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4 Casas con jardín y hasta 1 dormitorio en Saavedra, CABA

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Casa · 204m² · Terreno Para Desarrollo a La Venta en Saavedra

USD 390.000

277 m² tot.

Garcia del rio al 3700

Saavedra, Capital Federal

Casa en venta con excelente potencial para desarrollo en Saavedra. La propiedad cuenta con factibilidad constructiva aprobada, ideal para desarrolladores que buscan un lote con capacidad real de aprovechamiento. Según el estudio preliminar, se pueden construir 730 m² totales, con 651 m² vendibles cubiertos y semi-cubiertos. El proyecto posible contempla planta baja más cuatro pisos, con una altura máxima permitida de 14, 60 metros. La pb debe tener una altura mínima de 2, 60 metros y se permiten cuatro niveles superiores adicionales. Este potencial convierte al inmueble en una oportunidad destacada en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. La casa existente se encuentra en muy buenas condiciones generales y ofrece ambientes amplios y luminosos. En planta baja dispone de un living o sala de estar, cocina con comedor diario, lavadero cubierto y salida directa al jardín mediante puerta ventana. El espacio exterior es generoso y permite agregar una piscina o proyectar ampliaciones según necesidad. En planta alta cuenta con tres dormitorios, un baño completo y un escritorio, ideal para home office o espacio de usos múltiples. La cochera, actualmente habilitada y utilizada como taller mecánico, brinda un área adicional adaptable. La propiedad se presenta en buen estado general, con detalles menores por actualizar, y se destaca por su ubicación, su funcionalidad y las posibilidades que ofrece tanto para vivienda como para emprendimiento. Es una opción versátil, atractiva para quienes buscan refaccionar y vivir en Saavedra, así como para inversores y desarrolladores que valoran un lote con casa y factibilidad constructiva comprobable. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

Super destacado
Casa · 500m² · Casa Terreno en Venta, Saavedra, Capital Federal

USD 250.000

500 m² tot.

Crisologo Larralde al 4411

Saavedra, Capital Federal

Ubicado sobre Crisólogo Larralde 4411, en una avenida de alto tránsito y visibilidad, este terreno se encuentra estratégicamente emplazado en el límite entre Saavedra, Nuñez y Villa Urquiza, tres barrios en pleno crecimiento dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Según el Código Urbanístico vigente (enero 2025), corresponde a la Categoría usab 1, lo que habilita la construcción de Planta Baja + 3 pisos con una altura máxima de 12 metros, retiro de 4, 30 metros y sin necesidad de Plusvalía. Ideal para desarrollos mixtos con local comercial en planta baja y dos unidades funcionales por piso, el lote ofrece una superficie de 162 m² (18, 69 x 8, 66 m). El proyecto cuenta con una superficie total construible de 500 m² y una superficie vendible de aproximadamente 400 m², lo que permite estimar un retorno bruto del 35% sobre la inversión. Esta oportunidad representa un desarrollo inmobiliario ágil, rentable y con gran proyección en una zona donde el crecimiento residencial y comercial no se detiene. Transportes CercanosColectivos: 29, 41, 67, 71, 76, 93, 110, 130Trenes: Luis María Saavedra (mitre) Barrio: SaavedraComuna: Comuna 12Estás a un paso de comenzar un proyecto sólido en una de las avenidas con mayor potencial de caba. cucicba Nº 7223col. Mart. S. M. 2523

Destacado
Casa · 68m² · 2 Cocheras · Casa 3 Ambientes, Entrada Auto, Patio y Terraza
Casa de 5 ambientes, Saavedra · Excelente Duplex de 5 Amb con Jardin, Parrilla y Cochera Doble. Impecable Estado

USD 340.000

212 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Arias 2700

Saavedra, Capital Federal

Consulte posibilidad de permuta Y/O financiacion. Excelente duplex de 5 ambientes con jardin, parrilla, galeria y cochera doble. Impecable estado. Inmejorable zona, a metros de Boulevard San Isidro, Av. Cabildo (Metrobus) y proximo al Parque Saavedra. Planta baja: Ingreso con cochera doble, gran living comedor con pisos de madera, amplio mueble de guardado a medida bajo escalera, toilette de recepcion, amplia cocina con comedor diario y lavadero individual, acceso a jardin con parrilla, patio, galeria y cuarto de herramientas. 1er piso: hall de distribucion, 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 2do baño completo, placares en todos los dormitorios. 2do piso: amplio y luminoso playroom con altura aprovechable en toda su superficie. Aire acondicionado individual en todos los ambientes. Calefaccion por estufas de tiro balanceado. Las medidas son descriptivas y de caracter orientativo, las reales surgiran del titulo y planos respectivos.

