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132 Casas con terraza en venta en Rincón de Milberg, Tigre

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USD 600.000

$ 650.000 Expensas

340 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños3 coch.

Avenida Agustín M. García 6300

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Sebastian Andres Gianfrancisco. casa en venta 7 ambientes con quincho parque Y pileta. en rincón de milberg escobar - apto crédito. Extraordinaria propiedad de 340 m² ubicada sobre Avenida Agustín M. García en Rincón de Milberg, diseñada con arquitectura moderna y funcional. Construida en 2010, esta vivienda representa una inversión inmobiliaria de primer nivel con terminaciones de alta calidad y distribución inteligente del espacio. No hay nada que hacerle. Tanto las instalaciones de la casa como la pileta Y el quincho estan en excelentes condiciones Y con un mantenimiento exhaustivo. dentro del precio incluye una amarra privada en las marinas del barrio. Excelente ubicacion dentro de santa maria de tigre. entras Y vivis en una casa donde no falla nada. La propiedad ofrece una superficie total de 800 m² de terreno, con 320 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos. Distribuida estratégicamente en 7 ambientes, cuenta con 5 habitaciones amplias con vestidor, 6 baños completos y 2 toilettes que garantizan comodidad y privacidad para toda la familia. Equipamiento de primer nivel con amenities que superan las expectativas: aire acondicionado, losa radiante, chimenea, hidromasaje y pileta. Espacios complementarios como playroom, estudio, lavadero, quincho, terraza y amarra propia añaden valor diferencial a la propiedad. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Incluye espacio para 3 autos cubiertos. Estado general excelente con múltiples espacios de esparcimiento que convierten esta casa en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y potencial de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 510.000

$ 600.000 Expensas

494 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños5 coch.

Santa Maria De Las Conchas 3200

El Atardecer, Rincón de Milberg

Casa en dos plantas sobre lote de más de 500 m², con excelente ubicación lindera a la cancha de golf del Club de Campo Hacoaj, lo que le aporta una vista abierta única y un entorno verde muy consolidado. Al frente cuenta con amplio espacio descubierto con capacidad para varios vehículos, además de acceso al jardín por ambos laterales y entrada de servicio independiente, aportando funcionalidad y circulación cómoda. En planta baja se desarrolla un living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso, junto a una sala de tv o escritorio con acceso independiente desde el porche, ideal para home office. También dispone de toilette de recepción. La cocina, renovada hace pocos años, cuenta con comedor diario, doble circulación y conexión directa con lavadero y dependencia de servicio con baño. En planta alta encontramos un amplio hall distribuidor con espacio para playroom, una cómoda suite principal con vestidor y baño compartimentado con bañadera, y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. El exterior se destaca por su jardín parquizado con riego automático, galería cubierta con parrilla y sector de living exterior. Además, cuenta con pileta revestida de 8 x 4 m, deck de madera y cuarto de guardado. La propiedad posee calefacción por radiadores en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado en dormitorios, playroom, suite principal y comedor diario. El barrio ofrece excelente infraestructura con clubhouse, restaurante, sum, quincho, sector de juegos, piletas, canchas de tenis, básquet y fútbol. Importante: Propiedad en proceso de sucesión. La venta se encuentra sujeta a la obtención de declaratoria de herederos y autorización judicial. Se contemplan propuestas con plazos flexibles. Corredor Reaponsable Javier Godoy csi. 4784

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USD 350.000

$ 680.000 Expensas

600 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Boat Center

Boat Center, Rincón de Milberg

(Se aceptan propiedades en parte de pago - Departamento zona Nordelta) Muy buena casa en Boat Center. El barrio se encuentra a 3' del Centro comercial Nordelta y tiene su acceso desde el camino de la Bahía de Nordelta. En pb tiene un gran living, y un comedor muy amplio, con salida al jardín y pileta. Excelente luz! Doble circulación a la cocina, donde hay un comedor diario, también con salida al exterior. Toilette. Garaje para un auto, que puede ser usado como quincho. En pa encontramos tres dormitorios todos con grandes placards. Dos de ellos comparten un baño. El dormitorio principal es en suite, y tiene salida a una gran terraza con vista al jardín. La calefacción es por tb y tiene aire acondicionado en todos los ambientes. La propiedad tiene amarra de uso exclusivo en el club para cualquier tamaño de embarcación y la salida es directa al río Lujan. Excelente jardín con muy linda arboleda. Pileta. Parrilla. Expensas incluyen amarra, Agua y todos los servicios del barrio. Muelle de parada de lancha Sturla a Puerto Madero en el acceso al barrio. boat center cuenta con 160 lotes, y se encuentra sobre el Río Luján y tiene acceso por agua a través de su propio canal. Por tierra se llega por Nordelta. Tiene seguridad (Garita de la Prefectura Naval Argentina) las 24hs. Y cámaras de seguridad. Cuenta con pileta de natación, una para grandes y otra para chicos, un gran parque a orillas del río, 2 club house, restaurante, dos chanchas de tenis de cemento, una cancha de paddle, canchita de fútbol, y amarras para todas las unidades. Expensas Septiembre 2025 $680. 000. - (Incluye amarra, agua y un consumo mínimo bar) Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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USD 895.000

$ 650.000 Expensas

324 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Avenida Agustín M. García 6300

