24 Departamentos con pileta y 1 ambiente publicado hace menos de 1 semana en Almagro, CABA

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en Pozo en Emprendimiento Creek Almagro Financiación a Medida

USD 85.000

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Liniers al 600

Almagro, Capital Federal

¡ monoambiente al contrafrente! ¡ emprendimiento creek almagro! #Venta | #Departamento | #EnPozo | #1amb | #Almagro | #Balcón | #CreekAlmagroVirrey Liniers 647, Piso 6 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires | C· Características: ~ Departamento del subtipo monoambiente en pozo, en el emprendimiento Creek Almagro, un proyecto de arquitectura contemporánea emplazado en el barrio de Almagro, cercano a su límite con Boedo. ~ Dispuesto hacia el contrafrente, posee orientación O (Oeste) con ingreso de luminosidad natural durante todo el día, preferentemente en horas del mediodía a la tarde. ~ Diseño flexible que admite múltiples configuraciones de uso: sector dormitorio, living, comedor y área de trabajo integrados en un único espacio con gran versatilidad. ~ Ideal para primera vivienda, estudiantes, profesionales independientes o inversores que buscan unidades de alta demanda para renta tradicional o para uso profesional. ~ Creek Almagro es un proyecto arquitectónico que integra naturaleza y ciudad a través de balcones con vegetación incorporada y un lenguaje material contemporáneo basado en hormigón visto y líneas simples. ~ Ubicado en Virrey Liniers 647, entre México y Agrelo, Creek Almagro se inserta en un entorno activo y auténtico. A pasos de cafés, restaurantes, entidades educativas y espacios culturales, el proyecto combina vida barrial con cercanía a toda la ciudad. ~ A 147 metros de Avenida Boedo. A 253 metros de Avenida Independencia. A 267 metros de Avenida Belgrano. A 747 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Línea E · Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. · Edificio: ~ Creek Almagro es un desarrollo residencial contemporáneo implantado sobre un terreno de 54 metros de profundidad, diseñado para priorizar la iluminación natural, la ventilación y la relación entre espacios interiores y exteriores. ~ En sintonía con un habitar contemporáneo, el proyecto se compone de planta baja (pb), siete (7) pisos de departamentos y un (1) nivel superior con terraza accesible para servicios comunes. ~ Edificio de escala media que reúne un total de veintitrés (23) unidades funcionales: nueve (9) monoambientes, once (11) unidades de dos ambientes y tres (3) unidades de tres ambientes. ~ Asimismo, cuenta con quince (15) espacios guardacoches y espacios comunes diseñados con criterios de eficiencia y bajo mantenimiento. ~ Pensado en un concepto de expensas comunes funcionales, sin excesos ni gastos superfluos. El resultado es un edificio eficiente con expensas bajas y materiales durables. ~ La ubicación constituye un armónico balance entre la paz característica de los barrios tradicionales de Boedo y Almagro, combinada con el confort de la cercanía a los servicios y centros comerciales de una localización geográfica conveniente. · Arquitectura: ~ La arquitectura combina hormigón visto, balcones con vegetación integrada y materiales nobles que aportan identidad estética y durabilidad. ~ Hall de acceso y palieres con pisos de porcelanato y cielorrasos de hormigón visto que continúan el lenguaje arquitectónico general del edificio. · Usos: ~ El edificio es apto para vivienda y/o uso profesional para determinadas actividades específicas, previamente delimitadas en el reglamento de copropiedad, con normas claras y una convivencia armónica garantizada. · Distribución: ~ Ambiente principal (sectorizable en estar, comedor y dormitorio). ~ Cocina integrada estilo americana. ~ Baño completo. ~ Balcón con vegetación integrada que actúa como expansión exterior de la unidad. · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos de alta resistencia y fácil limpieza en todos los ambientes. ~ Cielorrasos de hormigón visto que aportan carácter contemporáneo. Preinstalación de aire acondicionado split en todos los ambientes. ~ Mobiliario de cocina completo con bajo mesada y alacenas. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta (o similar). Cocina y anafe a gas marca Domec (o similar). Griferías monocomando en cocina y baño marca Peirano, fv (o similar). ~ Sanitarios completos marca Ferrum (o similar). Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Instalaciones de gas, electricidad y agua ejecutadas según normativa vigente. · Adicionales: ~ Terraza de uso común~ Acceso a área de laundry común ubicada en la azotea para uso de todas las unidades. ~ Sistema de agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación marca Rheem (o similar). · Financiación: ~ Planes de financiación a medida con anticipo de usd 25. 500 y saldo en hasta 36 cuotas. · Cochera opcional (no incluida en el precio de publicación): ~ Valor adicional: usd 15. 500. -· Fecha de entrega: ~ Noviembre 2027. · Superficies: ~ 32. 50M2: Superficie cubierta~ 05. 00M2: Superficie balcón~ 37. 50M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos finales de obra, del reglamento de copropiedad y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente Entrega Inmediata Almagro

USD 94.900

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes 3800

Almagro, Capital Federal

Departamento en venta Monoambiente Piso alto Aberturas de aluminio con Doble Vidrio Hermético (dvh). Calefacción central por losa radiante y pre-instalación de aire acondicionado. Pisos de porcelanato, mesadas Silestone. Ubicado estratégicamente sobre Av. Corrientes, a pocas cuadras de la estación Medrano (Subte B), utn y Hospital Italiano. Excelente conectividad y cercanía al polo comercial y gastronómico. Características del Edificio: · Seguridad 24 hs y control de acceso. Elegante lobby de triple altura en mármol. · Gran piscina descubierta con jardín y solárium + Piscina cubierta climatizada. Fitness Center completo con sector para yoga/pilates. · sum con expansión, sector de parrillas y salón de juegos para niños. · Laundry, Wi-Fi en áreas comunes y disponibilidad de cocheras cubiertas en el complejo (sistema de parking comercial/privado). importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

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Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Edificio Full Amenities en Almagro Limite con Palermo. Entrega 2026.

