4 Casas en venta dueño directo en Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

$ 60.000

247 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño3 coch.

Simón Bolívar 2875

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Propiedad desarrollada en planta baja sobre terreno de 10 x 24, 75 m. La casa cuenta con: ️ 2 habitaciones. ️ Cocina comedor amplia. ️ Baño y antebaño. ️ Patio delantero. ️ Garage para 2 autos. Además posee: Salón de 7 x 3 m. Galpón de 12 x 5 m. Patio trasero con parrillero. Baño en construcción. Posible tercer dormitorio de 5 x 5 m. En la terraza: ️ Construcción iniciada para 3 habitaciones y living comedor, ideal para seguir ampliando. Servicios: Luz trifásica con cableado especial realizado por la cooperativa eléctrica. Agua. Excelente oportunidad por sus dimensiones, potencial de ampliación y espacios múltiples para vivienda, taller, depósito o emprendimiento. Consultas por mensaje privado.

Fachada / Amplio Balcón · Casa en Planta Alta de 2 Dorm. con Quincho y Terraza. Excelente Ubicación

USD 60.000

163 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño

Villa Gobernador Galvez

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Amplia y luminosa casa en planta alta bajo régimen de propiedad horizontal, ubicada en una de las mejores zonas de Villa Gobernador Gálvez, a pocas cuadras de la Municipalidad y de Av. San Martín. La propiedad cuenta con ingreso totalmente independiente en planta baja y se desarrolla íntegramente en planta alta. Dispone de un cómodo living comedor con gran ventanal al frente y balcón, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, lavadero con instalaciones para cocina auxiliar, patio de invierno/quincho y amplia terraza en dos niveles. Todos los servicios e instalaciones de luz, gas, agua y desagües fueron renovados hace 9 años. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con ambientes amplios, excelente distribución y muy buena iluminación natural. Ideal para vivienda familiar o destino mixto residencial/comercial, en cercanía de escuelas, plazas, centros de salud, bomberos y múltiples servicios.

Casa de 3 ambientes, Villa Gobernador Gálvez · Venta Casa 2 Dorm.

USD 48.000

12%

120 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Buenos Aires 1981

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Casa con 2 dormitorios, baño, cocina y comer living, patio pequeño, terraza 4. 5 x 7, gas natural, muy buena ubicación, todas las líneas de colectivo, municipalidad, comisaria a metros, supermercados, y locales varios sobre avenida, correo etc. Puedo recibir vehículo mod 2022 en adelante y/o terreno en zona pueblo Esther, Alvear, La Carolina. Whatsapp Ver datos

Casa de 4 ambientes, Villa Gobernador Gálvez · Vendo Casa Apto Credito 4 Ambientes

$ 52.900

210 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Andreu

Villa Gobernador Gálvez, Santa Fe

Vendo casa en terreno de 210 metros cuadrados con retiro jardín y amplio patio posterior para disfrutar del aire libre. Cochera, 2 dormitorios amplios con placares, living-cocina-comedor, ambientes luminosos, lavadero independiente, cuartito para guardar cosas y parrillero. Techo de material. Apto para futura ampliación. Impuestos y planos al día, listos para escriturar. Apta credito. Barrio alto no inundable, sobre pavimento (toda la zona esta pavimentada). Agua caliente, con gas natural (casa calefaccionada incluye estufa y calefón en excelente estado) Zona bien iluminada y limpia. Cloacas. Zona de internet wifi. Excelente ubicación: a 600 metros de la circunvalación de Rosario. 3 líneas de colectivos (buses) en la esquina, una de ellas el Expreso que solo tarda 10 minutos para llegar al centro de Rosario. Barrio residencial

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Cocina · Casa 2 Plantas y 2 Dorm en Barrio Cura - Acepta Permuta

