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6.536 Casas en venta en Provincia de Mendoza

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USD 68.000

606 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 89, Barrio Sol y Nieve, Tunuyán, Mendoza

Tunuyán, Mendoza

Propiedad Residencial/Turística en Barrio Valle Sol y Nieve - El Manzano Histórico, Tunuyán. Inmueble emplazado sobre un terreno de 606 m² con 88 m² cubiertos, ubicado dentro del Barrio Valle Sol y Nieve, a solo tres minutos del Manzano Histórico. La construcción se distribuye en dos dormitorios y un baño completo, complementada externamente por un amplio jardín parquizado y piscina (a refaccionar). Dispone de servicios de energía eléctrica, agua corriente, gas envasado, pozo séptico, conexión de internet activa y sistema de cámaras de seguridad. Por su localización estratégica en entorno de montaña, presenta aptitud tanto para uso residencial/vacacional como para explotación en alquiler temporal. Opción de adquisición con amoblamiento integral a convenir. Aviso legal Y condiciones generales: La información, imágenes, renders, planos, medidas, distribuciones y superficies contenidas en esta publicación son estrictamente ilustrativas, orientativas y de carácter meramente conceptual. No constituyen oferta comercial, documento contractual ni compromiso vinculante de ninguna índole. Las características definitivas del inmueble, así como sus términos de comercialización, quedarán exclusivamente sujetas a lo estipulado en los instrumentos contractuales y boletos de compraventa formalmente suscritos por las partes. Juan Ojeda cpim 1654. Drummond | Negocios Inmobiliarios

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USD 208.000

$ 170.000 Expensas

850 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Privado Brisas de Chacras

Luján de Cuyo, Mendoza

# Casa en venta — usd 215. 000**Barrio privado Brisas de Chacras — Luján de Cuyo, Mendoza**Casa de dos plantas, 6 años de antigüedad, orientación norte, estilo cálido tipo adobe santafesino, en excelente estado y con terminaciones de categoría. Ubicada dentro del barrio privado Brisas de Chacras, con seguridad las 24 horas del día. Ideal para quien busca una vivienda con identidad propia, luminosa y pensada para disfrutar tanto puertas adentro como al aire libre. ## Exterior y accesosLa fachada en tono terracota, con detalles de piedra y aberturas en madera y aluminio, le da a la casa una personalidad muy marcada. El acceso principal cuenta con puerta de madera maciza, senda peatonal en placas de hormigón con iluminación de jardín, y cochera cubierta bajo pérgola de caña con capacidad para vehículo grande (tipo pick-up). ## Planta bajaEl ingreso conecta directamente con el living-comedor integrado, ambientado con arte y detalles de diseño, y con salida directa al parque y la pileta. La cocina, totalmente equipada, tiene mesada de granito, cocina a gas, amplia zona de guardado y una ventana panorámica con vista al jardín. En esta planta también se ubica un dormitorio en suite con salida directa al exterior, vestidor y baño con doble bacha, además de un toilet para visitas. ## Planta altaLa escalera interior en madera conduce a la planta alta, donde se ubican el segundo dormitorio, un estar con moderna estufa hogar tipo salamandra —ideal como segunda sala de estar— y un espacio de escritorio/home office, más un baño completo adicional. En total la casa suma 6 ambientes. La climatización se completa con aire acondicionado en dormitorios y comedor, y calefactores de tiro balanceado. Un detalle único de la propiedad: desde la planta alta se puede ver, a través de un piso de vidrio, la cava de vinos ubicada en el subsuelo — un feature poco común y muy distintivo, que además combina perfecto con la ubicación de la casa en pleno corazón vitivinícola de Luján de Cuyo. ## Exteriores y amenitiesEl parque trasero es uno de los grandes atractivos de la propiedad: pileta de 13, 5 metros de largo con deck perimetral, reposeras y sombrilla, más una galería cubierta con churrasquera y horno de barro, y espacio de mesa para comer al aire libre — perfecto para reuniones familiares y asados todo el año. ## Datos técnicos- Superficie total: **141, 3 m²**- Superficie cubierta: **139, 3 m²**- Superficie de terreno: **847, 74 m²**- Ambientes: **6**- Dormitorios: **2**- Baños: **2** + **1 toilet**- Cocheras: **2**- Antigüedad: **6 años**- Orientación: **Norte**- Calefacción: estufa hogar a leña tipo salamandra + calefactores de tiro balanceado- Aire acondicionado: en dormitorios y comedor- Expensas: **$170. 000 ars**## Precio**usd 215. 000**(mc). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