USD 103.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Cordoba al 3400

Almagro, Capital Federal

Unidad reventa de inversor en el proyecto nice cordobales ofrecemos esta unidad de reventa de inversor ubicada en un tercer piso contrafrente de 33 m2 totales. El depto se trata de una unidad monoambiente con una cómoda distribución, espacio de guardado, baño completo y cocina con horno y anafe eléctricos y conexión para lavarropas. Aberturas dvh de primera calidad, piso símil madera de porcelenato de primera marca. Balcón interno con vista a pulmón y conexión para equipo split de A/C frío-calor. El proyecto se encuentra en ejecución y se estima la entrega para Julio 2026. Se ofrece financiación con anticipo de 75. 000 usd y el saldo en 10 cuotas en pesos ajustables por cac. Consultar por descuentos por pago contado. nice córdoba es un proyecto residencial ubicado en el corazón de Buenos Aires, situado en Av. Córdoba esq. Billinghurst, donde se fusionan los barrios de Palermo, Recoleta y Balvanera, polo de innovación, tendencia y emprendimiento. Sus viviendas se conciben bajo un estilo de vida urbano y contemporáneo, funcional e inspirador aportando calidez y bienestar. Comprendido por unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, te brindan las opciones para todas las etapas de tu vida. Se trata de un imponente desarrollo, el cual cuenta con gran despliegue de amenities, excelente calidad constructiva pensada en todos sus detalles y terminaciones para brindar mayor confort a sus usuarios. El edificio tendrá 7000 m2; 2 subsuelos de cocheras, sum, spa/sauna/jacuzzi, gimnasio, patio abierto y sector de parrillas en planta baja, 12 pisos de viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes y solárium, sector de terraza verde, piscina y roof garden con parrillas y mesas al exterior en los pisos 12 y 13. Su objetivo es generar una visual moderna, espacios amplios invadidos por la luz de sus grandes ventanales en todos sus ambientes diseñados para disfrutar al máximo de tu hogar. Consultanos!! Martin Díaz - Matricula cucicba 7659 Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 73.640

8 un.1 a 2 amb.29 a 74 m² tot.

Lavalle 4078

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Desarrollo residencial en Palermo – Lavalle 4078Edificio full amenities | Unidades de 1 y 2 ambientes | 12 pisos | Financiación extendidaA metros de Lavalle 4018, se desarrolla este nuevo emprendimiento de gran escala en Palermo, un proyecto moderno y de fuerte impronta urbana que eleva el estándar de la zona. Con 12 pisos y una propuesta full amenities, este edificio está pensado tanto para vivir como para invertir, combinando diseño, confort y una ubicación estratégica. El proyecto contará con unidades de 1 y 2 ambientes, funcionales, luminosas y con excelente calidad constructiva, ideales para primera vivienda, renta tradicional o alquiler temporario. Amenities de categoríaEl edificio se destaca por una completa propuesta de espacios comunes: PiscinaJardínsumsaunaSala de yogaSoláriumZona de parrillasUna experiencia de vivienda integral, pensada para disfrutar dentro y fuera de la unidad, con servicios que acompañan un estilo de vida moderno y activo. UbicaciónUbicado en Lavalle 4078, en pleno Palermo, con cercanía inmediata a Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, y excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, con rápido acceso a Palermo Soho, Villa Crespo, espacios verdes, centros educativos y polos de trabajo. Opciones de financiaciónUna de las propuestas más competitivas del mercado: Pago contado, con condiciones preferenciales. Anticipo del 30% y saldo en 40 cuotas, con cuotas post posesión. Financiación 100% en cuotas, sujeta a plan personalizado. Flexibilidad total para adaptarse a distintos perfiles de compradores e inversores. Una oportunidad única para invertir en un proyecto sólido, moderno y altamente demandado, en una de las zonas con mejor performance inmobiliaria de la ciudad.

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Departamento de 1 ambiente, Almagro · Departamento Monoambiente en Alquiler - Edificio con Amienities

$ 750.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 4458

Almagro Norte, Almagro

Departamento monoambiente en alquiler. Esta estrategicamente ubicado en una excelente zona del barrio de Almagro, sobre Avenida Diaz Velez, a solo dos cuadras del pulmon verde de Parque Centenario. Cocina semi integrada, horno y anafe electrico con estractor, mueble de guardado alto y bajo mesada, pisos de porcelanato, living comedor con un mueble divisorio de madera, con espacio de guardado, Baño completo con bañera y ventilacion natural, Balcón, Aberturas de aluminio con dvh, Calefaccion por losa radiante y aire acondicionado. requisitos. - 1 Mes pago por adelantado, - 1 mes de deposito, - Seguro de caucion, - Comprobante de ingresos. amenities de primer nivel. - Piscina climatizada de grandes dimensiones. - Amplio solarium acabado con baldosones atérmicos y reposeras. - Gran parque verde de 600 m2, con vegetacion y zona de estar exterior. - sum con vistas panoramicas, que incluye cocina, guardarropas y toilettes propios. - Sector de magnificas parrillas con leñero y amplios espacios para comer, cubiertos y descubiertos, cómodos y sectorizados. - Jardín de invierno. - Gimnasio completo con máquinas de última generación. El edificio está próximo a las zonas comerciales de las avenidas Rivadavia y Avellaneda, a excelentes establecimientos educativos (ort, Instituto Sudamericano Modelo, Escuela Nichia Gakuin, etc) y los hospitales Italiano y Durand. Su localización cercana a importantes vías permite además un cómodo acceso al centro de la ciudad a través de transporte público, por medio de los subtes A y B y de numerosas líneas de colectivo

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Balcon y Terraza Pileta Parrilla Almagro

