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149 Casas baratas con balcón en Villa Ballester, General San Martín

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$ 1.499.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sargento Cabral al 2200

Villa Ballester, General San Martín

Excelente oportunidad de alquiler: amplio dúplex de 3 ambientes con cochera techada, jardín propio y parrilla en zona residencial de Chilavert / Villa Ballester. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral al 2200 (esquina Libertad), en el exclusivo y buscado entorno del Colegio Hölters. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Ingreso: Entrada para auto techada al frente con portón privado. Living comedor: Ambiente amplio, muy luminoso y ventilado, ideal para living familiar. Posee una cómoda escalera de acceso a la planta alta. Toilette: Práctico baño de recepción de visitas bajo la escalera. Cocina independiente: Gran tamaño y comodidad, con abundante amoblamiento de guardado (alacena y bajo mesada) y espacio integrado para el lavadero. Exterior: Salida directa desde la cocina hacia un hermoso patio con jardín propio y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con excelente luz natural, ideales para el descanso. Gran dormitorio principal con ventanal balcon. En el tercer piso cuenta con un Playroom, con placard y ventana a la calle, ideal para usar de oficina, tercer dormitorio o lugar de guardado. Baño principal: Baño completo con bañera en excelente estado. Ubicación estratégica: A metros del Colegio Hölters (Sede Libertad). Barrio residencial tranquilo y consolidado. Rápido acceso a las estaciones de tren y centros comerciales de Villa Ballester y Chilavert Corredor interviniente: Valeria Andrea Medina cmcpsi 7142 - cucicba 9607Las medidas y superficies son aproximadas-

$ 3.000.000

1100 m² tot.5 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Boulevard Ballester 5153

Villa Ballester, General San Martín

Importante chalet de categoría ideal para uso comercial, con piscina y amplios espacios. Ubicado en una destacada zona residencial con excelente entorno comercial, este imponente chalet combina amplitud, calidad constructiva y una distribución versátil, convirtiéndose en una opción ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios, instituciones o quienes buscan una propiedad de categoría con múltiples posibilidades de uso. En planta baja, el ingreso conduce a un imponente living comedor en desnivel de generosas dimensiones, un ambiente elegante y muy luminoso que se destaca por su amplitud y excelente distribución. La cocina comedor se encuentra completamente equipada con mueble bajo y alto mesada, ofreciendo una gran capacidad de guardado y espacio suficiente para comedor diario. También en esta planta se ubica un baño tipo toilette, un amplio escritorio al frente con una hermosa ventana de madera que aporta excelente iluminación natural, ideal como oficina privada o sala de reuniones. La propiedad dispone además de una habitación de servicio con baño privado y un cómodo lavadero independiente, aportando funcionalidad para distintos tipos de actividades. En el exterior se desarrolla un importante parque parquizado con piscina, un espacio ideal para recreación o esparcimiento, además de una cochera descubierta con capacidad para varios vehículos, un diferencial muy valorado para uso profesional o comercial. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios de grandes dimensiones, todos con pisos de madera que aportan calidez y elegancia. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor y baño completo en suite con vanitory y bañera. Además, un segundo baño completo brinda comodidad al resto de los ambientes. Como valor agregado, la propiedad ofrece un amplio playroom con múltiples posibilidades de uso, ideal como sala de reuniones, oficina adicional, espacio de capacitación o incluso un quinto dormitorio. Este ambiente cuenta además con altillo y balcón al frente, aportando mayor amplitud y funcionalidad. La excelente calidad de sus materiales, la amplitud de todos sus ambientes, sus espacios exteriores y su estratégica ubicación convierten a esta propiedad en una oportunidad única para desarrollar actividades comerciales, profesionales o institucionales en un inmueble de gran presencia y categoría. Una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y versatilidad, ideal para potenciar cualquier proyecto comercial. Consultanos para más información y coordiná tu visita. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

