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28 Casas más de 50 años en venta en San José, Mar del Plata

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USD 190.000

233 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

San Lorenzo 3280

San José, Mar del Plata

Venta casa conformada por dos ph en block de 3 y 4 ambientes cada uno, con entrada para auto. San Lorenzo 3300. San José. Mar del Plata. Apto desarrollo Distrito Central C1. Dos ph independientes: La fachada posee un portón de rejas que permite el ingreso a la propiedad del fondo, con trotadora para dos autos, se trata de un 4 ambientes que está compuesta por living de ingreso con ventanal amplio al frente, siendo muy luminosa, cocina separada con ventana al frente, amoblamiento de carpintería, lavadero completo amplio con ingreso al patio interno con parrilla cubierta y techo con cerramiento de rejas. Pasillo distribuidor con calefactor, ingreso al baño completo, y a la habitación principal con placard y ventana al patio. Segundo dormitorio con placard. y ventana al patio. Altillo. Y tercera habitación con ingreso del living con calefactor y ventana al patio de ingreso que permite mucha luminosidad. El inmueble al frente se trata de una propiedad de 3 ambientes, con living de ingreso, ventana al frente, cocina separada con bajo mesadas y ventana al lateral que da al patio lateral de ingreso. La habitación principal con. ventana a la calle, baño completo con bañadera y ventilación natural, segunda habitación con ventana al patio interno con cerramiento. La cocina posee ingreso al patio interno semicubierto con cerramiento. Lote: 10. 392 frente 22, 516 fondo. Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole comercial, administrativa, financiera, institucional y afines, compatibles con usos residenciales de alta densidad. - indicadores basicos: - F. O. S. : 0. 6 - 140. 33. - F. O. T. : 2. 5 - 116. 94. - F. O. T. : otros usos 3. 0 - 701. 64. - Densidad: 0. 100 - 23. 39. - Plano limite: 24. 60. - Retiro Frente: 0. - Retiro Lateral: 4. 15. - Retiro fondo: 0. total incrementos: fot max: 993. 99. fot max otros U: 1. 1192. 78. densidad max: 51. tipologia edilicia: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento). - increm/ ord. Ver datos: pb + 8 pisos. Posee servicios separados. No abona expensas. Caracteristicas con posibilidad de unificar ambas propiedades. Muy buen entorno, a metros de Av. Independencia. Contáctenos para visitar la propiedad! Ver datosVer datos995 (Visitas) Ver datos. instagram/inmobiliariamaccione. facebook/maccionepropiedades. Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Maccione Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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Precio medio USD 190.000

USD 155.000

221 m² tot.5 amb.2 baños

Dorrego al 2900

San José, Mar del Plata

Ubicada en el encantador barrio de San José, en Mar del Plata, esta espaciosa casa ofrece el encanto tradicional con comodidades. Con una fachada de 17. 32 metros y una profundidad de 8. 66 metros, la propiedad se extiende sobre dos plantas, proporcionando un amplio espacio habitable. La casa, de 60 años de antigüedad, cuenta con cinco habitaciones bien distribuidas, incluyendo un balcón, una cocina moderna, un comedor diario, un lavadero, un living comedor y un patio. Además, dispone de un toilette y un baño completos con ventilacion antural asegurando comodidad para toda la familia. Entre los servicios que destacan se incluyen agua corriente, cloacas y electricidad. La calefacción por gas y las persianas añaden confort durante todo el año, mientras que la orientación noroeste garantiza una excelente iluminación natural. La propiedad es ideal para quienes buscan opciones de permuta o financiación, ofreciendo flexibilidad en las transacciones. Ubicada en una zona tranquila y accesible, es una oportunidad perfecta para quienes desean establecerse en una comunidad acogedora y bien conectada. Sin expensas ni impuestos municipales informados, esta casa es una excelente opción para su próximo hogar en la Costa Atlántica. Inmueble identificado como ihoVer datos Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

