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4 Casas con hasta 1 dormitorio sin cocheras en venta en Villa Urquiza, CABA

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Casa · 131m² · Venta Terreno Apto Vivienda o Desarrollo – Sucre 4600 - Corredor Doho - Villa Urquiza

USD 240.000

7%

131 m² tot.

Mariscal Antonio José de Sucre al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ubicación residencial – apto desarrollo O vivienda – alto potencial – recibe metros en parte de pagoubicado en el corredor Donado-Holmberg (DoHo), moderno polo urbano y gastronómico en Villa Urquiza. Se destaca por sus veredas anchas, edificios bajos de diseño, áreas verdes y una vibrante oferta de cafés, cervecerías y restaurantes con excelente conectividad. A metros del subte B (Echeverría) y múltiples medios de transporte. Ideal para desarrollo residencial en altura baja, en un entorno con fuerte demanda de vivienda y renovación del tejido urbano. También apto para vivienda unifamiliar, permitiendo su utilización como casa en una zona residencial consolidada, con excelente calidad de vida. forma de pago: recibe metros en el proyecto A desarrollar O en otro proyecto terminado de valor equivalente - precio diferencial para opción viviendacaracterísticas del lote• Superficie de parcela: 131, 5 m² (según Catastro) • Frente aproximado: 8, 74 m• Fondo aproximado: 14, 13 m• Zonificación: U. S. A. B 2 – Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2• Altura máxima edificable: 14, 60 m (aprox. Pb + 4 pisos) • Posibilidad de subsuelo según normativa vigenteLa edificabilidad se encuentra limitada por L. O. Y L. F. I., según el Código Urbanístico de la Ciudad. La altura máxima corresponde a 14, 60 m con planta baja mínima de 2, 60 m. Estudio preliminar de desarrollo: • Planta Baja: local comercial + cochera• Plantas tipo: unidades residenciales• Posible terraza / amenitiesSuperficie vendible estimada: • Departamentos: 409 m² vendibles• Planta baja + techos incluidos: 672 m² totalesEl proyecto contempla unidades funcionales con buena iluminación y patio de aire y luz central. Ideal para desarrollo de edificio residencial con unidades de 1 y 2 ambientes, orientado a demanda de primera vivienda o renta. La planta baja permite incorporar local comercial, aportando renta adicional al proyecto. Consultar por: • Planchas del proyecto• Estudio de factibilidad• Balance de superficies• Análisis de desarrolloLa Propiedad Cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad físicaFernanda Sánchez - Activos InmobiliariosMatrícula cucicba: 8451nota importante: Se deja constancia que las medidas y superficies, son aproximados, sujeto a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y a planos. Así como también la descripción de las características constructivas del mismo, las cuales serán verificadas por el interesado previo a realizar cualquier operación.

Destacado
Casa de 1 ambiente, Villa Urquiza · Monoambiente Villa Urquiza Frente P. B Semi Estrenar Luminoso 22 m²
Casa de 2 ambientes, Villa Urquiza · 10a 2 Ambientes Frente con Balcon Al Frente Villa Urquiza 45 m² a Estrenar con Terraza Gral con Jacuz

USD 110.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 6074

Villa Urquiza, Capital Federal

Estrenar Manuela Pedraza 6074 (guardia inmobiliaria Lunes a Viernes de 8 a 17hs y Sabado y Domingo de 14 a 17hs) edificio con terraza general jacuzzi parrilla, portero visor. u$79. 000 2 amb duplex balcon terraza Gral, jacuzzi parri 40m2 1ro 3C. u$84. 000 2 amb balcón terraza Gral., jacuzzi y parri 34m2 2do 9B. u$87. 000 1 amb frente balcon terraza. Gral Jacuzzi parrilla 36m2 8A. u$89. 000 1 amb pb patio propio, terraza Gral., jacuzzi parri 41m2 pb 1C. u$89. 000 2 amb pb patio propio, terraza Gral., jacuzzi parri 42m2 pb 3B. u$99. 000 1 amb/2 balcon aterrazado parrilla y tza. Gral 47m2 3ro 9A. u$109. 000 2 amb pb patio propio parrilla y tza. Gral 50m2 3pb 2A. u$122. 000 2 amb pb patio propio parrilla y tza. Gral 50m2 3pb 1B. u$122. 000 2 amb balcon aterrazado propia parrilla y tza. Gral 44m2 3ro 10B. tomamos parte de pago. solicite tasacion. Sabrina. Cristina. leonides Inmuebles. de Sabrina Tozzelli. Mat. 6687 cucicba