USD 125.000

164 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santiago 2800

Parque, Distrito Centro

Se analizan permutas de vehículo o inmueble en parte de pago. Una casa con una edificación nueva y totalmente reciclada con materiales de alta calidad, muy luminosa y funcional. En planta baja se encuentra un living amplio, ambiente distribuidor, primer baño, comedor, cocina, patio y garage con portón automático levadizo. En planta alta cuenta con hall, 2 dormitorios, baño completo con bañera de hidromasajes -todo con porcelanatos- y salida a un patio exterior con parrillero y zona de relax. Nota: El living puede considerarse como 3er. Dormitorio amplio en caso de necesidad, ya que el inmueble cuenta con otro ingreso por el garage. El inmueble ha sido totalmente remodelado y tiene alarma funcional. Ubicación preferencial: La casa se ubica en pleno barrio Jorge Cura, equidistante del Country, la Sede del Club Atlético Provincial y a pocos metros del próximo polo gastronómico / cultural del Estadio Arena en la Ex Rural.

Super destacado

Casa 362m² Venta Distrito Centro · Directo Dueño Vende Casa Moderna con Patio y Jardín. Oportunidad

USD 270.000

362 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

3 de Febrero 369

Martín, Distrito Centro

Dueño vende Casa de dos plantas (planta baja y primer piso) de muy buena construcción, ambientes amplios, Living comedor, cocina comedor, 4 dormitorios, 2 baños. Dormitorio y baño de servicio, lavadero, escritorio, baulera, cochera, patio enorme y gran jardín parquizado, posee balcones corridos al frente y a contrafrente hacia el jarfín. Lote orientado hacia el Norte, de 8, 66 de frente por 31 metros de fondo. Superficie del terreno 362 m2. Superficie cubierta 230 m2. Dirección: 3 de Febrero 369 (Barrio Martin) Rosario. inmobiliarias abstenerse no busco intermediacion

Destacado

Casa de 1 ambiente, Rosario · Dueño Directo Vende Casa Interna.

USD 50.000

77 m² tot.1 dorm.1 baño1 coch.

Rueda 1900

España y Hospitales, Rosario

Casa de pasillo, con patios privados, uno al ingreso y otro interior con protección de enrejado superior. Cuenta con living comedor, cocina semintegrada, estufa con salida al exterior. Baño amplio con ducha. Dormitorio grande. Lavadero independiente. Termotanque. Adecuación de gas natural. Vivienda lumimosa con espacio aéreo libre. Lavadero independiente.

Destacado

Casa de 3 ambientes, Rosario · Casa en Venta (Dueño Vende)

$ 68.000

115 m² tot.3 dorm.2 baños1 coch.

Lord Kelvin

Jorge Cura, Rosario

Casa en venta de 2 plantas. A metros de Bv. Oroño. A cuadras de la escuela ciudad de Rosario y el country del club provincial. Zona tranquila y transitada. Oportunidad

Destacado

Casa de 5 ambientes, Rosario · Casa en Venta a Estrenar, Marcos Paz 6531

USD 120.000

200 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Marcos Paz 6531

Belgrano, Rosario

Casa totalmente reciclada a nueva — lista para habitar. Hermosa propiedad refaccionada íntegramente a cero, desarrollada con materiales y terminaciones de primera calidad. Cuenta con: • 2 dormitorios. • Amplio living comedor muy luminoso. • Cocina integrada moderna. • Baño completo. • Pisos de porcelanato. • Iluminación led y detalles premium. En el exterior posee un patio totalmente terminado con: Pileta. Parrillero. Espacio ideal para disfrutar y recibir invitados. Propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras. Diseño moderno, excelente iluminación natural y ambientes amplios.

Destacado

Casa de 2 ambientes, Rosario · Vendo Casa en Fisherton

USD 70.000

178 m² tot.2 dorm.2 baños2 coch.

Gonzalez del Solar 119

Fisherton, Rosario

Casa al frente, en planta baja cocina independiente, comedor-living, baño completo, lavadero independiente y un dormitorio con placard. Cochera para 2 autos. En planta alta un dormitorio con baño completo. Gas natural, calefactores, aire acondicionado. Todo en perfecto estado.

