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3 Casas en alquiler en San Martín Centro, General San Martín

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$ 1.000.000

442 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Enrique Marengo 3638

San Andrés, General San Martín

Casa sobre lote propio de 8, 66 x 51, 04 m (442 m²) – Excelente potencial. Ubicada sobre Marengo entre Agustín alvarez y Pelagio Luna, en Malaver, a metros de la estación Malaver de ffcc Mitre. Esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 442m², ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y posibilidades de ampliación. La vivienda cuenta con: * Amplio living. * Amplio comedor. * Cocina separada. * 1 dormitorio de generosas dimensiones con posibilidfada de hacer 2 dormitorios. * 2 baños completos. * Entrada descubierta para automóvil. * Gran fondo parquizado. * Quincho, ideal para reuniones familiares y sociales. El extenso terreno brinda múltiples opciones para aprovechar la vivienda sobre toto en temporada cálida, convirtiéndola en una excelente oportunidad para vivienda permanente. Ubicación privilegiada, en un entorno residencial de Malaver, con excelente conectividad y cercanía a numerosos servicios: * A metros de la Estación Malaver del ffcc Mitre. * Fácil acceso a varias líneas de colectivo. * Cercana a establecimientos educativos. * Próxima a supermercados, comercios de cercanía, centros de salud y una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana. Requisitos. Contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por índice icl. Seguro de caucuón. Demostración de ingresos. Gastos. Depósito usd700, - Adelanto $1. 000. 000, - Honorarios $1. 000. 000, - iva $210. 000, - Total: usd700, - + 2. 210. 000, - Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

$ 3.700.000

596 m² tot.11 amb.7 dorm.4 baños4 coch.

Morello al 3300

San Andrés, General San Martín

Alquiler – importante propiedad comercial / profesional en san andrés (san martín) importante: No apto para geriátrico / residencia de adultos mayores. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ideal para empresas, instituciones o emprendimientos que requieran amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Cuenta con ambientes amplios, muy buena luminosidad natural y una distribución versátil que permite adaptar los espacios a múltiples destinos: oficinas corporativas, centros médicos, consultorios, institutos educativos, coworking, showrooms o sedes administrativas. Implantada sobre un lote de aproximadamente 596 m², con 460 m² cubiertos, la propiedad se destaca por sus espacios exteriores que incluyen patio, jardín arbolado y terraza, aportando un entorno ideal tanto para el trabajo como para la atención al público. En su interior dispone de 11 ambientes en total, con múltiples salas/oficinas, áreas de trabajo, cocina, varios baños completos y toilette, además de galería, altillo y baulera. Cuenta también con cochera con capacidad para varios vehículos y cómodo acceso vehicular. Ubicada en una zona residencial tranquila de San Andrés, con cercanía a comercios, instituciones y excelente conectividad hacia el centro de San Martín y principales accesos. Ideal para: • Empresas / oficinas administrativas• Centros médicos o consultorios• Instituciones educativas o de formación• Coworking / estudios profesionales• Centros de estética o bienestar• Showrooms o sedes comerciales• Emprendimientos gastronómicos (confitería, restaurante, salón de eventos, entre otros) Se escuchan propuestas y existe la posibilidad de adaptar el inmueble según el destino requerido. requisitos: • 1 mes de adelanto• 2 meses de depósito (equivalente en usd) • Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ipc• Seguro de caución o garantía propietaria• Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contratoToda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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