21 Terrenos en venta en Villa Lago Meliquina, Neuquén

Terreno , Villa Lago Meliquina · Orillas del Caleufu - Lote 1

USD 350.000

13000 m² tot.

Ruta Provincial 63

Villa Lago Meliquina, Neuquén

13. 672 m² con 76 metros lineales de costa sobre el río Caleufu. oportunidad de inversión Y naturaleza Un terreno exclusivo pensado para conectar con la tranquilidad absoluta o desarrollar un proyecto turístico de categoría. Características principales: - Extensión: Más de 13. 000 m² de superficie (13. 672 m² exactos). - Costa de río: Más de 70 metros lineales de costa (76 metros lineales exactos sobre el río Caleufu). - Potencial de desarrollo: Aptitud comercial y turística con posibilidad de construir hasta 6 cabañas. - Entorno natural: Colinda directamente con estancia en uno de sus lados. Servicios y seguridad: - Seguridad con vigilancia y casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo. - Luz y agua disponibles de 19: 00 a 00: 00 hs. - Wi-fi. Masterplan. En un predio de aproximadamente 31 hectáreas a orillas del río Caleufu, se desarrolla Orillas del Caleufu, un emprendimiento compuesto por lotes en un entorno de extraordinaria belleza y absoluta conexión con la naturaleza. El río, los bosques y las montañas conforman un escenario privilegiado para disfrutar durante todo el año de actividades como pesca deportiva, pesca con mosca, cabalgatas, trekking, escalada, fotografía y turismo de naturaleza. El río Caleufu es uno de los destinos destacados de la Patagonia para la práctica del fly fishing, actividad que atrae a pescadores de distintas partes del mundo. - 21 lotes residenciales y dos turísticos. - - Diferentes accesos desde la ruta y caminos internos a los lotes. - - Todos los lotes con costa exclusiva de río con una dimensión promedio de una hectárea por lote. - - Captación de agua. - - Tendido eléctrico. Luz desde las 19 a las 24 hs. - - Wi-fi. - Casero los 365 días del año a cargo de la administración y el mantenimiento del club de campo. Ubicación. Orillas del Caleufu se encuentra en el entorno de Meliquina, Provincia del Neuquén, en plena Patagonia Argentina. Desde San Martín de los Andes se accede hacia el sur hasta el puesto de Gendarmería, donde se toma la Ruta Provincial 63, camino que conduce hacia Meliquina y Paso Córdoba. Una vez atravesado el puente sobre el río Filo Hua Hum, el emprendimiento se encuentra aproximadamente a 15 km. Su ubicación permite disfrutar de un entorno natural privilegiado y, al mismo tiempo, encontrarse próximo a algunos de los principales destinos turísticos de la Patagonia. El aeropuerto de San Carlos de Bariloche constituye una alternativa de acceso aéreo, con conexiones con Buenos Aires y otros puntos del país. La cercanía relativa con San Martín de los Andes, Villa La Angostura y San Carlos de Bariloche permite acceder a una amplia variedad de propuestas turísticas durante todo el año: lagos, ríos, bosques, montañas, pesca deportiva, actividades de aventura y centros de esquí de reconocimiento internacional como Chapelco y Catedral.

Super destacado

Terreno · 1107m² · Venta de Lote en Las Jorgelinas, Villa Lago Meliquina

USD 39.000

1107 m² tot.