Casa de 3 ambientes, Rosario · Florida Oportunidad

Consultar precio

125 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

VARELA 3000

La Florida, Rosario

Oportunidad!! La propiedad se encuentra ubicada en el barrio celedonio escalada, mas conocido como "la florida". A pocos metros de bv rondeau, cercanias A centros comerciales, de facil acceso por av. Circunvalacion 25 de mayo. Propiedad: la propiedad se distribuye en una sola planta sobre un terreno de 140m2, Y 130 m2 contruidos. dispone de triple acceso A la vivienda. Cuenta con dos habitaciones, con acceso independiente Y baño completo. Un living comedor separado tambien con acceso independiente, apto para local comercial. Amplia cocina comedor independiente, baño completo con ducha. Y un segundo dormitorio con ventanales A la calle. Cuenta con patio con parrillero, doble cochera pasante cubierta Y ampliaterraza que permite construcción en planta alta. Oportunidad! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0948

Casa de 3 ambientes, Rosario · Casa Interna, Pasillo Unico

USD 52.000

160 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

JMC

Distrito Sur, Rosario

Casa con exelente ubicacion, a mts de San Martin y hospital R San Peña, a reciclar parcialmente. Dos dorm, 1 baño, comedor, cosina, patio pequeño de ingreso, patio trasero con parrillero, lavadero amplio azulejado, pasillo conecta con patio trasero, falta medidor de gas.

Casa de 2 ambientes, Rosario · Casa Interna Unica

USD 80.000

100 m² tot.2 dorm.2 baños

3 de Febrero 1813

Centro, Distrito Centro

Casa interna exclusiva 2 patios. 1 cubierto. 2 habitaciones amplias con puerta balcón. Living cocina unificadoño antiguo amplio. terraza en 3 de servicio con baño pequeño y los servicios instalados a nuevo. detalles. requiere de algunos arreglos y pintura. Sin gastos ph.

Casa de 6 ambientes, Rosario · Casa Interna de Pasillo Ubicada en Distrito Centro

USD 149.000

122 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

España 1800

Distrito Centro, Rosario

En pleno centro de Rosario, esta hermosa casa de pasillo interna combina luz, amplitud y privacidad en 122 m² desarrollados en dos plantas. Con orientación este y ambientes súper luminosos, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente y un encantador patio de luz cubierto que conecta toda la casa y le da una calidez única. Posee doble ingreso y un espacio ideal para living, escritorio u oficina. En planta alta se destaca un amplio quincho con salida a una gran terraza con asador, perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad con muchísimo encanto, funcionalidad y la tranquilidad de una casa, en una ubicación privilegiada de la ciudad.

Casa , Rosario · Casa Apta Crédito. 2 Dorm. con Patio, Quincho y Garaje!

USD 45.000

280 m² tot.

Sara Rueda 5200

Moderno, Rosario

Casa en Rueda al 5200, zona oeste de Rosario. Escritura inmediata, papeles al día. Planta baja: 2 dormitorios, cocina independiente, comedor, 1 baño completo. Garage cubierto. Patio con quincho cerrado de 20 m² aprox, parrillero, capacidad para 20 personas, más lavadero instalado. Planta alta: ambiente único tipo loft (superficie aproximada: consultar), con acceso a terraza descubierta. Ideal para quien busca casa con espacio de reunión independiente (quincho grande) y posibilidad de teletrabajo o taller en planta alta. Requiere pequeña inversión en terminaciones (consultar). Ivón Romano- Visitas: Ver datos

Casa de 8 ambientes, Rosario · Venta Permuta Casa/departamentos.

