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78 Casas con living comedor en Versalles, CABA

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USD 380.000

222 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Gallardo al 800

Versalles, Capital Federal

Excelente casa ubicada a pocos metros del centro de Versalles con detalles de categoría en aberturas, herrajes. También tiene un mobiliario de lujo para la época ya que fue construida para y por los propietarios. Si es de interés el mobiliario, el mismo estaría también a la venta. planta baja: cuenta con sala de estar con vista al frente, living comedor y escritorio toilette, cocina comedor desde donde se puede acceder a la galería y al jardín donde se encuentra la parrilla. planta alta: 4 dormitorios, 1 con baño en suite y otro baño completoAl garaje se puede acceder tanto desde el frente, como desde el jardín y tiene capacidad para 3 vehículos sótano: 1 dormitorio con placard, 1 baño y 1 cuartos para guardado, etc. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. Hector Cano - Matricula N° 609 cucicbanota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N 2371/07 coti.

USD 159.900

249 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro 400

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. Lote en venta en Versalles – Fragueiro 441 | Excelente potencial constructivo en zona residencial consolidada. Oportunidad para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir en uno de los barrios más tranquilos y demandados de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Fragueiro 441, Versalles (Comuna 10), este lote combina entorno residencial, buena conectividad y parámetros urbanísticos muy atractivos para un nuevo proyecto. Datos principales del lote. Sección-Manzana-Parcela: Ver datosA. Superficie de parcela: 161, 10 m² Superficie edificada actual: 137 m² Área edificable en planta: 145, 00 m² Cantidad de pisos sobre rasante existentes: 1. Cantidad de unidades funcionales: 0. Zonificación y capacidad constructiva. Ubicado dentro de Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (usab 1), normativa que permite desarrollos de escala barrial, ideales para vivienda residencial de calidad. Altura máxima permitida: 12 metros. Plano límite: 12 metros. Esto representa una excelente posibilidad para evaluar desarrollo de viviendas, dúplex, triplex o edificio de baja altura, sujeto a estudio técnico y aprobación municipal correspondiente. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de Versalles, barrio tradicionalmente residencial, de calles tranquilas y excelente calidad de vida. A pocos metros de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a transporte público, Metrobus, avenidas principales y múltiples servicios. Ideal para desarrolladores e inversores. Lote con medidas muy interesantes, en una zona con creciente demanda de viviendas modernas de baja densidad. Perfecto para quien busca generar valor mediante reciclaje integral o desarrollo desde cero. Información adicional. Parcela en Manzana Atípica. La parcela registra afectación por riesgo hídrico, dato a considerar dentro del análisis técnico del proyecto. Linderos: Ver datosA | Ver datosB | Ver datosB | Ver datosA. Una oportunidad real en Versalles. Los lotes con buena normativa, ubicación residencial y cercanía a avenidas principales son cada vez más escasos. Fragueiro 441 reúne condiciones ideales para proyectar una inversión sólida en una zona estable y buscada de caba. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Xcellent opportunity in a traditional, well-connected residential neighborhood. Four-room house located in the Versalles neighborhood, on Fragueiro Street, just two blocks from Juan B. Justo Avenue. The property sits on a 159 m² lot and has a total surface area of 249 m², distributed as 103 m² covered, 9 m² semi-covered, and 137 m² uncovered. This home offers great potential and is ideal for those seeking space, comfort, and renovation possibilities. Functional layout and bright living spaces. On the ground floor, the property features a garage, a kitchen-dining area with access to the patio, a living-dining room with a front-facing window, a main bedroom overlooking the open patio, a second bedroom, a full bathroom, a service room, and a service bathroom. The upper floor offers a spacious open terrace covering the entire footprint of the house, with east, north, and west orientations, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. Strategic location and connectivity. Versalles is a residential neighborhood in the City of Buenos Aires, known for its tranquility and strong connectivity. The area is served by numerous public transportation lines and offers quick access to major avenues. It is also close to Vélez Sarsfield Hospital and several educational institutions, making it an attractive option for families. Ideal for renovation and customization. The property is in need of renovation, representing an excellent opportunity to adapt the spaces and design a custom home. Its layout, size, and location make it a standout option within the neighborhood. Disclaimer. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that which arises from the property title and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 235.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