Casa · 350m² · 8 Ambientes · Terreno - Urquiza R

USD 790.000

400 m² tot.8 amb.2 baños

Echeverria al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Edificio Corporativo Comercial ideal Local/ Oficinas/ Empresa, sobre terreno propio de 8, 66x 23, de 3 Plantas, 360m2 cubiertos. Descripción de P r o y e c t o - Echeverría 4 5 5 2Complejo de 3 unidades funcionales, ideal para shoroom, logística y operación comercial: Unidad 1 - Showroom Comercial (Frente) - Ingreso por portón a hall distribuidor- Showroom o Local con espacio para Ventas, Exposicion y Eventos. - Pick-up point para ventas online E-commerce- Oficina administrativa con Baño en Suite. Posibilodad Comunicacion a Unidad 2. - B a ñ o completoSuperficie 80m2Valor Unidad usd 2. 500. Unidad 2 - Galpón Industrial (Fondo) - Acceso desde hall distribuidor por pasillo lateral- Galpón techado con tinglado de 8 metros de altura- Área de depósito/ Galpon en Altura. - Oficinas traseras (ex quincho y oficina contigua) - Techo nuevo con losa que crea entrepiso funcional (40 m aprox.) - Entrepiso con acceso por escalera lateral, ideal para depósito adicionalSuperficie 130m2Valor Unidad usd 3. 000. Unidad 3 - Duplex Apto Profesional (Planta Alta) - Entrada independiente desde la calle- Primer piso con 2 ambientes (oficina/dormitorio, cocina, baño) - Segundo piso planta libre (playroom o espacio de trabajo) Valor Unidad usd 2. 000. Ubicación: Echeverria 4552, Villa Urquiza (a 100 metros del corredor Donado y de una plaza pú-blica), doho. Valores de Alquiler Estimados: - Showroom (adelante): usd 2. 000 mensuales- Galpón Industrial con oficinas (fondo): usd 2. 000 mensuales- Dúplex profesional (planta alta): usd 2. 000 mensuales- En block (todo el complejo): usd 7. 000 mensuales. Ubicada en el Corazon de Villa Urquiza, doho, limite com Belgrano R, a 100m de aplaza Echeverria, a 200m del Corredor de Donado. Zona Comercial. Magnifico Entorno. Accesos a todas las ubicaciones. Unico. -Apto Edificio de 5 Pisos, 800m2 construibles. Apto 650m2 Vendibles. Casa de 3 Plantas. Deposito. Galpon. Empresa, Oficinas, Comercio. Unico. Venta usd 790milAlquiler usd 7000

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Casa · 204m² · Terreno Para Desarrollo a La Venta en Saavedra

USD 390.000

277 m² tot.

