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144 Departamentos con jardín y living comedor en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 20.000

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

El Hornero 500

San José, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Di Marcoberardino. Cómodo 3 Ambientes con jardín! Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado. Cuenta con lavadero independiente, vista abierta y acceso a un jardín compartido en planta baja, ideal para disfrutar del aire libre. Una opción funcional y cómoda, con una excelente relación precio-calidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 32.000

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araujo 3540

Claypole, Almirante Brown

Departamento de 3 ambientes en barrio cerrado. primer piso por escalera. Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un barrio cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con ambientes luminosos y una excelente distribución, pensada para disfrutar en familia o como primera vivienda. El barrio ofrece: * Seguridad privada. * Plaza con espacios verdes para disfrutar al aire libre. * Cancha para actividades deportivas. * Sector de parrillas, ideal para reuniones con familiares y amigos. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, con todos los servicios y espacios recreativos que hacen la diferencia. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 110.000

$ 135.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento de dos Ambientes en Venta en la Calle La Rosa 836 Adrogué

Adrogué, Almirante Brown

Departamento de dos ambientes moderno con cochera en Adrogué – Jardines, energía inteligente y entorno únicoEn una de las calles más lindas y arboladas de Adrogué, pintoresca y extremadamente tranquila, se encuentra este moderno departamento de dos ambientes, dentro de un complejo cuidado, con jardines parquizados y cochera. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a unos pasos del centro de Adrogué, con todo a mano —comercios, gastronomía y transporte— pero conservando un entorno residencial, silencioso y lleno de verde, característico de la zona. El departamento se destaca por su diseño actual y su excelente funcionalidad: • amplio y luminoso estar–comedor con salida al balcón, • cocina integrada, moderna y práctica, • dormitorio con placar, • baño completo, con piso radiante eléctrico, • balcón que aporta aire y expansión, • cochera. En cuanto a los servicios, el complejo ofrece un sistema muy eficiente y bien pensado: • agua caliente central y gas central, incluidos dentro de las expensas, • un solo medidor de agua para todo el edificio, • medidores de luz individuales por departamento, • sistema de energía solar para los espacios comunes, que alimenta iluminación, bombas de agua, presurizadora, cámaras de seguridad, portón de acceso, cercos eléctricos y áreas comunes. Además, ante un corte de energía eléctrica, el edificio cuenta con baterías de respaldo que garantizan el funcionamiento de todos los servicios esenciales comunes durante varias horas, asegurando accesos, agua y seguridad. La climatización del departamento es por equipos de aire frío/calor, brindando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde y tranquilidad, con tecnología, bajo mantenimiento y una ubicación privilegiada en una de las zonas más encantadoras de Zona Sur. nota: el precio publicado es libre de gastos para el vendedor - todos los gastos son A cargo del acompradorcorredora Inmobiliaria: Roxana Cappanera cmcpd T° iii F° 741 N° 1399Todas las propiedades son tasadas y publicadas conforme a legislación vigente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de la matriculada. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la documentación provista por el propietario.

USD 196.200

65 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

PASAJE ESTRADA 455

Adrogué, Almirante Brown

Departamento de dos ambientes de 65 mts 2 en palacio santa clara. Excelente emprendimiento de departamentos de dos Y tres ambientes con terraza privada, amenities Y cocheras en una obra única por sus características de conservación del patrimonio histórico de la ciudad. Se trata de la puesta en valor de uno de los edificios emblemáticos de la ciudad, estructuralmente muy bien conservado Y con detalles de terminación para preservar el estilo Y buen gusto original de la obra, disponiendo de excelentes departamentos A metros del centro comercial de la ciudad. Unidad funcional 1: destacado departamento al frente con amplios ambientes con doble altura: planta baja: consta de amplio hall de acceso, sala de estar con doble altura con pisos revestidos en porcelanato, amplio ventanal al frente, cocina con amoblamiento de bajo Y sobre mesada, anafe Y horno eléctrico, toilette de recepción. Planta superior: habitacion balconeando A la sala de estar, con vestidor Y pisos flotantes en madera patagonia, baño principal completo con detalles de categoría. Amplio sector verde, piscina con solarium, sector de parrillas Y cocheras. Excepcional emprendimiento de categoría. El precio de venta publicado es de la unidad sin cochera. Precio de venta de la cochera: U$S 23. 000. - entrega: mayo 2017. la superficie mencionada es solo A titulo informativo, la misma surgirá de los planos definitivos. No dude en consultarnos. Carrizo & carrizo negocios inmobiliarios - Ver datos