USD 84.999

$ 125.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Lezica 4400

Almagro, Capital Federal

Venta de departamento Monoambiente a estrenar en Almagro. Con Amenities. La propiedad cuenta Con cocina completa, baño completo, balcón terraza y terraza propia. El inmueble se encuentra en el 10° piso (unidad B), con acceso a la terraza en el 11° piso mediante una escalera caracol ubicada en el balcón. La terraza ofrece espacio suficiente para instalar a su comodidad, maximizando su potencial. Haciendo un total de casi 28 m2 cubiertos mas 28 m2 descubiertos de balcones! Siendo un total aproximado de 56m2 totales! El departamento se encuentra en un edificio nuevo y moderno, con entrada biométrica de última tecnología y Con Amenities!! Amenities y espacios comunes pensados para disfrutar: Piscina y solárium, ubicados en un fondo arbolado que invita al relax. Rooftop semicubierto con parrilla común y sanitarios, ideal para reuniones. Sector para bicicletas, promoviendo una movilidad sustentable. Ubicación privilegiada: - Transporte: - A metros de la estación de la Línea A del subte. - Fácil acceso a numerosas líneas de colectivo (2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119 y 132). - Cercanía a Avenida Rivadavia y fácil conexión al centro de la ciudad. - Gastronomía: - Opciones como "El Puente", un reconocido bodegón porteño. - Variedad de cafés, pizzerías, heladerías y restaurantes en Almagro, Caballito y cercanías de Av. Rivadavia. - Educación: - Instituciones destacadas como el Colegio Euskal Echea (nivel inicial, primario y secundario), el Jardín Euskal y San Luis Gonzaga. - Puntos de interés: - A poca distancia del Paseo de la Victoria, un espacio verde ideal para actividades al aire libre. - Cercano al Centro Cultural Lezica y su oferta de eventos culturales y música en vivo. - Próximo a la histórica Argentina Library for the Blind. - Buena conectividad con grandes pulmones verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda moderna o un espacio destinado a oficina o showroom, combinando transporte público accesible, una variada oferta gastronómica, cercanía a instituciones educativas y un equilibrio entre vida barrial y proximidad a diferentes áreas de la ciudad. ¡¡Digno de Ver!!

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Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente a Estrenar en Almagro. Edificio con Amenities

USD 89.355

39 m² tot.1 amb.1 baño

Billinghurst al 400

Almagro, Capital Federal

Te presentamos este edificio en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billinghurst entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la reconocida Av. Corrientes, Plaza Almagro y el Shopping Abasto. Hablamos de un edificio tanto para vivienda como para uso profesional, con ambientes de 1 y 2 ambientes bien iluminados y ventilados, además de un local en pb. El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación. La climatización será mediante equipos de A/A frio-calorLas terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el máximo confort. El edificio dispondrá de amenities en su ultimo piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardín verde y parrilla completa de uso común. Las unidades: - Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con dvh color gris arquitectura- Mesadas de Silestone en baños y cocinas- Griferías mono comando fv o similar- Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar- Muebles en mdf enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada- Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar- Porcelanato en pisos de baños y cocina- Puertas de acceso a viviendas en mdf pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricasAlmagro es un barrio dinámico y con una excelente ubicación, con acceso rápido al transporte público y una amplia gama de servicios y comercios en sus alrededores. Fecha de entrega: Agosto 2026apto blanqueo

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Desarrollo vertical · Billinghurst Plaza

En Construcción · Entrega agosto 2026

Departamentos desdeUSD 89.355

4 un.1 a 2 amb.39 a 72 m² tot.

Billinghurst 425

Almagro, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Descubre tu próximo hogar o inversión en Billinghurst Plaza, tu espacio en el corazón de Almagro. Ubicado estratégicamente, se destaca en el barrio por su arquitectura vanguardista. Billinghurst Plaza ofrece la combinación perfecta entre comodidad y estilo de vida urbano. Ubicación Privilegiada: En la calle Billinghurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pasos de la Av. Corrientes y el Shopping Abasto. Diseño Vanguardista: Modernidad y funcionalidad, con amplios ventanales y balcones para disfrutar de la luz natural y las vistas. Amenities Exclusivos: Solarium, Piscina, Parrilla y Salón de Usos Múltiples (sum) en la Terraza. Unidades Funcionales: Desde 29 m² hasta 71 m², con opciones para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. - Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con dvh color gris arquitectura- Mesadas de Silestone en baños y cocinas- Griferías mono comando fv o similar- Artefactos sanitarios línea Roca, The Gap o similar- Muebles en mdf enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada- Pisos multiestrato en ambientes principales marca Patagonia Flooring o similar- Porcelanato en pisos de baños y cocina- Puertas de acceso a viviendas en mdf pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricasFinanciación a Medida: Con opciones flexibles que se ajustan a tu presupuesto y facilitan el camino hacia la propiedad. Nuestra financiación directa te ofrece alternativas personalizadas, incluyendo bajos anticipos y cuotas fijas en dólares, o una amplia financiación en pesos con cuotas ajustables al C. A. C.. Estas opciones están diseñadas para adaptarse a tu situación financiera y hacer que la adquisición de tu nuevo hogar sea más accesible. Vive en un espacio que refleja la esencia de Almagro, con acceso a servicios, transporte y una oferta cultural y gastronómica inigualable. ¡Billinghurst Plaza 425, tu nuevo lugar en la ciudad! Fecha de entrega: Agosto 2026apto blanqueo

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Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Almagro

