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93 Casas con iluminacion en Rafaela, Santa Fe

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USD 78.000

331 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Edison 105

Rafaela, Santa Fe

Casa con 3 habitaciones Y local comercial - usd 78. 000Ubicada en la esquina de Edison y Lavalle, en el tradicional barrio Villa Dominga de Rafaela. Oportunidad de adquirir a precio competitivo una propiedad lista para mudarte. Cuenta con todos los servicios conectados, excepto gas natural, que ya se encuentra disponible en el barrio pero faltaría conectarlo. Superficies: - Terreno: 13 x 26 m (331 m² totales). - Superficie cubierta: 210 m². Distribución y ambientes: Sector comercial: - Local en esquina con salón de ventas y espacio de taller. - Excelente visibilidad y accesos independientes. Distribución de la propiedad: - Amplio ambiente integrado de cocina, comedor y estar, con buena iluminación natural. - Tres dormitorios, uno de ellos principal con vestidor. - Baño completo en el área privada. - Baño adicional con lavadero y espacio de guardado junto a la cocina. - Cochera cubierta con galería y asador integrado. - Patio verde con buena orientación y espacio de guardado adicional. - Dos patios de luz que aportan ventilación cruzada y luminosidad. Detalles constructivos: - Paredes de mampostería tradicional y pisos en muy buen estado. - Aberturas de aluminio y rejas de seguridad. - Estado general sólido y bien mantenido. Valor: usd 78. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 350.000

1640 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Los Robles 1486

Rafaela, Santa Fe

Propiedad excepcional por su calidad constructiva y su equilibrio entre la calidez de la madera y el confort moderno. Con 216 m² cubiertos sobre un generoso lote de 1. 640m²; ideal para disfrutar de la serenidad de este exclusivo barrio con familia y amigos a pocos minutos del centro. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios y luminosos y sus acabados en madera lustrada en pisos, techos y aberturas, brindando una calidez única en todos sus ambientes. • Planta Baja: Ingreso principal a un luminoso estar-comedor que conecta con un área de escritorio ideal para home office. Cuenta con un segundo estar-comedor diario vinculado a una cocina independiente totalmente equipada. El dormitorio principal con placard y baño zonificado se encuentra en este nivel para mayor comodidad. • Planta Alta: A través de una imponente escalera de madera, se accede a dos dormitorios adicionales, ambos con balcones privados (uno al frente y otro con vista al parque) y placares, un baño completo con bañera y una amplia baulera. El área social exterior es un verdadero oasis: • Quincho Premium: Espacio cerrado con vidrios, equipado con asador, cocina propia, lavadero independiente y baño completo. • Área de Piscina: Una imponente pileta de 5, 30m x 12m automatizada con instalación lista para climatizador y baño exclusivo para el área exterior. • Parque: Extenso terreno parquizado, sistema de riego por aspersión y doble portón de acceso motorizado. La casa se entrega lista para habitar, incluyendo: • Aires acondicionados y calefactores en todos los ambientes (incluidos quincho y baños). • Luminarias completas, cortinas y electrodomésticos (2 cocinas, lavavajillas y microondas). • Conectividad total a servicios: agua corriente, cloacas y gas natural. Una oportunidad única por su relación precio-calidad! Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 82.000

157 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Brasil 126

Rafaela, Santa Fe

Se vende casa ubicada en Av. Brasil entre Lavalle y Alvear, a una cuadra de Bv. Lehmann. Compuesta por living, comedor, cocina, dormitorio, baño y cochera. Patio seco con lavadero, asador y galpón de guardado. Posibilidad de convertir cochera en otro dormitorio. Todos los servicios conectados. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

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375 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Bv. Santa Fe 920

