74 Casas amoblados con living y 4 ambientes en venta en Esteban Echeverría, GBA Sur

Casa de 4 ambientes, Esteban Echeverría · Hermosa Casa 4 Ambientes - Monte Grande

USD 100.000

380 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

General Rodríguez 1793

Monte Grande, Esteban Echeverría

Hermosa casa 4 ambientes - monte grande. La propiedad consta de: -3 habitaciones. -cocina comedor. -baño. -quincho. -pileta. -jardín. -Tiene aproximadamente 380 mt2. -Es apta crédito. -Sobre esquina Hoerth. Para más info sobre esta propiedad, comunicarse al Ver datos. -

Casa · 220m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Lagos de Canning, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 330.000

250 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Lagos de Canning 0

Lagos de Canning, Canning

Casa de 4 ambientes en venta en lagos de canning!! Con cochera. Moderna propiedad, desarrollada en una planta, con diseño de lujo y equipada en su totalidad. Características principales: Amplio living comedor con gran luminosidad. Cocina totalmente equipada. Pisos de porcelanato de primera calidad. Cerramientos de doble vidrio. Aires acondicionados en todos los ambientes. jardín parquizado con pileta y parrilla. Ubicación y amenities. Pride Canning: emblemático, imponente y sofisticado! Una pieza arquitectónica rodeada de jardines, bosques y lagos, con un diseño de paisajes que hacen realidad un sueño! Pride canning un proyecto único e inigualable. Está situado en una ubicación estratégica, con acceso directo a la Ruta 58 y a sólo 1 km de la nueva extensión de la Autopista del Buen Ayres, lo que lo conectará directamente con el resto de los corredores del Gran Buenos Aires. El proyecto, cuyo Masterplan fue desarrollado por el Estudio psa, es un hito en la zona, reforzando el llamado Corredor Verde Canning-San Vicente, aportando valor al área y colaborando con la comuna en la generación de espacios y desarrollos modernos, sustentables y de gran calidad. Aproximadamente el 50% de la superficie total del predio será destinada a espacios comunes y verdes. Pride canning fue diseñado de acuerdo con las últimas tendencias en sustentabilidad, tecnología y amenities, lo que lo convertirá en uno de los barrios privados más distinguidos, elegantes y sofisticados de Latinoamérica. El Masterplan de pride canning contempla dos etapas de entrega, además del área residencial, un sector multifamiliar y un centro comercial a cielo abierto, que convertirá al km 10 de la Ruta 58 en el punto de referencia de la zona. La forestación más grande de la historia en un desarrollo privado. Se están plantando más de 9000 ejemplares de 45 especies distintas, a la vera de las lagunas y generando bosques y espacios verdes integrados con el entorno. Ameneties: De una calidad superior que elevan tu estilo de vida. Con el acceso al area deportiva independiente para generar privacidad entre visitantes y residentes. -Spa. -Gimnasio. -Piscina. -Bar. -Cancha de Tenis. -Kids Club. No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Nota: Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta.

Casa · 150m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa a La Venta en Santa Juana

USD 340.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Juana De Arco 6700

Santa Juana, Canning

Hoy te quiero presentar una hermosa casa en el barrio santa juana. Hermoso barrio mas que consolidado Y buscado en canning. Proximidad A centros comerciales, colegios, Y centros de salud. Barrio que cuenta con todos los amenities. Esta propiedad se entrega con muebles. Si buscas una casa para ingresar de inmediato no te podes perder esta propiedad. Al ingresar accedemos A un hermoso living en altura donde priorizaron el ingreso de luz natural que nos brinda este diseño. La cocina esta perfectamente integrada para seguir con este concepto. A un lateral tenemos el sector de lavadero. Cuenta con un toillete para el sector social. Al ingresar al sector privado de la propiedad contamos con 3 dormitorios. 2 dormitorios con sus placares, camas Y aires acondicionados. 1 baño con ante baño completo. Para uso de eso de las habitaciones secundarias. Por último ingresamos A la suite. Con baño privado Y su vestidor. Metodo de calefacción: radiadores. metodo de refrigeracion: splits ( son frio calor) exterior: la casa cuenta con una hermosa galeria A continuación del living, para disfrutar de un asado con familia O amigos. Infaltable la piscina 8 X 4 metros. Se destaca su diseño minimalista, su luminosidad, Y funcionalidad. Si te gustaria conocer esta propiedad en santa juana consultanos.

