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98 Departamentos baratos con ascensor y disposicion frente en alquiler en Flores, CABA

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$ 430.000

$ 55.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Membrillar al 300

Flores, Capital Federal

Oportunidad en Flores - Monoambiente a la Calle con Balcón - Bajos Gastos¡Viví en la mejor zona de Flores al mejor precio del mercado! Ubicado en la exclusiva calle Membrillar al 300, entre José Bonifacio y Av. Directorio. Una ubicación privilegiada, residencial y segura, a solo dos cuadras del Subte Línea A (Estación Carabobo) y con excelente conectividad. Este departamento es ideal para quien busca funcionalidad, independencia y, sobre todo, bajísimos costos fijos. Al ser un piso 8vo con orientación Este, recibe todo el sol de mañana, lo que lo hace sumamente luminoso y aireado. Detalle de la unidad: Ambiente Principal: (6. 00 x 3. 00) con pisos de parquet en buen estado, con salida directa al balcón. Balcón a la calle: (2. 00 x 1. 50) con vista abierta y sol de mañana. Cocina tipo Kichinet: Integrada, equipada con cocina con horno y calefón a gas. Baño: Baño funcional con multifaz. Información del Edificio: Edificio de 8 pisos (solo 3 unidades por planta), lo que garantiza tranquilidad. 1 ascensor. Expensas muy bajas: $55. 000. Condiciones del Alquiler: Valor mensual: $430. 000Contrato: 2 años. Ajuste: Trimestral por índice ipc. Requisitos: Un mes de depósito + Un mes de adelanto. Garantía propietaria de caba o empresa finaer. Ingresos comprobables que demuestren solvencia. ¿Buscás una zona segura, conectada y pagar poco de expensas? Esta es tu oportunidad. ¡Contactanos para coordinar una visita!

$ 550.000

$ 150.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gavilán al 700

Flores, Capital Federal

¡ monoambiente nuevo! ¡ con balcón al frente! #Departamento | #FloresNorte | #1amb | #Nuevo | #ContrafrenteGavilán 700, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo monoambiente nuevo en Gavilán 700 con balcón dispuesto al frente, entre Felipe Vallese y Méndez de Andes, en excelente ubicación del barrio de Flores Norte. ~ Gran Luminosidad y sensacional Vista hacia el O (Oeste) de la Ciudad de Buenos Aires. Todo a nuevo, impecable estado y multifuncional división. ~ A 201 metros de Avenida Avellaneda. A 251 metros de Avenida Boyacá. A 499 metros de Avenida Gaona. A 701 metros de Avenida Directorio. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A. Tipología barrial de estilo residencial. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto hormigón pintado en color beige claro, con barandas de hierro forjado en sus balcones y revestimiento de laja San Luis en su planta baja. ~ 8 pisos. 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Palieres y hall de ingreso con paredes pintadas en color blanco y pisos revestidos en porcelanatos beige con terminación brillante. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 65m x 1. 20m). ~ Baño completo con bañera (1. 60m x 2. 00m). ~ Ambiente bien distribuido (7. 00m x 3. 25m). ~ Cocina integrada al ambiente estilo americana. ~ Balcón corrido hacia el contrafrente (3. 25m x 1. 10m). · Equipamiento: ~ Hall de recepción y ambiente con paredes pintadas en color blanco para conservar su natural luminosidad. Pisos revestidos porcelanatos color beige claro con terminación brillante. ~ Puerta blindada marca Pentágono. Aire acondicionado split F/C. Extractor de aire/purificador. Baño con pisos y paredes revestidos en cerámicas color beige con terminación mate. ~ Cocina a gas marca Volcán. Mueble bajo-mesada y alacena de cocina de mdf/melamina marca Masisa color blanca con su respectiva perfilería de aluminio. Mesada de granito gris mara. · Adicionales: ~ Espacio de Laundry. Control de acceso / cerradura electrónica. ~ Agua caliente por termotanque central de alta recuperación. · Superficies: ~ 34. 37M2: Cubierta~ 4. 37M2: Balcón~ 38. 74M2: total· Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