$ 530.000

$ 220.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 baño

Mario Bravo al 400

Almagro, Capital Federal

Excelente monoambiente en alquiler: ubicacion: Sobre la calle Mario Bravo esquina Av. Corrientes, en el corazón de Almagro. Una zona estratégica, con excelente conectividad, a metros de avenida corrientes, subte y una amplia oferta comercial y gastronómica. Características del Departamento: • Ambiente: Monoambiente amplio, sumamente luminoso y con excelente ventilación natural. • Disposición: Cómoda y funcional, ideal para aprovechar cada metro cuadrado. • Cocina: Integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena. • Baño: Completo y en excelente estado. • Agua caliente central. las expensas incluyen aysa Y gas del servicio central de agua caliente. Ubicación y Conectividad: • A pasos del Shopping Abasto. • Cercanía con múltiples líneas de colectivos y la Línea B del subte. • Zona ideal para estudiantes y profesionales por su proximidad a diversas facultades. Requisitos para el Ingreso: • Mes de alquiler adelantado. • Mes de depósito en garantía. • Garantía de Capital Federal. • Demostración de ingresos comprobables. Contrato de 2 años, El aumento del alquiler se realizara cada 3 meses según índice ipc/icl. no se adminten mascotas. ¿Te interesa coordinar una visita? Dejanos tu consulta para conocer los valores vigentes de alquiler y expensas, y agendar un día y horario. ¡No te lo pierdas! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y no resultan vinculantes. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Las imágenes publicadas en este sitio pudieron haber sido generadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial. Se aclara que pueden incluir elementos sintéticos o retoques automáticos que no representan exactamente el estado real del inmueble. Para verificar características reales del inmueble, coordine una visita presencial. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. legal - Ley 5115 - caba: En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Villalba Real Estate Services, matricula cucicba 8554, este aviso número vapVer datos producido por Walter Villalba.

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Publicado hace 3 días

Departamento de 1 ambiente, Almagro · Excelente Departamento Monombiente, Piso 11° Av Independencia 3399

USD 74.000

$ 170.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Independencia 3399

Almagro Sur, Almagro

Departamento monoambiente en Av., Independencia 3399. Capital Federal. Impecable propiedad, El edificio cuenta con amenities; dos piletas, Gimnasio, salón de fiesta, parrilleras. Características destacadas: Ubicación estratégica: A pocos metros de importantes avenidas y múltiples líneas de transporte público, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Cercano a comercios, centros educativos y espacios verdes. -Bajas expensas. -Departamentos con amplio balcón, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural. Se puede financiar en 36 cuotas con inicial de 50% Preguntas para la inmobiliaria

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Publicado hace 2 días

Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Alquiler Departamento 1 Ambiente 41 m² Nuevo con Balcón Contrafrente Full Amenities Edificio Mireya

$ 550.000

$ 188.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos al 3700

Almagro, Capital Federal

¡ monoambiente nuevo! ¡ edificio mireya! #Alquiler | #Departamento | #Nuevo | #1amb | #BoedoEstados Unidos 3731 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo monoambiente nuevo, en edificio con amenities, con balcón corrido hacia el contrafrente, ubicado en la zona más céntrica y mejor valuada del barrio de Boedo. ~ Orientación N (Norte). Vista abierta a Ciudad. Excelente ventilación. ¡Descubrí este monoambiente moderno y bien distribuido, perfecto para disfrutar de la vida urbana en una ubicación inmejorable! ~ Ideal primera vivienda o inversión de renta tradicional o temporaria. Por su amplitud, cuenta con multifuncionalidad en la optimización de su espacio. ~ A 131 metros Avenida Boedo. A 131 metros de Avenida Independencia. A 331 metros de Avenida San Juan. A 669 metros de Avenida La Plata. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con paneles decorativos de herrería artística en color óxido de sus balcones y frentines de tarquini color gris oscuro. ~ Su hall de entrada se encuentra revestido en porcelanatos, madera, detalles decorativos de herrería y jardines verdes verticales. ~ Sus palieres semi-privados configuran un habitar pacífico y cuentan con pisos revestidos en porcelanatos símil mármol Travertino, paredes revestidas en tarquini gris e iluminación led cálida sobre sus zócalos. ~ Cerraduras biométricas por reconocimiento facial en ambos ingresos. 10 pisos de departamentos. 4 unidades por cada uno de sus pisos. 2 ascensores con piso de granito, puertas automáticas, cabina con zócalos pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejos. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 80m x 1. 50m). ~ Ambiente único (6. 10m x 3. 30m). ~ Cocina integrada (3. 10m x 1. 65m). ~ Baño completo con bañera (2. 05m x 1. 85m). ~ Balcón corrido al contrafrente (3. 10m x 1. 65m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en listones de porcelanatos simil madera. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color crudo. Mesada de granito modelo negro absoluto. Cocina eléctrica. ~ Bacha Johnson de acero inoxidable y monocomando fv en cocina. Extractor con salida de humos al exterior marca Spar. ~ Su baño cuenta con pisos y paredes revestidos en porcelanatos gris claros con terminación mate. Artefactos completos, bañera, sanitarios Ferrum y griferías fv, en baño. ~ Carpintería de aluminio anodizado natural línea A30, con vidrios sistema de doble vidrio hermético (dvh) que optimizan el aislamiento térmico y acústico. · Amenities: ~ Espacio de coworking. ~ Gimnasio con vestuarios, duchas y espacio para masajes. ~ Piscina, solarium, sauna, gimnasio, sum con sector de parrilleros. · Adicionales: ~ Video cable / telefonía: conexiones en estar-comedor y dormitorios. ~ Agua caliente por sistema central con termotanques de alta recuperación Rheem. ~ Cámaras de monitoreo en áreas comunes. Bicicleteros. Portero visor. · Superficies: ~ 35. 55M²: Cubierta. ~ 5. 11M²: Balcón. ~ 40. 66M²: total. · Requisitos solicitados por la parte propietaria: ~ 1 mes de alquiler por adelantado. ~ 1 mes de depósito de garantía por cada año contratado. ~ De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor). ~ De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 12 ó 18 meses (contrato de alquiler temporario sin muebles). ~ Actualización: ipc · Índice de Precios al Consumidor publicado por el indec. ~ Periodicidad de actualización: Trimestral. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas grandes por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Publicado hace 4 días

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente a La Venta en Almagro, con Cochera.