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: María Fernanda Yebrín. casa en venta en rincón de milberg, barrio santa maría de tigre, lote al río, buenos aires. Espectacular casa de diseño, desarrollada en dos volúmenes exentos cosidos por puente transparente. Separados por forma y función, estos volúmenes de dos plantas cada uno se dividen de la siguiente manera: *Vivienda: acceso a un gran hall cuya escultórica escalera de madera le otorga distinción, elegancia y originalidad. Estar comedor con hogar y grandes ventanales. Cocina independiente, gran galería cerrada con parrilla. Muy lindo jardín con piscina de 12 x 4 y borde infinito. Lo mejor de todo, salida privada al río, un sueño. En la planta alta tenemos cuatro dormitorios, uno en suite con terraza, baño, vestidor y una inigualables vistas al río. Los otro tres dormitorios tienen amplios placares y otro baño completo. *Playroom - estudio: en este otro volumen en planta baja tenemos un gran playroom o quinto dormitorio con vestidor y baño completo y en la planta alta un estudio, de generosas dimensiones, con grandes ventanales y balcón interior generando un doble altura con vistas al jardín. Muy destacable la nobleza de los materiales empleados. Realizada con ladrillos Retak, aberturas dvh y pisos de madera de primera calidad. Santa María de Tigre es un barrio consolidado y de fácil acceso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 2.200.000

$ 900.000 Expensas

1200 m² tot.5 amb.3 dorm.5 baños6 coch.

Lote al rio Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa moderna al rio con amarra propia en el Barrio Náutico Albanueva TigreEsta propiedad esta implantada sobre un lote de 1200 mts con orientación noroeste. Cuenta con 560 mts construidos, desarrolada en dos plantas. Planta Baja: Hall de ingreso, toilette de recepción, gran Living, comedor separado. Cocina con comedor diario con isla totalmente equipada, a continuación un gran family. Lavadero con salida independiente al exteriror y habitación de servicioPlanta Alta: Master suite de 107mts cuadrados, con dos baños completos y dos vestidores. (posibilidad de hacer dos suites) Dos semisuites que comparten un baño completo. Sala de cineEn el exterior: Amplia galeria calefaccionada con parrilla, con cerramiento de vidrio Reiki. Baño de piscina y cuarto de guardado. Living exterior con chimeneaJardin con riego por aspersión. Piscina con borde infinito y calefaccionada por panales solares. Muelle con lugar de fuego de 25 mts. Baño exterior y cuarto de guardadoAmplios lugares de guardado en toda la casa. Todos los blackout son eléctricos. Revestimientos de mármolQueres visitarla? Comunicate con Cecilia para recibir asesoramiento inmediato al Ver datosAguardamos tu llamado para agendar visita propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos Productor de la propidad Cecilia Adoue

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USD 1.350.000

1275 m² tot.8 amb.3 dorm.5 baños2 coch.

Av. Sta. Av. Sta. María de las Conchas 4249, B1624 Rincón de Milberg, Provincia de Buenos Aires

Albanueva, Rincón de Milberg

Venta Casa Premium — Barrio Náutico Albanueva Rincon de Milberg - Tigre*Distinguida por la revista para ti como una de las casas mas lindas de la zona — una propiedad que no se encuentra dos veces. *Ubicada sobre lote central de Barrio Náutico Albanueva en Rincon de Milberg, esta casa fue pensada para quienes buscan una arquitectura de autor donde la luz, la amplitud y el diseño conviven en perfecta armonía. Cada ambiente está resuelto con una lógica de doble altura vidriada que atraviesa el corazón de la casa, generando una sensación de amplitud y luminosidad natural pocas veces vista. **Suites y dormitorios- 3 habitaciones en suite, cada una con su propio baño privado- Master suite de categoría: 2 baños completos y 2 vestidores independientes, pensada como un espacio de descanso propio dentro de la casa**El corazón social de la casa- Living comedor de dimensiones generosas, con doble altura vidriada que se proyecta hacia el jardín de invierno ubicado en el centro exacto de la casa — un espacio verde interior que conecta visualmente todos los ambientes. - Cocina con isla central, de diseño e imponente terminación, pensada para una vida social en torno a la cocina- Playroom independiente- Toilette de recepcion- Escalera vidriada que acompaña la doble altura y se convierte en una pieza de diseño en sí misma**Zona de servicio- Lavadero equipado- Habitación de servicio con baño propio**Exterior y amenities- Pileta como protagonista del parque- Terraza en primer piso con vista directa al parque y a la pileta —- Lote central, con privacidad y orientación privilegiadas**Calidad constructiva- Cerramientos de pvc con doble vidriado hermético (dvh) en toda la casa, garantizando aislación térmica y acústica de nivel superiorUna casa que se vive puertas adentro con la misma categoría con la que se muestra puertas afuera. Una oportunidad para quien busca una propiedad premium, reconocida y lista para disfrutar en uno de los barrios náuticos más buscados de Tigre. El barrioBarrio Náutico Albanueva ofrece un entorno exclusivo con club house con restaurante y bar, pileta climatizada cubierta más pileta exterior, gimnasio, spa y sauna, canchas de tenis, pádel y fútbol, sector de juegos para niños, senderos y espacios verdes parquizados, marinas y amarras internas con acceso náutico real al río Luján, y seguridad 24 hs con control de accesos y monitoreo perimetral. Querés visitarlaContactame María Victoria Gazzo, Coldwell Banker Wings, 11 Ver datos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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USD 2.200.000

$ 1.800.000 Expensas

1200 m² tot.7 amb.4 dorm.