$ 570.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

José Bonifacio al 1800

Flores, Capital Federal

Monoambiente amplio en alquiler el Flores, al límite con Caballito. Inmejorable ubicación, José Bonifacio esquina Carabobo, a una cuadra de Av, Directorio y tres cuadras de Av. Rivadavia con acceso a numerosos medios de transporte (estación Carabobo línea "A"). En un edificio de dos años de antigüedad, con excelente diseño y características constructivas (estudio abs), encontramos este espacioso monoambiente de 32 m2 totales ubicado en Planta Baja, que se presenta como una opción ideal para primera vivienda, parejas, estudiantes o para la instalación de una oficina, ya que el edificio es Apto Profesional. Gran ambiente de 7, 50 x 3, 06 mts. Con cocina integrada totalmente equipada, con alacenas y muebles bajomesada. Horno y anafe eléctricos. Baño completo. Placard. Aire acondicionado individual frío calor, que nos garantiza confort durante todo el año. Requisitos: - Contrato a 2 años con ajuste trimestral según ipc. - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de depósito en usd. - Seguro de caución. Aviso Legal: "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. "La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sandra Kogan, C. U. C. I. C. B. A. 6151.

$ 600.000

$ 182.200 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Avellaneda al 2600

Flores, Capital Federal

Cómodo departamento de 2 ambientes en muy buena ubicación de Flores. La unidad se destaca por su funcional distribución, buena luminosidad y ambientes cómodos, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con living comedor de buenas dimensiones, pisos de parquet en excelente estado y amplios ventanales que aportan muy buena luz natural. El dormitorio posee placard y espacio cómodo de guardado. La cocina es independiente, con ventilación natural y sector lavadero incorporado, brindando practicidad para el uso diario. Baño completo en buen estado general. El edificio se encuentra bien mantenido y cuenta con: - calefacción central por losa radiante- encargado- accesibilidad para movilidad reducida- dos ascensoresAdemás, la unidad es apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. - Ubicado sobre Av. Avellaneda, en una zona con excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivoCercanía a subte Línea A y Tren SarmientoAcceso rápido a Av. Rivadavia y Av. NazcaEntorno con comercios, supermercados, colegios y serviciosUna propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada. Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria caba o seguro de caución finaer. Condiciones de ingreso: 1 mes alquiler, 1 mes de depósito y gastos. Ajuste trimestral ipc. Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

Super destacado

$ 600.000

$ 94.600 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Eva Peron al 2600

Flores, Capital Federal

Excelente monoambiente divisible al frente y contrafrente, ubicado sobre Av. Eva Perón 2600, en el barrio de Flores. La unidad se desarrolla en semipiso, con solo 2 departamentos por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Ambiente principal de amplias dimensiones (9, 90 x 3, 00/2, 70 m), con excelente distribución y posibilidad de sectorizar cómodamente el espacio de estar y dormitorio. Cocina integrada equipada con mueble bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado. La propiedad se destaca por su ventilación cruzada y gran luminosidad, además de poseer balcón al frente y balcón al contrafrente, generando una excelente circulación de aire natural. Características: Semipiso. Ascensor principal. 2 unidades por planta. Monoambiente divisible de 9, 90 x 3, 00/2, 70 m. Cocina integrada. Muebles bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado. Balcón al frente y contrafrente. Ventilación cruzada. Pisos de porcelanato y cerámica. Paredes pintadas. Aire acondicionado Split frío/calor. Ubicado sobre una de las principales avenidas de Flores, con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de la estación Varela de la Línea E de Subte. Expensas: $94. 600- (Mayo 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C. A. B. A. De inmueble equivalente. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en billete dólar estadounidense. Servicios pago total por el Locatario. 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según el I. P. C. 6) Abonar Seguro integral contra siniestro por incendio o destrucción total. 7) No Apto mascotas. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

$ 600.000

$ 165.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Francisco Bilbao al 2200