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Casa · 60m² · 2 Ambientes · Gran Duplex en Venta en Florida "M"
Super destacado
Casa · 360m² · 6 Ambientes · Casa en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.400.000

360 m² tot.6 amb.

Ernesto Bavio 2900

Núñez, Capital Federal

Imponente casa en Núñez – Excelente ubicación, jardín y estado impecable. En una de las mejores zonas de Núñez, esta casa se destaca por su amplitud, su jardín y su excelente estado de mantenimiento. Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes generosos, bien distribuidos y con muy buena luz natural. El jardín es amplio y aprovechable, ideal para encuentros familiares o para disfrutar al aire libre en la tranquilidad del hogar. La ubicación es inmejorable: en una calle residencial, con excelente acceso a medios de transporte, avenidas principales, espacios verdes y servicios. Una propiedad lista para habitar, con detalles de calidad y todo lo necesario para una vida cómoda en uno de los barrios más valorados de la ciudad.

Super destacado
Casa · 298m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 6 Amb Florida

USD 380.000

372 m² tot.6 amb.2 baños1 coch.

Ignacio Warnes 100

Florida, Vicente López

Casa en Venta | Calle Ignacio Warnes 100, Florida, Vicente López pbasobre un lote propio de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con una superficie total de 372 metros cuadrados, se presenta esta amplia casa de 6 ambientes, ubicada en una posición geográfica inmejorable y muy tranquila: está a la misma altura y justo del otro lado del Dot Baires Shopping, uno de los centros comerciales y de servicios más importantes de la zona, lo que le otorga una ubicación de alto valor, con acceso inmediato a todo tipo de comercios, entretenimientos y comodidades. Además, cuenta con conexión muy cercana a la Autopista General Paz, facilitando una circulación rápida y ágil hacia cualquier punto del área metropolitana ya sea con vehiculo o transporte publico. La propiedad cuenta con 298 metros cuadrados cubiertos, organizados con gran funcionalidad: construidos en dos plantas principales, y se completa con una tercera planta en altillo, un espacio. Este sector adicional brinda metros útiles extra con infinitas posibilidades de adaptación, pudiendo destinarse a estudio, dormitorios extras o zona de trabajo, según lo que requiera cada familia o proyecto. En la planta baja, el ingreso da paso a amplios ambientes sociales de generosas dimensiones, con excelente iluminación y ventilación natural, integrando sala de estar y comedor, cocina independiente y un práctico toilette de visitas, diseñado para mayor privacidad y comodidad en el uso diario. Desde este nivel se accede directamente a la cochera cubierta con capacidad para un vehículo, equipada con portón automático que garantiza seguridad y practicidad, y también a los espacios exteriores descubiertos del lote, ideales para desarrollar jardines, áreas de esparcimiento o simplemente disfrutar de momentos al aire libre. Subiendo al primer piso se accede a la zona íntima y privada de la vivienda, donde se ubican los dormitorios, todos de buen tamaño y con buenas aberturas, además de un baño completo totalmente equipado, con instalaciones modernas y terminaciones cuidadas pensadas para el confort de todos sus habitantes. El altillo, como tercer nivel, con una estructura versátil que permite organizar el espacio a medida. Se trata de una construcción sólida, bien mantenida, con una distribución que separa claramente las áreas sociales de las privadas, ofreciendo amplitud en cada uno de sus ambientes. Su ubicación en la calle Ignacio Warnes la sitúa en un barrio consolidado, tranquilo y seguro, muy cerca de avenidas principales, líneas de transporte, estaciones de tren, colegios y centros de salud. Estar a la misma altura y frente al Dot Baires, sumado al acceso a la Autopista General Paz, hace de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada y muy conectada en Vicente López.

Destacado
Casa , Coghlan · Exclusiva Propiedad de Estilo en El Límite de Coghlan y Saavedra

USD 860.000

423 m² tot.6 baños1 coch.