USD 79.900

167 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Charlone al 5800

Villa Ballester, General San Martín

¡oportunidad! Venta de casa en villa ballesterapto creditocasa sobre lote propio de 8, 66 x 19, 3, distribuida de la siguiente forma: Ingresamos por porche de entrada, donde nos encontramos un recibidor, luego el living-comedor que se comunica con 2 dormitorios y el baño completo, cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada y artefacto cocina. En el patio, nos encontramos con lugar de guardado y la escalera hacia la planta alta. La planta alta cuenta con una amplia terraza, una cocina y un dormitorio con balcón. Ubicada en una tranquila zona residencial de Villa Ballester, con cercanía a colegios, plaza y accesos. Ideal para vivienda familiar, inversión y/o uso industrial de baja densidad. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 85.000

300 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Mercedes al 3900

Villa Ballester, General San Martín

Venta de casa multifamiliar en villa ballesterlocal, 2 departamentos, jardín y terrazaEn el frente nos encontramos con un local comercial (actualmente almacén y Rapipago) de 50 metros cuadrados, desde el mismo podemos acceder al departamento en planta baja, el cual consta de un living-comedor con cocina integrada, baño completo, y dormitorio con placard empotrado y acceso al patio con lavadero y jardín. Por el frente, ingresamos por un pasillo hacia el patio mencionado y, desde allí, la escalera hacia el 2do departamento, el cual consta de cocina separada con comedor, living con amplio balcón, dormitorio con placard empotrado y baño completo. En un segundo piso, nos encontramos con un cuarto de guardado y amplia terraza. El lote consta de 156 metros cuadrados, ubicado sobre una calle muy transitada (ideal para comercio), y en barrio residencial-industrial, con acceso rápido desde Capital Federal y Vicente López. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 85.000

175 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

San Lorenzo 4675

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad casa en Lote Propio de 175 m2 (8, 66x20m y 169m2 cubiertos aprox) – san martín – V. Ballester. Entrada por pasillo que bordéa una cochera doble mas baulera. Patio al frente de la propiedad de 4×8. 66m aprox. Galería cerrada o jardín de invierno. Entrada a hall de entrada, a la izquierda amplio living comedor con pisos de parquet en impecable estado y hogar a gas. A la derecha cocina con comedor diario y pequeño lavadero y despensa. Baño en Planta baja con baulera. Techos altos. En planta alta: Dormitorio principal con amplio placard en excelente estado, salida a Balcón, pisos de madera en impecable estado. Baño con ducha con posibilidad de ampliación. Pasillo de distribución con amplio placard. Segundo Dormitorio con amplio placard, pisos de Madera y amplia ventana a Patio de la propiedad. Varias posibilidades de ampliación. Todos los servicios. Muy Luminosa. Orientación Oeste. Buena zona en crecimiento. ** Escucha Oferta en Efectivo ** Excelente Ubicación a 30mts de José Hernandez, a 400 mts del Jumbo de San Martín, a 13 cuadras de la Est. Ballester del tren Mitre y a 15 del centro comercial. A Pocos Minutos de Ruta 8 y Márquez. Zona de comercios, colegios, clubes de deportes, a pocas cuadras del club sociedad alemana y Liceo Militar, centros de salud. Fácil acceso a General Paz y Panamericana. Línea de colectivos a 30mts (204, 237, 78, 670). Coordina una Visita Pronto! Indavera negocios inmobiliarios

USD 100.000

266 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

San Pedro al 5900

Villa Ballester, General San Martín

Descubra esta encantadora casa en lote propio, donde cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, calidez y funcionalidad. Al ingresar a la propiedad, un cuidado jardín con área verde da la bienvenida y anticipa la armonía del interior. A la derecha, una cochera cubierta asegura comodidad y resguardo en el día a día. La vivienda, distribuida en tres pisos, abre sus puertas a un hall de recepción que conecta de manera fluida con los distintos ambientes del nivel principal: un amplio y luminoso living, un baño completo, una cocina funcional y una habitación confortable, ideal para múltiples usos. A través de una escalera interna se accede a la planta superior, donde se destaca un dormitorio en suite equipado con bañera con hidromasaje, brindando un espacio de relax y privacidad. En este mismo nivel se encuentra además otra habitación de generosas dimensiones. Finalmente, una escalera caracol conduce al altillo, un ambiente versátil y práctico, perfecto para área de guardado, espacio de trabajo o rincón creativo. Esta propiedad combina amplitud, luminosidad y una distribución inteligente, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan un hogar único y lleno de posibilidades. Spolita PropiedadesDesde 1970 a su servicio(Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.)

