• Belén de Escobar

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206 Casas con cocinas hasta 5 años en venta en Belén de Escobar, Escobar

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USD 445.000

$ 770.000 Expensas

982 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

San Matias 2693

San Matías, Belén de Escobar

Esta espectacular casa de dos plantas combina un diseño contemporáneo con materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio ideal para la vida familiar en San Matías, uno de los barrios más consolidados de la zona. Distribución y Ambientes: Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Tres dormitorios adicionales con excelente luminosidad. Baño completoPlanta Baja: Amplio salón-comedor, con vistas al jardín. Cocina moderna equipada con muebles de melamina touch. Galería con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Lavadero independiente y sala de planchado. Comedor de estarDos baños de recepción. Espacio cubierto para dos autos. Jardín pilaDetalles de Construcción y Equipamiento: Construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Revestimiento exterior Tarquini en dos colores. Calefacción por piso radiante con caldera dual. Sanitarios roca y grifería hydros. Mobiliario incluido: cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. Lista de conexiones para aires acondicionados. Horno, anafe y campana instalados. Pisos de porcelanato 60x60. Carpintería de línea moderna, asegurando máxima entrada de luz natural. Ubicación Estratégica – San Matías, EscobarAcceso rápido desde Panamericana, Ramal Escobar (Km 44), a solo 4 km de la ruta. Próximo a Puertos del Lago y rodeado de: Zonas comerciales y supermercados. Colegios de prestigio: San Isidro Delta School, Northlands, Michael Ham, Santa Teresa, St. Francis, entre otros. Gastronomía y centros de salud. Barrios privados y espacios verdes. Una casa lista para mudarse y disfrutar. Contactanos para más información y coordinar una visita. No te la podes perderSaber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. Publicación Las medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

USD 175.000

206 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Juan Mermoz Norte 3100

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Franco Briglia. Casa en venta 4 ambientes en Barrio Semiabierto San Jerónimo, Escobar – Apta Crédito. Excelente propiedad sobre lote perimetral de 653 m², con 125 m² cubiertos y 81 m² semicubiertos, ideal para disfrutar de confort, amplitud y privacidad. Características principales: *Pileta de fibra de 9x4 con filtro. *Sistema eléctrico completo; cocina y hogar del living con opción a gas envasado. *Ventanas de doble vidrio para mejor aislación. *Cerramiento en galería y cochera con capacidad para 3 autos. Distribución y espacios: *Cocina, comedor y living integrados, formando un gran ambiente social. *Excelentes muebles de cocina y amplio espacio de guardado. *3 dormitorios, uno en suite con vestidor. *Baño exterior y lavadero independiente. *Cuarto de herramientas. *Parrilla en galería techada. Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y estilo, ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una casa lista para disfrutar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 1.100.000

1100 m² tot.7 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta a la Laguna de Area 5 Barrio San Matias

San Matías, Belén de Escobar

Casa a la laguna, dentro de la isla de Área 5 San Matías pb: Desde su imponente puerta de doble altura en madera maciza nos encontramos con un recibidor luminoso que nos permite ver desde el ingreso la piscina climatizada interna y la vista a la laguna. El living-comedor con sus pisos de travertino cuenta con hogar a gas diseñado con vidrio templado además, una cava para 700 botellas de vinos y espumantes. La cocina con comedor diario, equipada con muebles de Johnson & Johnson, mesadas y electrodomésticos de la marca Smeg, Ariston y Whirlpool con mesadas de piedra neolith y venecitas de acero inoxidable. Una despensa amplia que complementa este espacio y lavadero. Un dormitorio de huéspedes en suite con baño con ducha, toilettepa: Tres dormitorios con vista a la laguna y balcon. Dos de ellos en suite con baño completo y ducha mas la suite principal cuenta con un gran vestidor, un ante baño de doble bacha, box de ducha con venecitas española, jacuzzi doble, sauna húmedo y seco. Todos los ambientes con vista a la laguna, lugar para gimnasio y cuarto de guardado. Exterior: Quincho con parrilla, horno tromen, anafe a gas, bacha y cerramientos de 4 vidrios corredizos empotrables tanto hacia el exterior y el que se comunica con la cocina. Galeria de pisos travertinos con toldos eléctricos que se accede desde el living. A la piscina cubierta se puede acceder desde el quincho o la galeria. La piscina externa es de borde infinito y dos cascadas bali. Tanto la piscina cubierta como la exterior son climatizadas y tienen acceso in/out,, Jardin con costa de 42m lineales de vista a la laguna y fogonero a gas recubierto en piedra con bancos de cemento. San MatiasBarrio de 202 ha y 1261 lotes, cada uno con una superficie promedio de 830 m². El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta, con zonas comunes, dos lagunas y parques arbolados. El masterplan cuenta con 8 canchas de tenis, una de fútbol, una multiusos y una pileta de natación. Ubicación San Matías se encuentra a la altura del km 44 de la Panamericana ramal Escobar, a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud. Cuenta con un acceso directo sobre Panamericana, común para los emprendimientos de la zona Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 290.000

880 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa-venta-san Matías-escobar

San Matías, Belén de Escobar

Excelente casa en venta en San Matías, en el área 2. Hermoso lote con árboles y con orientación este. Frente a una plazoleta con árboles. Cuenta con pileta de hormigón de 7. 40m x 3. 60m. Entrada principal hacia un hall con vista al jardín (puede ampliarse y tener una dependencia o escritorio) En el sector izquierdo, cuenta con una amplia cocina y comedor. Lavadero, amplio living con hogar y toilette. En la planta alta cuenta con un hall amplio con posibilidad de family con vista al frente que cuenta con una plaza de espacio común. Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. Dos dormitorios con placard y un baño completo. La construcción es tradicional: - Estructura de fundaciones de platea de hormigón- Columnas y losas de hormigón independiente- Mampostería de ladrillo hueco del 18 en el perímetro exterior y ladrillo hueco del 12 en su interior- Revoque hidrofugo para tratar problemas de humedad- Revoque plástico en su exterior (tipo tarquini) - Carpinterías de aluminio- Cielorraso de Durlock- Revestimiento de pisos y paredes de porcelanato de primera- Artefactos de baño marca Ferrum- Griferías fv- Muebles de alacena y bajo mesada en cocina y lavadero- Pintura interior de latex lavable- Frente de placar- Equipos de Aire acondicionado en todos los ambientes- Parquizado exterior- Entrada vehicular para 2 autos. marcelo topcmcpsi: 5598top bienes raices

