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DIP-DIP-1383_2 · Casa en Venta en Vila Marina 1 Tigre Pileta Jardin Amarra
USD 300.000
Boluevard Todos los Santos 4300

Villanueva, Tigre

237 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Casa en venta en vila marina 1 nordelta tigre. Venta casa 5 ambientes en Nordelta con Pileta y Jardin. amarra disponible. ubicacion: En el encuentro de dos grandes canales como el García y el Villanueva encontramos bajo un área verde y Náutica un complejo desarrollado que manifiesta el buen vivir. El proyecto Vila Marina cuenta con una parcela de 7 ha dividida en más de 100 lotes, está ubicada sobre el canal villanueva cuya acometida tiene suficiente dragado para navegar en el Rio Luján. La casa se encuentra muy cercano al ingreso de seguridad y se emplaza sobre un lote en esquina que le brinda mayor luminosidad y apertura visual. Características: planta baja. - Cocina integrada con barra desayunadora y se destaca por sus multiples espacios de guardado. - Living comedor en doble altura. - Sala de estar. - Habitacion de servicio. - Toilete de recepcion inside. - Quincho semi cubierto con parrilla. - Lavadero independiente. - Toilete de exterior. planta alta. - Dormitorio en Suite con vestidor. - 2 dormitorios amplios y comodos. - Baño completo. - Estudio. - Terraza. caracteristicas de la unidad: - Ubicacion dentro del complejo: Muy cercano al acceso de seguridad. - Pisos: 2. - Orientación: Suroeste. - Estado general: A estrenar. - Estado de ocupación: Desocupado. - Destino: Vivienda. - Apto credito: si. - Expensas: $30. 000. - Calefaccion: Losa radianta + Caldera dual. - Terraza: Si. - Cochera: 4 autos. especificaciones tecnicas: - Ventanas de primera calidad en dvh. - Pre instalacion de aire acondicionado. - Losa radiante en ambas plantas. - Terminaciones en piedra paris. - Porcelanato en ambas plantas. - Silestone blanco en cocina e isla de galeria exterior. - Muebles de alacena y bajo mesada completos. datos utiles: Encontramos a unos metros, el Shopping Vila Terra center, con un predio de 7ha ubicado en el corazón de Villanueva. , distribuido en dos etapas, una comercial que incluye un almacén boutique con todos los servicios para la vida cotidiana y otra educativa contando con sectores de esparcimiento, proponiendo una alternativa única para los niños y jóvenes de Villanueva. - Cómodo acceso por los diferentes Ramales Pilar, Tigre y Escobar. , Todos los accesos controlados por el sistema integral de monitoreo de las cámaras de seguridad del Municipio de Tigre. - La superficie total de la Parcela es de 7 ha sobre el Canal García a metros del Canal Villanueva y a 1000 metros del Río Luján. - Cuenta con amarras como unidades independientes y espacios de guarda lanchas. - Seguridad las 24 hs. Mancomunada con el complejo Villanueva. - Área comercial ubicada estratégicamente a poca distancia del barrio. - Guardería Náutica. Si tenes que comprar Y vender, podemos ayudarte con la operacion en simultaneo. - verla es comprarla! - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(dip-dip-1383)

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Casa · 178m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre
USD 270.000
Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

