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45 Departamentos monoambiente en Alberdi, Córdoba

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USD 35.000

29 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Colon al 1800

Alberdi, Córdoba

¡viví O invertí en barrio alberdi! Amplio monoambiente con seguridad Y amenities en av. Colón 1800!! ¿Buscás tu primer departamento con todas las comodidades o una inversión segura en una de las mejores zonas de Córdoba? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado estratégicamente sobre Avenida Colón al 1800, en complejo "aguaducho", frente al ex registro civil en pleno Barrio Alberdi, te presentamos este impecable y funcional departamento monoambiente de 29, 5 m², caracterizado por su excelente ventilación natural, gran amplitud y un estado de conservación impecable. *distribución Y detalles de la unidad: *Cocina - Comedor integrada: Un espacio moderno, cómodo y muy funcional, óptimamente distribuido para disfrutar del día a día con total confort y excelente entrada de luz natural. * Sector Dormitorio: Espacio nocturno delimitado y confortable, pensado para garantizar un descanso pleno, con óptima circulación de aire y gran versatilidad de armado. * Baño completo: En impecable estado, moderno y práctico, equipado con todos sus sanitarios y griferías funcionando a la perfección. * Servicios centrales: Sistema de caldera central del edificio que garantiza agua caliente permanente. * amenities Y beneficios del complejo: * Seguridad 24/7: Guardia y vigilancia permanente para tu total tranquilidad. *Terraza de uso común: Equipada con asadores/parrillas y piletas de lavar, ideal para compartir asados y reuniones al aire libre. *Gimnasio exclusivo: Sector equipado en la parte trasera del predio, exclusivo para residentes. * Espacios verdes e integración: Hermoso patio interno parquizado con vegetación, bancos de descanso y un acogedor anfiteatro. *Conectividad total: Internet de alta velocidad provisto directamente por el complejo. *Estacionamiento: Espacio seguro y exclusivo para motos y bicicletas (consultar disponibilidad de cocheras cubiertas). *Accesibilidad total: Edificio equipado con ascensores, escaleras y rampas de acceso. Accesibilidad total: Edificio equipado con ascensores, escaleras y rampas de acceso. *ubicación privilegiada: Sobre Av. Colón al 1800, con acceso rápido al centro de la ciudad, múltiples líneas de transporte público en la puerta, sanatorios, centros de estudio y comercios variados. *¡no dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés conocer más detalles o coordinar una visita hoy mismo? ¡Mandame un mensaje por WhatsApp y te asesoro de inmediato! Angy EncaladaAsesora InmobiliariaLópez Baena PropiedadesLas personas primerocpi 4199Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 33.000

$ 60 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

La Rioja 1173

Alberdi, Córdoba

Monoambiente en venta – barrio alberdi. La Rioja 1173 – 1° Piso | Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor movimiento y conectividad de Córdoba. Este práctico monoambiente de 28 m², ubicado en el primer piso, ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal para quienes buscan una propiedad de fácil mantenimiento y con una ubicación estratégica. 📍 ubicación que suma valor. Situado sobre calle La Rioja, en pleno Barrio Alberdi, se encuentra en un sector tradicional de la ciudad, caracterizado por su cercanía al Centro de Córdoba, con acceso rápido a importantes avenidas y múltiples líneas de transporte urbano. La zona combina vida residencial, comercios, servicios, instituciones educativas y espacios de salud, convirtiéndose en una alternativa muy buscada tanto por estudiantes y jóvenes profesionales como por inversores que buscan una propiedad con buena demanda locativa. Además, su proximidad al área céntrica permite disfrutar de una amplia variedad de locales comerciales, supermercados, gastronomía y servicios cotidianos sin necesidad de grandes desplazamientos. 🏠 una propiedad versátil. Con 28 m², este monoambiente permite aprovechar cada espacio de manera práctica y funcional. Su ubicación en primer piso lo convierte en una alternativa interesante para: • Primera vivienda. • Estudiantes. • Jóvenes profesionales. • Inversión para alquiler tradicional. • Alquiler temporario. - actualmente alquilado hasta julio 2027. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

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