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8 Casas baratas con gimnasio en venta en San Miguel, San Miguel

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USD 60.000

$ 56.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Salerno 400

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Nadia Gimenez. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Espectacular casa duplex 3 ambientes con cochera, jardin Y parrilla. apto credito! Ubicada en san miguel dentro de un barrio cerrado de 14 unidades. cuenta con administracion de consorcio Y jardinero para los espacios comunes. Pb: living comedor (6, 20 mt x 5 mt) orientación ne. cocina integrada (2, 40 mt X 1, 80 mt) patio con parrilla (6, 30 mt x 5 mt) orientación no. piso1: habitacion 1 con ventanal (2, 80 mt x 3, 20 mt) orientación no. habitacion 2 con ventanal y placard ( 3 mt x 3, 30 mt) orientación so. baño completo con ventilacion (1, 70 x 2, 40 mt) cochera propia descubierta (con posibilidad de techarla) expensas: $56. 000 junio 2026. orientacion noreste, super luminoso. antiguedad 21 años. excelente ubicacion: 600 mt hospital polo malvinas. 600 mt ruta 8. 1km av peron. 2 km terrazas de mayo shopping. 2km estacion de tren gral. Lemos. 3km plaza san miguel. contactame Y lo visitamos juntos!! Mira el video de la propiedad disponible haciendo click en el boton. disclaimer legal. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 115.000

$ 99.998 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Lorenzo 2000

San Miguel, San Miguel

SitioInmuebles - Ref. Si-6183-tqu / Tríplex en Venta en San Miguel. Descripción: Este tríplex ofrece una combinación perfecta de comodidad y seguridad, y se encuentra a pocos minutos del centro de San Miguel, en una ubicación residencial estratégica que garantiza tranquilidad y accesibilidad. El complejo cuenta con vigilancia permanente, pileta, quincho, parrilla y amplios espacios verdes de uso común, ideales para disfrutar de momentos de esparcimiento y convivencia familiar. El inmueble se compone de 4 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina y un luminoso living-comedor. Además, cuenta con patio, terraza y lavadero, ofreciendo un espacio versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades. Con una superficie total de 91 m², de los cuales 78 m² son cubiertos y 13 m² descubiertos, la propiedad también incluye cochera semicubierta. Todos los servicios básicos están disponibles y tiene la ventaja de ser apta para crédito, facilitando así su adquisición. Este tríplex con su disposición interna brinda privacidad y confort. Ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan un estilo de vida equilibrado, en armonía con la naturaleza y la seguridad. Sin lugar a dudas, esta es una oportunidad única para invertir en un hogar que combina calidad de vida y conveniencia. Detalles: Superficie total: 91 m² Superficie cubierta: 78 m² Superficie descubierta: 13 m² Precio: u$s 115. 000. Ubicación: San Lorenzo 2045, San Miguel, San Miguel, Bs. As. G. B. A. Norte. ¡No dudes en contactarme para más información o para programar una visita! Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos. Gimnasio. Características y servicios del edificio: Gas natural. Ambientes: Dormitorio - Tipo de piso: Sin Especificar

