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198 Departamentos con living comedor y ascensor y 3 ambientes en alquiler en Recoleta, CABA

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$ 1.100.000

$ 240.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Larrea 1080

Recoleta, Capital Federal

Hermoso departamento en excelente estado de conservación, emplazado en un piso 8 al frente. Súper luminoso. Consta de: living- comedor, cocina separada con espacio para lavarropas y gran lugar de guardado en bajo y alto mesada. Hall de distribución, dos cómodos dormitorios, el principal con balcón y vista abierta. Ambos con placard. Baño completo con bañadera. El edificio cuenta con encargado. Dos equipos de ascensor. Y en buen estado de conservación. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

$ 950.000

$ 260.806 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Junín 1500

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Claudia Vigil. Alquiler Departamento 3 ambientes con balcón, 62, 51m2 totales, luminoso, ubicado en un piso 8vo., ofreciendo una excelente luminosidad natural. Ubicación Estratégica: se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta, en la calle Junín 1500, entre las calles J. A. Pacheco de Melo y Av. Las Heras. Su ubicación es privilegiada, a metros de la Plaza Vicente López y del Cementerio de la Recoleta, en un entorno residencial y distinguido. *Esta publicación tiene disponible la opción video (tour virtual) Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos. -Living-Comedor: espacioso y luminoso, con salida directa a un balcón privado. -Cocina funcional con conexión para lavarropas, optimizando el espacio y la comodidad diaria. -Dormitorios: Dos dormitorios con placard y buena iluminación natural. -Baños: La unidad está equipada con un baño completo principal y un toilette de recepción, lo cual brinda comodidad tanto para los residentes como para las visitas. -Balcón: Posee un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre en una zona tranquila pero conectada del barrio. -Losa radiante. Requisitos para su ingreso: -Demostración de Ingresos (con antigüedad) -Garantía: Seguro de caucion (Finaer, Garantor) -Depósito. condiciones: -Contrato 24 meses. -Mes adelantado. -Depósito. *agenda visita** tu próximo lugar, te espera! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 850.000

$ 233.730 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juncal 2600

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Maria Ines Gabrielli. Se trata de un departamento tres ambientes en pb con patio interno. El living comedor cuenta con un aire frío-calor recientemente instalado. Por su distribución central, se accede a todos los ambientes desde el living comedor y el baño cuenta con acceso desde ambas habitaciones. La habitación principal tiene placard empotrado, facilitando el lugar de guardado. La cocina posee muebles de bajo mesada y alacena. Una ubicación estratégica a tan solo 300 Mts de Av Santa Fe, 500 Mts de Av Las Heras y 400 Mts de Av. Pueyrredón, con acceso a todos los medios de transporte y principales comercios de la zona. * Medidas de los ambientes: - Living: 4. 00 x 3. 00. - Habitación Principal: 3. 80 x 3. 70. - Habitación: 2. 50 x 2. 30. - Cocina: 1. 75 x 1. 65. - Baño: 2. 45 x 1. 55. - Patio: 4. 25 x 1. 40. * condiciones: ajuste trimestral por indice cer de banco central, ingresos demostrables mediante recibo de sueldo, seguro de caución (garantia express, finaer, garantia ya) Y certificación de firma con escribano público. Transportes Cercanos. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 111, 118, 128, 152, 194. Subtes (Metro): agÜero (Línea D) -no te pierdas de conocerlo, contáctanos Y agenda tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.400.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Azcuénaga 1400

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Josefina Dianda. departamento 3 ambientes en alquiler recoleta azcuenaga Y juncal. Departamento de 110 m² ubicado en la prestigiosa calle Azcuénaga y juncal, en el corazón de Recoleta. La propiedad se encuentra en el quinto piso de un edificio de siete niveles, con acceso por ascensor que facilita la circulación diaria, super amplio y luminoso. La distribución cuenta con dos dormitorios, living Y Comedor independientes! Cocina independiente, baño completo y lavadero. Incluye además una habitación de servicio, característica valorada en la zona. El inmueble mantiene un estado muy bueno, conservando la solidez constructiva de su época, edificado en 1935 con estructura que ha demostrado durabilidad. Las instalaciones incluyen calefacción por tiro balanceado y, acceso a todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. La ubicación sobre Azcuénaga posiciona la propiedad en una de las arterias principales del barrio, con proximidad a comercios, restaurantes, galerías y transporte público. La zona de Recoleta ofrece consolidada infraestructura urbana y es demandada tanto por residentes como por inversores. Este departamento representa una oportunidad de alquiler en un barrio de referencia, con características funcionales y servicios completos que garantizan comodidad y rentabilidad. Condiciones de alquiler: Contrato 24 meses. Ajuste cada 3 meses por ipc. 1 mes adelantado. Deposito usd 1000. Garantia caba o seguro de caucion. Ingresos comprobables. Sin comisión. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