Rómulo Naón

Coghlan, Capital Federal

Imponente propiedad de estilo desarrollada en tres plantas, construida hace 20 años con materiales nobles de excelente calidad. Una residencia de categoría donde conviven en perfecta armonía el estilo tradicional y el contemporáneo, destacándose por su diseño, confort y detalles constructivos únicos. Ubicada en una zona estratégica, en el límite de Coghlan y Saavedra. -exterior Y accesos: Al frente, dos espacios para autos revestidos en pórfido patagónico, jardín parquizado, rejas torneadas y portones automatizados. La propiedad cuenta con doble circulación y entrada de servicio. -planta baja: Amplio living de más de 60 m² con importante hogar, sala de estar y pisos de pinotea de diseño geométrico. Aberturas de época en roble, herrajes de bronce labrados y cielorrasos en bovedilla. Gran comedor con salida a jardín de invierno, con pisos de mármol. Patio con parrilla a leña y a gas. Jardín con riego por aspersión automático. Piscina con solárium húmedo, totalmente revestida en venecitas y cascada en piedra San Luis. Cocina con muebles modernos, alacenas altas y bajas, anafe y horno empotrado eléctrico, gran mesada de granito con mica y despensa. Toilette completo. -planta alta: Acceso por escalera revestida en mármol Botticino. Cuenta con cuatro dormitorios en suite: Dos con amplios vestidores. Dos con placares completos con interiores en cedro macizo. Baños con losa radiante, calentadores de toallas, bañaderas calefaccionadas, detalles en mayólicas y azulejos hasta el techo (3 m). Suite principal de generosas dimensiones, con chimenea, balcón y vestidor en cedro macizo con doble barral, doble cajonera y estantería. Antebaño con doble bacha, baño completo de líneas modernas, jacuzzi y espacio de ducha. Grifería Robinet y pisos de mármol. Dormitorios con pisos de pinotea y aberturas de cedro con rejas. -tercer piso: Playroom de 65 m² con chimenea de mármol Portoro verde, pisos de pinotea, placares revestidos y amplia biblioteca. Gran ventanal con vista abierta, balcón y acceso a terraza totalmente revestida y transitable. Cuenta además con sala de máquinas, lavadero, dependencias de servicio y una imponente claraboya que aporta luz natural. -confort Y equipamiento: Calefacción por losa radiante principal y por tiro balanceado en living y playroom. Aviso legal: las caracteristicas descriptas del inmueble publicado, calidades Y cualidades constructivas Y funcionales, valores de expensas, impuestos Y servicios, medidas Y superficies son aproximadas Y consignadas en base A los propiestarios, no tiene valor contractual Y pueden no ser exactos Y/O no estar actualizados. Los datos exactos surgiran de la respectiva documentacion. Las medidas Y superficies exactas son las que surgen de los titulos Y planos legales del inmueble, las imagines publicadas, son A mero efecto orientativo. Los valores estan sujetos A cambios.

Destacado
Casa · 300m² · 9 Ambientes · Casa - Florida
Casa · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Pueyrredón

USD 124.900

56 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Chorroarin 600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Vendemos excelente departamento de 2 amb. Con toilette Y baño en suite. Con amenities Y cocheras opcional. parque chas, todo terminado, calidad premium, listo para mudarte! Características generales: Generador eléctrico en el edificio. Pre Instalacion para aires acondicionados. Ascensor de última generación con control de acceso. Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. Amplio living comedor con cocina integradaParedes con enlucido en yeso. Pisos de porcelanato símil madera, revestimiento de cocina. Carpinterías exteriores de aluminio línea A30 o similar, con vidrios laminados 3+3 de seguridad. Placard integral, con puertas en melanina. Color interiores de melamina blanca. Dormitorio principal con baño en suite y vestidorToilette. Cocina: Mesadas de mármol negro. Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos abs de 2mm. Bacha de acero inoxidable Johnson. Anafe y horno de acero inoxidable electricos. Baños: Griferías cierre ceramico. Sanitarios completos marca Ferrum o similarRevestimientos cerámicos rectificados en zonas de ducha y bañera. Amenities: sum (Salón de Usos Múltiples) con parrilla, terraza-jardín con solarium. Cocheras opcionales con portón automático. Quedan 3 disponibles, descubiertas a usd 15. 000. Ubicación: Situado en zona urbana en expansión, ahora con categoria residencial. Zona con mucho potencial. Cerca de Estación Tren Ferrocarril Urquiza, Artigas! Circulación de varias lineas de colectivos por Av. Chorroarín, Del Campo, Constituyentes. Cerca del Hospital Tornú. Ideal tanto para residencia como para inversión. Se entrega con escritura inmediata. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

FOT-FOT-99_2 · Exclusiva Casa en Venta en Florida con Piscina y Jardin

USD 949.000

480 m² tot.8 amb.3 baños2 coch.