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USD 345.000

1117 m² tot.3 dorm.2 coch.

Barrio La Delia

Chacras de Coria, Mendoza

Casa en venta en Barrio La Delia – Chacras de Coria | Amplio terreno y vista a la montaña: Casa en una sola planta sobre un excepcional terreno de 1. 117 m², ubicada en el consolidado y tranquilo Barrio La Delia, Chacras de Coria, una de las zonas residenciales más buscadas de Mendoza. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, con muy buena conectividad y a pocas cuadras de la plaza de Chacras de Coria. La propiedad cuenta con 230 m² cubiertos, distribuidos en ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una agradable vista a la montaña desde distintos sectores de la casa. El área social se compone de un living independiente, comedor diario integrado a una cocina americana, escritorio y una práctica cava de vinos. La vivienda se conecta al exterior a través de una amplia galería con vista a la montaña, que acompaña un importante jardín con piscina y sector de parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. En el sector privado dispone de 4 habitaciones: Suite principal con vestidor y aire acondicionado. Dos dormitorios con baño completo. Habitación de servicio o huéspedes con baño completo. Cuenta además con lavandería independiente, aportando comodidad y funcionalidad al área de servicio. La propiedad dispone de calefacción por radiadores, con caldera, además de termotanque. Cuenta con aires acondicionados en el living, cocina y suite principal. Se completa con doble cochera pasante, carpinterías de aluminio y espacios exteriores de generosas dimensiones. Superficies: Terreno: 1. 117 m²Superficie cubierta: 230 m²Una propiedad que se destaca especialmente por la amplitud de su terreno, su distribución en una sola planta, sus espacios luminosos, el jardín con piscina y la privilegiada vista a la montaña, en un barrio consolidado y de excelente ubicación en Chacras de Coria. Expensas aproximadas: $380. 000 mensuales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula ccpim 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, cuit? Ver datos-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

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USD 52.000

250 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Tte. Jorge A Bono

El Plumerillo, Mendoza

La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 250 m², de los cuales aproximadamente 93 m² son cubiertos y 157 m² descubiertos. Su orientación norte favorece una muy buena iluminación natural. Cuenta con 4 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, baño, cocina y estar/comedor. Además, posee cochera cubierta pasante y espacios exteriores. Dispone de servicios de agua corriente, gas natural, cloacas y energía eléctrica. Se encuentra ubicada en barrio abierto, sobre calle pavimentada y con buen acceso. Ubicación y entorno: emplazada en Barrio Alas Argentinas, en las inmediaciones del Estadio Huracán Las Heras, dentro de un entorno tranquilo y de carácter residencial. Se encuentra a aproximadamente 350 metros de calle Independencia y a unas 7 cuadras hacia el suroeste de la intersección de Independencia y Lisandro Moyano. Asimismo, está situada a aproximadamente 25 cuadras de Plaza Marcos Burgos, principal plaza departamental de Las Heras. En las inmediaciones se encuentran escuelas, comercios y paradas de transporte público, facilitando el acceso a los principales servicios de la zona. Con una antigüedad aproximada de 40 años, la propiedad presenta una estructura sólida de material ladrillo y una distribución funcional, ofreciendo también posibilidades de actualización y personalización. Actualmente, la propiedad no se ofrece como apta para crédito hipotecario. Su eventual aptitud quedará sujeta a la presentación y verificación de la documentación correspondiente, incluyendo el plano de final de obra. Permuta: se podría analizar la posibilidad de recibir un departamento de 2 dormitorios con cochera, de mayor valor, hasta usd 100. 000, ubicado preferentemente en Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, o zonas de características similares, abonándose la diferencia de valor correspondiente.