$ 227.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Beruti 3000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariadna Cassella. requisitos: 1 mes x adelantado. 1 mes de depósito. Seguro de caución Garantía Express. Excluyente. Certificación de Ingresos. Certificación de firmas por escribano al momento de la celebración del contrato. Contrato 2 años. Ajuste Alq en $ trimestral con ipc. Alquiler 3 Ambientes con balcón en Recoleta. Ubicado en uno de los barrios más buscados de la ciudad, este cómodo departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir con confort en una ubicación privilegiada. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con salida al balcón, orientado al frente, que recibe abundante luz natural durante gran parte del día. El dormitorio principal, también al frente, comparte esta excelente orientación, brindando ambientes cálidos y luminosos. El segundo dormitorio se encuentra orientado al pulmón del edificio, ofreciendo tranquilidad y muy buena iluminación natural. Una excelente oportunidad para disfrutar de Recoleta, con acceso a una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Características principales: 3 ambientes. Balcón al frente. Living-comedor muy luminoso. Dormitorio principal al frente. Segundo dormitorio al pulmón del edificio. Excelente luz natural en todos los ambientes. Ubicación privilegiada en Recoleta. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.215.000

$ 350.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Pueyrredon 1500 | Recoleta | 3° C

Recoleta, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes, amoblado- Ubicado en el 3° piso. - Amplio living-comedor- Cocina independiente con muebles bajo mesdaa y alacena- Dos dormitorios- Baño completo *La unidad cuenta con Aire Acondicionado y Wifi. ¡se alquila totalmente amoblado! El Edificio cuenta con Encargado (no posee servicio de seguridad). aclaraciones: no tiene balcón. Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre Av. Pueyrredón al 1500, una de las zonas más buscadas y consolidadas de Buenos Aires. El edificio se encuentra a metros de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Córdoba, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. A pocas cuadras de las estaciones de Subte Línea D (Pueyrredón) y Línea H (Las Heras y Santa Fe), además de múltiples líneas de colectivos. El entorno combina una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios: supermercados, bancos, farmacias, centros médicos, universidades y el tradicional Hospital Alemán. La zona ofrece además cercanía a espacios verdes, plazas y atractivos emblemáticos de Recoleta como Recoleta Cemetery, centros culturales, museos y el área comercial de Recoleta Mall y alrededores. Ideal para quienes buscan vivir en un barrio residencial de categoría, con excelente infraestructura urbana, seguridad, vida cultural y una ubicación estratégica para moverse rápidamente tanto al centro como a los principales corredores de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 12, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 95, 101, 109, 111, 118, 152, 194Subtes (Metro): pueyrredon (Línea D), santa fe (Línea H) requisitos Y condiciones: 1. Demostración de ingresos. 2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo). 3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años). 4. Actualización trimestral por ipc. 5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, depósito en dólares, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

$ 2.200.000

$ 495.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Libertad al 1300

Recoleta, Capital Federal

Alquiler-exclusivo semipiso al frente en el corazon de recoletaen excelente ubicación, a metros de Av. Alvear, Proximidad a Av. Santa Fé y Av. 9 de Julio. Departamento de 3 ambientes de 102m2 muy luminoso. Cámara de seguridad en la entrada y cocheras del edificio. Semipiso alto luminoso con muy buena vista abierta. Con palier privado se ingresa al living comedor con salida a balcón corrido que da al frente con persianas de cierre eléctrico. Son 2 dormitorios, el Master Suite principal con placard y baño. El segundo dormitorio también con placard de generosas dimensiones. Toilette de recepcion. Climatizacion individual frío/calor por split y calefactores. Cocina completa a gas con comedor diario. Doble mesada de marmol. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente con acceso secundario a escalera. Baulera individual de buen tamaño en el subsuelo. Encargado con vivienda permanente. Es una zona muy exclusiva y distinguida de Buenos Aires con un entorno de palacios, residencias y comercios de lujo. Es una ubicacion residencial privilegiada de maxima categoria proxima a Embajada de Francia y Brasil (Palacio Pareda), Jockey Club, Four Seasons Hotel, Palacio Alzaga Unzue a metros de las conocidas 5 esquinas en la interseccion de Quintana, Juncal y Libertad que se destaca por su arquitectura elegante y señorial. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. No dudes en consultarnos! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ”En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario Milagros Sarachaga Real State cucicba 7799 / Paolo Menghi cmcpdjlm1005Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 1.100

