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102 Casas con terraza en Manantiales II, Córdoba

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USD 220.000

207 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Boulevard Bonciolini

Colinas de Manantiales, Manantiales II

Prisma Propiedades ofrece casa de 3 dormitorios en construcción con financiación en Terrazas de ManantialesSi buscás una casa moderna, con excelentes materiales y pensada para disfrutar en familia, este proyecto combina dos grandes ventajas: una construcción de primer nivel y una financiación difícil de encontrar. Podés ingresar con usd 120. 000 y financiar el saldo hasta en 18 cuotas mensuales consecutivas contra avance de obra, acompañando el crecimiento de tu inversión mientras la casa se construye. Desarrollada sobre un terreno de 250 m², la vivienda contará con 207 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, bajo un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad, la iluminación natural y la amplitud de los espacios. área socialamplio living comedor integrado. Cocina con isla, alacenas y bajo mesada completos. Toilette. Lavadero independiente. Patio de servicio. Galería cubierta con asador. Cochera para dos vehículos. área privadatres dormitorios con placares completos. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Baño completo con antebaño. Espacio de escritorio o home office. Desde su concepción, el proyecto fue pensado para ofrecer una vivienda cómoda, eficiente y de bajo mantenimiento, con ambientes amplios y una excelente relación entre interior y exterior. Calidad constructivaLa vivienda se ejecutará mediante sistema tradicional de mampostería, con estructura íntegramente de hormigón armado y fundaciones sobre pilotes, brindando máxima solidez estructural. Entre sus principales características se destacan: -Calefacción por piso radiante mediante caldera dual. -Carpinterías de aluminio línea A30 y Módena. -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Griferías Peirano. -Artefactos sanitarios Roca. -Mobiliario completo de cocina. -Amplias aberturas que favorecen la iluminación natural y la ventilación cruzada. Cada decisión del proyecto fue tomada priorizando la calidad, el confort y la durabilidad, para ofrecer una vivienda preparada para disfrutarse durante muchos años. Una excelente oportunidad para construir la casa que buscás, con una modalidad de pago que acompaña el avance de la obra y te permite invertir de forma mucho más conveniente. Contactanos para conocer planos, memoria descriptiva completa y esquema de financiación. cpi 5029 | Cacic | Miembros mls

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USD 235.000

210 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Solares de Manantiales al 100