USD 369.000

$ 450.000 Expensas

900 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Casa en Venta en Barrio San Matías Área 3

San Matías, Belén de Escobar

Venta de hermosa casa estilo racionalista en 2 plantas en San Matías Área 3Superficie cubierta 225 M2planta baja: - hall de acceso con closet- toilette- living comedor amplio con Hogar- cocina integrada con Isla- lavadero con sector despensa y segunda Heladera- cuarto de servicio con baño completo equipado- escritorio (u opción a quinto dormitorio amplio) - dos dormitorios con placares instalados- baño compartimentado completoplanta alta- hall amplio (donde se podría desarrollar un escritorio) - suite Junior con Placard y baño compartimentado completo y equipado- suite Master con amplio vestidor doble con baulera y baño completo y equipado (compartimentado con 2 bachas) exterior - solado de acceso en Granito natural Negro Boreal Leather - solados de Cocheras y Galería en Cemento alisado- artefactos de iluminación doble efecto led- 2 Pérgolas para 2 autos- sector parrilla (estructura de hierro combinada con revestimiento de madera y chapa transparente) - parrilla equipada con mesada de apoyo en Granito negro Boreal y bacha de acero con monocomando- espacio para guardar elementos de jardinería/baulera (amplia) - tanque cisterna 1500 lts- riego automático por aspersión, con tanque de reserva- piscina de 8. 00 x 3. 50 con solado húmedo, iluminación y revestidaCalidad constructiva: Esta propiedad fue desarrollada con un sistema constructivo de alta calidad: platea de hormigón armado doblemente reforzada, estructura autoportante y losa cerámica con impermeabilización dm4 Plus. Las aberturas son de aluminio blanco línea A30 con doble vidrio hermético (dvh), garantizando eficiencia térmica y acústica. Los interiores combinan diseño y funcionalidad: cielorrasos de Durlock estructural, pisos de porcelanato ilva de gran formato y revestimientos exteriores texturados Tarquini, con detalles en madera natural. La puerta principal, imponente, es de madera maciza Guayubira, pivotante, de 1, 10 x 2, 20 m. La casa cuenta con instalación de gas natural, calefacción por radiadores y caldera dual baxi, con toalleros calefaccionados en todos los baños. Sanitarios y bachas marca Decas/Piazza, griferías premium Aqualaf y mamparas de vidrio templado. La cocina, moderna y funcional, está equipada con horno eléctrico y anafe a gas domec, mesada de cuarzo Carrara Statuario con bacha Johnson, isla con patas laterales, alacenas iluminadas con led y espacio para lavavajillas, cava y heladera doble puerta con instalación de agua. El lavadero también cuenta con mesada de cuarzo, bacha Johnson, muebles de melamina blanca y espacio bajo mesada para lavarropas. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, espacio cortinero oculto, herrajes negros anodizados, espejos y mobiliario en todos los baños, y un hogar revestido en mármol macizo con estufa Bio-Calden modelo París de 90 cm. Sobre San Matías: San Matías es un barrio privado en Ingeniero Maschwitz, Escobar, que combina naturaleza y confort en un entorno seguro. Con 202 hectáreas, ofrece lagunas, arboledas y espacios deportivos. Cuenta con amenities como canchas de tenis, fútbol, pileta y club house. Acceso directo desde Panamericana km 44, cerca de colegios y centros comerciales. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 399.000

$ 700.000 Expensas

660 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Club Puertos

Belén de Escobar, Escobar

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio privado Club Puertos (Escobar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norteal este. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 660mts2 y tiene una superficie aproximada de 222mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/01/2026 son de aproximadamente $700. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 1.050.000

$ 350.000 Expensas

380 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños3 coch.

Panamericana km 47 Ramal Escobar, Barrio Septiembre 0

Septiembre, Belén de Escobar

Venta con renta. Moderna casa sobre lote interno en alquiler y venta amoblada, en el Barrio Septiembre, Escobar. Desarrollada sobre un lote de 1042. 60 mt2, con orientación norte, cuenta con 487. 82 mt2 construidos totales. De excelente calidad. En la Planta Baja cuenta con: - Cocina-Comedor diario. - Living comedor. - Galería, con cerramiento con ventanas doble vidrio. - Escritorio. - Toilette. - Lavadero. - Amplio garage cerrado (para 3 autos) - Jardín parquizado con pileta climatizada. - Garage Semicubierto para 6 autos. En la Planta Alta: - Suite principal con vestidor, ante baño, baño con jacuzzi y ducha. - Tres habitaciones amplias. - Baño completo. - Amplio play / lugar para escritorio. - Terraza. Calefacción/refrigeración: por Aire acondicionado frío/calor. El Barrio Septiembre tiene: Red Cloacal propia /Agua Corriente / Gas Natura / Cable / Teléfono / Seguridad las 24 hs. Deportes: 5 canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas / 2 canchas de fútbol / cancha de hockey / Cancha de básquet, voley y profesional de futbol / 3 piletas / Gimnasio / 2 Club House / Bicisenda de 3 kilómetros. valeria lopez propiedades. cmcpsi Matrícula 6213 cucicba Matrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

