5 Casas más de 50 años en venta en Centro, Montevideo

Casa · 624m² · 8 Ambientes · Venta Gran Vivienda en Centro Oportunidad

USD 450.000

624 m² tot.8 amb.8 dorm.2 baños

Julio Herrera y Obes 1200

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente. Residencia patrimonial con gran potencial de reconversión. Importante residencia de época ubicada en el Centro, con una destacada arquitectura y una gran riqueza espacial. Se trata de una propiedad patrimonial con múltiples posibilidades de reconversión y desarrollo, ideal para inversores y desarrolladores. La propiedad se desarrolla principalmente en dos plantas y cuenta con 624 m² construidos sobre un terreno de 344 m². Dispone de amplios ambientes, patios, cocina, baños y un importante subsuelo de aproximadamente 200 m², con una altura de 4 metros, sectores de servicio y depósitos. Uno de sus principales atractivos es el patio central con claraboya, que aporta luz natural al interior y funciona como eje articulador de los principales ambientes. La propiedad conserva además una fachada de época en muy buen estado, junto con una elegante escalera de madera que conecta los diferentes niveles. Los ambientes existentes presentan gran versatilidad y pueden adaptarse a distintos usos, como dormitorios, oficinas, salas de estar, espacios de trabajo o proyectos de reconversión. Subsuelo – 200 m² aprox. Gran espacio con 4 metros de altura. Sectores de servicio y depósito. Habitaciones de servicio. Planta baja. 6 amplias habitaciones o ambientes independientes. Patio central con claraboya. Cocina. Baño. Sector de circulación. Patio al fondo con claraboya. Escalera de estilo en madera. Planta alta. 3 habitaciones. 1 baño. 2 amplias azoteas no transitables. Permite hasta 6 niveles de edificación, sobre el nivel de planta baja. Una propiedad única por sus dimensiones, arquitectura y ubicación, con un enorme potencial para desarrollar un nuevo proyecto manteniendo el valor y carácter de una construcción de época. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 506m² · 9 Ambientes · Venta 3 Locales y Vivienda en Centro con Renta 10%

USD 310.000

540 m² tot.9 amb.7 dorm.1 baño

Ejido 1500

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Cecilia Levy. Ejido 1535. Padron único. Excelente oportunidad de inversión en una propiedad de época ubicada en una zona céntrica de gran circulación. Se venden 3 locales comerciales con gran vivienda en planta alta. Superficies: 66m2 - 65m2 - 64m2. Renta locales mensual aprox. $ 67. 000. Renta vivienda al día de hoy. $ 40. 000. renta total $ 107. 000. Todos cuentan con contador independiente, acceso directo desde la calle con buena visibilidad. Una interesante alternativa para inversores que buscan una renta inmediata, como para quienes proyecten una futura reconversión o desarrollo. Vivienda en planta alta: - 311 m2 construidos, más 4m2 de balcón al frente. - Varias habitaciones independientes, cocina, 1 baño completo y toilette. Una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan una renta inmediata, con el valor adicional de una vivienda de grandes dimensiones y posibilidades de reconversión, sujeta a la normativa patrimonial vigente. Construcción original de época, con interesante fachada en buen estado de conservación y orientación oeste. Propiedad muy versátil tanto para uso comercial como para desarrollos. Contribución anual $ 90. 000. Primaria $ 24. 000. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 349m² · 6 Ambientes · Venta de Gran Vivienda en Centro

USD 180.000

358 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Paysandú 1100

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Mezzetta. Se vende gran vivienda en planta alta, en un edificio en 2 plantas en propiedad horizontal. 349 m2 construídos, más 9 m2 de balcón, al frente. Cuenta con una interesante fachada de época en muy buen estado de conservación, y se encuentra bien ubicada en zona comercial. Orientación Norte. Construcción original de la época. Cuenta con kitchenette y 2 baños. Propiedad muy versátil: tanto para uso comercial (empresa - oficinas) como para adaptarlo para hospedaje. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa · 1378m² · 8 Ambientes · Casa o Locales en Venta Rio Negro 1471. Montevideo Ideal Constructores