Solares de Manantiales, Manantiales II

Dúplex Premium en Venta – Solares de Manantiales¡Viví con el confort y la calidad de una casa en uno de los mejores sectores de Solares de Manantiales! Excelente oportunidad para adquirir un dúplex premium, diseñado con amplios espacios (210 m2 construidos) materiales de primera calidad y terminaciones que marcan la diferencia. Características principales: * 3 dormitorios de amplias dimensiones. * Dormitorio principal en suite con amplio vestidor. * Escritorios integrados en cada habitación. * Mesas de luz empotradas. * Cocina comedor con amoblamiento premium e isla desayunadora. * Living con rack de tv y mobiliario a medida. * Quincho cerrado con asador y bajo mesada exterior. * Cochera para 2 vehículos. * Patio ideal para disfrutar en familia. Detalles de calidad: * Se han instalado aires acondicionados con tecnología inverter. * Caldera dual con radiadores en todos los ambientes. * Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). * Pisos de porcelanato brasilero. * Revoque interior de cemento. * Revestimiento exterior Revear. * Iluminación led completa en interiores y exteriores. * Gas natural. * Membrana de alto tránsito. * Construcción sobre pilotes de 12 metros, brindando mayor solidez y estabilidad. Cada detalle fue pensado para ofrecer funcionalidad, diseño y el máximo confort, convirtiendo este dúplex en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Consultanos para conocer más información, planos y coordinar una visita. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los dúplex más exclusivos de Solares de Manantiales! ferrer lanfranchi | Inmuebles y DesarrollosConsultá por más propiedades en Docta Urbanización (Boulevard, Avenida, Central, Parque), Nobu, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares), Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Riberas, Brisas, Manantiales Country, Altos, Miradores, Lomas, Abras, Las Tipas) Cañuelas, La Cascada, La Ernestina, Claros del Bosque, Claros Village, AcquaVista, Tejas 3, Tejas 4, Distrito Sur, Greenville, La Calandria, Campo Chico, Mansos del sur, Valle Cercano, Carrara de Horizonte, Universitario de Horizonte, Lomas del Chateau, Balcones del Este, Tejas 4, Las Cañitas, Valle del Golf, Paso de Piedra, Estación del Carmen, Causana, Nuevo Malagueño, La Arbolada, Carlos Paz, Tres Gracias, Potrerillo de Larreta, Campos del Virrey, La Melinca, El Anglo, Lomas de la Estancia, Puerto del Águila, Comarca de Allende, Antigua Estancia, Barrio Norte 1 y 2, La Morada, San Isidro, Chacras de la Villa, La Cercanía, San Francisco, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, Talar de Mendiolaza, Talar del Este, Cuatro Vientos, Molinos de Viento, San Alfonso del Talar, Estancia El Terrón, Cuatro Hojas, Estancia Q2, La Herradura, La Serena, Fincas del Sol, Sierranueva, La Paloma, Cumbres del Golf, Terrazas de Villa Allende, Bosque Alegre, Corral de Barrancas, Lomas del Cigarral, La Adela, La Pampeana, Estancia San Miguel, Lomas del Chañar, La Bancaria, Santina Norte, Piana, Jardin Ingles, Lomas de la Carolina, Las Delicias, La Pankana, Cinco Lomas, El Bosque, La Rufina, Chacra del Norte, Chacras Green, La Deseada, Colinas de la Deseada, Maitenes de la Deseada, Vistas de la Deseada, Cuesta Colorada, La Estanzuela, La Cuesta, El Buen Aire (Ascochinga), Camino del Alba (Ascochinga), Estancia La Julieta (San Clemente), Lomas del Rey (Mayu Sumaj), El Condor (Potrero de Garay) y otros!

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USD 220.000

165 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

4 Duplex - 3 Dormitorios - Terrazas de Manantiales

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

4 duplex 3 dormitorios - terrazas de manantialesmanantiales – Terrazas de Manantiales - Lotes 20 y 31Características PrincipalesTipo: Duplex de 2 plantas (pb + pa) – 4 unidades idénticas en distribución (2 por lote) Superficie total por unidad: 165 m² aprox. Cubierta: 140 m² (pb + pa) Galería techada + asador: 25 m² (techo pvc) Distribución DetalladaPlanta Baja (72, 20 m² por unidad) * Estar / comedor amplio* Toilette* Cocina completa con lavavajillas* Cochera + porche* Asador y galería techada con techo pvc (3 lados cerrados) Planta Alta (69, 59 m² por unidad) * 3 dormitorios (principal con vestidor) * 2 baños completos* Espacios de circulación y placares generososTotal por unidad: 141, 79 m² cubiertos + galería techada = 165 m² aprox. Terminaciones y Detalles de Calidad* Revoque fino con terminación látex blanco / tiza y gris grafito* Carpintería de aluminio negro* Barandas de vidrio templado o símil madera con ranuras (según opción) * 2 opciones estéticas de frente (ver planos): * Opción 1 (Lote 20): revestimiento porcelanato símil piedra* Opción 2 (Lote 31): revestimiento símil madera con ranuras* Techos de pvc en galería y asador* Todas las unidades cuentan con patio privado y excelente asoleamientoVentajas Destacadas* Excelente relación m² / precio* Distribución práctica y moderna pensada para familias* Espacios exteriores cubiertos y privados (ideal para disfrutar todo el año) * Terminaciones de alta calidad y bajo mantenimiento* Entrega en Julio 2026 * Ubicación premium en Terrazas de ManantialesDisponibilidad: 4 unidades (2 en Lote 20 – 2 en Lote 31). Todas con la misma distribución interna y superficies. Solo varía el diseño exterior.

