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156 Casas que permite mascotas en venta en San Isidro, San Isidro

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USD 1.000.000

600 m² tot.10 amb.5 dorm.4 baños

Alto Peru 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Laura Liparelli. casa en venta 5 dormitorios san isidro las lomas - apto crédito. Esta impecable casa ubicada en Alto Perú, en el corazón de Las Lomas de San Isidro, representa una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de lujo completamente remodelada. Construida en el año 2000 y mantenida en estado excelente, la vivienda se distribuye en dos plantas que albergan 600 m² cubiertos sobre un terreno de 810 m², ofreciendo amplitud, confort y detalles de altísima calidad. La planta baja presenta un elegante hall de recepción que da paso a un luminoso living con vistas al jardín y un comedor con hogar. La moderna cocina industrial se complementa con un desayunador y comedor diario integrado. En esta planta se encuentra la master suite con vestidor e hidromasaje, además de un estudio, lavadero y habitación de servicio. Un playroom completa los espacios de entretenimiento de esta planta. La planta alta alberga cuatro habitaciones adicionales, tres de las cuales funcionan en suite con placard. Estas se distribuyen estratégicamente para garantizar privacidad y confort, compartiendo espacios comunes y contando con un baño completo adicional y una toilette. Los exteriores destacan por un espectacular jardín con riego por aspersión automático, una piscina climatizada con material importado de bajo mantenimiento y una galería con deck que invita al disfrute al aire libre.. En cuanto a terminaciones y servicios, la casa dispone de pisos de madera, mármol y porcelanato importado, persianas de madera automáticas, calefacción y aire acondicionado central, luz trifásica y cerco perimetral. El portón automático, sistema de seguridad y alarma monitorizada garantizan protección y comodidad. La propiedad cuenta con seis cocheras, servicios de agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión satelital. Permite mascotas. La clasificación de apto crédito facilita las opciones de financiamiento. La propiedad puede adquirirse con uno o ambos lotes, ajustando el precio según corresponda. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.200.000

$ 700.000 Expensas

1432 m² tot.4 dorm.3 baños4 coch.

B° Jockey Chico - UF 6 - Av. Marquez 1441

Lomas de San Isidro, San Isidro

Av. Márquez 1441. Casa en Barrio Jockey Chico – Excelente casa de estilo colonial en barrio cerrado de 6 unidades. Propiedad con mucho carácter y excelente distribución, desarrollada en tres plantas, con ambientes amplios, detalles de época y muy buen entorno. En planta baja: Hall de recepción, amplio living con chimenea y comedor, con pisos calcáreos y carpinterías de madera que aportan gran calidez. Toilette. Cocina remodelada, con espacioso comedor diario, family y escritorio o playroom, todo con vista al jardín. Lavadero independiente y dependencia completa. En planta alta: Espectacular suite principal con chimenea, terraza, vestidor de doble circulación y gran baño completo con ducha y bañadera aparte. Tres dormitorios adicionales (uno al frente y dos al jardín, uno con chimenea), todos con aire acondicionado y muy buena luminosidad, que comparten un baño completo compartimentado. En segunda planta alta: Espacio multifuncional, ideal para usar como escritorio, playroom o cuarto adicional, con terraza y mucho espacio de guardado. Afuera: Excelente jardín (orientación este) con pileta, quincho, galería, baño de pileta y sector de fogonero. Espacio cubierto para 2 autos + descubierto para 2 más. Detalles técnicos: - Orientación: Este- Calefacción por radiadores (caldera + termotanque) - Cocina y family reciclados Ver datos- Seguridad tipo tótem- Portón eléctrico- Riego por goteo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 590.000

363 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Las Lomas de San Isidro

Lomas de San Isidro, San Isidro

Casa desarrollada en 3 plantas con mucho diseño y detalles de categoria, muy buen jardin y pileta. Algunas imagenes se ambientaron con ia para ver el potencial de la propiedad. Planta Baja: Cocina integrada con y mesada negra leather y muebles enchapados en petiribí, muy luminosa, living comedor, toilette, lavadero. Aberturas pvc foliadas doble vidrio negras de pvc. Planta alta: Suite principal con muy buen tamaño y separada de las otras suites. Espacio de estar. Dos Suites al frente. 3era planta: Muy buen play y suite de menor tamaño. Salida a doble terraza. Jardin: Gran galeria con parrilla de muy buen tamaño, pileta con baño exterior y lugar de guardado. Consultar valor financiado! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 415.000

$ 280.000 Expensas

195 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Lynch 1400

Lomas de San Isidro, San Isidro

[vinelli-4355] Casa con espíritu de campo, arte y personalidad propia en venta en las Lomas de San Isidro, zona Schoenstatt en exclusivo barrio privado Haras de Alvear, San Isidro, Prov. De Bs. As. Son 180m2 cubiertos + 15m2 semicubiertos sobre lote de 431m2. Casa perimetral sobre calle cortada interna del barrio. Ubicación / barrio: El Barrio Cerrado Haras de Alvear es un exclusivo complejo residencial privado ubicado en la zona de Lomas de San Isidro (en el área de Schoenstatt), sobre la calle Lynch al 1400, en el Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Se destaca por su seguridad las 24 horas y su entorno verde con añosa vegetación. Calles tranquilas, lotes residenciales rodeados de verde y árboles añosos. Planta baja: Al ingresar a la casa a la derecha del hall de entrada, se encuentra un cómodo dormitorio en suite, ideal también como habitación de huéspedes, el toilette de recepción. Hacia la izquierda se abre un amplio living, muy luminoso, con vistas tanto hacia el frente como a la galería y el jardín. Generando una agradable conexión entre el interior y el verde. La cocina ocupa un lugar central y protagónico dentro de la planta. Desde el ingreso, continuando en línea recta, se llega directamente a este espacio, que sorprende con un gran ventanal con vistas abiertas al jardín. A la derecha de la cocina se encuentra el comedor, conformando junto con ella un sector cálido y muy disfrutable. Planta alta: Un estar distribuye hacia los tres dormitorios. El principal es en suite, con salida a un balcón y cuenta con espacio para vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Exterior: El jardín es uno de los grandes protagonistas; amplio, rodeado de una arboleda añosa que le aporta intimidad y una atmósfera única. Cuenta además con una atractiva pileta ecológica, perfectamente integrada al paisaje. Características: - Pisos de madera maciza pinotea. - Calefacción por estufas a gas. - Ventanas con postigones. - Casa con molduras. - Puertas de madera maciza tablero. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra la escritura. Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono. Otros Servicios: Hogar a leña, Parque, Parrilla, Pileta, Toilette