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Muy Lindo Chalet en Venta en Country Venado 1

USD 175.000

375 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Escribano Vázquez 1880

El Venado I, Canning

Muy lindo chalet en venta en country venado 1 Sobre un lote de 375m2, cuenta con piscina y solárium. Descripción del Inmueble: Living comedor Cocina con barra desayunadora Baño completo Tres dormitorios (uno en suite) Lavadero Dependencia de servicio en altillo Galería con parrilla Piscina Solárium Aires Acondicionados en todos los ambientes Se vende equipada y amoblada Características del Country: Cuenta con cancha de golf, 9 hoyos con 2 salidas cada uno. 3 lagunas artificiales. 3 salas de jardín de infantes. Plaza con juegos infantiles. Gimnasio cubierto con canchas de vóley y básquet. 4 playas de estacionamiento, seguridad privada. Salón de usos múltiples. Sala de microcine. Restaurant. Club house de golf. Torneos de golf. Snack bar. Sala de Musculación. 2 canchas de jockey. 15 canchas de tenis. Solárium. Cancha de beach vóley. 2 canchas de futbol profesional. 3 canchas de football reducido. 4 canchas de papi futbol. Piscina para adultos. 3 piscinas para niños. 2 canchas de jockey. Cancha de jockey reducido. 4 canchas de mini-básquet. 3 canchas de handball. Valor de venta: U$S 175. 000 no dejes de consultar!! Fernanda aciuolo - real estate La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Casa · 300m² · 4 Ambientes · Casa en Alquiler Amoblada Belleville Canning

USD 185.000

$ 400.000 Expensas

350 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Maipú 2200

Monte Grande, Esteban Echeverría

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Yanina Fontenla. Características principales: Casa de una planta. - 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios secundarios que comparten baño. Todos los dormitorios con tv. - Living. - Cocina. Losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. - Exterior: Gran parque. Pileta. Quincho. - Gastos a cargo del inquilino: Expensas $400. 000. Escribime y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Casa · 240m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta Brickland Esteban Echeverría

USD 345.000

1089 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa Venta Brickland Esteban Echeverría

Brickland, Monte Grande

Casa en venta ubicada en barrio privado brickland¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 240 mts2 cubiertos en un lote de 1. 089mt2, ubicada en el barrio privado Brickland. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina- Living- Comedor- 3 Dormitorios en suite- 3 Baños- 1 Toilette- Quincho cubierto- Parrilla- Jardín- Pileta con cerco - Cochera-Todos los ambientes cuentan con aa y calefacción por losa radiante-El barrio cuenta con plaza de juegos para niños y cancha de futbolPara más información, no dude en consultarnos!. Elegí la vida que deseas vivir. mg - Maximiliano González Propiedades.. Lotes y casas en venta. . En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (cpmclz) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. cpmclz Mat Nº 4295

Casa · 180ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Hermosa Casa en Venta en El Venado. Acepta Cuotas/ Financiación!

USD 180.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Escribano Vazquez 4600

El Venado I, Canning

Hermosa casa en venta en el venado Desarrollada sobre un lote de 400m2. De muy buena ubicación dentro del country. Se conforma de dos plantas: En pb Amplio living comedor Toilette de recepción Cocina Quincho c/ parrilla Piscina Galería c/ parrilla Baño c/ acceso exterior En pa Dormitorio principal en suite c/ mueble vestidor Otros dos dormitorios c/ placard Baño completo Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes y calefacción central hecha a nueva. Valor de venta: U$S 180. 000 se vende totalmente amoblada Y equipada no dude en consultar!! Fernanda aciuolo - real estate nuestros horarios son de lunes A viernes de 10 A 18hs La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

Casa · 228m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Barrio Canning Chico