USD 45.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Leopoldo Marechal 400

Claypole, Almirante Brown

Corredor Responsable: Mauro Martínez cpmcal 580 - cpi 9240- Contacto: Javier Agustin Lopez. Departamento 4 Ambientes en Planta Baja con Patio – Don Orione. Ubicado sobre Leopoldo Marechal al 400, en el barrio Don Orione, este departamento en planta baja se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad y practicidad. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor amplio y muy luminoso, generando un ambiente cálido y confortable para el día a día. A continuación, dispone de una cocina independiente, bien definida y con buen espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor accedemos a un baño completo y tres habitaciones, ofreciendo privacidad y múltiples posibilidades de uso (dormitorios, escritorio o espacio de trabajo). Desde el living, una puerta nos conecta con un patio propio, un gran diferencial que brinda un espacio al aire libre ideal para disfrutar, relajarse o adaptar según las necesidades. Ubicación y entorno. Situado en una zona residencial consolidada, con cercanía a servicios esenciales: A minutos del Hospital Dr. Arturo Oñativia, brindando acceso a atención médica. Cercano a instituciones educativas como la Escuela Primaria N° 62 y otros colegios de nivel inicial y secundario en la zona. Entorno tranquilo, con espacios verdes y plazas ideales para la vida familiar. Zona comercial. Próximo al centro comercial de Don Orione. Variedad de comercios de cercanía: supermercados, almacenes, farmacias y locales gastronómicos. Fácil acceso a zonas comerciales más amplias en Claypole y Rafael Calzada. Accesibilidad y transporte. Varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos del partido y caba. Cercanía a la Estación Claypole. Rápido acceso a avenidas principales que facilitan la movilidad diaria. Ideal para… Familias que buscan un departamento cómodo, en planta baja, con patio propio y buena ubicación dentro de un entorno tranquilo y accesible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 38.000

$ 200 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

E. Barakat M46

Claypole, Almirante Brown

¡Venta Departamento 3 ambientes en Complejo Don Orione, Claypole, Almirante Brown! Ideal Inversión y/o primera vivienda. Este departamento de tres ambientes, ubicado en planta baja en el Barrio Don Orione, Claypole, representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buen espacio interior y un entorno con servicios accesibles. La propiedad cuenta con dos dormitorios renovados, en buen estado general, lo que garantiza un ambiente confortable y actualizado en los sectores más privados del hogar. El living comedor es amplio y funcional, ideal para reuniones familiares o para quienes desean un espacio multifuncional. Tanto la cocina con lavadero, como los dormitorios se encuentran bien iluminados y ventilados permitiendo una buena circulación del aire durante el día. La cocina y el baño mantienen su estructura original. En particular, el baño requiere remodelación, lo que representa una oportunidad para actualizarlo con materiales y diseño modernos, según las preferencias del nuevo propietario. La cocina, aunque funcional, podría beneficiarse también de pequeñas mejoras estéticas o de almacenamiento. Ventaja destacable de estar en planta baja es el acceso directo, cómodo para personas mayores, familias con niños o quienes priorizan la accesibilidad. Según la ubicación exacta del inmueble dentro del barrio, algunas unidades también cuentan con pequeño patio o jardín frontal, lo cual es un plus a considerar ¡Importante: el departamento cuenta con acceso por doble entrada! Una de las principales fortalezas de este departamento es su excelente conectividad: acceso a múltiples líneas de colectivos (79, 177, 383, 403, entre otras), que facilitan los traslados hacia distintas zonas del conurbano bonaerense y hacia Capital Federal. Además, la Estación Claypole del Ferrocarril Roca se encuentra a pocos minutos, ideal para quienes viajan diariamente por trabajo o estudio. Educación y salud cerca: el barrio dispone de una buena oferta educativa, con escuelas primarias, jardines de infantes y centros de estudio en las inmediaciones. También está próxima la Unidad Sanitaria Don Orione, y existen otros centros de salud dentro del partido de Almirante Brown, lo que garantiza atención médica accesible. Comercios y servicios a pocos pasos: la zona cuenta con centros comerciales a pie de calle, donde se encuentran mercados, ferreterías, panaderías, ópticas y otros rubros esenciales. A esto se suman supermercados grandes ubicados sobre avenidas importantes como Lacaze o Monteverde, lo que facilita el abastecimiento diario. Entorno tranquilo y vida comunitaria: Don Orione se caracteriza por ser un barrio tranquilo y con identidad propia, ideal para familias o personas que buscan un entorno seguro y con vida de barrio. Hay espacios verdes dentro del complejo y una fuerte presencia de instituciones religiosas y sociales, como el Pequeño Cottolengo Don Orione, un símbolo del barrio. Además, se realizan ferias, actividades comunitarias y eventos locales, que fortalecen el sentido de comunidad entre los vecinos. Cuenta con los servicios de luz, gas, agua. ¡Expensas mínimas! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora Responsable: sandra toloni. Mat. 7715 T xiv F 92 cmycpdjlp / Mat. 9324 T 2 F 48 cucicba

