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543 Departamentos sin cocheras en alquiler en Tres de Febrero, GBA Oeste

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$ 750.000

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

M. Petkovic 5800

Martín Coronado, Tres de Febrero

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Leandro Magdaleno. - plazo: 2 años. - valor del alquiler: $ 750. 000 pesos. - ingresos demostrables de inquilino superiores A $ 2. 000. 000 (Recibos de sueldo ó facturación reciente) - deposito de garantia: U$S 500 dólares (o el equivalente en pesos a la cotización correspondiente) se devuelven al finalizar el contrato. - seguro de vivienda (con cobertura a terceros y linderos) endosado a favor del propietario. - ajuste cuatrimestral por icl. - garantía recibos de sueldo de garantes. Al menos 2 garantes con ingresos mayores a $ 2. 000. 000) ó seguro de caución. - Departamento en alquiler ubicado en la calle Petkovic al 5800, en la localidad de Martin Coronado, partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires. Esta unidad se encuentra dispuesta en la planta alta de un complejo de dos unidades, ofreciendo una distribución funcional y ambientes independientes bien definidos para la vida cotidiana. • Departamento desarrollado en planta alta con acceso por escalera. • Cuenta con dos dormitorios completos y un tercer dormitorio adaptable para bebé o escritorio. • No abona expensas mensuales de forma permanente. • Gastos compartidos de agua y cloacas exclusivamente con otra unidad. La propiedad está emplazada sobre la calle Petkovic, en una zona de carácter residencial consolidado en la localidad de Martin Coronado. Al tratarse de una edificación compuesta por solo dos unidades totales, el departamento exime a los inquilinos del pago de expensas comunes ordinarias, limitando los costos compartidos únicamente a las tasas de los servicios de agua corriente y cloacas de forma proporcional. Esto representa una ventaja económica constante dentro de las opciones de alquiler de la zona. La distribución interna separa claramente el sector de recepción y área social de las habitaciones de descanso, lo que garantiza privacidad y comodidad para los ocupantes de la vivienda. Al ingresar al inmueble a través de la planta alta, se accede en primer lugar al pasillo de ingreso. Este espacio de recepción cuenta con unas dimensiones verificadas de 1, 75 metros de ancho por 3, 82 metros de largo. El suelo está revestido de cerámica en tono rojizo o color ladrillo, un material de fácil limpieza y alta durabilidad ante el tránsito continuo. Al fondo de este pasillo, se encuentra una ventana que permite el ingreso regular de iluminación natural durante el día y proporciona una adecuada circulación de aire hacia la escalera de acceso. Desde la recepción, se realiza la transición hacia el pasillo distribuidor central, el cual comunica de manera directa con los diferentes sectores del departamento, incluyendo los dormitorios, el baño completo y la zona de la cocina comedor y el living. Este pasillo cuenta con una extensión lineal de 5, 06 metros de largo por 1, 02 metros de ancho. El piso mantiene la misma línea de cerámicos rojizos presente en el ingreso, asegurando una continuidad estética en todas las zonas de tránsito comunes de la unidad. El primer dormitorio posee unas dimensiones de 2, 75 metros de ancho por 2, 64 metros de largo. El piso está revestido con parquet de madera natural en un diseño entablonado clásico. El ambiente dispone de una ventana de hojas corredizas de gran tamaño que ocupa una franja importante de la pared exterior, asegurando una óptima iluminación natural y una correcta ventilación cruzada. Para el almacenamiento de pertenencias, la habitación está equipada con un placard empotrado de madera que va desde el piso hasta el techo, el cual incluye puertas batientes y compartimentos superiores de baulera. El baño principal cuenta con unas medidas de 2, 75 metros de largo por 1, 54 metros de ancho. El revestimiento del suelo consiste en cerámicas de color azul oscuro, mientras que las paredes están cubiertas hasta el techo con azulejos blancos provistos de diseños ornamentales tenues. El baño está equipado con sanitarios completos que incluyen inodoro, bidet y un lavatorio con pie de pedestal independiente. El sector de la ducha está delimitado por un receptáculo y cuenta con una mampara corrediza de vidrio esmerilado en tono azul. La iluminación natural y la salida de humedad se resuelven mediante una ventana alta de formato hexagonal colocada en la parte superior del muro. El dormitorio principal presenta una superficie amplia con medidas de 3, 90 metros de ancho por 3, 86 metros de largo, lo que facilita el armado y la disposición de mobiliario de descanso de grandes dimensiones. El piso es de parquet de madera natural, manteniendo la coherencia con los demás espacios destinados al descanso. Cuenta con una ventana corrediza amplia equipada con cortinas ligeras y persiana de enrollar exterior, lo que permite regular de forma manual la iluminación natural y la entrada de aire. En una de sus esquinas se encuentra instalado un placard empotrado de madera con baulera superior. Además, este ambiente posee un ventilador de techo de cuatro palas para optimizar el confort térmico. La cocina comedor diario constituye el núcleo social del departamento y comparte mediciones integradas con el sector del living comedor, arrojando un total de 3, 51 metros de ancho por 7, 27 metros de largo en toda su extensión longitudinal. El piso de todo este gran espacio está compuesto por baldosas cerámicas de color ladrillo con pequeños insertos decorativos distribuidos de forma regular. En el sector específico de la cocina, se encuentra instalada una mesada de granito gris con una bacha doble de acero inoxidable y grifería de doble comando. El mobiliario incluye un bajo mesada con puertas de madera caladas en color blanco y alacenas superiores de colgar haciendo juego para el almacenamiento de vajilla y mercadería. La ventilación y la iluminación natural están garantizadas por una ventana lateral con rejas de seguridad. El ambiente se conecta de forma fluida con el living a través de una apertura en forma de arco de mampostería. El living cuenta con una de sus paredes laterales totalmente revestida con paneles de madera dispuestos de forma vertical, aportando un elemento distintivo al diseño interior. El tercer dormitorio o espacio destinado a escritorio posee unas dimensiones de 2, 91 metros de ancho por 4, 00 metros de largo (en diagonal). Debido a su distribución y metraje, este ambiente resulta ideal para ser utilizado como la habitación de un bebé o bien como un sector de estudio, biblioteca o trabajo remoto bajo la modalidad de home office. El suelo de este ambiente está terminado en cerámicos cuadrados de color arcilla colocados en posición diagonal. Cuenta con una ventana de hojas corredizas que se abre hacia el exterior, facilitando una excelente iluminación natural y una correcta renovación del aire interior de manera diaria. La ubicación de la propiedad en el barrio de Martin Coronado ofrece múltiples puntos de interés y servicios esenciales a pocas cuadras de distancia. En el plano educativo, la zona cuenta con una oferta variada de colegios de gestión pública y privada para los niveles inicial, primario y secundario. En cuanto al cuidado de la salud, se registran centros de atención primaria, clínicas privadas y el hospital vecinal a una distancia reducida para cualquier eventualidad médica. Para actividades de recreación y esparcimiento al aire libre, las familias disponen de plazas públicas cercanas provistas de arbolado y áreas de juegos infantiles. El sector comercial de la zona es dinámico, destacándose la cercanía con el centro comercial de Martin Coronado, el cual concentra locales de diversos rubros como supermercados, farmacias, entidades bancarias, indumentaria y una variada propuesta gastronómica. Con respecto a la red de transporte público, la conectividad es óptima gracias a la circulación de numerosas líneas de colectivos que transitan por las avenidas próximas, conectando con los partidos linderos y con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, la propiedad se encuentra a una distancia conveniente de la estación Martin Coronado y Bosch de la línea de tren Urquiza, y Caseros del San Martin, lo que posibilita un traslado directo hacia la zona de Retiro y Lacroze, y una conexión fluida con diferentes líneas de subte en los centros de transbordo de la Capital Federal. Esta unidad representa una alternativa funcional para quienes buscan habitabilidad, independencia y una reducción significativa de gastos fijos debido a la ausencia de expensas ordinarias. Estás a un llamado de distancia. Contactanos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 580.000

