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86 Departamentos con ascensor en alquiler en Chacarita, CABA

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$ 650.000

$ 220.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

AV. Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

* alquiler * apto profesional * acepta mascota gato *monoambiente en chacarita edificio con amenities. excelente ubicación!! av. forest 400. Piso 7. piso alto luminoso con balcón al frente! valor del alquiler mensual. $650. 000. - + Servicios + Expensas + Tasa de abl Expensas al mes de Octubre 2026 $220. 000. - Incluye aysa. Condiciones de alquilerContrato de vivienda 24 meses. Ajuste trimestral por ipc. Mes de adelanto: $650. 000. Mes de depósito: $650. 000. El alquiler es más servicios, expensas y abl. Garantía propietaria o seguro de caución. Demostración de ingresos comprobables. Pedido de informes a cargo de los inquilinos. Seguro contra incendio y responsabilidad civil a cargo del locatario. Honorarios inmobiliarios a cargo de los propietarios. edificio con amenities: pileta/ parrilla/ laundry. agua caliente central. aire acondicionado frío /calor. medidas de los ambienteshall de entrada 1. 10 X 2. 85 M2. Living-comedor 6. 35 X 3. 35 M2, baño completo 1. 60 X 2. 10 M2. balcón 3. 50 X 4. 40 M2. expensas al mes de octubre 2026: $220. 000. -Consultanos o agendá tu visita y descubrí personalmente todo lo que este espacio puede ofrecerte. consultas al Ver datos. hcg brokers inmobiliarios. -* Máximo 2 personas *Ley nro. 5859 Art. 5°: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 cucicba). hcg Brokers Inmobiliarios.

$ 700.000

$ 160.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Cordoba 6237

Chacarita, Capital Federal

Excelente monoambiente sobre Av. Córdoba, ubicado en una zona estratégica de Chacarita que combina conectividad, vida urbana y una creciente propuesta gastronómica y cultural. La unidad se encuentra al contrafrente, ofreciendo una disposición tranquila y reservada respecto de la avenida. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, cocina integrada, baño completo y balcón, con una distribución que permite aprovechar muy bien cada sector del departamento. El edificio se destaca por contar con amenities que aportan comodidad y espacios de disfrute: * Pileta. * Solárium. * Parrilla. * Laundry. ubicación Y entorno. Su ubicación sobre Av. Córdoba permite un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad y se encuentra próxima a importantes corredores como Av. Federico Lacroze, Av. Corrientes y Av. Dorrego. A pocas cuadras se encuentra el Centro de Trasbordo Federico Lacroze, con acceso al Subte Línea B, Ferrocarril Urquiza y numerosas líneas de colectivos. Entre los principales puntos de interés de la zona se destacan: * Movistar Arena. * Parque Los Andes. * Estación Federico Lacroze. * Subte Línea B. * Ferrocarril Urquiza. * Av. Corrientes. * Av. Federico Lacroze. * Polo gastronómico y comercial de Chacarita. Un sector de la Ciudad que en los últimos años consolidó una fuerte identidad propia, con propuestas gastronómicas, cafés, bares, espacios culturales y nuevos desarrollos, manteniendo al mismo tiempo una excelente conexión con Colegiales, Villa Crespo y Palermo. Por sus características, ubicación y amenities, se presenta como una muy buena alternativa tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad funcional en un entorno urbano dinámico y conectado. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Actualizacion trimestral por ipc. Ley 5859 - art. 5. "se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias Y gastos de gestoría de informes A los inquilinos que sean personas físicas. Para los casoss de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir A los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centécimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" cumple con las leyes de movilidad

