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799 Casas con mas de 1 baño en venta en Neuquén Capital, Neuquén

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USD 350.000

300 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa 3 Dormitorios – Barrio Terrazas de Neuquen

Terrazas Neuquén , Neuquén

Casa en Venta – Barrio Terrazas de Neuquen3 Dormitorios | Quincho | Piscina | Espacios IndependientesPropiedad desarrollada en dos plantas, con espacios diferenciados y funcionales, implantada sobre lote con frente vehicular. El ingreso se realiza a través de una galería cubierta con capacidad para dos vehículos de gran porte. Desde este acceso se organiza la circulación hacia los distintos sectores de la propiedad. Hacia la izquierda se ubica la vivienda principal, que en planta baja cuenta con living, comedor y cocina integrados, lavadero independiente y toilette de recepción. Desde el living se accede al jardín, que dispone de espacio verde y piscina. En planta alta, la vivienda principal cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor. Baño completo particionado, distribuido en tres sectores: espacio de bacha, área con bañera de hidromasaje y ambiente independiente con inodoro y bidet. El segundo dormitorio cuenta con placard. Hacia la derecha del ingreso, en planta baja, se desarrolla un quincho cubierto, con espacio independiente para usos sociales. Sobre este sector, en planta alta, se dispone un ambiente destinado a gimnasio. En subsuelo, el inmueble cuenta con un dormitorio adicional con baño completo, apto para huéspedes o uso independiente. La propiedad presenta una distribución que permite separar áreas sociales, privadas y de servicios, con buena conexión entre los espacios interiores y exteriores. para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo Y si se comunica con nosotros puede consultar por Alejandro Cuassolo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 250.000

180 m² tot.2 dorm.3 baños2 coch.

Juan A. Aguerre y Obrero Argentino

Neuquén, Neuquén

Dúplex 2 dormitorios | Diseño, seguridad y confort premiumJuan A. Aguerre y Obrero ArgentinoUbicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento, este dúplex redefine el concepto de vivir bien: diseño contemporáneo, equipamiento de primera línea y un nivel de seguridad pensado para tu tranquilidad total. Desde el primer momento, la propiedad transmite calidad. Cada detalle fue elegido para combinar estética, funcionalidad y durabilidad, creando un espacio listo para disfrutar desde el día uno. Diseño y cocina de alto nivelLa cocina es protagonista: moderna, equipada y pensada para quienes valoran los detalles. – Anafe y horno empotrado Whirlpool– Mesada y revestimiento en cuarzo blanco integrado– Grifería monocomando extensible– Instalación lista para lavavajillasBaños con estética premiumUna propuesta elegante, minimalista y actual: – Griferías negras Hidromet– Vanitorys de diseño– Espejos con iluminación led– Mamparas de ducha a medidaConfort inteligente– Aires acondicionados Inverter (eficiencia + ahorro energético) Seguridad total integradaPorque el verdadero lujo también es sentirte seguro: – Sistema de alarma instalado– Cámaras de seguridad– Alambrado eléctrico antibandálicoExtras que marcan la diferencia– Lavadero con mobiliario y mesadas en granito gris Mara– Interiores de placares y vestidores a medidaComercializa team cuiñas | Martillero Responsable agustin cuiñas mat. 550 | En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 255.000

225 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Leguizamon al 186

Neuquén, Neuquén

Landriani Blenkmann vende casa ubicada en el corazón de Neuquén, esta amplia casa en Leguizamón 186 ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para aquellos que buscan comodidad y un estilo de vida práctico. Con una superficie total de 240 m2 y una superficie cubierta de 119 m2, esta propiedad de una planta cuenta con una orientación oeste que garantiza luz natural durante la tarde. La casa dispone de tres habitaciones, perfectas para una familia en crecimiento o para quienes necesitan espacios adicionales para oficina o estudio. Además, cuenta con dos baños, asegurando la comodidad de todos los residentes. Entre sus características interiores, la propiedad incluye un living comedor, un comedor diario, una cocina bien equipada y un lavadero. Los espacios exteriores son igualmente atractivos, con un jardín y un patio ideal para disfrutar del aire libre. La galería y la parrilla son perfectas para reuniones sociales. Los servicios disponibles son completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, teléfono, y más. Adicionalmente, la casa cuenta con calefacción por gas, aire acondicionado individual, alarma, y carpintería de aluminio, garantizando confort y seguridad. Para el estacionamiento, se ofrece un espacio descubierto, y la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. Las opciones de permuta y escritura inmediata facilitan la adquisición de esta propiedad. También es apta para desarrolloCon su ubicación estratégica en Neuquén, acceso a servicios públicos, y un diseño funcional, esta casa representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. No pierda la oportunidad de