Rafaela, Santa Fe

Propiedad en venta con gran potencial, ubicada sobre una de las arterias principales de la ciudad, con excelente visibilidad y fácil acceso. Se trata de una construcción de estilo clásico, con sólida estructura y detalles arquitectónicos originales que le aportan carácter y distinción. Ideal tanto para uso residencial como para desarrollo comercial o profesional (oficinas, estudio, consultorios, etc.). La propiedad cuenta con 3 dormitorios, ambientes amplios, buena altura de techos y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de adaptación según necesidad. Posee 257 m² cubiertos, lo que brinda comodidad y versatilidad para distintos usos. Su frente consolidado sobre vereda amplia y arbolada genera un entorno agradable y de gran presencia urbana. Ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y puntos clave de circulación. Una oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar o desarrollar un proyecto con identidad propia en una zona consolidada. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

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185 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

C. Pellegrini 965

9 de Julio, Rafaela

Se ofrece a la venta esta impecable vivienda, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno consolidado para vivir. La propiedad cuenta con dos dormitorios, baño completo, luminoso estar-comedor con cocina integrada, lavadero independiente y garage. Además, dispone de una pequeña galería con asador y patio, espacios ideales para disfrutar al aire libre y compartir momentos en familia. Su excelente estado de mantenimiento permite habitarla de inmediato, sin necesidad de realizar mejoras ya que cuenta con todos los servicios conectados. Ubicada en uno de los barrios más tradicionales y apreciados de la ciudad, con cercanía a comercios, establecimientos educativos y servicios. Apta para crédito hipotecario!!. Una propiedad que combina confort, practicidad y una ubicación privilegiada. ¡Lista para convertirse en tu próximo hogar! Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 190.000

366 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Menchaca 864

Rafaela, Santa Fe

Propiedad funcional Y moderna en barrio la cañadaubicada en Menchaca 864 y está pensada tanto para uso familiar como para quienes buscan una vivienda moderna, con buena distribución y conexión directa entre los espacios interiores y exteriores. Dimensiones: - Terreno total: 366 m2, -? Superficie Cubierta: 213, 74 m2? Ingreso y planta baja: • Acceso principal a través de rejas y patio delantero semicerrado. • Pequeño hall o espacio de recepción/escritorio, ideal para home office o área de trabajo. • Estar comedor integrado a la cocina, con amoblamiento moderno tipo barra y salida directa al patio trasero. • Pisos de porcelanato en todos los ambientes. • Calefactor y aire acondicionado instalados en el área principal. • Cochera amplia para dos vehículos, con doble portón eléctrico de funcionamiento impecable. • Desde la cochera se puede acceder directamente al patio, incluso con vehículo. • Baño completo en planta baja, práctico y funcional. Planta alta: • Dos habitaciones amplias, ambas con placares empotrados con puertas espejadas, aire acondicionado y calefactores individuales. • Baño principal completo y espacioso, con excelentes terminaciones. • Lavadero independiente en planta alta, con salida a balcón posterior con vista al patio. • Habitación principal con amplio balcón al frente, que ofrece una vista abierta al Club La Cañada. • Espacio adicional actualmente usado como guardado, previsto estructuralmente para futura instalación de ascensor. Exterior: • Patio de buenas dimensiones, con acceso directo desde la cocina, el comedor y la cochera. • Ideal para futuras ampliaciones o para proyectar una galería o pileta. Detalles destacados: • Excelente calidad constructiva y mantenimiento general. • Distribución moderna con ambientes bien conectados y luminosos. • Equipamiento completo: calefactores, aires acondicionados y placares. • Doble acceso al patio (interno y vehicular). • Vistas abiertas y entorno residencial premium. Valor: 190. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 110.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Hugo del Carril 147