USD 265.000

$ 700.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

San Matías, Escobar

San Matías, Belén de Escobar

Casa desarrollada en una planta en venta en el Área 2 del Barrio Cerrado San Matías. Lote Interno con orientación norte de 800m2. Muy próximo al sector deportivo y social del Barrio. - valor venta: usd 265. 000. - (con renta) - Se encuentra alquilada Hasta marzo 2027. - Entrada Principal a un amplio living comedor con cocina integrada completa (con Horno y anafe eléctrico). Toilette. Puerta de servicio con acceso al lavadero. - Cuenta con un espacio ideal para usarse como escritorio con vista al frente de la casa. - Dos habitaciones con placard que comparten un baño completo y salida al jardin. Dormitorio principal con vestidor y salida al jardin. - La galeria cuenta con parrrila con cerramiento, mesada y bacha. - La pileta de 7x4 con playa humeda se encuentra revestida en Venecitas. Tiene solarium. La casa cuenta con un baño exterior. - El pasto es de grama y cuenta con riego automatico. El cerco vivo esta plantado y bastante crecido alrededor de toda el lote. - Se entrega con: - 4 equipos de aa (uno en el living y luego en las 3 habitaciones). - Cortinas Rollers en todos los ambientes. - Apliques de luz y arañas de colgar. - Baulera. - barrio cerrado san matias. Somos Gasparutti Propiedades! Contamos con mas de 30 años de experiencia en el rubro! Podemos ofrecerte una amplia cartera de propiedades en Zona Norte y caba. Conocemos bien el barrio y la zona, no dudes en consultarnos!

USD 590.000

1103 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Disponible 1°/08/26 - Gran Lote a Laguna - San Matias, Area 1, Maschwitz

San Matías, Belén de Escobar

Alquilada A julio 2026. gran lote A laguna noroeste - muy buena calidad. 3 dormitorios, escritorio, playroom y area de servicio. forma de pago: Dólares: - 1° Año: u$s2. 700. -- 2° Año: u$s2. 900. -Pesos: - Incremento trimestral por ipc. equipamiento: La casa se entrega equipada con: -Conexión a Gas natural y Electricidad- 2 o 3 aires acondicionados- Cortinas black out en los 3 dormitorios. - Jardín: Pasto ya crecido y plantas (ya plantadas en los laterales de la casa) -interiores de placard y vestidor -luminarias -espejos y muebles de guardado en los baños -mampara de ducha en baño principal -riego. ubicacion Y acceso: Complejo náutico san matias, Area 1 (la más cercana a la puerta de acceso), en Maschwitz, Partido de Escobar. Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 44. caracteristicas: Excelente casa de 2 años de antiguedad aprox, de estilo moderno, de 266m cubiertos + 78m semi-cubiertos, sobre gran Lote a la laguna de 1. 103m, en cul de sac, con orientación Nor-Oeste y 42m aprox de costa de laguna. Calefacción: Losa radiante. Aire Acondicionado; 2 o 3 ya colocados, y pre-instalación en todos los ambientes. Pisos de porcellanato simil madera. Aberturas de aluminio con doble vidrio de excelente calidad. Muy luminosa y de muy buena calidad de construcción. planta baja: Puerta de entrada de hierro y vidrio. Hall de recepción. Placard de recepción/Baulera. Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina integrada, con alacenas, muebles bajo mesada, campana extractora, horno eléctrico y anafe a gas. Espacio cerrado apto Escritorio/Playroom. Area de Servicio con Lavadero, Despensa, Dormitorio amplio y Baño completo. planta alta: Amplio espacio abierto apto Escritorio/Playroom, con salida a Balcón al frente. 3 Dormitorios: el principal en suite, con balcón a la laguna, vestidor y baño con doble bacha y duchador con mampara; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten un baño completo. exterior: Garage cubierto para 1 auto y espacio libre para 2 o 3 autos más. Pisos de adoquines en el frente. Gran Galería con Parrilla, mesada y bacha. Pileta de 10m x 4m con playa húmeda, solarium y 10mts de borde infinito. Riego por aspersión. Tender. Baño exterior de pileta. Costa de Laguna de 42mts aprox con alambrado. Plantas en los laterales ya plantadas. complejo san matias: Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales; éstos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor. El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas, con 2 Muelles públicos. Sector Deportivo con: - Canchas de tenis de polvo de ladrillo - 1 Cancha de futbol 11 - Pileta de natación común - Cancha de usos múltiples - Club House Deportivo - Club House Social - Plaza de Juegos para chicos

USD 545.000

981 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Matias, Maschwitz - Amoblada - Alquilada 15/6/28

San Matías, Belén de Escobar

Alquilada al 15/06/28. A la laguna. 3 dormitorios + escritorio + playroom + area de servicio. muy buena calidad y estado. equipamiento: La casa se entrega con: -Conexión a Gas natural y Electricidad - Aires Acondicionados: 4 - Cortinas Black Out: en los dormitorios -Jardín: pasto grama bahiana y cerco vivo ya plantado en los laterales de la casa -Interiores de placard y vestidor -Luminarias de empotrar -Espejos, mampara y muebles de guardado en los baños -Riego - Campana extractora en la cocina - Cerramiento bajo parrilla, - Tender - Garage cubierto - Electrodomésticos básicos - Muebles (en el 80% de la casa). caracteristicas: Casa de 3 años de antiguedad (enero 2023), de 252m2 cubiertos + 73m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 982m2 con orientación Nor-Este (de las mejores, por generar sol en el jardín y sombra en la galería). Estilo clásico a moderno. Excelentes aberturas con doble vidrio. Pisos de porcellanato simil-madera. Calefacción: Losa radiante. planta baja: Hall de distribución. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales al jardín y hogar a leña. Gran Cocina integrada, con isla central. Toilette. Escritorio/Playroom/4° Dormitorio. Area de Servicio con Lavadero, dormitorio y baño completo. planta alta: Amplio espacio abierto ideal para Escritorio/Playroom. 3 Dormitorios amplios: el principal en suite, con vestidor, balcón a la laguna y baño con doble bacha, duchador y mampara; los otros 2 dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo con bañadera (uno de estos dormitorios da al balcón). exterior: Entrada con piso de adoquines. Garage cubierto para 1 auto. Gran Galería con Parrilla, mesada y bacha. Tender. Amplio Jardín parquizado con grama bahiana y Riego automático. Pileta con borde infinito, playa húmeda y solarium. Ducha y Baño exterior. Cerco vivo ya plantado. complejo san matias: * Ubicación y Acceso: Complejo náutico san matias, Area 5, en Maschwitz, Partido de Escobar. * Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 44. * Características: Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales; éstos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas sin motor. El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas, con 2 Muelles públicos. * Servicios: Gas natural, Electricidad, Agua, tv Cable e Internet x aire (ej: Direc tv, Nortech, StarLink, etc). * Amenities/ Servicios: - Seguridad 24hs- Canchas de tenis de polvo de ladrillo- 1 Cancha de futbol 11- Pileta de natación de uso común- Cancha de usos múltiples- Club House Deportivo- Club House Social- Plaza de Juegos para chicos