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USD 240.000

175 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bejarano Y RIO Senguer

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Público cm y cpn Mat. 694Casa moderna de 175 m2 en la estratégica ubicación de Bejarano y Río Senguer, Neuquén. Esta propiedad de 2 pisos cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y un toilette, ideal para familias. La cocina se integra perfectamente con el comedor y el luminoso living. Disfrute del jardín y patio privado, perfectos para el esparcimiento. Servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento garantizan comodidad. Además, cuenta con calefacción por losa radiante y ventanas de doble acristalamiento para mayor eficiencia energética. Esta casa es una excelente oportunidad en la región de Confluencia. 240. 000 dolares estadounidensesse evaluan ofertas al contado Y se puede realizar permutastodas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 240.000

11%

215 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa a Estrenar de 3 Dormitorios Apta Crédito en Ayres del Limay

Neuquén, Neuquén

Casa en ph finalizada y apta crédito hipotecario en Ayres del LimayUbicada en el barrio abierto residencial Ayres del Limay, frente al barrio cerrado Sauces del Limay, esta casa en ph se encuentra en un entorno verde y consolidado, rodeado de árboles añejos que forman parte de lo que antiguamente fue una chacra en producción. Desarrollada sobre un lote de 215, 64 m², cuenta con 115, 16 m² cubiertos y 4, 30 m² semicubiertos, con ambientes luminosos, muy buena entrada de luz natural y calefacción por losa radiante, lo que aporta confort durante todo el año. Características: Planta baja: - Frente con rejas- Cochera descubierta para un vehículo- Cocina integrada con lavadero- Amplio living comedor con salida al exterior- Toilette- Sector de galería sin techar con parrilla- Jardín delantero y trasero con relleno, sin parquizar, con espacio previsto para futura piscinaPlanta alta: - 3 dormitorios- Baño tripartito completo con doble bachaUna propuesta moderna, funcional y finalizada, ideal para quienes buscan una propiedad apta crédito hipotecario, lista para habitar, en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento de Neuquén. nota importante: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

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USD 250.000

736 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Venta Casa 3 Dorm. | B° Cerrado LA Candelaria| Neuquen Capital

Los Prados, Neuquén

Venta casa 3 dormitorios - Bº cerrado la candelaria neuquÉncasa apto creditoubicaciÓN: Mercedes 7790 - Barrio Cerrado La CandelariaA 18 minutos del centro de Neuquén. Con acceso desde la autovía y ruta General Mosconi(ex R22) . Zona de barrios privados, Comahue Golf Club, Los Prados, Viejo Cauce, Altos de Valentina. Cercano al aeropuerto de la ciudad. Ideal para quienes desean vivir en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Con un solo acceso que brinda mayor seguridadLa casa se dispone en una sola planta, en un lote en esquina, cercano al acceso del barrio. La casa se encuentra con mínimos detalles de terminaciones y pintura. distribuciÓN-Hall de ingreso-Toilette de visitas-Lavadero independiente-Cocina integrada con amplia mesada-Living comedor con excelente luz natural-3 dormitorios: -1 Dormitorio principal con baño en suite y vestidor-2 dormitorios con placares-Baño principal completo-Patio con Parrilla-Pileta-Cochera semicubierta para 2 vehículos-Dependencia de 23 m² con baño que puede destinarse como quincho oficce, sala de servicio, tallercaracterÍsticas constructivas-Construcción tradicional de ladrillo-Pisos de porcelanato-Calefacción por radiadores-Caldera dual-Calefón Eléctrico-Termotanque-Aberturas de dvh-2 Tanques de agua con bomba presurizadorasuperficiesterreno: 737 m² (en esquina) Sup. Cub.: 196 m²Se analizan propuestas de contado o posibilidad de tomar en parte de pago un terreno bien ubicado, solo en Neuquéncontactanos para coordinar una entrevistacon más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!