USD 75.000

250 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Suipacha 3500

Parque Casado, Rosario

Casa de pasillo unica de tres plantas, en venta o permuta/Cómoda para familia numerosa/2 familias/Oportunidades de inversión. Dos departamentos con entradas independientes/en c/unidad se reparten ambientes de.. living comedor, cocina comedor, dos habitaciones, antebaño y baño, lavadero, patio, terraza. En una zona de crecimiento comercial, Canchas de fútbol5 Tango Fútbol* Centro Medico General Martin de G. * y más comercios a disponer, transportes a media cuadra en Boulevard y Avenida, zona sin precariedad. Whp Ver datos mnsajes

Casa de 5 ambientes, Rosario · Casa Zona Hospitales

USD 130.000

150 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

J. M. Rosas 3500

Rosario, Santa Fe

Casa amplia 2 dormitorios, con futura cochera proyectada, cocina comedor. Amplio patio con lavadero, parrillero y otro baño extra. Pasillo desde el patio con salida independiente a la calle.

Casa en Venta de 8 ambientes Distrito Noroeste · Dueña Vende - 3 Dorm. - 2 Cocheras

USD 85.000

121 m² tot.8 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

San Lorenzo 7830

Fisherton, Distrito Noroeste

Casa fisherton. Dirección - San Lorenzo 7830 b. Tipologia - Casa interna de pasillo amplio. P/ing. de vehiculo. con cochera para 3 autos, (1 cubierto) . galería cubierta. 2 patios. Parrillero, horno de barro. Alarma por sistema de seguridad De Marchi. Cocina con barra desayunadora, comedor. Living. Baño con bañera, ante baño y baulera arriba ganada a la altura del techo con ventana. 3 dormitorios, 1 principal con placar empotrado y aire acondicionado. 2 secundarios/ uno con entrepiso ( de madera y baranda) . el otro 6m×2m. Lavadero amplio integrado a la casa, con guarda. Galpon de guarda afuera. Detalles: -2 tanques de agua + bomba. -Termotanque de 90 litros nuevo. -3 calefactores tiro balanceado uno comprado nuevo invierno 2023 + un hogar a gas. -Ventilador de techo en el comedor. -Aire acondicionado, en el dormitorio principal. -Techos a dos aguas de madera laqueada, con membrana, aislante, chapa de zinc -Canaletas con caida hacia los desagües. -Baulera. -Aberturas de madera con vidrio repartido + rejas + mosquitero.. -Campana de cocina nueva. De diseño. -Cocina con barra. -Baño reciclado a nuevo. -Alarma. -Parrilla + Horno de barro. -Cuarto afuera de guardado. -Lavadero completo+ Placard. Muy luminosa -funcional, comodidad. Excelente estado de mantenimiento. Superficie de terreno 200m2 (13, 25 × 25, 11) Superficie cubierta 111m2 + 10m2

Casa de 4 ambientes, Rosario · Casa de Pasillo Interna Única

USD 49.000

113 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Vélez Sársfield 1800

Distrito Norte, Rosario

Pasillo exclusivo, no ph. Ingreso al living semi integrado con cocina comedor, desde allí se accede a un patio techado con toldo de aluminio que da luz al living y una de las habitaciones. Altebaño amplio distribuidor a los dos dormitorios y baño. Desde la cocina se sale al patio trasero con parrillero, acceso a la terraza y a un lavadero. Baño totalmente reciclado con desagües nuevo de toda la casa. Lista para habitar