USD 69.500

$ 177.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Don Bosco 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Mariano Vouillat Vindigni. Monoambiente ubicado en el primer piso de la calle Don Bosco 3810, en el barrio de Almagro, cuenta con cochera descubierta. El edificio dispone de una pileta, parrilla y salón de usos múltiples. A una cuadra y media de Avenida Rivadavia y Medrano. Amplios accesos de transporte público: subte y colectivo; para las visitas. Cocina eléctrica. Espacio separado para ubicar la heladera. Baño separado. El ascensor tiene un ascensor por torre. Cada torre se comunica con la otra por un pasillo. Ideal para inversión o para estudiante. Las expensas se dividen a abril del 2026: $177. 000 ordinarias del departamento, $30. 000 ordinarias de la cochera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente a Estrenar en Almagro Inversión

USD 113.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Humahuaca al 3900

Almagro, Capital Federal

Departamento 1 ambiente divisible en Almagro. Ubicada en 4to piso al contra frente, la unidad cuenta con la posibilidad de sub-división, cocina integrada, baño completo y balcón. Calefacción por piso radiante y pre instalación para aire acondicionado. Posibilidad de adquirir cocheras en planta baja. Consultar por otras unidades disponibles. Home staging virtual: La primera foto corresponde a la propuesta de muebles y reciclado virtuales para que el cliente pueda considerar la potencialidad del espacio. A continuación se muestran las imágenes reales actuales, con y sin muebles, con y sin home staging virtual. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

Publicado hace 2 días

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Almagro Venta Depto Monoamb C/ Balcón y Toilette

USD 80.000

$ 205.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Medrano 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Valeria Rilo. Tu Oportunidad en Almagro: Monoambiente Funcional con toilette y Estratégico con Amenities. Descubrí este monoambiente luminoso y versátil sobre la Avenida Medrano, en el corazón de Almagro. Es ideal tanto para vivienda como para uso profesional, ya que es apto profesional. Una de sus grandes ventajas es el toilette de recepción adicional, que brinda privacidad para tu baño principal al recibir visitas o clientes. Además, cuenta con un amplio balcón. Anafe en cocina a estrenar. La ubicación es inmejorable: en una zona muy comercial, tendrás todo a mano: comercios, servicios, bancos y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo colectivos y subte. Este monoambiente no es solo un hogar; es una inversión inteligente en un barrio dinámico, ofreciendo comodidad, funcionalidad y la flexibilidad que tu vida personal y profesional necesitan. Una oportunidad única en Almagro. El edificio tiene agua caliente central, Piscina, Solarium y pequeño Laundry. Aysa y Metrogas del agua central incluido en expensas. Expensas Ordinarias a Junio 26 $205. 000. - Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B) Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1179. Código Postal Argentino: C1179aai. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 58 m - Almagro

USD 84.999

$ 110.000 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Lezica e/ Rio de Janeiro y Yatay

Almagro, Capital Federal

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Lezica e/ Rio de Janeiro y Yatay (Almagro, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación oeste. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 58mts2 totales, de los cuales 29mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 11/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Publicado desde ayer

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento 2 Amb Al Frente en Esq de Mexico y Castro Barros. Almagro

USD 81.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Mexico 3800 6º C

Almagro, Capital Federal

Monoambiente al frente sobre Castro Barros con espacio para bicicleta incluídoPisos de porcelanato símil madera de alto tránsito de primera calidadMuebles bajo mesadas y alacenas en melanina Mesada de granito de 20mm blanco dallas/negro Brasil con re grueso ó cuarzo colorGrifería sobre mesada mono comando de primera línea. Pileta de cocina de acero inoxidable xl. Horno eléctrico de 60 cm y anafe eléctrico y campana de extracción, en acero inoxidable, en unidades de 1 y 2 ambientes se coloca extractor y la campana es un opcional. Artefactos sanitarios roca modelo Mónaco o ferrum modelo Bari, o calidad similar. Grifería mono comando con cierre cerámica, con cuadro exterior de primera línea. Extractor de aire. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con dvh rodamientos de nylon regulables. Frentes de placard integrales corredizos con hojas espejadas. Interiores de placard en melanina texturada Agua caliente central, por calderas y con apoyo de termos solares, para bajar consumo. Calefacción por piso radiante eléctrico, con termostato y sectorizado por ambientePreinstalación de cañerías para equipos de aa frio calor tipo Split. Portero eléctrico visor en las unidades manos libres con pantalla color hd, con atención opcional desde el celular a través de la app correspondiente. Instalación preparada para recibir grupo electrógeno a gas (ascensores, montautos, bombas e iluminación espacios comunes). -instalación eléctrica en unidades preparada para que coloquen sistema de baterías para abastecer de energía, durante dos horas ante un corte (consumo limitado). - amenities. Quincho con parrillas. Terrazas verdes. Bicicleteros para las unidades. Acceso a internet en espacio comunes. hall de entrada. Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex y revestimiento texturado. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex con iluminación led. Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad. Espacio exterior para guardado de bicicletas. Internet gratuita para propietarios e inquilinos. unidadesparedes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco, con buña perimetral. Pisos de porcelanato símil madera de alto tránsito de primera calidad. Zócalos de eps (polietileno expandido reciclado), recubierto por una lamina de pet, resistente a la humedad, antihongos, marca atrim o similar. cocinaspisos porcelanato alto tránsito de primera calidad. Muebles bajo mesadas y alacenas en melanina (color a definir), con tiradores tipo J, herrajes de acero inoxidable de alta prestaciónMesada de granito de 20mm blanco dallas/negro Brasil con re grueso ó cuarzo color. Blanco Paloma, con alzada del mismo material o zócalo de 10 cm y alzada revestida en cerámica blanca rectificada. Grifería sobre mesada mono comando de primera línea. Pileta de cocina de acero inoxidable xl. Horno eléctrico de 60 cm y anafe eléctrico y campana de extracción, en acero inoxidable, en unidades de 1 y 2 ambientes se coloca extractor y la campana es un opcional. bañospisos porcelanato alto tránsito de primera calidad, revestimiento con cerámicas rectificadas. Artefactos sanitarios roca modelo Mónaco o ferrum modelo Bari, o calidad similar. Grifería mono comando con cierre cerámica, con cuadro exterior de primera línea. Extractor de aire. Accesorios en combinación con la grifería (perchas, porta papel, jabonera y toallero) Espejo colocado. carpinteria metalica Y maderapuerta de acceso unidades (F30) con marco de chapa Nº18, hoja en mdf enchapado tipo madera color a elección, doble contacto, bisagra a munición, burlete intumescente, cerradura de seguridad tipo europerfil, manijón, pomelas y herrajes en acero inoxidable, aprobadas por inti, marca metalurgica potenza o similar. Puertas interiores de 0, 80 marco de chapa, hojas Woodc touch (revestimiento tipo madera color a definir), con herrajes en acero inoxidable, marca metalurgica potenza o similar. Ventanas corredizas de 2 o más hojas con marco y hojas de aluminio anodizado color a definir, con dvh rodamientos de nylon regulables. Frentes de placard integrales corredizos con hojas espejadas. Interiores de placard en melanina texturada color a definir con cajonera de guías metálicas. Acceso al edificio con cerradura electrónica. Balcones con acristalamiento y aluminio. Portón de acceso a cocheras levadizo automático con control remoto y sensores fotovoltaicos. instalacionesinstalación de agua fría y agua caliente por termo fusión aquasystem o calidad similar. Agua caliente central, por calderas y con apoyo de termos solares, para bajar consumo. Calefacción por piso radiante eléctrico, con termostato y sectorizado por ambientePreinstalación de cañerías para equipos de aa frio calor tipo Split. Ascensores automáticos con interiores acero inoxidable y espejos, frente en planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético color blanco, con activación a través de tarjeta o botón de acceso. Instalación eléctrica de acuerdo con normas establecidas por el E. N. R. E., toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado), cable, datos y tv en todos los ambientes. Cerradura electrónica en acceso a hall Planta Baja. Portero eléctrico visor en las unidades manos libres con pantalla color hd, con atención opcional desde el celular a través de la app correspondiente. Instalación preparada para recibir grupo electrógeno a gas (ascensores, montautos, bombas e iluminación espacios comunes). -instalación eléctrica en unidades preparada para que coloquen sistema de baterías para abastecer de energía, durante dos horas ante un corte (consumo limitado). -

