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242 Casas con patio en San Isidro, San Isidro

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USD 1.280.000

1038 m² tot.10 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Roque Sáenz Peña 267

San Isidro, San Isidro

Una casa con historia arquitectónicaConstruida en la década del 30 por el estudio Sanchez, Lagos y De La Torre en 2008 remodelada por Cristian O'Connor quien recuperó y amplió para la firma de arte Jacques Martínez. La propiedad quedó como un todo: la casa existente, su jardín y el nuevo espacio subterráneo, buscando así no alterar la casa ni su relación con el jardín sino, por el contrario, aprovecharlos al máximo para la actividad social de la galería”. la casa consta de una planta baja con living, comedor, sala de estar, cocina, comedor diario, área de parrilla, pequeñas áreas de estar exterior y un amplio y deseño jardín con piscina, en la planta alta se encuentran los 4 dormitorios con los baños. galeríA al estar bajo tierra, se mantiene una atmósfera de temperatura y humedad constantes, necesarias para la adecuada protección de las obras de arte + el espacio con la sala de exposición. Ambas áreas (casa y galería) se conectan con una esacalera circular ubicada en un cilindro torre para armar una circulación fluida entre los distintos niveles y espacios donde la luz tiene un gran protagonismo. La descripción no alcanza hay que visitarla! nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociados;cucicba.: 5301

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USD 370.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Estanislao Díaz 1100

San Isidro, San Isidro

Excelente casa en dos plantas de 4 ambientes, con pileta, en impecable estado. Muy luminosa! A pocas cuadras del Club Naútico, del Tren de la costa, de Av, Libertador y del polo gastronómico del bajo de San Isidro. En planta baja nos encontramos con una moderna distribución de concepto abierto, cocina con muebles alto y bajo mesada, barra desayunadora, extractor de acero inoxidable y piso damero. Toilette de recepción con ventilación natural. Cómodo living comedor con pisos cerámicos, con acceso al quincho con parrilla, muebles de guardado y espacio de lavadero. Pileta con venecitas, climatizada por caldera. En planta alta dormitorio principal con placard y vestidor, espacio de escritorio y balcón aterrazado, dos dormitorios con placard, todos con pisos cerámicos, baño completo con bañera con ventilación natural. Hermoso jardín al frente y terraza. Cochera cubierta con portón automatizado que hace las veces de galería. La propiedad posee cinco equipos de split frio/calor, dos estufas por tiro balanceado (una en planta baja y otra en planta alta), ha sido refaccionada hace diez años y el estado es impecable. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. En caso de corresponder expensas, el valor consignado es aproximado y se informa a modo orientativo, según la última liquidación enviada por el consorcio. El monto puede variar y deberá ser confirmado por el interesado. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminar y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetos a disponibilidad. Novoa Propiedades. Gastón Comissati. csi 4801

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USD 880.000

569 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Casa en Venta en Alem al 600 en San Isidro- 5 Dorm- Jardin Pileta

San Isidro, San Isidro

Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la calle Leandro N. Alem al 600 San Isidro. 5 Dormitorios Sobre un lote de 569, 69 m², cuenta con 295, 85 m² totales construidos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien distribuidos. La casa se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural en todos los ambientes y acceso al exterior. Actualizada hace 16 años, conservando detalles originales que le aportan carácter y calidez. Planta baja: Hall de recepción, toilette, living con chimenea, comedor con salida a galería techada con parrilla y jardín, escritorio, playroom / sala de tv con vistas al patio interno y salida independiente al jardín, amplia cocina con mesadas, alacenas, bajo mesadas y espacio para desayunador, lavadero y dependencia de servicio con baño. Planta alta: Amplia suite principal al frente, vestidor cerrado + placards de piso a techo con un baño compartimentado. Cuatro dormitorios juniors más con dos baños completos (un dormitorio ideal para family). Exterior: Muy lindo jardín al pulmón de la manzana, arbolado y soleado. Galeria con parrilla, Pileta con filtro y vestuario con baño. Sistema de riego por aspersiónUna propiedad con identidad, luz natural y ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de San Isidro, con cómodo acceso a principales avenidas, permitiendo disfrutar de un barrio con historia y personalidad sin resignar conectividad. La zona se distingue por su tranquilidad e identidad arquitectónica. Valeria Rodas csi 4629 Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