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USD 190.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Aráoz & Vieytes

La Quebrada, Mayor Drummond

Descripción general de la vivienda. Vivienda unifamiliar desarrollada íntegramente en planta baja, diseñada bajo. criterios de funcionalidad, confort y aprovechamiento de los espacios, logrando. una distribución moderna y adaptada a las necesidades actuales de una familia. La propuesta arquitectónica se caracteriza por la integración de ambientes. sociales amplios, excelente iluminación natural y una conexión directa con los. espacios exteriores. La vivienda cuenta con: Estar – comedor integrado, concebido como un espacio amplio y. luminoso para la vida diaria y reuniones familiares. Cocina integrada con isla central, generando un ambiente moderno y. funcional y vinculación directa con el área social. Tres dormitorios, incluyendo: o Dormitorio principal en suite con baño privado. O Dos dormitorios secundarios. Baño principal completo con terminaciones de primera calidad. Baño suite con terminaciones de primera calidad. Patio interior de aire y luz, aportando iluminación natural, ventilación. cruzada y una agradable relación entre los espacios interiores. Lavadero y patio tendedero, diseñado para optimizar las tareas del hogar. manteniendo el orden y la funcionalidad. Galería cubierta exterior, ideal como expansión del área social y espacio. de encuentro familiar. Cochera doble, con capacidad para dos vehículos. Amplio patio posterior, con posibilidades de incorporación de piscina, permitiendo futuras adaptaciones y valorizando el espacio exterior. El diseño prioriza la relación interior–exterior, generando ambientes cómodos, luminosos y flexibles, pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana.

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USD 130.000

1100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Terrada al 5100

Luján de Cuyo, Mendoza

Terol astrada Real Estate - Inmobiliaria Mendoza- vende casa en perdriel calle terrada- lujan de cuyo- 2 dormitorios. Ubicada en la tranquila localidad de Perdriel, en Luján de Cuyo, Mendoza, esta encantadora casa ofrece un estilo de vida apacible y cómodo en un entorno natural. Con una superficie total de 1100 m2 y una superficie cubierta de 94 m2, esta propiedad de una planta combina espacio y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor con amplias áreas exteriores. La casa cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas y 1 baño completo, proporcionando el espacio necesario para una familia. La orientación oeste garantiza que la propiedad reciba abundante luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y luminoso. Entre los servicios que ofrece se incluyen agua corriente, electricidad y gas envasado. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual, calefacción por gas, quincho, parrilla, y una piscina, hacen de esta casa un lugar perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio al aire libre. El amplio terreno permite el desarrollo de proyectos paisajísticos o la ampliación de la vivienda. Con un estacionamiento descubierto disponible, la propiedad ofrece facilidad de acceso y comodidad. Situada en un vecindario sereno, esta casa es ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Es importante destacar que la propiedad está lista para escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda bien mantenida, con tan solo 6 años de antigüedad, en una de las zonas más atractivas de Mendoza. Perfecta para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad que ofrece Perdriel. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 650.000