USD 1.800

$ 480.200 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Córdoba 5800

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Lucila Morales. alquiler - Departamento 3 ambientes con balcón y cochera en Palermo Hollywood. Edificio con amenities. Excelente ubicación - A 500 m de Av. Juan B. Justo. condiciones de alquiler: • Contrato por 2 años. • Garantía: Seguro de caución / fianza. • Ingresos demostrables. • Ingreso: Mes de depósito + Mes de adelanto (U$S 3. 600) • El alquiler no incluye muebles. Sobre la Av. Córdoba al 5800, a 500 metros de Av. Juan B. Justo, cercano a excelente zona comercial y gastronómica en Palermo Hollywood, se encuentra este funcional y cómodo departamento de 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta, muy luminoso. El mismo cuenta con cochera cubierta fija, y cuenta con las siguientes características: - Living comedor. - Cocina completa integrada. - Lavadero separado. - Balcón semicubierto corrido. - Habitación principal en suite con vestidor. - Baño completo con bañera en suite. - Habitación secundaria con placard. - Baño principal completo con ducha. - Balcón corrido. Superficie cubierta: 77, 65 m2. Superficie descubierta: 8, 21 m2. Superficie total: 85. 86 m2. características del departamento: - Piso: 8° - Disposición: Contra frente. - Horno empotrado eléctrico. - Anafe eléctrico. - Conexión para lava vajillas. - Conexión para lava ropas. - 3 Aires acondicionados frio/calor. - Vidrio dvh. - Cochera fija cubierta (para auto mediano) características del edificio: - 9 pisos (3 deptos por piso) - sum. - Laundry. - Expensas Octubre 2026: $480. 200. descripción: Ingresamos al departamento, donde nos recibe un hall de entrada que nos permite el paso al ambiente principal. El living comedor es amplio y luminoso, cuenta con un ventanal con salida al balcón corrido con vista abierta. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, dispone de doble mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena con gran capacidad de guardado, horno empotrado y anafe eléctrico, espacio y conexión para lava vajillas. Además cuenta con sector de lavadero separado. Nos dirigimos a la habitación principal, la cual es en suite, y dispone de gran vestidor con espacio de guardado. El baño es completo, cuenta con bidet, mesada con bacha de lavado y espacio de guardado y bañera. Desde la habitación se puede salir al balcón corrido, es muy luminosa y cuenta con aire acondicionado. La habitación secundaria dispone de placard empotrado, tiene vista al balcón y también incluye aire acondicionado. Por último nos dirigimos a la cochera fija y cubierta en planta baja, con espacio para un auto mediano o pequeño. Accesibilidad: - Av. Álvarez Thomas (300 m) - Av. Juan B. Justo (500 m) - Av. Corrientes (900 m) - Estación de subte \"Dorrego\" - Línea B (800 m) - Estación de tren \"Villa Crespo\" - Línea San Martín (1 km) - Estación de tren \"Federico Lacroze\" - Línea Urquiza (1. 5 km) - Estación de tren \"Ministro Carranza\" - Línea Mitre (1. 6 km) - Líneas de trasporte público: 34, 39, 55, 93, 108, 140, 151, 166, 168, - Distrito Arcos (1. 8 km) - Plaza Serrano (1. 6 m) - Jardín Botánico (10 min) - Facultad de Medicina uba (20 minutos) - Facultad de Derecho uba (25 minutos) - Accesibilidad a establecimientos educativos en un radio de (1. 5 km) - Cercano a todo tipo de comercios, supermercados, farmacia, cafeterías, restaurantes, bancos, etc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 2.200.000

$ 935.000 Expensas

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gral. Juan Gregorio Lemos al 200

Chacarita, Capital Federal

Alquiler – Dúplex de 4 ambientes con cochera y amenities – Chacarita, frente a Parque Los AndesExcelente dúplex de 4 ambientes en un 9° piso al frente, con orientación noroeste y balcón. Tiene 104, 39 m² cubiertos más 10, 98 m² de balcón, en total 115, 37 m². Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños completos y toilette. La cocina es independiente y el departamento está en buen estado, listo para entrar a vivir. Incluye cochera en el subsuelo. El edificio, de 12 pisos y unos 20 años de antigüedad, tiene pileta, gimnasio, sum con parrilla, seguridad y encargado. La ubicación es excelente: a metros del Parque Los Andes y a pocas cuadras de la línea B de subte (estaciones Dorrego y Federico Lacroze) y del tren Urquiza, con comercios, gastronomía y todos los servicios de la zona de Chacarita y Colegiales. requisitos: 1 mes de depósito + Seguro de Caución o Garantía en caba + Recibo de Sueldo o Ingresos Comprobables. Contrato de 2 años ajustado trimestralmente pro ipc. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Nota: La información gráfica y escrita contenidaenel presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso

$ 1.300.000

$ 344.478 Expensas

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santos Dumont al 3400

Chacarita, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con balcón Y baulera en la algodonerasantos Dumont 3400, piso 4. En el emblemático complejo La Algodonera, entre Chacarita y Colegiales, se ofrece este departamento de 2 ambientesy 67 m² totales. Cuenta con living con balcón al contrafrente, comedor diario y dormitorio en planta alta con acceso por escalera, una distribución que aporta independencia entre los espacios. El complejo ofrece seguridad 24 horas, piscinas, gimnasio, terraza verde con solárium, sum, laundry y bar/restaurante. Medidas de los ambientes. 67 m² totales. Living con balcón al contrafrente: 6, 80 x 3, 50 m. Comedor diario: 4 x 3, 06 m. Cocina: 0, 70 x 2, 73 m. Dormitorio en planta alta: 5, 70 x 3, 75 m + placard de 1, 73 x 0, 90 m. Baño: 2 x 1, 10 m. Balcón: 1 x 3 m. Baulera en subsuelo: 1, 50 x 1 m. Características destacadasLiving con balcón al contrafrente. Dormitorio en planta alta. Comedor diario y cocina. Baulera en subsuelo. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado frío. Agua caliente central. Apto profesional. Condiciones de alquilerContrato por 2 años, con ajuste trimestral por ipc. Alquiler mensual: $1. 300. 000. 1 mes de depósito: $1. 300. 000. Máximo 2 personas. Garantía propietaria o seguro de caución e ingresos comprobables. Alquiler más expensas, servicios y abl. El valor de las expensas incluyen aysa. Expensas al mes de octubre de 2026 $ $344. 478, 33. -Consultanos para más información y coordinar una visita al Ver datos. Hugo Cortes – Matrícula N. º 245 cucicbahcg Brokers InmobiliariosAviso legal: Las medidas e información son estimativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los importes de expensas, abl y otros conceptos deberán ratificarse al momento de la firma del contrato. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.

$ 850.000

$ 297.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Forest 400

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Solange Vera. monoambiente amoblado Y equipado en alquiler, en la zona de chacarita, capital federal situado en la avenida forest entre maure Y olleros. Un refugio contemporáneo en el corazón de Chacarita, donde la practicidad se encuentra con el confort moderno. Este monoambiente de 38 m² con balcon muy luminoso ubicado en el cuarto piso de un edificio de reciente construcción ofrece todo lo necesario para vivir con estilo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Espacios pensados para vos. El departamento integra inteligentemente un dormitorio luminoso y un baño completo en una distribución funcional que maximiza cada rincón. La amplitud del espacio permite crear diferentes zonas sin sensación de estrechez. Comodidades que marcan la diferencia. • Aire acondicionado para disfrutar del clima ideal en cualquier estación. • Pileta en el edificio para refrescarse y relajarse y parrilla. • Laundry propio para la comodidad de tu día a día. • Bicicletero. ubicación estratégica. Sobre Avenida Forest, en una zona de constante movimiento y crecimiento. Chacarita ofrece acceso rápido a transporte público, comercios, gastronomía y espacios verdes. Un barrio que pulsa con vida propia, donde la conectividad y la calidad de vida conviven naturalmente. Construcción de calidad. Edificio de 2023 que garantiza sistemas modernos, materiales duraderos y estándares constructivos actuales. El estado excelente de la propiedad refleja el cuidado en cada detalle. Requisitos. alquiler $. Ver datos Y un mes de deposito. contrato por 1 o 2 años con actualizacion trimestral según ipc. servicios A cargo del inquilino. Nota: Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 900

$ 365.000 Expensas

81 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Dorrego al 800

Chacarita, Capital Federal

Espectacular Departamento en Alquiler - Piso 20 con Mega Balcón Terraza y Vista Panorámica en Pleno Corazón de Chacarita. A media cuadra del Parque los Andes! ¡Viví en las alturas con la mejor vista de la ciudad! Presentamos este departamento único en un piso 20, diseñado para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente calidad de vida. Una propiedad impecable que se destaca por su distribución funcional y sus increíbles espacios exteriores. Características Principales: • Mega balcón terraza: Un espacio soñado al aire libre con impactante vista panorámica ideal para disfrutar de los mejores atardeceres y momentos de relax. Y balcón en el living• Ambientes hiper luminosos: Ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día. • Cocina independiente: Totalmente equipada con amoblamiento completo, excelente espacio de guardado y ventilación natural. • Dormitorio de gran categoría: Con salida directa al exterior, placard integrado y climatización. • Detalles de calidad: Pisos cerámicos de fácil mantenimiento y aire acondicionado instalado. Amenities del Edificio (Calidad Premium): El complejo ofrece una infraestructura de primer nivel para disfrutar sin salir de casa: • Gran piscina con solárium. • Amplio parque parquizado con sectores de descanso y diseño moderno. • Cancha de fútbol para uso exclusivo de los residentes. • Salón de Usos Múltiples (sum) totalmente equipado para eventos. • Sector de juegos infantiles seguro para los más chicos. • Seguridad las 24 horas con control de acceso. Requisitos de alquiler habituales. Colectivos y accesos cercanos en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Agendá tu visita hoy mismo. Ubicación inmejorable y Estratégica a media cuadra de Avenida Corrientes con accesibilidad a diversos medios de transporte como: Inmumerables líneas de colectivos. Subte línea B. Y tren Imperdible! Para exigentes! Opcional: Alquiler Amoblado: $ 1. 400. 000. -

