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62 Casas country en venta en Malagueño, Córdoba

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USD 330.000

2000 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños6 coch.

Casa en Venta Country Causana 3 Dormitorios, Gran Galería y Patio con Pileta

Causana, Malagueño

Casa en venta en el exclusivo Country Causana, ubicada en Santa María, Malagueño. Esta propiedad única ofrece un diseño arquitectónico moderno, con un total de 300 m² cubiertos en una planta, distribuidos en 6 ambientes cuidadosamente diseñados. La casa cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, y un total de 2 baños adicionales más un toilette, proporcionando comodidad y privacidad. El amplio terreno de 2000 m² incluye un hermoso patio con pileta descubierta, ideal para disfrutar del aire libre y el sol. La espaciosa galería con parrilla techada es perfecta para reuniones familiares o eventos sociales. El diseño de la casa asegura luminosidad y confort, con ventanas de doble acristalamiento y carpintería de aluminio que aportan eficiencia energética. Los servicios son completos: agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y más, garantizando una vida moderna y conectada. Además, el country ofrece una amplia gama de amenities: club house, centro de deportes, solarium, y seguridad las 24 horas, entre otros. Con 4 cocheras descubiertas y 2 cubiertas, el espacio para vehículos no es un problema. El barrio privado asegura tranquilidad y seguridad, ideal para familias que buscan un entorno seguro y pacífico. La propiedad está lista para escritura inmediata, brindando una oportunidad única para aquellos que buscan mudarse sin demoras. Country Causana es conocido por su entorno natural y ubicación estratégica, a solo minutos de la ciudad, pero lo suficientemente apartado para disfrutar de un ambiente sereno. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de lujo en una de las zonas más codiciadas del área. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica residencia y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. cpi 6456--Una Inversión Confiable--

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USD 280.000

232 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

La Calandria S/n

Malagueño, Malagueño

[cordobg-3996] Casa en venta Country Arbolada Hollywood. Desarrollada en planta baja, con pileta, galería y diseño funcional. Si buscas comodidad, estilo y un entorno natural, esta propiedad lo tiene todo. ==> Gran espacio social integrado. ==> Living comedor amplio. ==> Cocina con isla, perfecta para disfrutar y recibir. ==> Toilette de cortesía. ==> Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite. ==> Dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones (4 x 3, 20 m) ==> Baño zonificado. ==> Lavadero independiente con salida al tender. ==> Galería cubierta con asador. ==> Parque con pileta. ==> Cochera doble. ==> Ingreso secundario para mayor practicidad. Ubicación estratégica: Country Arbolada Hollywood a sólo 15 minutos de Córdoba capital y 5 minutos de Villa Carlos Paz. Rodeado de naturaleza, con seguridad y servicios completos, este barrio cerrado se destaca por su tranquilidad y calidad de vida. El country cuenta con: ==> Ingreso jerarquizado con seguridad. ==> Calles asfaltadas y cordón cuneta. ==> Servicios de luz, agua y gas natural. ==> Canchas de tenis. ==> Piscina con vista panorámica. ==> Estacionamiento de cortesía. ==> No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu nuevo hogar. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Internet. Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero. Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Super destacado

USD 280.000

$ 300.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Country La Arbolada Hollywod

La Arbolada, Malagueño

Esta es. La casa que buscas! - Desarrollada en planta baja, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. - Gran espacio social. - Living- comedor. - Cocina Integrada con isla. - Toillete. - Un dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite. - Dos dormitorios secundarios (4x 3, 20mts cada uno) - Baño zonificado. - Lavadero completo con salida a tender. - Amplia galeria con asador. - Parque y Pileta. - Cochera para dos vehículos. - Práctico ingreso secundario. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogar! El Country Arbolada Hollywood está estratégicamente ubicado a sólo 15 minutos de la Ciudad de Córdoba y 5 minutos de Villa Carlos Paz. Se distingue por la calidad de su paisaje, y por poseer los servicios, instalaciones, seguridad y tranquilidad que te brindarán el confort que vos y tu familia necesitan. Cuenta con los siguientes servicios y características: - Ingreso jerarquizado. - Calles asfaltadas. Cordón cuneta. - Servicios de luz, agua y gas natural! - Canchas de tenis. - Club House. - Piscina con vista panorámica. - Estacionamiento de cortesía. - Entorno natural. - Zona de recreación infantil. - Helipuerto. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 295.000

$ 320.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Country La Arbolada Hollywood 0