Lote 8 manzana J1, Las Jorgelinas

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de lote en la zona de Las Jorgelinas, con fondo de espacio verde y arroyo de Pino, Meliquina. Lote plano y soleado, con vegetación nativa y algunos pinos. Tiene vista abierta a los cerros, y está frente al Cerro Ventana. Tiene una platea construida, base del proyecto de cabaña realizado por un arquitecto, con planos aprobados. Lote con escritura. Frente: 54, 97 metros. Lateral sureste: 22, 04 metros. Fondo: 47, 06 metros. Lateral nortoeste: 24, 14 metros. zona residencial. Usos permitidos: Residencial, turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel), servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda), comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería). Servicios: Loteo sin servicios. En la zona se usan energías renovables para abastecerse de electricidad, El agua es tomada de arroyos, vertientes, o perforación, Gas con garrafas o zepelines. Todos por cuenta de cada propietario para su propio uso. Sitios de interés: Escuela Primaria Nº 117, Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, Posta Sanitaria René Favaloro, Oficina de Turismo. El Mirador Cuatro Encantos y El Pedrero: son puntos elevados para admirar el lago, el valle y los bosques. Meliquina cuenta con cabañas de alquiler turístico, locales comerciales, y gastronómicos. El Lago Meliquina tiene playas, y la posibilidad de practicar kayak, paddleboard, kitesurf y windsurf en sus aguas. Villa Lago Meliquina está ubicado a 14 km del acceso a la Ruta 40 - tramo Siete Lagos, a 30 km del centro de Ski Chapelco, a 40 km de San Martín de los Andes. Aeropuerto más cercano Aeropuerto Chapelco - Aviador Carlos Campos. Ubicado a dos minutos de automóvil o 5 minutos de caminata de la rp N°63. Villa Lago Meliquina combina naturaleza, privacidad y un creciente potencial de inversión en una de las zonas más buscadas de la Patagonia. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1250m² · Venta Lote en Villa Meliquina - San Martin de Los Andes

USD 35.000

1250 m² tot.

Calle 26

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Descubrí una excelente oportunidad de inversión en Villa Lago Meliquina, uno de los destinos con mayor proyección de la Patagonia. Este lote se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo, con una ubicación estratégica a tan solo 150 metros de la Ruta Provincial y 100 metros del río Meliquina, lo que permite disfrutar de un equilibrio perfecto entre accesibilidad y naturaleza. La zona se caracteriza por su paz, tranquilidad y armonía, ofreciendo el escenario ideal para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o desarrollar un proyecto turístico. Su entorno invita a disfrutar del aire puro, el paisaje patagónico y múltiples actividades al aire libre durante todo el año. Ubicado en un sector de constante crecimiento y expansión, este lote representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan calidad de vida como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Características destacadas: Entorno natural de bosque patagónico. A solo 150 metros de la ruta. A 100 metros del río Meliquina. Zona tranquila y de gran belleza paisajística. Excelente ubicación. Sector con importante proyección de crecimiento. Ideal para vivienda, descanso o inversión. - Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

Terreno , Villa Lago Meliquina · Terreno de 2500 m² en Villa Lago Meliquina San Martín de Los Andes Neuquén Patagonia Argentina

USD 40.000

2500 m² tot.

Villa Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Lote en venta ubicado en Villa Lago Meliquina, una zona caracterizada por su entorno natural y tranquilidad. Este terreno cuenta con una superficie total de 2500 m², ideal para el desarrollo de un proyecto residencial unifamiliar o turístico en la Patagonia. El lote presenta una topografía propicia para la construcción, rodeado de vegetación autóctona y con vistas despejadas al paisaje montañoso. Villa Lago Meliquina es un sector en constante crecimiento y desarrollo, elegido por quienes buscan desconexión y contacto directo con la naturaleza. El acceso al lote es consolidado, facilitando el ingreso durante todo el año. Se encuentra a pocos minutos del espejo de agua y del centro de la villa, combinando privacidad con una conectividad eficiente hacia los servicios locales de la zona.

Terreno , Villa Lago Meliquina · Vendo Excelente Lote en Mza S1, Villa Lago Meliquina

USD 42.500

1639 m² tot.

Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Vendo Lote en esquina de 1639. 90 m2 completamente planos en Mza S1 de Meliquina 3. Buenas vistas. ¡Consultar por Opciones de Financiación! Villa Lago Meliquina es un loteo dividido en 3 etapas, Meliquina 1, 2 y 3 rodeado de un entorno natural, vegetación autóctona con servicios sustentables. La Villa cuenta con residentes permanentes, cabañas, hosterías de alquiler turístico, también comercios, escuela, estación de bombero, a 40 km de San Martin de los Andes y a 11 km de 7. Lagos con acceso a Villa La Angostura y Bariloche. Las medidas enunciadas son Orientativas, las exactas se obtienen del titulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y videos son ilustrativas y no contractuales. Los precios son no contractuales y pueden ser modificados sin previo aviso aunque no se reflejen en los soportes virtuales.

