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44 Casas con balcón en Granadero Baigorria, Santa Fe

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USD 209.000

936 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Almafuerte al 100

Granadero Baigorria, Santa Fe

Almafuerte 100 – G. Baigorriaapta creditoventa casa con 2 dormis, amplio comodin, 2 baños, living/comedor, cochera y Quincho con parrillero y patio verde de amplias dimensiones. Excelente propiedad en la mejor zona de Granadero BaigorriaDescripción: Casa desarrollada en Planta Baja en increíble zona de la ciudad de Baigorria, con techos inclinados en combinación de losa y madera con exterior de chapa. Ingreso principal a living, comunicación a dos dormitorios, placares con interiores completos y piso de parquet de madera dura, Ambos con ventanas con rejas y vista al patio. Baño completo con bañera, vanitory con detalles en mármol, loza sanitaria y grifería de primera marca en buen estado, cerámicos blancos y ventilación natural. Cocina completa con alacenas y bajo mesada en madera, mesada de granito, anafe a gas con campana suspendida y horno elevado. Barra desayunadora hacia el comedor. Comedor amplio con grandes ventanales. Pisos de cerámico de alto tránsito en perfecto estado. Salida por puerta balcón en aluminio blanco hacia garaje y de allí al patio. Garaje con capacidad para dos autos y piso cerámico con baño de servicio y habitación de servicio en altillo. Salida a patio con quincho en espacio semicubierto, techo en madera y chapa, mesada de granito, parrillero y lavatorio. Patio arbolado de generosas dimensiones. Agua caliente por termo tanque a gas, dos calefactores instalados y 3 equipos Split de aa. Superficie de Terreno: 936 m2 con 26 metros por 36 metros. - A 200m de la Av. San Martin -A 50m de la plaza Los Pinos - A 300m de la Escuela Nº 330- A 500m Hospital Eva Peron- A 2, 4km del Puente Rosario VictoriaProximidad al Rio Parana y a guarderias nauticas

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228 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 76

Granadero Baigorria, Santa Fe

Casa 3 Dormitorios en venta en Granadero Baigorria. Características de la propiedad: La casa cuenta con una superficie cubierta de 180 m² y una superficie descubierta de 80 m², distribuidos en dos niveles que maximizan el espacio y la funcionalidad. Con un total de 3 habitaciones, 2 baños completos (1 en suite) más un toilette, esta residencia garantiza un espacio adecuado para toda la familia. La habitación pricipal incluye un espacioso vestidor, ofreciendo un toque de lujo y comodidad. A destacar: El diseño interior es moderno y luminoso, gracias a los ventanales de doble acristalamiento que también aportan eficiencia energética y aislamiento. La cocina demi integrada acompaña a un amplio living comedor ideal para reuniones familiares. Adicionalmente, la casa cuenta con un playroom u oficina, galería, balcón, y un jardín perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El exterior de la casa se complementa con un patio y una parrilla, perfecto para disfrutar de asados y actividades al aire libre. El portón levadizo ofrece seguridad y privacidad. Ubicación y entorno: Ubicada en la tranquila localidad de Granadero Baigorria, Santa Fe, esta amplia casa en Sarmiento 76 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan comodidad y estilo en un entorno residencial. Con escritura inmediata y apta para crédito, esta propiedad es una opción ideal para quienes desean una transacción fluida y segura.

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USD 250.000

300 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Pampa al 100 | Casa de 2 Dormitorios Con Pileta, Cochera y Quincho Cubierto Con Parrillero