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USD 550.000

310 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

3 de Febrero 1807

Lomas de San Isidro, San Isidro

En un lote de 310 m², con 230 m² de superficie total, 126 m² de jardín y dos cocheras, te presentamos esta excelente oportunidad de comprar tu casa en pleno Lomas de San Isidro. Ubicada en 3 de Febrero esquina Clark, en una de las zonas más buscadas. Planta Baja. Excelente distribución. Hall de entrada que da paso a una amplia y luminosa recepción de living-comedor con grandes ventanales y salida directa al jardín. Cocina nórdica semi integrada al living con espacio para armar isla, barra tipo breakfast, o mesa de comedor diario, campana de extracción y abundante guardado. Salida directa a galería semicubierta con techos translucidos equipada con parilla. Habitación adicional con salida independiente a jardín seco — ideal para oficina o dormitorio extra. Incluye Toilette y lavadero. Planta Alta. Suite principal amplia y luminosa con vestidor y vistas al jardín. Dos dormitorios adicionales de grandes dimensiones con baño completo compartido y vistas al verde. Cuarto dormitorio flexible ideal para playroom, estudio o dormitorio adicional. Cuenta además con un entrepiso que balconea al cuarto dormitorio acondicionado para uso y guardado. Amplio jardín con excelente orientación y paisajismo, con posibilidad de incorporar una pileta a medida. Galería semicubierta con parrilla, mesada y bacha. Incluye estacionamiento para dos autos en el frente. Opcional entregar la casa con Pileta. La casa se entrega en Febrero 2027. Instalaciones de luz, agua y gas 100% nuevas. Materiales y terminaciones de primer nivel. * Calefacción con radiadores y preinstalación de A/C en todos los ambientes. * Aberturas de pvc blanco o negro con doble vidrio hermético (dvh) * Pisos de porcelanato vite. * Griferías y sanitarios Ferrum y fv. * Instalaciones de agua, gas y electricidad 100% nuevas con cañerías Acqua System y Sigas. * Muebles, cocina, vestidor, amoblamiento y mesadas a medida. CosCor es una empresa de desarrollo inmobiliario especializada en house flipping en Zona Norte: La Calabria, Lomas de San Isidro, Beccar, Punta Chica y Olivos. Desarrollamos propiedades pensadas para cómo vivimos hoy: ambientes amplios, luminosos, cómodos y seguros, con diseño actual y materiales de calidad. Publicaciones de carácter orientativo. Se deja constancia que todas las imágenes, medidas, superficies y valores de las publicaciones de propiedades son aproximados y están sujetos a verificación y ajuste con la documentación pertinente. Terminaciones y fecha de entrega sujetas a revisión técnica y contractual entre las partes.

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USD 245.000

206 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Diego Palma 587

San Isidro, San Isidro

Casa en excelente Ubicacion - San Isidro La Calabria. Entre calles Haedo y Int. Becco a mts de Hospital de Niños si y a 5 cuadras Av centenario y estacion de San Isidro. casa en lote de 8, 66x23, 84, total 206m2. Edificado 100m2 aprox. Estilo de casa alargada sobre un lateral, con Jardin al frente con entrada para dos autos (1 de ellos techado). A la vez uso como Galeria. Puerta ppal y pasillos de pisos originales ceramicos de estilo. Dormitorio ppal al frente de Gran tamaño (4x4m aprox), 1 aa colocado. Pisos de madera, gran ventanal con persianas. Buen Living con un comedor de diario c/psios de madera, Comoda cocina abierta a Comedor diario, pisos ceramicos. 2do Dormitorio - con ventana mira al este, persianas, tamaño aprox 2, 80x3m. Baño completo, totalmente Renovado a Nuevo. Espacio Lavadero separado - agua corriente x termotanque - calefaccion x estufas tiro balanceado. Pasillo exterior bordeando la Casa que desemboca en un patio con Parrilla y cuarto de herramientas. Amplias posibilidades de Ampliacion y Remodelacion facilmente, techo hoy al frente alero tejas, sobre casa chapa y losa. No dejes de contactarte para coordinar una visita. Seguinos en ig @meyrellestorrespropiedades. nota: "Las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las dimensiones reales de la propiedad y/o de c/u de los locales que la conforman surgirán del título de propiedad respectivo. " aviso: La oferta de este inmueble es a solo título informativo, Sebastian J. Meyrelles Torres Matricula: 7071

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USD 290.000

140 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Isabel la Católica 1900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Brick houses es un exclusivo complejo de 4 unidades funcionales de primera categoría, ubicado en la esquina de Isabel La Católica y José Ingenieros, San Isidro. Casas modernas, luminosas y listas para mudarse hoy, pensadas para disfrutar el confort de una vivienda familiar con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Su ubicación combina conectividad y tranquilidad: a metros del polo gastronómico, oficinas y comercios de Av. Sucre, con rápido acceso hacia Tigre, y al mismo tiempo en un entorno verde, familiar y privado. El pulmón de manzana ofrece luminosidad, calma y privacidad, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar cercanía a servicios. Además, se encuentra próximo a reconocidos colegios como San Marcos, Southern Cross, Pilgrims y El Buen Aire, entre otros. Todas las unidades cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, aberturas de aluminio negro con dvh y terminaciones de categoría que aportan eficiencia, confort y estilo. Distribución de la unidad: Planta baja: - Living comedor amplio e integrado a la galería y al jardín mediante ventanales de piso a techo con dvh, que potencian la luz natural y la conexión con el exterior. - Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone y diseño funcional. - Playroom o escritorio, ideal para home office, espacio de juegos o ambiente flexible. - Toilette de recepción. - Jardín parquizado con piscina, perfecto para disfrutar al aire libre. - Cochera descubierta. Planta alta: - Master suite con vestidor y baño completo. - Dos dormitorios secundarios, cada uno con placard. - Baño completo para los dormitorios.