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Corrientes al 6300

Chacarita, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Chacarita, en la Capital Federal de Argentina, este encantador departamento en Corrientes al 6300, Piso 11, ofrece una oportunidad única de vivir en una zona con acceso a múltiples servicios y comodidades. Este departamento de un dormitorio y un baño es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. La propiedad cuenta con una orientación noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Su disposición contrafrente ofrece tranquilidad y privacidad, un oasis en medio de la ciudad. La cocina está completamente equipada, lista para satisfacer necesidades. Cuenta con Frigobar, microondas, pava eléctrica y otros electrodomésticosEntre los servicios disponibles, se encuentran el agua corriente, cable, y la presencia de un encargado. Además, el edificio cuenta con tres ascensores, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. El departamento está completamente amoblado y cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por aire, y una comodidades excepcionales que incluyen gimnasio, sala de juegos, solarium, sum, pileta, salon para eventos y seguridad 24 horas. También es apto profesional. Las expensas son de 200. 000, e incluyen el uso de las áreas comunes como el laundry. En cuanto a los requisitos de alquiler, se solicita: un mes de adelanto, un mes de deposito, un depósito, y seguro de caución. Este departamento es ideal para quienes valoran la combinación de comodidad, seguridad y acceso a servicios de primer nivel, todo en un entorno urbano dinámico. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, cuit Ver datos-9, Niceto Vega 4690, Palermo Soho, C. A. B. A.

$ 700.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Leiva 4000

Chacarita, Capital Federal

Hermoso Departamento Monoambiente al Frente con balcón. Amplios placares con interiores y cajoneras, mucho lugar de guardado. Horno eléctrico. Calefacción por piso radiante con Caldera individual. Equipo de aire acondicionado Split frio/calor. Espacio para Heladera con freezer de las grandes. Espacio y conexión para instalar Lavarropas. Se entrega recién pintado. Si necesitas alquilarlo con muebles (cama, mesa sillas, sillón, heladera, etc), consultanos, porque también podemos alquilártelo de esa manera. En cuanto al barrio, se encuentra en una de las zona en pleno crecimiento, con muchos medios de transportes, subte B, Ferrocarril San Martin y Urquiza, y varias líneas de colectivos. Muy cerca de Complejo Art Media y Movistar Arena. Vale la pena agendar una visita!! Alquiler por un año, renovable. Ajuste trimestral por ipc. Garantía Seguro de Caución o Propiedad en Caba. Ingresos comprobables. Art. 4 de la ley 5859 y Art. 10 inc. 8 de la ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos que sean personas físicas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario profesional matriculado. Corredor responsable Caba cucicba N° 9098 – Elizabeth Spadaccini – Negocios Inmobiliarios.

$ 630.000

$ 100.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Ángel Justiniano Carranza 1000

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Rodrigo Martinazzzi cucicba 9698 cmcpm 3071- Contacto: Yanina Millansky. departamento moderno A estrenar con balcón vista abierta | Palermo / Chacarita (Apto Profesional) Si buscás un espacio moderno, luminoso y listo para mudarte en el polo de mayor crecimiento de la ciudad, este monoambiente a estrenar es para vos. Ubicado en el límite estratégico entre Palermo Hollywood y Chacarita, combina conectividad, diseño actual y un entorno vibrante. Un departamento pensado para maximizar cada metro cuadrado, con una luz natural increíble y un balcón ideal para desconectar y disfrutar de la vista abierta. ¿Qué ofrece la unidad? - Espacio funcional: Ambiente único amplio, fácilmente divisible para separar el sector de dormitorio del living-comedor. - Cocina integrada: Diseño moderno con equipamiento eléctrico y buen espacio de alacena/bajo mesada. - Balcón al frente: Con vista despejada y espacio con conexión lista para el lavarropas. - Detalles de confort: Baño completo con bañera y equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado. - Ubicación en el edificio: Primer piso al frente. Medidas aproximadas: - Ambiente principal: 3, 42 x 5, 15 Excelente ancho que permite sectorizar cómodamente el área de descanso del living-comedor sin perder circulación. - Baño: 2, 08 x 1, 70 Cómodo y espacioso, con bañera. Viví donde todo pasa: - Entorno: En pleno corazón de la movida gastronómica, rodeado de cafés de especialidad, circuitos de diseño y el ambiente cultural de Palermo y Chacarita. - Conectividad total: A pasos de la estación dorrego (Línea B de subte) y con acceso a una enorme red de colectivos (líneas 9, 39, 42, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176). ¿Es lo que estás buscando para vivir o armar tu espacio de trabajo? No dejes pasar esta oportunidad en la zona con más onda de Buenos Aires. ¡Escribinos hoy mismo y agendamos una visita! Condiciones del contrato: - Plazo: 24 meses. - Actualización: Trimestral por ipc. - Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en dólares. - Garantías aceptadas: Seguro de Caución (Finaer, Garantor, Garantía Express, Garantía Ya). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000