Albanueva al 100

Albanueva, Rincón de Milberg

Ubicada en el exclusivo barrio náutico Albanueva, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1. 200 m² con 26 metros de costa al río y marina flotante propia, ideal para disfrutar plenamente de la vida náutica. En venta y alquiler totalmente amoblada y equipada. La casa, de arquitectura contemporánea y excelentes materiales, ofrece 560 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se destacan el living con hogar, comedor con vistas abiertas, cocina con isla integrada al family, dependencia de servicio y una galería cerrada con parrilla de acero inoxidable, pensada para usar todo el año. El exterior propone un entorno privilegiado: jardín parquizado con riego automático, piscina climatizada con borde infinito, solárium de madera y muelle techado con fogonero frente al río. En planta alta, una master suite con terraza privada, doble vestidor y doble baño (esta master suite esta pensada estratégicamente para que pueda funcionar como una gran master suite o dividirse y que resulten dos habitaciones en suite con vestidor), dos dormitorios adicionales en semi suite y un espacio versátil para playroom o escritorio completan la distribución. Equipada con piso radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de alta prestación y revestimientos en mármol, esta residencia combina diseño, confort y una conexión única con el agua. Etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del

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USD 640.000

$ 925.000 Expensas

854 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Av.santa Maria 6500

Altamira, Rincón de Milberg

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. La propiedad es una casa alucinante con carácter construída en hormigón en 2010 en el corazón del Barrio Altamira, uno de los primeros Proyectos consolidados de Eidico en la localidad de Tigre. Ubicado a tres minutos del Centro Comercial Nordelta. Altamira es un barrio muy tranquilo con dos lagunas propias y Arboleda añeja. Es una casa distinta, hecha para inspirar frente a la calma de la laguna, es obra única diseñada por Jacques Bedel. Con una impronta joven y vanguardista, esta casa de 200 m² construidos sobre un lote de casi 1. 000 m² sorprende desde el primer momento. Su distribución rompe los moldes: en la planta alta, living y cocina de techos altos se abren hacia las vistas al agua, todos los espacios son pura luz. En la planta baja, tres habitaciones integradas con el jardín. Con solo 15 años de antigüedad, mantiene la frescura de una casa joven, distinta. Es un refugio de diseño, naturaleza y estilo, pensado para quienes buscan mucho más que una propiedad: cada rincón esta pensado para disfrutar en calma. Combina arquitectura de autor, interiores de lineas puras, terraza, escalones, espejo de agua, atardeceres, muelle, fogonero. Esta no es solo una casa: es un refugio moderno y poético. De construcción integral sustentable, de excelente aislación térmica y piso radiante. Aberturas dvd, pileta climatizada con planeles solares, riego automático instalado en la extension del jardín. El valor de expensas publicadas corresponden al mes de Septiembre de éste año. La propiedad cuenta con planos actualizados aprobados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 980.000

$ 515.000 Expensas

350 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Santa Maria de Tigre 300

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Casa en venta en Santa María de Tigre con salida directa al río. Ubicada en el exclusivo barrio Santa María de Tigre, esta propiedad se desarrolla sobre un excepcional lote de 1500 m² con salida al río, ofreciendo amplitud, privacidad y un entorno natural único. Cuenta con 300 m² cubiertos y 350 m² totales, con ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional. En Planta Baja, dispone de living comedor, escritorio, toilette, cocina, lavadero independiente y dependencia de servicio. En Planta Alta, se encuentra el sector privado con tres dormitorios, destacándose la master suite, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. La propiedad cuenta además con losa preparada para la construcción de un cuarto dormitorio, aportando gran potencial de ampliación. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: galería con vista al río, patio interno súper luminoso ideal para invierno, pileta de 4x8, jardín totalmente parquizado y sector de parrilla. Además, cuenta con un espacio independiente tipo atelier/taller o lugar de trabajo, con acceso por escalera caracol desde el exterior. La casa está equipada con calefacción por piso radiante, agua caliente por termotanque y aires acondicionados en todos los ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan alquilar con gran lote, privacidad, contacto con el río y versatilidad de uso. Coti en trámite a cargo del propietario. Martillero Publico cmcpsi 6692

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USD 240.000

$ 340.000 Expensas

183 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Liniers al 2200. Terrazas al Rio

Rincón de Milberg, Tigre

Triplex 5 Ambientes con Parrilla, Jardín y TerrazaComplejo Terrazas al RíoLista para vivir!! Venta de triplex ubicado en Rincón de Milberg, Tigre. * Propiedad con 2 años de antigüedad en complejo cerrado de 29 unidades. * Piscina de uso común cercada con sector de costa al río. Ubicación y Conectividad• Accesos: Frente al inicio del Acceso Tigre. A 5 minutos de la Estación Tigre (Línea Mitre) y a 10 minutos de Panamericana y Márquez. • Entorno: A 50 metros de Punto Tigre. Zona comercial con oferta gastronómica, gimnasios, colegios y paradas de colectivos a pocos metros. Distribución por Plantas• Planta Baja: o Cochera semicubierta al frente. (12mts2) o Living comedor apaisado con ventanal hacia el jardín. o Cocina integrada con barra desayunadora. Ventana que otorga ventilación cruzada al ambiente. o Toilette de recepción. o Escalera con seguridad y lugar de guardado debajoo Galería de 10 mts2, semicubierta con parrilla, mesada, bacha y espacio de guardado. Sector para lavarropas y caldera. o Jardín libre 20 mts2• Primer Piso: o Hall de distribución (espacio para escritorio o sillón). o Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y balcón privado. o Segundo y tercer dormitorio al frente con placard. o Segundo baño completo con bañera. • Segundo Piso: o Playroom, estudio o 4to dormitorio (12 m²). Con placardo Dos terrazas (orientación frente y contrafrente). 18 mts2 cada una. Especificaciones Técnicas y Terminaciones• Calefacción por losa radiante con caldera dual. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Amenities y Seguridad del Complejo• Ingreso automatizado con portero eléctrico, llave codificada y portón vehicular. • Cerco eléctrico perimetral en todo el predio. La operacion se realiza por cesion de boleto y se encuentra apto para primera escritura. Las superficies y medidas definitivas surgirán del título de propiedad y del plano de subdivisión correspondiente, habiendo sido las aquí expresadas informadas por el propietarioNo es apto para personas con discapacidad fisicas© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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USD 2.399.000