USD 950.000

675 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

´higgins 3300

Lomas de San Isidro, San Isidro

Casa oh. Proyecto único en las Lomas de San Isidro! Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso barrio de Las Lomas-Golf en San Isidro. Esta casa ofrece un diseño arquitectónico moderno y funcional, distribuido en dos plantas para maximizar el confort y la comodidad. En la planta baja, Un amplio living comedor integrado a una cocina moderna, con vistas abiertas al jardín. Toilette. Además, cuenta con un comedor diario y family. Posibilidad de dependencia. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios en suite, cada uno con vestidor. La propiedad dispone de dos cocheras, área de servicio y un lavadero independiente. En el exterior, una galería con parrilla. Pileta de 10 x 4 metros equipada con un sistema de filtrado automático y un solárium. Las especificaciones técnicas incluyen pisos de hormigón alisado, aberturas de aluminio Aluar Línea A40New con vidrios dvh, calefacción por piso radiante con termostatos inteligentes programables, y preinstalaciones para aire acondicionado en el living, family y dormitorios. El sistema de seguridad es integral, con canalización para cctv y alarma, además de un portero visor y portones vehiculares corredizos automáticos. Las griferías son monocomando, y las mesadas están confeccionadas con granito Leather en la cocina y mármol Carrara en los baños. La propiedad cuenta con una bomba presurizadora Rowa cf30 y un sistema de riego automático que complementa el paisajismo integral en el frente y contrafrente, asegurando así un entorno verde y cuidado todo el año.

USD 348.000

205 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Venta Casa 4 Ambientes Acassuso 900 - San Isidro

San Isidro, San Isidro

Casa con encanto en san isidroestilo, calidez Y luz natural en cada rincón Ubicada en una tranquila zona residencial de San Isidro, entre las estaciones San Isidro y Beccar del Ferrocarril Mitre, esta encantadora casa desarrollada en una sola planta conserva el auténtico estilo antiguo “casa chorizo”, combinando detalles clásicos con ambientes amplios, cálidos y funcionales. Desde su hall de entrada, con vista a un hermoso patio interno, la propiedad transmite personalidad y armonía. Los pisos originales de pinotea, las aberturas de vidrio repartido y la excelente entrada de luz natural realzan el carácter único de cada ambiente. Cuenta con un amplio living-comedor con ventanas al frente, dos cómodos dormitorios con salida al pasillo lateral, baño completo y una cálida cocina comedor integrada, ideal para disfrutar en familia. El patio trasero orientado al este ofrece un espacio perfecto para relajarse y compartir encuentros al aire libre, con parrilla y sector de guardado.? Características destacadas: • Lote de 205 m²• Casa desarrollada en una planta• Estilo clásico con pisos de pinotea• Hall de entrada con patio interno• Living-comedor amplio y luminoso• 2 dormitorios con vista y salida al jardín• Cocina comedor cómoda y funcional• Jardín posterior con parrilla• Depósito / espacio de guardado• Ideal para estudio, taller u oficina en casa? Excelente ubicación: Entre Av. Libertador y Av. Centenario, con cercanía a colegios, universidades, centro comercial y múltiples medios de transporte. Una propiedad con historia, encanto y espacios para disfrutar de la tranquilidad y la vida en San Isidro. Consultanos coordina visita. La intermediación y conclusión de la operación inmobiliaria será llevada a cabo por el Corredor Inmobiliario Patricia Ferreyra, Matrícula cmcpsi No 6409, Libro No 10, Folio No 8. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de patricia ferreyra, cmcpsi 6409 libro 10- folio 8. Juan Diaz de Solis 1330- 1° piso, Vicente Lopez.

