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115 Departamentos con cocina y living comedor y mas de 1 ambiente en alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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$ 800.000

$ 130.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lamadrid 2100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Alexander Rebiere. El equipo remax ofrece en alquiler un departamento de 2 ambientes. Tipo loft, desarrollado en dos niveles, ubicado dentro de complejo residencial en la zona de Lamadrid y Combet, Villa Ballester. La unidad cuenta con 68 m² cubiertos distribuidos de la siguiente manera: Al ingresar encontramos el hall de acceso, desde donde se conectan los distintos niveles del departamento. En la planta inferior se desarrolla el sector social, compuesto por living–comedor con cocina integrada y toilette, ofreciendo un ambiente moderno, amplio y versátil. En la planta superior se ubica un amplio dormitorio principal con baño completo, generando un espacio privado, cómodo y funcional. El complejo dispone de sector común en terraza destinado al espacio para lavarropas. Excelente ubicación, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos de Villa Ballester. Superficie cubierta: 68 m² Sin cochera. Expensas: $130. 000 mensuales. Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses. 1 mes adelantado. 1 mes de depósito en usd. Seguro de caución. Ideal para persona sola o pareja que valore un diseño moderno, ambientes diferenciados y excelente ubicación. Una propiedad con diseño moderno y distribución original, ideal para quienes buscan espacios con personalidad y una propuesta distinta a los departamentos tradicionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 880.000

$ 50.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Juan al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Departamento luminoso - A una cuadrad el centro de ballester. Ubicado a solo una cuadra del centro comercial, este departamento se destaca por su excelente ubicación y luminosidad natural gracias a su disposición al frente. El edificio cuenta con hall de acceso y circulación mediante ascensor y escalera. La unidad dispone de living comedor con cocina integrada, un ambiente funcional y bien aprovechado, con salida a balcón al frente que aporta luz y ventilación. Cuenta con un dormitorio principal y baño completo. Mediante escalera interna se accede a un entrepiso tipo loft con ventanitas, un espacio abierto y versátil ideal para dormitorio, escritorio, área de estudio o relax. Una muy buena opción para quienes buscan practicidad, luz natural y ubicación estratégica. Requisitos: - contrato por 2 años - aumento trimestral por ipc. - Se acepta una sola mascota. - demostracion de ingreso. - seguro de caucion (sin excepcion) - cochera disponible. - mes de anticipo: $ 880. 000. - mes de desposito: $ 880. 000. - honorarios + iva: $ 880. 000 + $ 184. 800. total: $ 2. 824. 800. />Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 1.000.000

$ 132.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alvear al 2600

Villa Ballester, General San Martín

¡alquiler departamento 3 ambientes! Mas cochera en sub sueloubicado en primer piso sobre calle alvear esquina buenos airescuenta con amplio living comedor, cocina comedor, balcon con vista al frentedormitorios con placard, buena iluminacion Y ventilacion en todos los ambientes, baño completo con bañera. la propiedad se encuentra ubicada cerca de la estacion de villa ballester Y medios de transportes que le otorgan buena conectividadcercana A exclusivos colegios de la zona Y principal centro comercial. , expensas dptos Y cochera 185. 000$se desocupa A fines de abril requisitos: -seguro de caucion: -demostracion de ingresos-mes de adelanto: $1. 000. 000-mes de deposito: U$S 800-honorarios: $1. 000. 000-iva: $210. 0000-total: $2. 210. 000+ U$D 800Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 530.000

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marengo al 4500

Villa Ballester, General San Martín

Excelente 2 ambientes - villa ballester centroubicado sobre calle marengo 4524, entre witcomb Y pueyrredon, A la vuelta del paso nivel, estacion villa ballesterrodeada de comercios Y lineas de transporte en la puerta del edificioedificio con doble ascensor, ubicado en 3° piso, posee: - cocina comedor, pisos de porcelanato- cocina con muebles Y cocina con horno completos, bacha con canilla monocomando, termotanque electrico, - dormitorio con piso flotante Y un placard doble con su interior completo- baño con ducha, inodoro Y vanitory con un espejo tipo botiquin, pisos en ceramica- balcon con vista al pulmon del edificio, Y conexion para lavarropas- pre instalacion de aire acondicionado- persiana en aberturas- todo electricocontrato A dos años, ajuste cada 4 meses ipc- no permite mascotasnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