Super destacado

USD 172.500

229 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Juan José Paso 2700

San José, Mar del Plata

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092- Contacto: Leandro Fourastie. venta casa 3 ambientes en barrio san jose mar del plata | zona R6 - ideal inversor - potencial constructivo. Excelente ubicación sobre Av. Juan José Paso, en el corazón del eje comercial y de servicios del barrio San José. La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Av. Juan José Paso al 2780, en pleno barrio San José, una zona que combina la tranquilidad residencial con un creciente y consolidado movimiento comercial. Se trata de un sector que está teniendo una fuerte llegada del sector comercial y de servicios, lo que le otorga por un lado una excelente visibilidad y flujo de gente, y por otro un entorno dinámico y activo, ideal para quienes buscan proyectar un negocio o una inversión de alto retorno. El lote posee una superficie total de 229 m² (10 metros de frente por 22. 9 metros de fondo), sobre el cual se desarrolla una construcción existente de aproximadamente 100 m² en una sola planta, dejando un remanente libre de 130 m² descubiertos, actualmente destinados a parque, con un gran potencial para ser utilizado como pulmón de manzana o ampliación. Su ubicación es un punto estratégico en términos de conectividad y cercanía a equipamiento urbano: se encuentra próximo al Hospital Privado de la Comunidad (hpc), destacamentos policiales, escuelas y una amplia oferta de comercios y servicios. Si bien el flujo constante de vehículos y peatones genera un entorno con mayor circulación y cierto nivel de ruido ambiental, esto mismo la posiciona como una vidriera comercial excepcional, con transporte público inmediato y acceso directo a una de las avenidas más transitadas de la zona. La vivienda actual está distribuida en una planta única, con un diseño funcional que permite una circulación clara y fluida entre todos los ambientes a través de un pasillo de distribución central. En cuanto a su estado general, presenta una estructura sólida y firme, aunque evidencia la necesidad de hacer tareas estéticas de pintura y remodelación en general. Recorriendo sus ambientes, encontramos: un living con hogar y ventana hacia la calle, que otorga luz natural y presencia al frente; un garage con frente a la avenida, independiente; dos dormitorios (uno de ellos ligeramente más amplio que el otro), ambos con ventanas orientadas al parque trasero y equipados con placares empotrados; un baño completo; y una cocina independiente. Desde la cocina, y también a través de una puerta lateral con ingreso directo desde la vereda, se accede al parque trasero, un espacio amplio que invita a ser rediseñado según las necesidades del nuevo propietario. El barrio San José cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: agua corriente, electricidad, asfalto y red de gas natural. En este inmueble en particular, la instalación de agua corre por fuera de las paredes (instalación a la vista), y el servicio de gas se encuentra a reconectar. El verdadero potencial de esta propiedad trasciende ampliamente su uso como vivienda unifamiliar a reciclar. Gracias a su zonificación R6 (Distrito Residencial de Baja Densidad), que permite hasta dos (2) viviendas por predio y ofrece un fos de 0, 6 (ocupación máxima del 60% del terreno) y un fot de 0, 8 para uso residencial cuando se cuenta con infraestructura de agua y cloaca, se abre un abanico de posibilidades de negocio. Entre ellas: la construcción de una vivienda en planta alta manteniendo la planta baja existente, el desarrollo de dos unidades independientes en ph (ya sea en bloque o superpuestas), o incluso un proyecto de uso mixto que combine vivienda y consultorio/oficina, aprovechando el amplio remanente de 130 m² descubiertos para diseñar un pulmón de manzana o estacionamiento. Una oportunidad excepcional para inversores, profesionales y desarrolladores que busquen sacar el máximo rédito de una ubicación privilegiada, con alta proyección de valor y flexibilidad normativa. Nota importante: A efectos de una mejor ilustración y para mostrar el potencial de los ambientes, algunas imágenes de esta publicación han sido generadas mediante diseño por inteligencia artificial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 128.000