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USD 220.000

252 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales al 0

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Casa en venta 3 dorm terrazas de manantialesespectacular Casa de categoría en Terrazas de ManantialesSuperficie de Terreno: 250m2Superficie total: 205m2planta baja- Amplio estar comedor- Cocina integrada- Toilette- Galería cubierta con asador- Lavadero- Cochera doble- Amplio Patioplanta alta- 3 Dormitorios (principal con baño en suite y vestidor) - Espacio de office o área de estudio o trabajo- Baño principal con antebañoIncluye: - Bajo Mesada, Alacena- Horno eléctrico, anafe a gas. - Caldaera dual. - Pre Instalación de aacc- Puertas de Interiores. - Piso Porcelanato. Calefacción mediante piso radiante. entrega usd 120. 000 + saldo en cuotas. terminacionesfundacionesLas fundaciones se ejecutarán mediante pilotes de hormigón armado, con una profundidad aproximada de once metros, vinculados mediante vigas de fundación, de acuerdo al estudio de suelo y cálculo estructural correspondienteEste sistema garantiza una adecuada transmisión de cargas al estrato resistente del terreno, otorgando estabilidad estructural a la vivienda. EstructuraLa estructura resistente estará compuesta por columnas, vigas y losas de hormigón armado, conformando un sistema estructural integral con encadenados horizontales y verticales que aseguran el correcto comportamiento estructural. MamposteríasLos cerramientos exteriores e interiores se ejecutarán mediante mampostería tradicional de ladrillo cerámico, con espesores adecuados según su función estructural o divisoria. RevoquesLos paramentos interiores y exteriores recibirán el siguiente tratamiento: * Revoque grueso fratasado* Terminación interior con enlucido fino en yeso* Terminación exterior mediante revestimiento texturado impermeableEste sistema garantiza adecuada terminación estética y protección frente a agentes climáticos. cubiertala cubierta se resuelve mediante losa maciza de hormigón armado, ejecutada con el siguiente sistema constructivo: * Formación de pendientes mediante hormigón alivianado* Carpeta de nivelación* Impermeabilización mediante pintura asfáltica aplicada en tres manos* Resolución de encuentros mediante gargantas perimetrales* Parapetos de remate perimetralEl sistema asegura un correcto escurrimiento de aguas pluviales y adecuada durabilidad de la cubierta. carpinteríaslas carpinterías exteriores serán de aluminio líneas A30 y Módena, con vidrio simple de seguridad. Las carpinterías interiores serán puertas placa de madera con marcos correspondientes, garantizando calidad estética y funcional. terminacionespisosSe colocarán pisos cerámicos y porcelanatos de primera calidad, entre los que se destacan: * Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Duomo Plata Natural – Cerro Negro* Porcelanato 59 × 59 cm rectificado Zen Gris Natural – Cerro Negro* Cerámico 60 × 60 cm Cemento Beige Plus – AngelgresRevestimientosLos muros de baños y sectores húmedos contarán con revestimientos cerámicos de primera calidad: * Revestimiento 30 × 59 cm White Frost Plus satinado rectificado – Angelgresequipamiento de cocinala cocina contará con: * Mesada con pileta de acero inoxidable Johnson modelo ee28* Pileta de lavadero acero inoxidable Johnson modelo ln50* Grifería monocomando cocina línea Renacer – Peirano* Grifería monocomando cocina pico cisne línea Betis – Peirano* Mobiliario completo de alacenas y bajo mesadaequipamiento sanitariolos baños estarán equipados con artefactos de loza vitrificada blanca marca Roca, incluyendo: * Inodoro largo línea Capea Italiana* Depósito de apoyo línea Capea Italiana* Bidet tres agujeros línea Capea Italiana* Asiento de inodoro de polipropilenoLos lavatorios se resolverán mediante bacha de apoyo ovalada modelo Tori color blanco. griferíaslas griferías serán de terminación cromada marca Peirano, incluyendo: *Monocomando para lavatorio línea Lugo* Monocomando para bidet línea Lugo* Monocomando para ducha con transferencia línea Lugoinstalacionesinstalación SanitariasLa instalación sanitaria se ejecutará conforme a normativa vigente, contemplando provisión de agua fría y caliente en todos los sectores húmedos, con sus correspondientes desagües cloacales y pluviales. Instalación EléctricaLa instalación eléctrica será embutida, ejecutada conforme a reglamentación vigente, contando con: * Tablero seccional* Circuitos independientes* Protecciones térmicas y diferencialessistema de climatizaciónla vivienda contará con sistema de calefacción por piso radiante, alimentado mediante caldera dual, permitiendo una distribución homogénea del calor y mejorando el confort térmico interior, además de proveer agua caliente sanitaria. Barrio: Colinas de Manantiales es un barrio con acceso controlado y servicio de vigilancia desarrollado por Edisur. Cuenta con los servicios de energía eléctrica, agua potable, y gas natural, y tiene red colectora interna de cloacas