$ 1.300.000 Expensas

1040 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Av. Santa María de Las Conchas al 4200

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa moderna, de gran categoría al río en Barrio Náutico Albanueva, con único diseño, paisajismo y ambientación. Excelentes materiales y calidad de construccion. Desarrollada en dos plantas con hermosas vistas al rio. En Planta Baja: Cocina con entrada de servicio, gran isla, super equipada con muebles bajo mesada y alacena. Living, estar con hogar y comedor con amplios ventanales que pueden embutirse en la pared e integrar el ambiente con su gran galería con parrilla. Family o cine con desnivel. Escalera que lleva a un ambiente que invita a la reunión en el subsuelo, próximo a una bodega. Toilette de recepción revestido en mármol. Sector de servicio compuesto por Lavadero y dependencia con baño. En Planta Alta: Importante Master suite con escritorio, salida a terraza con vista al río, baño compartimentado completamente revestido en mármol y vestidor. Dos suites junior, con salida a la terraza. Dormitorio de huéspedes en suite o cuarto dormitorio. . Gran galería con parrilla, sector de living exterior, piscina climatizada con desborde infinito, muelle y marina propia. La casa cuenta con grupo electrógeno. Para visitas comunicarse con nosotros. propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: Ver datos hoVer datos Productor de la propidad Romina Fantino

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USD 1.490.000

$ 300.000 Expensas

1450 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

Lote al rio Santa Maria de Tigre

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Casa estilo Villa Italiana sobre lote al Río con amarra propia, en venta, en el Barrio Santa María, Tigre. - Diseñada por el estudio Gernaert Willmar & Goyenechea, esta propiedad está implantada sobre un lote de 1. 450 mt2, con orientación Oeste. Cuenta con 520 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 9 ambientes, destacándose su diseño, calidad constructiva, y su lote con vistas al río. En la planta baja, acceso a través de un patio privado, hall de recepción, importante living comedor con grandes ventanales con vistas al jardín y al río. Suite/escritorio con entrada independiente. Toilette. Gran cocina-comedor diario con isla de importante dimensiones totalmente equipada. Family/Playroom muy amplio con salida al jardín. Importante sector de alacenas y guardado contigüo a la cocina. Sector de servicio compuesto por lavadero y habitación de servicio con baño. En la planta alta master suite con vestidor con terraza con hogar hacia el río. Dos suites jr. Con placard. Escritorio. Amplio family que podría ser una cuarta habitación. En el exterior, galería, sector de quincho con parrilla y horno Tromen, barra, mesada con bacha Piscina con desborde infinito y deck de lapacho. Jardín totalmente parquizado por Estudio Murray con riego. Sector de pérgola cercano a la costa. Muelle, amarra. importante: puertas a medida con rejas antiguas originales y carpinterías antiguas de Amighini Antique; pisos en planta baja de mármol travertino y en planta alta de sbg Noce Italia. Aberturas marca Welthercknic pvc símil madera con doble vidrio hermético. Calderas marca Abaxi duales. Griferia Hansgrohe. Herrajes artesanales marca La Puerta Azul. Muebles de cocina y lavadero laqueados marca De Otro Tiempo. Piedra detalles exterior e interior natural cascarón de San Juan. Comedor y living.. ¿Querés visitarla? Comunicate con nosotros al 4871. 8610Aguardamos tu llamado para agendar una visita! propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ghoVer datos Productor de la propidad Cecilia Adoue

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USD 2.250.000

1315 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños

Albanueva, Rincón de Milberg

Albanueva, Rincón de Milberg

Albanueva | Exclusiva casa al agua con amarra propia y diseño contemporáneoElegante propiedad de arquitectura contemporánea sobre lote de 1. 315 m² al agua, 22 metros de costa y amarra propia para embarcaciones de hasta 62 pies, ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Albanueva. Diseñada por flp Arquitectura, se destaca por sus líneas modernas, excelentes visuales al río y una propuesta pensada para disfrutar la vida náutica con máximo confort y privacidad. Desarrollada en dos plantas, la casa ofrece un espectacular living de doble altura totalmente vidriado, comedor con vista abierta al agua, cocina integrada con isla y exclusivo sector de fuegos completamente equipado. La propiedad dispone de 4 suites, incluyendo una cómoda suite en planta baja pensada para huéspedes o family room independiente, y una exclusiva master suite con doble vestidor, hidromasaje y vistas abiertas al río. El exterior fue diseñado para disfrutar todo el año: gran galería cubierta, piscina revestida en venecitas, jardines parquizados en distintos niveles y muelle privado con marina flotante. Entre sus detalles destacados se encuentran: Aberturas rehau con dvhpiso radiante sectorizadoAire acondicionado inverter en todos los ambientesGenerador kohlerterminaciones premium y mobiliario a medidaAmplio garage y sector de estacionamientoAlbanueva ofrece amenities de primer nivel: exclusivo club house con restaurante, gimnasio, piscina cubierta climatizada y piscina exterior, canchas de tenis y fútbol, espacios verdes, sector de juegos para niños, marinas y seguridad 24 hs. Todo en un entorno náutico único, con rápido acceso a Nordelta y principales vías de conexión. Una propiedad única para quienes buscan diseño, calidad y una verdadera experiencia de vida sobre el agua! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Super destacado