330 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Misiones al 1900

San José, Mar del Plata

## importante propiedad multifuncional en barrio san josé# Vivienda + espacio de trabajo + cochera para varios vehículos**usd 128. 000** Excelente propiedad de **330 m² de lote y aproximadamente 200 m² cubiertos**, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para **vivienda familiar como para actividad profesional o emprendimiento**. Ubicada en **Barrio San José**, próxima a la Terminal Ferroautomotora y con buen acceso a distintos sectores de Mar del Plata. # características principales* 3 dormitorios importante pasillo de distribución * 2 baños* Amplio living comedor* Cocina* Espacios de guardado* Jardín al fondo e importante terraza* Amplio taller / espacio de trabajo* Cochera cubierta pasante* Capacidad para hasta **4 vehículos* Propiedad desarrollada en dos plantas* Varias posibilidades de acceso y distribución* Lote de **330 m²* Aproximadamente **200 m² cubiertos**# una propiedad, múltiples posibilidadespor sus dimensiones, distribución y espacios complementarios, resulta una alternativa interesante para quienes buscan combinar **vivienda y actividad laboral**, o necesitan ambientes amplios para desarrollar un proyecto. El espacio de trabajo/taller puede adaptarse, según las necesidades del nuevo propietario y la normativa correspondiente, a diferentes usos como **depósito, oficina, estudio, showroom o emprendimiento**. La importante cochera pasante, con capacidad para varios vehículos, constituye otro diferencial para una propiedad destinada tanto a uso familiar como profesional. # ubicación: Barrio San José, en un sector consolidado de Mar del Plata, próximo a la **Terminal Ferroautomotora**, con acceso a avenidas, comercios, servicios y transporte. # distrito R4La propiedad se encuentra en **Distrito R4**. Las posibilidades concretas de uso, desarrollo o ampliación deberán ser verificadas de acuerdo con la normativa vigente y las características del proyecto. posibilidad de permutase analiza permuta por propiedad de menor valor, sujeta a evaluación. Una propiedad para quienes buscan mucho más que una vivienda tradicional: espacio, ubicación, capacidad vehicular y posibilidades de adaptación para distintos proyectos. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades. Nota: Las fotografías son propiedad privada, por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Somos una Empresa con más de 30 años operando en el Mercado InmobiliarioCuidamos su patrimonioLos acompañamos en la elección de su viviendaNo nos diferenciamosnos disntiguimos

USD 245.000

284 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Gascón 3420

San José, Mar del Plata

Espectacular Chalet en Venta – Calle Gascón, Mar del Plata. Ubicado en barrio San José, a pocas cuadras de Plaza Mitre y Plaza San Martín, este chalet de categoría ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y excelente ubicación. La propiedad cuenta con: — Amplio living comedor y comedor diario. — Cocina independiente. — Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite. — Dos baños completos (uno con jacuzzi) + toilette. — Garage cubierto para dos autos y entrada adicional. — Quincho con parrilla y amplio jardín. — Cuarto de herramientas / baulera. La luminosidad natural llena cada ambiente, generando un entorno cálido y acogedor. Su vereda de sol y la excelente orientación lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para uso familiar. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

USD 199.900

347 m² tot.8 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

España al 4300

San José, Mar del Plata

Propiedad en block en el barrio San José, sobre lote de 347 m², ideal para renta, vivienda multifamiliar o desarrollo futuro. El conjunto está compuesto por 3 ph totalmente independientes. Al frente, casa de 3 ambientes modernizada, de construcción más reciente, actualmente alquilada. Cuenta con patio propio y muy buen estado general. Luego, amplia entrada de autos con capacidad para aproximadamente 3 vehículos y jardín con limonero que genera un pulmón verde y separa las unidades. En el sector posterior se encuentra otra casa de 3 ambientes, con garage para 2 autos, patio propio con parrilla y lavadero. Construcción sólida con piedra marplatense, característica emblemática de la ciudad. Sobre esta unidad se desarrolla un departamento de 2 ambientes con acceso independiente por escalera, ideal para renta adicional o vivienda complementaria. Propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y excelente potencial de renta en una zona residencial consolidada. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! Nuestro compromiso es acompañarte en este proceso para lograr tu mejor inversión. Contamos con Tour Virtual 360° para que recorras la propiedad de tus sueños de la mejor manera posible en nuestra web. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Para más información sobre la propiedad, comunicate con nosotros ¡Trabajamos para que nos vuelvas a elegir! Seguinos en nuestras redes sociales y entérate de todos los nuevos ingresos al instante.

