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103 Departamentos con cocina y 3 ambientes en alquiler en Flores, CABA

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$ 650.000

$ 220.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Bonifacio

Flores Norte, Flores

Oportunidad! Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Flores. La unidad es un 3 ambientes, que incluyen un cómodo living comedor, cocina completa con horno, mucho espacio de guardado, con lavadero independiente, y un balcón con orientación noreste y disposición lateral. Dispone de 2 dormitorios con amplios placares y 1 baño completo en un edificio de 40 años de antigüedad que cuenta con ascensor y encargado. Se entrega recién pintado! La zona presenta un perfil residencial y comercial consolidado, con conectividad mediante diversas líneas de colectivos y la cercanía a las avenidas San Pedrito y Directorio. El entorno ofrece acceso directo a supermercados, farmacias, comercios de barrio y espacios de recreación. Condiciones: Contrato a 2 años. Valor de alquiler inicial $ 650. 000. - con actualización trimestral (cada 3 meses) Se utilizará para la actualización, el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Ingreso: 1 mes de adelanto y 1 mes de Depósito, garantía propietaria caba o sistema de alquiler premium o finaer. (Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814) * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede. requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por. ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a. los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría. de informes". - Patricio Jorge Castro (cucicba Mat 5814)

$ 850.000

$ 120.352 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Pedrito 43

Flores, Capital Federal

Semipiso tres ambientes más dependencia de servicio, con disposición frente.. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad natural durante todo el día y ventilación cruzada. El balcón con vista a la calle aporta un espacio adicional de descanso con perspectiva al entorno urbano de Flores. El living-comedor (4. 10 x 3. 60 m) es el ambiente central: espacioso, con pisos de parquet y acceso directo al balcón. El dormitorio principal (3. 70 x 3. 15 m) y el segundo dormitorio o ambiente de uso flexible (4. 50 x 2. 60 m) cuentan ambos con placard incorporado, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio. El hall de ingreso (3. 60 x 1. 70 m) organiza la circulación interna de manera fluida. La cocina (2. 50 x 2. 10 m) dispone de mesada completa y acceso al lavadero (2. 54 x 2 m), configurando un área de servicio independiente del sector social. La dependencia (2. 25 x 2 m) con baño propio (1. 30 x 1. 20 m) ofrece un espacio versátil: puede destinarse a home office, cuarto de huéspedes o uso de servicio. El baño principal (2. 30 x 1. 70 m) está completo. El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso cotidiano. Expensas ordinarias $ 120. 352. - abonadas en julio 2026. Agip $ 16. 553 Aysa 25. 915. La propiedad se encuentra a metros del nodo de conectividad más importante del corredor oeste de Buenos Aires, el Centro de Trasbordo Flores, que concentra subte, ferrocarril y más de 20 líneas de colectivos en un radio caminable. Subte. · Línea A - Estación San Pedrito (terminal): acceso directo a pie desde la propiedad. Conecta con Plaza de Mayo en aproximadamente 25 minutos. · Línea A - Estación San José de Flores: a pocos minutos caminando sobre Av. Rivadavia. Ferrocarril. · ff. cc. Sarmiento - Estación Flores: conecta con Once (Línea H de subte) y con localidades del gba Oeste hasta Moreno. Colectivos - principales líneas en el entorno inmediato. · Av. San Pedrito: líneas 25, 53, 85, 92 - a pasos de la puerta. · Av. Rivadavia / Av. Nazca: líneas 1, 2, 5, 8, 49, 55, 76, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 133, 136, 145, 163, 172 y 180. La cobertura de transporte permite desplazarse sin necesidad de automóvil hacia el microcentro, Once, Caballito, Villa del Parque, Liniers y el Gran Buenos Aires. Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por icl. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, abl (agip), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias. Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. Los impuestos y expensas están sujetos a variaciones. Ley 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas. Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 1.700

$ 560.000 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Juan Bautista Alberdi 1800