Garcia del rio al 3700

Saavedra, Capital Federal

Casa en venta con excelente potencial para desarrollo en Saavedra. La propiedad cuenta con factibilidad constructiva aprobada, ideal para desarrolladores que buscan un lote con capacidad real de aprovechamiento. Según el estudio preliminar, se pueden construir 730 m² totales, con 651 m² vendibles cubiertos y semi-cubiertos. El proyecto posible contempla planta baja más cuatro pisos, con una altura máxima permitida de 14, 60 metros. La pb debe tener una altura mínima de 2, 60 metros y se permiten cuatro niveles superiores adicionales. Este potencial convierte al inmueble en una oportunidad destacada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. La casa existente se encuentra en muy buenas condiciones generales y ofrece ambientes amplios y luminosos. En planta baja dispone de un living o sala de estar, cocina con comedor diario, lavadero cubierto y salida directa al jardín mediante puerta ventana. El espacio exterior es generoso y permite agregar una piscina o proyectar ampliaciones según necesidad. En planta alta cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un escritorio, ideal para home office o espacio de usos múltiples. La cochera, actualmente habilitada y utilizada como taller mecánico, brinda un área adicional adaptable. La propiedad se presenta en buen estado general, con detalles menores por actualizar, y se destaca por su ubicación, su funcionalidad y las posibilidades que ofrece tanto para vivienda como para emprendimiento. Es una opción versátil, atractiva para quienes buscan refaccionar y vivir en Saavedra, así como para inversores y desarrolladores que valoran un lote con casa y factibilidad constructiva comprobable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Super destacado
Casa · 554m² · 17 Ambientes · Oficina en Belgrano, 17 Ambientes en Edificio de Categoría.

USD 1.550.000

554 m² tot.17 amb.7 baños

3 de Febrero al 2100

Belgrano, Capital Federal

Oficina en Barrancas de Belgrano 4 plantas con Ascensor. Gran oportunidad comercial a pocas cuadras de la estación Barrancas de Belgrano. Casona de estilo francés construida en 4 plantas. Imponente frente de 13 mts de ancho. Estilo y practicidad unidos para múltiples fines comerciales. Inmejorable ubicación a media cuadra de Juramento entre Av. Libertador y av. Cabildo, a metros de la estación de tren de Belgrano C y de múltiples líneas de colectivo y complejo comercial. Con un total de 554 m2 desarrollados en un terreno de 151 m2 y un frente de 13 m, este edificio ofrece un generoso espacio óptimo para las diversas funcionalidades en cada planta con ascensor que llega hasta el 3º piso. La propiedad conserva sus portones de roble, su escalera de mármol travertino y sus pisos de roble de Eslavonia, con ventanales de vidrio repartido al frente y vitreaux al contra frente. Ha sido reciclada y cuenta por ello con un ascensor, calefacción y refrigeración central en todas sus plantas excepto el último piso que posee splits frío/calor individuales en cada ambiente. Todas las cañerías de Hidrobronz fueron renovadas en el año 93. Actualmente no cuenta con la habilitación de gas. En planta baja nos encontramos con un hall que nos lleva a la escalera y a una gran sala de espera. Tiene cinco ambientes y dos baños. El primer piso cuenta con una gran sala de espera, cuatro ambientes y dos baños. En el entrepiso hay 1 toilette. El segundo piso tiene dos salas de espera, cuatro ambientes y dos baños. En el tercer piso hay una sala de espera, cuatro ambientes, un baño y 1 vestuario con 2 duchas. Lo importante de destacar es que todas las paredes no son originales y están hechas con durlock lo que permite fácilmente modificar las subdivisiones en cada planta. Espacios Versátiles: Con una distribución flexible en cada planta, este edificio ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio o emprendimiento. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Casa en Venta de 1 ambiente · Terreno con Construcción a Demoler.

USD 250.000

156 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Gándara 2600

Parque Chas, Capital Federal

Terreno en venta ubicado en el barrio de Parque Chas, una excelente oportunidad para construir a tu gusto. Construcción a demoler. Este terreno cuenta con una superficie total de 156 m². El terreno ofrece un frente de 10 metros, ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial. La zona es tranquila y arbolada, perfecta para quienes buscan un entorno apacible en la ciudad. Parque Chas se caracteriza por ser un barrio residencial con calles circulares y pasajes pintorescos. Cuenta con fácil acceso a través de diversas líneas de colectivos y se encuentra cercano a importantes avenidas como Triunvirato y De los Incas. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, escuelas y espacios verdes. Es una zona ideal para familias y personas que buscan un lugar tranquilo para vivir, sin alejarse de las comodidades de la ciudad