USD 230.000

1279 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Juan Irigoin 2400

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Walter Alcaraz. venta casa 4 ambientes san miguel amplio parque sobre calle irigoin. venta casa cuatro ambientes san miguel. A una cuadra de calle gaspar campos. Muy linda casa de 4 ambientes, con gran parque con pileta, guarda autos, parrilla y dependencias. * hall de ingreso. * living. * comedor. * cocina-comedor. * baño completo en planta baja. * trres dormitorios en planta alta. * baño completo en planta alta. * lavadero. * despensero. * escritorio. * distribuidor amplio. * gimnasio O guardautiles. * parrilla. * espacio taller, guardautiles. * parque con hermosa vegetacion. * entrada de autos cochera techada. * espacio semicubierto para 2 autos. la propiedad se encuentra en san miguel, sobre calle irigoin A una cuadra de la calle gaspar campos, en un barrio muy tranquilo, en cercanias de medios de transporte, escuelas Y comercios. la propiedad posee una pared alrededor del lote, posee un porton latereal Y un porton al frente para ingreso de automoviles, ademas del porton peatonal. Al ingresar al lote por su puerta peatonal se observa un espectacular parque con un conjunto de plantas Y arboles que distinguen el espacio. Su cochera cubierta para dos vehiculos Y pileta de fibra. Continuando nuestro camino Y podemos ingresar A la propiedad por varias entradas, ya sea por la puerta principal, una puerta lateral Y/O puerta trasera. Al ingresar por la puerta principal, al hall distribuidor se observa el living Y la cocina comedor de concepto abierto con luza natural. La cocina se conecta con el lavadero Y gimnasio Y A la salida posterior. Desde la cocina nos comunicamos por el hall distribuidor con el escritorio con vista al frente Y al comedor principal con luz Y ventilacion natural. En pasillo distriudor con baño completo Y escalera que comunica con la planta alta. Ya en planta alta encontramos un distribuidor, baño completo Y tres habitaciones con placard. El principal con vista lateral al parque Y los otros dos con vista al fondo Y parque. cabe destacar que entre la cocina Y el lavadero contamos con un sotano-despensero. es una propiedad digna de visitar, amplia casa con excelentes condiciones Y un parque espectacular para disfrutar hermosos momentos en familia Y/O con amigos. programamos una visita? ¿tenes dudas?, vamos A verla! Llamame para agendar una muestra. Las medidas de la propiedad fueron proporcionadas por el propietario. financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar (www. lendar. com. ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 285.000