USD 890.000

1027 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños6 coch.

av sta Maria 4100

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa en venta con renta en el Barrio Náutico Albanueva, ubicada en Rincon de Milberg Tigre vista a la reservaalquiler hasta de julio 2029 valor usd 4. 500. -Esta propiedad está implantada sobre un lote de 1027 m2, con orientación este. Cuenta con m2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 7 ambientes, en la pb cocina comedor con sector de guardadotoilette de recepciónGaleria cerrada con reiki, barra, parrilla con bachaluminoso living con salida a la galeríaEn la planta alta master suite con vestidor con salida a gran terraza con vista al bosque, dos habitaciones más que comparten un baño completo y un tercer cuarto o escritorioesta propiedad cuenta con un amplio family o play, con sector de gimnasioofrece amplios espacios interiores distribuidos en 7 ambientes, incluyendo 302 m2 de superficie cubierta y 82. 3 m2 semicubierto para 4 autosbaño de piscinaamplio sector de guardadopiscina de 8 x 4parquizado con diseño, paisajismo y ambientaciónriego por aspersioncalefacción por losa radiante, equipos de aires en todos los ambientesLa ubicación privilegiada en el exclusivo Barrio Náutico Albanueva brinda tranquilidad y seguridad. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y moderno en una zona residencial de prestigio. El Barrio Náutico Albanueva cuenta con amenities de primer nivel como Restaurante de renombre en la zona, gran gimnasio, pileta climatizada, sauna húmedo y seco, canchas de tenis, paddle, volley, football, juegos para niños, Sum para eventos. La ubicación del barrio es inigualable ya que se accede por Camino de los Remeros o por la Av. Santa María. Cuenta con el supermercado Carrefour a pocos metros con su centro comercial Remeros Plaza donde se pueden encontrar desde farmacia, restaurantes, ópticas, etc. Muy cerca del centro comercial Nordelta también. Seguridad 24 hs. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ihoVer datos Productor de la propidad Anabel Alanis

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USD 228.000

$ 250.000 Expensas

196 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Esquiú 450

Rincón de Milberg, Tigre

"sunny" - Brickell - tigre. Esqui 401 - Rincon de Milberg. Excelente Triplex a estrenar en complejo con amenities! Pb: (43 m2 cubiertos + 52 m2 de expansión. Palier + Cochera + Jardín de 30 m2.) Living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. Jardin propio con parrilla. Toilette de rececpcion. 1er. Piso: ( 50 m2 cub.) 2 dormitorios ambos en suiete con ventanales de piso a techo, y placard de guardado. 3er. Piso: (34 m2 cubiertos + 16 m2 de terraza. 2 terrazas pasantes.) Playroom o 3er. Dormitorio opcional. 1 baño completo. Terrazas. Espacio para 2 vehiculos en la entrada. Especificaciones: Construcción de hormigón, servicio de medidores individuales en cada unidad de luz/gas/agua. Carpintería de aluminio con dvh. Pisos de porcelanato rectificado de 60x60. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Revestimiento exterior lavable. En cocina, la mesada es de granito. Muebles bajo y alto mesada de melamina blanca. Pileta de acero Johnson o similar. Horno y anafe Longvie o similar. Grifería fv o Roca monocomando. Artefactos sanitarios marca Ferrum o similar. Frente de palcard de melamina blanca. Amenities y servicios: - Seguridad 24 hs + cerco perimetral. - sum y co-work. - gym. -Plaza con juegos infantiles. - Pileta semi olimpica climatizada con solárium + sector niños. -Muelle propio sobre pista nacional de remo, flota propia de botes. - Sendero aeróbico Sunny in-out, con conexión con Paseo Costero Camino de los Remeros. - Estación de carga para autos eléctricos. Un complejo cerrado de casas estilo funcional. De arquitectura moderna, ligera, integral y sustentable. Coordina tu visita! Laura Gazzoti Gimenez Matricula N°5276. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 890.000

973 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Los Bosques al 1700, Los Ombues

Los Ombúes, Rincón de Milberg

Espectacular casa moderna en Barrio Cerrado Los Ombúes! Lote con increíbles vistas al lago y muy buena orientación. Hall de entrada - Living comedor con chimenea y salida a gran galería con parrilla. Increíbles vistas. Cocina con comedor diario. Playroom con salida a la galería. Lavadero y entrada de servicio. Dormitorio de servicio o cuarto de huéspedes o escritorio. En planta alta, hall distribuidor amplio con lugar para escritorio. Dormitorio principal en suite con vista a la laguna y salida a balcón terraza. Escritorio y vestidor. Baño con ducha. Dos (2) dormitorios más con un baño completo. Lindísimo jardín parquizado con riego. Pileta de 4 x 9 mts. 15 mts de costa a la laguna con muelle. Al frente lugar para varios autos descubierto. Otros: Calefacción por losa radiante. Equipos de aire acondicionado individuales. En Los Ombúes todas las casas tienen salida a la laguna, son solamente 106 casas por lo que la guardia está muy familiarizada con los propietarios y las entradas de las visitas son muy ágiles, sin demoras innecesarias, el barrio cuenta con un cómodo clubhouse con un salón de usos múltiples con parrilla y pileta, una cancha de tenis con iluminación y un sector de juegos para niños, la laguna es apta para realizar deportes náuticos, natación y cuenta con una pesca muy variada. La casa tiene posibilidad de ampliación. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

