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27 Departamentos con apto profesional y 3 ambientes en alquiler en Nueva Córdoba, Córdoba

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$ 980.000

$ 140.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

POETA LUGONES Nº 338

Nueva Córdoba, Córdoba

Excelente departamento Duplex de un dormitorio y medio, ubicado en pleno Barrio Nueva Córdoba. Pb: Cuenta con Living comedor amplio y luminoso con sofá cama de dos plazas; ambiente con salida al balcón y vista al Parque Sarmiento; cocina integrada, muebles bajo mesada y alacena, artefactos de cocina, calefon, microondas, heladera y lavarropas. Pa: un dormitorio con un somier de una plaza y placard e interior, un baño amplio, con todos sus artefactos y accesorios y otro dormitorio con cama somier matrimonial, un placard e interior, ventilador de techo, salida al balcón. Zonas de interés. Parque Sarmiento, Natatorio Municipal, Museo Provincial de Ciencias Naturales, Museo Provincial de Bellas Artes Emilio Caraffa, Museo Superior de Bellas Artes Evita, Palacio Ferreyra, Centro Cultural Córdoba, a dos cuadras de la plaza España, a tres cuadras de la terminal de ómnibus, a cuadras del Paseo del Buen Pastor. A pocas cuadras de la Clínica del Sol, Sanatorio Allende, Marie Curie, Sanatorio Aconcagua entre otros centros de salud. Condiciones del alquiler: Alquiler mensual: $ 980. 000. Expensas aprox: $ 140. 000. Muni $ 34. 000 aprox. Aguas $ 32. 000 aprox. Gastos para ingresar: Informes de morosidad: $ 50. 000. Firmas electronicas $15. 000 c/u. Honorarios 10% del contrato final. Opciones de garantía: Fianza para inquilinos (Alucerto) Tres recibos de sueldo. Dos recibos de sueldo y una garantía propietaria. Tu Consulta no molesta para mas info comunícate al Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 1.200

$ 1.000.000 Expensas

400 m² tot.9 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Poeta Lugones al 400

Nueva Córdoba, Córdoba

Exclusivo Semipiso de Autor (Arq. Roca) | Nueva Córdoba | Palier Privado | 3 Suites | Master Suite con Vestidor | Doble Cochera | Financiación y PermutaDescripción: Privacidad Absoluta y Arquitectura de Prestigio en el Corazón de Nueva CórdobaDescubra la experiencia de vivir en una obra del célebre Arquitecto Miguel Ángel Roca (autor de la emblemática Plaza España). Este semipiso de máxima categoría destaca por su seguridad, diseño jerárquico y una configuración de ambientes que garantiza una privacidad total desde el momento del ingreso. Privacidad e Ingreso Exclusivo: Palier Privado: Acceso directo desde el ascensor al interior de la propiedad, brindando exclusividad y un primer nivel de seguridad superior. Ingreso de Servicio: El departamento cuenta con una entrada secundaria independiente, ideal para el acceso de proveedores o personal. Configuración de Triple Suite y Confort: Master Suite de Lujo: Un amplio santuario que incluye vestidor independiente y placares adicionales. Su baño principal está zonificado en tres sectores: antebaño con doble bacha, área de sanitarios y un sector de relax con hidromasaje. Suites Secundarias: Dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado completo. Tecnología Aplicada: Todas las aberturas de la unidad cuentan con persianas eléctricas, permitiendo un control total del clima y la luz con un solo toque. Zonificación Social y Áreas de Servicio: Área Social en 3 Sectores: Un imponente espacio que integra un escritorio independiente (ideal para profesionales), living principal con salida al balcón y un comedor formal asistido por un toilette de cortesía. Cocina y Comedor de Diario: Cocina independiente de gran escala con lavadero sectorizado y un ambiente de comedor de diario totalmente separado. Dependencia de Servicio: Habitación de servicio completa con baño privado. Equipamiento y Condiciones Comerciales: Doble Cochera: Incluye dos unidades de estacionamiento fijas y cubiertas. Doble Balcón: Vistas despejadas y excelente ventilación cruzada. Facilidades de Pago: Se ofrece financiación directa (60% entrega y 40% financiado) y se analizan propiedades como parte de pago (permuta). Apto Crédito: Documentación completa y lista para escriturar. -Para alquiler se encuentra disponible desde julio 2026 en adelante alquiler U$D 1. 200 por mes (el precio incluye una cochera) Expensas ($1. 000. 000) e impuestos $500. 000) a cargo del inquilinoplazo: 2 añosgarantías: Se requieren tres garantías locatarias que pueden ser personales (recibo de sueldo) o reales (propiedades) Inversión para ingresarReserva U$D600 (se imputa al primer mes) Informes comerciales por cada locatario y/o garante $15. 000Certificación de firmas por cada locatario y/o garante aprox $20. 000 (según escribanía) Comisión inmobiliaria (5% del valor total del contrato) Una vez firmado el contrato, se deberá abonar el 50% restante del primer mes de alquiler precio a ingresar

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