8 Casas que permite mascotas en Villa Lago Meliquina, Neuquén

Casa · 115m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa y Local Comercial de 75 m² Sobre Ruta 63 - Meliquina

USD 275.000

984 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños2 coch.

Casa y Local Comercial de 75m2 Sobre Ruta 63 - Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Sobre un lote de 984m2 se encuentra un local comercial de 75m2, apto gastronomico sobre Ruta 63. A 500 metros del Lago Meliquina. Se encuentra desarrollado en dos plantas, planta baja amplia, con cocina y dos baños. En planta alta un gran ambiente, con salida a un balcon deck, con vistas y sol. Ademas un monoambiente de 40m2, con cocina, salamandra y baño completo. La propiedad cuenta con pozo de agua de arrollo, paneles solares y gas envasado. Tiene ingreso desde la Ruta 63 y desde la calle 3.

Casa · 300m² · 12 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Complejo con Dos Cabañas, Tres Tiny House y Casa Principal en Rp63, Meliquina

USD 400.000

3000 m² tot.12 amb.9 dorm.6 baños2 coch.

RP 63, s/n, lotes 10, 11 y 12 manzana D2

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de complejo de dos cabañas, tres tiny house y casa particular en Vila Lago Meliquina, Neuquén. Con una excelente ubicación sobre la ruta 63, a unos 1500 metros del lago Meliquina y a 600 metros del río Meliquina. En un predio de tres lotes con un total de 3000 m2, posee la posibilidad de construir nuevas unidades en el lote baldío que se aprecia en las fotos del drone como así también en el segundo lote - que tiene hoy tres Tiny House house para alquiler. Todo el predio se encuentra alambrado. Cuenta además con la posibilidad de acceso por dos calles diferentes: la colectora frente a a la ruta 63 y la calle del fondo de la propiedad. El complejo cuenta hoy con: + Casa principal de 3 ambientes. En la planta baja cuenta con un amplio living, comedor y cocina integrado. Un dormitorio y baño completo. En la planta alta posee una habitación. Calefacción con salamandra a leña en el living comedor. Posee un garage techado para dos vehículos. Construcción de material y techo de madera. Cuenta con termotante solar, termotanque y dos tanques de agua dentro de la propiedad. + Dos cabañas espejadas de 3 ambientes (120m2 en total). Cuenta con un comedor y cocina integrado, 1 dormitorio principal con cama matrimonial y baño completo todo en planta baja. Una habitación en planta alta que balconea al living. Calefacción con salamandra a leña en el comedor. Posee un amplio deck delante de ambas cabañas. Construcción sistema wood frame, con aislación de poliuretano en todas las cabañas. + Tres Tiny House de aproximadamente 30m2 cada una, que comparten esa área del parque. La distribución cuenta con cocina comedor, una habitación y baño completo, en cada unidad. Total de metros cuadrados construidos aproximadamente 300m2. Ubicación: lote 10, 11 y 12 de la manzana D2 en Villa Lago Meliquina. Servicios incluidos: - Agua por perforación a 33 metros + agua de arroyo para riego. - Energía alternativa con paneles solares, baterías e inversor para todas las propiedades. - Gas envasado por zepelin. valor de contado en oportunidad U$D 400. 000. - (incluye los muebles y equipamiento completo) Posibilidad de financiación con escritura hipotecaria hasta un 40% del total en 36 cuotas en dólares. Consultar. En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa de 7 ambientes, Villa Lago Meliquina · Casa de Diseño en Vetan en Orillas del Caleufu Villa Meliquina