Publicado hace 3 días

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 84.999

$ 110.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Lezica 4400

Almagro, Capital Federal

Departamento en venta en Almagro de 58 m² con balcón terraza y terraza privada. Departamento monoambiente a estrenar en venta en el barrio de Almagro, con una superficie total de 58 m². La unidad se encuentra en el décimo piso al frente (Unidad 10° B) de un edificio de diseño moderno con sistema de entrada biométrica de última generación. Por sus características constructivas, su luminosidad absoluta y su versatilidad, la propiedad es ideal tanto para uso residencial como para oficinas de home office o showroom, ofreciendo un concepto atípico con un excelente potencial de metros descubiertos privados. La planta del departamento se compone de un amplio ambiente único y sumamente luminoso, una cocina integrada de concepto moderno con muy buen espacio de guardado y un baño completo con terminaciones de calidad. Desde el sector principal se accede a un cómodo balcón terraza. A través de una escalera caracol ubicada en el balcón, se conecta con el undécimo piso (Unidad 11° B), donde se desarrolla una espectacular terraza propia equipada con mesada y bacha. Este espacio a cielo abierto ofrece una vista panorámica privilegiada de la ciudad y cuenta con el potencial reglamentario para instalar una pérgola, parrilla y jacuzzi, consolidando un sector de relax exclusivo. Su ubicación es estratégica y se sitúa en una zona de alta demanda en el límite entre Almagro y Caballito, sobre la calle Lezica. El entorno destaca por su inigualable conectividad y accesibilidad: se encuentra a solo unos metros de la estación de la Línea A de subte y de la Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a más de una docena de líneas de colectivos (2, 5, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 104, 119 y 132). La zona combina a la perfección la esencia de la vida barrial con una completa infraestructura urbana. A pocas cuadras se ubican dos de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad: Parque Centenario y Parque Rivadavia. Asimismo, el sector ofrece una destacada oferta educativa (Colegio e Instituto Euskal Echea, Colegio San Luis Gonzaga), puntos de interés cultural como el Centro Cultural Lezica y la Biblioteca Argentina para Ciegos, y un consolidado polo gastronómico que incluye desde clásicos bodegones de la zona hasta modernos cafés de especialidad. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Publicado desde ayer

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Moderno Monoambiente con Amenities en Almagro

USD 68.000

$ 207.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Guardia Vieja 3927

Almagro, Capital Federal

-acepta permuta- Guardia Vieja 3900, entre Medrano y Salguero. Excelente monoambiente con balcon luminoso, ubicado en primer piso al contrafrente, en un moderno edificio con amenities y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con amplio ambiente, placard empotrado de grandes dimensiones, cocina eléctrica equipada con muebles modernos, baño completo con bañera y balcón totalmente cubierto con rejas. Además, posee aire acondicionado frío/calor, termotanque eléctrico de alta recuperación y conexión para internet y tv. La distribución permite evaluar una futura división de ambientes. El edificio ofrece: ✔ sum con parrilla. ✔ Piscina en terraza. ✔ Solárium. ✔ Laundry. ✔ Sistema de cámaras de seguridad con monitoreo desde celular.? Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de Av. Medrano y de la estación Medrano de la Línea B de subte, con excelente conectividad. ? Líneas de colectivo cercanas: 19, 24, 36, 71, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168 y 180. Ideal para vivienda propia o inversión, en una de las zonas más buscadas de Almagro, rodeada de comercios, bares, universidades y todos los servicios. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consultanos para mas info. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Publicado hace 7 días