1200 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

La Vacherie

Maipú, Mendoza

Wonder vende Casa ubicada en Barrio La Vacherie, considerado uno de los mejores barrios de Mendoza, sobre calle Azcuénaga, a sólo 20 minutos del centro de Mendoza Argentina y a 10 minutos de Chacras de Coria. Superficie terreno: 1. 200 mt2. Superficie cubierta: 550 mt2. Cantidad Habitaciones: 4. Cantidad Baños: 5. Detalle de Ambientes. Planta Baja. - Hall de Ingreso de Doble Altura. - Estar comedor de 10x5 mts con amplias puerta ventanas hacía galería. - Cocina semi integrada con isla. - Baño toilette de visitas. - Lavandería Independiente con sector tender. - Dormitorio con placares y baño completo. - Quincho Independiente Cerrado de 17x5, 40 mts (90 mts2 cubiertos), cuenta con: estar comedor, parrilla, cocina con barra, baño y déposito. - Cochera Triple cubierta. - Jardín. Planta Alta. - Master Suite de 51, 96 mts2 con ante baño + baño completo y Amplio Vestidor. - 2 Habitaciones con Placares que comparten un baño en común. Características y Terminaciones. - Construcción Tradicional de Material. - Carpintería de Aluminio Doble Vidrio dvh. - Pisos de Porcelanato. - Revestimientos de Piedra. - Grifería y Amoblamientos de 1º Calidad. Características y Servicios del Barrio. - 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60% de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo. - Urbanización de Categoría. - Todos los servicios subterráneos. - Seguridad Privada las 24hs. - Entorno Natural con impactantes vistas a la montaña. - Club House de 2600 m2 cubiertos con restaurant. - Gimnasio. - 2 canchas de golf: una de 9 hoyos y otra de 9 hoyos par 3 para niños. - 7 lagunas. - Piscina con amplio solarium. - 2 canchas de tenis. Estamos a disposición para cualquier consulta..

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USD 132.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en B° Los Olivos Carrodilla, Mendoza

Luján de Cuyo, Mendoza

Casa en venta, sobre calle Ayohuma ubicada en Barrio Los Olivos, Carrodilla, Ciudad de Mendoza. Entorno familiar, calles rodeadas de árboles, con rápida salida a acceso sur y calle Juan José Paso, acceso con facilidad a distintas líneas de transporte público, cercano a Palmares Open Mall, colegios y comercios de la zona. La propiedad es muy luminosa y funcional, distribuida de la siguiente manera: Planta Alta1 amplio dormitorio y moderno baño completoPlanta Baja3 dormitorios, uno de ellos en suite, con salida al jardín1 baño completoLiving comedorCocina Lavandería independientePatio con churrasquera2 cocheras cubiertasLa propiedad está en excelente estado, tiene grandes ventanales, su distribución es muy funcional, lo que hace que se puedan disfrutar todos los ambientes. La casa fue reciclada en su totalidad, luz, gas, agua, pluviales, cloacas, etc, mediante termo fusión. Consultanos!! apto crédito hipotecario david daniel tarquiniccpim 1021La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 7. 372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. rb

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USD 160.000

315 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Avenida Boulogne Sur Mer 1751

Sexta Sección, Ciudad de Mendoza

Argumedo bienes raices vende. En la prestigiosa zona de Mendoza Capital, en la 6. ª Sección Residencial Norte, casi en frente del Liceo General Espejo, cercana a hospitales Parques lubes Y contando con una gran red de conectividad de colectivos para la gran parte Metropolitana de Mendoza. planta baja cuenta con un amplio living iluminado y muy ventilado con una barra para disfrutar con los amigos, una cocina amplia un comedor diario grande dos dormitorios con un baño cada uno, una hermosa cochera cerrada y techada para más de tres autos, un patio con jardines y arboleda y una hermosa piscina mediana todo en un estado de conservación impecable. Planta alta ingresando por una amplia y bella escalera a un Hall de entrada que comunica a dos dormitorios grandes con placares y un baño con un hermoso toilette además tiene un amplio salón con ventanales a los jardines de la casa para usos múltiples que también se puede acondicionar como otro dormitorio más. El inmueble Con una superficie cubierta de 320 m2 y una superficie total de 315 m2, la convierte en el hogar perfecto para una familia numerosa. O para dos familias y al no tener expensas, los gastos mensuales se reducen considerablemente, lo que la convierte en una excelente opción en términos de economía familiar. Con amplios espacios interiores y un diseño clásico pero funcional, esta casa ofrece la posibilidad de disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La distribución de los ambientes permite una convivencia armoniosa y cómoda, mientras que la luminosidad natural que entra por las ventanas brinda calidez y alegría a cada rincón. Es apta para crédito. Si estás buscando un hogar con carácter y comodidades modernas, esta casa en Mendoza Capital es la opción ideal. No dejes pasar la oportunidad de conocerla y enamorarte de sus encantos. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