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USD 245.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Sunny - Esquiú al 400 Lote 64 - Frente a Pileta

Rincón de Milberg, Tigre

Lote N°: 64 - interno frente A la pileta (la mejor ubicación del barrio) A estrenar! Listos para vivir!! Tríplex en venta – Complejo Sunny Tigre! Ubicados sobre el Camino de los Remeros, en un entorno único junto al río. Superficies: - 196 m² totales- 127 m² cubiertos- Cochera propia- Jardín y terrazaTipología: - Tríplex de 4 ambientes. - 3 dormitorios en Suite- 1 toilette- Cocina integrada al living-comedorEl complejo está compuesto por 109 unidades de iguales características. Concepto de vida Sunny Tigre: Casas con jardín y terrazas donde el diseño moderno y funcional se integra con la naturaleza, la vida social y el deporte. Conexión directa al río y al paseo costero, además de bicisenda y sendero aeróbico para disfrutar del aire libre. Amenities y servicios: - Garita de control de acceso vehicular y peatonal- Seguridad 24 hs + cerco perimetral- Calles internas de hormigón premoldeado- sum con gimnasio- Plaza con juegos infantiles- Pileta con solárium + sector niñosSunny Plaza: gran espacio central de amenities. Consultanos y vamos a visitarlo juntos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 1.350.000

1275 m² tot.8 amb.3 dorm.4 baños

Casa en Venta en Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa moderna en barrio náutico albanueva Excelente casa de estilo racionalista, ubicada sobre lote interno de 1. 275 m² en Barrio Náutico Albanueva, con orientacion Noreste. Se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad y muy buenas vistas al jardín. Planta BajaHall de recepción con patio interno vidriado que aporta luz natural y conecta visualmente los ambientes. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería y al jardín. Toilette de recepción, escritorio y playroom independiente con salida al exterior. Gran cocina con isla central, mesadas de Silestone y muy buen espacio de guardado. Lavadero y dependencia de servicio con baño y acceso independiente. Planta AltaTres dormitorios en suite. La suite principal, de excelentes dimensiones, cuenta con dos baños completos y dos vestidores independientes. Los otros dos dormitorios también poseen baño en suite y muy buenas vistas al verde. ExteriorGran galería con parrilla y cerramiento completo de hierro, ideal para utilizar durante todo el año. Amplio jardín y pileta de 12 x 3, 5 m revestida en piedra BaliTerraza en planta alta con vista al parque y a la pileta. Detalles* Aberturas de pvc con doble vidriado hermético (dvh). * Patio interno/jardín de invierno vidriado. * Escalera vidriada. * Lote central de 1. 275 m². * Ambientes amplios y luminosos. Albanueva es uno de los barrios náuticos más destacados de Tigre y cuenta con piscina climatizada, gimnasio, salón de fiestas y canchas de fútbol, entre otros amenities. rosario costantini negocios inmobiliarios

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USD 489.000

489 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Barrio Isla del Sol, Tigre

Isla del Sol, Rincón de Milberg

Casa de 3/4 dormitorios + gran altillomuy lindo lote interno, cercano A la entrada Y con gran privacidadexcelente barrio, A metros del acceso tigresuperficie del lote - 489 m2 | Superficie cubierta - 240 m2 | Superficie semi-cubierta - 30 m2distribución de la propiedad: planta baja. Hall de entrada. Toilette de recepción. Living-comedor con chimenea y salida al jardín. Amplia cocina con excelente espacio de guardado y sector de lavadero. Dependencia de servicio con baño. Quincho con parrilla y acceso directo a la cocina y al jardínplanta alta. Gran suite con vestidor y salida a terraza (originalmente, eran 2 dormitorios; hoy uno de ellos es un gran vestidor, pero pueden volver a dividirse de manera de tener 3 dormitorios). Cómodo dormitorio con placard. Baño completo2° piso. Muy amplio y acogedor altillo, con sector de camas y espacio de juegos/trabajoexterior. Galería con doble circulación. Pileta con muy buen sol. Jardín parquizado con riego automático. Muy linda terraza con vista abierta y escalera de acceso al jardínIsla del Sol es un barrio cerrado muy cotizado por su cercanía al Acceso Tigre y salida a la Panamericana. A metros del Paseo de los Antojos, en Av. Liniers, en la zona residencial más linda de Tigre. Excelente ubicación. -¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor. sfa PropiedadesBienvenido a tu casaSantiago Fríascmcpsi 6812