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USD 255.000

224 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Maestro Suárez Sánchez 800

San Isidro, San Isidro

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Samanta Alenik. venta ph tipo casa a estrenar en el bajo de san isidro con entrada independiente y terraza - sin expensas de 3 dormitorios + 2 baños completos + toilette + patio a metros de Primera Junta, a 3 cuadras de la estación del Tren de la Costa (San Isidro) y a 4 cuadras del Rio! Sobre la calle Maestro Suarez Sanchez al 800, zona San Juan el Precursor (Primaria). Construcción sólida reciclada con instalación de Gas, Agua y Luz hecha a Nuevo. Espacios amplios luminosos y ventilados. Buena distribución. Pisos de microcemento. Calefacción por radiadores con caldera dual Baxi, artefactos Roca y griferías Hidromet. Aire acondicionado en el living + preinstalación para aires acondicionados en los dormitorios. Living comedor con cocina integrada. Grandes ventanales con salida al patio. Toilette. Dormitorio principal en suite con ventana al frente. Segundo dormitorio con ventanal de vidrio repartido con vista al patio. Tercer dormitorio con vista al frente. Ambos comparten otro baño completo. Lavadero exterior. Patio de 20m2. Desde el patio sale una escalera a la terraza de 107m2 aprox con pérgola y conexión de agua con posibilidad de armar un quincho/estudio/playrrom. Muy buenaa vista y entorno. Calle tranquila de construcciones bajas. - ver plano y video- Son 101m2 cubiertos + 21, 7m2 de patio + 100 m2 de terraza. Total 222, 7m2. Sin Expensas. Propiedad de sólo 2 unidades funcionales. Cada una con su entrada independiente a la calle, funciona como si fuera una casa. Servicios independientes a excepción de aysa (se puede dividir a futuro). Listo para entrar. Documentación al día. **contactanos para agendar una visita - lo estamos mostrando** rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 595.000

626 m² tot.9 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Darwin 900

San Isidro, San Isidro

Ubicación: La casa se encuentra con frente a la calle Darwin en una muy linda zona residencial del bajo de San Isidro y con gran pulmón de manzana. Muy buenos accesos y a pocas cuadras del Club Náutico San Isidro. Superficie Terreno: 626, 80 m2 apróx. Superficie Cubierta: 269, 62 m2. Apróx. Descripción de la casa, construcción: La casa se encuentra desarrollada en dos plantas, frente de material a la vista y techos de chapa; siendo muy luminosa y con muy buena distribución de sus ambientes. Planta baja: Al ingresar se encuentra el hall de entrada, living/comedor con salida al jardín. Toilette de recepción. Cocina independiente muy bien equipada con muebles bajo mesada, alacena, comedor diario y lavadero (c/puerta de servicio con salida al lateral). Dependencia de servicio con baño. Planta alta: 4 dormitorios (el principal muy amplio con vestidor y baño en suite), el resto con placards. Segundo baño completo. Segunda planta: Gran sector para playroom. Exterior: Galería con toldos y excelente jardín con pileta. Al lateral quincho con parrilla y entrada descubierta para 2 autos. Detalles, equipos e instalaciones: - Pisos cemento alisado en el living/comedor y playroom. Pisos flotantes en todos los dormitorios. - Calefacción individual por eskabe/ecosol. - Aire acondicionado individual sistema Split en algunos ambientes. - Placards e interiores en madera. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 230.000

248 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jorge Newbery al 700, Esquina don Bosco

San Isidro, San Isidro

Casa de 3 ambientes estratégicamente ubicada en esquina. Esta propiedad ofrece una experiencia residencial que combina comodidad y funcionalidad. Al ingresar, encontrará una cocina comedor amplia, equipada con muebles altos y bajos,. El living comedor, de generosas dimensiones, cuenta con un hogar que añade calidez al ambiente. Luego un hall de distribución conecta a dos amplios dormitorios y baño completo, El exterior es un punto destacado, con un jardín que incluye una galería ideal para reuniones al aire libre. La propiedad se complementa con parrilla y cuarto de herramientas. La casa se encuentra en buen estado general y el jardín está orientada al norte, lo que garantiza luminosidad hacia la casa durante todo el día. Está situada en una zona con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Con un total de 248 m2 de superficie, de los cuales 138 m2 son cubiertos, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan una casa funcional en una ubicación privilegiada. Código de propiedad: Ver datos hoVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 720.000

830 m² tot.7 amb.6 dorm.8 baños2 coch.