USD 490.000

$ 500.000 Expensas

749 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Canning Chico

Canning, Esteban Echeverría

Hermosa casa de 4 ambientes en el barrio privado Canning ChicoCasa en construcción con una superficie de 314m2 totales, sobre un lote interno de 749m2. Distribuida en dos plantas mediante las siguientes comodidades: P. B: Living comedor doble altura. Cocina integrada. Baño. Lavadero independiente. Cuarto de guardado. Quincho con parrilla y baño commpleto. Jardín con piscina. P. A: Dos dormitorios con placares. Baño completo compartido. Master suite con vestidor y baño. - Calefacción por losa radiante - Refrigeración por split. Canning Chico se desarrolla sobre un predio de 15 hectáreas ubicado en el corazón de Canning. El mismo se encuentra ubicado en un punto estratégico, tanto por sus cercanías a los centros comerciales y de servicios como a los accesos de vías rápidas sobre la avenida Castex y la autopista Ezeiza-Cañuelas. Amenities: Club Social y deportivo, dos canchas de tenis, una cancha de futbol 11. Circuito cerrado de televisión. Todos los servicios de electricidad, gas y cloacas. venta: usd 490. 000entrega octubre 2025. Se escuchan propuestas! De Luca Prop.

Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa a Estrenar, 4 Ambientes Belleville Venta.

USD 157.999

$ 330.000 Expensas

157 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Maipu 2500

Belleville, Monte Grande

[prizmab-1641] Casa a estrenar, 4 ambientes Belleville venta. Casa, 4 ambientes desarrollada en 1 sola planta, de 130 m2 cubiertos y 27 m2 semicubiertos. Emplazada sobre un lote de una superficie total de 780 m2. Construcción a estrenar. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. 3 baños completos. Estar/comedor. Cocina independiente. Galería semi cubierta. Diseño moderno, materiales de primera calidad, instalaciones Ospital y fv. La propiedad se entrega ya con las terminaciones hechas, lista para habitar. Belleville esta ubicado en 16 hectáreas de tierras naturales con condiciones excepcionales de altura y escurrimiento de las aguas de lluvia. El Barrio cuenta con el suministro de electricidad subterráneo provisto por Edesur, Red de Gas Natural provisto por Metrogas, Red Cloacal y Seguridad las 24 horas. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Reciclado, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers S. R. L. Pablo Lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / Clayton Pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, Constitución Nacional y Provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

Casa · 200m² · 4 Ambientes · Casa en Saint Thomas Norte

USD 290.000

$ 550.000 Expensas

833 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños

Oportunidad en Saint Thomas Norte

Saint Thomas Norte-Sur, Canning

Saint Thomas Norte. Construida hace 25 años, cuenta con 200 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas. La propiedad incluye 4 dormitorios, 1 en suite, y 3 baños, además de un amplio living comedor, comedor diario, y un acogedor jardín con galería. La casa está completamente amoblada y equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. El barrio ofrece seguridad las 24 horas y un salón de usos múltiples (sum) para eventos. Orientada al este, la propiedad garantiza luz natural durante todo el día. Una oportunidad excepcional para quienes buscan tranquilidad y comodidad en Esteban Echeverría. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

Contafrente · Casa. Venta. Saint Thomas Este. Canning

USD 1.250.000

$ 750.000 Expensas

700 m² tot.4 amb.3 dorm.6 baños4 coch.

Lorenzo Cresmani

Saint Thomas Norte-Sur, Canning

Casa 4 ambientes O mas en Saint Thomas Este/Oeste, Canning Esteban Echeverria. Imponente residencia estilo minimalista en canning Saint Thomas Saint Thomas Este edificada en un lote de 1200m2 con vista unica al golf. La propiedad construida con finísimos detalles de decoración y materiales de primerisima calidad cuenta con una superficie de 680m2 aproximados. Descripcion de plantas: Subsuelo (salon de fiestas), lavadero sala de planchado, dependencia de servicio doble c/baño privado. Pb. Recepción, comedor principal, cocina comedor diario, quincho cubierto, parrilla c/vestuario, jacuzzi calefaccionado. Primer Planta: 3 dormitorios, todos con baño en suite y vestidor. Master suite con terraza y vista al golf acceso x escalera a tercer planta a #spa con jacuzzi y sauna y #Gym. Aire acondicionado central. Calefaccion piso radiante. #Piscina calefaccionada. #Financiacion privada. Consultas por mensaje privado wapp (+54 9 11 Ver datos) Aviso Legal: Todas las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios y las medidas de este inmueble son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados, por lo cual, pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en Estancia Villa Maria

