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142 Casas con apto profesional en venta en Villa Carlos Paz, Córdoba

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USD 150.000

495 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Lago Argentino 2481

Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz

Importante propiedad en ventacasa en venta en Villa Carlos Paz – Barrio Solares de la EnsenadaUna oportunidad real para vivir o invertir en uno de los entornos más buscadosUbicada a solo dos cuadras del río, en un barrio tranquilo, natural y consolidadoDesarrollada en tres plantas sobre un lote de 495 m², con 230 m² cubiertosAl ingresar: • Amplio living comedor• Grandes ventanales al frente y al patio• Excelente luz natural durante todo el díaCocina: • Totalmente equipada• Lavadero independiente• Depósito• ToiletteEntrepiso: • Espacio ideal para living, escritorio o relax• Vistas abiertas a las sierras• Salida a balcónPlanta alta: • 3 dormitorios con placares• 2 baños completos• Muy buena distribuciónExterior: • Patio con asador• Pileta• Cochera para 2 vehículos• Baulera• Casa sólida y funcional• 20 años de antigüedad• Excelente estado de mantenimientoUbicación y entorno: • Barrio Solares de la Ensenada, en Villa Carlos Paz• A minutos del centro y con rápido acceso• Zona sur de la ciudad, con muy buena conectividadEntorno natural: • A metros del río San Antonio• Vistas abiertas a las sierras• Entorno tranquilo, ideal para descanso y vida al aire libreInfraestructura y servicios: • Barrio consolidado con viviendas de categoría• Buen desarrollo urbano• Servicios de agua, luz e internet• Transporte y comercios en cercaníaValor inmobiliario: • Zona en crecimiento sostenido• Ideal para vivienda permanente o inversión• Muy buscado por su cercanía al río y entorno natural

USD 290.000

906 m² tot.10 coch.

Lincoln al 150

Villa Carlos Paz, Córdoba

El equipo de Inmobiliaria Martina Casesi te trae una gran oportunidad de inversión – hotel/inmueble turístico en villa carlos pazubicación: Lincoln 150 – Barrio Villa Domínguez, Villa Carlos Paz, Córdoba. Características principalesSuperficie de terreno: 906, 33 m²Superficie cubierta: 560m² 13 habitaciones con baño privado (3 en planta baja y 10 en planta alta). Recepción, cocina y comedor de uso común. Piscina elevada sobre deck con solárium. Galería, patio y espacios de esparcimiento. Cochera cubierta y semi cubierta. Patio libre con asador. Baños exteriores de uso común. Documentación y planos aprobados por la Municipalidad. Estado actual: Construcción sólida, aunque requiere mantenimiento. El potencial está en la ubicación, distribución y tamaño del lote. Ideal para remodelar y reconvertir según el proyecto del comprador. Potencial y usos: El inmueble es versátil y puede adaptarse fácilmente a distintos destinos: - Hotel boutique, hostel o posada- Complejo de alquiler temporal- Residencia multifamiliar- Escuela, centro cultural o academia- Clínica, centro de salud o consultorios- Geriátrico- Espacios de coworking / uso mixtoVentajas: Excelente ubicación en barrio consolidado y residencial. Rápido acceso a avenidas principales, comercios, centros de salud y rutas de ingreso. Gran superficie de terreno y habitaciones listas para uso inmediato. Contactanos: 3541 - Ver datos / 3541 - Ver datosMartina CasesiCorredora Inmobiliaria y abogada. Bernardo Delia 80, Villa Carlos Paz. ig: Martinacasesicasasycosas

USD 340.000

633 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños4 coch.