USD 580.000

567 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

3 de febrero 2260

Lomas de San Isidro, San Isidro

Superficie total, 567 m2. Superficie construida, 270 m2. En el centro de las Lomas de San Isidro se encuentra esta casa tradicional y moderna sobre hermosa calle empedrada. Amplio living con hogar con gran vista al jardín, comedor, cocina con comedor diario y lavadero. 3 dormitorios con baño en suite. Escritorio o 4to. Dormitorio. Cuarto de servicio con baño. Sótano con bodega. Hermoso jardín con pileta y quincho con parrilla y toilette. Cuarto de guardado. Garage con portón automático para dos autos. Cámaras de seguridad. En el exclusivo barrio de Lomas de San Isidro se encuentra esta propiedad con orientación noroeste organizada en tres plantas. Ingresamos al hall de entrada con cómoda distribución a los dos dormitorios de planta baja y toilette para visitas. El dormitorio de la izquierda posee vestidor y baño en suite con hidromasaje. Escritorio o dormitorio con placard. El dormitorio de la derecha también posee baño en suite. Amplio placard. Ambos dormitorios tienen postigones de madera y dan al frente de la casa. Luego, un amplio hall de distribución conduce al living con hogar y al comedor a la izquierda, y a la cocina con comedor a la derecha. El living y el comedor están cubiertos con un impecable piso de madera de lapacho sólido. El techo de tejas con madera a la vista tiene losa en el medio, que ofrece una gran aislación. Un gran ventanal se abre al jardín. El comedor posee importante ventana. Desde aquí se accede a la cocina-comedor con lavadero a su derecha, que tiene salida directa al jardín. Termotanque. Bajando unos escalones accedemos al sótano con bodega. Desde el hall de distribución también se llega directamente a la cocina-comedor, lavadero y bodega; y a la escalera que conduce al 1er. Piso. Subiendo las escaleras, llegamos al 1er. Piso donde se abre un amplio escritorio con lugar de guardado. Desde aquí se accede al dormitorio y a la terraza. El dormitorio con vista al frente de la casa, posee placard y baño en suite. Desde el escritorio una escalera caracol conduce al cuarto de servicio con baño completo. De aquí se accede a una pequeña terrraza. Un gran ventanal desde el living ofrece hermosa vista al jadrín desde lo alto. Tiene una pequeña galería. El jardín posee riego automático. La pileta tiene bomba automática y está cubierta con venecitas; y al encontrarse al fondo del terreno, tiene sol todo el día. También cuenta con luces. Quincho con parrilla y mesada. Detrás se encuentra el toilette. Junto a la pileta hay un cuarto de guardado. Zona residencial con vigilancia permanente. Fácil acceso. 12 cuadras de Autopista Panamericana Acceso Tigre y 1 cuadra de Diego Palma. Entre Av. Tomkinson y Av. Márquez. A 10 cuadras de Av. Rolón. Si buscás una casa tradicional y moderna, en una gran zona como es las Lomas de San Isidro, con fácil acceso, seguridad, tranquilidad en un entorno único con jardín, pileta y quincho, esta es una gran oportunidad. Escribime y coordinemos una visita. Luciano Leguizamon Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Leguizamon, Matrícula cmcpsi 6821 / cucicba 8524 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6821 / cucicba 8524

USD 410.000

$ 700.000 Expensas

219 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio La Ribera. Gaboto al 200

San Isidro, San Isidro

Triplex en venta en Barrio Casas de la Ribera. Bajo de San Isidro. Excelente tríplex ubicado en el exclusivo Bajo de San Isidro, dentro de un barrio cerrado con seguridad las 24 horas. En la planta baja se desarrollan un amplio living-comedor y una cómoda cocina con excelente distribución. Playroom y sala de tv a modo de jardín de invierno. Toilette. Todo super luminoso gracias a sus ventanales y techos altos. Simpático jardín privado, parrilla, lavadero. En el primer piso se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo. En el segundo piso se ubica la suite principal, con vestidor y baño privado. El barrio ofrece una completa infraestructura para disfrutar en familia: pileta, plaza de juegos para niños, sum y seguridad 24 horas. 2 cocheras propias. Cocheras para invitados. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios verdes y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de San Isidro. Pisos de Patagonia flooring. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor Responsable Baldomero Pereda cucicba 9491/cmcpsi 7236. ley 5859 – art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

USD 168.000

$ 65.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Jacinto Díaz 300

San Isidro, San Isidro

Venta duplex 3 ambientes en san isidro. Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro: Barrio La Calabria, un entorno residencial, tranquilo y con excelente conexión. La propiedad se destaca por su orientación norte, su increíble luz natural en todos los ambientes, su excelente distribución y el muy buen estado de conservación. Una propiedad cálida y funcional, con espacios cómodos y súper disfrutables, perfecta para quienes buscan independizarse, proyectar una nueva etapa o simplemente vivir con tranquilidad en una ubicación privilegiada. La unidad se encuentra en primer piso por escalera. A una cuadra de la plaza y a tres cuadras de Av. Centenario. Cuenta con: * Living comedor súper luminoso. * Cocina independiente con posibilidad de integrarse al living mediante puertas corredizas. * Lavadero. * 2 dormitorios con placares. * Baño completo renovado. * Balcón terraza. * Balcón en uno de los dormitorios. * Baulera. * Cochera propia descubierta. 68, 71 m² totales. 55, 45 m² cubiertos. Apto crédito. Apto mascotas. Posibilidad de permuta por departamento de 2 ambientes con balcón y buena luminosidad en zonas de Olivos, Martínez o San Isidro. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (pba) Matrícula: cmcpsi 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 1.200.000

768 m² tot.6 amb.5 dorm.7 baños8 coch.