$ 700.000

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alcorta al 6100

Villa Ballester, General San Martín

Alquiler de Departamento 2 ambientes en Villa BallesterIncluye internetrequisitos: seguro de caucioncontrato por 2 años con aumento trimestral por iclno se aceptan mascotasgastos para ingreso: mes de adelanto $ 750. 000, -mes de deposito $750. 000, -honorarios $ 750. 000, - + iva $ 157. 500, -total: $2. 407. 500, - expensas $100. 000Las expensas incluyen abl, aysa y luz de espacios comunes.. muy buena ubicacion Y accesos. Hermoso departamento de dos ambientes en duplex de diseño sobre av alcorta, centros comerciales, accesos A varios medios de trasporte. Colegios, A metros de parana Y alcortadigno de ver. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 1.400.000

188 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Roca 3065

Villa Ballester, General San Martín

Gran departamento de 5 ambientes en alquiler. Amplios ambientes, terraza, balcones y cochera. Ubicado en Villa Ballester, en una excelente zona residencial a media cuadra de Plaza Roca, con cercanía inmediata al centro comercial y a menos de dos cuadras de la estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos y con la Ciudad de Buenos Aires. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, supermercados, cafeterías y servicios. Además, la propiedad se ubica a una cuadra del Instituto Ballester y del Colegio e Instituto José Hernández, con gran cercanía a distintos establecimientos educativos. La zona también cuenta con varias líneas de colectivo que circulan por las avenidas cercanas. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera y se destaca por sus grandes dimensiones y excelente luminosidad. En su planta principal posee un amplio living comedor en desnivel, con chimenea a leña, gran ventanal al frente y tragaluces que aportan una destacada entrada de luz natural. La cocina se encuentra separada y es de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, horno con anafe y espacio para heladera. Además, cuenta con un sector ideal para comedor diario, rodeado de ventanales con vista al exterior. Desde allí se accede a un lavadero cubierto, con amplio espacio de guardado, pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque a gas. En esta misma planta se desarrollan tres dormitorios de gran tamaño, todos con pisos cerámicos, techos altos y placares con interiores completos, cada uno con ventanales que aportan muy buena ventilación y luminosidad. La propiedad cuenta además con dos baños completos, el principal con antebaño, vanitory y bañera, y el secundario con vanitory y cuadro de ducha. El departamento posee tres balcones: uno con salida desde el living comedor y el dormitorio principal, otro con salida desde los dos dormitorios secundarios, y un tercero con salida desde el lavadero cubierto, ideal para la colocación de un tendedor de ropa. Desde este sector también se accede mediante una escalera a una terraza privada con solarium y parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre. En la segunda planta se desarrolla un amplio espacio ideal para playroom o sala de estar, además de un dormitorio adicional de gran tamaño, que puede utilizarse también como escritorio, y una despensa para guardado. La propiedad se completa con cochera cubierta en subsuelo con portón automatizado. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y ubicación privilegiada en Villa Ballester. . Publicado por Inmobiliaria Villalobos a traves de Inmomap