178 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Casa a estrenar sobre lote interno en el barrio Santa Ana - Villanueva planta baja- estar/comedor, toilette, cocina/comedor diario, lavadero, habitación de servicio/escritorio con baño completo, cochera estructura metálica con cubierta de Policarbonato de alta densidad, galería c/parrilla estructura metálica con cubierta de chapa negra. Planta alta- habitación principal en suite con vestidor, 2 habitaciones con baño completo, gran hall distribuidor o playroom 1) fundacion - Platea de hormigón armado. 2) mamposteria de elevacion: - Bloques portantes 18x20x33 - Bloques portantes 12x20x33 3) revoques: - Exterior: capa hidrófuga, grueso y revestimiento plástico tipo tarquini. - Interiores: grueso y enlucido en enduido. 4) cielorraso: - Yeso aplicado interior. - Armados en yeso. 5) pisos: - Galería porcelanato. - Planta baja porcelanato. - Planta alta porcelanato. - Entrada vehicular pórfidos. 6) revestimientos: - Porcelanato sobre mesada en cocina y lavadero. - Porcelanato en baños. - Revestimiento plástico en toilette- 7) sanitarios: - Inodoros (con mochila), lavatorios y bidet roca/ferrum. 8) mesadas: - Baños en mármol (Newbeige/blanco turco) bachas ferrum oval. - Cocina, lavadero y parrilla (gris mara/rosa del salto) bachas de inoxidable. Muebles: - Mueble de cocina en melanina blanca con cantos de aluminio. - Cocina longvie. 10) griferia: - Cocina y parrilla fv monocomando. - Lavadero fv monocomando pico largo. - Baños fv Malena. 11) instalacion electrica: - Bocas de luz, de teléfono, de televisión y catv (las tres últimas sin cableado a cargo de las empresas de servicios), instalación subterránea hasta el pilar, distribución de dichas bocas según criterios de funcionalidad moderna bajo normas vigentes realizada por un electricista matriculado. 12) instalacion sanitaria: - Cañería para agua fría/caliente y calefacción polimex fusion. - Cañería para gas fusiongas. - Desagüe cloacal realizado en awaduc. - Termotanque alta recuperación emg/rheem. 13) cubierta: - Losa de viguetas con carga de compresión. 14) aberturas: - Marcos externos de Aluminio ionizado blanco, vidrio dvh. - La puerta de frente en madera o chapa. - Puertas interiores tipo crafmaster con marco de madera. 15) pintura: - Paredes con látex blanco. - Puertas con sintético blanco. 16) calefaccion: - Central por radiadores Euterma/Baxi con caldera Euterma/Baxi. 17) aire acondicionado: - Cañería instalada para futura conexión de los equipos. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 15 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad.

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Desarrollo horizontal · Somos Lideres en Villanueva - Casas Desde Usd 235.000
Desde
USD 265.000

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.153 a 800 m² tot.

ParrillaPiletaTerraza

Si estás buscando tu casa, Villanueva es una muy buena opción. Tenemos diferentes estilos de casas dentro de los 12 barrios del corredor. No dudes en consultarnos e ingresar a ver toda la variedad de propiedades disponibles y buscar el barrio que más se acerque a lo que estás buscando. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad. Los Barrios son los siguientes: Santa Catalina, un barrio con salida al río Luján, lotes con amarra propia y una amplia laguna. San Isidro Labrador. Un barrio muy completo. Tiene un área deportiva con canchas de rugby, hockey y tenis; amplias lagunas, salida al río Luján, y una cancha de golf propia. Santa Clara. Conocido como “el barrio de la laguna”, ya que más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Tiene 41 hectáreas de Laguna en donde pueden practicarse deportes sin motor. El barrio cuenta con 77 Hectáreas totales y 271 lotes con una superficie promedio de 900 m2. San Agustín. Cuenta con 45 hectáreas en las cuales se asientan 284 lotes de 830 m2 promedio. La mitad de los lotes cuentan con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas cada una. San Marco. Cuenta con 71 hectáreas y 358 lotes que tienen un promedio de 900 m2. El 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Los lotes que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. Esto ofrece la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf. Santa Teresa. El barrio cuenta con 68 Hectáreas en las que se encuentran 398 lotes de 900 m2 promedio. Tiene una importante laguna en su interior de 17 hectáreas la cual brinda una hermosa vista. San Rafael. El barrio cuenta con 56 hectáreas conformadas por 374 lotes de una superficie promedio de 860 m2 y una laguna de 13 hectáreas. San Gabriel. El Barrio cuenta con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso ya que tiene dos lagunas. Su distribución está conformada por 56 hectáreas y 366 lotes con una superficie promedio de 840 m2. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta que dispone de cines, locales, bancos y restaurantes. Por su ubicación privilegiada cuenta también, con varios colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. San Francisco. El barrio cuenta con 28 hectáreas de laguna. Tiene 98 hectáreas, 573 lotes con un promedio de 860 m2 cada uno. San Benito. El barrio tiene 65 hectáreas, 280 lotes con un promedio de 1. 050 m2 cada uno. Cuenta con capilla, lotes al río, lagunas, planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes cloacales. San Juan. El barrio tiene 22 hectáreas, 87 lotes con un promedio de 1. 200 m2 cada uno. Cuenta con amarras propias y salida al río Luján. Santa Ana. El barrio tiene 70 hectáreas, 381 lotes con un promedio de 600 m2 cada uno. Cuenta con lagunas. Casas de Santa Ana. Se encuentra a 3 km del centro de Nordelta. Es un barrio semi cerrado con una única entrada de acceso y lindero a San Isidro Labrador y Barrio Santa Ana y Santa Ana joven. Casas de Santa María. Cuenta con 24 hectáreas totales, 442 lotes y la superficie promedio por unidad es de 300 m2. Atributos: casas de 80 m2 con posibilidad de ampliarse hasta 120 m2, galería con parrilla y jardín, dos plantas y hasta cinco ambientes. Casas de San Patricio. Es un barrio abierto rodeado de dos barrios: San Francisco y San Agustín. Se encuentra en una zona consolidada, cerca de centros comerciales, colegios y oficinas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · Casa Al Lago en Villanueva, Barrio Santa Ana
USD 497.000
Casa al Lago en Villanueva, Barrio Santa Ana