Rafaela, Santa Fe

Propiedad de 2 habitaciones en barrio malvinas argentinasubicada en Hugo del Carril 147, un entorno tranquilo y familiar, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Dimensiones: Terreno: 300 m2. Superficie cubierta: 88, 16 m2. Superficie libre: 211, 84 m2. - Aclaración: falta actualizar el plano en el apartado galería. Características generales: - Ingreso jerarquizado con doble portón automático (uno de acceso vehicular y otro interno con espacio para dos vehículos). - Cocina integral completamente equipada, con amoblamiento moderno y buena capacidad de guardado. - Estar comedor amplio e integrado, con aire acondicionado y excelente iluminación natural. - Dos dormitorios, ambos con aire acondicionado instalado. - Baño completo con todos sus artefactos y ventilación natural. - Preinstalación para gas natural, con picos previstos en los principales ambientes. Exterior: - Galería semicubierta con asador, mesada y espacio de guardado. - Amplio patio verde, ideal para disfrutar al aire libre. - Pileta de material, con excelente orientación y entorno parquizado. Detalles adicionales: - Construcción tradicional y sólida. - Buena iluminación y ventilación cruzada. - Servicios: agua corriente, electricidad, cloacas, alumbrado público (gas natural pasa por el frente). Valor: usd 110. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 130.000

160 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zeballos 119

Rafaela, Santa Fe

Propiedad muy bien ubicada a metros de avenida principal de la ciudad, con ambientes muy luminosos y funcionales adaptados a la comodidad familiar. Cuenta con acceso a la terraza para proyectar ampliación a futuro de ser necesario. Excelente barrio de entorno muy tranquilo y con todos los servicios conectados. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

$ 1.600.000

6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Heras 169

Rafaela, Santa Fe

Casa en alquiler con 3 dormitorios, patio Y cocheraubicada sobre calle Las Heras 169, en barrio Mosconi, una zona muy buscada por su cercanía al centro de la ciudad y por contar con todos los servicios conectados. La propiedad se destaca por sus ambientes modernos, amplios y una distribución funcional para el día a día. Distribución: • Recibidor. • Cocina. • Comedor. • 3 dormitorios con placards. • 2 baños. • Patio. • Cochera. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios amplios en un entorno residencial. Valor: $1. 400. 000 mensuales. requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: * Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 90.000

174 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Av Mitre al 900

Rafaela, Santa Fe

Propiedad en Esquina con Departamento Independiente – Apta Credito Hipotecario Ubicada en una de las esquinas más destacadas de la ciudad, sobre Av. Mitre y Roque Sáenz Peña, esta propiedad ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. Emplazada sobre dos importantes arterias de Rafaela, se encuentra rodeada de comercios, servicios, instituciones educativas y múltiples puntos de interés, brindando una conectividad privilegiada y gran potencial tanto residencial como de inversión. La vivienda principal se desarrolla sobre un terreno de 174, 60 m² y cuenta con una superficie cubierta de 142, 66 m². Su distribución incluye una cómoda cocina comedor, tres dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, garaje con espacio de guardado, lavadero independiente y patio seco, conformando ambientes prácticos y funcionales para el día a día familiar. Como diferencial, la propiedad incorpora un departamento al frente con acceso totalmente independiente, ideal para rentao uso profesional. Esta unidad dispone de cocina comedor, un dormitorio y baño completo, ampliando las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Gracias a su ubicación estratégica, distribución versátil y doble unidad funcional, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial de renta o una inversión en un sector de permanente crecimiento y alta visibilidad. Si te interesa conocer más o coordinar una visita, @swgestioninmobiliaria. com. arWhatsApp: Ver datos21Rivadavia 157 | RafaelaInformación sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | cci 862.

USD 190.000

189 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Alfonsina Storni 651

Rafaela, Santa Fe

El espacio que tu familia necesita para crecer. Si buscás una casa donde cada hijo tenga su lugar y al mismo tiempo puedan compartir grandes momentos en familia, esta propiedad en Barrio Mosconi es ideal. Su arquitectura de inspiración europea, con techos de teja y madera a la vista, le da una personalidad única. El balcón curvo del dormitorio principal aporta un detalle distintivo y encantador. Con 203 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofrece: Un hall de ingreso que da la bienvenida al hogar, un living amplio para reuniones, comedor principal independiente y una gran cocina-comedor pensada para el día a día familiar. La casa cuenta con cuatro dormitorios, biblioteca o espacio de estudio (ideal para tareas y home office), tres baños completos, lavadero independiente y una amplia terraza que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar tardes al aire libre. El patio y la cochera completan una propuesta cómoda, sólida y funcional para una familia numerosa. Barrio Mosconi – Rafaela. 203 m² cubiertos | 189 m² de terreno. 4 dormitorios. 3 baños. Biblioteca Amplia terraza. Cochera. Todos los servicios conectados. Apta crédito. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 260.000