USD 750

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Combet 5475

Villa Ballester, General San Martín

Combet 5475 entre Falucho y San Lorenzo, Villa Ballester. Departamento 2 Ambientes en Alquiler Temporario - Amoblado y Equipado. Ubicado en 1° piso al frente con acceso por ascensor. Usd 750 por mes - incluye servicios e impuestos. Capacidad: hasta 2 personas (Consultá si son 3) Estadías diarias, semanales o mensuales. Muy moderno, luminoso, muy funcional y seguro (con puerta triple anclaje de seguridad). El mismo consta de living-comedor amplio con acceso a balcón, cómodo sillón 3 cuerpos, mesa ratona, Smart Tv y wifi. Cocina integrada, totalmente equipado con vajilla para 4 personas, barra desayunadora, cocina a gas, heladera con freezer. Habitación amplia y luminosa con sommier de 2 plazas, con placard y acceso al balcón. Baño completo con cabina de ducha. Agua caliente central. Incluye servicios e impuestos (Luz, agua, gas, tasas municipales, wifi y expensas) Edificios de solo tres pisos, con ascensor y terraza compartida, emplazado en un amplio lote con vista abierta y ubicado excelente zona de casas bajas. Se proporciona: *Artículos de tocador /Toallas Ropa de cama /Productos de limpieza / Utensilios de cocina/ Perchero / Ténder para la ropa. *Estufa eléctrica / ventilador /cafetera/ licuadora / microondas/ pava eléctrica/ lavarropas/ todos los utensilios de cocina necesarios- Alquiler temporario: Si necesitás una estadía prolongada o son más de dos personas, consultanos para evaluar las posibilidades y los costos. Ubicación ideal: Zona con excelente polo gastronómico, variedad de comercios, bancos, estaciones de servicio y centros médicos. Cercano a la estación Villa Ballester (Línea Mitre) tren con A/C y conexión directa a caba. Cochera opcional disponible (con cargo adicional) Todo incluido. Traé tu valija y disfrutá tu estadía.. Publicado por Leiva a traves de Inmomap

$ 730.000

$ 1 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lamadrid 2400

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Daniela Mastrolorenzo. departamento 2 ambientes en alquiler - villa ballester - zona norte. Moderno departamento de 42 m² ubicado en una zona estratégica de Villa Ballester, sobre calle Lamadrid. Construido en 2016, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un espacio funcional y contemporáneo. Emplazado en el cuarto piso de un edificio de 8 niveles, el departamento cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. La propiedad combina 38 m² cubiertos con 4 m² semicubiertos, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil con disposición de contrafrente. El diseño interior integra un dormitorio con placard, baño completo y una cocina/comedor que se conecta con un balcón, generando una sensación de amplitud. El estado general es impecable, con terminaciones de calidad y detalles que lo diferencian de otras propuestas del mercado. Entre sus principales atractivos se destacan, ascensor y aire acondicionado, elementos que garantizan confort y practicidad para sus ocupantes. Su ubicación permite un rápido acceso a servicios, transporte público y principales vías de comunicación de Villa Ballester. Una inversión inteligente para quienes valoran funcionalidad, modernidad y una excelente relación precio-calidad en el mercado inmobiliario del Área Metropolitana de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 550.000

$ 80.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Boulevard Ballester 4635

Villa Ballester, General San Martín

Excelente departamento de 1 ambiente de 38 m², ubicado en una de las mejores zonas de Villa Ballester, a metros de calle Alvear, principal arteria comercial de la localidad, rodeado de comercios, servicios y todos los medios de transporte. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente ubicación y una propiedad en excelente estado.. * Características principales. - 38 m² totales. - Balcón al contrafrente. - Muy luminoso. - Cocina separada. - Baño completo. - Amplio placard empotrado en living. - Placard adicional en pasillo. - Aire Acondicionado Frio/Calor. - Excelente estado general. - Edificio de categoría con 2 ascensores. * Ubicación destacada. A metros de Alvear, con acceso inmediato a: - Centro comercial de Villa Ballester. - Supermercados, bancos y gastronomía. - Líneas de colectivo. - a 400m Estación de tren Villa Ballester ( fcgbm) Una unidad funcional, luminosa y en excelente estado, ubicada en un punto estratégico de Ballester. Ideal para vivir cómodo y conectado. * Condiciones del alquiler: - Plazo contractual: 2 años. - Ajuste: Trimestral según ipc. * Requisitos de ingreso. - Certificación de ingresos del inquilino: Últimos 6 recibos de sueldo, o Certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de trabajador independiente. - El valor del alquiler deberá representar hasta un 30% de los ingresos totales, pudiendo evaluarse ingresos conjuntos con pareja según cada caso. * Seguro de Caución obligatorio* * Valores a abonar al ingreso. - Mes de depósito: $550. 000. - Mes de adelanto: $550. 000. - Honorarios Gestion locativa integral: $ 200. 000. Total al ingreso: $1. 300. 000

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