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USD 475.000

$ 750.000 Expensas

498 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Chingolo 400

Isla del Sol, Rincón de Milberg

Impecable chalet ideal familia numerosa en 3 plantas en barrio Isla del Sol, ubicado en un lote interno en un entorno consolidado y tranquilo, a solo una cuadra del acceso a Tigre y próximo a toda la zona comercial de Rincón de Milberg. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín. Toilette de recepción y una cocina espaciosa con sector de comedor diario, ideal para reuniones en familia, con dependencia de servicio (entrada independiente) y un quincho con parrilla cerrado utilizado como comedor diario, perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Muy buen jardín con un encantador pulmón arbolado y pileta de buenas dimensiones. En la planta alta, la casa dispone de tres dormitorios (actualmente dos), pero con fácil posibilidad de retornar a su origen. El dormitorio principal es en suite con buen vestidor, los restantes comparten un baño completo. Terraza con escalera por afuera hacia el jardín. En la última planta hay un espectacular playroom de 55 m, que ofrece la opción de convertirse en un cuarto o quinto dormitorio, family o sala de tv, adaptándose a las necesidades de la familia. Solidos detalles de construcción y funcionalidad (luces led, faroles externos con célula automática. Riego automático por aspersión con sensor de lluvia. Calefacción por radiadores en todos los ambientes incluida la cocina y dependencia servicio, con caldera de bajo consumo. Equipos de aa. split frío calor en living comedor, suite principal y playroom. Mosquiteros completos, black out en todos los dormitorios. Bomba hidroneumática reguladora de presión de agua. Dos (2) cisternas que funcionan independientes uno para consumo y otro para el riego. Super luminosa. Cochera cubierta 1 auto y entrada 3 mas. Una propiedad que combina una excelente ubicación, comodidad y seguridad. Si estas en búsqueda de una muy buena opción es esta. Consultanos. Nuevo valor actualizado meier propiedades cmcpsi 5141 meier propiedades cmcpsi 5141visita nuestro sitio web* La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad, valores de expensas, abl e impuestos consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. meier propiedades actúa exclusivamente en carácter de comercializadora. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.

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USD 2.390.000

1006 m² tot.9 amb.8 dorm.6 baños7 coch.

Av. Sta. María de las Conchas 4099, Barrio Náutico MARINAS H, Provincia de Buenos Aires al 4000

Rincón de Milberg, Tigre

Residencia Náutica de Vanguardia en Marinas H - Diseño de Autor y Confort Superior. Ubicada en el prestigioso Barrio Náutico marinas H, en Rincón de Milberg, Tigre, esta propiedad de diseño moderno ofrece una experiencia de vida inigualable. La residencia destaca por su solidez constructiva: sus paredes exteriores cuentan con un sistema de doble muro de ladrillo con material aislante intermedio, garantizando una eficiencia energética y un aislamiento térmico excepcional en ambas plantas. Distribución y Detalles de la Residencia. Sobre un lote de 1006 m² (terreno 20 x 50 m), la propiedad despliega 506 m² totales (435 m² cubiertos y 71 m² semicubiertos) con un frente de 14 metros con un retiro de 3 metros a cada lado: Espacios Interiores y Distribución: La propiedad dispone de 9 ambientes distribuidos inteligentemente en sus 435 m² cubiertos, priorizando la amplitud y la luz natural: - Zona de Descanso: 5 suites completas equipadas con placard y bañera. La Master Suite muy amplia y confortable, vestidor de amplias dimensiones, baño principal baño compartimentado con doble bacha y vanitory de doble cuerpo, y amplia terraza privada al contrafrente de la residencia. - Áreas Sociales: Living-comedor de gran escala y vistas panorámicas al río. - Cocina: De concepto abierto, perfectamente equipada con isla central y un espacio exclusivo de guarda platos. - Baños: La propiedad cuenta con 6 baños, (3 con bañadera y 3 con Walk-in shower y 1 toilette de recepción, están equipados con sanitarios y griferías de primeras marcas, complementados con mobiliario a medida de alta gama, detalles de diseño que garantizan confort y distinción, y completamente revestidos (de piso a techo). Tecnología: - La casa se entrega con red interna a lo largo de toda la propiedad con switch y access points, lo que permite tener red alambrica e inalámbrica, en toda la propiedad. - Cámaras dvr y cctv: Circuito Cerrado de Televisión y es la tecnología general de videovigilancia que usa cámaras para transmitir video a un monitor privado. Dvr significa Grabador de Video Digital y es el aparato que recibe, convierte y guarda en un disco duro las señales de las cámaras analógicas dentro de ese sistema de seguridad. - Pisos Radiantes en galería y cochera. Exterior y Náutica: El área exterior es igualmente impresionante sobre su lote de 1006 m²: - Jardín y Relax: Parque cuidadosamente diseñado con piscina y solárium. - Vida al Río: Muelle privado y amarra propia con salida directa, ideal para disfrutar de la navegación en uno de los barrios náuticos más consolidados. - Estacionamiento: La propiedad ofrece una capacidad de estacionamiento excepcional y versátil: cuenta con 2 cocheras amplias totalmente cubiertas y cerradas con portón eléctrico integradas al interior de la casa, 3 cocheras semicubiertas situadas en el lateral de la propiedad, y un amplio playón de maniobras o darse de acceso al frente (sobre la entrada) con espacio guardacoches para 2 vehículos adicionales, ideal para visitas. Servicios e Infraestructura del Barrio: La casa cuenta con agua corriente, gas natural, internet, calefacción central y seguridad las 24 horas. Marinas H no es solo un barrio náutico; es un masterplan de 37 hectáreas diseñado por el renombrado estudio Dujovne Hirsch y Asociados. La infraestructura se destaca por: Ingeniería de Costas: 6. 000 metros de costa sobre el Río Luján, con defensas de avanzada que aseguran la estabilidad y durabilidad de los terrenos y muelles. Entorno Consolidado: Una urbanización pensada para que cada lote tenga una conexión fluida y segura con el delta. Amenities Premium y Bienestar (Club House de Lujo) Vivir en esta propiedad brinda acceso a un ecosistema de servicios de primer nivel, diseñados para el relax y la vida social: - Gastronomía Exclusiva: Un restaurante de alta calidad con vistas panorámicas al río, ideal para encuentros sociales sin salir del barrio. - Circuito de Spa & Wellness: Un espacio dedicado al bienestar que incluye pileta climatizada, sauna seco y húmedo, salas de masajes y un sector Zen destinado a la práctica de yoga y meditación. - Deporte Activo: Gimnasio de última generación totalmente equipado y canchas de pádel reglamentarias. Oportunidad de Personalización: Al encontrarse la propiedad en su etapa de construcción, la adquisición inmediata ofrece la ventaja exclusiva de permitir al comprador intervenir en la elección de terminaciones, diseños de interior y ajustes estéticos según su propio gusto, garantizando una residencia verdaderamente a medida. Beneficio Deportivo Adicional: Los residentes de Marinas H cuentan con el valor agregado de un acuerdo social y deportivo con el Club Náutico Hacoaj, permitiendo el acceso a su prestigiosa cancha de golf de 18 hoyos y una amplia infraestructura deportiva olímpica. La ubicación es estratégica, con acceso fácil a servicios y amenidades de la zona norte del Gran Buenos Aires. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno de tranquilidad exclusivo. - Las imágenes renderizadas son de carácter ilustrativo y tienen como único objetivo mostrar el potencial de diseño, ambientación y decoración de los espacios. Los materiales, terminaciones, mobiliario y detalles exhibidos son orientativos y podrán diferir del resultado final. R mobiliario de los mismos no está incluido en la venta de la propiedad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. aapVer datos. Cuenta con cloaca, electricidad y servicio de cable. Posee arboleda autóctona. Incluye preinstalación de aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, cerco perimetral y sensor perimetral. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 2.600.000