Terreno , Villa Lago Meliquina · Vendo Lotes con Ribera de Rio Meliquina en Mza U1

USD 600.000

7291 m² tot.

Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Vendo Lotes con Ribera de Rio Meliquina sobre Mza U1 de Meliquina 3. Son 5 lotes de 7291, 53 m2 totales, con 109 mts aprox de Ribera de Rio Meliquina. Buenas vistas y facil acceso todo el año! ¡Consultar por Opciones de Financiación! Villa Lago Meliquina es un loteo dividido en 3 etapas, Meliquina 1, 2 y 3 rodeado de un entorno natural, vegetación autóctona con servicios sustentables. La Villa cuenta con residentes permanentes, cabañas, hosterías de alquiler turístico, también comercios, escuela, estación de bombero, a 40 km de San Martin de los Andes y a 11 km de 7 Lagos con acceso a Villa La Angostura y Bariloche. Las medidas enunciadas son Orientativas, las exactas se obtienen del titulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y videos son ilustrativas y no contractuales. Los precios son no contractuales y pueden ser modificados sin previo aviso aunque no se reflejen en los soportes virtuales.

Terreno , Villa Lago Meliquina · Vendo Excelente Lote en Mza L1, Meliquina 2

USD 30.000

1285 m² tot.

Lago Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Vendo Lote de 1285. 75m2 planos en Mza L1 de Meliquina 2. Excelentes vistas. ¡Consultar por Opciones de Financiación! Villa Lago Meliquina es un loteo dividido en 3 etapas, Meliquina 1, 2 y 3 rodeado de un entorno natural, vegetación autóctona con servicios sustentables. La Villa cuenta con residentes permanentes, cabañas, hosterías de alquiler turístico, también comercios, escuela, estación de bombero, a 40 km de San Martin de los Andes y a 11 km de 7. Lagos con acceso a Villa La Angostura y Bariloche. Las medidas enunciadas son Orientativas, las exactas se obtienen del titulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y videos son ilustrativas y no contractuales. Los precios son no contractuales y pueden ser modificados sin previo aviso aunque no se reflejen en los soportes virtuales.

Terreno · 984m² · Venta Lote en Meliquina - San Martin de Los Andes

USD 30.000

984 m² tot.

Calle 26

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Descubrí la oportunidad de invertir en uno de los destinos con mayor proyección de la Patagonia. Este hermoso lote de 985 m² se encuentra estratégicamente ubicado, a solo 150 metros de la Ruta Provincial 63 y 100 metros del río Meliquina, combinando fácil acceso con un entorno natural inigualable. Rodeado de bosque nativo, tranquilidad y paisajes únicos, es el lugar ideal para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o desarrollar un proyecto turístico. Características destacadas: 985 m² de superficie. A 150 metros de la Ruta Provincial 63. A 100 metros del río Meliquina. Entorno de naturaleza, paz y tranquilidad. Zona de permanente crecimiento y expansión. Excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor potencial de Villa Lago Meliquina. Viví la Patagonia en su máxima expresión o invertí hoy en un lugar con gran proyección de valorización. - Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

Terreno , Villa Lago Meliquina · Lote en Venta de 992 m² Ubicado en Meliquina

USD 39.000

992 m² tot.

Villa Meliquina - Lote 1

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Terreno en venta ubicado en Villa Meliquina. Este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o de recreación. A pocos metros del mirador Cuatro Encantos y al rio. Posibilidad de anexar lote lindero de 1000 m2. El terreno se encuentra rodeado de forestación y arbolado, lo que proporciona un ambiente fresco y agradable. La ubicación estratégica permite disfrutar de la belleza natural de la región, siendo un lugar perfecto para desconectar de la rutina. En una de las zonas más tranquilas y con potencial de crecimiento. //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Terreno · 1848m² · Venta de Lote Amplio Sobre Rp63 en Villa Lago Meliquina

USD 59.000

1848 m² tot.