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USD 695.000

$ 630.000 Expensas

400 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

La Cascada Country Golf, Córdoba, Argentina

La Cascada Country Golf, Manantiales II

Venta | Exclusiva Casa en Country La Cascada. Planta Baja | Diseño Moderno | Entrega 2026. Descubrí esta increíble propiedad de categoría ubicada en el prestigioso Country La Cascada, pensada para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en un entorno único. Precio: usd 695. 000. Terreno: 1. 500 m² Superficie cubierta: 400 m² Características principales: 3 amplios dormitorios. 4 baños completos + toilette. 2 cocheras cubiertas. Gran living comedor con excelente luminosidad. Chimenea y calefacción por losa radiante. Aire acondicionado. Cocina integral equipada con barra desayunadora. Estudio + Family Room + Sala de tv. Lavadero independiente. Jardín parquizado y solárium. Orientación Norte Muy luminosa durante todo el día. Amenities premium del country: Pileta. Canchas de tenis y fútbol. Club House + sum + Golf. Quincho / Galería. Seguridad 24 hs. Barrio cerrado con acceso controlado. Espacios recreativos y escuelas cercanas. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. Una casa moderna, funcional y elegante, ideal para disfrutar en familia con el máximo confort y seguridad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 570.000

$ 630.000 Expensas

1500 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

La Cascada Country Golf al 100

La Cascada Country Golf, Manantiales II

La Cascada Country Golf, Córdoba! Esta impresionante casa de dos pisos, con escritura inmediata y apto crédito, te ofrece una experiencia de vida única en un entorno exclusivo y seguro. Con 1500 m2 de superficie total y 410 m2 cubiertos, esta propiedad es perfecta para quienes buscan espacio, confort, y un estilo de vida de primera. Disfruta de sus 3 habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y un total de 3 bañoss. El diseño abierto del living comedor es ideal para recibir a amigos y familiares, mientras que la cocina moderna, equipada con comedor diario, te invita a explorar tus habilidades culinarias. El área exterior es un verdadero oasis: relájate en la terraza con vistas espectaculares, organiza asados en la zona de parrillas y disfruta de la pileta descubierta en los días soleados. Para los amantes del deporte, el country cuenta con cancha de golf y tenis, además de un centro de deportes y un sum para eventos. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad para ti y tu familia. Los servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, Internet y Wifi están a tu disposición, asegurando comodidad en cada rincón de tu hogar. Ubicada en una zona tranquila, esta casa te proporciona el equilibrio perfecto entre privacidad y comunidad. No lo pienses más, ven y descubre todo lo que La Cascada Country Golf tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te espera!