DE LA ECONOMIA 6159

Versalles, Capital Federal

Venta – triplex 4 ambientes premium en versalles. Excelente propiedad de categoría desarrollada en tres plantas, con detalles de calidad, gran luminosidad y excelente ventilación en sus ambientes, brindando una agradable sensación de bienestar en toda la propiedad. Planta Baja: Importante cochera para 2 autos. Jardín con pileta y parrilla. Lavadero independiente y baño con ducha. Primer Piso: Amplio living-comedor. Cocina funcional con ventanal al jardín. Toilette. Segundo Piso: Dormitorio Principal con doble placar y ventanal con vista al jardín. Dos dormitorios con ventanales al frente. Baño completo. En el último piso se desarrolla el Playroom o 4° dormitorio. Terraza con hermosa vista abierta. Propiedad con excelente distribución, múltiples espacios exteriores y gran confort para la vida familiar. Ubicado en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con excelente conectividad. A pocos minutos de avenidas principales que facilitan el acceso hacia distintos puntos de la ciudad y con cercanía a múltiples medios de transporte público. En sus alrededores se destacan colegios de distintos niveles, clubes deportivos, plazas y espacios verdes ideales para el esparcimiento, además de una amplia zona comercial con supermercados, comercios de cercanía, servicios y propuestas gastronómicas, lo que aporta gran comodidad para la vida cotidiana. Pablo Stodart & Pamela Suarez Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart & Pamela Suarez, Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

USD 170.000

304 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Cuzco 500

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Augusto Bazzola. Casa en venta, ubicada estratégicamente en Versalles cerca de varias vías de acceso: Avenida Gral. Paz, Avenida Juan B. Justo y Autopista Perito Moreno. Dispuesta en 2 plantas, ideal para 2 familias ya que cuenta con cocina y baño en cada planta. Opción muy interesante también para Constructores y/o desarrollos, con terreno de casi 200 m2, e informe de prefactibilidad a disposición (se pueden construir 3 plantas con cocheras). Detalle de ambientes: Planta Baja: Hall de ingreso de que se accede al Living que da al frente, y al patio interno (con techo retráctil). Desde el patio accedemos a 2 dormitorios de 4 x 4, 20 c/u, y también pasamos a un amplio pasillo de distribución (también con techo retráctil) que conecta con la cocina, el baño, el lavadero, a otros 2 dormitorios, y por último al patio descubierto, que cuenta con un cuarto de guardado y la escalera de acceso a la planta alta. Garage cubierto. Planta Alta: Desde el pasillo descubierto pasamos a un amplio pasillo tipo galería con techo retráctil y por último a la terraza que da al frente que cuenta también con un cuarto tipo depósito. Desde el pasillo y la galería también accedemos a 2 dormitorios, cocina y baño. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes: Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 265.000

270 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Echenagucía 1100

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Mariano Bentivenga. Oportunidad en Versalles – Casa sobre lote propio a reciclar. Ubicada en el corazón de Versalles, en entorno residencial de casas bajas y calles tranquilas, se ofrece esta propiedad desarrollada sobre lote propio. La vivienda se encuentra en estado a refaccionar integralmente, ideal para quienes buscan reciclar y proyectar su hogar a medida o invertir en una de las zonas más buscadas del oeste de la ciudad. Cuenta con: • Dos dormitorios. • Living. • Cocina independiente. • Baño. • Taller al fondo. • Entrada lateral para vehículo. • Jardín lateral y jardín posterior. La construcción está desarrollada sobre uno de los laterales del lote, lo que permite un excelente aprovechamiento del terreno y múltiples posibilidades de rediseño o ampliación. Ideal para inversor, desarrollador o familia que valore el entorno y proyecte a futuro. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 390.000

226 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

LASCANO 6300

Versalles, Capital Federal

Casa residencial. Cochera -baulera-jardin-pileta. Medidas del terreno: 8, 66 mts x 23 mts. superficie terreno: 200 mts. superficie cubierta: 226 mts. Espectacular chalet de dos plantas, con detalles de categoria: Planta Baja: jardín delantero, entrada a garaje de puertas automatizadas, y espacio para dos autos, (uno descubierto) Ingreso: Hall de recepción, living comedor con piso de marmol travertino de 7, 90 x 5, 15 mts. Baño completo compartimentado, Cocina con isla, equipada con amoblamiento de madera maciza hecho a medida y artefactos a gas (con horno empotrado dos puertas) integrada a comedor diario (total 7 x 4 mts) con salida a jardin, , lavadero independiente de 3, 20 x 1, 70 mts de doble circulacion ya que se puede acceder por cocina y jardin. El parque cuenta con pileta, parrilla, baño y acceso a un area de solarium. Planta 1piso: Desde la pb se accede al primer piso por una escalera de madera al hall de distribución de los 3 dormitorios, el principal al frente en suite con amplio vestidor y baño con jacuzzi doble, box de ducha ( 3, 50 x 1, 90 mts) ; segundo dormitorio al frente con placard y tercer dormitorio al contrafrente con plard de pared a pared, Gran baño completo. Baulera. Esta planta tiene acceso a terraza/solarium. Todael primer piso revestido en pisos de madera viraro entarugado. Los detalles a destacar de este inmueble es su inmejorable ubicacion, ( a media cuadra de la plaza Versalles), la calidad de toda la carpinteria hecha a medida, de madera maciza, pisos de marmol en planta baja, portero visor en ambas plantas. Super luminosa! Digna de ver! Toma menor valor en parte de pago!! Inmobiliaria lorena blanco negocios integrales inmobiliarios. (cucicba mat 7120) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos. -Posee accesibilidad para personas con discapacidades fisicas.