Lynch 885, San Isidro

Lomas de San Isidro, San Isidro

Ideal familia numerosa – posibilidad de dividir en 2 lotes – espectacular jardin parquizado. P. B.: Hall de recepción – Living comedor muy amplio con pisos flotantes y salida al jardín – Cocina muy amplia con comedor diario, horno y anafe doble con grill y mesada de mármol, espacio para lavavajillas – Escritorio o un Family que comunica a los dormitorios de arriba – Toilette de recepción – 2 dormitorios: Uno es en suite con un vestidor y otro baño más – Otro dormitorio sin baño que puede ser un escritorio o Family – Lavadero grande con patio para colgar ropa – Dependencia de servicio con baño – Garage para dos autos – Sala de máquinas. la planta alta esta dividida en 2 sectores Y se accede en forma independiente A cada una por escaleras separadas: P. A.: Family o gran escritorio con radiadores – Enorme dormitorio principal con aire acondicionado frío calor y radiadores – 2 vestidores y 2 baños: Cómodo vestidor – Baño completo – Segundo vestidor muy grande con espacio para hacer un escritorio o sala de relax – Segundo baño con bañera tipo romana y sauna – Escritorio con aire acondicionado y aberturas de pvc con doble vidrio. P. A. 2: 2 dormitorios con un baño baulera o play o tercer dormitorio – Otro dormitorio amplio con escritorio con baño completo con bañadera y aire acondicionado frío calor. Increíble parque, soñado, totalmente parquizado con arboleda añosa y con estanque con puente – Pileta – Galería. Todo con Calefaccion central por radiadores – Aberturas de pvc con doble vidrio – Aires acondicionados frío-calor. Visitá nuestro sitio web Arrambide Propiedades

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USD 1.890.000

2572 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños6 coch.

Elflein al 2500

Lomas de San Isidro, San Isidro

Espectacular casa de gran categoría y estilo en pleno Lomas de San Isidro. Ideal para Embajada o ex patriados. Arq. José Luis Literman. Imponente hall de entrada con techos de doble altura. Living abierto que permite armar dos distintos ambientes. Ventanales de medio punto otorgan mucha luz en toda la planta baja. Amplio y majestuoso comedor con vistas al jardín. Espectacular sala de lectura y biblioteca dan un estilo único a la casa. Todos los ambientes comunes tienen un diseño y dimensiones que le dan una espacialidad de gran nivel y mucha luz. Gran cocina con mucho espacio de guardado, lavadero y dos cuartos de servicio. Pisos de madera y travertino, aberturas de categoría. Excelente construcción. Planta baja: Master suite con chimenea, amplio baño con jacuzzi y vestidor con salida al jardín. Planta alta: 3 cuartos todos con baño en suite, playroom, pequeño escritorio y terrazas al jardín. Espectacular jardín parquizado y muy arobolado, gran galería, pileta y parrilla. Garage cubierto para 2 autos. Calefacción central en sector living, comedor y planta alta. Radiadores en suite principal y área de servicio. Aire acondicionado en living y dormitorios. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor Responsable Baldomero Pereda cucicba 9491/cmcpsi 7236. ley 5859 – art. 5"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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USD 675.000

515 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Laprida 2984 Lomas de San Isidro Provincia de Buenos Aires

Lomas de San Isidro, San Isidro

Casa en venta en Las Lomas de San Isidro, ubicada en Laprida 2984, frente al Golf de San Isidro, importante vista abierta a un espacio verde consolidado. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 515 m2 y una superficie cubierta de 270 m2 distribuida en dos plantas. La casa dispone de un living con chimenea, una amplia cocina, comedor diario, un toilette y un escritorio. En el exterior, encontrará un jardín, patio, y una galería, perfectos para disfrutar al aire libre. Las comodidades adicionales incluyen, lavadero, parrilla y pileta. En la planta alta la suite principal tiene un pequeño balcon. La propiedad cuenta con 3 baños completos. Los servicios disponibles son agua corriente, cloacas, internet, electricidad y cable. La propiedad posee un estacionamiento cubierto para dos autos, y ofrece espacio para 2 vehículos al aire libre. Zonificación rmb1 apto oficinas. Se trata de dos lotes registralmente divididos. Una excelente oportunidad para inversores dada su factibilidad edilicia. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgirán del respectivo título de propiedad y de los planos aprobados. El valor de las expensas, impuestos y servicios indicados está sujeto a verificación y/o ajuste periódico. Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo y no contractual. Martillera y Corredora Emilia Gutierrezcmcpsi 7082igj: N: 2 F: 188 L: 80

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