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359 Casas con balcón en venta en La Plata, La Plata

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USD 390.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Calle 16 e/ 33 y 34 N° 73 - La Plata

La Plata, La Plata

Propiedad distinguida: Ubicada en una de las zonas residenciales del casco urbano de La Plata, esta distinguida propiedad de categoría sobre lote propio de 375 m² un frente de 8, 66 mts por 43, 32 mts de fondo, en dos plantas, redefine el concepto de elegancia y confort urbano, fusionando una localización estratégica con la privacidad que usted merece. Ubicación Privilegiada Entorno: Emplazada sobre la calle 16 entre 33 y 34, en un tradicional entorno residencial consolidado. Un frente de 8, 66 mts por 43, 32 mts de fondo, en dos plantas: Conectividad: A minutos del centro administrativo y comercial, con rápidos accesos y cercanía a exclusivos espacios verdesPlanta Baja: Recepción y Confort Social Bienvenida: Sofisticado retiro frontal y hall principal de acceso jerarquizado. Área Social: Living con refinados pisos de madera tarugada y un imponente hogar a doble vista. Comedor: Jerarquizado por su doble altura y una fluida integración visual hacia el jardín. Cocina: Diseño amplio y luminoso, equipado con mobiliario en madera noble y visuales verdes. Amenities: Toilette de recepción de líneas sobrias. Cochera y Exterior: Capacidad pasante cubierta para cuatro o cinco vehículos; magnífico parque trasero. Quincho de Excepción: De 75 m² cubiertos, totalmente equipado con isla, bacha, parrilla con asador, baño completo y aire acondicionado. Planta Alta: Área Privada e Ïntima Distribución: Elegante pasillo puente con acentos en madera tarugada y ladrillo visto. Master Suite: Dormitorio principal con vestidor, hidromasaje en suite y salida a balcón privado al frente. Dormitorio Secundario: Amplio, con placard de categoría y climatización independiente. Baño Principal: Completo, con bañera y mampara de cristal templado. Atributos Exclusivos Climatización y Detalles: Aire acondicionado y cortinas roller instaladas en todos los ambientes. Iluminación: Diseños lumínicos integrados que realzan la nobleza de los materiales. Concepción: Una propuesta arquitectónica que equilibra diseño, funcionalidad y distinción.

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USD 550.000

600 m² tot.10 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

17 e/ 65 y 66 n 1616

La Plata, La Plata

Casa de 3 dormitorios, desarrollada en 2 plantas, con 440m2 cubiertos, sobre lote de 600 m2, con medidas 15x40. Próximo Av. 66 y Plaza Sarmiento. pb: Living, escritorio, estar comedor, cocina separada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo, cochera para 2 autos actualmente en funcionamiento el gimnasio con sala de maquinas y toilette, quincho con parrilla, parque, pileta y baño de servicio para la pileta. pa: estar, escritorio, 2 dormitorios con placares, baño completo con ante baño, lavadero y master suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y balcón terraza. La propiedad presenta detalles en pisos de porcelanato en todos los ambientes de planta baja, baños de toda la casa y lavadero de planta alta, pisos de parquet en dormitorios y estar de planta alta, calefacción por radiadores y Splits frio/calor en todos los ambientes, cerramientos de pvc enchapados en madera con vidrios dvh en todas sus aberturas, sistema de riego, bomba de pileta y pre-instalación para climatización. Zonificación: U/C2fos: 0. 6Altura máxima: 6 nivelesfot Comercial: 2. 7 | fot Residencial: 2. 25Densidad Comercial: 1. 800 | Densidad Residencial: 900Premios: 50%Metros edificables: hasta 2. 025 m²Capacidad proyectada: hasta 40 dormitorios"La Presente oferta esta condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). ""Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. "

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USD 150.000

216 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños

Calle 41 Entre 11 y Diagonal 77

La Plata, La Plata

Calle 41 entre 11 y diagonal 77. Casa de estilo en venta en ubicación estratégica de la ciudad de La Plata, a mano de todo. Propiedad distribuida en dos plantas: *Planta Baja: Zaguan - Recibidor -Escritorio - Living - Partio interno - Dormitorio con salida al jardin y ventilación al patio - Cocina comedor diario - Galería cubierta - Lavadero - Jardín*planta Alta: distribuidor, dos dormitorios al frente, baño completo, living, cocina comedor, patio interno, dormitorio, otro baño completo, lavadero y balcón aterrazado con vista al jardín. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conversación, con cañerías originales y algún tema menor de humedad a resolver. Ideal para varios fines. Para mayor detalle, por favor ver el video de esta publicación con el recorrido completo. Aviso Legal: Las medidas, superficies (cubiertas, semicubiertas y totales) y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y orientativas, a solo efecto informativo. Las medidas definitivas, la superficie real y la situación parcelaria y dominial de la propiedad surgirán del plano de mensura/subdivisión correspondiente, del título de propiedad (escritura) y de la documentación catastral vigente. Propiedad trabajada por Belen Posik. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (cmcplp 7313), salvo en los casos en que la sucursal Belen Posik se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