USD 185.000

196 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Bruselas 600

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. Excelente oportunidad para refacción y ampliación en zona residencial consolidada. Ubicada sobre la calle Bruselas, en un entorno de casas bajas con normativa que preserva el perfil del barrio, esta propiedad se destaca por su enorme potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con aproximadamente 89 m² cubiertos, más espacios semicubiertos y descubiertos en planta baja, y una planta alta con playroom y terrazas que suman más de 55 m² descubiertos, generando una base ideal para proyectar una ampliación de gran escala. El verdadero diferencial está en su potencial constructivo: La normativa de la zona permite desarrollar hasta 9 metros de altura, lo que habilita la posibilidad concreta de sumar uno o incluso dos niveles adicionales. Esto permite: Ampliar significativamente la superficie cubierta. Reconfigurar la propiedad como una casa de mayor categoría. O desarrollar un producto tipo tríplex con fuerte valorización. En términos reales, existe la posibilidad de prácticamente duplicar los metros actuales, transformando la propiedad en un activo de alto rendimiento. La casa requiere refacción integral, lo cual ya se encuentra reflejado en su precio de publicación, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para inversores como para usuarios finales que busquen diseñar una vivienda a medida. Ubicación estratégica: A metros de Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Av. General Paz. Cercanía a Autopista Perito Moreno. Excelente conectividad sin resignar tranquilidad. Una propiedad para quien sabe ver potencial: comprar bien hoy, transformar y capitalizar mañana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 280.000

359 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Bruselas 600

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Mayra Zappettini. Casa de 5 ambientes con quincho, terrazas y garage – ¡Ideal para familias! Ubicada sobre un lote de 8, 76 x 22 m, esta amplia propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre que invitan a disfrutar cada rincón. La casa cuenta con 4 dormitorios, habitación de servicio y 3 baños (2 principales y 1 de servicio), distribuidos en una planta generosa de 262 m² cubiertos y 97 m² descubiertos. Entre sus ambientes destacados encontramos un luminoso living comedor, dos patios, terraza y un gran quincho ideal para reuniones y encuentros familiares. Además, cuenta con garage cubierto para mayor comodidad. La propiedad fue remodelada en 1996, y se encuentra en excelente estado de conservación. Superficie total por escritura: 195 m² Terreno: 8, 76 x 22 m. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y buena ubicación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 1.600.000

196 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Bruselas 600

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Ricardo Blaksley. Casa de 5 ambientes en alquiler ubicada sobre la calle Bruselas, en una tranquila zona residencial de Versalles, rodeada de casas bajas y excelente entorno barrial. La propiedad cuenta con una distribución amplia y funcional, desarrollada principalmente en planta baja, con espacios exteriores que le aportan gran potencial de uso y disfrute. Dispone de living-comedor, cocina independiente, dormitorios de buenas dimensiones, patio, terraza y sectores semicubiertos y descubiertos que brindan múltiples posibilidades. La casa se entrega en el estado actual en que se encuentra, siendo una excelente opción para quienes priorizan los metros, los espacios exteriores y la ubicación. Ideal para: • Familias que busquen amplitud y espacios al aire libre. • Personas que necesiten ambientes adicionales para home office o guardado. • Quienes valoren vivir en un barrio residencial con buena conectividad. Ubicación estratégica dentro de Versalles, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. Las visitas se organizan con cita previa y en días determinados. A metros de Av. Juan B. Justo. Rápido acceso a Av. General Paz. Cercanía a Autopista Perito Moreno. Excelente conectividad sin resignar tranquilidad. Una propiedad para quien sabe ver potencial: comprar bien hoy, transformar y capitalizar mañana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 159.900