USD 269.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Chalet 5 Ambientes

San José, Mar del Plata

Chalet 5 ambientes ubicado en calle La Rioja entre Primera Junta y Saavedra. Está reciclado en su totalidad. Se desarrolla en dos plantas con un frente sólido de piedra Mar del Plata. Se compone de dos plantas bien definidas. Pb: En esta planta se ingresa por el acceso principal a un gran living comedor apaisado, con amplios ventanales que le brindan una gran luminosidad a todo este ambiente, revestido con pisos porcelanatos, desde este espacio cálido por medio de una doble puerta corrediza ingresamos al comedor diario y continuo a este la cocina toda reciclada, con una mesa alargada con todo su equipamiento con vista al parque. Desde el comedor diario se puede acceder al primer dormitorio/escritorio con placard y un baño/toilette moderno. Luego desde la cocina pasamos al garage doble/quincho con una parrilla con una barra y mesada con bajo mesada con ventanales que miran al parque de la propiedad, desde el garage si accede al lavadero separado todo reciclado y con todas sus instalaciones necesarias con otra pileta. Pa: en la segunda planta se desarrollan los 3 dormitorios principales (2 de ellos a la calle), cada uno con sus respectivos placares y un baño completo reciclado con ventilación natural. Esta es una propiedad reciclada con muy buen gusto y para disfrutar de ella en familia o amigos por su amplio living y quincho. Dueño financia: U$S 234. 000 y 50 cuotas fijas de U$S 700 (Opción financiada). Apto créditoAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina PosternakReg 3716

USD 190.000

750 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

FALUCHO

San José, Mar del Plata

Galpon mas vivenda totalmente A reciclar

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USD 109.500

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José Marti al 400 (entre 12 de Octubre y Magallanes)

Las Avenidas, Mar del Plata

Venta 2 casas en block C/ garaje barrio las avenidasofrecemos a la venta dos viviendas en un mismo lote, al frente casa de 3 ambientes con patio interno y sector de lavadero, en conjunto con otra casa al fondo de 4 ambientes con parrilla, para inversión o familia grandeUbicado a 4 cuadras de Av. Juan B. Justo, zona residencial y comercial, varias líneas de colectivos circulan en cercaníadescripción | casa frenteal ingresar encontramos un cálido living con hogar a leña, seguido por cocina amplia y funcional con salida a patio interno de 15m2, con espacio de lavaderoCuenta con 2 amplios dormitorios con parquet muy luminosos, uno al frente y el otro al contra frente Baño completo, amplio con pediluviodescripción | casa fondoa través del garaje, al fondo nos espera un ph de 4 ambientes con parrillaAl ingresar un amplio y luminoso living con espacio de comedor diario, cocina separada y funcional seguido por lavaderoDos habitaciones son al frente, y otra habitación internaBaño completo con bañeraotros datos de interes- Agua caliente por calefón- Calefacción por tiro balanceado- Garaje pasante para varios vehículos#Podes seguirnos en nuestras redes sociales para estar estar mas conectados Instagram Facebook y Tik tok. Gracias a nuestros seguidores nuestra comunidad crece día a día. #Nuestra Misión: una firma inmobiliaria orientada a generar valor a nuestros clientes a través de un correcto asesoramiento comercial. #Cada palabra. Cada acción y cada paso que damos lo hacemos pensando y respetando a nuestros clientes, quienes confían en nosotros para comprar, vender o alquilar su propiedad. # Despertar en Mar del Plata y poder dedicarse a lo que uno desea, realmente es un privilegio. Amamos a la ciudad, su historia, su patrimonio arquitectónico y cultural y que decir de sus chalets, su costa y su mar. #Gracias por impulsar nuestro sueño # Lic. Rami Lorini Abraham *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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