6%

$ 75.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida la Plata 4100

Santos Lugares, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade cpi 9172 cmcpm 3083- Contacto: Pablo Vieites. departamento dos ambientes en alquiler santos lugares avenida la plata. Departamento de dos ambientes en excelente estado de conservación ubicado en Santos Lugares sobre Avenida La Plata. La propiedad cuenta con 44 m² de superficie total construida, distribuidos en dormitorio con placard, baño completo renovado, cocina equipada con muebles altos y bajos de funcionamiento eléctrico, lavadero, living comedor y balcón. Pisos de cerámica en toda la unidad. Ubicación y Accesibilidad. • Situado en piso 1. • Avenida La Plata con excelente conectividad de transporte público. • Colectivos en la puerta y a dos cuadras de la estación Lourdes del Ferrocarril Urquiza. • Centro comercial cercano con amplia oferta de servicios. Características de la Propiedad. • Orientación oeste con disposición frente. • Aire acondicionado instalado. • Ascensor en el edificio. • Servicios completos: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal. • Construcción del año 2005 en muy buen estado general. Condiciones de Alquiler. Valor inicial: 620. 000. Expensas: 75. 000. Ajuste trimestral por icl. A cargo del inquilino: luz, agua, impuesto municipal, expensas y seguro contra incendios. Garantía: con seguro de fianza preferentemente. Departamento funcional y bien distribuido, ideal para inquilino que busque ubicación accesible con servicios cercanos y transporte público inmediato. Cooordina tu vista, tu nuehogarbte esoa! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 550.000

$ 45.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gaucho Cruz 5000

Villa Bosch, Tres de Febrero

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mirtha Zencovich. Alquiler Depto 2 amb. Segundo piso por Escalera. Cerca del centro de Villa Bosch. La propiedad cuenta con un amplio Living-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina independiente, baño completo y un cómodo dormitorio con placard empotrado y salida al balcón. Ubicado a 300 mts de la estación del ffcc Urquiza, comercios y varios medios de transporte. No de aceptan mascotas. Requisitos para ingresar: Un mes adelantado, un mes de depósito, Garantía con Seguro de Caución Finaer, Garantor, Garantina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 450.000

$ 60.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Venezuela al 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

Alquiler de moderno monoambiente ubicado en la calle Venezuela 3860, Ciudadela, en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Este departamento ofrece una excelente ubicación, a metros de Av. Díaz Vélez y a pocas cuadras de Av. Gral Paz, lo que garantiza un fácil acceso a diversos medios de transporte. El departamento se destaca por su diseño funcional y luminoso, con un living comedor que recibe abundante luz natural gracias a su balcón. Los pisos flotantes y las aberturas de aluminio aportan un toque contemporáneo al espacio. La cocina está integrada y completamente equipada, con muebles en alacena y bajo mesada, una elegante mesada de mármol negro, y revestimientos cerámicos que complementan los pisos de porcelanato. El baño es completo y cuenta con bañera, además de revestimientos cerámicos que aseguran durabilidad y estilo. El edificio dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y estacionamiento fijo. Es importante mencionar que las fotografías proporcionadas son de una unidad similar y tienen un fin ilustrativo. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y están sujetas a verificación. Las expensas, que actualmente son de $60. 000, pueden estar sujetas a cambios. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad en Ciudadela, con la ventaja de contar con todos los servicios necesarios para una vida confortable. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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