249 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro 400

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Facundo D\'Aloe. Excelente oportunidad en un barrio residencial tradicional y bien conectado. Casa de 3 ambientes ubicada en el barrio de Versalles, sobre la calle Fragueiro, a solo dos cuadras de la Avenida Juan B. Justo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 159 m² y cuenta con una superficie total de 249 m², distribuidos en 103 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 137 m² descubiertos. Se trata de una vivienda con gran potencial, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de renovación. Distribución funcional y ambientes luminosos. En planta baja, la propiedad dispone de cochera, cocina-comedor con salida al patio, living-comedor con ventana al frente, dormitorio principal con vista al patio descubierto, segundo dormitorio, baño completo, habitación de servicio y baño de servicio. En planta alta se encuentra una amplia terraza descubierta que ocupa toda la superficie de la casa, con orientación este, norte y oeste, lo que garantiza excelente luminosidad y ventilación durante todo el día. Ubicación estratégica y conectividad. Versalles es un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su tranquilidad y su buena conectividad. La zona cuenta con numerosas líneas de transporte público y rápido acceso a avenidas principales. Además, se encuentra próximo al Hospital Vélez Sarsfield y a diversos establecimientos educativos, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias. Ideal para refaccionar y personalizar. La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar los espacios y diseñar un hogar a medida. Su distribución, superficie y ubicación la convierten en una alternativa destacada dentro del barrio. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Xcellent opportunity in a traditional, well-connected residential neighborhood. Four-room house located in the Versalles neighborhood, on Fragueiro Street, just two blocks from Juan B. Justo Avenue. The property sits on a 159 m² lot and has a total surface area of 249 m², distributed as 103 m² covered, 9 m² semi-covered, and 137 m² uncovered. This home offers great potential and is ideal for those seeking space, comfort, and renovation possibilities. Functional layout and bright living spaces. On the ground floor, the property features a garage, a kitchen-dining area with access to the patio, a living-dining room with a front-facing window, a main bedroom overlooking the open patio, a second bedroom, a full bathroom, a service room, and a service bathroom. The upper floor offers a spacious open terrace covering the entire footprint of the house, with east, north, and west orientations, ensuring excellent natural light and ventilation throughout the day. Strategic location and connectivity. Versalles is a residential neighborhood in the City of Buenos Aires, known for its tranquility and strong connectivity. The area is served by numerous public transportation lines and offers quick access to major avenues. It is also close to Vélez Sarsfield Hospital and several educational institutions, making it an attractive option for families. Ideal for renovation and customization. The property is in need of renovation, representing an excellent opportunity to adapt the spaces and design a custom home. Its layout, size, and location make it a standout option within the neighborhood. Disclaimer. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be that which arises from the property title and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 218.900

171 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Echenagucía 900

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Sebastian Gallo Portas. Espectacular Casa en Esquina en el Corazón de Versalles – 4 Ambientes con Gran Terraza. Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de la Ciudad, esta propiedad en esquina destaca por su luminosidad inigualable y la solidez de su construcción. Al ingresar, te recibe un amplio y cómodo living comedor, diseñado como el corazón del hogar, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax con excelente ventilación natural. La distribución funcional cuenta con tres dormitorios bien definidos, espaciosos y con buena capacidad de guardado, acompañados por dos baños completos que brindan comodidad para toda la familia. El gran diferencial de esta casa es su enorme terraza propia, un espacio a cielo abierto con potencial ilimitado: ya sea para diseñar un quincho soñado, un área de parrilla, un jardín urbano o simplemente disfrutar de la vista abierta y el sol permanente que le otorga su ubicación en esquina. Una oportunidad única para quienes buscan la paz de un barrio tradicional como Versalles, sin renunciar a la amplitud y el confort. Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Financiación de hasta el 30% Ingresá A lendar y simula tu crédito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 240.000

122 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Fragueiro 700

Versalles, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Adriana Fabiana Giudatto. Casa de 4 ambientes en muy buen estado, ubicada en Fragueiro al 700, pleno corazón de Versalles. Una propiedad sólida, luminosa y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y una terraza perfecta para disfrutar. La casa está construida sobre un terreno de 155 m², con una distribución funcional y ambientes bien resueltos. Al ingresar, se encuentra un living comedor amplio, seguido de una cocina comedor actualizada, con buen espacio de guardado y muy buena ventilación natural ya que todos los ambientes dan al exterior. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño renovado, en excelente estado general. En el exterior, la propiedad ofrece un pequeño jardín al frente, un patio cómodo y una gran terraza accesible desde el exterior, totalmente transitable. En la terraza se encuentra una parrilla con techo y un cuarto adicional ideal para guardado, taller o espacio de trabajo. La calefacción es por radiadores y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año. Si bien no posee cochera, la zona es tranquila y de fácil estacionamiento. La propiedad no cuenta con planos. Ubicada en una de las calles más lindas de Versalles, un barrio residencial, arbolado y con excelente acceso a comercios, transporte y espacios verdes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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