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11 Terrenos en venta en Villa Lago Meliquina, Neuquén

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USD 75.000

1199 m² tot.

lote 21 manzana C´, Meliquina

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Venta lote con fondo a costa del arroyo María en Villa Lago Meliquina. Lote con mejoras, alambrado en todo su perímetro, con vegetación. Se encuentra a unos 400 metros del lago Meliquina, Zona residencial, con reparo de viento y mucha privacidad. El acceso es bueno durante todo el año. Ubicación: lote 21 manzana C´ Metros cuadrados: 1199, 81 m2. Servicios: loteo sin servicios de red. Uso de energías renovables y agua tomada de arroyos o vertientes. (sistemas alternativos propios de uso individual). ;estrategia de ordenamiento urbano villa lago meliquina; Artículo 20º - zona de ribera de cursos de agua 2. Artículo 21º - Usos permitidos. - Se admitirán los usos: Residencial; Turístico (hotel, hostería, cabañas y appart hotel) ; Gastronómico (restaurant- confitería - pizzería - bar - café - cervecería). Artículo 22° - Indicadores Urbanísticos. - Dada la proximidad a los cursos de agua y las características de la vegetación, los usos serán similares a los de las otras zonas pero con restricciones mayores con relación a la ocupación. Altura máxima de edificación: 7, 00 mts. Factor de Ocupación del Suelo: 0, 09. Factor de Ocupación Total: 0, 15. Retiro de Fondo: 5, 00 mts. Retiro de Frente: 5, 00 mts. Retiros lateral: 5, 00 mts. Estacionamiento en el predio: 1 por unidad habitacional / turístico según Relevamiento Provincial. Altura máxima: no incluye el tanque de reserva de agua, éste no podrá quedar a la vista y deberá tener un tratamiento arquitectónico. Únicamente se permitirá la construcción de una vivienda por lote, más una construcción auxiliar (quincho, cochera, vivienda encargado, leñera, depósito) cuya superficie no podrá superar 15 m2 y estará incluida en el cómputo de fos y fot. Las mismas deberán estar sobreelevadas como mínimo 0, 50 mts. Sobre el nivel natural del terreno. En el caso de alojamiento turístico, es obligatorio englobar y unificar 2 o más lotes; en este caso el factor de ocupación será: fos máx. 0, 11. fot máx. 0, 18. En este caso, se podrá construir más de una edificación por parcela, manteniendo. una distancia mínima entre edificaciones de 7. 00 mts. Descubrí Villa Lago Meliquina, uno de los destinos diferente en la Patagonia andina. Un pueblo situado en un entorno privilegiado de lagos, montañas y bosques. Naturaleza, tranquilidad y una oportunidad única para vivir o invertir en un lugar incomparable. Ubicado a 14 km de la Ruta de los Siete Lagos, cerca de San Martín de los Andes, Villa Río Hermoso, Villa Lago Hermoso, Cerro Chapelco, Villa Traful, Villa La Angostura, y a 50 km de Confluencia. Vida natural, inversión real. Contactanos para asesorarte y acompañarte en el proceso de búsqueda o venta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Intermediación inmobiliaria matrícula cmycpn 900 conforme Ley 20. 266 y Ley provincial 2538. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 39.000

992 m² tot.

Villa Meliquina - Lote 1

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Terreno en venta ubicado en Villa Meliquina. Este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o de recreación. A pocos metros del mirador Cuatro Encantos y al rio. Posibilidad de anexar lote lindero de 1000 m2. El terreno se encuentra rodeado de forestación y arbolado, lo que proporciona un ambiente fresco y agradable. La ubicación estratégica permite disfrutar de la belleza natural de la región, siendo un lugar perfecto para desconectar de la rutina. En una de las zonas más tranquilas y con potencial de crecimiento. //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

USD 39.000

1000 m² tot.

Villa Meliquina - Lote 2

Villa Lago Meliquina, Neuquén

Terreno en venta ubicado en Villa Meliquina. Este lote ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural y tranquilo, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o de recreación. A pocos metros del mirador Cuatro Encantos y al rio. Posibilidad de anexar lote lindero de 992 m2. El terreno se encuentra rodeado de forestación y arbolado, lo que proporciona un ambiente fresco y agradable. La ubicación estratégica permite disfrutar de la belleza natural de la región, siendo un lugar perfecto para desconectar de la rutina. En una de las zonas más tranquilas y con potencial de crecimiento. //Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Las imágenes son no contractuales, y pueden haber sido modificadas o mejoradas por medios digitales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen iva. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de iva. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. Csi 5654. Cucicba 5606. En Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquileres de vivienda. Ley N° 5859, art. 5: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". Accesibiildad. En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre "accesibilidad" a los inmuebles, ver en descripción.

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