RP 63, s/n, lote 1 manzana N1

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de lote amplio en esquina, a 50 metros de la rp 63, en Villa Lago Meliquina, Neuquén. El lote tiene salida a dos calles, de fácil acceso todo el año. Es soleado y con vistas panorámicas hacia las montañas. Es ideal para un emprendimiento comercial por la cercanía a la ruta y porque una de sus calles da a la colectora. El lote es plano desde la colectora, y tiene una leve subida hacia la parte de atrás, que da a la calle 23, desde donde se puede tener otro acceso. Ubicación: lote 1 manzana N1. Superficie: 1848 m² Lote escriturado. Servicios: loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. - Artículo 48° - zona residencial. - Artículo 49° - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial. Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda) Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería) - Artículo 50º - Indicadores Urbanísticos. Altura máxima de edificación: 7, 00 mts. (Planta baia v dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0, 12. Factor de Ocupación Total: 0, 15. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluida en el cómputo de fos y fot. Servicios: Loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Villa Lago Meliquina · Terreno con Vista Plena Al Lago Meliquina – 2.500 m² – Fracción V

USD 65.000

2500 m² tot.

Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Excepcional terreno en venta en Villa Lago Meliquina, ubicado en la Fracción V, una de las zonas más buscadas por sus vistas abiertas y privilegiadas. El lote cuenta con 2. 500 m² y ofrece una vista plena y directa al Lago Meliquina, de punta a punta, en un entorno natural único. Se encuentra a solo 500 metros del lago y a 6 km de la Ruta de los Siete Lagos, con acceso fácil durante todo el año. Ideal para desarrollar una vivienda permanente o casa de descanso, combinando naturaleza, privacidad y paisaje, en uno de los lugares más lindos de la Patagonia. Superficie: 2. 500 m² Ubicación: Fracción V – Villa Lago Meliquina. Vista: Panorámica total al lago. Una oportunidad única para quienes buscan vista, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Marisa Margeri Propiedades. Martillera Marisa Margeri – Mat. 86 cmycpn.

Terreno · 2000m² · Lote en Venta Villa Lago Meliquina - San Martin de Los Andes

USD 56.000

2000 m² tot.

Calle 26

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Descubrí una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en uno de los destinos con mayor proyección de la Patagonia. Este hermoso lote de 2. 000 m² se encuentra en un entorno de absoluta paz y tranquilidad, rodeado de naturaleza y bosque nativo. Su ubicación es ideal: a solo 150 metros del río Meliquina y 150 metros de la Ruta Provincial 63, combinando fácil acceso con la privacidad y el encanto de un entorno natural. Ubicado en una zona de permanente expansión y crecimiento, este lote representa una excelente oportunidad tanto para una vivienda permanente o de descanso como para una inversión con gran potencial de valorización. Características destacadas: Superficie de 2. 000 m². A solo 150 metros del río Meliquina. A 150 metros de la Ruta Provincial 63. Entorno natural de bosque, paz y tranquilidad. Zona en constante crecimiento y desarrollo. Excelente oportunidad de inversión en Villa Lago Meliquina. Viví la experiencia única de la Patagonia y asegurá hoy tu lugar en uno de los destinos más buscados de la región. - Francisco Haber Matrícula C. M. C. P. P. N. 891. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C. M. C. P. P. N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. P. N. 891

Terreno · 1136m² · Venta de Lote Soleado con Vegetación en Villa Lago Meliquina

USD 29.000

1136 m² tot.