USD 160.000

$ 14.600 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Thorne al 700

José Mármol, Almirante Brown

Venta - departamento impecable estado 3 ambientes con cochera en ss- edificio de categoría con amenities de calidad, av. Thorne entre bynon y rosales adrogué/josé mármol - ubicado al contra frente torre 2 primer piso "C" - cerramientos de calidad todos con persiana, alumino reforzado vidriados. Puerta de ingreso reforzada paredes y techo yeso proyectado. Gran Estar/Living comedor, todos los pisos cerámicos. Cocina independiente con espacio comedor diario c/ amoblamientos alto y bajo mesada, con alacenas. Artefacto de cocina a gas natural, bacha y campana acero inox. Tst y conex. P/lavarropas, mesada marmol granito – Sistema de agua caliente centralizado integral. Griferías de primera cierre cerámico – Baño compartimentado inst. Completo c/vanitory en antebaño y bañera – dos Dormitorios pisos cerámicos provistos ambos de placard completo c/interiores y cajoneras. Ubicado en excelente entorno y cerca de todo: a 100 metros estación ffrr estación Marmol, a 200 metros Plaza Bynon, a 400 metros plaza Alte. Brown, a 600 metros Avenida Espora. Todos los medios de transporte, a 45´de caba. Colegios privados Y escuelas cercanas, Barrio Residencial. amenities: en común: S. U. M. Independiente tipo quincho techos de madera a la vista, amplio salón comedor, dos amplias parrillas independientes una a gas natural y otra a las brasas, espacio de guardado, equipamiento completo para realizar eventos de uso con turnos. Dos piscinas (una para adultos y otra para niños), mantenimiento cristalino todo el año. Amplio Jardín al fondo parquizado, Patio Central de uso común, acceso a cocheras por el fondo y/o desde los ascensores a cada piso. Baños Y sanitarios con duchas y tocador. Baulera de uso común para accesorios de camping, pileta, mesas, etc. amplio hall recepción, acceso por rampa para personas mayores y/o mobilidad reducida - dos portones de acceso vehicular automatizados - Bajas expensas, Seguridad. Parquización constante y cuidado intenso de los espacios comunes - todos los servicios. Venta directa! *Las imágenes y dimensiones no son vinculantes ni contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 150.000

$ 4.500 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

PASAJE ESTRADA 455

Adrogué, Almirante Brown

Departamento de dos ambientes de 50 mts2 en palacio santa clara. Excelente emprendimiento de departamentos de dos Y tres ambientes con terraza privada, amenities Y cocheras en una obra unica por sus caracteristicas de conservacion del patrimonio historico de la ciudad. Se trata de la puesta en valor de uno de los edificios emblematicos de la ciudad, estructuralmente muy bien conservado Y con detalles de terminacion para preservar el estilo Y buen gusto original de la obra, disponiendo de excelentes departamentos A metros del centro comercial de la ciudad. Unidad funcional 3: destacado departamento con orientacion norte con amplios ambientes con doble altura: planta baja: acceso directo independiente A sala de estar con doble altura en su techo, lo que destaca la visual Y amplitud del ambiente, pisos revestidos en porcelanato, amplio ventanal al frente con orientacion norte, cocina con amoblamiento de bajo Y sobre mesada, anafe Y horno electrico, toilette de recepcion. Planta superior: habitacion balconeando A la sala de estar, con vestidor Y pisos flotantes en madera patagonia, baño principal completo condetalles de categoria. Amplio sector verde, piscina con solarium, sector de parrillas Y cocheras. Excepcional emprendimiento de categoria A mts de la estacion. El precio de venta publicado es de la unidad sin cochera. Precio de venta de la cochera: U$S 23. 000. - la superficie mencionada es solo A titulo informativo, la misma surgira de los planos definitivos. No dude en consultarnos. Precio de alquiler 1er año $ 21. 000. - carrizo & carrizo negocios inmobiliarios - Ver datos

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