Destacado

USD 100.000

177 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Italia al 5600

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Block de Propiedades en Villa Ballester – Ideal Inversión Se ofrece a la venta un block compuesto por tres unidades funcionales, ideal para renta o vivienda multifamiliar. La propiedad se encuentra ubicada en Villa Ballester, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Distribución de las unidades: • Frente: Dos monoambientes independientes, ambos con entrada propia, baño completo y cocina integrada. • Fondo: ph de 2 ambientes, compuesto por un dormitorio, baño completo, cocina y patio. • Planta Alta: Departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios, cocina-comedor, baño completo, balcón y terraza. La propiedad cuenta con servicios individuales en cada unidad y se encuentra en buen estado de mantenimiento. Ideal para inversores que buscan generar renta inmediata o familias que necesiten varias unidades en un mismo lote. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 105.000

327 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Presberito Carballo 5000

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Fernando Muñoz. venta casa de 4 ambientes con taller de 10 x 10, Villa Ballester. posee: pb: living de 3, 37 x 7, 41 con pisos de cerámica. Cocina comedor integrada con muebles bajo mesada, alacenas. Lavadero independiente. Toilette. Patio de 6, 30 x 3, 20. 1er piso, Balcón al frente. Dormitorio de 3, 28 x 2, 80 con ventana al frente y placard empotrado. Segundo dormitorio de 3, 45 x 3, 41 con placard empotrado y ventana al patio. Tercer dormitorio de 3, 19 x 2, 44 con ventana al patio y placard empotrado. Baño completo. Garage para 4 autos. Galpón en el fonde de 9, 68 x 9, 62. Lote propio de 10 x 28 metros. La propiedad está ubicada en la calle Presbitero Carballo entre las calles Balcarse y Martín fierro, a pocas cuadras de la ruta 8. Medios de transportes: Colectivos: 57, 78, 169, 176. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 109.000

197 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Vicente López al 3800

Villa Ballester, General San Martín

Casa con personalidad única, jardín y garaje en Villa BallesterNo todas las casas transmiten lo mismo. Algunas ofrecen metros cuadrados; otras, además, ofrecen una sensación difícil de encontrar. Esta propiedad se destaca por su estilo cálido y auténtico, con detalles arquitectónicos que le otorgan una identidad propia y la convierten en una casa verdaderamente diferente. Desarrollada en dos plantas, cuenta en planta baja con un amplio living-comedor integrado a la cocina, hogar a leña, toilette de recepción, despensa, garaje cubierto y una galería que se vincula naturalmente con el jardín, generando espacios ideales para disfrutar y compartir. Los techos de madera, las paredes texturadas, los amplios ventanales y la presencia constante del verde crean ambientes acogedores y llenos de carácter. En la planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, un baño completo y un balcón terraza con vista al jardín. Además, dispone de un pequeño altillo que puede funcionar como escritorio, rincón de lectura, espacio creativo o sector de guardado. La propiedad cuenta también con espacio descubierto para un segundo vehículo. Superficies* Terreno: 183, 33 m²* Cubiertos: 141, 19 m²* Descubiertos: 56, 35 m²* Total construido: 197, 54 m²Importante: la propiedad presenta algunos sectores del techo que requieren mantenimiento. Una propuesta ideal para quienes valoran las casas con alma, personalidad y espacios que invitan a vivirlos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

USD 109.900

152 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Juan B Alberdi 3500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Nicolás Medina Kelly. ** apto crédito ** toma vehiculo en parte de pago. Escucha oferta. Venta de casa tipo triplex 3 amb. Con cochera, patio Y parrrilla - villa ballester. financiación exclusiva hasta el 30% del valor de la propiedad para clientes remax. Simulador en www. lendar. com. ar. Solicitar link del video de la propiedad. Se vende excelente propiedad tipo tríplex, ubicada en una zona tranquila y segura de Villa Ballester. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno sereno y familiar. En la planta baja, la casa cuenta con una cochera cubierta con portón, ideal para proteger tu vehículo. Además, dispone de un cuarto de lavadero amplio y funcional, perfecto para organizar las tareas del hogar de forma práctica y ordenada. El primer piso ofrece un gran comedor luminoso, ideal para compartir momentos en familia. También se encuentra un acogedor living con baño de servicio, y una cocina totalmente equipada con acceso a un balcón al frente, aportando ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. En el segundo piso, la propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con salida a un balcón compartido, lo que aporta una agradable conexión con el exterior. Entre los cuartos, hay un espacio tipo porch que puede destinarse a escritorio, zona de lectura o estar íntimo. Además, en este nivel se encuentra un baño completo moderno y funcional. La casa se completa con un hermoso patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, asados en familia o tardes de relax. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - csm 2733 / cpi 7752. llamame Y vamos A verlo. mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 110.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Charlone al 4809