USD 980.000

$ 160.000 Expensas

7800 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Casa En Venta En Orillas Del Caleufu, San Martín De Los Andes, Meliquina, Neuquén, Patagonia Argentina. grupo patagonia Comercializa: Casa Chalet en Venta Ubicada en Caleufu, San Martín de Los Andes, Patagonia Argentina. Espectacular casa ubicada en el Club de Campo Orillas de Caleufu. Se trata de una casa de inmejorables condiciones, tanto por la calidad de construcción como por la ubicación dentro del Club de Campo. La propiedad está situada dentro de un lote totalmente plano, sobre la margen del río Caleufu, con inigualables vistas, amplio jardín, playa propia y excelente landscaping. El diseño de la casa es de destacar, por su comodidad y confort, que permiten que sea utilizada durante todo el año, con espacios muy luminosos. Los espacios de uso común, como la cocina, el comedor, el living, el cuarto de la televisión y el jacuzzi, son de muy generosas dimensiones. En la planta baja se encuentra un cuarto en suite, muy cómodo para visitas, el cual tiene acceso al jacuzzi. La cocina cuenta con una entrada independiente, con muebles y accesorios de calidad premium, con espectaculares ventanas que miran hacia el río y una barra desayunadora muy linda. También cuenta con una muy cómoda parrilla interior. El comedor es muy amplio, con una mesa para 18 personas, con ventanales en todo su alrededor y se comunica con un acogedor living de amplias dimensiones, todo con ventanales y salida a la terraza. Por último, en la planta baja, cuenta con un cuarto para cine, con sillón y ventanal mirando al río. La terraza, uno de los lugares más lindos de la casa, es ideal para un confortable descanso. En la planta alta hay 3 dormitorios más, cada uno de ellos en suite (uno de ellos con cama matrimonial). En toda la planta alta se destacan las vistas hacia el río y las montañas, casi como una pintura en cada ventana. También en la planta alta se destaca un pequeño hall de distribución (ideal para el relax y la lectura) Te presentamos aquí una de las casas más lindas en diseño y construcción de la zona. Superficie del lote. 8700 M2. superficie cubierta: 352 M2. sistema de energia A través de baterías recargables con múltiples sistema de carga: * paneles solares. * grupo electrógeno generac 8kva usa gas. * grupo electrógeno del club de campo 19: 00 A 23: 00 hs. * control de manera remota (desde la tablet de la casa O desde cualquier dispositivo smartphone) * alertas modo semáforo. * monitoreo. * manejo de recarga de baterías manual O automático. * bomba sumergible con manejo manual O automático que abastece: (riego + piscina interior + agua caliente para 5 baños / lavadero / losa radiante/ * piscina interior: cuenta con (2 calderas + 1 boiler + 1 intercambiador de placas + ventana techo por control remoto. * la propiedad cuenta con internet satelital propia (internet del club de campo orillas del caleufu + 2 antenas directv) todas las opciones en solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. Sobre “Orillas del Caleufu” -Club de Campo- Se trata de un predio de 31 hectáreas a Orillas del Río Caleufu, a tan solo 50 kms. De San Martín de los Andes. Está compuesto de 21 lotes con costa exclusiva de río. Sumergidos en un paisaje extraordinario, que se extiende durante las 4 estaciones del año, el inversor/visitante podrá disfrutar de actividades propias de un entorno natural y de una belleza inigualable, tales como cabalgatas, trekking, escalada, fotografía y pesca. Es importante destacar que el río Caleufu, en la Patagonia Argentina, en una opción de referencia mundial para la práctica de la pesca en su estilo flyfishing. Orillas del Caleufu -Club de Campo- comprende una propuesta extraordinaria pensada en total armonía con la naturaleza. Más Información: Orillas del Caleufu -Club de Campo- ofrece: 21 lotes residenciales y dos turísticos. Diferentes accesos desde la ruta y caminos internos a los lotes. Todos los lotes con costa exclusiva de río con una dimensión promedio de una hectárea por lote. Captación de agua. Tendido eléctrico. wifi. Direct tv. Casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo. Hostería/Lodge de pesca y restaurant, ambos de alta calidad. Traslados terrestres hacia diferentes puntos de la zona. Atributos: Desde los comienzos de la pesca con mosca en Argentina, la Patagonia y más precisamente San Martín de los Andes, se ha convertido en el centro por excelencia para pescadores de todo el mundo que vienen hasta aquí a disfrutar de sus paradisíacos paisajes. Desde esta bellísima comarca andina podemos acceder a innumerable cantidad de pesqueros excelentes: lagos, lagunas, ríos, embalses, etc. Donde podrás encontrar ejemplares de excelente calidad. Las aguas de esta región son muy favorables para que los peces crezcan fuertes y sanos, en armonía con un entorno que conforma una de las maravillas del mundo actual. Sobre el Río Caleufu: Este maravilloso río nace de la unión de los ríos Meliquina y Filo Hua Hum. En todo su recorrido podremos apreciar la belleza del lugar. En lo que se denomina “Caleufú arriba”, más abajo encontramos varios accesos al costado de la ruta, como “Casa de Piedra” y “Los Álamos”, lugares recomendables para comenzar a pescar este hermoso río. Ya en su último tramo se hace imposible vadearlo ya que solo se tiene acceso por campos privados hasta su desembocadura en el Embalse de Piedra del Águila sobre el final del río Collón Curá, lugar de fama mundial conocido como “El Monolito” o “Puente Viejo”. Ubicación: Orillas del Caleufu -Club de Campo- se encuentra emplazado en el Parque Nacional Lanín, Provincia del Neuquén, Patagonia Argentina. Saliendo de San Martín de los Andes nos dirigimos hacia el Sur (sentido Villa La Angostura) hasta el ingreso al camino hacia Villa Lago Meliquina (puesto de gendarmería), donde tendremos que doblar hacia nuestra izquierda por la Ruta 63 (de ripio, generalmente en muy buen estado). Es el camino que nos llevará hasta el final de la Villa Lago Meliquina, conocido como “Paso Córdoba”. Desde el puente que cruza el río Filo Hua Hum (y nos lleva al pueblo) son 15 km hasta el ingreso al predio. Este emprendimiento se encuentra ubicado en una zona increíble y estratégica de la Patagonia Argentina donde los accesos son simples y directos. A 90 kms. Se encuentra el aeropuerto internacional de San Carlos de Bariloche. Combinaciones de cabotaje lo hacen accesible desde cualquier punto del país y como así también desde el exterior pasando por el aeropuerto de la ciudad de Buenos Aires (ezeiza y aeroparque jorge newbery). Vía terrestre los caminos son seguros y fácilmente transitables. El triángulo formado por San Martín de los Andes, Villa La Angostura y San Carlos de Bariloche incluye todas las posibilidades para vivir y disfrutar de una experiencia sorprendente del sur argentino. Paisajes deslumbrantes, lagos de espejos de aguas turquesas, ríos patagónicos con la particularidad de las especies como la trucha para la pesca deportiva, montañas de cumbres nevadas, pistas de ski de nivel internacional tales como Chapelco y Catedral, todo a pocos kms. De Orillas del Caleufu -Club de Campo-. Este club de campo se transforma en una propuesta de calidad superior, no solo por lo que ofrece el proyecto a través de sus lotes, sus vistas y sus accesos directos al río Caleufu, sino también por las infinitas posibilidades que ofrece la zona. Distancias: 1) Aeropuerto San Martín de los Andes: 82 kms. 2) Aeropuerto Internacional de San Carlos de Bariloche: 90 kms. 3) Ciudad de San Martín de los Andes: 50 kms. 4) Villa La Angostura: 100 kms. 5) Chapelco ski & resort: 35 kms. 6) Paso Fronterizo con Chile: 80 kms. 7) Ciudad Autónoma de Buenos Aires: 1. 650 kms. * la propiedad se vende totalmente amueblada Y equipada * todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. *importante: 1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. - 2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble. - 3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. - 4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales. -