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USD 85.000

132 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

58 y 26

La Plata, La Plata

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle 58 y 26 (La Plata, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas, en condición de esquina y con orientación al suroeste. _ La misma dispone de cocina distribuida en forma de "L" con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, escritorio, toilette, tres dormitorios, uno de ellos equipado con aire acondicionado y un baño completo. Luminosa, cuenta con al frente balcón y una terraza equipada con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 132mts2 construidos, de los cuales 110mts2 son cubiertos. _Apto crédito bancario. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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34 casas disponibles con balcón en venta

20 casas disponibles con balcón en venta

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USD 280.000

780 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño

68 e/ 21 y 22

La Plata, La Plata

_ Casa Galpón en venta ubicada sobre calle 68 entre 21 y 22 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma se compone por: pb: Galpon con cocheras, una sala de espera, 2 consultorios, y un deposito. pa: living comedor, 3 dormitorios con placard, cocina, 2 toilette y 1 baño completo, quincho, terraza, balcon y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 780mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 125.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida 53 y 18

La Plata, La Plata

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en Avenida 53 y 18 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cuatro dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado, balcón y patio con parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 97mts2 y tiene una superficie aproximada de 77mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 175.000

150 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

29 Entre 49 y 50 al 800

La Plata, La Plata

Casa tres plantas tipo tríplex en venta en la plata – 2 dormitorios, piscina, quincho Y 2 cocherasexcelente casa ubicada en calle 29 entre 49 y 50, La Plata. Propiedad moderna, luminosa y funcional, con la independencia y privacidad de una casa, distribuida en tres plantas y sin gastos de expensas. Uno de sus principales diferenciales es su concepto de eficiencia energética y sustentabilidad. La propiedad es 100% eléctrica, sin conexión de gas, equipada con termotanque solar de 200 litros y sistema eléctrico de respaldo para el abastecimiento de agua caliente. En planta baja cuenta con 2 cocheras cubiertas, con espacio suficiente para dos vehículos. El sector de garaje puede utilizarse además como amplio quincho cerrado, ideal para reuniones y encuentros. Dispone de parrilla cubierta con mesada de granito, baño de servicio y conexión directa con el patio. El exterior cuenta con piscina con bordes atérmicos y sector de deck de madera, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En el primer piso se encuentra un amplio y luminoso living-comedor con pisos de porcelanato, portero visor y salida a balcón al frente con cerramiento de aluminio y dvh. Cuenta con equipo Split frío/calor. La cocina es moderna y luminosa, equipada con muebles sobre y bajo mesada, mesada de granito, artefacto de cocina eléctrico y espacio para lavarropas. Toilette de recepción. En el segundo piso se encuentra el sector privado. El dormitorio principal, ubicado al frente, cuenta con balcón propio, vestidor independiente, baño en Suite, pisos flotantes y equipo Split frío/calor. Segundo dormitorio con placard completo con puertas corredizas y espejo, pisos flotantes, ventana con vista abierta y equipo Split frío/calor. Baño principal completo con antebaño y mesada de granito. características destacadas• 2 dormitorios• 1 baño completo con antebaño + toilette• 2 cocheras cubiertas en planta baja• Quincho cerrado• Parrilla• Piscina• Patio privado• Deck de madera• Balcones• Cocina equipada• Pisos de porcelanato• Aberturas de aluminio Línea Módena con dvh• Aires acondicionados Split frío/calor• Propiedad 100% eléctrica• Termotanque solar de 200 litros• Sistema eléctrico de respaldo• Aislamiento térmico y acústico• Sin expensaspermuta / parte de pagolos propietarios priorizan entregar esta propiedad como parte de pago para la adquisición de otra vivienda de mayor superficie, preferentemente casa con parque en casco de La Plata. Se evalúan propuestas y diferencias de valor según la propiedad ofrecida. Una propiedad que combina diseño, confort, espacios exteriores y una propuesta sustentable, ideal para quienes buscan una casa moderna, eficiente y funcional en una excelente zona de La Plata. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

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USD 159.000

302 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle 43 N 1638 Entre 27 y 28

La Plata, La Plata

Casa de 3 dormitorios en venta en Barrio La Loma – La Plata. Calle 43 entre 27 y 28Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, implantada sobre un lote de 8, 40 x 36 m, con 167 m² cubiertos, diseñada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y un excelente estado de conservación. Planta Baja Jardín al frente. Cochera cubierta para dos vehículos con portón automatizado y espacio descubierto para un tercer automóvil o sector de estar. Amplio living-comedor, muy luminoso. Cocina-comedor diario totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, doble circulación y salida directa a la galería semicubierta y al parque. Lavadero independiente cubierto. Ambiente multifunción con cocina instalada, posible departamento o, ideal como espacio social, home office o departamento independiente, con posibilidad de incorporar un baño. Jardín con parrilla y espacio verde Parquizado. Planta AltaTres dormitorios con pisos de parquet. • Dormitorio principal con balcón y vista al jardín. • Dos dormitorios con placares. • Tercer dormitorio con balcón interno hacia el living. Baño completo con altillo de guardado. Características destacadas Construcción tradicional con paredes de doble ladrillo, que brindan mayor aislación térmica y acústica. Techos de tejas. Aberturas con persianas corredizas. Pisos de parquet en dormitorios. Ambientes amplios y funcionales. Excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar. Ideal para familias que priorizan comodidad, calidad constructiva y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita. Pablo AmadoVínculos inmobiliarios. Mat. 7577En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 89.500