Madame Curie 600

Lomas de San Isidro, San Isidro

En la mejor manzana de Las Lomas, con excelente orientación, jardín al noroeste. Lote 1197 m2. Sup. Cubierta 725 m2. Casa de diseño contemporáneo construida en 3 plantas + sótano sobre importante lote con jardín al frente y acceso lateral por ambos lados. Pb: hall de entrada, living apaisado con grandes ventanales al jardín, comedor separado, family room, cocina con comedor diario y entrada de servicio, ascensor y toilette. 1° P: Importante suite a terraza con vistas al jardín, con vestidor y baño con jacuzzi, box de ducha y doble bacha. Suite junior con baño. 2 dormitorios q comparten un baño completo, uno con balcón al frente y otro al jardín. Escritorio. 2°P: playroom con toilette y acceso a terrazas. Sótano: bodega, laundry y dependecias de servicio. Jardín: galería techada con salida desde living, piscina climatizada 9x5, solarium, jardín con mucho verde, fogonero. Gran quincho con parrilla y baño, en pa un dormitorio de huéspedes con su baño. Acceso automóviles: portón automatizado con rampa de acceso a las cocheras que se encuentran debajo de la casa, son 4 cocheras techadas. Detalles: pisos de madera en toda la casa, aberturas de aluminio dvh, calefacción por radiadores, aires acondicionados, 2 termotanques de 160L que abastecen la casa, ascensor, piscina climatizada, sistema de riego e iluminación en todo el jardín, tanque de agua y termotanque para quincho y casa de huéspedes. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable. Otros Servicios: Dependencia, Parque, Parrilla, Pileta, Solarium

USD 1.800.000

2522 m² tot.9 amb.6 dorm.7 baños7 coch.