Casa de 2 ambientes, Villa Lago Meliquina · Casa en Venta a 100 m del Lago Meliquina – Entorno Natural Único

USD 145.000

1000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de casa en Villa Lago Meliquina, ubicada a solo 100 metros del lago, en un entorno natural espectacular. La propiedad se levanta sobre un lote de 1000 m² y cuenta con 65 m² totales distribuidos en dos plantas: • Planta baja: estar, cocina y baño. • Planta alta: entrepiso con cama doble y simple. Además, dispone de pozo de agua, generador, gas por tubos, termotanque, paneles solares con inversor 220V e internet Cotesma, lo que asegura confort y autonomía en plena naturaleza. Una oportunidad para disfrutar de Meliquina o invertir en un destino de alto crecimiento turístico. Para más información o programar una visita, comunícate con Marisa Margeri Propiedades. Martillera Marisa Margeri – Mat 86 cmycpn.

Casa · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa de Cuatro Ambientes con Vista Al Lago en Meliquina

USD 205.000

1050 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Lote 5 manzana A

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de casa de cuatro ambientes con vista al lago en Villa Lago Meliquina, Neuquén. Con una excelente ubicación a solo 200 metros del lago, sobre la calle 2. Planta baja: se ingresa a la propiedad por un hall frío. Desde allí accede al living con hogar a leña, un comedor amplio con una barra que lo separa de la cocina, despensa y lavadero. Hay un baño completo. Desde ahí se ingresa al garage con parrilla. Planta alta: posee tres dormitorios, con amplios placares, en dos de ellos. El principal tiene una cama doble y en los otros dos camas simples. Hay otro baño completo. Desde dos de las habitaciones se puede ver el lago Meliquina. La casa se encuentra amueblada. Mobiliario de madera de lenga, En las habitaciones los placares modulares también son de lenga. Equipamiento: - Heladera a gas. - Cocina a gas con horno. Calefacción: - 3 calefactores de 6000 Kcal. - Sistema de losa radiante con caldera baxi de alto rendimiento ( actualmente sin conectar). - Termotanque para el agua caliente, Contrucción de material. Techos de madera. Ventanas con doble vidrio dvh. Servicios incluidos: - Agua potable por perforación. - Sistema de agua presurizado. - Energía alternativa con paneles, baterías e inversor. - Gas envasado por tubos. - Sistema de riego para el jardín. - Sistema de manto freático con cámara séptica. Total de metros cuadrados contruidos 153m2. La superficie del lote es de 1000m2, y parque, y con pinos plantados en los laterales y en el fondo, del mismo. Ubicación: lote 5 manzana A en Villa Lago Meliquina. Nuevo valor. Oportunidad. Posibilidad de venta con amoblamiento y equipamiento a convenir). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 110m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa de Tres Ambientes en Meliquina