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento en Villa Crespo

$ 600.000

$ 151.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes al 4500

Almagro, Capital Federal

Hermoso monoambiente sobre la av. Corrientes Y lambare, A metros de la estacion angel gallardo de la linea B! el edificio cuenta con pileta, amplio sum, laundry! el depto es luminoso, con ventilacion en todos los ambientes, baño completa, cocina separada, enorme placard! contrato A 2 años con ajuste trimestral segun ipc

Publicado hace 2 días

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Rawson 100, Departamento Monoambiente con Balcón Terraza, Edificio con Pileta, Almagro

$ 690.000

$ 140.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 baño

Rawson al 100

Almagro, Capital Federal

Departamento Monoambiente Con Balcón TerrazaMuy luminoso con vista abierta y panorámicaMuy luminoso En edificio con poca antigüedadCocina integrada a gas Baño completo con Bañera Aire Acondicionado Frio calor Excelentes detalles de terminaciónPileta con solárium y sum Excelente ubicación a 3 cuadras Av. Corrientes - 3 cuadras de Av. Rivadavia y 3 cuadras de parque Centenario. consúltenosjumo inmobiliriaVer datos- Ver datosPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

Publicado desde ayer

Departamento · 26m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Independencia 4000

$ 600.000

$ 133.500 Expensas

29 m² tot.1 amb.1 baño

Independencia 4000

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: María Jose (pepa) Mostaza. Departamento de alquiler en almagro sobre la avenida Independencia al 4000. descripción. En Edificio 10 años de antigüedad, sobre el 5 piso al contrafrente, con vistas totalmente despejadas, el monoambiente tiene Aire acondicionado, está dividido con puertas de cristal, translúcidas, tiene placard y balcón, soleado tiene además ventanas laterales, con lo que es muy luminoso, es todo eléctrico. Está prácticamente nuevo, pues se utilizó como consultorio estos años, razón por la cual la cocina esta sin estrenar. Expensas mayo Ver datos. 000. abl 15. 000. aysa incluido en expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 119, 126, 127, 160, 180, 181. Amenities. Ascensor. Pileta. sum. Parrillas. Gym. Laundry. condiciones. contrato A dos años. 1 mes de deposito. el mes por adelantado. revisión trimestral ipc. ingresos demostrables. no mascotas. garantía de capital O seguro de aval O caución. gastos de luz, abl Y expensas ordinarias por cuenta del inquilino. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Publicado hace 2 días

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Salguero Propiedades Alquila Monoambiente con Balcón en Almagro

$ 630.000

$ 182.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 88

Almagro, Capital Federal

Salguero Propiedades alquila monoambiente al frente en Almagro. Ubicado sobre Colombres 88, en un edificio moderno con excelentes amenities. La unidad se encuentra al frente, cuenta con muy buena luminosidad y está lista para ingresar. La unidad cuenta con: Ambiente amplio y funcionalCocina integradaBaño completoHeladeraLosa radianteAmenities: PiletaGimnasioLaundryExcelente ubicación en el barrio de Almagro. Requisitos: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósitoGarantía: seguro de caución (Respaldar o Finaer) Ingresos comprobablesContrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipcnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Ley 5859-art5- “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619. (cucicba mn: 5619) Se deja constancia que las características, medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractual. Comercializa: Salguero Propiedades. Corredora inmobiliaria responsable: Vanesa Ibarra – Mat. Cpi 5619.

Publicado hace 3 días

Departamento de 1 ambiente, Almagro · Excelente Amplio Ambiente - Balcón - Pileta - Sum

$ 600.000

$ 219.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Corrientes 3547

Almagro, Capital Federal

Departamento disponible en alquiler en Almagro. Esta propiedad cuenta con 38 m2 de superficie construida y 40 m2 de superficie total, distribuidos en 1 ambiente. Incluye 1 baño y cocina. El departamento es apto profesional, ofreciendo flexibilidad de uso. Dispone de aire acondicionado, estufa a gas tiró balanceado. Balcón. El edificio tiene 14 años de antigüedad, con 4 departamentos por piso, orientación N y encargado. Cuenta con ascensor. Sum, Pileta y Jardin, para uso de los residentes. La zona de Almagro es conocida por su vibrante actividad comercial y cultural, con una excelente conectividad de transporte público que incluye varias líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. El barrio ofrece una amplia gama de servicios, comercios, instituciones educativas y centros de salud. No se aceptan mascotas. Requisitos: Ingresos en blanco aproximadamente $ 2. 500. 000. - (se puede sumar hasta 2 recibos) mas garantía propietaria de caba o seguro de garantía empresa Finaer Sa. Condiciones: contrato a 2 años con ajuste trimestral por ipc. Honorarios Inmobiliaria a cargo de la propietaria. Los mts son orientativos a cotejar contra escritura. Expensas sujetas a ajustes. Daniel Lujan Mat 5433 C. U. C. I. C. B. A

Publicado desde ayer

Departamento de 1 ambiente, Almagro · Encantador Departamento en Edificio de Categoría con Los Mejores Amenities

USD 129.000

$ 170.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Díaz Vélez 4458

Almagro, Capital Federal

Venta | monoambiente premium en alma dvz – almagro / parque centenario / hosp. Italiano. ¡Oportunidad de inversión y vivienda en uno de los complejos más modernos y buscados de la zona! Complejo Alma dvz. Monoambiente de 34 m² con balcón, prácticamente a estrenar, diseñado para disfrutar de espacios amplios, luminosos y funcionales. ️ Características destacadas: piso radiante! ️ Súper luminoso gracias a sus dos grandes ventanales. ️ Balcón con excelente ingreso de luz natural. ️ Cocina integrada totalmente equipada. ️ Horno eléctrico y anafes de vitrofusión. ️ Alacenas y muebles bajo mesada. ️ Baño completo con moderno vanitory. ️ Excelente distribución y terminaciones de calidad. Amenities de categoría: ️ Seguridad 24 horas. ️ Gran piscina climatizada. ️ Solárium con jardín con sombrillas y reposeras. ️ Gimnasio moderno y equipado. ️ Laundry. ️ sum en el piso 15 con vistas abiertas. ️ Parrillas para disfrutar con amigos y familia. Ideal para inversores. ️ Apto alquiler temporario y Airbnb. ️ Alta demanda en la zona a dos cuadras del Hospital Italiano. ️ Excelente potencial de renta y gran rentabilidad. Dueño directo. Sin comisión inmobiliaria. Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar ingresos en uno de los desarrollos más atractivos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.