Granadero Baigorria, Santa Fe

C asa de dos dormitorios con posibilidad de incorporar un tercer dormitorio, cochera, pileta Y quincho cubierto. Hermosa casa de dos plantas sobre terreno de 300 m², ubicada en el tranquilo barrio El Haras, a metros de la Av. San Martín y la costanera. La planta baja cuenta con un amplio living con hogar y pisos de madera, comedor integrado a la cocina mediante una barra desayunadora, lavadero independiente y un baño de servicio completo. Dispone de cochera cubierta para 2 autos y espacio descubierto para un tercero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios: el principal con vestidor y salida a un balcón aterrazado con vista al frente, y el segundo dormitorio con placard y balcón al jardín. Ambos dormitorios poseen pisos de madera entablonados. También hay un antebaño y un baño completo. Existe la posibilidad de construir un tercer dormitorio. El exterior ofrece un espacioso jardín con una pileta de 8 m x 4 m, y un quincho cubierto equipado con parrillero y baño, ideal para reuniones de hasta 20 personas. Detalles adicionales: Propiedad apta crédito hipotecario. Financiación disponible. Se aceptan propiedades en Rosario como parte de pago. Consulta por posibilidades. Ubicación estratégica: A pocas cuadras de la ciudad deportiva de Rosario Central, cerca de Av. San Martín, Parque Sur y Plaza Alberdi. Una propiedad única con excelentes comodidades, lista para disfrutar. Para mas información: whatsapp (Ver datos) teléfono Ver datoscorreo: Ver datos

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USD 270.000

560 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

LOS Aromos al 300

Granadero Baigorria, Santa Fe

Oportunidad en Granadero Baigorria – A solo dos cuadras de Ruta 11 (Av. San Martín) Excelente vivienda ubicada en un entorno tranquilo y de rápido acceso, a metros de la Ruta 11 y muy cercana al nuevo centro comercial y a los consultorios médicos del ingreso a la ciudad. Una zona con crecimiento sostenido y gran proyección. En planta baja, la propiedad ofrece un living en desnivel con hogar y ventanales amplios que aportan luminosidad, comedor principal integrado al comedor diario, baño completo renovado, cocina tipo americana remodelada y cochera cubierta para dos vehículos. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. Todos los ambientes cuentan con calefacción individual, lo que asegura confort durante todo el año. Las aberturas, de madera reforzada con persianas y toldos, garantizan un excelente aislamiento térmico y protección interior. El exterior es uno de los puntos destacados: amplio jardín con piscina de 3, 5 m x 8, 5 m equipada con todas sus instalaciones, junto a un quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones y actividades sociales. El ingreso arbolado en frente y lateral conduce al área de piscina, que ofrece abundante espacio verde y sectores de sombra. La vivienda posee instalaciones de agua y gas totalmente renovadas, sumando seguridad y eficiencia. Dispone además de tres tanques de agua —dos destinados a reserva— y bomba. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar y disfrutar. Maximiliano Emmi cocir mat 2028

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USD 130.000

262 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca al 1200

Granadero Baigorria, Santa Fe

¡Casa de 4 Dormitorios con Jardín, Cochera y Terraza en Barrio Paraíso, Granadero Baigorria! Viví en una de las zonas residenciales más tranquilas y buscadas de Granadero Baigorria, a tan solo 3 cuadras del río Paraná y de la Reserva Natural Municipal, con rápidos accesos hacia Rosario y cercanía a espacios recreativos y deportivos. Esta casa de 4 dormitorios se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad natural y una distribución funcional, ideal para familias que buscan comodidad, espacios exteriores y calidad de vida. Características principales: *4 dormitorios*2 baños completos*Amplio living comedor*Cocina independiente*Cochera de generosas dimensiones*Jardín al frente*Terraza*Balcón al frente*Excelente iluminación y ventilación natural*Desarrollada en dos plantasAl ingresar, la propiedad cuenta con un agradable jardín al frente que aporta privacidad y un entorno verde. En su interior se desarrolla un cómodo living comedor con muy buena ventilación e ingreso de luz natural, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina se presenta de manera funcional, con buen espacio de trabajo y guardado. La distribución contempla dos dormitorios en planta baja junto a un baño completo, mientras que en la planta alta se ubican otros dos dormitorios acompañados por un segundo baño completo, brindando comodidad y versatilidad para familias numerosas o quienes necesiten espacios de estudio o trabajo. Además, dispone de un sector de lavadero, cochera amplia con capacidad para vehículo y espacio de guardado adicional. En la planta alta se destaca una cómoda terraza con balcón al frente, perfecta para disfrutar del aire libre, generar un sector de relax o compartir encuentros con amigos y familiares. La combinación de amplitud, funcionalidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada cerca del río y la naturaleza convierten a esta propiedad en una excelente opción para vivienda permanente. Ideal para quienes buscan una casa familiar con ambientes cómodos, buena distribución y un entorno residencial tranquilo. Precio de venta: Consultarsc propiedadessebastián Sánchez Carrasco – Mat. 1245 (cocir) Corredor Titular+54 9 Ver datosBrown 2671, Rosario, Santa Fe, Argentinasanchez carrasco - propiedadesc. I. Mat. 1245 - cocir