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USD 350.000

794 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

Chivilcoy 800

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat 694 - Neuquén. Se vende casa en Barrio Privado Cardinal Sur, costero de barrios privados como Comahue Golf Club, Altos de Valentina y Los Prados, el barrio cuenta con todos los servicios, aslfato sum, Canca de tennis, plaza, Seguridad 24hs. La propiedad esta distribuida en dos plantas, en planta baja cuenta con un hall de entrada, 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, una cocina estilo americano con todo mobiliario a medida, con gran capacidad de guardado, lavadero y sala de maquinas. En el primer piso hay 2 dormitorios con baño compartido y mobiliario a medida, y cuenta con 2 dormitorios en suite uno con la particularidad de 1 baño, 1 sala con jaccussi, vestidor separado y con un amplio espacio para la cama y una salida de balcon. Tambien cuenta con un gran patio para instalar una piscina, y un quincho con parrilla, cocina, mobiliario a medida, y un baño completo. La Obra se encuentra en un 80% y cuenta para terminar con sanitarios y revestimientos de baños, grifería, jacuzzi, caldera. Esta propiedad cuenta con materiales de primera calidad Pisos de porcelanato, calefaccion por losa radiante, aberturas de pvc dvh. medidas: Sup. Terreno: 794m2Sup. Cubierta: 407m2 distribución: Planta Baja: - Living- Comedor- 2 Dormitorios / oficinas- 1 Baño completo- Lavadero- Despensa- Quincho con baño y cocina. Planta Alta: - 4 dormitorios de los cuales son 2 en suite con vestidor. - 1 Baño completo. Se evaluan permutas por otras propiedades, ofertas de contado y financiacion. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 250.000

274 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Av. San Juan al 700

Santa Genoveva , Neuquén

Venta lote con casa A refaccionar - santa genoveva - nqn capitalvalor de venta usd 250. 000 ubicación• Av. San Juan al 700 – Santa Genoveva - Neuquén Capitalmedidas• superficie lote: 274, 73 m²• superficie cubierta: 163, 8 m²• superficie descubierta: 110, 93 m²orientacion: Sur ambientes• Cocina • Living • Cinco dormitorios• 1 Baño • Entrada para 2 camionetasDistancia a Transportes y accesos inmediatosSe escuchan ofertas, acepta permuta, financiación, a consideración del propietario. Realice su consulta, estamos a su disposición!! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo llaVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Ludmila Giuffrida para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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USD 395.000

600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Casa – Barrio Privado Santa Ángela Iii, Centenario, Neuquén

Neuquén, Neuquén

Carina gonzalez, Servicios Inmobiliarios. Mat. 522venta casa – Barrio Privado Santa Ángela iii, Centenario, Neuquén. Casa de una sola planta. Todo en planta baja, máxima comodidad y accesibilidad. Orientación: Contra el perímetro lateral con conexión a Rincón del Valle. Diseño moderno, pensado para eficiencia y funcionalidad. Valor usd 395. 000Lote: •Patio posterior muy amplio, ideal para expansión futura. •2 Accesos vehiculares. Distribución Planta Baja • Living – Comedor: ambiente integrado, con salida directa a la galería. • Cocina amplia, con barra desayunadora, abierta al área social. • Galería cubierta: semicubierta con vinculación al patio trasero. • Lavadero cubierto: con acceso independiente y conexión directa a la cocina. • Toilette• Dormitorio principal en suite, con vestidor incorporado. • Baño completo privado + antebaño. • 2 Dormitorios secundarios con placares previstos, comparten un baño completo. •Instalaciones de conexión de luz ya disponibleDocumentación y proyecto• Planos disponibles (con medidas técnicas y propuesta de amoblamiento). • Permiso de obra avanzado. Expensas Aprox. $200. 000. Formas de Pago• Contado• Financiación: Anticipo 50%+ 18 cuotas. Plazo de entrega: 12 meses En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Carina Gonzalez, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 522. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Carina Gonzalez Mat N°522. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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USD 240.000

2196 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Vende Casa 3 Dormitorios EN LA Herradura

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat 694 - Neuquén. Se vende casa en La Herradura distribuida en dos plantas con terreno de 2. 000 m2, la misma cuenta con una construcción de calidad tradicional, y fondo al Rio Limay lo cual permite un entorno natural, de total tranquilidad ideal para familias. La salida y el ingreso son por Ruta 22 o por calle principal Rio Colorado lo cual ofrece rápida conexión con la ciudad. Características y distribución Superficie de terreno: 2196m2 Superficie cubierta: 207m2 Dormitorios: 3 (1 en planta baja y 2 en planta alta) Baño: 1 completo Cocina: Completa equipada con muebles funcionales Living-comedor: integrado Exterior: Amplio patio, entorno natural y fondo de ríoServiciosRed de LuzRed de gas Red de agua Instrumento de venta Escritura Valor: 240. 000 // Evalúa ofertas de contado, financiación, permuta por propiedad en Neuquén. Apto crédito hipotecario Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 720.000