Villa Ballester, General San Martín

Venta de Casa 3 ambientes en Villa Ballester, General San Martín¡oportunidad! Excelente duplex en muy buen estado. Este dúplex se encuentra ubicado en Villa Ballester, en una zona tranquila y residencial a metros de calle Alvear. En la planta baja, cuenta con un amplio living, una cocina completa integrada al comedor, y un luminoso espacio con acceso a un patio trasero. Además, dispone de un garaje al frente para mayor comodidad. En el primer piso, encontrarás dos dormitorios. El principal al frente con un amplio placard y un altillo que puede ser utilizado como un espacio adicional según tus necesidades. El baño completo se encuentra en excelente estado y ofrece todas las comodidades necesarias. El segundo dormitorio es muy amplio y posee ventanas al contrafrenteEste dúplex es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar acogedor y funcional en Villa Ballester. ¡No dudes en visitarlo y descubrir todas sus características! se deja constancia que los M2 son aproximados, al igual que las medidas parciales Y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). los reales surgen de la escritura. Están sujetos A verificación Y/O ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación Y la fecha de entrega están sujetos A revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas A disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. en caso de tratarse de un terreno, la información de M2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil Y comercial de la nación Y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación Y conclusión por parte de los martilleros Y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajose deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 112.500

286 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Lynch Pueyrredon 4600

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Norberto Toto. venta casa 3 ambientes con terraza + local independiente con cocina Y baño - apto crédito (no banco nacion). Una oportunidad inmobiliaria única en zona estratégica de Villa Ballester, sobre la arteria principal Lynch Pueyrredón. Se trata de una construcción sólida desarrollada en dos plantas con amplia terraza, orientación norte y ubicación en esquina que potencia su valor comercial y residencial. Local comercial con oficina en planta baja. La planta baja alberga un local con vidriera y acceso independiente por portón automático, ideal para oficina, consultorio o emprendimiento. Cuenta con oficina en la ochava y dependencias de servicio. Esta configuración permite generar ingresos por alquiler que contribuyen a financiar la vivienda, convirtiéndola en una inversión inteligente. El local posee una cocina totalmente reciclada y actualizada, la cocina destaca por sus terminaciones de primera línea. Posee muebles con bachas y griferías de calidad, mesadas principales y una cómoda isla central. Los pisos y revestimientos en porcelanato, junto con amplios espacios de guardado, hacen de este el corazón de la casa. El baño está equipado con ducha escocesa, revestimientos de marca y muebles en madera que armonizan con elegancia. Refleja el cuidado en los detalles de toda la propiedad. Casa en primer piso con amplitud Y luz. Construida en el año 2000 con 286 m² de superficie total (165 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 96 m² descubiertos), la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento. Una cómoda escalera de granito natural conduce a un extenso living comedor totalmente aventanado a 180 grados, ocupando toda la ochava. Los balcones corridos permiten una expansión hacia el exterior y el ingreso generoso de luz natural. La chimenea a gas es protagonista en las noches invernales, invitando a compartir momentos en familia. El piso de granito natural continúa desde la escalera, unificando los espacios. Antes de acceder al dormitorio principal se encuentra un baño completo con hidromasaje, revestimientos y grifería de calidad que certifican su reciente reciclado. El dormitorio 1 cuenta con placard, alfombrado y buena iluminación natural. El dormitorio 2 posee piso de madera maciza y ventanales hacia la calle. Espacios exteriores. • Terraza amplia ideal para disfrutar del exterior. • Parrilla para reuniones y entretenimiento. • Lavadero semicubierto. • Balcón corrido en primer piso. • Garage con portón motorizado. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal, internet, televisión por cable y satelital. Aire acondicionado, recepción y acceso controlado completan las comodidades. Permite mascotas. Oportunidad de inversión. Apta para crédito hipotecario y uso profesional. La posibilidad de alquilar la oficina y el local de planta baja cubre parte de la cuota del préstamo, transformando esta propiedad en una inversión rentable. Los propietarios evalúan la posiblidad de aceptar partede pago en departamento en caba o centro de Villa Ballester. Financiación Y asesoramiento. Si necesitás vender para adquirir esta propiedad, te ayudamos con la operación en simultáneo. Contamos con créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor, con plazo de hasta 5 años. Podés simular tu crédito en. También te representamos como comprador en propiedades de cualquier inmobiliaria, cuidando tus intereses con la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario. Contactanos para conocer todos los detalles y agendar una visita. Te asesoramos sin compromiso. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo re/max vita. Martillera responsable Silvana Palini cmcpm 2955. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. 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USD 120.000