Monseñor Andrés Calcagno al 600

Lomas de San Isidro, San Isidro

Venta de categoría | imponente residencia de estilo francés en santa rita, san isidroprivacidad, elegancia atemporal y un parque soñado de 2. 600 m² en el entorno más exclusivo de Santa Rita / San Isidro. English descripción at the end of the Spanish descripciónla experiencia de vivir en santa ritahay propiedades que no solo se habitan, se disfrutan y se recuerdan. Esta magnífica residencia de estilo clásico francés (construcción sólida de 1983) combina la presencia imponente de la arquitectura tradicional con una distribución ultra funcional pensada para la vida familiar numerosa y el alto recibimiento social. Emplazada sobre una pintoresca calle arbolada y con una parcela excepcional de 2. 600 m², ofrece un oasis privado donde el silencio, la vegetación y el confort convergen a minutos de los principales accesos. highlights & atributos destacados• Dimensión y Escala Excepcional: 779 m² cubiertos concebidos con ambientes amplios, techos altos y gran luminosidad natural. • Parque de Paisajista (2. 000 m² descubiertos): Jardín arbolado de diseño profesional con sistema de riego por aspersión. • Área de Entretenimiento Completa: Piscina revestida con solárium y baño con vestuario independiente; quincho cerrado con parrilla y tradicional horno de barro. • Flexibilidad de Habitaciones: Hasta 7 dormitorios/ambientes privados (incluyendo 2 suites principales y 2 suite de huéspedes independientes). • Calidad en Detalles Finos: Escritorio principal revestido en fina boiserie, livings con chimeneas a leña y carpinterías de gran porte. • Galería Acondicionable: Galería semicubierta con opción de cerramiento integral para disfrutar los 365 días del año. • Doble Acceso y Cocheras: Entrada principal e independiente de servicio; garaje cerrado y cubierto para 2 vehículos grandes y con portón automático, espacio guardacoches descubierto para 4/5 autos más (capacidad total 6 vehículos dentro de la propiedad), más estacionamiento de cortesía en la entrada para 2 autos más. recorrido detallado de la propiedadplanta baja – Espacios de Recepción y Vida Social• Recepción: Elegante hall de entrada con amplio toilette de cortesía para visitas y placard de recepción. • Living Principal: Espacioso y cálido, con refinada chimenea a leña y ventanales de piso a techo con salida directa a la galería y vista al parque. • Comedor Principal: Sector independiente de grandes dimensiones, ideal para cenas formales. • Escritorio / Biblioteca: Ambiente privado enriquecido con elegante boiserie, ideal para home office, estudio privado o biblioteca familiar (ya que el master suitte cuenta también con escritorio independiente). • Playroom o Sector de estar (linvin-comedor diario): Espacio diario con conexión directa al jardín, con baño independiente. • Cocina y Servicios: Cocina en "L" altamente funcional con amplio mobiliario bajo mesada, alacenas de primera calidad, y cuarto de despensa. • Lavadero independiente con sector de planchado, sector de máquinas, baulera y dependencia de servicio completa con baño privado. • Circulación interna: independiente para servicio en toda la casa (Subsuelo, pb y hacia el 1er piso). • Sector de Huéspedes: 2 Dormitorios en suite independientes en planta baja, perfecto para visitas, familiares que requieran accesibilidad, casero, etc. planta alta – Intimidad y Descanso• Master Suite Principal: Una verdadera suite ejecutiva de dimensiones majestuosas con chimenea propia, sala de estar, salida a balcón-terraza privado con vista abierta al parque, doble vestidor y baño compartimentado equipados con ducha escocesa e hidromasaje/bañadera. Escritorio conectado a la suite principal. • Segunda Suite: Dormitorio amplio con baño privado y placards integrados. • Dormitorios Adicionales: 2 dormitorios luminosos de generosas dimensiones con amplios placards, asistidos por un baño completo compartimentado. • Área de Distribución: Pasillo distribuidor con espacio para escritorio secundario y gran capacidad de guardado en armarios embutidos. exteriores – Tu Propio Club Privado en Casa• Jardín: Extensión verde parquizada con especies consolidadas que garantizan privacidad absoluta respecto a los vecinos. • Piscina & Solárium: Piscina con solárium y vestuario con baño completo. • Quincho Social: Estructura independiente equipada con parrilla, horno de barro y baño propio, diseñada para grandes reuniones. especificaciones técnicas Y confort• Superficie de Lote: 2. 600 m²• Superficie Cubierta: 779 m²• Superficie Descubierta / Parque: 2. 000 m²• Jardín arbolado y parquizado con riego por aspersión• Climatización: Sistema de aire acondicionado central frío/calor complementado por equipos Split individuales + calefacción por radiadores en todos los ambientes. • Aberturas: Madera• Pisos Cocina: PsC-Porcelanato• Pisos De Dormitorios: PsD-Tarugado• Agua Caliente: AgC-Termotanque• Pisos Comedor: PsCo-Porcelanato• Pisos De Living: PsL-Porcelanato• Seguridad y Accesos: entorno residencial consolidado. o Portón automatizado. o Doble entrada independiente. o Vidrios dobles y persianas de seguridad. o Seguridad: Circuito Cerrado Tvubicación Y conectividadubicada en el corazón del exclusivo barrio Santa Rita (San Isidro). Un entorno caracterizado por su tranquilidad residencial, arboledas añosas y excelente conectividad: • Rápido acceso a la Autopista Panamericana (a minutos de caba y Nordelta). • Próximo a arterias clave como Av. Sucre y Av. Cura Allievi. • Cercanía a los mejores colegios como el Newman, Goethe, etc, centros comerciales, clubes como el sic, casi y oferta gastronómica de San Isidro. información Y visitaslas propiedades con este nivel de metraje, calidad constructiva, diseño arquitectónico y gran parque en Santa Rita representa una oportunidad escasa en el mercado actual. Coordiná tu visita privada con nuestro equipo de profesionales. ¡Te vas a enamorar! ¡Pedí el video de la propiedad antes de ir! estudio inmobiliariodario martinez propiedades®¡Otra manera de hacer inmobiliaria! WhatsApp: 11 3008 proplínea: 5370 prop(cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. Luxury for sale | stunning french-style estate in santa rita, san isidroprivacy, timeless elegance, and a dream 2, 600 m² (27, 986 sq ft) landscaped park in the most exclusive enclave of Santa Rita / San Isidro. the experience of living in santa ritasome properties are more than just lived in—they are enjoyed and remembered. This magnificent French classic estate (solidly built in 1983) combines the commanding presence of traditional architecture with an ultra-functional layout designed for large family living and grand-scale entertaining. Set on a picturesque tree-lined street with an exceptional 2, 600 m² lot, it offers a private oasis where tranquility, lush greenery, and luxury converge just minutes from key access routes. property highlights & key featuresexceptional Scale & Proportion: 779 m² (~8, 385 sq ft) of covered living space built with soaring ceilings, expansive rooms, and abundant natural light. Landscaped Park (2, 000 m² open grounds): Professionally designed tree-filled garden with automated sprinkler irrigation system. Complete Entertainment Hub: Tiled pool with sun deck and dedicated changing room/bathroom; enclosed quincho (barbecue lounge) featuring a traditional Argentine grill (parrilla) and clay oven. Flexible Accommodations: Up to 7 bedrooms/private rooms (including 2 master-style suites and 2 independent guest suites). Fine Architectural Craftsmanship: Main home office featuring refined wood boiserie panels, living areas with wood-burning fireplaces, and premium versized woodwork. All-Season Gallery: Covered veranda/gallery with full-enclosure capability for year-round enjoyment. Dual Access & Ample Parking: Main entrance plus independent service entrance; automatic-gated covered garage for 2 large vehicles, open driveway parking for 4–5 additional cars (totaling 6 vehicles within the property), plus street-side guest parking for 2 cars. detailed property layoutground floor – Formal Reception & Social SpacesReception: Elegant entrance foyer featuring a spacious guest powder room and coat closet. Main Living Room: Expansive and welcoming, featuring a refined wood-burning fireplace and floor-to-ceiling windows leading directly to the veranda with open garden views. Formal Dining Room: Generously proportioned separate dining hall, perfect for formal entertaining. Study / Library: Private room enriched with classic boiserie paneling—ideal for a home office, private study, or family library (in addition to the dedicated desk in the master suite). Playroom / Family Room: Casual day-to-day living area seamlessly connected to the garden, complete with its own bathroom. Kitchen & Service Area: Highly functional L-shaped kitchen with extensive cabinetry, premium finishes, and a separate walk-in pantry. Service Quarters: Independent laundry room with ironing station, utility/mechanical area, storage room, and full staff quarters with private bathroom. Service Circulation: Dedicated service circulation paths throughout the home (connecting basement, ground floor, and upper level). Guest Quarters: 2 independent en-suite bedrooms on the ground floor, ideal for guests, family members requiring step-free access, or live-in staff. upper floor – Private Quarters & Family RestMaster Suite: A majestic executive-grade retreat with its own wood-burning fireplace, sitting room, private terrace balcony overlooking the park, dual walk-in closets, and a compartmented master bath featuring a body-jet shower and whirlpool tub. Includes an adjoining private study. Second Suite: Spacious bedroom with private en-suite bathroom and built-in closets. Additional Bedrooms: 2 sunlit, oversized bedrooms with abundant closet space, sharing a full compartmented bathroom. Central Landing: Upper hallway featuring space for a secondary study nook and built-in linen/storage closets. exteriors – Your Private

USD 427.000

830 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Gobernador Arana al 1400