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Maria Florencia Zanotti. Vivir al más alto nivel en el corazón geográfico de la ciudad. Presentamos una propiedad única por su diseño, luminosidad y calidad constructiva. Ubicado en el prestigioso edificio Donna Acqua, este departamento destaca por sus imponentes vistas panorámicas, su estética contemporánea y una distribución pensada para el máximo confort. Características Principales. Gran Living-Comedor: Un espacio súper amplio y versátil, coronado por imponentes ventanales de piso a techo que inundan el ambiente de luz natural y ofrecen una espectacular vista abierta a la ciudad. Balcón Terraza: Salida directa desde el living, ideal para disfrutar de los mejores atardeceres. Cocina Integrada Premium: Equipada con una moderna barra/isla desayunadora de silestone, mobiliario de diseño hecho a medida con excelente capacidad de guardado y grifería de alta gama. Dormitorio Principal en Suite: Un oasis de descanso que cuenta con un exclusivo sector de vestidor doble (frente y contrafrente con espejo e interiores completos) y salida visual al exterior. Baño Completo de Categoría: Revestimientos modernos, bacha de diseño sobre mesada de mármol y bañera con mampara de vidrio templado. Climatización Avanzada: Sistema de aire acondicionado central/vía ductos en todos los ambientes para un confort estético y térmico ideal. Cochera Fija: Incluida en el valor, de cómodo y rápido acceso dentro del edificio. Amenities de Primer Nivel (Donna Acqua) El edificio redefine el concepto de categoría en Caballito, ofreciendo servicios de un auténtico hotel de lujo: Piscina descubierta y solárium con vistas abiertas. Spa & Zona de relax (Sauna / Jacuzzi). Gimnasio de última generación totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples (sum) sofisticado para eventos. Seguridad 24 hs con control de acceso y monitoreo constante. Ubicación Estratégica: En el barrio de Caballito, con conectividad inmediata a las principales avenidas, transportes (subte y líneas de colectivo) y rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercial y cultural de la zona, pero manteniendo la privacidad y el silencio en la altura. Requisitos y condiciones: Mes de adelanto, mes de depósito, seguro de caución. ¿Querés conocerlo? Agendamos tu visita hoy mismo y mudate al departamento de tus sueños. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 364.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Bonifacio 2700

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Romina Grossman. Amplio 3 ambientes en alquiler en Flores con balcón al frente. Entrando a la propiedad nos encontramos con un departamento listo para entrar a vivir, con pisos de parquet impolutos encontramos un living con balcón a la calle Bonifacio. A la izquierda del living encontramos la cocina extensa de 6 x 1, 56 mts con ventana al balcón al frente. Hacia la derecha del living el pasillo distribuidor con placard, nos lleva a dos habitaciones con ventanas al frente, una de ellas con estufa a gas. Ambas con placard empotrado. También el baño completo con ducha, bañera y bidet. Impecable! Requisitos: _ Seguro caución woranz *solamente* _ No acepta mascotas de ningún tipo. _ Ingresos comprobables. _ Antigüedad laboral. _ Mes de depósito usd 800. - _ Mes de adelanto. _ Uso vivienda. _ Ajuste trimestral x ipc. _ Contrato a 2 años. Muy luminoso y ventilado. Hermoso! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.000

$ 225.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Quirno 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Nicolas Sottile. Departamento 3 ambientes en alquiler con cochera y dependencia – Barrio de Flores. Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, dependencia, lavadero y Toilette en muy buen estado de conservación, listo para mudarse. Se destaca por su gran luminosidad y su cómoda distribución. Cuenta con un amplio living-comedor, dos dormitorios, dependencia, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para el día a día. Además, dispone de cochera, un valor agregado que aporta practicidad y seguridad. Ubicado en una excelente zona del barrio de Flores, con fácil acceso a importantes avenidas, estaciones de subte y múltiples líneas de transporte, además de comercios, colegios y todos los servicios necesarios. Requisitos para el ingreso: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Garantia de Fianza Garantor. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, luminoso, con cochera y una ubicación estratégica en uno de los barrios más conectados de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia cmcpdjlm Mat. 1137 – cucicba Mat. 9898. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 800.000