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USD 185.000

$ 155.000 Expensas

254 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Terrazas Park Lunlunta

Luján de Cuyo, Mendoza

Zócalo Inmobiliaria ofrece casa apta crédito hipotecario a estrenar a la venta en Barrio Privado Terrazas Park Lunlunta, ubicado estratégicamente en el ingreso a Luján de Cuyo sobre calle Azcuénaga a 200 metros de Acceso Sur, a 1km del centro de Luján, 900m de la Vacherie Country Golf, 6km de Chacras de Coria, 11 minutos de la ciudad de Mendoza, entorno cálido, tranquilo y seguro, con rápido y fácil acceso a Acceso Sur, zonas comerciales y bancarias, colegios y centros deportivos. Se desarrolla sobre un lote de 254 mts2, cuenta con 106 mts2 cubiertos y 37 mts2 semicubiertos y se distribuye de la siguiente manera: Pérgola: cochera /galería (con estructura calculada para cubierta a futuro) Churrasquera. Estar comedor con cocina semi integrada. Lavadero separado y patio tender. Un dormitorio principal con puerta ventana al jardín, baño en suite (con antebaño) y. vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard. Baño completo con antebaño. Patio. terminaciones/equipamiento: Pisos de porcelanato 80x80cm y revestimientos de porcelanato y cerámicos en baños, cocina y lavadero. Carpintería de aluminio vidrio simple. Amueblamiento de melamina en antebaños, bajo mesada en cocina y lavandería. Mesada de cocina y lavandería de granito natural. Placares de melamina con puertas corredizas en dormitorios secundarios. Vestidor de melamina en dormitorio principal. Baños equipados con griferías, artefactos y accesorios. Artefactos de luz led embutidos. Carpintería interior de madera pintada. Cielorraso de yeso aplicado. Zócalos de porcelanato. Pintura interior látex. Pintura exterior: texturado acrílico. Revestimiento de piedra en fachada. acondicionamiento termico: Sistema de calefacción central por radiadores. Se entrega con caldera dual conectada. (calefacción y agua caliente) y conexiones listas para colocar radiadores (no incluidos). Kits de preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living comedor. Características del Barrio: – 70 lotes de 250m2 a 300m2. – Urbanización de primera calidad. – Calles asfaltadas y espacios verdes con intervención de paisajismo. – Portal de ingreso con seguridad 24 horas. – Salón de Usos Múltiples (sum) y plaza de juegos. – Cierre perimetral de pared, cerco eléctrico y rondines de seguridad. – Todos los servicios (luz, agua, gas y cloacas) – 30 exclusivos departamentos de alta gama en el complejo “La Tacuara Residences” No dude en consultar para mayor información. Mat. 1767. *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente.