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USD 285.000

250 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales 0

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Casa en Venta – Terrazas de ManantialesPresentamos esta exclusiva propiedad ubicada en Terrazas de Manantiales, un barrio consolidado que combina excelente infraestructura, espacios verdes y rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad. Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 250 m², la vivienda ofrece 194, 24 m² cubiertos, con un diseño moderno, excelente calidad constructiva y terminaciones de primer nivel. Desde su ingreso se destaca una imponente fachada con revestimiento en piedra que jerarquiza la entrada principal. En planta baja dispone de un escritorio independiente, ideal para quienes trabajan desde el hogar, toilette de recepción completamente revestido en porcelanato de gran formato, y un amplio espacio social integrado que conecta el living, comedor y cocina, generando ambientes luminosos, funcionales y con una excelente relación con el exterior. La planta alta alberga el sector privado de la vivienda, con cómodos dormitorios y una distribución pensada para brindar confort y privacidad. La propiedad se entrega completamente terminada y equipada, incluyendo caldera dual y calefacción central por radiadores instalados en todos los ambientes, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el año. Características principalesTerreno de 250 m². Superficie cubierta de 194, 24 m². Desarrollada en dos plantas. Escritorio. Toilette de recepción. Amplios ambientes con excelente iluminación natural. Caldera dual instalada. Calefacción central por radiadores. Servicios de energía eléctrica (epec), gas natural y Aguas Cordobesas. Excelente calidad constructiva y terminaciones de categoría. Terrazas de Manantiales es uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de Córdoba, reconocido por su entorno residencial, plazas, espacios recreativos, seguridad y cercanía a colegios, centros comerciales y los principales accesos de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan calidad, diseño y una excelente inversión. Valor de venta: usd 285. 000. Consulte para recibir más información o coordinar una visita.

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USD 239.000

$ 150.000 Expensas

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales 0, Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Manantiales II, Córdoba

En venta duplex frente espacio verde en terrazas de manantiales A estrenar. Se recibe lote/departamento de 1 dormitorio en forma de pago. Se ofrece a la venta dúplex ubicado en Terrazas de Manantiales, dentro de Manantiales 2. El barrio cuenta con seguridad e ingreso controlado las 24 horas. El dúplex se encuentra a pasos del corredor comercial del barrio, lo que garantiza acceso inmediato a servicios y locales, a pocos minutos de Av. Circunvalación. Características generales. - 3 Dormitorios. - 2 Baños completos. - 1 Toilet. - Living comedor integrado. - Galeria. - Patio. - Cochera para 2 autos. planta baja: Amplio living comedor integrado, diseñado para maximizar el ingreso de luz natural. La cocina, equipada con una isla central. Con gran capacidad de guardado. Galería techada que incluye asador. Lavadero con mesada de granito y mueble bajo mesada. Toilette social. Planta alta: Tres dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal dispone de un vestidor privado y baño con terminaciones de diseño. Los dormitorios secundarios cuentan con placares completos instalados. Todos los baños equipados con mamparas de vidrio templado y grifería de calidad, exteriores: Cochera techada con capacidad para dos vehículos. Patio de amplias dimensiones que ofrece el espacio necesario para la futura instalación de una pileta. Iluminación completa en fachada y patio. Parquización consolidada en todo el dúplex. Arquitectura Y detalles técnicos: Este duplex se destaca por su diseño minimalista y una calidad constructiva superior. La propiedad está equipada con sistema de calefacción por losa radiante con caldera dual incluida, aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (dvh), asegurando una eficiencia térmica y acústica óptima en todos sus ambientes. Se entrega con artefactos de iluminación en todos sus ambientes. Cocina equipada con alacena y bajo mesada de melamina, mesada de granito natural, horno, anafe y purificador de aire instalados. En baños sanitarios Piazza Abruzzo, vanitory de diseño con espejo retroiluminado, mampara de vidrio templado. Impermeabilización de la propiedad con membrana asfáltica con aluminio. Pintura tanto exterior como interior, de primera calidad. Orientación: frente sur - fondo norte. Consultame para más información y vamos a verlo! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 219.000