Santa Ana, Villanueva

636 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

El barrio Santa Ana en Villanueva, es un lugar de ensueño que te transporta a un mundo de tranquilidad y belleza. Se destaca por sus calles tranquilas, con un aura de exclusividad y paz. A medida que entras, el aire fresco y limpio del lago se cuela por las ventanas del auto. El sonido de los pájaros cantando y el suave murmullo del agua te dan la bienvenida mientras te adentras en este paraíso. Al llegar a la casa, el hall de recepción te recibe con un abrazo cálido y acogedor. Las amplias ventanas dejan entrar la luz natural que inunda la casa, creando un ambiente sereno y luminoso. El suelo de porcelanato San Pietro Laminas en tono Concrete Hueso proporciona una base sólida y elegante para tus pasos y te hace sentir conectado con la naturaleza circundante. La cocina con comedor diario te envuelve con el aroma tentador de comidas recién preparadas. Las alacenas de alta calidad prometen aventuras culinarias emocionantes. El amplio living comedor se abre hacia la galería con parrilla, un espacio donde la brisa del lago se mezcla con los deliciosos olores de la parrilla. El suelo de porcelanato marfil en la galería es suave y refrescante bajo tus pies. El jardín que se extiende hasta el lago del barrio es un paraíso en sí mismo. La vista del agua serena y los sonidos relajantes te permiten desconectar por completo. Es el lugar perfecto para la meditación o para disfrutar de una tarde de barbacoa con amigos y familiares. El sistema de calefacción garantiza que, en los días más fríos, te sientas acogedor y cómodo. La calefacción radiante en el suelo es como caminar sobre un abrazo cálido, mientras que la posibilidad de dividir la casa en dos zonas permite un control personalizado. Instalacion de calefaccion: La casa contará con un sistema central de piso/losa radiante alimentada con una caldera dual mural. Lamisma estará dividida en circuitos que serán realizados con serpentina marca Saladillo tipo "pex" depolietileno reticulado y colector de marca Saladillo, la cual será regulada con 1 termostato de tipomanual ubicado en Planta Baja. Como alternativa para una futura automatización del sistema, oincorporación de domótica además se dejará previsto otra caja de vinculación en Planta Alta con unacañería vacía para agregar un nuevo termostato en pa y así poder manejar la casa en 2 zonas. La instalación contará con circuitos independientes por ambienteLa instalación contará con las pruebas hidráulicas que realizará la empresa Saladillo, otorgando unagarantía escrita de sus productos por el término de 50 añosinstalación aire acondicionadose preverán la instalación de 6 cajas con preinstalaciones para Aire Acondicionado en los siguientesambientes: Cuarto servicio, Living/Comedor, Cocina, Suite y Cuartos de chicos 1 y 2. Las cajas contienenlas instalaciones mecánicas junto con la alimentación eléctrica (en el equipo interior) para la futuraconexión de los equipos Split, facilitando la vinculación entre la unidad interior con la exterior, eincorporando además tanto un caño eléctrico vacío como opción de vinculación entre las unidades, como las descargas de agua de las unidades interiores. carpinterías. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio con corte a 90° y/o 45°, de color blanco, conmosquiteros y doble vidriado hermético (dvh) y tendrán laminado de seguridad según ley 2. 448. Estaspueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre deenclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de27mm. Las puertas interiores serán puertas placas lisas revestidas en mdf marca "extraplack", Línea epc2001, modelo placa, modelo de 4 buñas horizontales con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco dechapa doblada del 18 y cerraduras estándar. La altura de las mismas será de 2. 20 mts. La puerta principal será de hierro o madera y vidrio con marco de chapa o madera y contramarcopintada en el interior. Valor base de la misma U$S 1500. pisos Y revestimientosinterior: El piso interior de la casa será de Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo Concrete hueso, de1, 60*0, 80 cm, en todos los ambientes interiores. Hall planta baja y planta alta: Mdf ranurado para pintar color gris codigo F161Baño: Revestimiento: Porcellanato Marca vite, modelo Bianco Apuano de 120*60 cmBaño chicos: Revestimiento: Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo Concrete hueso 1, 60*0, 80Toilette: Revestimiento: Estucado veneciano código J155Alzada revestimiento calcáreo gatti mosaicosGalerías – Terrazas- Porche acceso: Piso: Porcellanato Marca san pietro laminas, modelo marfil 1, 60*0, 80Zócalo de 10 cm de altura con la misma cerámica que la colocada en el piso. Baño de servicio: Revestimiento: cerámico marca san lorenzo, modelo forte blanco 33*45. Cocina: Revestimiento: Azulejo subway Finlandia blanco 5*20 espigado. Lavadero: Revestimiento: En zona húmeda (fondo de mesada con lavatorio) se revestirá una franja comprendidaentre 90cm y 150cm con Cerámico blanco rectangular de 30x60 o similarsustentabilidadla casa contará con las siguientes instalaciones especiales para futuras conexiones a equipossustentables. Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinasfuturas conexión de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares. Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea conel fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa. Y además la carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su pesoestructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares. Se utilizan vidrio con cámara de aire (dvh) para poder colaborar con el control térmico de la casa. No dudes en vivir ésta experiencia. Llamanos y coordinamos una visita. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