270 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

General Paz 1545

Villa Ballester, General San Martín

Belen bonsignore propiedades cmcpsi 6412 recomienda: Casa de dos plantas con un jardín amplio, con posibilidad de subdividirla en dos o en tres unidades, para generar una interesante renta sobre un lote de 8, 66 x 31, 19 m, tiene 270 m2 de superficie total el terreno. Tambien se puede realizar un desorrollo constructivo en altura. Muy buena ubicación a 10 cuadras del centro de Villa Ballester y a 3 cuadras de Velez Sarfield y Av Amancio Alcorta. En Planta Baja se ubica el acceso peatonal a un hall distribuidor, pudiendo continuar hacia planta baja o subir la escalera hacia la planta alta. En Planta Baja. se desarrolla: el hall, espacioso living-comedor al frente, cocina con comedor diario con amplia mesada, generosos muebles de guardado, con ventanal hacia el jardín, antebaño y baño completo, lavadero o habitación de servicio, patio y amplio jardín con cesped y arbustos (con espacio para generar una gran piscina, quincho, deck, etc ya que tiene 17 m de fondo x 8, 66m). Tambien tiene una cochera cubierta con acceso desde el frente, de 7 m x 2, 50 m, patio y otro espacio cubierto de 5, 50 m x 3. 50 m. que se puede utilizar como otro espacio ya que tiene la instalación de agua y gas, para equipar una segunda cocina). En Planta Alta: se desarrolla un estar, dos dormitorios al frente que dan a un balcón corrido, un baño y una tercera cocina y amplia terraza al contrafrente. Es muy luminosa y muy versátil. Coordina una visita al Ver datos. Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 124.900

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Lib. Gral. San Martin al 5700

Villa Ballester, General San Martín

Casa 5 amb en villa ballester Ideal para familia numerosa o inversión. Al ingresar a la propiedad encontramos un garaje cubierto y otro descubierto, ambos con portón eléctrico, junto a un pequeño jardín con espacio verde. En planta baja cuenta con hall de entrada, cocina, comedor, un amplio living con chimenea, dos habitaciones (una con posibilidad de vestidor) y un baño completo. Además, en la parte trasera se encuentran el patio, el lavadero y la parrilla, ideales para disfrutar al aire libre. En planta alta se desarrollan dos habitaciones adicionales (una de ella con salida al balcón), un baño completo y un altillo. Desde el balcón se accede a una terraza con espacio de guardado. Ubicada con cercanía avenidas, varias paradas de colectivos y diversos colegios. ¡estamos coordinando visitas! Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 125.000