$ 180.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

CÉSPEDES 3600

Chacarita, Capital Federal

Monoambiente, apto profesional con cochera. Contra frente, orientación Noroeste, super luminoso, soleado y silencioso, con ventilación cruzada. En edificio de 4 pisos, 3 dptos. Por piso. Amplia cocina con muebles alto y bajo mesada, con barra desayunadora. Baño con ducha, bidet y lavabo con mueble bajo mesada. Aire acondicionado, termotanque de alta recuperación. El dpto. Se entrega sin muebles, las fotos con los muebles son ilustrativas para poder dimensionar el espacio. Zona residencial mayormente de casas bajas pero rodeada de importantes avenidas que la conectan con la ciudad. Todos los servicios y comercios multirubros muy cerca, a todo se puede acceder caminando. Grandes cadenas de supermercados, colegios, hospitales etc. A dos cdras de Av Alvarez Thomas, a cuatro de Federico Lacroze y a seis de Av El Cano. Todos los medios de transportes cerca, vs. Líneas de colectivos, subte en Av Lacroze y a 6 cdras de la terminal de tren linea Lacroze/ Retiro. Zona tranquila llena de barcitos cafés y restaurancitos estilo europeo. Calles amplias y muy arboladas, hermosas para caminar. A solo 10 cdras de plaza mafalda, el mercado de las pulgas y Palermo Soho. Condiciones: Presentar tres últimos recibos de sueldo o última declaración jurada anual. Seguro de caución o gtía de capital federal. Actualización trimestral por ipc. Corredor responsable: María Cristina Becerra. matrícula Cucicba: 6498. Cel: Ver datos

USD 1.300

$ 350.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Charlone 349

Chacarita, Capital Federal

# Exclusivo 3 Ambientes A nuevo con Cochera – 2 Dormitorios y 2 Baños Completos – Charlone 349 (Chacarita / Colegiales) **Ubicación: ** Charlone 349 (entre Jorge Newbery y Maure), Chacarita / Límite Colegiales. **Condición: ** Recién refaccionado a nuevo / Impecable estado. - # **descripción del inmueble** Excepcional departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en hermoso edificio de categoría en la mejor zona de Chacarita. Distribución súper funcional con gran privacidad, climatización total e iluminación natural con vistas arboladas. - # **características de la unidad** * **Distribución: ** 3 ambientes amplios con 2 dormitorios luminosos y cómodos. * **Baños: ** 2 baños completos equipados con ducha y grifería de categoría. * **Climatización: ** 3 equipos de aire acondicionado frío/calor (uno en cada ambiente). * **Estado: ** Recién refaccionado a nuevo, pintado y listo para habitar. * **Living-Comedor: ** Espacioso, con gran ventanal y salida al balcón. * **Cocina: ** Integrada, de diseño moderno con alto almacenamiento (muebles bajo mesada y alacenas). * **Dormitorios: ** Con placares completos de piso a techo e interiores a medida. - # **cochera Y amenities del edificio** * **Cochera Fija en Planta Baja: ** Espacio amplio y de acceso súper cómodo a nivel (sin rampas ni subsuelos). * **Pileta climatizada & Solárium: ** Deck de madera y sector de relax. * **Parrillas: ** Espacio grill para eventos y reuniones sociales. * **Laundry: ** Sector dentro del edificio equipado con lavarropas y secarropas industriales. * **Seguridad y entorno: ** Complejo moderno con patio interno verde y excelente mantenimiento de áreas comunes. - # **ubicación Y entorno** Sobre Charlone al 300, en pleno polo gastronómico y residencial de Chacarita, a pocas cuadras de Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas y Colegiales. Conectividad directa con Subte B, Tren Mitre/San Martín y colectivos. - # **requisitos Y condiciones** * Demostración de ingresos comprobables. * Acepta Seguro de Caución o garantía propietaria. * **Dueño Directo** (Sin comisión inmobiliaria).

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