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USD 190.000

507 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

VIA LA Fontana SUR

Guaymallén, Mendoza

De lucia inmobiliaria vende casa en barrio vía la fontana sur – guaymallénubicada sobre calle rodríguez, en uno de los entornos residenciales más tranquilos de la zona, con excelente conectividad Y un entorno ideal para la vida familiar. propiedad desarrollada en una sola planta, con posibilidad de ampliación en planta alta, presentando una distribución cómoda Y funcional, con excelentes espacios interiores Y un destacado sector exterior. distribución* amplio living con hogar* estar comedor muy luminoso* cocina independiente* lavadero independiente* patio tender* 3 dormitorios* dormitorio principal en suite* 3 baños* baño exteriorexteriores* amplio jardín parquizado* riego* piscina* cochera doble* cochera con posibilidad de uso como quincho* parrilla* cuarto de guardadocaracterísticas* aires acondicionados* calefacción A gas* posibilidad de ampliación en planta alta* excelente estado de conservación* lista para habitaruno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sector exterior, con un jardín parquizado Y piscina que se complementan con la amplia cochera/quincho Y la parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar en familia Y recibir invitados. su ubicación en vía la fontana sur ofrece un entorno residencial tranquilo, con cercanía A comercios, servicios Y principales vías de circulación de guaymallén. Una propuesta para quienes buscan comodidad, espacios verdes Y calidad de vida, sin alejarse de las conexiones necesarias para el día A día. aviso legallas medidas, superficies, características Y demás datos consignados son aproximados Y orientativos, sujetos A verificación con la documentación correspondiente. La información publicada podrá ser modificada sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas Y pueden haber sido editadas. La información definitiva surgirá de los títulos, planos Y demás documentación legal correspondiente, conforme A lo establecido por el código civil Y comercial de la nación Y la ley de defensa del consumidor.

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USD 175.000

$ 156.000 Expensas

500 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Barrio Lar de Boedo

Luján de Cuyo, Mendoza

Oportunidad para inversores: casa en construcción en barrio privado lar de boedo 3ª etapa¿Buscas una inversión sólida y con rentabilidad garantizada? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende espectacular casa en construcción en el Barrio Privado Lar de Boedo, 3ª etapa. La propiedad se encuentra en obra, ideal para inversores que deseen personalizarla y terminarla a su gusto. ¡ahorro de tiempo garantizado! La principal ventaja de esta propiedad es el increíble ahorro en tiempo. Al adquirirla en su estado actual, ¡te ahorrarás aproximadamente 8 meses de trámites y gestiones! Olvídate de:? Diseñar el proyecto arquitectónico, ? solicitar y esperar habilitaciones municipales, ? iniciar la obra desde cero.? Todo ese proceso ya está resuelto! Podrás enfocarte directamente en la etapa final de construcción de obra gruesa y los acabados, acelerando considerablemente el tiempo para habitar o vender la propiedad. Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor demanda y revalorización de Luján de Cuyo. Se trata de una vivienda unifamiliar con un diseño arquitectónico en "L", que prioriza la luminosidad, la privacidad de los ambientes y una integración fluida con el jardín. Distribución Detallada del Proyecto (Según Plano): Zona Social: Estar-Comedor: Amplio y jerarquizado espacio de concepto abierto con ingreso principal y grandes ventanales. Cocina: Diseñada con una cómoda isla central, ideal para comedor diario y máxima funcionalidad. Galería: Espectacular sector semicubierto con churrasquera integrada, conectada directamente al área social y con vistas plenas al jardín. Toilette: Estratégicamente ubicado cerca del ingreso, asistido por un práctico closet de recepción. Zona Íntima (Independiente): Dormitorio Principal: Una verdadera suite de generosas dimensiones, con vestidor privado y baño completo en suite. Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones amplias con espacio previsto para placares empotrados. Baño Principal: Un segundo baño completo zonificado para abastecer el sector familiar. Pasillo de Distribución: Amplio, con espacio ideal para escritorios o mobiliario de guardado adicional. Área de Servicios y Exteriores: Lavadero Independiente: Cómodo sector de planchado y lavado con puerta de acceso directo a un patio de servicio privado (tendedero). Cochera: Espacio frontal diseñado para 2 vehículos con acceso directo hacia la zona de cocina/servicios. Estado Actual de la Obra y Calidad Constructiva: Avance: Mampostería de ladrillo común en elevación avanzada y armaduras estructurales de hierro listas para encadenados (ver fotos reales de obra). Construcción Tradicional: Solidez estructural ideal para la zona, con materiales nobles que garantizan durabilidad técnica y térmica. Ventaja: Al adquirir la propiedad en esta etapa constructiva, congelás el valor del metro cuadrado y tomás el control estético de la casa, seleccionando a tu gusto los pisos, revestimientos, amoblamientos, aberturas y griferías. Sobre Lar de Boedo: Un barrio de categoría que ofrece seguridad privada las 24 horas, control de acceso estricto, calles asfaltadas, servicios subterráneos y un imponente entorno natural con vistas limpias a la Cordillera de los Andes. Ubicación estratégica con rápidos accesos por calle Boedo y Acceso Sur, conectando en minutos con Chacras de Coria, Maipú y Mendoza Ciudad. Aprovechá esta oportunidad única para coordinar una visita al lote y proyectar tu próximo hogar. opción llave en mano valor usd295. 000Para más info no dude en contactarnos. hauser Mat. 1667