710 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

CONCEJAL TRIBULATO 615

San Miguel, San Miguel

Venta casa 6 ambientes en san miguel – lote 720 m² – gran parque – ideal desarrollo-apta credito. toma permuta de menor valor en la zona de san miguel. Ubicada sobre Tribulato al 615, en San Miguel, a pocos minutos del centro y con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 18 x 40 metros (720 m²), con aproximadamente 300 m² construidos, destacándose por contar con 500 m² de parque libre, ideal para ampliaciones, desarrollo o múltiples usos. Construcción sólida de excelente calidad, con ladrillo a la vista y distribución en varios niveles, con ambientes amplios y funcionales. Ideal para: ✔ Desarrollo inmobiliario (torre) ✔ Emprendimiento gastronómico. ✔ Uso profesional. ✔ Vivienda de familia numerosa. Distribución: ? Subsuelo: Sala de juegos o gimnasio. Cochera cubierta para 2 vehículos. Espacio descubierto adicional.? Planta principal: Gran living comedor con pisos de pinotea. Aberturas de madera con persianas barrio. Balcón al frente. Cocina comedor amplia. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite con hidromasaje. Baño completo. Salida al jardín.? Primer piso: 3 dormitorios con placard. 2 con balcón al frente. Baño completo.? Segundo piso: Sala de estar / escritorio. Terraza. Lavadero adicional. Exterior: 500 m² de parque libre. Arboleda consolidada. Parrilla. Gran potencial para ampliación o desarrollo. Características destacadas: ✔ Lote 18 x 40 m. ✔ Gran superficie libre. ✔ Excelente calidad constructiva. ✔ 4 dormitorios. ✔ 3 baños. ✔ 2 cocheras. ✔ Baulera. ✔ Zona en crecimiento con alto potencial. Transportes cercanos: ? Líneas de colectivo con conexión a distintos puntos del conurbano y Capital.? Cercanía a la estación Ferrocarril San Martín (estación San Miguel) ? Acceso a la línea Ferrocarril Urquiza (estación General Lemos) ? Rápido acceso a avenidas principales y arterias clave de la zona.? Ubicación estratégica, cercana al centro, con excelente accesibilidad y entorno en expansión. Si querés, puedo sumarte también colegios, clínicas y centros comerciales cercanos, que eso suma mucho en portales como Zonaprop o Argenprop. Armar version para desarrolladores con indicadores urbanísticos y potencial constructivo. Listo, acá tenés una versión enfocada 100% a desarrolladores, con lenguaje más técnico y orientado a inversión? Oportunidad para desarrolladores – lote 720 m² en san miguel – alto potencial constructivo. Ubicado sobre Tribulato al 615, en San Miguel, a pocas cuadras del centro comercial y con excelente conectividad, este inmueble representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en una zona en constante crecimiento y consolidación. Características del lote: Superficie total: 720 m² Frente: 18 metros. Fondo: 40 metros. Topografía regular. Importante superficie libre (aprox. 500 m²) Entorno: Zona mixta residencial / comercial. Cercanía al centro de San Miguel. Entorno con edificios en altura en crecimiento. Alto tránsito y buena accesibilidad. Accesibilidad y transporte: Cercano a estación San Miguel del Ferrocarril San Martín. Próximo a estación General Lemos del Ferrocarril Urquiza. Múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a arterias principales. Potencial de desarrollo.? Ideal para: Edificio multifamiliar (torre) Complejo de unidades funcionales. Desarrollo mixto (locales + viviendas) Emprendimiento gastronómico o institucional.? Factibilidad estimada (a verificar con normativa municipal vigente): Posibilidad de desarrollo en altura según zonificación. Aprovechamiento de frente amplio (18 m), ideal para proyecto eficiente. Gran superficie de lote que permite: Cocheras en planta baja/subsuelo. Espacios comunes / amenities. Buena ventilación e iluminación natural en unidades.? Ventajas clave para el desarrollador: ✔ Dimensión de lote poco frecuente en la zona. ✔ Frente amplio que optimiza diseño de planta. ✔ Zona con demanda sostenida de vivienda. ✔ Cercanía a transporte y centro comercial. ✔ Entorno en proceso de densificación. Propiedad existente. Casa de 300 m² cubiertos desarrollada en múltiples niveles. Estructura sólida (ladrillo a la vista) Posibilidad de renta temporal mientras se proyecta desarrollo o demolición para nuevo emprendimiento.? Conclusión: Lote con excelente relación ubicación–superficie–frente, ideal para desarrolladores que busquen un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel. Para desarrollo inmobiliario-constructora.? Estimación urbanística (orientativa) Para zonas cercanas al centro de San Miguel con perfil de media densidad: ? Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 6 (60%) ? Fot (Factor de Ocupación Total): Entre 1, 8 y 2, 5. Aplicación al lote (18 x 40 = 720 m²) ? Fos 0, 6. Superficie máxima en planta baja: - 720 m² x 0, 6 = 432 m²? Fot (escenarios) Escenario conservador (fot 1, 8): - 720 x 1, 8 = 1. 296 m² construibles. Escenario medio (fot 2, 2): - 720 x 2, 2 = 1. 584 m² construibles. Escenario alto (fot 2, 5): -720 x 2, 5 = 1. 800 m² construibles. Lectura para desarrollador. Con estos valores podrías proyectar: pb + 3/4 pisos (dependiendo retiros y normativa) Entre 1. 300 y 1. 800 m² vendibles aprox. Muy buen encaje para: 12 a 20 unidades (según tipología) Cocheras en pb o subsuelo. Proyecto con amenities livianos. ⚠️ Importante. Estos valores son estimativos, ya que pueden variar según: Zonificación específica (R, C, mixto, etc.) Premios por unificación de parcelas. Retiros obligatorios. Altura máxima permitida. Indicadores particulares del municipio.? Conclusión clara para venta.? El lote tiene escala suficiente para un desarrollo de volumen medio rentable, con muy buena eficiencia por su frente de 18 metros y ubicación estratégica dentro de San Miguel. Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 335.500

1595 m² tot.6 amb.6 dorm.3 baños6 coch.