La Arbolada, Malagueño

Casa en venta en la arbolada hollywood. - Desarrollada en planta baja, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. - Gran espacio social. - Living- comedor. - Cocina Integrada con isla. - Toillete. - Un dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite. - Dos dormitorios secundarios (4x 3, 20mts cada uno) - Baño zonificado. - Lavadero. - Amplia galeria con asador. - Parque y Pileta. - Cochera para dos vehículos. - Práctico ingreso secundario. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogar! El Country Arbolada Hollywood está estratégicamente ubicado a sólo 15 minutos de la Ciudad de Córdoba y 5 minutos de Villa Carlos Paz. Se distingue por la calidad de su paisaje, y por poseer los servicios, instalaciones, seguridad y tranquilidad que te brindarán el confort que vos y tu familia necesitan. Cuenta con los siguientes servicios y características: - Ingreso jerarquizado. - Calles asfaltadas. Cordón cuneta. - Servicios de luz, agua y gas natural! - Canchas de tenis. - Club House. - Piscina con vista panorámica. - Estacionamiento de cortesía. - Entorno natural. - Zona de recreación infantil. - Helipuerto. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 269.900

$ 360.000 Expensas

2700 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Country Causana, Malagueño, Córdoba 1

Causana, Malagueño

Venta casa 3 dormitorios con pileta - country causana, malagueño, cordobala propiedad, desarrollada totalmente en una planta consta de: - Jardín de ingreso- Living comedor- Cocina semi integrada con mobiliario completo- Baño principal completo- 3 dormitorios ( el principal con baño en suite) - Amplio patio verde- Cochera para 2 vehículos en paralelo- Asador de material- Pileta de material por 11mts de largo, 3, 5mts de anchoCausana es un Country que cuenta con servicios subterráneos de energía, agua y gas natural. Conectado directamente con Córdoba capital y el valle de Punilla gracias a su ubicación adyacente a la colectora de Ruta 20 con rápido acceso a centros comerciales, condominios y un hotel, entre otros. Hasta el momento, se han construido un salón de fiesta y un centro de investigación y desarrollo de tecnología. Cuenta con un novedoso salón de convenciones y actividades en general, llamado La Lucía, con capacidad para 350 personas, catering externo, vista panorámica, instalaciones de primer nivel, ambiente climatizado, grupo electrógeno, seguridad, estacionamiento para todo público y abierto todo el año. Servicios del barrio: · Alumbrado de calles· Amplios espacios verdes parquizados· Ingreso vigilado· Cerco perimetral de seguridad· Sistema de vigilancia y seguridad 24 horas· Servicios subterráneosllamanos Y vamos A verla! corredor público inmobiliario cristian córdoba cpi 5205

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USD 480.000

3160 m² tot.10 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Country Causana al 0

Causana, Malagueño

¡exclusividad Y vistas en country causana! Tu Refugio de Lujo a Minutos de Córdoba¿Soñás con amplitud, privacidad y un entorno natural inigualable? Te presentamos esta imponente propiedad ubicada estratégicamente con fácil acceso por la Autopista Córdoba - Carlos Paz. Un diseño arquitectónico de tres plantas pensado para que tu familia disfrute del máximo confort y vistas espectaculares. Espacios Sociales y de Entretenimiento- Living Principal: Súper amplio y lleno de luz natural, con conexión directa a una gran terraza para disfrutar de vistas despejadas. - Cocina y Comedor: De concepto integrado y equipada con muebles bajo mesada y alacenas de calidad. Se conecta a un espacio social con asador y salida a un balcón panorámico. - Playroom: Una sala inmensa, ideal para sala de juegos, cine o usos múltiples. - Cava en Subsuelo: Un detalle único y de máxima categoría para los amantes del vino. Planta Íntima: 4 Suites Privadas- Master Suite: Dormitorio principal de gran jerarquía con vestidor, baño en suite y un amplio balcón exclusivo. - Dormitorios Secundarios (3): Máximo confort y privacidad garantizada. Cada una de las tres habitaciones cuenta con su propio vestidor y baño completo. Exteriores y Comodidades- Terreno xxl: Emplazada sobre un imponente lote de 3160 m² con un jardín parquizado enorme. - Patio y Pileta: Un verdadero oasis privado para relajarse y disfrutar al aire libre. - Cochera: Cubierta y muy espaciosa, con capacidad para dos vehículos grandes. - Diseño Arquitectónico: Ingreso jerarquizado con hall de distribución y una interesante fluidez de espacios en tres plantas con entrepisos (483 m² cubiertos en total). Documentación- Papeles al día: Cuenta con Escritura, lista para transferir. ¡Es una propiedad única en su tipo y está esperando por vos! Escribinos para agendar tu visita. Selectium.