600 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rincón Club de Campo

Rincón De Emilio , Neuquén

Distribución: 3 dormitorios (1 en suite con hidromasaje y todos con vestidor), baño principal y altillo, en pa; pb: hall de acceso, living con estufa hogar, comedor, cocina-comedor con despensa, lavadero con patio íntimo, escritorio, toilette, quincho-garaje para 2 autos con parrilla y baulera, y parque con hermosa galería. Características: Hermosa casa tipo chalet de estilo tradicional, construida en dos plantas, con techo de tejas y exterior de ladrillo a la vista. Cuenta con excelente mantenimiento general, pisos cerámicos, dormitorios alfombrados, paredes y cielorrasos en yeso (en planta alta de madera a la vista), aberturas de madera con vidrio repartido, calefacción central por aire, 2 equipos de aire acondicionado, cocina con importante amoblamiento de roble, alacenas, bajo mesada y amplio mueble de guardado, cocina nueva de 6 hornallas, lavadero separado con importante amoblamiento, baños con vañitory y bañera (la suite con hidromasaje), placares tipo vestidor en cada habitación (estantes, cajoneras y barrales de colgar), quincho-garaje para 2 autos con parrilla y baulera de guardado, parque con galería y riego por aspersión automatizado. Superficie cubierta: 273 m2. Terreno: 600 m2. Observaciones: Disponible en forma inmediata. El Rincón Club de Campo es un barrio privado ubicado a 10 cuadras del centro de Neuquén, con seguridad las 24 hs., calles interiores asfaltadas y servicios subterráneos. Posee una cancha de golf de 18 hoyos, 6 canchas de tenis, cancha de fútbol, 2 piletas de natación (una para grandes y otra para chicos), una pista hípica y un gimnasio. Además cuenta con un Club House y un salón de usos mú

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USD 180.000

220 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Azcuénaga al 1500

Neuquén, Neuquén

Ideas Inmobiliarias comercializa esta casa ubicada en calle Azcuénaga al 1500 de la ciudad de Neuquén, a una cuadra de Colón y Belgrano, en un entorno residencial tranquilo y consolidado. Su ubicación estratégica permite acceder al microcentro en aproximadamente 5 minutos y se encuentra rodeada de comercios e instituciones educativas, lo que aporta comodidad y practicidad para la vida diaria. La propiedad se desarrolla mayoritariamente en una sola planta, sobre un terreno de aproximadamente 220 m², con una superficie construida de 124 m². Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y salida directa al jardín, dos baños completos, cocina independiente con acceso al exterior y un espacio adicional en altillo ideal para estudio o escritorio. Dispone de cochera semicubierta al frente y cochera cubierta con portón corredizo. En el exterior se destaca un jardín funcional y muy bien aprovechado, con césped, galería cubierta con estructura metálica y enredaderas que generan sombra natural, además de parrilla, conformando un espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre. La propiedad cuenta con calefacción tradicional por calefactores y documentación completa, con escritura, planos y vep actualizadas, lista para escriturar. Existe posibilidad de permuta por departamento de dos dormitorios. ¡Contáctanos para más información y/o para coordinar tu visita!

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USD 370.000

300 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa (EN Pozo) 3 Dormitorios - B° Rincón DEL Río, Neuquén