Intendente Juan Irigoin 1900

San Miguel, San Miguel

Propiedad de excelente categoría, desarrollada sobre lote propio en esquina, compuesta por dos lotes, con accesos independientes por ambas calles y dos portones automáticos. Una casa amplia, funcional y versátil, ideal para vivienda familiar, uso recreativo, reuniones sociales o eventos privados. En planta baja cuenta con un amplio espacio de ingreso con capacidad mínima para 6 vehículos. El área exterior se destaca por su gran parque, piscina de 12 x 6 metros, equivalente a 72 m², quincho y galería cubierta con parrilla, baño y vestuarios, pensados para el disfrute familiar y social. La vivienda principal se distribuye en 6 ambientes, con 4 dormitorios, de los cuales 3 son en suite y uno cuenta con vestidor. Dispone de una amplia cocina comedor totalmente equipada, con muebles bajo mesada, alacenas y aberturas con salida directa al parque. El living y la sala de estar poseen generosas dimensiones y conexión directa con la galería, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad cuenta con 3 baños completos y 3 toilettes, brindando comodidad y funcionalidad tanto para el uso diario como para recibir invitados. En el segundo piso se desarrolla un salón de usos múltiples de 128 m² con toilette, actualmente destinado a salón de juegos. Este espacio resulta ideal como área recreativa, playroom, gimnasio, estudio, sala de eventos o sector independiente para múltiples usos. Una propiedad única por su ubicación en esquina, doble lote, amplitud, calidad constructiva y gran potencial de uso. Ideal para quienes buscan una casa familiar con espacios exteriores, piscina, quincho, sum y ambientes amplios.

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USD 38.000

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Santa Marta al 1200

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Venta casa A reciclar"¡Oportunidad Única en José C. Paz! ¡Oportunidad para inversores o familias que buscan crear su hogar a medida! Se vende propiedad con estructura, ideal para refaccionar y modernizar. Ubicada en el consolidado Barrio Santa Marta, José C. Paz, sobre la calle Santa MartaUna ubicación inmejorable para familias: Educación a un paso: A solo metros de la Escuela Secundaria N° 22 y centros primarios. Conectividad total: A solo 4 cuadras de la Av. Montes de Oca y con transporte público (Línea 176 y 448) en la puerta o cercanías. Rápido acceso a Ruta 8. Salud garantizada: Muy cerca de la Unidad Sanitaria local para su tranquilidad. Ideal para construir el hogar de tus sueños en una zona residencial consolidada, segura y con todos los servicios al alcance. "Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat cmcpsi 6737 // cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 38.000

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Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Luis López. Excelente casa y muy bien ubicada en San Miguel, desarrollada en lote propio, con una parte mas antigua a refaccionar y una construcción mas nueva. Cuenta con 4 habitaciones 2 baños(1 a terminar) cocina y amplio living comedor. La propiedad cuenta con entrada de coche y jardin al frente, luz y gas activos. No pierdas esta oportunidad de convertirte en propietario de tu primer hogar con un gran potencial y al alcance de precio. Llamanos y agendamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Además, se encuentra próxima a instituciones educativas y universidades, un punto atractivo tanto para vivienda como para inversión. Una propiedad pensada para quienes priorizan ubicación, terreno y proyección a futuro, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ⸻ Universidades y centros educativos cercanos. A continuación, algunas universidades y centros educativos importantes cerca de tu dirección: Universidades (con referencia de negocios): • National University of Luján. Universidad pública con varias carreras tradicionales y enfocada en educación integral. • Universidad Nacional de General Sarmiento (ungs) Importante universidad pública con una amplia oferta académica en ciencias sociales, ingeniería, humanidades y más. • Universidad Jose. c. paz. Universidad pública con diversas opciones de estudios superiores. • Facultad de Medicina de José C. Paz - unpaz. Facultad especializada en medicina y ciencias de la salud. • Instituto Tecnológico Municipal de José C. Paz. Centro de formación técnica y profesional. • Instituto Superior De Formación Docente Nº36. Formación docente superior para futuros profesores. • uflo Universidad. Universidad privada con varias carreras. • Universidad Blas Pascal Centro San Miguel 2. Centro educativo con diversas alternativas académicas. • cbc uba - Sede San Miguel. Centro de nivelación de la Universidad de Buenos Aires para comenzar carreras universitarias. • ucasal, sede San Miguel. Sede en San Miguel con diversas ofertas académicas. Además varios centros de formación profesional y cursos breves están disponibles en la zona. ⸻ Transporte público cercano. La zona de Las Delicias y alrededores está bien conectada con varias opciones de transporte público: Colectivos (ómnibus): • La línea 740 pasa cerca y tiene paradas a 1–2 minutos a pie por Las Delicias (por ejemplo, Las Delicias y Platon o Defensa y Las Delicias) ofreciendo conexiones hacia la Estación San Miguel y otras zonas cercanas.  • Otras líneas que circulan por avenidas cercanas incluyen 440-01, 440-02, que permiten desplazarse a áreas como José C. Paz y Lemos.  Tren: • La Estación San Miguel del Ferrocarril San Martín es la estación de tren más importante cerca de la zona (aproximadamente 30–45 minutos caminando o accesible en transporte local), perfecto para moverse hacia Ciudad de Buenos Aires o el interior del conurbano. • San Miguel. • Otra estación algo más lejana es José C. Paz. ⸻ Servicios y entorno. La zona de Las Delicias en San Miguel es principalmente residencial, con varios servicios cercanos: • Comercios locales, supermercados y centros comerciales accesibles en autos o transporte. • Restaurantes y cafés en avenidas principales. • Escuelas primarias, secundarias y centros educativos en caminata moderada desde la dirección. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Alberti 1200