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USD 200.000

$ 220.000 Expensas

570 m² tot.3 dorm.4 baños2 coch.

Country Las Cañitas

Malagueño, Córdoba

Abitare Negocios Inmobiliarios vendeamplia casa ubicada en el barrio Las Cañitas. Ubicado en Falda del Carmen, Córdoba. Excelente zona de countries. A 10 minutos de Villa Carlos Paz y a 20 minutos de Córdoba Capital. Precio imperdible: u$s 200. 000 + 15 cuotas fijas (precio finalPrecio de venta usd 275. 000) ¡apto crédito! Construcción: 320 m. Lote: 570 m. ubicación privilegiada. Lindero a un espacio natural, con vista directa a las sierras y máxima tranquilidad. A solo 8 minutos de Villa Carlos Paz y 15 minutos de Córdoba capital. ï Orientación Este-Oeste: ¡tu casa iluminada todo el día por el sol! Características destacadas: ï Construcción sólida sobre pilotes (excelente ventilación y vistas) Doble pozo y perforación para correcto funcionamiento de cloaca. Ablandador industrial en toda la vivienda (¡adiós al sarro en cañerías y griferías!) distribución: ï Planta Baja: Amplio Living-Comedor. Amplio dormitorio separado. Baño completo. Lavadero independiente con despensa. Patio interno. ï Planta Alta: 3 dormitorios amplios con placares incorporados. Suite principal con baño privado. Amplia terraza con vista única a las sierras. espacios exteriores Y recreación: Galería con asador y baño adicional. Pileta de material. Galpón amplio para herramientas. Cochera cubierta para 2 vehículos. escucho oferta. gastos de comision inmobiliaria bofinificados! Para más información y para coordinar visitas, no dude en contactarse con nosotros. Abitare Negocios Inmobiliarios. importante: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria.

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USD 590.000

2300 m² tot.9 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Country Causana - Malagueño

Causana, Malagueño

Casa de Categoría en Causana – 5 Dormitorios, Parque de 2300 m² y PiletaResidencia Premium en Causana – 5 Dormitorios, Quincho y Cochera para 4 AutosTe ofrecemos a la venta una destacada residencia de categoría en Causana, Malagueño, desarrollada sobre un imponente terreno de 2. 300 m², rodeada de naturaleza, privacidad y amplios espacios verdes. La propiedad fue diseñada para disfrutar de una vida familiar cómoda, con ambientes generosos, excelente calidad constructiva y múltiples espacios de recreación. Distribución: • Amplio living comedor con gran luminosidad• Cocina totalmente equipada• 5 dormitorios• Dormitorio principal en suite con vestidor• 4 baños completos• Cava con posibilidad de utilizarse como sexto dormitorio, oficina o espacio multifunción• Lavadero independienteExterior: • Gran galería quincho ideal para reuniones sociales• Pileta de 10 x 4 metros• Solárium• Reja de protección para pileta• Parque de 2. 300 m² completamente aprovechable• Cocheras cubiertas para 4 vehículosDetalles destacados: • Aire acondicionado en todos los ambientes• Calefacción central por radiadores• Excelente distribución funcional• Ambientes amplios y luminosos• Entorno residencial consolidado y seguroUna propiedad ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en uno de los barrios más valorados de la zona. Precio: usd 590. 000Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado

USD 280.000

$ 320.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Country La Arbolada Hollywood 0

La Arbolada, Malagueño

Casa en venta en la arbolada hollywood. - Desarrollada en planta baja, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. - Gran espacio social. - Living- comedor. - Cocina Integrada con isla. - Toillete. - Un dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite. - Dos dormitorios secundarios (4x 3, 20mts cada uno) - Baño zonificado. - Lavadero. - Amplia galeria con asador. - Parque y Pileta. - Cochera para dos vehículos. - Práctico ingreso secundario. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos y ven a conocer tu nuevo hogar! El Country Arbolada Hollywood está estratégicamente ubicado a sólo 15 minutos de la Ciudad de Córdoba y 5 minutos de Villa Carlos Paz. Se distingue por la calidad de su paisaje, y por poseer los servicios, instalaciones, seguridad y tranquilidad que te brindarán el confort que vos y tu familia necesitan. Cuenta con los siguientes servicios y características: - Ingreso jerarquizado. - Calles asfaltadas. Cordón cuneta. - Servicios de luz, agua y gas natural! - Canchas de tenis. - Club House. - Piscina con vista panorámica. - Estacionamiento de cortesía. - Entorno natural. - Zona de recreación infantil. - Helipuerto. La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes. Los metros pueden ser aproximados. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 280.000

$ 237.000 Expensas

2400 m² tot.9 amb.5 dorm.2 baños4 coch.