10%

166 m² tot.7 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Calle 41 y 26

La Plata, La Plata

Casa en lote propio de 166 m² en esquina – 41 y 26 | Gran potencial para reciclar. Ubicada en una excelente esquina de La Plata, esta casa de dos plantas sobre lote propio combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con 166 m² de terreno y 142 m² cubiertos, es una oportunidad ideal para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad con gran potencial. En planta baja cuenta con un amplio living, cocina-comedor, baño completo, lavadero independiente, cochera y un agradable patio con galería y parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. En la planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño completo con antebaño y un escritorio que puede adaptarse como espacio de trabajo, estudio o tercer dormitorio. Características: * lote de 166 m²* 142 m² cubiertos* casa desarrollada en dos plantas* living amplio y luminoso* cocina-comedor* lavadero independiente* 2 baños completos* 3 dormitorios* dormitorio principal con vestidor* escritorio* cochera* patio con galería y parrilla* excelente ubicación sobre esquina* ideal para reciclar y actualizar a gustoUna propiedad con una excelente distribución y muchísimo potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan invertir en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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USD 180.000

332 m² tot.11 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

25 526 y 527 N°564

La Plata, La Plata

Esta propiedad se encuentra sobre calle 25 entre 526 y 527, por su disposición particular, se puede decir que se dividide en 3 sectores: A la izquierda del frente, el local, el cual propone una posibilidad muy interesante para generar un ingreso fijo al alquilarlo o incluso emprender con algún comercio. Detrás del portón de madera, se encuentra el garage el cual nos lleva directamente hacia un pequeño departamento en la planta baja que está compuesto por un living-comedor con cocina integrada, un baño completo y una cómoda habitación. Por último, desarrollada sobre toda la primera planta, una hermosísima casa con una disposición ideal entre los ambientes y una calidad de construcción de primera. Al subir las escaleras nos recibe un amplio living junto con su balcón con un espacio ideal para un desayuno o merienda. Comunicado con el living, se encuentran las 3 habitaciones y el baño completo, siguiendo el recorrido nos chocamos con la cocina-comedor, luego, hacia el fondo un quincho con parrilla con vista al parque trasero. Estos dos ambientes tienen salida al patio interno en el medio de la casa. Finalmente, en lo que es el sector más particular e interesante de esta casa, subiendo las escaleras del living, nos encontramos con un gran altillo con un hermoso ventanal, amplio y especial para reuniones. Consultá para conocer más detalles, fotos y videos! Enrique Pescatori Whsp Ver datos

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USD 105.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

69 Entre 1 y 2

La Plata, La Plata

Casa en venta, ubicada en calle 69 entre 1 y 2, La Plata, a metros de avenida 1 y con excelente acceso al transporte público. La propiedad se encuentra completamente refaccionada a nueva. Cuenta con living-comedor y cocina integrados, dos dormitorios en la vivienda principal (uno al frente y otro al contrafrente) y baño completo. El dormitorio al contrafrente y la cocina tienen acceso directo al patio mediante puerta balcón. En el patio se encuentran el lavadero, un toilette y la parrilla. Este espacio cuenta con toda la estructura preparada para cerrarlo y transformarlo en un quincho, donde se desarrolla el tercer dormitorio. Desde el patio se accede a un amplio parque, ideal para disfrutar del espacio verde. La casa dispone de doble circulación: entrada independiente al frente y pasillo lateral con acceso directo al patio y al parque. Una casa funcional, refaccionada y con parque, en una ubicación estratégica de La Plata. Hernan Bach - Realty one GroupDe conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

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USD 390.000

300 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

62 e/ 21 y 22

La Plata, La Plata

_ Casa de cuatro dormitorios en venta ubicada en calle 62 entre 21 y 22 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación noreste. _ En planta baja, posee cocina de concepto abierto equipada con muebles sobre y bajo mesada con barra desayunadora integrada al living comedor, un amplio escritorio y toilette de servicio. En el segundo nivel posee un dormitorio en suite con baño completo y dos dormitorios amplios con su baño completo compartido. _ En el exterior cuenta con quincho con parrilla, sala de guardado y un toilette. _ Carpinterías de dvh. Pisos y terminaciones de madera laqueada. Excelente estado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos con portón automático corredizo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 300mts2, de los cuales 287mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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