Lote 8 manzana F1

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de lote en la zona de Las Jorgelinas. En esquina, con acceso por dos calles, y una pendiente leve. El lote es soleado y con vegetación nativa. Posee hermosas vistas en casi todas las direcciones. Lote escriturado. Ubicación: lote 8 de la manzana F 1. Metros cuadrados: 1. 136, 67 m2. Acceso: acceso al barrio de Las Jorgelinas pasando bomberos. Servicios: Loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. Artículo 36º - zona de borde espacios verdes. - Está comprendida por los lotes 1 al 36 de la Manzana P, lotes 3 al 17 de la Manzana X Manzanas Al, B1, H2, 12, G2 del plano de mensura Nº Ver datos/77; Lotes 12 al 22 de la Manzana A, lotes 5 al 15 de la Manzana B1, lotes 5 al 18 de la Cl, lotes 5 al 15 de la Manzana D1, lotes 5 al 10 de la Manzana El, lotes 5 al 10 de la Manzana Fl y Manzana L del plano de mensura Nº Ver datos/78. Artículo 37° - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial; Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) ; Gastronómico (restaurant - confitería - pizzería - bar - café - cervecería) ; Servicios (estudios profesionales y consultorios anexos a vivienda) ; Comercial como uso complementario cuya superficie no supere los 60 m2 (artesanías, venta y fabricación artesanal de alimentos, venta de bebidas, farmacia, kiosco, locutorio, peluquería, vivero) ; Artículo 38º - Indicadores Urbanísticos. - Altura máxima de edificación: 6, 50 mts. (Planta baja y dos plantas) Factor de Ocupación del Suelo: 0, 15. Factor de Ocupación Total: 0, 20. Retiro de Fondo: 5 00 mts. Retiro de Frente: 5 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / comercio / turístico seqún Reglamento Provincial. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una. construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya. superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de fos y fot. Las mismas deberán estar sobreelevadas como mínimo 0, 50 mts. Sobre el nivel. natural del terreno. Artículo 39º - Usos turísticos. - En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en ese caso, los factores de ocupación serán. fos máx. 0, 18. fot máx. 0, 24. En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo una distancia mínima entre edificaciones de 7. 00 mts. Posibilidad de financiación: Abonando el 60% en escritura hipotecaria y 12 cuotas fijas en dólares. Valor U$D 31. 000. En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 1199m² · Venta Lote con Fondo a Costa del Arroyo María en Villa Lago Meliquina

USD 75.000

1199 m² tot.

lote 21 manzana C´

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta lote con fondo a costa del arroyo María en Villa Lago Meliquina. Lote con mejoras, alambrado en todo su perímetro, con vegetación. Se encuentra a unos 400 metros del lago Meliquina, Zona residencial, con reparo de viento y mucha privacidad. El acceso es bueno durante todo el año. Ubicación: lote 21 manzana C´ Metros cuadrados: 1199, 81 m2. Servicios: loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). ;estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina; Artículo 20º - zona de ribera de cursos de agua 2. Artículo 21º - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial; Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) ; Gastronómico (restaurant- confitería - pizzería - bar - café - cervecería). Artículo 22° - Indicadores Urbanísticos. - Dada la proximidad a los cursos de agua y las características de la vegetación, los usos serán similares a los de las otras zonas pero con restricciones mayores con relación a la ocupación. Altura máxima de edificación: 7, 00 mts. Factor de Ocupación del Suelo: 0, 09. Factor de Ocupación Total: 0, 15. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / turístico según Relevamiento Provincial. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluida en el cómputo de fos y fot. Las mismas deberán estar sobreelevadas como mínimo 0, 50 mts. Sobre el nivel natural del terreno. En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en este caso el factor de ocupación será: fos máx. 0, 11. fot máx. 0, 18. En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo. una distancia mínima entre edificaciones de 7. 00 mts. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Villa Lago Meliquina · Lote en Venta de 1000 m² Ubicado en Meliquina

USD 39.000

1000 m² tot.

Villa Meliquina - Lote 2

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Terreno en venta ubicado en Villa Meliquina. Este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o de recreación. A pocos metros del mirador Cuatro Encantos y al rio. Posibilidad de anexar lote lindero de 992 m2. El terreno se encuentra rodeado de forestación y arbolado, lo que proporciona un ambiente fresco y agradable. La ubicación estratégica permite disfrutar de la belleza natural de la región, siendo un lugar perfecto para desconectar de la rutina. En una de las zonas más tranquilas y con potencial de crecimiento. //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

Terreno , Villa Lago Meliquina · ️lote Terreno en Villa Lago Meliquina️ San Martin de Los Andes Neuquen Patagonia Argentina

USD 62.000

1365 m² tot.