185 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Brisas de Manantiales

Brisas de Manantiales, Manantiales II

Dúplex premium de 3 dormitorios a estrenar – Manantiales iifinanciación posible: Entrega U$D 199. 000 + 10 cuotas de U$D 2. 000Moderno dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de Manantiales ii y con proyección de conexión directa a Circunvalación. Pensado para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad y potencial de valorización, el proyecto fue diseñado por un especialista en interiorismo. Combina materiales nobles, líneas simples y una iluminación planificada para crear diferentes ambientes durante el día. Características generales- Terreno: 182 m² (7 m x 26 m) - Superficie cubierta: 156 m²- 3 dormitorios- Calefacción mediante caldera- Porcelanatos Portobello y símil madera de alta gama- Aberturas y terminaciones premiumPlanta baja- Porche de ingreso con puerta de madera maciza de laurel de 2, 50 m x 1, 15 m- Hall de recepción- Baño social revestido en madera maciza de laurel, con puerta oculta- Amplio y luminoso estar-comedor de 8 m x 4, 60 m, con una altura de 2, 70 m- Cocina y lavadero de diseño, con muebles bajo mesada, alacenas, iluminación led, anafe y columna de horno independiente- Isla central de madera maciza con mesada de mármol de acabado leather, de 2, 40 m- Galería cubierta con asador de 6, 70 m x 3, 40 m, con posibilidad de cerramiento para convertirla en quincho- Jardín de 34 m² con tablero eléctrico independientePlanta alta- Espacio de trabajo de 1, 80 m x 2, 95 m, con entrada de luz natural, ideal para home office- 2 dormitorios con placares completos y balcón al frente, con privacidad mediante un varillado de madera maciza- Dormitorio principal con vestidor- Baño en suite zonificado, con antebaño, iluminación y ventilación natural- Segundo baño completo, también zonificado y con antebañoDetalles de categoría- Griferías Peirano en color negro- Bacha de cocina Johnson, línea Luxor- Muebles tipo vanitory de madera maciza- Ingreso con cantero central y adoquinado completo de bajo mantenimiento- Puertas interiores de 2, 45 m de alturaPosibilidad de incorporar mobiliario, cortinado completo y asesoramiento en interiorismo antes de la entrega. ¡Contactanos para recibir más información y conocer todos los detalles del proyecto! -aviso: Propiedad en venta con intermediación de lainmo, profesional responsable Casas Díaz Nicolás Gustavo, cpi 5749. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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USD 195.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Duplex en Venta en Terrazas de Manantiales, 3 Dormitorios, Galería

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios te ofrece un excelente dúplex en venta ubicado en Terrazas de Manantiales, un barrio en constante crecimiento dentro del desarrollo de Manantiales, caracterizado por su entorno moderno, tranquilidad y amplios espacios verdes. La zona se destaca por su planificación urbana, accesos ágiles y cercanía a puntos clave de la ciudad de Córdoba, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 150 m², con 150 m² construidos y 136 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos. Características de la propiedadEl dúplex presenta una distribución cómoda en dos plantas, ideal para la vida familiar y el aprovechamiento de cada espacio. Planta bajaEn la planta baja se desarrolla el sector social, con espacios integrados y salida directa al exterior: • Living comedor• Cocina semi separada• Toilette• Galería con asador• Patio con césped• Cochera con capacidad para dos vehículosPlanta altaEn la planta alta se encuentra el sector más privado de la propiedad: • Tres dormitorios (principal con baño en suite), con buenas dimensiones y ventilación natural• Dos baños completos, brindando mayor comodidad para la vida diariaInformación adicional• La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando una renta aproximada de $1. 000. 000• Contratos vigentes hasta mayo y junio 2026, lo que la convierte en una muy buena opción para inversión con ingreso inmediatoUna excelente oportunidad para quienes buscan un dúplex moderno, con espacios exteriores y en un entorno en crecimiento, dentro de uno de los desarrollos más elegidos de la ciudad. Consúltanos para más información o para coordinar una:

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USD 350.000

$ 200.000 Expensas

258 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Solares de Manantiales

Solares de Manantiales, Manantiales II

Solares de manantiales - excepcional casa de 3 dorm. Pileta Y quincho!! Esta moderna casa en construcción ofrece un diseño contemporáneo combinado con comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie de 250m2, distribuidos en dos plantas. La vivienda dispone de 3 Dormitorios, uno en suite con baño completo y vestidor, además de un toilette adicional para mayor comodidad. El elegante living comedor se integra perfectamente con una cocina americana de diseño moderno, equipada para satisfacer las necesidades más exigentes. También se incluye un escritorio separado ideal para trabajar desde casa. Entre los espacios comunes, destaca una galería con parrilla techada y una piscina que ofrece un ambiente perfecto para el entretenimiento al aire libre. La propiedad está equipada con calefacción por gas por caldera, y la preinstalación de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, la casa cuenta con instalaciones de carpintería de aluminio y doble acristalamiento, lo que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Dos cocheras cubiertas están disponibles, asegurando la protección de sus vehículos. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de gas natural, electricidad, pavimento, y una instalación eléctrica subterránea. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas para su tranquilidad. Este hogar es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y moderno, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena en familia.

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USD 195.000

$ 140.000 Expensas

257 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Cañada de Gómez

Cuestas de Manantiales, Manantiales II

Invertí hoy en tu futuro hogar. Adquirí tu vivienda en etapa de construcción con un precio exclusivo de preventa, asegurando la mejor oportunidad de valorización. Beneficios de invertir en preventa: - Precio inicial más bajo que el de mercado terminado. - Materiales y terminaciones de primera calidad. - Inversión respaldada por mega constructora, con trayectoria y obras finalizadas. - Entrega programada con contrato claro y seguro. Ubicación estratégica. Barrio Cuentas de manantiales, con fácil acceso a la circunvalación, rodeado de áreas comerciales del barrio, seguridad 24 hs. Plazas y espacios verdes para los más pequeños del hogar. Características del proyecto: - 3 Dormitorios. - 2 Baños. - Patio con galeria y asador. - Espacio Tender. - 2 Cocheras. - Superficie aproximada 172 m2 (entre cubiertos y cochera) - Superficie de terreno 257 m2. Se puede recibir lote en docta o manantiales como parte de pago. Aviso: Imágenes meramente ilustrativas, correspondientes a un proyecto anterior de similares características. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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USD 215.000

$ 200.000 Expensas

164 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Terrazas de Manantiales 7

Terrazas de Manantiales, Manantiales II

Venta – Espectacular Dúplex Premium en Terrazas de ManantialesTe presentamos una propiedad destacada por su excelente ubicación dentro del barrio y una luminosidad natural única en todos sus ambientes. Diseñada con detalles de categoría y terminaciones de primera calidad, esta casa está lista para mudarte. distribución: Planta Baja: • Living comedor: Un espacio amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para disfrutar en familia. • Cocina de diseño: Equipada con mesada Purastone Blanco Nube, bacha Johnson, modernos muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con purificador, anafe a gas y horno eléctrico independientes. • Exterior: Hermoso patio con galería, asador ideal para reuniones y un práctico sector de guardado. • Comodidades: Toilette de cortesía para visitas y espacio de guardado extra bajo la escalera. Planta Alta: • Master Suite: Dormitorio principal con vestidor exclusivo y baño en suite de categoría. • Dormitorios secundarios: 2 amplias habitaciones equipadas con placares e interiores completos. • Baño principal: De uso común para las habitaciones secundarias. Nota: Todos los dormitorios cuentan con pre-instalación para aire acondicionado. calidad constructiva Y detalles: • Calefacción central: Sistema por radiadores ya instalados en todos los ambientes (incluye toalleros en los baños) con caldera dual Peisa. • Aberturas: dvh (Doble Vidrio Hermético) de primera calidad para un óptimo aislamiento térmico y acústico. • Sanitarios: Griferías y artefactos marca Roca. • Puerta: Cerradura inteligente con apertura por huella digital/códigourbanni negocios inmobiliarioscpi - 4964

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