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Fatima Murphy. Casa de estilo americano a refaccionar sobre lote de 494 mts. Jose C. Paz. Bajó de precio! Esta propiedad cuenta con 2 habitaciones, una cocina integrada al living/ comedor. Baño. Su estado de conservación es regular, pero se encuentra habitada actualmente, cuenta con los servicios básicos funcionando. La estructura de la vivienda es muy buena. Tiene un amplio terreno de 8*60 mts. Se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la rn 8 y a diferentes paradas de colectivo. No pierdas la oportunidad de acceder a una vivienda de características únicas a precio de mercado. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo. Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar. Contactame y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 39.900

241 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

11 de Septiembre 3400

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Sandra Caro. Casa con gran potencial en lote de 241 mts. Ubicada en entorno tranquilo, esta propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda para el día a día. - 3 dormitorios. - Living comedor amplio. - Cocina independiente. - Baño completo. - Lote de 241 m² con espacio exterior. * Una casa práctica, con buen potencial y lista para habitar, ideal para familia o como inversión. * Posibilidad de seguir mejorando y sumar valor con pequeñas actualizaciones. * Consultanos para coordinar visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

350 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Bogotá 2600

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Diego Miguel Argel. casa en venta – excelente entorno, tranquilidad Y conectividad. Ubicada sobre un lote de 350 m², esta propiedad ofrece 65 m² cubiertos, ideal para quienes buscan vivir en un entorno natural sin resignar accesos y servicios. Características de la propiedad: Amplia cocina comedor de 6 x 3 m, muy luminosa y funcional. Lavadero cubierto y cerrado de 2, 9 x 4, 8 m. Pasillo distribuidor de 1, 6 x 2 m. Baño completo con antebaño, con una superficie total de 3 x 2 m. Dos habitaciones de 3, 4 x 3, 5 m cada una. Ambas con puerta balcón y salida directa al jardín trasero. Una de las habitaciones cuenta con altillo de madera, ideal como espacio de guardado o escritorio. Espacios exteriores: Jardín trasero de aproximadamente 80 m², con vegetación y excelente privacidad. Parque al frente con capacidad para varios vehículos. Portón automático de ingreso vehicular. Ubicación: Zona tranquila y en constante crecimiento. A solo una cuadra de calle Puerto Príncipe, con conexión directa a Ruta 8. Comercios cercanos y fácil acceso a servicios. Una propiedad ideal para vivir con tranquilidad, disfrutar de la naturaleza y mantenerse cerca de la ciudad. Vení a conocerla. Agendá tu visita y descubrí todo su potencial. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