USD 505.000

$ 700.000 Expensas

1111 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Old Man 700

Belén de Escobar, Escobar

Espectacular residencia de 6 ambientes desarrollada sobre un lote de 1. 110 m² con privilegiada orientación noroeste y vista abierta al golf, ubicada en el exclusivo barrio El Trébol de Haras Santa María, Belén de Escobar. Construida en 2023, esta propiedad combina diseño contemporáneo, tecnología, confort y excelentes terminaciones, desarrollándose en dos plantas con una superficie total construida de más de 420 m² entre espacios cubiertos y semicubiertos. Desde su ingreso, la casa impacta por sus amplios ambientes, su luminosidad y la perfecta integración entre interior y exterior. El gran living-comedor ofrece vistas panorámicas al parque y se conecta con una moderna cocina-comedor equipada con isla central, mesadas de Calacatta, horno eléctrico y anafe a gas. En esta planta también se encuentra un toilette de recepción, placard de cortesía, lavadero independiente y una cómoda habitación en suite ideal para huéspedes o escritorio. En la planta alta se desarrolla el sector privado. Dos dormitorios con vista al jardín comparten un amplio balcón aterrazado y un baño completo en semi suite. Además, la propiedad cuenta con una espaciosa habitación en suite que actualmente puede utilizarse como playroom o sala de estar, y una imponente suite principal con vestidor, placard adicional, baño con hidromasaje y ducha independiente, además de salida a una terraza privada con vistas abiertas al entorno verde. En el exterior, el jardín parquizado se convierte en uno de los grandes protagonistas. La piscina climatizada con caldera independiente se integra perfectamente al paisaje y a las vistas al golf. La galería cerrada con paneles de vidrio, aire acondicionado, pileta de lavado y horno permite disfrutar reuniones durante todo el año, complementándose con una segunda galería abierta, baño completo para sector de piscina y cuarto de guardado. Entre sus prestaciones se destacan las aberturas dvh, calefacción por losa radiante con doble caldera para planta alta y baja, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, pisos de porcelanato, sistema de riego automatizado y por goteo, planta potabilizadora por ósmosis y garage cubierto para 2 o 3 vehículos, además de espacio adicional de estacionamiento sobre la semi rotonda de acceso. Una propiedad única dentro de Haras Santa María, ideal para quienes buscan amplitud, diseño, tecnología y una calidad de vida excepcional rodeada de naturaleza, seguridad y vistas abiertas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Agustin Sarmoria. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 2.500.000

708 m² tot.6 amb.5 dorm.6 baños2 coch.

Barrio Marinas 100

Belén de Escobar, Escobar

Increíble casa al lago central en el Barrio Marinas en Puertos, Escobar. venta con renta. La superficie del lote es de 1. 400 m2 y con Orientación Este. Diseño racionalista y terminaciones de categoría. Se entrega totalmente parquizada, con luminarias exteriores y con riego automático. Descripción. Puerta principal pivotante de madera de doble hoja. Hall de recepción. Placard de recepción. Toilette. Amplio living comedor con ventanales de piso a techo con vistas a la imponente laguna. Escritorio/Dormitorio en suite. Amplia cocina totalmente equipada con anafe, horno, heladeras doble puerta y doble cava. La cocina posee una cómoda isla y mucho lugar de guardado y alacenas ( todos el equipamiento es de Battista). Cuenta con un amplio comedor con vistas hacia la laguna y tiene salida hacia la galería. Entrada de servicio independiente con cerradura digital. Lavadero con salida independiente. Dependencia de servicio con baño con ducha. Planta Alta: (4 dormitorios en suite) Se accede por una escalera realizada totalmente en madera. Hall de distribución. Family. Master suite con amplio vestidor y baño con doble bacha, box de ducha y yacuzzi. Suite junior con vestidor y baño. Suite junior con vestidor y baño. Suite junior con vestidor y baño. Todos con vistas hacia la laguna. Exterior: Quincho con parrilla y horno a gas con frente en aluminio y con cerramiento vidriado. Amplia galería. Pileta de grandes dimensiones con borde infinito, yacuzzi y sector de fogón. Baño exterior de pileta. Detalles: Calefaccion central frio/calor. Próximamente se subirán fotos mas actualizadas. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

USD 275.000

$ 700.000 Expensas

786 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa en San Matias a la Venta - A Estrenar