Super destacado
Casa · 238m² · Terreno de 8.79 X 17.45 en Villa Pueyrredón Zonificación Usaa - Se Acepta m² Como Parte de Pago
Super destacado
Casa de 1 ambiente, Saavedra · Lote Ideal en Núñez 8,66x16,44 Para Desarrolladores – Excelente Ubicación y Conectividad

USD 220.000

142 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Ramallo 3686

Saavedra, Capital Federal

¡Oportunidad única en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento de la Ciudad! Se trata de una propiedad a demoler sobre un lote estratégico en el barrio de Núñez, ideal para un desarrollo inmobiliario residencial gracias a su inmejorable conectividad y cercanía a espacios verdes y comerciales. Datos de la Propiedad: Zonificación: R2 B1. Estado: Casa a demoler / Lote libre. Ubicación Estratégica: A solo 2 cuadras del Shopping dot Baires y a 4 cuadras de Parque Saavedra (pulmón verde de la zona). Excelente accesibilidad: A minutos de Av. General Paz y Autopista Panamericana, facilitando la entrada y salida de la Capital. Ideal para constructores: Un entorno residencial consolidado, seguro y con todos los servicios a mano. ¡Envianos un mensaje hoy mismo para recibir el mejor asesoramiento!

Super destacado
Casa · 114m² · 5 Ambientes · Casa en Venta Villa Ortuzar

USD 340.000

206 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa con encanto Y gran potencial en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. De los Incas, se encuentra esta casa con todossus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminososPisos originales de pinoteaPatio internoTerrazaExcelente potencial de reciclajeUbicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mts. Lateral izquierdo:: 16. 40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

Super destacado
Frente · Casa con Terraza y Quincho en Venta en Coghlan

USD 257.500

210 m² tot.5 amb.3 baños

socrates 3075

Coghlan, Capital Federal

Casa en venta ubicada en Coghlan, ideal para quienes buscan un hogar con amplios espacios. La propiedad cuenta con 210 m² construidos sobre un terreno de 210 m². Dispone de 5 ambientes, 3 baños y 1 toilette. En su interior, pb la casa ofrece un living comedor, cocina equipada, comedor. planta alta: dormitorio en suite, escritorio y baulera. Además, cuenta con aire acondicionado y termotanque. La propiedad permite mascotas. En el exterior, se puede disfrutar de una terraza, parrilla y quincho. La propiedad se distribuye en 3 plantas. El terreno tiene un frente de 9 m y un largo de 9 m. La orientación es Norte, lo que garantiza buena iluminación. La zona de Coghlan es residencial y tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad tiene 30 años de antigüedad.

Super destacado
Casa · 130m² · 4 Ambientes · Casa en Jose Artigas 3200. de Estilo. Rodeada de Arboleda
Destacado
Casa · 500m² · Casa Terreno en Venta, Saavedra, Capital Federal

USD 250.000

500 m² tot.

Crisologo Larralde al 4411

Saavedra, Capital Federal

Ubicado sobre Crisólogo Larralde 4411, en una avenida de alto tránsito y visibilidad, este terreno se encuentra estratégicamente emplazado en el límite entre Saavedra, Nuñez y Villa Urquiza, tres barrios en pleno crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Según el Código Urbanístico vigente (enero 2025), corresponde a la Categoría usab 1, lo que habilita la construcción de Planta Baja + 3 pisos con una altura máxima de 12 metros, retiro de 4, 30 metros y sin necesidad de Plusvalía. Ideal para desarrollos mixtos con local comercial en planta baja y dos unidades funcionales por piso, el lote ofrece una superficie de 162 m² (18, 69 x 8, 66 m). El proyecto cuenta con una superficie total construible de 500 m² y una superficie vendible de aproximadamente 400 m², lo que permite estimar un retorno bruto del 35% sobre la inversión. Esta oportunidad representa un desarrollo inmobiliario ágil, rentable y con gran proyección en una zona donde el crecimiento residencial y comercial no se detiene. Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130Trenes: Luis María Saavedra (mitre) Barrio: SaavedraComuna: Comuna 12Estás a un paso de comenzar un proyecto sólido en una de las avenidas con mayor potencial de caba. cucicba Nº 7223col. Mart. S. M. 2523