265 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Centenario 600

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Alejandro Gardey. venta casa A refaccionar lote propio, excelente oportunidad. La casa se desarrolla en una planta, en un lote propio de 265 m². Está sobre calle asfaltada, como seguridad cuenta con reja al frente y en todas las aberturas. En su parte delantera tiene patio y cochera. La casa tiene un porche en la entrda, living, comedor, dos habitaciones, baño con ducha, lavadero y cocina, todos los ambientes son amplios, desde la cocina accedemos a una galería, patio, cuarto de guardado y jardín trasero. La casa esta para refaccionar, de cualquier forma hay gente viviendo. Cercanía de la estación de José C. Paz, Supermercado coto, ruta 197 zona comercial de José C. Páz, escuelas y centros de salud. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Lendar: beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 40.000

352 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Hector Arregui 1700

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Pablo Lofgren. casa en venta 4 ambientes barrio alberdi jose clemente paz. Propiedad de 352 m² ubicada estratégicamente sobre Avenida Héctor Arregui en José Clemente Paz, zona de alta conectividad con múltiples líneas de transporte público y amplia actividad comercial. Construida originalmente en 1968, la propiedad representa una oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. La casa se distribuye en 4 ambientes, incluyendo 4 habitaciones y 2 baños completos, con una superficie total construida de 352 m² (332 m² cubiertos y 20 m² descubiertos). Su disposición longitudinal permite una versatilidad arquitectónica que facilita potenciales subdivisiones o reformas integrales. Condición actual a refaccionar, lo que constituye una ventaja para inversores o desarrolladores interesados en personalizar el inmueble según sus requerimientos. La amplitud del terreno y su ubicación estratégica permiten múltiples alternativas de uso, desde vivienda unifamiliar hasta desarrollo comercial o de renta. Zona caracterizada por tránsito constante dada la conexión que permite la avenida Arregui reuniendo a la Avenida Hipólito Irigoyen (Ruta 197) con la Avenida Arturo Illia (Ruta 8), con accesos tanto a las ciudades de Moreno, San Miguel como Pilar. Asimismo su proximidad a servicios comerciales de diversos rubros como la excelente conectividad urbana. Le brindan un potencial enorme para su transformación en local comercial, emprendimiento inmobiliario o vivienda multifamiliar. Inversión recomendada para profesionales del real estate con visión de desarrollo y capacidad de renovación arquitectónica. Oportunidad de inversión! Aprovechá y realizá tu consulta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 41.000

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Blasco Ibáñez 4400

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Flavia González. oportunidad en jose C. Paz. Casa con gran parque en José C Paz.. Con mucho potencial. La misma cuenta con garage techado y galería para pasar gratos momentos en familia y/o con amigos. Al ingresar nos encontramos con la antesala que conecta a la cocina y al comedor. Tiene una habitación muy amplia y luminosa. Cuenta con lavadero techado y patio trasero con parrilla. En el mismo hay una especie de pasillo que puede cumplir funciones de guardado de cosas. * Gas natural. * Edenor. * Internet. Acceso directo a Av. Gaspar Campos y cercanías con muchos comercios. No dudes en coordinar una visita. Si tenés que vender para comprar, te ayudamos en el proceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.000

340 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

De Quiros Cesarrio 1733, José C. Paz, Buenos Aires, Argentina.

José C Paz, José C Paz

Casa con 3 dormitorios, cocina, living-comedor, baño, garaje, fondo con 1 habitación. Asfalto Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1229

USD 42.000

220 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Paula Albarracin 4900

José C Paz, José C Paz

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone cmcpsm 2821 / cpi 9670- Contacto: Laura Pompeo. Excelente oportunidad para inversión o primer vivienda. La propiedad cuenta con un lote con buen espacio exterior y una construcción existente a reciclar/refaccionar, ideal para proyectar una ampliación o desarrollar una vivienda a gusto. Características destacadas: • Terreno con espacio verde y entrada independiente. • Construcción de material con gran potencial. • Entorno tranquilo y residencial. • Ideal inversores, renta o vivienda permanente. • Posibilidad de modernización y ampliación. Una oportunidad para quienes buscan comprar a buen valor y transformar el espacio en el hogar que imaginan. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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