Villa Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Oportunidad única en villa lago meliquina. ¿Buscás el lugar perfecto para invertir o construir tu refugio soñado? Descubrí esta joya en el corazón de la Patagonia Argentina. Datos de la Propiedad. Superficie Total: 1. 365 M² Ubicación: Villa Lago Meliquina, Neuquén, Lote 4, Manzana F2. ¿Por qué elegir este lote? Zona en Pleno Desarrollo: Meliquina es el destino con mayor proyección de crecimiento en la región. Conectividad Mejorada: Ubicación estratégica con próxima pavimentación de la Ruta Provincial 63, lo que garantiza mayor accesibilidad y revalorización inmediata de tu inversión. Entorno Natural: Rodeado de la belleza indómita de los Andes, ideal para quienes buscan tranquilidad, aire puro y contacto directo con la naturaleza. Potencial de Inversión: Una oportunidad ideal tanto para construir una residencia permanente como para el desarrollo de proyectos turísticos de alta gama. Invertí en el lugar con mayor futuro de la Patagonia. No dejes pasar la oportunidad de ser dueño de un pedazo del paraíso. El crecimiento constante de esta zona asegura que tu capital esté bien resguardado en uno de los rincones más hermosos de Argentina. ¡Agendá tu visita hoy! No esperes a que otros tomen la decisión por vos. Contactanos ahora para más información y hacé realidad tu sueño. importante: Información orientativa sin rigor de carácter técnico. Sujeta a verificación y aprobación municipal no busques más. Tu lugar está acá somos la inmobiliaria lider en ventas. tenemos el mejor precio Y el más amplio stock. somos N°1 en ventas todas las opciones en un solo lugar: La Inmobiliaria líder de San Martín de los Andes en compra y venta. Aviso Legal y Exención de Responsabilidad. 1) Todas las operaciones de intermediación y conclusión de negocios inmobiliarios son realizadas exclusivamente por profesionales con matrícula habilitante, debidamente registrados ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia del Neuquén (cmycpn). - 2) La información, imágenes, planos y medidas contenidas en esta publicación son de carácter meramente ilustrativo, han sido generadas con ia y no poseen valor contractual. Las dimensiones definitivas, así como la situación jurídica y catastral de cada inmueble, deberán ser cotejadas por el interesado ante los organismos municipales y provinciales correspondientes. - 3) Grupo Patagonia no garantiza la factibilidad real de los servicios públicos (luz, gas, agua, conectividad, etc.) disponibles en la zona de influencia de la propiedad, siendo responsabilidad del interesado verificar la provisión vigente ante las empresas prestatarias. La empresa queda eximida de toda responsabilidad ante posibles discrepancias entre el material informativo y la realidad física, técnica o legal del bien. - 4) Grupo Patagonia se reserva el derecho de modificar, actualizar o ampliar el contenido de sus publicaciones sin previo aviso. -

Terreno , Villa Lago Meliquina · Meliquina – Sobre El Lago Meliquina

USD 320.000

2500 m² tot.

villa lago meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Ubicado Villa Meliquina una de las zonas más paradisíacas de la región, este espectacular lote sobre el Lago Meliquina es la oportunidad perfecta para quienes buscan inversión, desarrollo o simplemente un lugar único para disfrutar de la naturaleza. Vista panorámica al lago: Desde este terreno, se puede disfrutar de impresionantes vistas al Lago Meliquina y las montañas circundantes, ofreciendo un entorno tranquilo y único para vivir o vacacionar. Ubicación privilegiada. Ideal para emprendimientos turísticos o residenciales. Conexión con la naturaleza

Terreno · 1992m² · Venta de Dos Lotes Comerciales Soleados en Meliquina

USD 58.000

1992 m² tot.

Lotes 7 y 8 manzana H1

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de dos lotes comerciales en conjunto en la zona de Las Jorgelinas. Este barrio cuenta con un acceso único desde el centro de la Villa, cerca del cruce del arroyo Del Pino. Tienen acceso por dos calles, con una suave pendiente. Son soleados todo el año, poseen radales (árboles nativos) y también pinos. Con imponentes vistas a los cerros. Los terrenos al venderse juntos dan la posibilidad de desarrollar un alojamiento turístico con la construcción de varias unidades o de una hostería por ejemplo. Ubicación: lote 7 y 8 de la manzana F 1. Metros cuadrados: 1992 m2. Acceso: pasando bomberos acceso al barrio de Las Jorgelinas. Servicios: Loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Villa Lago Meliquina · Vendo Lote 66 en Mza L1, Meliquina 2

USD 35.000

1000 m² tot.