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Casa · 1859m² · 4 Ambientes · Casa en Venta Ubicado en San Gabriel, Villanueva, Tigre
USD 380.000
$ 180.000 Expensas
Casa a la laguna de San Gabriel 100

San Gabriel, Villanueva

200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Lindisima casa de dos plantas con vista a la laguna. Sobre un lote de 1100 m2 es una casa construida con muy buenos materiales y aprovechando la luz y las vistas al maximo. Pb Hall de entrada. Amplio living y comedor, muy luminoso con chimenea y vista a la laguna. Cocina con comedor diario. Espacio para lavadero y lugar de planchado. Dormitorio amplio y baño completo. Pa Suite principal con vestidor y espacio para escritorio. Suite Junior. Dormitorio y baño completo. Todos los ambientes muy luminosos con grandes ventanales. Galería con gran parrilla y mesada y bacha. Baño de pileta completo. Pileta de 4 X 10. Calefaccion por radiadores. Aa en todos los ambientes frio calor. Seguínos en Instagram: @laregina. realestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. - El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Casa · 390m² · 5 Ambientes · Casa en Venta 5 Amb a Terminar - Barrio Santa Clara - Villanueva
USD 700.000
Boulevard de Todos los Santos

Santa Clara, Villanueva

406 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños

Casa A terminar - impresionante vista A la laguna central de santa claracasa de dos plantasplanta baja: Living-comedorHogarAmplia cocina con espacio para comedor de diarioEscritorio con ingreso independienteToiletteHabitación de huéspedes con baño completoLavaderoDespensaDependencia de servicioplanta alta: Master suite con ventanal con vista a la lagunaBaño completo revestido en mármol Travertino, bañera con vista a la lagunaSuite Junior con placardPlayroomBauleraEscritorio o bibliotecaexterioramplia galeríaParrillaBaño de pileta2 tanques de aguaA terminar: Pisos de toda la casaPintura interiorMuebles y artefactos de cocinaMuebles de bañoInterior Placards y vestidorla casa ya cuenta con final de obragrisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Casa · 240m² · 5 Ambientes · Venta Casa en San Isidro Labrador Villanueva
USD 450.000
$ 40.000 Expensas
San Isidro Labrador - Lote al 300

San Isidro Labrador, Villanueva

869 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Casa de estilo racionalista en el barrio más consolidado de Villanueva. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: al ingresar encontramos un cálido hall de recepción y doble circulación al living o al área de servicio. Toilette, amplio living y sector comedor que puede integrarse o no a través de puertas corredizas, ambos con salida a la galería. Hermosa cocina con comedor diario o family, amplio lugar de guardado y grandes ventanales con vista al jardín. Amplio play con ventanales a la calle que podría usarse como cuarto de huéspedes o cuarto dormitorio. Lavadero y habitación de servicio. Planta alta: En la planta alta encontramos una sala de estar con espacio para escritorio. Master suite con vestidor, el baño tiene doble bacha, box de ducha y jacuzzi. Tres dormitorios cada uno de ellos con placard. Baño completo. Exterior: galería con parrilla, pileta revestida en venecitas y jardín parquizado con abundante vegetación. Cochera techada para dos / tres autos. Grupo electrógeno a gas. Calefacción por caldera. Agua caliente con doble sistema: caldera y calefónLa venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario / El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo / Fotos de carácter no contractual. Martillero leandro soldati cucicba 1544/martillero lisandra calderon cmcpsi 6013

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