Flores, Capital Federal

Hermoso departamento dos ambientes al frente con balcón. Living comedor, cocina separada, lavadero independiente, dormitorio, baño completo, muy buena distribucion. Muy buen estado. Excelente ubicacion a dos cuadras de avenida Carabobo, a una de avenida Directorio. Donde hay numerosos medios de transporte, subte. A una cuadra de Plaza Misericordia. Valor del alquiler $600, 000Valor de expensas 165, 000Apto profesionalContrato de dos añosajuste trimestral por índice y ipcvalor inicialdepósito $ 600, 000requisitosabonarUn (1) mes adelantado $600, 000Depósito de un (1) mes $600, 000, ajusta con el ajuste del alquilerPresentar: -Ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.) -Garantía propietaria inmueble en C. A. B. A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). ó seguro de caución. Premium Group, Sistema Finaer, Garantía Ya o Respaldar. En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido de informe de la garantía es de $_____ consulte-Contrato a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $40. 000 aprox. - por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s). -Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor del locador. Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler. Los valores de gastos, certificación de firmas, informe de garantía, firma digital, etc., pueden cambiar sin aviso previo al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato de locación.

$ 620.000

$ 75.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Culpina e/ José Bonifacio y Avenida Directorio

Flores, Capital Federal

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Culpina entre José Bonifacio y Avenida Directorio (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2, de los cuales 32, 98mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/05/2026 son de aproximadamente $75. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

$ 620.000

$ 75.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.

Culpina

Flores Norte, Flores

Hermoso monoambiente al frente, muy luminoso con balcón, calidad premium A estrenar. Edificio de categoría. Se entrega con: -Aire acondicionado frio/calor - Sistema inverter. -Anafes. -Horno empotrado. -Extractor campana purificador para cocina. Todos los productos marca Samsung. -Puerta blindada del Departamento. -Luminarias-dicroicas- artefactos de iluminación de calidad ya instaladas. -Cortinas Black Out doble esterilla y lisa. -Baño con seca toallas - Mampara – Bañadera – Bidé - Ventilación. -Fibra Óptica ya conectada. -Espacio y conexión para Lavarropas. - Placares amplios y con cajonera. - Agua caliente centralizada. dvh (Doble Vidriado Hermético) mejorar el aislamiento térmico y acústico. Listo para habitar. El edificio es de Arquitectura Artística del siglo xix de las Bellas Artes de París. Cuenta con: -Gastronomía propia en el Edificio en la pb a la calle. -Cocheras. -Bicicleteros. -Amenities. • Piscina. • Solárium. • gym, • Parrilleros. •sum. •Grupo Electrógeno arranque Automático. •Ascensores alta Tecnología (2) capacidad para 6 personas. •Sanitarios y vestidores. •Sistemas de ingreso al Edificio Inteligente por medio de reconocimiento facial, llave electrónica, código pin y qr con mayor seguridad y comodidad sin llaves físicas. Permitiendo el acceso rápido sin contacto, gestión remota de usuarios, registros en tiempo real y alta precisión biométrica. Excelente ubicacion, A media cuadra de av. Directorio, A tres cuadras de avenida rivadavia, variedad de múltiples medios de trasporte, subte línea “A”. Plaza flores. Supermercado coto A la vuelta. Apto profesional. -requisitos. *1 mes de adelanto. *1 mes y medio de depósito. *Seguro de Caución. *Demostración de Ingresos Justificados. *aumento trimestral por indice ipc. -Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y al solo efecto orientativo. -Las medidas reales son las que surgirán del título de propiedad respectivo.

Destacado

$ 630.000

$ 150.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño

Beltran 35

Flores, Capital Federal

Alquiler | monoambiente divisible – apto profesional | floresmoderno y luminoso monoambiente con posibilidad de división, ideal tanto para vivienda como uso profesional. Ubicado al frente, cuenta con balcón y orientación oeste, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante toda la tarde. La unidad dispone de cocina integrada con ventilación al exterior, placard empotrado y detalles de calidad con terminaciones y accesorios de primeras marcas. Además, cuenta con conexión para lavarropas en el balcón. El edificio se desarrolla en planta baja y 12 pisos, con solo 4 unidades por nivel y dos ascensores que optimizan la circulación. En el piso 13 ofrece una terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicación estratégica en el barrio de Flores, a media cuadra de Av. Rivadavia, con excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivo: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subte Línea A (Estación Carabobo) Tren Sarmiento (Estación Flores) Superficie: Cubierta: 34, 39 m²Descubierta: 4, 71 m²Condiciones: Expensas: $130. 000Ajuste trimestral por ipcno apto mascotasConsultanos para más información o coordinar una visita. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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