Dirección no informada

Florida, Vicente López

Espectacular casa en venta de 8 ambientes con pileta Y amplio jardin en florida - vicente lopez. Espectacular Casa en venta de 8 Ambientes con Pileta y Jardín en Florida. Esta espectacular propiedad de 422 m² cubiertos se encuentra ubicada en una zona estratégica de Florida, combinando comodidad, amplitud y elegancia. Con una superficie total de 480, 50 m² (9, 56 metros de frente por 50, 26 metros de fondo), esta residencia está diseñada para quienes buscan un hogar funcional, amplio y con detalles únicos en cada rincón. La casa cuenta con ocho ambientes distribuidos en tres plantas, destacándose cinco dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño con jacuzzi. Además, dispone de tres baños completos y un toilette para mayor comodidad. El área social incluye un living-comedor de generosas dimensiones en doble altura, ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina, distribuida en dos sectores, cuenta con comedor diario, creando un espacio cálido y funcional. La planta baja también incluye una recepción cómoda, un toilette y un garage cubierto con capacidad para dos autos y portón automático. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, acompañado de un baño en suite con jacuzzi y vestidor. Además, hay tres dormitorios adicionales, todos equipados con placares, y un baño completo con bañera. La segunda planta alberga otro dormitorio con placard y balcón terraza, un lavadero completo con placard, una dependencia de servicio con su baño propio, y un amplio playroom en doble altura con acceso a un ático. También cuenta con un taller o laboratorio, ideal para proyectos creativos. El espacio exterior es otro punto destacado de esta propiedad. En el frente se encuentra un jardín con dos canteros, mientras que en el fondo se ubica un amplio jardín con sistema de riego automático, parrilla completa y una piscina de 36 m² con profundidades que varían entre 0, 90 y 1, 90 metros. La piscina está acompañada por un vestuario con baño y ducha, así como una sala de bombas y un cuarto para herramientas de jardín. Los servicios y comodidades de la propiedad incluyen calefacción central en todos los ambientes, aire acondicionado central sectorizado tipo split en los dormitorios y el comedor diario, sistema de alarma y energía eléctrica trifásica con tablero eléctrico por planta. Además, cuenta con una cisterna de agua de 3000 litros y dos tanques de 1000 litros en la terraza, lo que asegura un abastecimiento constante de agua. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida única, combinando amplios espacios interiores con áreas exteriores pensadas para disfrutar al máximo. Es perfecta tanto para familias como para quienes buscan un hogar con comodidades superiores. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por fotlibre Residencial, Casa Central, Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ? fotlibre y fotlibre residencial Todos los derechos reservados. El logo de fotlibre Y fotlibre residencial son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Este inmueble se encuentra comercializado y a cargo de Sebastián Arkanian Matricula Nº 525 La Matanza. xintel(fot-fot-99)

Casa · 148m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Villa Urquiza - con Depto (Ph)
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Casa · 69m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento / Dúplex - Florida Vicente Lopez - Excelente Acceso Desde Panameriacana o Gral. Paz.

USD 147.000

$ 22 Expensas

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Laprida 2855

Florida, Vicente López

Departamento / Dúplex en Tercer Piso. apto crédito. - Ubicación: A solo 400 m de la Panamericana, con excelente acceso. - Cochera: Sí, incluida. - Piso: Tercer piso, con acceso por escalera y ascensor. - Distribución: - Planta baja: Patio con espacio para una parrilla, living-comedor y cocina integrada con desayunador, todo super luminoso (ventanas al frente). - Primer piso: Dormitorio con placard, baño completo con bañera y un espacio flexible (2, 5m x 2, 5m) que puedes convertir en otro dormitorio, escritorio o lo que necesites. - Extras del edificio: Pileta y servicio de limpieza. - Expensas bajas. No dudes en pedirnos una visita!! Tu próximo hogar es este! Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Casa de 7 ambientes, Villa Urquiza · Venta 2 Casas Sobre Lote Propio
Casa de 3 ambientes, Villa Urquiza · Unico Salon Eventos Tranquilos Gran Patio y Parrilla 800 U$s Ideal Civiles / Comuniones / Cumpes