172 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Formosa al 4900

Villa Ballester, General San Martín

¡Tu familia merece espacio y vos, la mejor ubicación! Casa 5 Ambientes con potencial de expansión en Villa Ballester¿Buscás una casa donde cada integrante de la familia tenga su lugar, sin perder la conexión con el centro? Esta propiedad en Formosa al 4900 es la combinación perfecta entre comodidad inmediata y un proyecto a futuro. Ubicada en una zona estratégica de Villa Ballester, vas a tener colegios, supermercados y transporte a solo pasos, permitiéndote resolver el día a día sin necesidad de usar el auto. Lo que hace especial a esta casa: 4 Dormitorios Reales: Espacio de sobra para hijos, oficina o cuarto de huéspedes. Distribución Inteligente: Planta baja con 3 dormitorios, living luminoso y cocina funcional. Planta Alta con Proyección: Un 4to dormitorio independiente con balcón. ¿Lo mejor? Tiene techo de losa listo para ampliar, ideal para construir un baño en suite o un vestidor soñado. Exterior para Disfrutar: Patio con parrilla para los asados del domingo y un cuarto de guardado extra. Doble Acceso: Entrada principal y un pasillo lateral desde la cochera que te lleva directo al patio, ideal para reuniones sin transitar por toda la casa. el problema: "Nos queda chica la casa, pero no quiero mudarme lejos de todo y las casas de 4 dormitorios son carísimas o están en mal estado". Esta propiedad ofrece 4 dormitorios por usd 125. 000 en un lote propio de 172 m². Tenes la estación a 7 cuadras y todas las líneas de colectivo (237, 252, 87, 343, 78) a la mano. Es una casa sólida, con buena ventilación y, sobre todo, con la posibilidad técnica de seguir creciendo gracias a su estructura de losa. Ubicación Premium: A 7 cuadras de la Estación Villa Ballester. Cercana al Centro Comercial, Supermercado, carnicería, kiosco a 1 cuadra a la redonda y Colegios de primer nivel a pocas cuadras¡No dejes pasar esta oportunidad! Acepta permuta por casa de 3 ambientes o ph al frente. ¡Consultanos y vení a conocer tu próximo hogar! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 129.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Santa Cruz 1300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Fernando Illarietti cmcpsi 4675 / Paola Dominguez Meza cpi 9647- Contacto: Silvia Stagliano. Casa 4 Ambientes Venta en Villa Ballester 2 cochera Fondo con Parrilla - apto credito. “Ubicado en Villa Ballester, próximo a Villa Adelina y al corredor comercial de Av. Paraná. ” a 1 cuadra de Amancio Alcorta y a 7 cuadras de Parana, encontrandose cerca del limite con Villa Adelina con una distribución funcional que integra espacios interiores y exteriores con óptima conectividad. Planta Baja. • Amplio living comedor con cocina totalmente integrada. • Cocina equipada con pasa platos, campana, horno, alacenas altas y bajas. • Baño completo con ducha. • Jardín de invierno con sector de lavadero. • Comunicación directa con patio posterior. • Parrilla y espacio de guardado. Planta Alta. • Tres dormitorios con excelente distribución. • Dormitorio principal con: - Balcón. - Placard espejado de pared a techo. - Altillo. - Aire acondicionado. • Segundo dormitorio con: - Balcón al frente. - Altillo. - Aire acondicionado. • Tercer dormitorio con vista al frente con ventilador. • Baño completo amplio con hidromasaje y ventilación natural. • Dos cocheras. • Servicios de electricidad gas y agua. Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, iluminación natural y conexión interior-exterior. Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad. Agenda tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 132.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

C 116 BROWN. ALTE 3357. Entre C 79 aristobulo del valle y C 81 bolivar

Villa Ballester, General San Martín

En venta excelente triplex de 4 ambientes en excelente estado a 4 cuadras de la estación Villa Ballester, Inmobiliaria Alemana Ver datosxintel(ale-ale-9101)

USD 133.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San Jose de Flores al 5700

Villa Ballester, General San Martín

Casa en lote propio 3 Amb con local a la calle y Jardin - Villa Ballester La propiedad cuenta con las siguientes características: En planta baja nos encontramos con un local de 100 m2 cubiertos con salida a la calle. Actualmente funciona un gym, con una renta bastante buena, la construcción de la propiedad es muy solida y con columnas fuertes. al fondo amplio jardin y baño. - Planta alta. -Casa en primer piso con entrada por pasillo. -Dos dormitorios con placard-Cocina-Living comedor-Balcon aterrazado-Bañoubicado A 15 cuadras ffcc mitre (Estación Villa Ballester), 10 cuadras (Estación Chilavert) A 8 cuadras de av. Marquez Y 9 de julio. 3 cuadras calle 9 de julio, colectivos cercanos, 78-670. No dudes en conasultar sobre la propiedadse deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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