Casa de 5 ambientes, Rosario · Venta Casa 2 Dorm. Zona Sur - Rosario

USD 77.000

113 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corrientes 5539

Distrito Sur, Rosario

Casa en venta ubicada en la zona sur de Rosario, sobre calle Corrientes al 5539. La propiedad se destaca por su cómoda distribución, excelente ventilación natural en todos sus ambientes y gran potencial tanto para vivienda familiar como para inversión. Cuenta con doble ingreso: uno por puerta independiente que conduce a un hall de recepción y a un amplio living comedor muy luminoso, y otro por una cochera con capacidad para un vehículo, con porton motorizado. La cocina es semi integrada, con la posibilidad de independizarla completamente según las necesidades. A través de un pasillo distribuidor se accede a un baño completo con bañera y un práctico espacio de guardado y dos dormitorios con placares empotrados, ambos con ventanas al exterior con excelente iluminación y ventilación natural. Desde la cochera se accede a un pequeño patio interno seco que conecta mediante pasillo al aire libre con un lavadero independiente y una escalera que conduce a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, con cercanía a avenidas principales, transporte público, centros educativos y comercios. Una oportunidad única para quienes buscan confort, funcionalidad y buena ubicación en la ciudad.

Casa de 5 ambientes, Rosario · Oportunidad Casa Al Frente con Casa Interna Independiente con Ingreso P Pasillo.

USD 95.000

118 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

España 3700

España y Hospitales, Rosario

Oportunidad – 2 propiedades. Ubicadas en zona España al 3700, con excelente potencial para vivienda + renta o inversión. ️casa al frente. 2 dormitorios. Living comedor. Cocina. Galería cerrada. Patio amplio. Terraza total. 70. 000 dólares. ️Tambien cuenta con lote interno 100m2. Ingreso independiente por pasillo Vivienda prefabricada 50m2 Ideal para reciclar o construir. 30. 000 dólares. Posibilidad de tener dos viviendas o generar doble renta. Se venden juntos o separados. Consultas por mensaje o WhatsApp

Casa de 5 ambientes, Rosario · Oportunidad, Fisherton, Casa con Pileta.

$ 98.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Aymara 7600

Fisherton, Distrito Noroeste

Casa en Fisherton con jardín y pileta– Entorno residencial. Pasaje Aymará al 7600– Fisherton. Apta credito. Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario, dentro de un entorno tranquilo y con excelente conectividad. Características principales: * 100 m² cubiertos. * 200 m² de terreno. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Living amplio. * Cocina comedor. * 5 ambientes. * Cochera. * Orientación Norte. Exterior: Disfrutá de un agradable jardín con pileta, ideal para momentos en familia o reuniones con amigos. Espacio verde que aporta privacidad y calidad de vida. La casa: Ambientes luminosos, funcionales y bien distribuidos. Los dormitorios cuentan con ventilación natural y la propiedad se encuentra lista para habitar. Ubicación: En pleno Fisherton, con acceso rápido a las principales vías de circulación y rodeada de un entorno verde, seguro y residencial. Ideal para familias que buscan comodidad, tranquilidad y un hogar listo para disfrutar. Consultas inmobiliaria. -Ver datos40- -Ver datos-

Casa de 3 ambientes, Rosario · Venta de Amplio Terreno con Casa en El Corazón de La Florida

USD 130.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Martín Fierro 617

La Florida, Rosario

Amplio terreno con ingreso de garage de 20 mtr, 400 metros cuadrados mas chalet construido de ladrillos vistos orientación norte, amplio living con hogar y entrepiso muy iluminado, cocina anafe horno separado, dos dormitorios uno con placar empotrado baño con ducha

Casa de 3 ambientes, Rosario · Casa en Venta 3 Dorm. Pichincha

USD 225.000

218 m² tot.3 dorm.2 baños

Tucumán 2521

Pichincha, Rosario

- Casa en venta, Pichincha — 3 dormitorios, patio y terraza. - Ubicada en una de las zonas más buscadas de Rosario, esta hermosa casa combina renovación moderna y funcional. - La propiedad se desarrolla en dos plantas, con un total de 218m² muy bien distribuidos y excelente orientación norte, lo que garantiza luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. - Amplio living con gran ventanal al frente, doble altura. - Cocina comedor semintegrada, moderna y luminosa. -Planta baja 1 dormitorio, con baño completo. - Patio con muy buena ventilación. - En planta alta, de estilo más contemporáneo: - 2 dormitorios amplios, cada una con terraza. - 1 baño completo. - Terraza soleada ideal para reuniones o disfrutar del aire libre. - La propiedad no es ph y se encuentra en excelente estado, lista para habitar, cañerías renovadas, aguas, gas, electricidad. -218m2totales. verabienesraices: Ver datos