Lomas de San Isidro, San Isidro

Ubicación privilegiada en el corazón de santa rita Presentamos una propiedad con el equilibrio perfecto entre solidez constructiva, ubicación estratégica y un potencial de expansión inigualable. Ubicada en la zona más exclusiva de Boulogne/San Isidro, sobre la calle Gdor. Arana, esta residencia se implanta en un imponente lote de 828 m² con un pulmón de manzana soñado. calidad constructiva Y detalles de categoría La casa se destaca por una nobleza de materiales difícil de encontrar en construcciones actuales. Aberturas: Marcos y ventanas de madera maciza de excelente factura, mantenidos con rigurosidad. Estructura: Construcción de paredes sólidas y techo de losa de hormigón, lo que permite proyectar una planta alta completa de forma sencilla y económica. Zonificación: Al estar en zona Rb3 (fos 0. 40 / fot 0. 80), la propiedad permite duplicar o triplicar los metros cubiertos actuales, convirtiéndose en una inversión inteligente a corto y largo plazo. distribución Y ambientes (Versatilidad de 6 Ambientes): La propiedad está distribuida mayormente en una planta, priorizando la comodidad y la conexión con el jardín: Living Principal: De amplias dimensiones con hogar a leña, ideal para recepciones. 9. 65 x 4. 50Comedor: 5. 00 x 4. 00Cocina con Comedor Diario: Integrado, con excelentes visuales. 5. 50 x 4. 00Lavadero-Almacén: 3. 00 x 2. 00Dormitorio Principal: Luminoso y con vistas al verde. 3. 00 x 3. 60 Segundo Dormitorio: Amplio, con placard empotrado. 5. 40 x 4. 20Tercer Dormitorio: Muy cómodo, adaptable a distintos usos. 5. 40 x 3. 60Baño: A compartir. Playroom / Estudio Independiente: Un gran ambiente adicional, ideal para home-office, cuarto de juegos o cuarto dormitorio de huéspedes. 6. 00 x 4. 00Patio Interior - Isla: 2. 40 x 2. 40La casa cuenta además con un baño completo, un toilette de recepción y una cocina funcional con salida al área de servicios. el exterior: un oasis privado El jardín es, sin duda, el protagonista. Con casi 600 m² libres, ofrece: Piscina de gran tamaño: Perfectamente ubicada para recibir sol durante todo el día. Pulmón de manzana: Absoluta privacidad y entorno arbolado consolidado. Espacio de Galería: Potencial para desarrollar un quincho de categoría frente a la piscina. resumen técnico: Lote: 828 m² (20m de frente aprox). Superficie Cubierta: 234 m². Calefacción por aa, hogar y central para calor. Agua caliente por termotanque. Propiedad tasada para realización inmediata. Una oportunidad real de adquirir una base sólida en Santa Rita a un valor de mercado altamente competitivo. Barrio Santa Rita:. ar La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada del Barrio Santa Rita, rodeada de un entorno consolidado de residencias de categoría. 1. Corredor educativo de excelencia A pocos minutos de distancia, se accede a una de las ofertas educativas más prestigiosas de Buenos Aires. Ideal para familias que buscan cercanía a instituciones como: Colegio Goethe: A la vuelta del barrio, referente de educación bicultural. Colegio Juan xxiii: Tradicional institución vinculada a la comunidad local. Colegio Godspell y Colegio Nuevo de las Lomas: Reconocidos por su nivel académico y formación integral. Cercanía inmediata a los colegios Piaget, Cardenal Spínola y Santa María del Camino. 2. Deporte Y vida social en clubes de elite Para los amantes del deporte y el aire libre, la ubicación es inmejorable, encontrándose en el epicentro de los clubes más emblemáticos del país: casi (Sede La Horqueta/Santa Rita) y sic (San Isidro Club): El corazón del rugby y hockey nacional a pasos de tu casa. Jockey Club y San Isidro Golf Club: Espacios verdes inmensos para la práctica de golf, equitación y vida social. 3. Comunidad Y espiritualidad La zona se caracteriza por su fuerte sentido de comunidad, teniendo como referente la Parroquia Santa Rita de Casia, un punto de encuentro vecinal activo y cálido, situado a solo unas cuadras. 4. Conectividad Y servicios premiumaccesos Rápidos: Salida directa a Panamericana vía Av. Márquez o Av. Rolón, permitiendo llegar a Capital Federal o zona norte en tiempo récord. Polo Gastronómico y Comercial: Cercanía estratégica a los centros comerciales de Blanco Encalada y Juan Segundo Fernández, donde se encuentran los mejores bancos, cafeterías de especialidad y marcas de primer nivel. Planos y video disponibles para consulta bajo solicitud. ¡Agenda tu visita y vení a conocerla! ¡No te pierdas esta propiedad! Te vas a enamorar el barrio. comunicate con nosotros por whatsapp! Si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad y con gusto ayudaremos a que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®¡Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como estudio profesional. Para una mejor experiencia del usuario, hemos incluido fotos rediseñadas digitalmente (Virtual Staging) que proyectan el potencial de los ambientes para uso residencial, respetando estrictamente las medidas y aberturas originales. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exacttitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades ®. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies:

USD 237.500

394 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Francia 1451

San Isidro, San Isidro

Una oportunidad para exigentes que buscan buen lote, metros descubiertos y la base lista para construir el hogar de sus sueños! La propiedad fue proyectada para crecer. Ya cuenta con la losa de hormigón lista para construir en planta alta. Chalet en venta ubicada en San Isidro, ideal para familias. Cuenta con 190 m² de superficie construida sobre un terreno de 394 m². Excelente propiedad completamente desarrollada en planta baja. Retiro al frente con rejas y armonioso jardin. Living comedor con estufa. Dos dormitorios cada uno con placcard, pisos de madera de calden, uno orientado hacia el frente y el otro hacia el contrafrente. Baño completo con claraboya. Cocina reciclada completamente a nuevo, muebles color haya marca Johnson, espacio para lavavajilla, anafe a gas y horno electrico. Comedor diario separado con puerta ventana hacia el jardin. Lavadero cubierto con acceso a escalera para ir a la terraza. Muy linda galeria con parrilla y gran quincho. Cochera cubierta para dos autos y pasante para otros dos mas. Reja automatizada. Hermoso jardin orientado al Norte con piscina de plastico, entorno a pulmon de manzana muy privado. En el lateral hay un departamento de 2 ambientes con baño, puede ser utilizado como dependencia de servicio o cuarto de huespedes. Apto para construir en planta alta. La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a colegios, comercios y transporte público. Cuenta con cercanía a supermercados, farmacias y centros de salud. La propiedad es luminosa y cuenta con calefacción y termotanque. Dispone de acceso para personas con movilidad reducida. Se acepta propiedad en menor valor en parte de pago. Coordina tu visita hoy mismo, comunicandote al Ver datos