Neuquén, Neuquén

Venta casa 3 dormitorios (en pozo) - B° rincón del río, neuquénse trata de una vivienda unifamiliar de categoría, concebida íntegramente en planta baja, con un diseño moderno, funcional y de líneas contemporáneas. El proyecto prioriza la comodidad cotidiana, la amplitud de los ambientes y una distribución eficiente, evitando superficies de circulación innecesarias como pasillos extensos o escaleras. La propuesta arquitectónica contempla tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, amplio estar–comedor integrado, cocina con barra desayunadora, baño principal, toilette-lavadero vinculado al sector exterior, galería con parrilla, pileta y espacio de estacionamiento para dos vehículos con portón automático, apto para camionetas tipo pick-up. El inmueble se proyecta con una impronta moderna y un nivel constructivo superior, incorporando materiales de primera línea, equipamiento de alta gama, sistemas de climatización eficientes y soluciones tecnológicas orientadas al confort. distribución de la propiedadla vivienda se desarrolla en una única planta, con organización clara entre el sector social, el sector privado y las expansiones exteriores. Sector social: Ingreso principal hacia un amplio ambiente integrado de estar, comedor y cocina, diseñado como núcleo central de la vivienda. La cocina incorpora barra desayunadora de importantes dimensiones, gran capacidad de guardado y despensa independiente. Desde este sector se establece vinculación directa con la galería y el área de expansión exterior. Sector privado: Se proyectan tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y vestidor, mientras que los dormitorios secundarios se complementan con un baño principal completo. La disposición general propone privacidad y correcta separación respecto del área social. Sector de servicios y expansión: El proyecto incluye toilette-lavadero ubicado estratégicamente en cercanía a la galería y la pileta, con posibilidad de independizar ambos usos. En el exterior se prevé galería con parrilla, solárium, piscina y espacio de acceso vehicular para dos unidades. características del entorno Y del barriola propiedad se emplaza en Rincón del Río, un sector residencial de Neuquén Capital con marcada valorización por su entorno natural, su cercanía al paseo costero y su perfil urbano de baja densidad. Entre los principales atributos de localización se destacan: -cercanía inmediata al paseo costero-implantación sobre uno de los bulevares principales del barrio-entorno residencial consolidado-presencia de construcciones de buena calidad-buena accesibilidad vehicular-sector apto para vivienda permanente de nivel medio-alto y altocombinación de tranquilidad residencial y proximidad a áreas recreativas y paisajísticasSe trata de una ubicación especialmente atractiva para familias o compradores que priorizan calidad de vida, amplitud, diseño y contacto con espacios abiertos. características constructivas Y terminacionesla vivienda se proyecta con especificaciones de calidad, tanto en su resolución constructiva como en el equipamiento previsto. CocinaCocina amplia y funcional con barra desayunadora de 2, 60 metros, mobiliario completo y sistema de cierre suave. Se prevé amoblamiento de doble altura, amplio espacio de guardado y despensa independiente. El equipamiento incluye: - Pre instalación Lavavajillas- Anafe Whirlpool de vidrio templado de 5 hornallas- Extractor digital táctil de 75 cm- Horno digital Vondom- Mesada Silestone- Bacha Johnson de 85 cmBañosSe prevé grifería fv línea Puelo y sanitarios Roca Mónaco. El baño principal contará con diseño moderno, vanitory de amplias dimensiones y espejo led. El baño en suite incorporará doble ducha, espejo led con parlantes Bluetooth y buche de guardado con iluminación led. Toilette – LavaderoAmbiente amplio y funcional, con pre instalación para lavarropas y posibilidad de sectorización independiente entre toilette y lavadero. Paredes y cielorrasos- Interiores: revoque grueso, yeso, enduido y pintura satinada premium- Exteriores: revoque grueso, base coa y revestimiento plástico símil piedra de primera marca- Cielorrasos: yeso a 3 metros de altura, con cajones led decorativos controlados por WiFiAberturasAberturas de primera calidad con dvh en toda la vivienda y sistema oscilo-batiente. Puerta principal de pvc simil madera con cerradura multipunto fabricada a medida. Se prevé además puerta tipo granero en living, como elemento funcional y decorativo de jerarquía. CalefacciónSistema de losa radiante Giacomini en toda la vivienda, alimentado por caldera dual Ariston, con control mediante termostato digital WiFi y programación inteligente. Iluminación y electricidad- Iluminación full led- Embutidos decorativos- Tiras led en techos, placares, cocina y baños- Llaves y tomas Cambre Bauhaus línea premium-Tomas usb- Dimmers regulables- Multiplicidad de tomas en todos los ambientesPreinstalacionesSe contemplan preinstalaciones para: - alarma- cámaras- televisión- internet- aires acondicionadosEsto permite futuras incorporaciones sin necesidad de roturas. En operaciones de pozo, puede evaluarse la entrega de ciertos equipos ya instalados y en funcionamiento. Pisos y revestimientos- Porcelanato Cerro Negro 120 x 60 cm en toda la vivienda- Entablonado de porcelanato simil madera en galería- Revestimiento de cocina con placas de gran formato de 160 cmPiletaPileta de 6 x 3 metros con vereda perimetral atérmica y sector de solárium. Incluye: sistema de filtrado Vulcano- luces rgb con control remoto- preinstalación para climatización- sistema de llenado automáticoRiegoSistema de riego automático programable y sectorizado por circuitos marca Rain Bird. La cisterna destinada al riego también funcionará como reserva de agua para la vivienda ante eventuales contingencias de red. ParrillaParrilla de 1, 80 m revestida con ladrillos tonalizados, mesada de apoyo, bacha Johnson y grifería fv. Condiciones Comerciales: 1) usd 370. 000Entrega Usd 170. 000 contra escritura y el saldo con entregas según planilla conforme a avance de obra. 2) Opción Financiada- usd 150. 000 Entrega- usd 120. 000 conforme a avances de Obra-? 36 cuotas de usd 3. 500Entrega Marzo 2027Gastos Adicionales: - Honorarios inmobiliarios- Honorarios Escribanía. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo acigrecia Y si se comunica con nosotros puede consultar por Camila Iacopini para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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