San Matías, Belén de Escobar

Casa a la venta en el prestigioso Barrio San Matías, Escobar. Esta residencia de estilo racionalista se extiende en una planta sobre un amplio lote de 786 m2 con arboleda madura, proporcionando un entorno tranquilo y consolidado. Con 220 m2 cubiertos, la propiedad ofrece un diseño semi integrado y abierto, ideal para el confort y la funcionalidad. La distribución incluye una suite principal con vestidor y baño compartimentado, con acceso directo al jardín. Además, cuenta con dos dormitorios adicionales con armarios, que comparten un baño completo. La cocina, de concepto semi integrado, presenta una barra desayunadora, espacio para comedor diario y salida a la galería. El living comedor, también integrado, se abre a una galería exterior equipada con una isla, bacha y parrilla. Otros espacios incluyen un toilette, lavadero con acceso independiente, y una dependencia de servicio que puede utilizarse como escritorio. El baño de servicio, accesible desde la galería, también sirve como baño de piscina. Las terminaciones de alta calidad se destacan con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio, y mesadas de granito y mármol. El sistema de calefacción por losa radiante se distribuye en secciones separadas, y la propiedad está preparada para la instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Ubicada en una zona con seguridad 24 horas, la casa ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y acceso a internet. No incluye equipos de aire acondicionado, riego por aspersión, ni piscina, pero está preparada para su instalación. Con una antigüedad de solo 2 años, esta propiedad es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar moderno y bien equipado en San Matías. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

USD 265.000

195 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

av de los Lagos San Matias 100

San Matías, Belén de Escobar

Casa moderna desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 807 metros cuadrados con 195 metros cubiertos y 67 metros semi cubiertos. Al ingresar a la vivienda encontramos a la izquierda un espacio de guardado de recepción y un toilette y la escalera de acceso a la planta alta. A la derecha dos amplios ventanales fijos que dan a la cochera cubierta con espacio para dos vehículos y una puerta de acceso lateral o de servicio. El living con la cocina integrada, super luminoso con ventanales fijos y un ventanal de 3 hojas que integran a la galería cubierta con losa transitable. La cocina contiene muebles bajo y alto mesada completos con espacio para lavavajillas, desde este espacio ingresamos al area de servicio con entrada lateral a un generoso lavadero/ despensa y un cuarto de servicio que da al frente de la casa con baño completo, este espacio también se puede utilizar como escritorio. En la planta superior encontramos dos cuartos con placard completo y escritorio flotante. Ambas comparten un baño completo. La suite es muy cómoda con un vestidor terminado y baño con doble bacha y un balcón que la rodea que da al fondo de la vivienda con vista al parque y a la piscina. En el exterior encontramos una galería cubierta con parrilla y una pileta de natación de 3, 50 X 10 metros con solarium. La calefacción es por losa radiante, la grifería es fv y los sanitarios son marca roca, la mesada de la cocina es de mármol negro Brasil, la casa se entrega con una caldera inverter, los pisos son de porcelanato simio madera, los cerramientos son dvh (doble vidrio hermético) , los baños están revestidos con porcelanato y tarquini. Todos los ambientes cuentan con pre instalación de aaal barrio San Matias se accede por la bajada de la Avenida de los Lagos a la altura del kilometro 44 de la Panamaricana ramal campana, es un desarrollo que consta de 5 áreas con 26 hectáreas de lagunas y zonas de grandes arboledas

USD 258.000

800 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Libertad al 1300

San Matías, Belén de Escobar

Casa a la venta Barrio San Matías. ¡Viví San Matías! Naturaleza, confort y seguridad en Ingeniero Maschwitz, Escobar. Ubicado estratégicamente en el km 44 de la Panamericana (Ramal Escobar) Casa desarrollada en una planta sobre lote de 800m2, entrada principal, living comedor con hogar, cocina con comedor diario, lavadero con entrada de servicio, dependencia de servicio con baño, recepción, dos dormitorios con baño completo, dormitorio en suite con vestidor y baño, ventanas con salida a la galería, parrilla y jardín, entrada para dos autos. El Barrio Privado San Matías combina una conectividad urbana inmejorable con la tranquilidad de un entorno natural único. Desarrollado sobre 202 hectáreas de antiguas quintas residenciales, este consolidado proyecto de Eidico destaca por su añosa arboleda de más de 2. 000 ejemplares y sus imponentes barrancas naturales. El barrio está diseñado para disfrutar en familia, ofreciendo 26 hectáreas de lagunas lineales perfectas para deportes náuticos sin motor y muelles de uso común. Además, cuenta con una infraestructura deportiva de primer nivel que incluye 8 canchas de tenis, cancha de fútbol 11, pileta de natación y dos modernos Club Houses (Social y Deportivo). San Matías te ofrece el equilibrio perfecto: la paz y seguridad de un entorno verde, a solo minutos de los mejores colegios, centros comerciales y polos gastronómicos de Zona Norte. ___________________________________________________________________________Contacto: Para más información contactarse con Florencia Ezcurra: +54 9 11 Ver datos___________________________________________________________________________Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

USD 520.000

$ 700.000 Expensas

953 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Casa a la Laguna, Piscina Climatizada, con Gas. San Matías, Area 1, Escobar.