1300 m² tot.4 dorm.7 baños2 coch.

Barrio Nautico Albanueva

Albanueva, Rincón de Milberg

Casa al río con amarra, ascensor y cine privado4 dormitorios en suite - Barrio Náutico Albanueva - TigreCasa de diseño contemporáneo ubicada en el Barrio Náutico Albanueva, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1. 300 m², con orientación Este, salida directa al río y muelle propio de lapacho. Cuenta con 605 m² construidos, excelente calidad constructiva y solo 3 años de antigüedad. En planta baja, el acceso se da a través de un hall de recepción en doble altura con escalera protagonista. El living con hogar a leña y el comedor, también en doble altura, se vinculan visualmente con el jardín y el río mediante grandes ventanales. La cocina, con isla central, comedor diario y barra integrada, tiene salida directa a la galería cerrada, calefaccionada y con aire fríocalor. En este nivel se encuentran además el toilette de recepción, el ascensor, una cava de vinos bajo escalera, lavadero independiente, dependencia de servicio, baño de pileta y acceso directo al garage cubierto para dos autos con portón automático. La planta alta se organiza a partir de un amplio hall distribuidor con balconeo a la doble altura. La master suite cuenta con terraza al río, vestidor de importante tamaño con frentes vidriados e iluminación led y baño compartimentado. Se suman un dormitorio en suite al frente, con vestidor, y dos dormitorios en suite al contrafrente. En este nivel se desarrolla también un playroom con cine privado totalmente insonorizado, equipado con pantalla y sistema de audio. Todas las paredes de la planta alta se encuentran enteladas. El exterior ofrece una galería cubierta y cerrada con parrilla en herrería, toldos eléctricos, piscina climatizada a gas revestida en mármol travertino, solárium con piso de deck y jardín parquizado. La casa cuenta con 31 metros de fondo, salida directa al río y amarra propia construida en lapacho. Entre sus detalles y equipamiento se destacan los pisos de mármol travertino en toda la casa, paredes revestidas en lapacho, aberturas con doble vidrio, aire acondicionado central, calefacción por losa radiante, cortinas automáticas, sistema de audio integrado y ascensor en ambas plantas. Una casa ideal para quienes buscan vivir al río, con amarra propia y alto nivel de equipamiento, dentro de uno de los barrios náuticos más consolidados de Tigre. Barrio Náutico Albanueva - TigreConsultanos para coordinar una visita. Rosario costantini negocios inmobiliariosrosario costantini negocios inmobiliarios

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USD 215.000

175 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Sunny - Esquiú al 400

Rincón de Milberg, Tigre

A estrenar! Listos para vivir!! Unidades en perímetro calle Williamslotes N° 97, 98, 100, 101, 102, 104 y 105A estrenar! Listos para vivir! Anticipo y Cuotas en dólares posteriores a la posesión!! Tríplex en venta – Complejo Sunny Tigre! Ubicados sobre el Camino de los Remeros, en un entorno único junto al río. - Cochera propia incluida en precio de venta. - Jardín y terrazaTipología: - Tríplex de 4 ambientes- 3 dormitorios en Suite- 1 toilette en P. B. - Cocina integrada al living-comedorEl complejo está compuesto por 109 unidades de iguales características. Concepto de vida Sunny Tigre: Casas con jardín y terrazas donde el diseño moderno y funcional se integra con la naturaleza, la vida social y el deporte. Conexión directa al río y al paseo costero, además de bicisenda y sendero aeróbico para disfrutar del aire libre. Amenities y servicios: - Garita de control de acceso vehicular y peatonal- Seguridad 24 hs + cerco perimetral- Calles internas de hormigón premoldeado- sum con gimnasio- Plaza con juegos infantiles- Pileta con solárium + sector niñosSunny Plaza: gran espacio central de amenities. Consultanos y vamos a visitarlo juntosConsultanos y vamos a visitarlo juntos Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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