$ 160.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Austria 2100

Recoleta, Capital Federal

Real oportunidad! Alquiler hermoso semipiso de 3 ambientes en pleno barrio de Recoleta. La propiedad es de categoría sobre la calle Austria (entre French y Peña). Inmejorable ubicación: a 4 cuadras de la av. Santa Fe, a 3 de av. Las Heras y Parque Las Heras. Con todos los comercios de diferentes rubros en la cercanía, al igual que medios de transporte y principales accesos. La propiedad es muy luminosa, con una cómoda distribución, brinda gran confort. Cuenta con: - Living comedor con salida al pintoresco patio, gran espacio de relax y reunión. -2 cómodos dormitorios (ambos con salida al patio) -hall de distribución. -amplia cocina equipada y moderna. -segundo patio de generosas dimensiones con lavadero. -baño completo con ventilación natural. El edificio es de categoría, impecable estado! Calefacción: losa radiante y Aire Acondicionado. Bajas expensas $160. 000. Con baulera. Condiciones: Alquiler temporario por un año: Se alquila amueblado y equipado. Se pide seguro de caución o garantía propietaria. Ideal para quienes valoran espacios amplios con luz natural y estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios cucicba Mat 8984. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 2.200.000

$ 856.600 Expensas

84 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Peña 2000

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Carlos Ramón Martinez. departamento 3 ambientes de categoria apto profesional en alquiler - recoleta. El Equipo Re/ Max aluila este departamento ubicado en el corazón de Recoleta, sobre calle Peña, con una superficie total de 84 m² distribuidos estratégicamente en un edificio de 9 pisos, construido en 2014. Ubicado en el tercer piso al frente, con orientación suroeste, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con dos dormitorios, siendo el principal en suite con ventanal, y un segundo dormitorio con excelente disposición. Ambos equipados con aire acondicionado frío/calor. El living comedor amplio se integra con una cocina moderna, permitiendo una circulación fluida. Posee salida a un balcón que expande visualmente el espacio interior. Un segundo baño completo con antebaño complementa la distribución. Entre sus características destacadas se encuentran placares, disposición al frente y servicios de electricidad, internet y desagüe cloacal. El edificio presenta amenities de alto nivel como ascensor de carga, solarium y vigilancia 24 horas. Adicional y optativo: cochera en el tercer subsuelo por $ 300. 000 mensuales, con cómodo ingreso y espacioso sector de maniobras. Las expensas informadas incluyen aysa. Propiedad apta para uso profesional, con la posibilidad de ingresar mascotas. Excelente estado general y ubicación privilegiada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Se requiere garantía con seguro de caución o propietaria caba. A la firma del contrato, un mes anticipado y otro de deposito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 3.500

$ 560.000 Expensas

185 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. Alvear al 1500

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo semipiso de categoría sobre Av. Alvear | Recoleta – Zona de EmbajadasUbicado sobre la prestigiosa Avenida Alvear, a tan solo una cuadra de Av. Callao, en uno de los sectores más distinguidos de Recoleta, rodeado de embajadas, residencias diplomáticas y edificios de estilo clásico, se presenta este excepcional departamento de categoría, ideal para ejecutivos, empresas o representaciones internacionales. Emplazado en un edificio de estilo señorial, de aproximadamente 60/70 años de antigüedad, característico de la arquitectura tradicional de la zona, la unidad se desarrolla en un primer piso al frente, en formato de semipiso, con palier semiprivado y doble circulación mediante ascensor principal y de servicio. Al ingresar, un elegante pasillo distribuidor conecta los distintos sectores sociales, generando una circulación fluida y versátil. El área principal se compone de un amplio living al frente con balcón francés, un distinguido comedor central y un tercer espacio actualmente configurado como living/escritorio hacia el contrafrente, con posibilidad de integrarse o independizarse mediante puertas corredizas, e incluso reconvertirse en un tercer dormitorio, otorgando gran flexibilidad de uso. La propiedad se encuentra completamente amoblada y equipada con mobiliario de categoría, incluyendo mesa de grandes dimensiones, sillones, equipamiento audiovisual y detalles de decoración acordes al estilo del inmueble. En el sector privado, un segundo pasillo distribuye hacia: • Master suite de amplias dimensiones, con vestidor y baño completo con bañadera• Dormitorio secundario al frente, con placard y baño completoLa cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con isla central, comedor diario, lavadero independiente, toilette de servicio y acceso de servicio. Totalmente equipada con electrodomésticos (heladera, lavarropas, lavavajillas), en excelente estado de conservación. La propiedad se destaca por sus pisos de parquet, techos altos, excelente luminosidad y una ambientación que combina elegancia clásica con confort moderno. Actualmente configurado como un 3 ambientes de categoría, con posibilidad de adaptación a 4 ambientes. Ideal para embajadas, empresas o ejecutivos internacionales que buscan una ubicación estratégica y un entorno de alto nivel. Cuenta con cochera cubierta en otro edificio a mitad de cuadra, ya que el edificio no cuenta con espacios de cochera. Condiciones de alquiler: • Precio: usd 3. 500. -• Expensa, abl y Aysa: usd 500. -• Servicios por consumo: Internet, luz y gas• Plazo: 6 a 12 meses (posibilidad de evaluar 24 meses) • Requisitos: ingresos demostrables• Honorarios: 20% del total del contrato (modalidad temporal) fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