San Matías, Belén de Escobar

Hermosísima casa, impecable desde la entrada hasta el muelle! Area 1En las expensas esta incluido Arba y Municipal. Al llegar al lote vemos una propiedad con su césped verde y tupido y sus plantas que le dan movimiento a la estructura con detalles de hormigón a la vista, el garage cubierto para 2 automóviles y lugar para otros 4 al descubierto. Planta Baja: al ingreso a la casa hay un hall de ingreso y un bar. También en planta baja se sitúa el gran lavadero con amplio lugar de guardado y salida al exterior- la dependencia con su baño completo- la cocina deseada por toda mujer que cocina con isla, alacenas y bajo mesadas amplios con gas- sector comedor- living con hogar- el dormitorio principal en suite con vista al jardín con un baño con un piso adorable como el de todos los otros baños. Planta Alta: sector utilizado como play y de estar que balconea a la planta baja y desde donde por sus ventanales amplios vemos el jardín y la laguna. También tiene instalada una biblioteca en el pasillo que da a una terraza verde. Dos dormitorios que comparten un baño. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y bacha- piscina climatizada de 9 x 3, 50 con venecitas y luces-tupida grahama bahiana y en las medianeras vegetación desarrollada que da privacidad a la casa y el jardín- tablestacado que sectoriza y aprovecha espacios y muelle al amplio espejo de agua. Detalles: la casa posee gas detalle no menor ya que no todas las casas en San Matías tienen este servicio- la calefacción es por losa radiante, hogar y A. A. - las aberturas son de pvc y doble vidrio con mosquiteros- detalles de vidrio repartido con colores en varios ambientes. Barrio: De fácil acceso directo de 4km desde Panamericana Ramal Escobar km 44. Desarrollado sobre 202 hectáreas. Son 1268 lotes de una superficie promedio de 830 m2. Hay 2 accesos al barrio para una rápida circulación. Próximo a: zona comercial- supermercados- colegios- gastronomía- centros de salud- barrios privados. Amenities del Barrio: 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo- 1 mini estadio de tenis- cancha de fútbol 11- piscina- 1 cancha de usos múltiples (basquet y vóley) - Club House Deportivo- Club House Social- Plaza de Juegos. Para enamorarse!! No te la pierdas!! Es una casa lista para usar pensada en cada detalle, funcional, sin metros vacios ya que sus ambientes estan muy bien distribuidos, totalmente parquizada, no hay que esperarla, veni visitarla! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 320.000

$ 800.000 Expensas

202 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Los Arenales 1100

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Mariel Medina. Hermosa casa de 4 ambientes (más habitación de servicio), construcción tradicional desarrollada sobre lote interno de 871 m² en el exclusivo barrio San Matías, Escobar. Una propiedad que combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva, ideal para disfrutar en familia y rodearse de tranquilidad y confort. La propiedad cuenta con 180 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos, totalizando 202 m² construidos, con ambientes amplios, luminosos y excelente distribución. Se destaca por sus impecables instalaciones y mantenimiento, con detalles pensados para brindar comodidad en cada ambiente: losa radiante, caldera dual, dvh (doble vidrio hermético) en todas las ventanas, fibra óptica, riego automático y doble tanque de agua independiente para la casa y el sistema de riego. Gas natural. Posee tres equipos de aire acondicionado frío/calor (distribuidos en el living comedor, la suite principal y uno de los dormitorios secundarios). En planta baja cuenta con un elegante hall de recepción con toilette, amplio living comedor con grandes ventanales y excelente conexión visual con el jardín, una cocina integrada de generosas dimensiones, muy luminosa y con excelente espacio para armar comedor diario o incorporar una isla, lavadero con entrada independiente y habitación de servicio con baño completo. La planta alta ofrece un cómodo hall de distribución ideal como escritorio, playroom o estar, tres dormitorios: el principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios y un baño completo. Todas las habitaciones tienen salida a un amplio balcón aterrazado con vistas abiertas al jardín y excelentes atardeceres. En el exterior, la propiedad dispone de una amplia galería con parrilla, piscina de 8 x 4 m, gran jardín parquizado con árboles en el fondo, cochera techada para dos vehículos y espacio de estacionamiento descubierto para 2 mas. El Barrio San Matías está situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana Ramal Escobar. Desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1. 268 lotes con todos los servicios listos para construir. 5 áreas residenciales. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo y cuenta, también, con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común. Tiene un amplio sector deportivo con 8 canchas de tenis, cancha de fútbol con césped sintético, cancha de básquet y de usos múltiples, pileta de uso común, vestuarios, Club House deportivo y social, proveeduría, restaurante, plazas de juegos para niños en diferente aéreas y colonia de verano. Barrio privado con control de acceso y seguridad, próximo a: zonas comerciales, supermercados, colegios, gastronomía, otros barrios privados. Infraestructura: *Calles asfaltadas *Redes subterráneas de: *Agua potable *Electricidad *Gas *Cloacas *doble Alambrado perimetral *Edificios de acceso y administración. San Matías se destaca por ser un barrio muy elegido por familias, con un entorno consolidado, casas modernas y una fuerte conexión con la naturaleza. *Ideal para vivienda permanente *Excelente relación precio/calidad dentro de los barrios de Escobar *Gran proyección y valorización. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 369.000

$ 400.000 Expensas

900 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Barrio San Matias al 400