Destacado
Casa de 3 ambientes, Villa Pueyrredón · Casa 3 Amb Lote Propio Quincho y Terraza - Ladines Al 2700

USD 192.000

163 m² tot.3 amb.1 baño

Ladines 2715

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Calida casa de 3 ambientes con quincho y terraza en lote propio de 8, 66 x 11m. Son 115m2 cubiertos mas gran terraza de 50m2. Cuenta con 2 entradas, una al living y otra al patio. El living de 7, 2 x 3, 5m se encuentra la frente y mediante un hall cerrado se accede a los 2 dormitorios, baño y cocina. Los dormitorios son amplios de 4x3, 5m y 3, 95 x 3, 4m; la cocina es de 2, 25 x 3, 5m y el baño es completo con ducha. Del hall accedemos al patio de 5, 2 x2, 2m el cual nos lleva al primer piso donde encontramos primero un cuarto de guardado de 2, 4 x 2m; luego un lavadero de 2, 15 x 2, 2m y por ultimo un quincho de 4, 2 x 4m; luego una amplia terraza de 7 x 4, 4m + 2 x 2, 4 m. ** no es apto credito **Ubicado a mts de Av Nazca, Centro comercial de Artigas, la Av Mosconi y estación tren linea Mitre. nota: Los metros cuadrados expresados en este aviso son orientativos y aproximados. Las medidas exactas surgen del titulo y planos de la propiedad. Consultas por Whatsapp al: **Ver datos** matriculado: silvio berardi. Matricula Nº: 1111 - cucicba

Destacado
Casa · 206m² · Casa a Reciclar Parque Cha

USD 172.000

130 m² tot.

Llerena al 3000

Parque Chas, Capital Federal

Oportunidad de reciclaje en Parque Chas – Excelente potencial de desarrolloCasa a reciclar ubicada en el tradicional y residencial barrio de Parque Chas, sobre lote de 130, 76 m². El terreno cuenta con 6, 74 m de frente, 7, 52 m de contrafrente, 18, 15 m de lateral derecho y 18, 53 m de lateral izquierdo, ofreciendo una excelente base para refacción integral o proyecto de puesta en valor. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de living-comedor, dos amplios ambientes comunicados entre sí, baño, cocina y patio. En planta alta se encuentran una terraza y dos ambientes adicionales, actualmente en estado a reciclar. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial para remodelar a gusto, ampliar o desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más pintorescas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente relación ubicación, superficie y valor. Una verdadera oportunidad para inversores, desarrolladores o usuarios finales con visión de renovación. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Casa · 41m² · 2 Ambientes · Casa en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

USD 117.000

$ 40.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

José CUBAS 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ubicado sobre José Cubas 2171, en una excelente zona de Villa Pueyrredón, a metros de Av. De los Constituyentes y con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Departamento de 2 ambientes en planta baja, amplio y en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La unidad cuenta con: - Living-comedor de cómodas dimensiones. - Cocina integrada con cocina a gas. - Dormitorio independiente con mueble de guardado integrado. - Termotanque. - Muebles de cocina en excelente estado. - Baño completo. - Patio interno. - Conexión para lavarropas. - Pisos cerámicos. - Detalles de diseño con venecitas en cocina y baño, manteniendo una estética uniforme y cuidada. - Bajas expensas. La propiedad se destaca por su excelente estado general, su amplitud y su ubicación estratégica dentro del barrio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente.