USD 550.000

648 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Luis Maria Campos 1100 Apto Crédito

San Isidro, San Isidro

Se alquila desde el Ver datos al 31/1/2027 Acepta mascotaRequisitos Alquiler Temporario Foto D. N. I. De los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10 % del monto total del alquiler. Propietarios es el 5%Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. Alquiler TemporarioFoto D. N. I. De los inquilinos. Depósito en garantía del 30% del monto total del alquiler. Honorarios inmobiliaria del 10 % del monto total del alquiler. Propietarios es el 5%Se cobra la totalidad del canon locativo por adelantado. venta apto crédito Casa en venta en 2 plantas muy luminosa con muy lindo jardín. P. B.: Living, comedor, family room, toilette, comedor diario, cocina, dependencia de servicio con baño. Garage. Doble circulación. P. A.: suite principal, suite junior y 2 dormitorios con un baño completo. (el 5to dormitorio queda cerrado para guardado por parte del propietario) muy lindo jardín con pileta y quincho. Calefacción y termotanqueEntrada para 3 autos. Importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

USD 347.000

206 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Acassuso al 700

San Isidro, San Isidro

Oportunidad única en el corazón de san isidro: excelente casa de 4 dormitorios con gran versatilidad. Una casa luminosa, funcional y con alma, donde cada ambiente invita a quedarse. Ubicada en la apacible esquina de Ascasuso, esta propiedad combina calidez, elegancia y funcionalidad, en un entorno familiar y conectado. Desde el jardín frontal —de 3 x 4 metros— se accede a través de una galería que enmarca la entrada principal. Allí, un encantador pórtico de estilo clásico recibe con un aire de bienvenida serena. La madera y el verde anticipan lo que continúa: una casa pensada para disfrutar en todos sus rincones. En planta baja, el living de 6. 00 x 3. 70 con chimenea y barra se convierte en el centro de encuentro. El techo con vigas a la vista y los amplios escalones de madera aportan carácter y calidez. A continuación, un comedor lleno de luz natural (4. 00 x 3. 50) conecta con el jardín trasero a través de elegantes puertas de doble hoja, enmarcando la naturaleza como parte del ambiente. La cocina-comedor (5. 00 x 4. 00), con ventanales que miran al jardín, es ideal tanto para el día a día como para reuniones familiares. Desde allí se accede a una galería posterior de 3. 50 x 2. 50, perfecta para tardes de verano. El jardín de 65 m² es un pequeño oasis verde, con un quincho/parrilla de 3. 00 x 1. 50, diseñado para compartir buenos momentos. La planta baja también cuenta con toilette de visitas, un segundo toilette en el garaje, y acceso directo al área exterior. ________________________________________primer piso – Un refugio íntimo con carácter familiarLa escalera de granito conduce a la planta alta, donde el espacio personal cobra protagonismo. El dormitorio principal es una suite de 4. 00 x 4. 00 m, con su propia sala de estar (2. 60 x 2. 00 m) y un baño completo. Su balcón privado da a la calle Ascasuso, ofreciendo el lugar perfecto para una mesa y dos sillas: el rincón para comenzar el día con café y sol. A esto se suman tres dormitorios adicionales, todos amplios y luminosos, y un segundo baño completo que completa la comodidad de la planta. Desde el pasillo se accede a una terraza de aproximadamente 5. 00 x 4. 00 m, donde encontramos una habitación de servicio con baño completo, ideal como escritorio independiente, taller o cuarto de apoyo. Una escalera exterior conecta esta terraza con el jardín, integrando todos los espacios de la casa de manera práctica y armónica. ________________________________________una propiedad equilibrada en todos sus sentidos: -Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. -Pensada para vivir cada espacio: desde las reuniones en el quincho hasta el descanso en una terraza al atardecer. -Ubicación estratégica, en una zona segura y arbolada, con excelente acceso a medios de transporte, colegios y servicios. ubicación: Acassuso 728, entre avenida del Libertador y Planes, en una zona residencial con excelente conectividad (Tren Mitre y Tren de la Costa a pocas cuadras). ________________________________________Seguridad y salud: • Hospital Central Dr. Melchor Posse (Avenida Santa Fe 431): hospital público de alta capacidad, 14 terapias intensivas, atención completa. Aprox. 8 cuadras al norte. • Clínicas y consultorios privados: sobre Libertador y Av. Del Libertador, entre 6 a 10 cuadras. • Farmacias 24? h: distribuidas cada 4–6 cuadras. ________________________________________Educación: • Colegio Nacional de San Isidro (“Dr. Antonio Sagarna”), acurado secundario público, a 9 cuadras al sur, en Acassuso 165. • Otras instituciones cercanas (María Auxiliadora, San Juan el Precursor): entre 8–12 cuadras. • Jardines y colegios privados en zona residencial, a 5–10 cuadras. ________________________________________espacios verdes & recreación: • Parque ribereño / Plazoleta Capitán Acassuso: preciosa plazoleta ribereña a 3 cuadras al este, punto de encuentro local. • Reserva Natural Ribera Norte: amplia zona protegida con biodiversidad y senderos, a 8 cuadras hacia el río. • Quinta Pueyrredón (Museo Histórico): en Rivera Indarte 48, a 6 cuadras al este, lugar con valor histórico y cultural. ________________________________________cultura & patrimonio: • Museo Histórico Municipal Brig. Gen. Juan Martín de Pueyrredón (Quinta Pueyrredón): a 6 cuadras. • Museo, Biblioteca y Archivo Histórico Municipal