$ 1.800.000

$ 437.000 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Parera 65

Recoleta, Capital Federal

Alquiler en recoleta | clásico semipiso al frente con balcónen una de las ubicaciones más distinguidas y buscadas de Recoleta, se presenta este elegante departamento al frente, emplazado en un clásico edificio de semipisos que conserva todo el encanto y la categoría de la arquitectura tradicional del barrio. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución sumamente funcional. El living comedor, de generosas dimensiones, se vincula directamente con un cómodo balcón al frente, ideal para armar un agradable espacio exterior con mesa y sillitas. Integrado al área social, un ambiente versátil permite configurar una sala de tv, un cómodo escritorio o un sector de home office. La recepción se completa con un toilette. Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, ambos con amplios placares, y un baño completo equipado con bañera. La cocina, independiente, dispone de un práctico sector de lavadero, espacio para una mesa desayunadora o comedor diario y acceso de servicio, generando una cómoda doble circulación y una excelente funcionalidad. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado y todos los servicios individuales. Se entrega recién pintada, lista para habitar. Una propiedad con el encanto de la arquitectura clásica, excelentes dimensiones y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y distinción en el corazón de Recoleta. Condiciones: - Contrato a dos años con ajustes cuatrimestrales- Demostración de ingresos- Garantía propietaria o seguro de cauciónMatrícula C. U. C. I. C. B. A 7409. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 1.500

$ 390.000 Expensas

116 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Arenales 3000

Recoleta, Capital Federal

Departamento semipiso aprox. 116mts totales. Muy luminoso - Todos los ambientes ventilan al exterior - Orientacion Noroeste. Calefacción estufas de tiro balanceado a gas, en todos los ambientes. A. A. Frio en living comedor. Agua central. Pintado de Blanco - Pisos de roble de eslavonia. Ingreso Principal por hall de entrada 2, 60 x 1, 65 con ventana al patio aire luz. Living comedor en L con ventanas con persiana con salida Balcón al contra frente. Living comedor 6, 50 x 3, 90 + 2, 30x 3, 30. Balcón 3, 80 x 1, 60 con toldos - muy buena vista. Escritorio o 3er dormitorio 2, 30 x 3, 20 con ventanas al exterior. Baño completo 2, 30 x 1, 80 con estufa eléctrica. Toilette 1, 60 x 1. Pasillo de distribución de ambientes 5, 40 x 1, 40 con placar. Dormitorio principal 3, 50 x 3, 70 más placar amplia ventana con persiana. Segundo dormitorio 3, 50 x 3, 60 más placar con amplia ventana con persiana. Cocina ingreso por hall principal y entrada de servicio. Cocina completa 4. 40 x 2 incluye comedor diario 2x1, 50. Alacenas amplias y mesada de granito doble con doble bacha y otra rectangular. Cocina con horno a Gas. Lavadero incorporado 2 X 1, 10. Edificio: Muy buen mantenimiento, Aprox 90años. P. B. + 7 pisos Hall ingreso amplio, ascensor principal 300K 3 personas y Ascensor de servicio. Encargado permanente. Apto personas con discapacidad. Ubicación: Recoleta- Arenales 3058 entre Austria y Bustamante. Zona: exclusiva de recoleta, Alto Palermo parque las Heras, cercano universidades uba, Palermo y otras. Todos los mejores servicios públicos y privados de la Ciudad más linda del mundo. Medios de transporte: subte D - autobus - bicisendas - Trasbordo con trenes y aeroparque. Visitas comunicarse por whatsapp Angelica Bravo & Nora Gezzi. Nora A. Ghezzi - Inmuebles Premium mat. 2753 cucicba y Angelica Bravo, mat. 5096 cuicba. Observaciones: Apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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