Villa Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Vendo Lote de 1. 000 m2 con pendiente en Mza L1 de Meliquina 2. Excelentes vistas. Zona Urbanizada! ¡Consultar por Opciones de Financiación! Villa Lago Meliquina es un loteo dividido en 3 etapas, Meliquina 1, 2 y 3 rodeado de un entorno natural, vegetación autóctona con servicios sustentables. La Villa cuenta con residentes permanentes, cabañas, hosterías de alquiler turístico, también comercios, escuela, estación de bombero, a 40 km de San Martin de los Andes y a 11 km de 7 Lagos con acceso a Villa La Angostura y Bariloche. Las medidas enunciadas son Orientativas, las exactas se obtienen del titulo de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y videos son ilustrativas y no contractuales. Los precios son no contractuales y pueden ser modificados sin previo aviso aunque no se reflejen en los soportes virtuales.

Terreno · 1000m² · Venta Lote en Zona Comercial Frente a Rp63 en Villa Lago Meliquina

USD 59.000

1000 m² tot.

RP63, s/n, lote 12 manzana D2

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta de lote en zona comercial frente a la ruta rp63 en Villa Lago Meliquina. Lote totalmente plano, con salida a dos calles. El mismo tiene vista abierta 360°, y al cerro Ventana y cerro Muela. El lote cuenta con mejoras. Tiene acceso al agua de arroyo compartida, ya conectada, fundamental para futuros proyectos. Además cuenta con un biodigestor de 1000 litros instalado en el terreno y su lecho nitrificante. Excelente ubicación, por la cercanía a la ruta, a la plaza, a locales comerciales, como casa de té, supermercado, tienda de souvenirs, ferretería, local de variedades, proveeduría. Lote escriturado. Consultar por posibilidad de financiación con escritura hipotecaria. Ubicación: lote 12 de la manzana D2. Metros cuadrados: 1. 000 m2. Servicios: loteo sin servicios de red, gas, ni agua. Uso de energías renovables, gas y agua, a cargo de cada propietario. Estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina. Artículo N°40 - zona borde de ruta 1 y 2. Zona de Borde 2. Artículo 41º - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial. Turístico (hotel, hostería, cabañas, appart hotel y albergue) Comercio minorista. Comercio mayorista se admitirá únicamente en Zona de Borde 2. Estación de servicio de combustibles líquidos y/o gnc, lubricantes; Prácticas deportivas en Zona de Borde 2. Artículo 42º - Indicadores Urbanísticos. - Altura máxima de edificación: 7, 50 mts. Factor de Ocupación del Suelo: 0. 20. Factor de Ocupación Total: 0. 35. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros laterales: 5, 00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / 2 por comercio / turístico según Reglamento Provincial. Altura máxima: no Incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluída en el cómputo de fos y fot. Artículo 43° - Uso turístico. - En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en ese caso, los factores de ocupación serán. fos máx. O, 24. fot máx. 0, 42. En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo la distancia mínima entre edificaciones de 7. 00 mts. Servicios: loteo sin servicios. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). En Villa Lago Meliquina está la Escuela Primaria n°117, el Cuartel de Bomberos Voluntarios de Villa Lago Meliquina, la Posta Sanitaria René Favaloro, la oficina de Turismo, la plaza. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno , Villa Lago Meliquina · Vendo Lote 8 en Mza L1 Meliquina 2

USD 36.000

1322 m² tot.

Villa Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Vendo Lote en Mza L1 de Meliquina 2. Lote 8 de 1322. 92 m2 - Valor usd 36. 000. Buenas vistas y fácil acceso todo el año! Se puede adquirir fracción mayor de 2 lotes. ¡Consultar por Opciones de Financiación! Villa Lago Meliquina es un desarrollo consolidado, dividido en tres etapas (Meliquina 1, 2 y 3), rodeado de bosque nativo y pensado con criterios sustentables. La villa ofrece: - Comunidad permanente. - Cabañas y hosterías turísticas. - Comercios y servicios básicos. - Escuela. - Cuartel de bomberos. Ubicación: A solo 40 km de San Martín de los Andes ya 11 km del Camino de los 7 Lagos, con conexión directa a Villa La Angostura y Bariloche. Una inversión segura en uno de los destinos con mayor proyección de la Patagonia. Valor expresado en dólares estadounidenses. Las medidas son orientativas; las definitivas surgen del título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Precios sujetos a modificación sin previo aviso