$ 89.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Alberdi 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza cmcpdjlm 915 cpi 8776- Contacto: Gisela Rumbolá departamento 3 ambientes en alquiler flores avenida juan bautista alberbi. Un refugio luminoso y tranquilo en el corazón de Flores, donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad. Este departamento de 45 m² distribuidos en tres ambientes ofrece todo lo necesario para vivir con bienestar en una de las zonas más accesibles de la ciudad. Ubicación Y acceso. Situado sobre Avenida Juan Bautista Alberbi a media cuadra de Membrillar, en el tercer piso de un edificio de ocho niveles con ascensor. La zona goza de excelente conectividad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Distribución Y espacios. El departamento se organiza en tres ambientes que aprovechan cada metro cuadrado con inteligencia. Cuenta con dos dormitorios de diferentes dimensiones, siendo el principal equipdo con palcard funcional. El segundo dormitorio, más compacto, ofrece una vista abierta que amplía la sensación de espacio. El living comedor que funciona como corazón del hogar, cocina y baño completo. Luminosidad Y ambiente. La orientación oeste y disposición lateral del departamento garantizan una entrada constante de luz natural que inunda los espacios. La ventilación cruzada mantiene el aire fresco y circulante, mientras que la ubicación lateral lo resguarda del ruido de la avenida, creando un ambiente sereno. Confort Y servicios. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Ascensor en el edificio para acceso cómodo. • Lavadero independiente para mayor practicidad. • Baulera para almacenamiento de objetos de uso esporádico. • Cocina y baño completamente renovados. • Conexiones de electricidad agua, gas e internet de excelente calidad. estado Y terminaciones. Departamento en muy buen estado general, con ambientes cuidados y mantenidos. Las terminaciones de cocina y baño reflejan un reciente trabajo de actualización. Condiciones de alquiler. Contrato por 24 meses con garantia propietaria y seguro de caución a través de Garantor no excluyente. Consultar valores y requisitos específicos. Esquema de pagos: un mes de depósito más un mes de adelanto. Pago de servicios a cargo del inquilino. Expensas bajas $90. 000. No admite mascotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Culpina 200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Maria Alicia Brusco. Espectacular tres ambientes, pura luz por todos lados, con balcón orientación este y cochera fija en planta baja rodeada de jardines. Ingresamos a la propiedad a un piso 9 por pallier compartido con un solo departamento y dos ascensores en perfecto estado de conservación. Por puerta principal ingresamos a un living comedor recién pintado con balcón francés orientación norte. A su derecha encontramos cocina comedor con gran ventanal, muebles arriba y abajo mesada, espacio grande para lavarropa y heladera. La cocina tiene un espacio importante para colocar una mesa y cuatro sillas, Por pasillo de distribución al frente del living, encontramos baño completo con gran ventana al exterior y dos dormitorios completos con placares grandes y profundos. En el dormitorio principal accedemos a balcón con vista al este, que es inmejorable para disfrutar de las mañanas soleadas El edificio está rodeado de plantas y un pequeño lugar solariego donde se puede usar de descanso, apto crédito. A pocas cuadras del subte A y E, media cuadra de la Av Juan Bautista Alberdi, ideal para disfrutar y vivir en una zona tranquila. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 680.000

$ 144.599 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

YERBAL 2500. Entre Bolivia

Flores, Capital Federal

Sup total: 48. 95 m2. Departamento de 3 ambientes ubicado en edificio en esquina, a una cuadra de Avda Rivadavia, a pasos de Plaza Pueyrredón, metrobus, cercano a subte línea A, nucleo comercial con variedad de rubros. Living comedor, 2 dormitorios con orientación al frente, luminosos, con placard. Pisos de parquet. Cocina independiente con mueble bajo mesada y espacio para lavarropas. Baño con bañera y vanitory. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285xintel(ca5-ca5-8314)

$ 899.000

$ 250.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Helguera al 300

Flores, Capital Federal

Amplio departamento en alquiler en zona de Flores Norte, a metros de Av Avellaneda y del centro comercial a cielo abierto de Flores que consta de un amplio living comedor muy luminoso al frente, cocina amplia con dependencia de servicio y baño y lavadero separado, 2 amplias habitaciones con placard e interiores, una de ellas con salida al balcon al frente, baño principal. Bajas expensas"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati mat cucicba 3616