USD 800

262 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

ROOSEVELT

Villa Urquiza, Capital Federal

Valor por dia!! Ver datos 11-5-Ver datos, George / 11-6-Ver datos Luli. descuentos especiales para bautismos, comuniones Y cumples de un año!! A) casona francesa con un toque industrial en coghlan/ - ph 5 (eventos tranquilos): estilo frances. - Es un predio enorme con gran patio y arboleda, algo distinto en capital (Barrio de Coghlan / Belgrano R). ¡¡El lugar te va a fascinar!!, esta espectacular!!, tiene un patio enorme de uso exclusivo con hamacas, parrilla, horno de barro a leña y a gas, dos anafes industriales a gas más cocina. Árboles y mucho verde, dos baños. - Casa divina de estilo francés con un toque industrial, una gran sala con cocina integrada tipo lof, salamandra, escritorio, balcón aterrazado (salón vip), muebles de estilo de madera antigua y roble de Eslavonia, aire acondicionado, estufas a gas tiro balaceado, salamandra a leña. - Se alquila para eventos tranquilos sin música fuerte diurno por solo U$S 800 (9 a 17hs) y nocturno por solo 1000 U$S (18 a 24hs), valor hasta 30 personas pudiendo extenderse hasta un máximo de 70 personas, se pueden armar o coordinar otros horarios. - Servicio de catering variado y económico (comidas y pizzas caseras en el horno de barro), en la parrilla (asado, verduras salteadas, pata de cordero etc.), menús vegetarianos, veganos y para celíacos. - En el mismo predio hay lugar para pernoctar, un ph de 3 ambientes divino con patio, parrilla y pileta hasta 7 personas y un mono ambiente para dos personas (ambos super equipados, con vajilla, tv, aire acondicionado, horno, pava, heladera, internet, wifi, telecentro, neflix) Contáctate al: - 11-5-Ver datos // 11-4-Ver datos George por WhatSupp. - 11-6-Ver datos Lucila (Organizadora de Eventos U. P.) @eventoscoghlan // cuando te vine bien verla?? Les va a fascinar, un gusto, George/

Casa · Oportunidad de Inversión: Edificio en Construcción con Gran Potencial Sobre Av General Paz

USD 320.000

Av. General Paz al 800

Núñez, Capital Federal

Oportunidad de Inversión: Casa en Construcción con Gran Potencial sobre Av. General PazSe presenta una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en etapa de desarrollo, ubicada sobre una de las arterias con mayor conectividad del Área Metropolitana. Emplazada sobre un terreno de 172 m² con un generoso frente de 9. 00 metros, esta casa en construcción cuenta ya con un avance de obra que proyecta 133 m² cubiertos, ofreciendo una base sólida para finalizar un proyecto a medida. Por su ubicación estratégica sobre Avenida General Paz, este inmueble representa un "lienzo en blanco" ideal tanto para quienes buscan diseñar su vivienda particular con acceso rápido a toda la ciudad, como para inversores que deseen adaptar la estructura para uso profesional o comercial. Atractivos del Proyecto: Personalización Total (Lienzo en Blanco): Al encontrarse en etapa de construcción, el comprador tiene la ventaja invaluable de poder elegir las terminaciones, revestimientos, distribución final y detalles estéticos para terminar la propiedad exactamente a su gusto, sin tener que pagar por remodelaciones de estructuras viejas. Proporciones Excelentes: Sus 9. 00 metros de frente permiten un diseño de fachada imponente, facilidad para el ingreso vehicular (cocheras) y una excelente entrada de luz natural. Además, al tener 133 m² cubiertos sobre un lote de 172 m², garantiza la disponibilidad de un patio, jardín o espacio de desahogo al aire libre. Potencial de Uso Mixto: Si bien está proyectada como casa, estar sobre la Av. General Paz le otorga una visibilidad y un acceso que la hacen perfecta para funcionar como vivienda combinada con un estudio profesional, consultorios médicos, o incluso oficinas comerciales a puertas cerradas. Conectividad Insuperable: Vivir o trabajar sobre este anillo perimetral significa tener salida directa e inmediata tanto hacia los distintos barrios de Capital Federal como hacia la Provincia de Buenos Aires y los principales accesos (Autopistas). Ficha Técnica de la Propiedad: Ubicación: Av. General Paz 846Estado: Casa en Construcción (Obra a terminar) Superficie Total del Lote: 172 m²Superficie Cubierta (en proyecto): 133 m²Medidas del Terreno: Frente de 9. 00 m x Fondo de 19. 11 mPerfil de Comprador Ideal: Familias buscando un proyecto personalizable, profesionales independientes o inversores de "Flipping" (comprar, terminar y revender). Mat. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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