Frente · Saavedra 3 PH Lote Propio de 8.66x25 Sin Subdividir Oportunidad
Casa · 417m² · Excelente Esquina Frente de 21 m - Belgrano R
Casa de 7 ambientes, Belgrano · Casa 7 Ambientes con Local a La Calle

USD 600.000

391 m² tot.7 amb.4 baños

LA PAMPA 2209

Belgrano, Capital Federal

: castillo en pleno corazón de belgrano. en un lote de 101 M2 (7 X 14. 50 aprox) tenemos una construcción de epoca de excelente calidad. la casa cuenta con un patio de aire luz que atraviesa todas las plantas de 2. 55 X 1. 90 siendo el lugar diseñado originalmente para colocar un ascensor. la casa ha tenido modificaciones A lo largo de su existencia, las cuales no impiden con pequeños gestos volverla A su estado original de una casa desde la planta baja hasta la tercer planta. actualmente la planta baja cuenta con un acceso privado, A traves de un hall de entrada (2. 36 X 1. 56) que nos lleva A un estar ( 4. 45 X 2. 95) donde comienza la escalera de excelente calidad que nos lleva A las plantas superores. Completando la planta baja tenemos un local con acceso desde la calle de 80 M2 de excelente espacialidad Y calidad, gracias A sus techos altos (4. 00 M de altura) el primer piso tiene un ambiente integrado de 53 M2 compuestos por un espacio que da al frente Y el resto del ambiente que tiene ventilación A un patio interno (lugar que es para que pase el futuro ascensor) Y A un espacio de aire Y luz al contrafrente, la altura de esta planta es de 4. 5 M de altura en la parte del contrafrente Y 3. 85 metros de altura en la parte del frente, donde hay un balcon A la calle (2 X 0. 8). Al final del ambiente tenemos accediendo por una escalera un hall de distribución para acceder A una habitacion (3. 4 X 3) con un baño en suitte (2. 25 X 1. 45) en el segundo piso accedemos A un estar (4. 03 X 2. 2), comunicado con las dos habitaciones que dan al frente (3. 64 X 3. 4) Y (3. 6 X 3. 30) que tienen salida A un balcon (7X1) esta planta cuenta en el medio con una cocina (2. 75 X 1. 05) Y dos baños compartimentados (2. 05 X 1. 15) Y (2. 05 X 1. 3) al contrafrente tenemos dos habitaciones mas, una en suitte (3. 36 X 3) mas el baño (1. 66 X 1. 57) Y la otra habitación (3. 64 X 3. 40) Y una salida A un patio (3. 14 X 2. 51) donde tenemos el acceso A través de una escalera A la terraza de toda la superficie = 83 M2. referencia A tener en cuenta: si un departamento de 4 ambientres en la zona esta por arriba de los U$S 800. 000, el valor de esta casa de 290 M2 cubiertos mas 100 descubierto es una verdadera oportunidad

Casa · 317m² · Terreno en Venta Belgrano

USD 1.000.000

455 m² tot.4 baños

Ciudad de la Paz al 1800

Belgrano, Capital Federal

Hermosa casa estilo antiguo, clasico de Belgrano. El inmuebvle se desarrolla de la siguiente manera: Planta baja: Tiene hall de entrada, escritorio, sala, comedor, cocina, baño toilette, lavadero y baño de servicio. Garage. Planta alta: 4 dormitorios, 1 baño, y la parte de servicio con un dormitorio y un cuarto de guardado. Tambien puede ser para terreno en Belgrano. Frente: 10. 40lateral: 43. 75sup. Lote: 455 mts. Distrito: usaamixtura de usos: mu4sup. Construida existente: 317 m²sup. Edificable aprox.: 2530 m²sup. Vendible aprox. S/cota 0: 1950 m²nota: Recomendaciones inmediatas (pasos para convertir esto en factibilidad real) 1. Consulta urbanística formal ante el gcba (es obligatoria si está catalogado) para obtener la regla exacta de L. O., L. I. B., retiros, y si aplica completamiento de tejido. Esto define huella legal y posibles pisos adicionales. 2. Relevamiento de linderos (altura y npt) para estimar si completamiento de tejido permite +1 o +2 pisos. 3. Estudio patrimonial rápido (arquitecto + especialista en patrimonio) para evaluar alcance de la protección cautelar y si la fachada debe conservarse íntegraNota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Casa · 150m² · 5 Ambientes · Casa en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

USD 275.000

360 m² tot.5 amb.