Causana

Causana, Malagueño

En esta oportunidad te acercamos, una hermosa casa dividida en 2 unidades completas y funcionales para entrar a vivir, en planta baja en excelente precio, la misma se ubica en el Country Causana, manzana 95, consolidado como uno de los barrios cerrados más prestigiosos, está a sólo 25 minutos de Córdoba y cuenta con un acceso privilegiado, ya que está ubicado sobre la Autopista Córdoba - Carlos Paz, con guardia de seguridad 24hs y acceso controlado en la entrada, calles pavimentadas, espacios verdes de recreación, tranquilidad y buena ubicación. Con radiadores en todos los espacios tanto en la primera unidad como en la segunda unidad y pisos de porcelanato, aberturas de aluminio y vidrios dvh. Se distribuye en una sola planta de la siguiente manera, en la primera unidad: *Ingreso a la unidad por el lateral izquierdo del frente. *Living amplio con ventana de vidrio corrediza con salida al quincho y ventanas grandes que generan mucha iluminación. *Cocina separada y completamente amoblada con barra desayunador y comedor amplio. *1 baño completo, amplio, moderno y con ventilación propia. *Primera habitación con interior de placard completo y ventana con vista a la pileta. *Segunda habitación con interior de placard completo y ventana con vista a la pileta. *Tercera habitación amplia conectada al living comedor y ventada con vista a la pileta. *Patio amplio con pileta construida y climatizada a través de un motor que hace circular el agua con retroalimentación de energía y luz solar también cuenta con quincho y asador cerrados con vidrios. *Cochera pasante para 4 autos lateral. Segunda unidad: *Ingreso a la unidad por el lateral derecho del frente. *Puerta que conecta las 2 unidades por la tercera habitación de la primera unidad. *Living amplio con ventana de vidrio corrediza con salida al quincho, y ventanas grandes que generan mucha iluminación. *Cocina separada y completamente amoblada con isla, barra desayunador y comedor amplio, puerta de acceso al sector de lavadero y caldera. *1 baño completo, amplio, moderno y ventilación propia. *Primera habitación amplia con ventana y vista al lateral de la casa. *Segunda habitación amplia con ventana y vista hacia el quincho. *Patio amplio con lugar para la construcción de una pileta y quincho con asador cerrados por vidrio. Escritura y planos disponibles. ¡mira el video adjunto en la publicacion, contamos con 2 videos tanto de la primera unidad como de la segunda unidad, Y un video general de la casa completa, comunicate Y vamos A conocer tu primer casa O inversión!

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USD 299.000

1000 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Valle Del Golf Malagueño Cordoba Oficina Comercial

Valle del Golf, Malagueño

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Valle del Golf Country Club, esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva, dentro de un entorno natural y seguro. Desarrollada en dos plantas, la casa cuenta con 1000 m² de terreno y 350 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y totalmente renovados. La propiedad fue remodelada íntegramente a nuevo por criterios estéticos y funcionales, incorporando mejoras en pisos, baños, cocina, caldera, luminarias, griferías y mobiliario, utilizando materiales y terminaciones de primera calidad. Distribución y características principales: -3 dormitorios, dos con grandes placares, la principal con un gran vestidor y baño, y también con un gran balcón, otra también con gran balcón, ambas con una hermosa vista! -4 baños totalmente renovados a nuevo, -Suite principal con jacuzzi, gran vestidor y balcón terraza, -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina comedor grande y moderna con barra desayunadora, -Galería. -Lavadero independiente. - gran cochera para dos autos y mas, asador cubierto en la cochera y baño para la piscina. -Gran patio con jardín y piscina, -Piscina climatizada de 10 x 4 metros. -Jacuzzi interior y exterior. La excelente orientación y distribución permiten disfrutar de una gran entrada de luz natural en todos los ambientes, generando espacios cálidos, modernos y funcionales. Estado de la propiedad: La casa posee 12 años de antigüedad y se encuentra en estado impecable. Opciones de negociación: se escucha oferta de contado, se reciben terrenos, departamentos o vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y valor de mercado. Posibilidad de financiar un porcentaje importante de la operación. Ubicado en Malagueño, Valle del Golf es uno de los country más prestigiosos de Córdoba, con rápidos accesos: - A 10 minutos de Villa Carlos Paz. - A 15 minutos de la ciudad de Córdoba. El barrio se destaca por sus espacios verdes, arboles únicos, y una cancha d golf única en argentina: -Cancha de golf profesional de 18 hoyos. -Club House moderno y elegante. -Restaurante y bar con vistas al golf. -Canchas de tenis y fútbol. -Laguna y amplios espacios verdes. -Seguridad permanente. Un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, privacidad y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como inversión patrimonial. Contacto: consultas, más información y visitas: - Ver datos675. -Instagram: @inmobiliariadimora_. - TikTok: @dimorainmobiliaria