Blas Parera 0

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Marisol Soppe. ¡potencial ilimitado A 100 metros del lago! Una fábrica de generar ingresos comerciales o un oasis de bienestar para tu familia. Residencia Premium (para vivienda o alquiler mensual o temporario) o Hub Comercial de Alta Gama, a 1 cuadra del espejo de agua de Carlos Paz. ¿Buscás una vivienda de alta gama para disfrutar en familia o el próximo gran negocio comercial de la Villa? Esta majestuosa propiedad, ubicada en el barrio Costa Azul, una de las zonas más cotizadas y a solo pasos del lago, ofrece una infraestructura única imposible de replicar hoy en día. Un abanico de posibilidades. Gracias a su distribución, privacidad y amenities de salud/deporte, esta propiedad es ideal para transformarse en: -clinica de rehabilitacion medica O deportiva: El área de pileta olimpica climatizada, sauna y la cancha (adaptable a gimnasio de kinesiología) son el núcleo perfecto para un centro de salud de primer nivel. -residencia de retiro/geriatrico de categoria: Amplios dormitorios con salida a balcones y terrazas, espacios comunes luminosos y rampas adaptables para el confort de adultos mayores. -hotel boutique, hostel, centro de retiros espirituales/yoga: Habitaciones con suites, un departamento privado para administración/personal y múltiples terrazas a distintos niveles para actividades al aire libre. -centro de estetica: espacios pensados para el relax y el disfrute. -coworking: espacio ideal que aporta tranquilidad y contacto con la naturaleza. -alquiler temporario O A largo plazo: Con una arquitectura sólida que rinde homenaje a los materiales nobles —detalles en piedra tallada con junta ciega, porcelanatos y pisos de parquet legítimo—, esta planta inteligente tiene todo el confort y el entorno natural para disfrutar a pleno del dia a dia. Distribución inteligente en 3 niveles. Planta Alta: Intimidad y Descanso Total. El área de descanso cuenta con 3 amplios dormitorios con placares y 2 baños completos con ducha. Corona este nivel la Gran Suite Principal, un verdadero refugio que incluye su propio hidromasaje para relajar al final del día y un patio de luz privado. ¿El plus? Todos los ambientes ventilan al exterior a través de balcones propios y una gran terraza con visuales despejadas. Planta Baja: El Corazón Social y un Área de Huéspedes Independiente. Un imponente living-comedor con hogar a leña te da la bienvenida, conectando directamente con un balcón aterrazado ideal para los atardeceres. Cuenta con cocina-comedor totalmente equipada, lavadero y patio cerrado. En este mismo nivel se encuentra un departamento privado e independiente (con cocina, baño y dormitorio), perfecto para recibir visitas manteniendo la privacidad familiar, o para el área administrativa/personal de servicio si se destina a fin comercial. También dispone de un cuarto dormitorio adicional con baño con ducha en este nivel. Planta Inferior: Un Club Privado de Bienestar y Deporte. El verdadero factor diferencial de la propiedad se esconde en su nivel inferior, un complejo de amenities sin competencia en la zona: -Piscina Climatizada Cubierta: Ubicada en una gran sala protegida, con caldera propia para disfrutar todo el año. -Cancha de Squash Oficial: Con pisos de parquet en impecable estado (ideal también como sala de entrenamiento de alto rendimiento o gimnasio). -Sala de Ping-Pong y Espacio de Recreación. -Sauna Seco: Con su respectivo baño y antebaño para completar el circuito de spa, además de un amplio depósito de guardado. Exteriores Y logística. El entretenimiento continúa afuera con un quincho-asador cerrado con capacidad para resguardar 2 vehículos en paralelo, terrazas en diferentes niveles que escalonan el paisaje y un parque amplio parquizado ideal para disfrutar del microclima de las sierras. Ubicación: A solo 100 metros del espejo de agua de Carlos Paz. Posibilidad de financiación. Se escuchan todo tipo de propuestas Y ofertas razonables. Escritura y planos aprobados (apta crédito). Posesión inmediata. Ya sea que quieras la casa de tus sueños o estés buscando la locación para un proyecto comercial que rinda desde el primer día, esta propiedad tenés que verla en persona. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 370.000

400 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Cerro Blanco 1000

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: maria jose villada cpi 8062- Contacto: Maximiliano Cuello Nieto. oportunidad única para inversores: Lote de 3. 173 m² con Doble Propiedad en Carlos Paz. Ubicación Premium: Barrio Los Manantiales, Villa Carlos Paz. En el cruce de las calles José Hernández y Cuyo/Cerro Blanco. Esta propiedad ofrece una combinación insuperable de gran superficie de terreno, doble renta inmediata (alquiler de casa secundaria) y un enorme potencial de desarrollo constructivo. Inversión y Renta Inmediata. El lote de 3. 173 m² incluye dos viviendas con las siguientes características: • Casa Principal: Desocupada, lista para habitar o modernizarla. • Casa Secundaria: Actualmente alquilada, generando un flujo de ingresos inmediato al nuevo propietario. Esta configuración permite obtener una renta mientras se planifica o se ejecuta un proyecto de desarrollo mayor. Potencial de Desarrollo Constructivo (Máxima Factibilidad) El terreno se encuentra en la Zona R3 y sus normativas son ideales para un proyecto de housing o viviendas de alta densidad. Proyecto sugerido: La factibilidad permite un planteo de Housing Residencial de 8 unidades de vivienda, con un máximo de 300 m² cubiertos por unidad. Ventajas Competitivas. • Doble Frente sobre vías de acceso. • Posibilidad de Subdivisión: Lote mínimo de 700 m² y frente mínimo de 18 m. • Acceso y Ubicación: Zona en expansión y de fácil acceso en Villa Carlos Paz. Esta es la oportunidad que estaba esperando para realizar un desarrollo inmobiliario de alto impacto a futuro o capitalizar una propiedad con renta asegurada en el destino turístico más importante de Córdoba. Consúltenos por la documentación completa y agende una reunión para analizar el potencial de esta formidable propiedad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 220.000