San Matías, Belén de Escobar

Planta baja-Hall de acceso c/closet-Toilette-Living-Comedor amplio con Hogar-Cocina integrada con Isla-Lavadero + sector despensa y segunda Heladera. -Cuarto de servicio con baño completo (equipado) -Escritorio (o sino 5º Dormitorio amplio) -2 Dormitorios con placares instalados-Baño compartimentado completo-Escalera en Cemento alisado con iluminación ledplanta alta-Hall amplio (permite escritorio) -Suite Junior con Placar y baño compartimentado completo y equipado-Suite Master, amplio vestidor doble con baulera y baño completo y equipado (con dos bachas) sistema constructivo-Platea en H°A h21, doble armado de 20 cm, con vigas de refuerzo invertidas en el perimetro y las paredes de apoyo. -Estructura autoportante, columnas y vigas de encadenado en H°A h21, azoteas losa cerámica ( hormigón) con carpeta y sistema de impermeabilización dm4 plus. -Carpinterias de Aluminio Blanco T/ A30 con vidrios dobles (dvh) -Puertas interior de 80 cm marco chapa 18 y placa en melanina texturada t/ madera (Gris Nórdico) -Cielorrasos estructural en DurlockSolados interiores en Porcelanato ilva de 120x60 y 60x60-Acabado exterior Revestimiento T/Tarquini color Arena-Detalles en madera Natural-Puerta de acceso, pivotante de 110x220 en Madera Guayubiraequipamiento-gas natural-Loza sanitaria decas/piazza-Bachas baños decas/piazza-Griferias Aqualaf (líneas Premium) -Muebles de Baños en Madera enchapada-Mesadas de baños en cuarzos (Yucon y Carrara estatuario) -Mesada Suite Cuarzo Calacatta Gold 2 bachas incorporadas•Anafe domec (gas Natural) |-Homo domec (Eléctrico) |-Caldera Dual (doble servicio) baxi-Calefacción por radiadores-Toalleros Calefactables en los baños•Pre-instalaciones para Aires Acondicionados-Espacio cortinero en todos los ambientes-herrajes de acero anodizado color negro. -Mesada de cocina en Cuarzo Blanco Norte con Regruesos y alzadasBacha Acero Johnson Luxor Si85 con dosificador•? ? Isla regruesada con 2 patas laterales-Muebles y alacenas en melamina color (mdf 18 mm) -Iluminacion led en alacenas-Lugar destinado para lava vajilla (frente de mueble desmontable para acceso) •Espacio para cava-Espacio para Heladera doble puerta con instalación de agua-Mesada de Lavadero en cuarzo Silestone Yucon y Bacha ac inox Johnson-Espacio para Lavarropa bajo mesada-Muebles de Lavadero en melamina Blanca (mdf 18 mm) -Espejos en todos los Baños-Mamparas en todos los Baños-Hogar Mármol macizo con estufa Bio-Calden mod Paris 90 como estas?? exterior•Solado Acceso en Granito natural Negro Boreal Leather-Solados Cocheras y Galería en Cemento alisado-Artefactos de iluminación doble efecto led•? ? 2 Pergolas para 2 autos y sector parrilla (Estructura de hierro combinada con rev de madera y chapa transparente) |•Parrilla equipada, con mesada de apoyo en Granito negro Boreal y bacha de acero con monocomando. Espacio para guardar elementos de jardineria/baulera (amplia) -Tanque cisterna 1500 Its-Bomba presurizadora-Piscina de 8. 00 x 3. 50 con solado húmedo iluminación y revestidaValeria Guidolin Propiedades

USD 330.000

$ 450.000 Expensas

844 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa en Venta en Area 5 San Matias

San Matías, Belén de Escobar

Casa en venta sobre lote interno con orientacion Suroeste Area 5 san MatiasDesarrollada en dos plantas. pb: Hall de recepción, amplio estar comedor, cocina en "U", comedor diario. Toilette, lavadero con pileta, Habitacion de servicio. Galería con pergola y parrilla, baulera. Planta alta ( todos los pisos y revestimientos de porcelanato de 1era marca). Habitación principal en suite con vestidor y ante baño con doble bacha, amplia terraza, dos dormitorios con placard y salida a la terraza, baño completo con ante baño y mesada con doble bacha. Espacio para dos autos, uno bajo pergola. Piscina de 9x3 con solarium. Quincho, Pergola, con parrilla y mesada. San MatíasBarrio de 202 ha y 1261 lotes, cada uno con una superficie promedio de 830 m². El proyecto está conformado por cinco áreas sobre una barranca alta, con zonas comunes, dos lagunas y parques arbolados. El masterplan cuenta con 8 canchas de tenis, una de fútbol, una multiusos y una pileta de natación. Ubicación San Matías se encuentra a la altura del km 44 de la Panamericana ramal Escobar, a menos de 2 km de la autopista, de los centros comerciales, recreativos y de salud. Cuenta con un acceso directo sobre Panamericana, común para los emprendimientos de la zonaSe deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 2.100.000

$ 540.000 Expensas

2094 m² tot.9 amb.4 dorm.4 baños10 coch.