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USD 335.000

780 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Lisandro de La Torre al 300

Granadero Baigorria, Santa Fe

Barrio santa rita granadero baigorria: Enclavada en un barrio residencial de amplias veredas y gran arbolado público, cercano a la costa del rio Paraná, reserva ecológica y próximo a Rosario mediante Avda. San Martin (Ruta Nac. 11) y Autopista 25 de Mayo. Sobre 3 lotes de terreno de 10 metros de frente al Norte sobre Avda. Lisandro de la torre por 26 metros de fondo sobre calle Río Negro los cuales totalizan 30 metros al frente sobre Avda. Lisandro de La Torre por 26 m de fondo, encerrando una superficie total de terreno de 780m2 se desarrolla una casa de dos plantas de 3 dormitorios de unos 25 años aproximadamente en buen estado de uso y mantenimiento con la siguiente distribución y características: luz natural en todos los ambientes, destacada calidad y calidez constructiva, con cubierta de techo plano en combinación con tejas en diversos planos, revestimiento exterior de mármol travertino, pisos de madera en dormitorios y escritorio y porcelanato en cocina comedor. Pb: Retiro jardín, amplio Garage para 2 vehículos con portón accionado eléctricamente, ingreso a Living – Estar de buenas dimensiones con hogar, Cocina comedor diario totalmente equipada e instalada. Escritorio. Baño instalado, amplio lavadero, jardín completamente parquizado, pileta con deck, depósito para guardado de herramientas, gran quincho de aprox 60 m2 cerrado independiente con parrillero, mesada y baño tipo toilette. Ingreso vehicular semicubierto para 3 vehículos. Calefacción mediante calefactores en Cocina, Living y Quincho. Pa: se desarrolla mediante un amplio espacio distribuidor con placard de guardado, dormitorio principal en suite con vestidor y pequeño balcón que da al patio, 2 dormitorios de amplias dimensiones con placard y Baño completo. Calefacción mediante calefactor en distribuidor. Total aprox 401 m2 cubiertos y semicubiertos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

USD 155.000

290 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Junín 1000

Granadero Baigorria, Santa Fe

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Matias Palmieri. venta – casa + nave industrial en mismo lote. Junín 1071 – Granadero Baigorria. Excelente propiedad que combina vivienda familiar y espacio industrial/comercial, ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, sin interferencias. La casa se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: Amplio living comedor con cocina integrada. Pasillo íntimo que conduce a dos dormitorios amplios y baño completo. Cochera pasante con capacidad para 3 vehículos. Gran patio verde con pérgola, parrillero, lavadero y cuarto de guardado. Planta Alta: Dos dormitorios amplios, el principal con balcón con vista al patio. Baño completo. Vestidor con placares de generosas dimensiones. Diferencial único: En el fondo del lote se encuentra una moderna nave industrial de 120 m², con acceso independiente desde la calle, lo que permite un uso comercial o productivo sin afectar la privacidad de la vivienda. Apta para múltiples rubros. Características principales: 4 dormitorios. Vestidor. 2 baños completos. Amplia cochera pasante. Lavadero y cuarto de guardado. Parrillero. Gran patio verde. Nave industrial moderna. Superficies: Vivienda: 170 m² Nave industrial: 120 m² Terreno: 398 m² Servicios: Gas natural, agua corriente, energía eléctrica, cable e internet. Una propiedad integral, funcional y con enorme potencial residencial, comercial o mixto. Ideal para empresas, talleres, depósitos o emprendimientos que requieran espacio y comodidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 110.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Catamarca 1400

Granadero Baigorria, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariela Ferreyra. Ubicada en una tranquila zona residencial de Granadero Baigorria (Barrio Paraiso) del lado del rio, esta propiedad se destaca por sus amplios ambientes y su excelente distribución, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia. La vivienda cuenta con un luminoso living integrado al comedor principal y estudio, una cocina-comedor diario independiente, 3 dormitorios, comodín ideal para escritorio o espacio de trabajo, 2 baños y cochera doble. En el exterior, dispone de un agradable patio con parrillero, además de un balcón aterrazado y una amplia terraza que brindan espacios ideales para disfrutar al aire libre. De sólida construcción y con todos los servicios, esta propiedad combina amplitud, confort y una excelente ubicación, convirtiéndose en una gran oportunidad para quienes buscan su próximo hogar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 204.000