169 m² tot.8 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Las Vertientes 100

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Victor Magnago. remax vende! Casa de 2 dormitorios Y pileta en barrio altos de las vertientes villa carlos paz. Ubicada en el tranquilo y residencial barrio Altos de las Vertientes, esta hermosa propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y confort en un entorno natural privilegiado, con vistas a las sierras y excelente conectividad hacia el centro de Villa Carlos Paz. * apta credito hipotecario * Zona social: Amplio living comedor. Cocina comedor, con muebles bajo mesada y alacena. Toilette de cortesía ideal para visitas. 2 dormitorios cómodos con placares empotrados. Aire acondicionado y calefactores en los ambientes. Ante baño y Baño completo. Exterior: Galería con asador y espacio para comedor. Pileta de material, con borde antideslizante y sector de jardín. Espacio verde libre ideal para juegos, mascotas o paisajismo. Garage al frente con acceso directo a la casa. Conexiones para tv, internet y alarma. Posibilidad de ampliación futura. Sector de guardado y lavadero. Ubicación – Altos de las Vertientes: Zona residencial consolidada. A solo minutos del centro de Villa Carlos Paz. Calle tranquila, con poco tránsito. Servicios. Luz, Agua, Gas natural. Documentacion. Escritura. Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 219.000

550 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Av. Perito Moreno 2453

Solares de las Ensenadas, Villa Carlos Paz

Descubra una pieza arquitectónica única en el corazón de Villa Carlos Paz. Ubicada estratégicamente sobre la costanera, esta propiedad de diseño rústico-industrial ofrece una conexión inigualable con el paisaje de las sierras y el río. El Refugio Perfecto: La casa se entrega totalmente amoblada, lista para disfrutar desde el primer día. Sus 211 m² totales combinan la calidez de materiales nobles con la funcionalidad moderna. Destaca su doble pileta climatizada tipo jacuzzi con cascada, diseñada para relajarse mientras contempla el atardecer sobre las montañas. Distribución y Experiencias: Zona Social: Living de concepto abierto con ventanales de piso a techo que integran el paisaje. Gastronomía: Cocina de alta capacidad y un exclusivo quincho interno con asador y horno chileno. Para los amantes del aire libre, una pérgola con fogonero, parrilla y disco. Bienestar: 4 dormitorios (actualmente uno equipado como gimnasio). La suite principal es un santuario privado con vestidor, dos balcones y climatización solar independiente. Spa en casa: Baño principal equipado con sauna e hidromasaje. Inversión Inteligente: Venta directa por sus dueños. Se aceptan permutas menores (Depto en Córdoba o propiedad en Bariloche). Opción 2: Directa y de Alto Impacto (Ideal para Redes Sociales) ¡Tu próxima vida frente al río te espera en Villa Carlos Paz! ️ ¿Buscás una casa que lo tenga todo? Esta propiedad en Solares de las Ensenadas combina la robustez del estilo industrial con el lujo de un spa privado. Lo que la hace única: Vistas: Ubicación privilegiada sobre la costanera con vista abierta a las sierras. Relax total: Doble pileta climatizada (jacuzzi) con cascada + Sauna e hidromasaje. Espacios para compartir: Quincho interno y fogonero externo para momentos inolvidables. Lista para mudarte: Se vende 100% amoblada. Eficiencia: Sistema de climatización solar sustentable. 183 m² cubiertos | 4 Dormitorios | Gimnasio | Estilo Industrial. Ubicación: Solares de las Ensenadas, vcp. Facilidades: Recibimos departamento en Córdoba o propiedad en Bariloche como parte de pago. ¡Venta directa!

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