815 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Los Jacarandaes al 1200

Rafaela, Santa Fe

Casa en Venta – Villa Los Álamos, RafaelaHermosa casa en venta ubicada en el tranquilo entorno natural de Barrio Villa Los Álamos, en la ciudad de Rafaela. Con una excelente distribución y detalles pensados para el confort, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 815 m², con una superficie cubierta de 322 m². Ideal para quienes buscan su primera vivienda en una zona residencial. La casa cuenta con 6 ambientes: un amplio living comedor, cocina funcional, baño social, dos dormitorios, un baño completo y una cómoda habitación en suite. Todas las habitaciones tienen vista al patio, lo que garantiza gran luminosidad y conexión con la naturaleza. En el exterior, se destaca una galería techada con asado, pileta, quincho y baño, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y encuentros con amigos. Esta propiedad cuenta con cochera doble cerrada y dos espacios mas para ingresar (solo techada). Ubicada en un barrio consolidado, con todos los servicios conectados y en un entorno que combina naturaleza y tranquilidad, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida y comodidad desde el primer día. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual - Ley 13. 154 Prov. Santa Fe. Corredores responsables: cci 643 | cci 862

USD 130.000

368 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Erasmo Poggi 484

Rafaela, Santa Fe

Dos viviendas en un mismo terreno - barrio malvinas argentinasubicada en calle Erasmo Poggi 484, en el tranquilo y residencial Barrio Malvinas Argentinas, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para inversores como para familias numerosas que deseen convivir manteniendo independencia y autonomía. Con una superficie total de 368 m², el terreno dispone de dos viviendas completamente funcionales, lo que amplía las posibilidades de uso: vivir en una y alquilar la otra, destinar ambas a renta, o bien disfrutar de un espacio multifamiliar con total comodidad. Dimensiones generales: - Terreno: 368 m². - Superficie cubierta: 128, 61 m². - Superficie libre: 239, 39 m². Vivienda al frente: - Cocina integrada al comedor, separada con barra desayunadora. - 2 dormitorios bien distribuidos. - Baño completo. - Garaje cerrado con portón de aluminio. - Galería al frente con rejas de seguridad. - Galería trasera con salida directa al patio verde. - Todas las aberturas son de aluminio, incluido el portón del garaje. Vivienda al fondo: - Revestimiento tradicional en todo el exterior. - 2 habitaciones. - Baño. - Cocina y living-comedor integrados. - Patio trasero independiente que aporta privacidad y espacio adicional. Estado y servicios: - La propiedad cuenta con todos los servicios básicos conectados, a excepción de gas natural (red disponible, pero sin conexión en la vivienda). - Estructuralmente se encuentra en buen estado, lista para ser habitada o destinada a renta. Valor: usd 130. 000. Opción de financiación hasta 36 meses en dólares, sujeta a previa calificación crediticia. Oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con doble renta asegurada, o para familias que valoran la convivencia con independencia en un mismo terreno. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 138.000

346 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alem 515

Rafaela, Santa Fe

Propiedad ubicada en Barrio 30 de Octubre, a pocas cuadras del centro de Rafaela, en un sector residencial consolidado y de fácil acceso. La vivienda principal cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, dormitorios, baño y cochera. Dispone además de patio con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre. En el fondo del terreno se encuentra un departamento independiente, compuesto por estar, cocina, dormitorio y baño, ideal para renta, uso familiar o espacio de trabajo. Una propiedad con muy buena ubicación y múltiples posibilidades de uso. Bessone Guillermo Luis Matrícula C. C. I. 0311. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Bessone Guillermo Luis, Matrícula C. C. I. 0311 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. C. I. 0311