$ 850.000

$ 170.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Andrés Lamas 962

Flores Norte, Flores

Departamento de 3 Ambientes al Frente 2º Piso por escalera, en alquiler, ubicado en el barrio de Flores Norte, con una superficie construida de 60 m2 y 70 m2 totales. La unidad cuenta con una distribución funcional de 3 ambientes al frente que incluye un living comedor cómodo, cocina independiente, lavadero y un balcón con orientación este que aporta gran luminosidad natural. Posee 2 dormitorios y 1 baño completo en un edificio de diseño tradicional de 3 pisos de altura con 3 departamentos por piso y una antigüedad de 50 años. Expensas $ 170. 000. Se requiere garantía propietaria con ingresos justificados ó Seguro de Caución Finaer, Garantía Ya ó Respaldar. La zona destaca por su carácter residencial y comercial mixto, ofreciendo una conectividad excelente gracias a múltiples líneas de colectivos y la cercanía a avenidas principales, además de contar con colegios, supermercados, centros de salud y comercios de cercanía a pocos metros. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se les puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centé-simos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

$ 1.400.000

$ 280.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Gavilán 45

Flores Norte, Flores

Excelente departamento de 3 ambientes C/dependencias de 80 M2, piso 11. incluye cochera, ubicado en gavilan Y av. Rivadavia. Contrafrente. con balcón aterrazado (con cerramiento) -piso alto con gran. vista abierta (orientación este) - super luminoso - dos. dormitorios, ambos con placard - baño principal completo con. placard (refaccionado) - segundo baño con ducha - doble entrada. (por living comedor –palier semiprivado- Y por cocina) - amplia. cocina Y comedor diario con alacena Y bajo mesada completos Y. extractor (refaccionada) - lavadero independiente (con pileta Y. conexion para lavarropas) - losa radiante - pisos de parquet. plastificados - pintura Y empapelados de excelente calidad Y. estado - dos ascensores - ubicación ideal, A 3 cuadras de dos. estaciones del subte (línea A), A 4 cuadras de la estación de. trenes flores (línea sarmiento), en pleno centro comercial Y. varios transportes publicos – edificio en torre, cuenta con. grupo electrógeno, seguridad 24 hs. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Membrillar 355 3º 13

Flores, Capital Federal

Impecable 3 ambientes al frente con balcón en alquiler en flores! Presentamos este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes al frente, ideal para quienes buscan comodidad, excelente distribución y una ubicación estratégica. Se encuentra a solo media cuadra de Av. Directorio y tres de Av. Rivadavia. Cercanía con Subte A (Estación Flores), y con varias líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Rodeado de comercios, colegios y plazas de la zona. Características: Living Espacioso de 3, 30 x 6 con pisos de porcelanato y salida directa al balcón de 7x1 (el cual tiene disposición al frente y orientación Este) Hall de Distribución de 0, 80 x 2Dormitorio Principal: Cómodo de 3, 60 x 3, 30 con piso de parquet plastificado y generoso placard. Segundo Dormitorio: Amplio, de $3, 40 x 3, 20, también con piso de parquet y placard. Baño de 2 x 1, 50. Cocina Independiente: Cómoda y funcional de 3, 50 x 1, 70 con espacio de guardado bajo mesada y alacenas. La misma se comunica con el Lavadero independiente de 1, 20 x 1, 50. 72M² Totales! condiciones: alquiler: $750. 000-deposito $750. 000-contrato 2 años ajuste cuatrimestral por I. P. C. - expensas - servicios: aysa, luz, gas, abl E inmobiliario - garantia caba O finaer (únicamente) - referencias E ingresos -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

$ 900.000

$ 223.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

GAVILAN 494. Entre Avellaneda y Bogota

Flores, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federalxintel(myg-myg-1533)

$ 1.100.000

$ 116.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yerbal 41

Flores, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 6° piso al contrafrente, con balcón y una hermosa vista abierta que aporta gran luminosidad y ventilación a todos los ambientes. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón, cocina independiente con cocina a gas, lavadero separado, dos cómodos dormitorios con placares empotrados y baño completo con ventilación natural al exterior. La unidad dispone de aire acondicionado y calefacción por caldera central, garantizando confort durante todo el año. Se encuentra en un edificio de categoría, con muy buen estado de mantenimiento y bajas expensas. Ubicación estratégica: a solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la estación de Subte Línea A, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, servicios y colegios cercanos. Requisitos: ✔ 1 mes de depósito. ✔ 1 mes de alquiler adelantado. ✔ Seguro de caución o garantía propietaria de Capital Federal. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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