Publicado hace 4 días

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Departamento de 2 ambientes Almagro- Caballito ( yatay y rivadavia) segundo piso por escalera-Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes. -Living Comedor-Cocina independiente. - Conexión para lavarropas -Dormitorio con placard integrado. -Baño completo con Bañera. - Muy buena ventilación en todos los ambientes. - Por escalera - Estratégicamente ubicado en calle Yatay y Rivadavia-a Metros de estación de Subte A, Rio de Janeiro. Y principales líneas de colectivo. - Ideal renta o primera vivienda. -Apto Crédito Bancario. -Medidas y superficies de los planos, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Curcio Colegiales srl, Matrícula 7338 - cucicba

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Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Bah Corrientes 3401Es un edificio completo por donde lo mires. Una vez que ingresas genera esa sensación de hogar acompañado de múltiples instalaciones pensadas para que disfrutes al máximo tu estadía. La ubicacion, Almagro; a una cuadra del Abasto Shopping, a 10 min de Barrio Norte, del Obelisco o de Palermo. Subte, Metrobús, todos los encontras con una cercanía que termite viajar sin problema. El edificio, 2 subsuelos de cocheras, pb. 3 locales comerciales, ingreso peatonal y de vehiculos por Gallo. 15 pisos de unidades de 1 - 2 - 3 ambientes, amenities en piso 15, Piscina, solárium, sector de parrillas,, sum equipado, gym, vestuarios con sauna, laundry, micro-cine, sector de lectura, terraza. Las unidades, 100% equipadas, pisos de porcelanato, aire acondicionado fc instalado en cada ambiente. Cocinas, con muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctrico, extractor de cocina. Termo eléctrico individual, conexión de lavarropas. Aberturas con vidrios dobles. consultá posible financiación, post posesión. veni A conocerlo con nuestro equipo de ventas jnt - bah+54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos desdeUSD 83.500

32 un.1 a 4 amb.33 a 119 m² tot.

Sarmiento 4242

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sobre una parcela de tierra excepcional por sus dimensiones, con más de 110 metros de largo y 2300 m2 de superficie green-line es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Sus posibilidades de residencia, lo convierten en una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir. terminaciones de las unidadescarpintería de maderaPuertas de acceso a las unidades en madera con resistencia al fuego fr30. Puertas placa interiores para pintar. Marcos interiores en chapa doblada para pintar. Carpintería exteriorEstar y dormitorios: Carpinterías de aluminioen baños: Carpinterías de aluminiopisos de Estar - Comedor y DormitoriosPisos vinílicos entablonados símil madera o similarZócalo de mdf para pintarBañosPiso y paredes de porcelanato o similarGriferías fv o similarArtefactos ferrum, roca Mónaco o similarInodoro con mochila ferrum, roca Mónaco o similarCocinasMesada y zócalo de granito o similarFrente sobremesadaMueble bajo mesadaPileta en acero inoxidable marca mi pileta, Johnson o similarAnafe doble marca domec o similarGrifería fv o similarBalconesPisos revestidosCielorrasosEstar y dormitorios: armado con placa de roca de yesoBaños y sector cocinas: armado con placa de roca de yesoSistemas de instalacionesPreinstalación de aire acondicionado (equipos e instalación no incluidos) Instalación Sanitaria: Agua Caliente por Termotanques o Calderas Centrales. amenities* Piscina* Solárium* Parrillas* sum* Gimnasio* Ver datosMartillero y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

En Construcción · Entrega abril 2028

Sentire Almagro

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.250

34 un.1 a 4 amb.37 a 238 m² tot.

Tucumán 3444

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónBalcón

Sentire AlmagroUbicado en el corazón de Almagro, sobre Tucumán 3444, el proyecto se inserta en una microzona residencial consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a Subte B (estación Medrano), múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos educativos como la Universidad Tecnológica Nacional y la Universidad de Palermo, el entorno combina vida barrial, oferta gastronómica activa y servicios médicos de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para vivir y, especialmente, para invertir. El edificio se desarrolla en 9 pisos, con 85 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 1 local en planta baja y 42 cocheras. Las tipologías priorizan funcionalidad y metrajes eficientes, lo que favorece la rotación y la liquidez. Las unidades cuentan con dvh, mampostería Retak para mayor eficiencia térmica, pisos de porcelanato y vinílicos, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Proyecto apto renta y con fuerte atractivo para inversores que buscan producto urbano, versátil y de fácil colocación tanto en alquiler tradicional como temporario, apalancado en la demanda estudiantil y profesional de la zona. Amenities pensados para uso real y bajo mantenimiento: -Piscina y solárium, diferencial clave en alquiler. -Terraza con parrilla, valor agregado para vida social. -sum y coworking con internet, adaptado a modalidad híbrida. -Gimnasio equipado, ahorro en gastos externos. -Sauna y sala de relax, plus competitivo. -Plaza con juegos infantiles, atractivo familiar. -Garita de seguridad, mayor previsibilidad y resguardo. Sentire Almagro reúne ubicación estratégica, escala eficiente y servicios que impactan directamente en la decisión de compra y en la renta futura. Un producto equilibrado, con demanda comprobable y lógica de inversión clara dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad. Fecha de entrea estimada: primer semestre de 2028. Consutanos. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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