Dr. Horacio Beccar Varela (Quinta Los Ombúes), cerca del Bajo San Isidro. • Catedral de San Isidro y Plaza Mitre: imponente iglesia neogótica, a 12 cuadras al sur en el centro de San Isidro. ________________________________________servicios & comercios: • Comercios y cafés: sobre Libertador, Planes y Acassuso, entre 2 y 5 cuadras, con restaurantes, almacenes, verdulerías y fermentos gourmet. • Estación de tren Accasuso y colectivos: a 4 cuadras al este, excelente conectividad por tren Mitre y Tren de la Costa. ________________________________________transporte & movilidad: • Tren Mitre (línea hacia Retiro) y Tren de la Costa, a 4 cuadras. • Colectivos: varias líneas en Libertador y Planes (5 a 6 cuadras). • Rápido acceso vehicular a Av. Del Libertador y Autopista Panamericana. ________________________________________características del barrio: Zona residencial consolidada, con casas de estilo y quintas arboladas. Ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud y contacto con la naturaleza sin perder la cercanía a servicios urbanos. La vida local se articula entre espacios verdes (rincones ribereños o plazoletas), cultura histórica y confort del día a día (colegios, clínicas, línea de tren y comercio). pedir planos de la casa. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que no solo es hermosa sino también funcional y segura. Te vas a enamorar. ¡Visítala hoy mismo y déjate enamorar por cada uno de sus detalles! comunicate con nosotros por whatsapp! Si tiene consultas sobre esta publicación, no dude en consultarnos. si necesita vender antes de comprar no dude en pedirnos una tasación de su propiedad Y con gusto ayudaremos A que logre su objetivo. estudio inmobiliariod martinez propiedades ®Otra manera de hacer Inmobiliaria! (cmcpsi Matricula Nº 6984) Colegio Martilleros Públicos y Corredores del Departamento Judicial de San Isidro. aviso legal Y términos de publicaciónaclaración sobre Inteligencia Artificial y Home Staging Virtual: Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación pueden haber sido generadas o modificadas digitalmente mediante el uso de Inteligencia Artificial (ia) o técnicas de Home Staging Virtual con fines meramente ilustrativos. Estas representaciones gráficas buscan mostrar el potencial arquitectónico y funcional del inmueble mediante posibles modificaciones, reformas o amoblamientos. Dichas imágenes no reflejan el estado actual de la propiedad, no tienen carácter contractual y no deben interpretarse como parte de la oferta material existente al momento de la visita. Exactitud de la Información: La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas ha sido volcada diligentemente por Estudio Inmobiliario D martinez propiedades. Sin embargo, la información contenida en esta publicación podría haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización por parte del interesado. Los datos consignados son meramente orientativos y no vinculantes. Medidas y Superficies: Las superficies y medidas citadas son aproximadas. Las definitivas y legalmente vinculantes surgirán inexorablemente del Título de Propiedad, Plano de Mensura y/o Estado Parcelario actualizado. Las diferencias que pudieren existir no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Gastos e Impuestos: Los montos de expensas, tasas municipales e impuestos provinciales consignados refieren a la última liquidación provista por el propietario y están sujetos a verificación y/o ajuste por parte de los entes liquidadores y/o administraciones de consorcios. Accesibilidad: Para caba: Ley 5115: excepto que en la descripción se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para Provincia de Bs. As.: El inmueble puede no cumplir con condiciones de accesibilidad plena para personas con movilidad reducida según normativa local vigente. Comercialización: La venta o alquiler de esta propiedad está sujeta a la disponibilidad, la tramitación del Estado Parcelario y a la conformación de los instrumentos jurídicos correspondientes. El Estudio Inmobiliario actúa en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos (Art. 1345 ccyC). cláusula de exención de responsabilidad Y deber de verificaciónnaturaleza Informativa: Los datos relativos al potencial constructivo, indicadores urbanísticos (fos, fot, Altura, Densidad) y perfiles de proyecto aquí detallados son meramente ilustrativos y han sido elaborados en base a las normativas vigentes del Código de Ordenamiento Urbano local al momento de la publicación. Obligación de Constatación: El interesado, comprador y/o profesional interviniente tiene la carga legal de verificar y validar dicha información mediante la solicitud de un Certificado de Factibilidad y/o Certificado de Uso conforme ante la Municipalidad de San Isidro (o la que corresponda) antes de realizar cualquier oferta o acto jurídico. Deslinde de Responsabilidad: El vendedor y la firma comercializadora no asumen responsabilidad alguna por cambios en la normativa municipal, interpretaciones técnicas administrativas o errores de cálculo que pudieran surgir. Toda decisión de inversión o construcción debe basarse exclusivamente en el asesoramiento técnico de un Arquitecto o Ingeniero Civil de confianza del interesado, quien deberá realizar las mediciones y consultas reglamentarias in situ. Medidas y Superficies: Las medidas reales surgirán del Título de Propiedad y del Plano de Mensura correspondiente, siendo las aquí expresadas de carácter orientativo y no contractual. nota sobre imágenes: El inmueble funciona actualmente como est

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