USD 160.000

1396 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Lote 2 manzana Q

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta - Casa de tres ambientes en Meliquina, ubicada a 150 metros de la rp 63, ingresando por la calle 18. Casa con parque, con cerco alambrado y forestado con pinos. Planta baja: living comedor, cocina integrada con bajomesada y barra desayunadora. Amplios ventanales. Baño completo. Planta alta: dos amplias habitaciones. Casa construida de material, muy buena calidad y terminaciones. Aberturas de doble vidrio en toda la propiedad. Calefacción por salamandra de combustión lenta ubicada en el living comedor y caño que pasa internamente por la planta alta. Amplia galería. Cochera cubierta, para dos vehículos. Superficie construida: 145 m2. Superficie cubierta: 110 m2. Superficie semicubierta: 35 m2. Superficie lote: 1396 m2. Servicios: sistemas alternativos ya incluidos en la propiedad): agua de arroyo, gas envasado, energía alternativa por baterías y paneles solares. Lote escriturado. Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago dependiendo la zona. Consultar. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. Artículo 48° - zona residencial. Usos permitidos: Residencial. Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda) Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa de 3 ambientes, Villa Lago Meliquina · Cabaña en Venta en Villa Meliquina San Martin de Los Andes!

USD 110.000

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Cabaña en venta en Villa Lago Meliquina, San Martín de los Andes, Neuquén, patagonia argentina. Casa en venta – Villa Meliquina | Entorno natural y tranquilidad absoluta. Hermosa casa de aproximadamente 60 m², emplazada en un entorno natural único en Villa Meliquina, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y cercanía al agua. La propiedad cuenta con instalación eléctrica y de gas ya realizadas, y sistema de lecho nitrificante, lo que la hace funcional y lista para habitar. Ubicada a solo 50 metros del arroyo María, un valor diferencial que aporta paisaje, sonido natural y una conexión especial con el entorno. Dispone además de: - Dos bauleras, ideales para guardado y optimización de espacios. - Lavadero independiente con conexión para lavarropas. - Construcción cálida, integrada al bosque, con excelente iluminación natural. Una opción ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión turística en una de las zonas más buscadas de la región. Aclaración conexiones realizadas, falta: sistema de energía (paneles solares, baterías, etc) amoblamiento de cocina general! Villa Meliquina – Neuquén. somos la inmobiliaria líder en ventas. todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. agendá tu visita ahora!! +54 9 Ver datos42

Casa de 5 ambientes, Villa Lago Meliquina · Cabañas en Venta en Villa Lago Meliquina San Martin de Los Andes Neuquen Patagonia Argentina️

USD 179.000

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Lago Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Cabañas en Venta en Villa Lago Meliquina San Martin de los Andes Neuquen Patagonia Argentina️ ¡Oportunidad Única en el Corazón de la Patagonia! Descubrí este increíble refugio de paz en Villa Lago Meliquina (a solo 40 km de San Martín de los Andes). ¡El lugar que estabas buscando para vivir o invertir! ¿Qué incluye esta propiedad? Lote propio: 1. 000 m² de pura naturaleza y tranquilidad. Superficie cubierta: 150 m² distribuidos en 2 hermosas cabañas totalmente equipadas. Autonomía energética: Paneles solares, aerogenerador y generador eléctrico. Comodidades: Cochera semicubierta, galpón y parrilla. Conectividad y entretenimiento: Wi-Fi y tv satelital. Ubicación privilegiada: A solo unas cuadras del majestuoso Lago Meliquina y el río. Listas para usar: Perfectas tanto para renta turística como para habitar de forma permanente. ¡Se analizan propuestas de permuta! (Aceptan caba y campos en la provincia de La Pampa). ¡No busques más, tu lugar está acá! ¿Tenés dudas o querés coordinar una visita? ¡Tenemos todas las respuestas para vos! ¡Contactanos ahora mismo y hacé realidad tu sueño patagónico! ¡Escribinos por WhatsApp y hablemos hoy! ¡Visitanos en nuestra web y descubrí todas las opciones! (grupopatagoniasma. com) ¡No te pierdas esta oportunidad, consultanos stock y condiciones ahora mismo! importante: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal no busques más. Tu lugar está acá somos la inmobiliaria lider en ventas. tenemos el mejor precio Y el más amplio stock. somos N°1 en ventas todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. Aviso Legal y Exención de Responsabilidad. 1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (cmycpn). - 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con ia y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes. - 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien. - 4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso. -