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USD 475.000

1470 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Besares al 1365

Chacras de Coria, Mendoza

Chacras de farrell - chacras de coria Espléndida casa de categoría pensada para vivirlaEn uno de los entornos más lindos y consolidados de Chacras de Farrell, se encuentra esta casa realmente especial, construida por sus propios dueños con un nivel de detalle y calidad poco frecuentes. Fue diseñada para vivirla, disfrutarla y permanecer en el tiempo. Desde el ingreso, su arquitectura en ladrillo visto y el jardín frontal cuidadosamente diseñado anticipan lo que sigue. Al entrar, nos recibe un living y, un comedor principal, ambos ambientes cálidos y bien definidos. El corazón del hogar es el gran "family room", al estilo norteamericano: una cocina amplísima, luminosa y funcional, integrada a un cómodo comedor diario y estar con chimenea y espacio para tv. Todo este sector se abre con vistas plenas a un jardín verdaderamente impactante. El parque tiene más de 1. 100 m², con vegetación crecida, árboles añosos y un paisajismo que habla por sí solo. Cuenta con piscina, riego por aspersión y un entorno verde que se disfruta todo el año. Una galería con churrasquera conecta de manera perfecta el interior con el exterior. El garage doble posee un valor agregado clave: un baño que se comunica tanto con el garage como con la zona de piscina, jardín y churrasquera (doble propósito). Este espacio puede transformarse fácilmente en playroom, estudio o área multifunción. En planta baja también encontramos: • Espacio de guardado (storage) bajo la escalera principal de peldaños de madera• Un salón de usos múltiples, sala de musica, de lectura o cuarta habitación, también con vistas al jardín y baño. En planta alta, la casa ofrece: • Dormitorio principal en suite, con vestidor, baño zonificado de excelente diseño y una encantadora bow window• Dos dormitorios adicionales, que comparten un baño con comunicación interna, cada uno con su antebaño propio y su vestidor invividual. Los cerramientos merecen una mención especial: las ventanas poseen un sistema de apertura doble: tradicional y batiente superior, ideal para ventilación cruzada y refrigeración natural. Las persianas españolas son de aluminio y estan inyectadas con poliuretano expandido para favorecer la aislacion termica. La casa cuenta con calefacción por losa radiante en todos sus espacios. Además: • Conexiones previstas para aires acondicionados• Gran cisterna enterrada de acopio de agua• Casa de aproximadamente 20 años, mantenida en estado impecable• Calidad constructiva y materiales pensados para durarChacras de Farrell es un barrio privado que cuenta con seguridad 24/7 y está estratégicamente ubicado a minutos del Centro de Charas de Coria, con excelente cercanía a colegios, supermercados, servicios y ciclovías. A "distancia caminable" de Clubes y espacios verdes, combiando vida de barrio privado y comodidad urbana. Una propiedad sólida, elegante y funcional, ideal para quienes buscan un hogar definitivo, rodeado de verde, privacidad y confort, en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria. Maria Elena Montecino, Corredora Publica Inmobiliaria, Mat 1833

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