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146 Departamentos con living y 2 ambientes en alquiler en Centro, Córdoba

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$ 500.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

27 de Abril 664

Centro, Córdoba

Loft en alquiler ubicación estratégica apto vivienda oficina. garbero Gestión Inmobiliaria ofrece en alquiler departamento tipo loft ubicado sobre calle 27 de Abril, entre A. M. Bas y Corro, a metros de Paseo Sobremonte, Tribunales I y Palacio 6 de Julio. Zona altamente demandada, ideal tanto para vivir como para uso profesional, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. Principales diferenciales: - Apto vivienda y oficina (doble funcionalidad mayor valor) - Piso alto (7) mayor privacidad y luminosidad. - Contrafrente menos ruido urbano. - Todo eléctrico sin gas, mayor seguridad. - Balcón propio. distribución: - Cocina comedor integrada. - Estar general tipo loft (espacio flexible) - Baño completo. - Balcón. condiciones: Alquiler: $500. 000. Contrato: 24 meses. Actualización: Trimestral por ipc. Servicios, Impuesto y Expensas a cargo del Locatario. requisitos: - Ingresos demostrables acordes al alquiler. - Sin antecedentes financieros negativos. Opciones de garantía: a) 1 propiedad en Córdoba 2 garantes con ingresos. b) o 3 garantes con ingresos comprobables. (Todos con antigedad mínima de 6 meses e ingresos acordes) ideal para: - Profesionales (abogados, contadores, freelancers) - Estudiantes avanzados. - Personas que buscan ubicación céntrica y práctica. Consultanos hoy y coordiná tu visita. Propiedades con esta ubicación y características se alquilan rápido! Nota: El valor puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Sujeto a disponibilidad. Información referencial.

Destacado

$ 750.000

$ 56.000 Expensas

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

General paz 81

Centro, Córdoba

Ubicado estratégicamente sobre General Paz (entre Dean Funes y 9 de Julio), en un 10° piso que brinda mayor tranquilidad y una excelente luminosidad, presentamos en el epicentro administrativo y comercial de la ciudad esta unidad que combina funcionalidad, modernidad y una seguridad superior. Su ubicación es inmejorable: a pasos de las principales universidades y centros bancarios, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte y rodeado de todos los servicios necesarios para tu día a día. Además, su cercanía a los principales polos gastronómicos y comerciales del centro lo convierte en un punto de encuentro estratégico tanto para vivir como para desarrollar tu actividad profesional. Renovación Integral y Diseño FuncionalLa unidad ha sido completamente renovada para brindar confort absoluto, y cuenta con: *Cocina de Alta Funcionalidad: Integrada y equipada con muebles de madera a medida, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Dispone de espacio y conexión lista para lavarropas. *Dormitorio Equipado: Un espacio muy luminoso con preinstalación para aire acondicionado. Cuenta con placard, baulera, botinera, mesas de noche y tocador, todo empotrado para optimizar cada rincón. *Baño moderno y optimizado: equipado con griferia y artefactos de alta gama totalmente nuevos. Incorpora un innovador sistema de inodoro y bidet en un mismo artefacto, maximizando el espacio. Estética y Calidad: Pisos de porcelanato de primera calidad y revestimientos flamantes en cocina y baño, con cañerías de agua y gas cambiadas recientemente. Seguridad Reforzada y ConfortSeguridad Integral: El edificio cuenta con doble entrada, servicio de encargada permanente y monitoreo por cámaras con alertas de ingreso. La unidad posee puerta de seguridad Pentágono. Diseño e Iluminación: Espacio planificado para garantizar una excelente iluminación natural y artificial, brindando amplitud. Edificio Implecable: Muy buen mantenimiento general y dos ascensores remodelados a nuevo. Condiciones de AlquilerDuración del contrato: 2 años. Actualización: Ajuste cuatrimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). A cargo del Propietario: Impuesto Municipal y Rentas. A cargo del Inquilino: Expensas ($56. 000), servicios (luz, gas y agua) Garantías: Se requiere presentar 3 recibos de sueldo (con antigüedad y haberes comprobables) o 2 recibos de sueldo más una garantía propietaria. Depósito: Se requiere depósito de garantía Mascotas: En principio no se aceptan, aunque el caso puede ser evaluado según particularidades. Versatilidad de UsoPor sus características y la dinámica del edificio (que ya alberga diversas oficinas), este departamento es apto tanto para vivienda como para uso profesional. ¡Si buscas un espacio céntrico, seguro y listo para habitar o instalar tu oficina, esta es tu oportunidad!. ¿Te gustaría coordinar una visita? Es una unidad única por su estado de conservación y seguridad. ¡Contactame para más información! Angy Encalada – Asesora InmobiliariaLópez Baena Propiedades (cpi 4199) Las personas primero. Más opciones en. arComercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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