Obispo San Alberto 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excepcional lote de terreno en venta en Villa Pueyrredón- Obispo San Alberto N°2830. Medidas: 8. 66 x 42 metros, ideal para la construcción de una casa con amplias dimensiones, o desarrollo de ph´s. Excelente orientación, puro sol, entorno arbolado, de casas bajas y poco tránsito. Sin perder conectividad, a sólo 200 metros de la estación Villa Pueyrredón del ferrocarril Mitre, sólo una estación del mismo a Juan Manuel de Rosas del subte línea B. Tomamos propiedades de nuestro interés como parte de pago. Opción de compra del lote lindero, de 12x29, haciéndose así de una parcela única de 21 metros de frente. Datos útiles. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta. Comisaría Comunal: 12. Comisaría Vecinal: 12B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvi. Código Postal: 1419. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

Casa de 7 ambientes, Saavedra · Casa en Esquina - Gran Potencial Multifamiliar o Inversión | Coghlan / Saavedra

USD 245.000

197 m² tot.7 amb.1 dorm.1 baño

Jaramillo 3800

Saavedra, Capital Federal

¡oportunidad única en zona en plena expansión! Presentamos esta magnífica propiedad en esquina (Jaramillo y Washington), destacada por su excelente luminosidad, ventilación natural y versatilidad. Una distribución ideal para dos familias o para quienes buscan generar renta, ya que todas las unidades cuentan con entrada independiente. Distribución y Comodidades: Planta Baja (A reciclar): Unidad de 3/4 ambientes con enorme potencial de adaptación. Ideal para refaccionar a gusto, oficinas o renta temporal. Planta Alta (Excelente estado - Listo para mudar): Semipiso de 4 ambientes con detalles de categoría. Pisos de parquet originales y cerramientos de madera de excelente calidad. Climatización: Aire acondicionado en cada ambiente y calefacción por radiadores con caldera individual. Cocina y baño completamente reciclados a nuevo. Placard en todas las habitaciones. Balcones corridos a la calle que garantizan luz todo el día. Lavadero independiente. Exterior: Gran terraza propia con excelente pulmón de manzana y sol pleno. Ficha Técnica: Superficie Cubierta: 197 m² Superficie Terreno: 82 m² Ambientes totales: 7. Coordiná tu visita hoy mismo. FyF Inmobiliaria. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula N. º 4547. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Pueden no estar actualizados al momento de la visualización del aviso, por lo que pueden existir diferencias respecto de planos, títulos y facturación legal. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previo a la realización de cualquier operación. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Casa · 775m² · Venta Casa

USD 445.000

775 m² tot.4 baños

Av Salvador Maria Del Carrill 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Caracteristicas: Superficie cubierta: 775 m² cubiertos. Propiedad en bloque desarrollada en planta baja + 2 pisos para Clínica, consultorio, gimnasio. Salón eventos. Club. Planta Baja. Ingreso principal. Sector de escalera independiente hacia plantas superiores. Oficina privada. Área con divisiones de durlock (ideal consultorios/oficinas) + baño. Primer salón amplio con: 2 baños. Espacios subdivididos tipo consultorios. Escalera central hacia 1° y 2° piso. Segundo salón con patio techado. Primer Piso. Gran salón principal. Cocina con salida a patio. Toilette. 2 oficinas privadas. Baño. Equipos de aire acondicionado instalados y funcionando. Segundo Piso. Salón de menores dimensiones. Habitación. Terraza descubierta.

Casa · 220m² · Propiedad en Venta - Apto Emprendimiento
Casa de 3 ambientes, Parque Chas · 2 Casas de 3 Ambientes en Block
Casa , Coghlan · Casa Sobre Lote Propio
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