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USD 275.000

$ 290.000 Expensas

1278 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños

Tierralta Comarca Serrana Macrolote 7

Malagueño, Córdoba

Casa con vista a las sierras | Parque excepcional | Amenities premiumBarrio cerrado Tierralta Comarca SerranaA minutos de Villa Carlos Paz y Córdoba CapitalDescubrí una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud, confort y un entorno natural único. Ubicada en Tierralta Comarca Serrana, un barrio cerrado de categoría con acceso directo desde la colectora Córdoba–Carlos Paz, esta casa ofrece la tranquilidad de las sierras sin resignar conectividad:? A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz? A 20 minutos de la ciudad de CórdobaEntorno y terreno: -Lote de 1. 278 m² rodeado de naturaleza-Vistas abiertas a las sierras-Diseño que prioriza la luz natural y la conexión con el exterior-Amplios ventanales que integran paisaje y arquitecturaSuperficie y distribución: -270 m² cubiertos con excelente funcionalidadÁrea privada: -3 dormitorios amplios-Suite principal con vestidor y baño privadoÁrea social: -Living comedor espacioso y luminoso-Cocina moderna con barra desayunadoraServicios y adicionales: -3 baños completos-Lavadero independiente-2 habitaciones de guardado (3 x 3 m cada una) -Cochera para 4 vehículosEspacios para disfrutar: -Quincho cubierto con asador y horno chileno-Parque totalmente parquizado-Piscina con solárium-Sector preparado para fogonero o asado a la llamaUn hogar pensado tanto para la vida cotidiana como para encuentros y momentos especiales. Confort y calidad constructiva: -Calefacción por losa radiante en toda la propiedad-Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) -Servicios de luz, agua y gas naturalAmenities del barrio: -Canchas de tenis y paddle-Canchas de fútbol-Pileta in/out con solárium-Salón de usos múltiples (sum) Documentación: Boleto de compraventaUna propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y confort en un entorno seguro y exclusivo. Consultanos para coordinar una visita o conocer más opciones disponibles. Lopez Baena Propiedades | cpi 6371Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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USD 619.000

$ 306.000 Expensas

647 m² tot.20 amb.5 dorm.7 baños5 coch.