Barrio San Matías

San Matías, Belén de Escobar

Casa en venta O alquiler con muebles. (Ideal para alquiler por empresa, por la calidad y características de la casa, y por el acceso, seguridad y tranquilidad del barrio) Sabías que San Matías tiene un sistema de sugirdad que no lo tiene ningún barrio de la zona? Tiene en todo su perímetro un sistema de haces de luz que detectan cualquier movimiento en cualquier lugar del perimetro y la tasa de incidentes más baja de zona norte. San Matías es considerado un barrio 5 estrellas por su diseño, características, amenties, acceso, equipamiento, y paisajismo. casa exclusiva al lago sobre lote doble (con 57m lineales sobre la laguna principal) en una de las mejores ubicaciones Y espejo de agua. Con estilo Y caracterisitcas constructivas de maxima caldiad que la hacen unica en san matias Y barrios linderos. la casa ha sido diseñada para elmayor ahorro de energía y sustentabilidad, cuidando al mismo tiempo los máximos estándares decalidad en la construcción de una vivienda premium. apta solo para exigentes! Te invito a descubrir esta casa conociendo todos los detalles a través de esta publicación para luego visitarla en vivo y en directo! Desarrollada en una planta, con estilo campo e impronta moderna: ambientes: * Acceso principal por puerta de restauración de madera maciza a Hall de ingreso, * Dos escritorios hacia ambos lados del hall de ingreso, cerrados condos grandes ventanales de hierro y puertas de herrería artística* Living Comedor* Hacia el ala izquierda de la casa se enuentran los dormitorios, emepzando por el de huespedes en suite. * Y luego con acceso por puerta de vidrio repartido dos dormitorios que comparten un baño* y Suite principal super amplia con doble vestidor, sala de masaje, baño completo con doble ducha y doble bacha, y Sauna. Sector con frigobar y cafetera. * Hacia el ala derecha se encuentran los espacios de servicios y uso común*Toilet de recepción* Cocina conisla central equipada con lavavajillas y una bacha doble Jonhson, unida encontinuación con la mesa comedor. Los muebles de cocina son de laqueado de máxima resistencia, con anafe, horno y microondas eléctricos. Ariston mp776 lx A, Horno Whirlpool electrico Touch ixakzm656ix, Anafe Whirlpool 4Z akt8090L eléctrico vitrocerámico negro, Campana 60 cmwhirlpool wai62ar Inox Con, Heladera doble puerta, Heladera no frost Peabody pe-sbs67 aceroinoxidable con freezer 516L. * Dentro de la cocina hay un espacio o family con tv de 55 pulgadas y mueble para guardado dejuguetes. * Dependencia de servicio* Lavadero* Cuarto de maquinas y herramientas* Gimnasio completo en entrepiso (Cinta de correr, bolsa de Boxeo, puchingball, banco plano, barra, discos, pesas, manceurnas) * Cuarto aondicionado con luminarias y parlantes como espacio Disco, pero se puede usar como gran play. Equipada con 2 tiras Gigabarcon luces laser y led multicolores y 8 Slimpar Q12 bt conectadas a un Controlador de Efectos. Elsonido proviene de 1 Subwoofer profesional qsc kw-181 y dos altavoces profesionales qsc cp-8. Cuenta con una pantalla motorizada de 266 cm x 150 cm. Y un proyector laser que soporta 4 K. * Parrilla y Quincho cubierto, anexada a la Discopor medio de una puerta de tres hojas, plegable, entregando una superficie total para eventos de 100 m2 cubiertos. * Galería* Pileta climatizada, equipada con dos parlantes para exteriores klipsch pro 500Ty un Subwoofer Exterior Klipsch pro 10sw. * Jacuzzi exterior de 9000 litros cuenta con una caldera independiente a gas (apta para 40. 000 litros) que permite utilizar ese espacio en cualquier temporada. * Zona de Fogonero que cuenta con dos parlantes para enterrar ld cogs. * Muelle doble sobre laguna* Sector para lavado de mascotas. * Garage semicubierto para dos autos y espacio al frente para 9 autos aproximadamente sobre entrada presidencial de adoquín. caracteristicas constructivas que fundamentan el valor de esta propiedad> Paneles Solares, Iluminación 100% led, Geotermia, Aislación doble en techos y paredes, > refrigeración frío y calor con agua, platea de 90 cm, sistema central de climatización con domótica: Máximo Índice de Prestación Energética "A". > planta potabilizadora de agua queentrega Agua de calidad en todo el circuito sanitario de la casa. Con un tanque sumergido de 2000litros de agua potable. > sistema de Geotermia mediante 2 bombas de calor de 15 kva cada una alimentan el circuito deAgua Caliente de: Loza Radiante, Agua Sanitaria, Fanc Oil (Aire Caliente) y Climatización de piscina. También entregan Agua Fría (7 °C) para la refrigeración estival. >La casa cuenta con una bomba recirculadora de agua caliente que permite tener agua a temperaturaal abrir el grifo, sin espera. Y un Boiler de 500 litros de gran inercia térmica. > cuenta con 18 panelessolares que aportan un máximo de 6000 watts por hora y dan soporte energético al equipamientode Geotermia. La energía sobrante es entregada a edenor con un medidor Bidireccional. >Para obtener el máximo nivel de eficiencia energética la casa fue construida con paredes dobles conladrillos de 25 cm y ladrillos de 12 cm, con aislación poliestireno expandido entre ambas paredes. > La espuma poliuretanica inyectada sobre los techos de chapa a doble agua aseguran una máximaimpermeabilización, insonorización y aislación térmica. A ello se suma una cámara dada entre elespacio entre el techo de chapa y el bajo techo de yeso, que aisla completamente la temperaturaexterior de la interior. > Las carpinterías de aluminio Aluar M60 de aluminio con rpt (ruptura de puente térmico), con doblevidrio dvh con separación de 12 mm brinda la mejor aislación climática y sonora. > Para proteger la casa ante las fluctuaciones del suministro eléctrico la propiedad está equipada con3 estabilizadores de tensión de 11 kva que atienden 3 circuitos eléctricos independientes. Existe unRack eléctrico central y 3 tableros eléctricos sectorizados distribuidos dentro de la propiedad. Eltablero principal cuenta con medidor de tensión de cada fase y un medidor de consumo general. > Para el confort de los habitantes, la casa está dividida en 8 zonas de audio independientes. Desdeuna aplicación de Yamaha se envía la música por Wi-Fi a la zona deseada. > El servicio de Internet está administrado por un router que balancea entre 2 o más proveedores deinternet, para asegurar mejor disponibilidad. La casa cuenta con servicio de Starlink, lo cual aseguradisponibilidad de internet las 24 hs independientemente de eventuales cortes de energía oproblemas de conectividad a nivel local o regional o país. La casa cuenta con 6 access point Ubiquitique para redes inalámbricas de alto rendimiento. > Para brindar una mayor seguridad y monitoreo, todo el perímetro exterior de la casa se encuentramonitoreado por 7 cámaras con visión nocturna. > La alimentación eléctrica de todo el Rack de Audio, Seguridad y Datos está soportada por una ups(unidad de alimentación ininterrumpida de energía) apc de 2 kva que asegura este equipamientoestará permanentemente encendido. > La casa tiene asegurada el servicio eléctrico independientemente de los eventuales cortes desuministro por medio de un equipo generador a gas de 20 kw con tablero de transferenciaautomática. > Cuenta con ficha de carga para auto eléctrico. > El living está equipado con una Salamandra y una importante Araña de Hierro, tv de 75 pulgadas ybarra de sonido con Subwoofer. Y cuenta con una Salamandra Tromen Ombú 1120. > Piso Calcareo original en Toilet de recepciónsan matias "el barrio"*Ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas*200 hectáreas en total*Dividido en 5 secotres con dos grandes Lagunas*Excelente circulación interna, * Redes subterraneas de agua potable, electricidad, gas y cloaca. *Amenities Prmium: Club Houes, 7 canchas de tenis, cancha de Futbol, Pileta, Plaza de juegos para niños. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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