Casa Venta 140m² de 2 ambientes · Vendo Casa

USD 40.000

140 m² tot.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida José Batlle y Ordóñez 1620

Las Delicias, Rosario

La propiedad cuenta con 2 dormitorios, baño, cocina comedor, garage, terraza con lavadero, posibilidad de seguir construyendo, apta crédito, y se acepta auto en parte de pago

Casa de 5 ambientes, Rosario · Casa de 3 Dorm. 896

$ 1.300

221 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Aymara 7600

Fisherton, Rosario

Dueños directo Ver datos896, Juan. Casas de 3 dormitorios, A estrenar. Cocina living y comedor, baño muy cómodo. valor x M² 1300 usd dólares. Muy bueno materiales, fachada con molduras. Se puede charlar, se toma vehículo partes de pago, A 2 cuadras de la heladería Kiki. Cochera y patio, futuros quincho y pileta

Casa de 4 ambientes, Rosario · Vendo Casa de Frente (Dueño Directo)

USD 75.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Plaza Argentina 3200

Distrito Sudoeste, Rosario

Casa en venta de frente: 3 dorm. Cochera. Cocina. Comedor. Patio con parrillero. Superficie cubiera 90 m2 y descubierta 30m2. Terreno 131. 75 m2. Dueño directo. Escucho ofertas.

Casa de 2 ambientes, Rosario · Oportunidad Casa Zona Oeste Rosario

USD 14.500

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombia 2400

Villa Urquiza, Distrito Oeste

Excelente oportunidad, ponemos a la venta esta encantadora y luminosa casa ubicada estratégicamente a metros de la Av. Provincias Unidas que permite un acceso rápido a transporte público, la casa cuenta con ventilación cruzada, es una casa interna con acceso privado. Descripción: Superficie total: 100m² Superficie cubierta 50m² 1 Dormitorio muy luminoso. Cuenta con living/comedor de 3, 50m x 4m. Cocina. Baño 2x2 instalado. Pisos de cerámico en todo el interior de la casa. Comodidades: Patio propio parquizado (ideal para disfrutar al aire libre y para las mascotas) Luminosidad: La casa se destaca por ser luminosa y ventilada garantizando un ambiente cálido y agradable. Servicios: Gas instalado, cloacas, calle pavimentada, agua de red, red de fibra óptica accesible.

Casa de 3 ambientes, Rosario · Vena Casa 2 Dorm Fisherton

USD 110.000

261 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Wilde 500

Fisherton, Rosario

Vendo excelente casa en Fisherton, Entrada de auto: Galería: Semicubierta, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Jardín y Patio: iluminación natural y lugar libre para recreación o futuras ampliaciones (como una pileta) ; Ambientes cómodos, luminosos y con muy buena ventilación.

Casa Venta 145m² de 6 ambientes · Dueño Directo. Impecable Casa. en Barrio Lourdes.

USD 150.000

145 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

9 de Julio 2902

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa 2 plantas: En la Planta Baja: living comedor, cocina, baño, patio y sótano. En la planta alta: 3 dormitorios y un baño. Luminosa. Totalmente externa. Terraza exclusiva con parrillero. Exelente zona. Facultades. Colegios. Comercios. Clubes. 2 cuadras Parque Independencia. 5 cuadras Br. Oroño. Cercano Mercado del Patio. Bioceres Arena. Paseo Echesortu. Centro de Rosario. Impuestos bajísimos. Contacto: dueño directo. Ver datos Ver datos. Se aceptan departamentos 1 O 2 dormitorios en parte de pago por la mitad del valor de la casa. Escucho ofertas de contado. Contacto: Ver datos (omar).