USD 785.000

1378 m² tot.8 amb.4 baños

Montevideo RIO Negro 1463-65 Ideal Inversores

Centro, Montevideo

Oportunidad bajo el precio padron Ver datos area 463 M2, fos % 100, altura27 M, patio 67 M, A construir 3. 568 M2, unidades 53, area en venta vivienda 2. 458 M2 Y area en venta comercial 423 M2ideal inversores para construir edificio para construir apartamentos, hotel, cerca del puerto, oficinas A dos cuadra 18 de julio calle principal del centro de la ciudad padron en excelente ubicacion. compuesto por un local comercial A nivel de calle, con subsuelo amplio Y con buena altura. en planta alta casona con oficinas O vivienda. el local tiene 238m2 + subsuelo, la casona de arriba tiene 282mts edificados totales. Trifasica en ambos, inmaculado estado. aa central Local comercial en excelente ubicación, frente al bse. Casona para terminar de reciclar de 577m2 edificados sobre un padrón de 225m2. 2 plantas + entrepisos de lapacho, baños y vestuarios, anfiteatro, etc. aa Central. Construido en 1940. Se escuchan ofertasbajó de precio! Oportunidad! Gran terreno, ideal proyecto inmobiliario. 463 metros de terreno, 1. 378 metros edificados, casi 22 metros de frente, profundidad 21 mts, altura 27 metros Y fos 100%. Zona de vis. Cerca de las grandes avenidas, con fácil accesibilidad, próximo A varios entes estatales. Protección patrimonial grado 2. No deje de verla! Importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

Casa · 242m² · 5 Ambientes · Venta Amplia Casa + Amplio Local en Centro

USD 240.000

322 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Paysandú 1100

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Hernán Rodríguez. Local comercial + vivienda de 4 dormitorios en padrón único sobre Paysandú Excelente oportunidad de inversión sobre calle Paysandú, en una propiedad de 242 m² edificados, desarrollada en dos plantas y con una combinación especialmente atractiva de local comercial y vivienda. La propiedad se destaca por su potencial de generación de renta, integrando en un mismo padrón un amplio local comercial con excelente exposición y una vivienda reciclada, en excelentes condiciones. Local comercial. En planta baja se desarrolla un local comercial de 121 m², con muy buena visibilidad y exposición sobre calle Paysandú. Cuenta con un amplio salón, área de exhibición, cocina y dos baños, ofreciendo una superficie generosa y una distribución funcional para diferentes actividades comerciales. Por sus dimensiones, ubicación y exposición, constituye una alternativa especialmente interesante tanto para explotación comercial propia como para inversión y generación de renta mediante alquiler. Vivienda. En planta alta se encuentra una vivienda de 121 m², reciclada y en excelentes condiciones de conservación. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, cocina, espacios de uso familiar y azotea. Uno de sus principales atributos es que dispone de instalación eléctrica y sanitaria actualizadas, ofreciendo una vivienda pronta para ser habitada y sin necesidad de realizar importantes obras de actualización. Potencial de inversión y renta. La combinación de local comercial + vivienda dentro de un mismo padrón ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento. El local, por su muy buen tamaño y excelente visibilidad, presenta un interesante potencial para generar renta, mientras que la vivienda aporta un segundo componente de valor, permitiendo combinar inversión, renta y uso propio. Además, el padrón cuenta con 8, 80 metros de frente, pudiendo evaluarse eventualmente como una alternativa de desarrollo, sujeto al correspondiente estudio de viabilidad y normativa vigente. Características principales. ● 242 m² edificados. ● 121 m² de local comercial. ● 121 m² de vivienda. ● 4 dormitorios. ● Vivienda reciclada. ● Excelente estado de conservación. ● Instalación eléctrica actualizada. ● Instalación sanitaria actualizada. ● Local comercial de muy buen tamaño. ● Muy buena visibilidad y exposición. ● Área de exhibición. ● Cocina. ● 2 baños en el local. ● Azotea. ● Padrón único. ● 8, 80 metros de frente. ● Interesante potencial de generación de renta. Una propiedad que combina amplitud, excelente estado de conservación, exposición comercial y potencial de renta, ofreciendo una alternativa versátil tanto para inversores como para quienes buscan desarrollar su actividad y contar con vivienda en un mismo inmueble. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.