USD 135.000

825 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marsico 1563

Rafaela, Santa Fe

Casa con gran lote Y pileta en álamos del aeroclub Propiedad ubicada en Álamos del Aeroclub, sobre calle Mársico, en uno de los entornos naturales más buscados de Rafaela, a solo dos cuadras de la colectora, combinando tranquilidad, accesibilidad y proyección de valor. Desarrollada en planta baja, sobre un lote amplio y totalmente cercado, con pileta climatizada y excelente potencial para poner en valor. Superficies: - Terreno: 825, 47 m². - Cubiertos: 99, 74 m². - Semicubiertos: 58, 33 m². - Total construido: 158, 07 m². - Piscina: 7, 26 x 3, 40 m. Distribución: - Galería en “L”. - Cocina–comedor. - Baño. - Dormitorio. - Sala de guardado. Exterior: - Acceso con portón automático. - Patio parquizado. - Cerramiento perimetral completo. - Pileta climatizada, revestida en cerámica y con cobertor corredizo. Servicios: - Cloacas. - Electricidad. - Pavimento. - Agua corriente (falta la conexión). - Gas natural (pasa hay que dar de alta nuevamente). Equipamiento: - 3 aires acondicionados. - 2 calefactores. - Bomba sumergible. Estado y potencial: - Antigüedad: 25 años. - Habitable a refaccionar. - Alto potencial de revalorización. - Precio competitivo por ubicación y superficie. Valor: usd 135. 000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

USD 220.000

208 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de Sunchales 117

Rafaela, Santa Fe

Propiedad de calidad con 3 habitaciones Y piletaubicada en B° Los Nogales a solo una cuadra de Bv. Roca, una de las arterias comerciales que más se desarrolló estos últimos años de Rafaela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre entorno tranquilo y cercanía urbana. Construida con materiales tradicionales y detalles de calidad, se destaca por su excelente mantenimiento, funcionalidad y espacios amplios, ideales para la vida familiar. Superficies: • Sup terreno: 358, 12m2• Sup cubierta: 208, 02m2• Sup semi-cubierta: 3, 88m2• Sup pileta: 18m2 (3x6m) Planta baja – confort y funcionalidad: • Cochera amplia con capacidad para vehículo grande + motos• Portón levadizo automatizado• Bomba centrífuga conectada a la red, que garantiza presión de agua constante • Recibidor amplio, conectado a un estar y comedor luminoso, con ventanales y puerta–ventana hacia el patio • Cocina equipada con muebles a medida, de excelente calidad y gran espacio de guardado • Espacio de guardado bajo escalera, aire acondicionado de 6. 000 frigorías y calefactor instalado • Dos tragaluces que aportan iluminación natural a todo el ambiente principal• Habitación principal con vestidor, salida al patio mediante puerta–ventana y conexión para calefactor y aire acondicionado• Segunda habitación, que puede funcionar como escritorio• Baño principal moderno y completamente renovado, con mampara de vidrio, sanitarios de primera línea, toallero eléctrico, ventilación natural y forzada • Lavadero amoblado y buen espacio, con acceso al patioPlanta alta – calidez y diseño: • Segundo dormitorio amplio, con dos ventanas y espacio previsto para baño adicional• Espacio para un 3° baño• Acceso a terrazaExterior – recreación y confort: • Patio forestado y parquizado, con pileta con cascada y sistema de bomba y filtro • Escalera de hierro con acceso directo a los techos y terraza (todo impermeabilizado) • Quincho con estructura mixta: techo de paja, mampostería tradicional, calefactor, asador con bacha, termotanque eléctrico, conexión de gas para cocina. • Espacio totalmente funcional, con mesa para 8 a 10 personas y ventanales amplios que garantizan luz natural y ventilación cruzada• Baño exterior completo y sector técnico con bombas y filtros de piletaA destacar: • Construcción sólida, con materiales tradicionales y terminaciones de alta calidad• Ambientes amplios, luminosos y funcionales• Excelente mantenimiento general• Equipamiento completo: calefacción, refrigeración y termotanque solar• Espacios sociales pensados para disfrutar en familiaValor: usd 220. 000 - apta crédito hipotecario, Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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