Country Estacion Del Carmen

Estación del Carmen, Malagueño

Gran oportunidad 2000 m2 lote (Córdoba-Argentina), con escritura (inscrita), apto crédito hipotecario, gran calidad constructiva. Se trata de una residencia premium emplazada en un entorno natural privilegiado, donde conviven privacidad, seguridad, paisaje y conectividad estratégica. La propiedad combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación cada vez más valorada por las familias, ejecutivos internacionales y perfiles que buscan calidad de vida sin alejarse de los principales polos urbanos y corporativos de Córdoba capital que se encuentra a sólo 12 minutos. La zona se ha consolidado como uno de los sectores con mayor proyección del interior argentino, gracias a su cercanía con barrios cerrados de alta categoría, desarrollos premium, campos de golf, centros ecuestres y el corredor corporativo-industrial vinculado a la Ruta C-45 y la planta Renault Santa Isabel. La residencia ofrece un entorno ideal tanto para vivienda privada de alto nivel como para uso institucional, corporativo o alojamiento de directivos expatriados. El equilibrio entre naturaleza, exclusividad y accesibilidad convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de replicar dentro del mercado cordobés actual. Entre los principales atributos del lugar destacan: . Asismica ( Cálculo estructural sobre dimensionado) • 5 Suites (principal con 2 baños) • 3 Balcones. • 2 Escaleras entre plantas. • 7 Baños. • 5 Estacionamientos. • 20 Ambientes ( Recintos independientes y/o privados) dueño directo, sin comisíon, escritura inmediata, entrega inmediata. Obra terminada en febrero de 2025. Cuenta con escritura real de propiedad (inscrita en registro de bienes raices) Apta crédito hipotecario. Contrario a. sesiones de derechos de propiedad. 600 m2 cubiertos reales 647m2 con adicionales (edificada en 2 plantas, 20 ambientes y la mejor calidad), emplazada sobre 2000 m2 de terreno. Con servicios básicos (agua, gas natural, electricidad, solución sanitaria). Alta calidad de construcción: Fundaciones (H30), vigas (H30), cadenas (H30), columnas (H25), pilares (H25), pilastras (H25), dinteles (H25), antepechos, losas (H25, H30) respectivamente, cámaras sanitarias, etc. En hormigón armado. Cálculo. estructural sobre dimensionado para umbral sísmico (10°). La obra fue dirigida a diario por Ingeniero a cargo. Fundada en losa pura (Hormigón armado H-25, tensores en Fe=12mm en escuadría 40x40 y doble malla escuadría. 15x15cm sima) sobre vigas invertidas de hormigón armado de 1, 20m alt. E=0, 20m impermeables 100% (muy. superior a platea no estructural). Se recomienda visitar con ingeniero de confianza para verificar calidad superior. Mas de 1000 fotografías de todos los procesos, memoria de cálculo estructural y posibilidad de efectuar ensayos. estructurales con toma de muestras ensayables (mas especificaciones técnicas disponibles Y verificables) seguridad 24 hrs.: Barrio cerrado, un acceso controlado (caseta con barreras y guardias). Cuenta con múltiples casetas y respectivos. guardias de vigilancia distribuidas en puntos estratégicos del barrio, camaras de reconocimiento facial en. todo el perímetro del condominio y acceso principal. Todo lo anterior esta apoyado y permanentemente. resguardado por patrullas en automóviles de circulación interna (mismo equipo de seguridad privada). Al interior. de la propiedad su diseño ofrece condiciones únicas que favorecen y colaboran con la excelente seguridad que. proporciona el barrio y la zona.. Comercio en un radio de 1000 metros: Existen farmacia, supermercado, verdulería, librería, ferreterías, estación de servicios, mascotería, pizzería, pastelerías, pescaderías, peluquería, tiendas de ropa, barracas de madera, inmobiliarias, cafetería, canchas de. padel, gimnacio, centros médicos, entre otros. Actualmente se están construyendo locales comerciales en acceso principal de Estación del Carmen. Ubicación estratégica y funcional: Country Estación del Carmen (sobre nueva autopista ruta C45) A 12 minutos de Córdoba, 10 min. Carlos Paz y 10. min. Sierras cordobesas. Zona kilométricamente alejada de villas. Zona de barrios privados y vigilados 24 hrs. Barrios privados vecinos: Valle del Golf, Veneto, Cañitas y Causana. Sólo Causana, cañitas y Estación del Carmen cuentan con escritura y posibilidad de venta con crédito. hipotecario. En Country colindante a 800 metros (entre accesos principales) de Country Estación del Carmen. Se encuentra. barrio Valle del Golf. Ahí Hay 2 campos de Golf siendo uno de ellos el mas grande de sudamérica con 27 hoyos. (membresía disponible). Metros cuadrados (m2) Cubiertos: 600 Reales y 647 m2 con adicionales. Metros cuadrados (m2) Terreno: 2000 (Planos y sin rellenos) Arquitectura: Neoclásica (integra bioclimática) Plantas: 02 (con losas puras de Hormigón Armado) Número de ambientes pl1: 10. Número de ambientes pl2: 10. Total de ambientes: 20. Número de habitaciones suites: 05. Número de baños: 07 ( 02 en Dorm. Principal con Hidromasaje en 3ra sala) Número estacionamientos cubiertos: 05 (amplios y entre columnas prismáticas) Número de escaleras: 02. No Hay otra igual (Comunican 2 plantas. Para reducir traslados interiores) Número de balcones: 03 (panorámicos y muy amplios) Número de acceso vehiculares: 02 (principales y curvos más 01 servicio) Pileta privada: 01. Hogar circular privado para 10 personas: 01 (en pequeño bosque nativo privado)

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