USD 295.000

$ 350.000 Expensas

2000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Villa Maria Arroyito

Canning, Esteban Echeverría

Estancia Villa Maria El valor del alquiler temporal incluye Expensas, Piletero (no productos), Jardinero, Internet, Municipal e Imp. Inmob. (Arba). Exclusiva propiedad a pocos metros de la Estancia Villa María en el barrio Arroyito. En alquiler anual o temporario. Amueblada y equipada. Propiedad con 230, 00 m2 construidos en lote de 2000, 00 m2 con amplia galería. Propiedad con fondo libre a un arroyo. Distribución pb: Cocina Comedor, Living, Toilette de recepción, 2 Dormitorios, Lavadero. Aires Acondicionados Frio-Calor en todos los ambientes. Amplia Galeria con guarda todo. Carpinterías con doble vidrio (dvh), Parrilla y Pileta. venta: usd 295. 000 alquiler anual amueblado: usd 14. 999alquiler temporario: usd 4. 000 (Diciembre) | usd 4. 000 (Enero) | usd 3. 500 (Febrero) | usd 3. 500 (Marzo) temporada 2023/24: usd 10. 500 Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11. 723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10. 973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo cmcplz mt 4544

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Ubicado en Canning, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

USD 255.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Santiago Cabral 4500

Canning, Esteban Echeverría

Se vende hermosa casa de 4 amb. En el exclusivo country golf sosiego. canning. Ingreso por gran parque. La casa cuenta con una cocina comedor integrada a un amplio living muy luminoso y ventilado. Toilette de recepción. Lavadero cubierto. Pa: Três dormitorios con placard, el. Principal en suite con terraza y excelente vista. Baño completo. Piscina y parrilla. Muy buena. detalles de categoría. El Country cuenta con escuelas deportivas en todas las disciplinas. Encontrás un campo de golf de 18 hoyos, 14 canchas de tenis, 4 de futbol, 2 de hockey, 3 de paddle y 1 de beach voley. Un gimnasio cubierto único en la zona apto para la práctica de voley, futbol, basquet y handball con un centro de musculación y salas para las actividades del departamento de menores. Una piscina climatizada semiolímpica y otra para niños con solarium y bar. Un club house que alberga toda la vida comunitaria con su restaurante, confitería, sala de juegos de salón, salón de usos múltiples, vestuarios y sauna. se escuchan ofertas. Consulte.

Casa de 4 ambientes, Esteban Echeverría · Excelente Casa en Club Country Csis – Montegrande – Dueño Directo

USD 28.000

$ 500.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Azul 298

Monte Grande, Esteban Echeverría

¡¡Oportunidad!! U$D Ver datos. Casa en excelente estado, recientemente pintada y acondicionada. Lista para ser utilizada. Se escuchan propuestas. condiciones de la venta. -La casa se vende bajo modalidad de contrato usufructo por 99 años (que es transferible y heredable; se puede vender y alquilar). No posee gastos de escritura. -Al adquirir el inmueble se abona por única vez membresía al club de U$D 3000. -Venta sujeta a aprobación de la administración del club. -Expensas: $500 mil (incluye agua, impuestos, seguridad, mantenimiento césped, espacios comunes y uso de las instalaciones) Apta para vivienda permanente. -Casa tipo Molino de 4 ambientes. 70 mts2 cubiertos + amplio jardín. -Planta baja: Quincho con parrilla. Living comedor con cocina integrada. Baño completo. -Planta alta: Dos habitaciones y baño completo. Amplio jardín con arbolado natural. -Ubicada en Club Country Csis, club social con características de barrio privado abierto a la comunidad. -La casa se entrega equipada con: mesas y sillas, 2 aires acondicionados frio/calor, dos placards, heladera. -Servicios: Actividades recreativas -3 canchas de futbol, 4 padel, 1 voley playa, 4 tenis, 1 basquet - Gimnasio - Bufet - Pileta semi olímpica y para niños - Seguridad 24 hs en ingreso y perímetro (con muro) - sum - Quinchos y parillas - Juegoteca - Amplios espacios arbolados en 18 hectáreas- -Consultas: Ver datos. Marcelo