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USD 16.900

$ 50.000 Expensas

12 m² tot.1 baño

Amenabar al 3600

Núñez, Capital Federal

Cochera ubicada en el corazón de Nuñez/Saavedra, ideal tanto para inversión como para uso propio. Cuenta con una superficie aproximada de 12 m², ofreciendo un espacio cómodo y funcional para todo tipo de vehículos, incluyendo autos medianos, suv y camionetas. Se trata de una cochera fija y cubierta, ubicada en un primer piso, una característica que brinda mayor tranquilidad y seguridad al mantener el vehículo protegido ante cualquier riesgo relacionado con inundaciones. Además, posee un acceso muy cómodo gracias a sus amplias rampas y excelente maniobrabilidad, permitiendo el ingreso y egreso de manera sencilla y práctica. El edificio cuenta con portón automático y acceso las 24 horas, aportando mayor comodidad y seguridad para propietarios y usuarios. Asimismo, el sector de cocheras dispone de baño de uso común. La unidad se destaca por su gran amplitud y por no tener espacios guardacoches linderos, lo que reduce considerablemente el riesgo de rayones o golpes ocasionados por otros vehículos al estacionar. El edificio, al contar con una gran cantidad de propietarios, posee expensas bajas, convirtiéndola en una excelente oportunidad dentro de la zona, especialmente considerando su atractivo valor de venta en comparación con otras cocheras cercanas. Además, la alta demanda de estacionamiento en el área la convierte en una muy buena alternativa de inversión y renta. En cuanto a transportes, el depto esta ubicado a 1 cuadra y media de la Av. Cabildo, encontrandose alli el metrobus y tambien a pocas cuadras la Linea del subte D. Tambien se encuentra a pocas cuadras de la estacion de tren Nuñez. A su alrededor el departamento cuenta con gran cantidad de comercios como supermercados, ferreterias, restaurantes, etc. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones generales y posee bajas expensas, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. velardo propiedades ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115.

USD 20.000

$ 90.000 Expensas

13 m² tot.

Comodoro Rivadavia al 1800

Núñez, Capital Federal

Cochera ubicada en Comodoro Rivadavia 1830, en el barrio de Núñez, una zona residencial consolidada donde la demanda de espacios de estacionamiento es constante debido a la limitada disponibilidad para estacionar en la vía pública. La unidad se encuentra en el segundo subsuelo del edificio, con acceso mediante rampa de hormigón cuya altura de bajada es de 1, 79 metros, lo que la hace apta para vehículos de porte estándar. El espacio posee dimensiones aproximadas de 5, 00 metros de largo por 2, 50 metros de ancho, con una altura interna de 1, 98 metros, medidas que permiten el cómodo guardado de automóvil mediano. Se trata de una cochera fija, cubierta, con piso de hormigón y buena maniobrabilidad interna, dentro de un garaje de estructura sólida de hormigón armado. El sector cuenta con iluminación artificial y circulación amplia, facilitando el acceso y estacionamiento. Por su ubicación estratégica en Núñez, barrio con alta densidad residencial y escasez de espacios de estacionamiento en superficie, la unidad representa tanto una solución práctica para uso propio como una alternativa interesante de inversión con potencial de rentaCorredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Super destacado

USD 22.500

10 m² tot.1 coch.

Av. Comodoro Martín Rivadavia 1800

Lomas de Núñez, Núñez

Excelente ubicación, a pocas cuadras de estación de la estación de tren Nuñez y cerca de la prominente Avenida del Libertador. Ubicada en el Segundo subsuelo. Posee 10 m2. Entra un auto mediano y chico. Posee portón automatico. Lista para escriturar! Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 25.000

12 m² tot.

Jaramillo 1600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: José Luis Carina. Excelente cochera cubierta en Núñez – Ubicación estratégica. Cochera cubierta en venta ubicada sobre la calle Jaramillo al 1600, en un edificio moderno de 13 años. de antigüedad. Cuenta con portón de acceso automatizado con control electrónico para mayor. seguridad y comodidad. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Del Libertador y Crisólogo Larralde, en un polo de gran crecimiento corporativo, deportivo y educativo. Puntos de interés cercanos: Club Ciudad de Buenos Aires. Club y Estadio Obras Sanitarias / Instituto Obras. Importantes centros corporativos (Centro Empresarial Libertador, hit cel, PedidosYa) Gastos: Expensas: $83. 200 (valor a junio 2026) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 28.000

$ 42.000 Expensas

12 m² tot.1 baño

Amenabar al 3800

Núñez, Capital Federal

Excelente cochera ubicada en el barrio de Nuñez, con doble porton de seguridad, ambos portones integrados con sensores que reaccionan con el movimiento para su apertura o cierre. La cochera tiene la ventaja de tener solo un auto estacionado en uno de los costados, ya que el otro costado es pared. Cuenta ademas con una excelente iluminacion y acceso por puerta principal del edificio. Ademas tiene incluido con la cochera, un baño exclusivo para propietarios, que esta ubicado a metros de la misma. Ubicado a tan solo 2 cuadras de Av. Cabildo, 12 cuadras de Acceso Gral. Paz y muy cercano tambien a Av. Libertador. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. velardo propiedades ubicada en Av. Crisologo Larralde 2586 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 35.000

12 m² tot.

3 de Febrero 2800 Entre Av. Congreso y Quesada

Núñez, Capital Federal

Cochera fija cubierta para auto grande, ubicada en Nuñez en Edificio Metropolitan High, el mismos se emplaza a solo 50 metros de Av. Congreso, a 300 metros de Av Monroe, a 400 metros de Av del Libertador y a 400 metros de la estación de Nuñez del Ferrocarril Mitre. La cochera se ubica en el segundo subsuelo y su acceso es por rampa. Ideal inversión por su ubicacion facil de alquilar. Visitala, te va a encantar!! cucicba 5147Código de propiedad: dgaVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 43.000

12 m² tot.

Av Cabildo al 4600 Cochera 18

Núñez, Capital Federal

Cochera en edificio altos de nuñez. Ubicado en el barrio de núñez, en av. Cabildo entre Arias y Deheza. A 300 metros de Av. Gral. Paz, 200 metros de Plaza Félix Paz. Cómodos accesos. Medios de Transporte. Cercanía espacios verdes, Bares, Restaurantes, Comercios y colegios. Metrobús. Consúltanos por otras unidades de 2 y 3 ambientes disponibles en este emprendimiento. Ante cualquier duda o consulta por esta unidad, no dejes de contactarnos por teléfono, WhatsApp o mail. Estamos para atenderte. si necesitas conocer el valor real de tu propiedad, no dejes de solicitarnos una tasacion. Es gratis Y hecha por profesionales. Especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Se hace saber que la información grafica y escrita contenida en el presente aviso del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria. E. Damián OstrovskyMatrícula cucicba N° 9361Matrícula cmcpsi N° 7265

Super destacado

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Avenida Olazábal 2600

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Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gustavo Moyano. oportunidad en belgrano: cochera fija amplia 5o piso Olazábal entre Moldes y Amenábar| ¡Expensas muy bajas y escritura inmediata! Tene mos otra en el 3er subsuelo. El Espacio: Cochera muy amplia de 13, 05 m². Capacidad real para camionetas grandes (suv), vehículos de gran porte o autos medianos. Edificio: Exclusivo de cocheras. Cuenta con cómodas rampas de doble acceso (subida y bajada independientes) que facilitan la maniobra y ascensor peatonal moderno. Destaca por tener expensas muy bajas, Contamos con 2 unidades en venta. Ideal si tenés dos vehículos familiares o buscás una inversión doble en bloque. Estado legal: Escritura y posesión inmediata. Papeles al día, listos para transferir ya. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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18 m² tot.1 amb.

O'Higgins 2060

Belgrano C, Belgrano

30. 000 usd. Un espacio que realmente marca la diferencia. Se ofrece en venta una cochera fija cubierta de amplias dimensiones, ubicada en el 2° subsuelo de un edificio sobre O'Higgins 2060, entre Juramento y Echeverría, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. No se trata de una cochera convencional. Gracias a su tamaño "plaza y media", ofrece una comodidad difícil de encontrar en Capital Federal. Que la hace unica. Espacio suficiente para estacionar una suv de gran tamaño con total comodidad. Posibilidad de guardar un automóvil y una moto simultáneamente. También ideal para un auto y varias bicicletas, dejando espacio para circular cómodamente. Amplio margen lateral para abrir completamente las puertas sin riesgo de golpear otros vehículos. Maniobras de ingreso y egreso simples y cómodas. Menor riesgo de rayones, golpes o daños gracias a sus generosas dimensiones. Ubicación privilegiada. O'Higgins 2060, entre Juramento y Echeverría. Excelente ubicación, a metros de Avenida Juramento y muy cerca de Barrancas de Belgrano, rodeada de edificios residenciales, oficinas y comercios, en una zona donde la demanda de cocheras es permanente. Ideal para propietarios o vecinos del barrio. Quienes buscan proteger un vehículo de gran porte. Personas que poseen auto y moto. Una inversión inteligente. Las cocheras amplias son cada vez más escasas. El crecimiento del tamaño de los vehículos hace que una plaza como esta tenga un valor diferencial respecto de una cochera tradicional. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.

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Cochera Fija a 2/c de Av. Cabildo y Juramento, Cerca del SubteCochera fija Nº 134, ubicada en el 1º piso, ideal coche mediano (ideal renta). requisitos: _ 1 Mes de Deposito_1 Mes De adelanto-Garantia Familiar Directa. Que no este Bajo bien de familiase aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs, as_Honararios inmobiliarios del 4. 15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario- Gastos de Gestoria e Informes- Contrato Minimo de 2 Años de Locacion- Aumento trimestral según ipcley 5859- Art. 4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedadlas medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario cucicba Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades sasestimado colega: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: vnt-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S. I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula cucicba N. º 6467. Carlos Castaño Propiedades

$ 170.000

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Av. Cramer 1941, Entre Echeverría y Sucre – Belgrano, Caba

Belgrano, Capital Federal

## cochera en alquiler – belgrano R**Av. Cramer 1941, entre Echeverría y Sucre – Belgrano, caba**Cochera en alquiler ubicada en excelente zona de Belgrano, sobre Av. Cramer, entre Echeverría y Sucre. **Ubicada en primer subsuelo. *Cochera de dimensiones reducidas, ideal para vehículo compacto. *Medidas aproximadas: **• Largo: 3, 80 m• Ancho: 1, 41 m• Superficie aproximada: 16, 76 m²**Cómodo ingreso, portón eléctrico y acceso mediante control remoto. **Por sus dimensiones, se recomienda verificar previamente la compatibilidad y realizar una prueba de ingreso con el vehículo antes de concretar el alquiler. **Valor de alquiler: $170. 000 mensuales – Expensas incluidas. **# requisitos• Pago del mes de alquiler por adelantado. • dni del locatario. • Marca y modelo del vehículo. • Número de patente/dominio. • Documentación del vehículo. **La cochera será destinada exclusivamente al vehículo previamente informado y autorizado. **Consultanos para conocer disponibilidad y coordinar una visita y prueba de ingreso. **alcaraz propiedades**cucicba 5437aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

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