300 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

J M Ibarlucea 330

Granadero Baigorria, Santa Fe

Casa de 3 dormitorios + comodín | 100% reciclada | pileta. Granadero Baigorria. Propiedad totalmente reciclada, lista para mudarse, ubicada sobre calle comercial dentro de un entorno residencial y a pocas cuadras del río. Una casa amplia, luminosa y funcional, donde se renovaron integralmente instalaciones, aberturas y equipamiento. Distribución. Amplio living comedor con hogar eléctrico. Cocina independiente. 3 dormitorios. Comodín, ideal escritorio, vestidor o cuarto dormitorio. 2 baños completos. Lavadero independiente. Cuarto de guardado con baño de servicio. 2 patios terraza, al frente y contrafrente. Cochera doble cubierta. exterior. Jardín. Pileta de 4 x 3 m. Patio con parrillero. reciclada integralmente. Instalación eléctrica nueva. Instalación de agua nueva. Instalación de gas nueva. Bomba de agua nueva. Aberturas Línea Módena con vidrio de 5 mm y mosquiteros. Termotanques a estrenar. Cocina a gas natural a estrenar. Estufas a gas natural a estrenar. La propiedad cuenta además con ventilación cruzada, excelente luminosidad y orientación sudeste. Ubicación. A 300 m de Tifón Water Planet. Escuela primaria y secundaria técnica a 150 m. A solo 3 cuadras del río. Próxima a la bajada y Mirador Formosa. Entorno residencial con comercios y servicios cercanos. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa familiar amplia, renovada y lista para habitar, combinando cercanía al río con muy buen acceso a servicios. Se acepta permuta. posibilidad de financiación. Consultanos para más información y coordinar una visita. #ar: sebastian villalba. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 120.000

225 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Paganini 133

Granadero Baigorria, Santa Fe

Se venden dos viviendas independientes en un mismo terreno, ideales para familias grandes o inversión. Casa en Planta Baja: ✔ Ingreso al living. ✔ Cocina-comedor amplia. ✔ 3 dormitorios. ✔ Baño completo. ✔ Patio y jardín libre. ✔ Lavadero. Casa en Planta Alta: ✔ Ingreso a hall distribuidor. ✔ Living espacioso. ✔ Cocina-comedor. ✔ 2 dormitorios. ✔ Baño completo. ✔ Cochera. Detalles adicionales: ✅ Excelente ubicación en Granadero Baigorria. ✅ Servicios completos (agua, gas, luz) ✅ Ideal para dos familias o renta. Precio y formas de pago a convenir. Se Acepta permuta. Consúltanos para más información o agendar una visita. #ar: maria veronica angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

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230 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Sarmiento 76

Granadero Baigorria, Santa Fe

Exclusiva propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 230 m², diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y calidad constructiva. La vivienda cuenta con 180 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, combinando espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución moderna pensada para la vida familiar. Características principales. Orientación Sur/Norte. Lote de 230 m² 180 m² cubiertos. 30 m² semicubiertos. Jardín al frente y contrafrente. Cochera cubierta con portón automatizado. 3 dormitorios. 1 dormitorio en suite. Playroom / espacio multifunción. 2 baños completos. 1 toilette. Lavadero independiente. Parrillero. Todos los servicios. Distribución. Planta Baja. El ingreso se realiza a través de un patio delantero con vegetación que aporta privacidad y calidez. Amplio living-comedor con gran luminosidad natural y conexión visual hacia ambos jardines, generando amplitud y continuidad con el exterior. Cocina independiente con pasaplatos y salida directa a la galería semicubierta con parrillero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año. Además, la planta baja cuenta con: Toilette de recepción. Lavadero independiente. Espacio de guardado bajo escalera. Cochera cubierta para un vehículo. Planta Alta. La escalera lineal con iluminación natural conduce a un cómodo distribuidor donde se desarrolla un amplio playroom adaptable como escritorio, sala de estar o espacio recreativo. El sector íntimo se compone de: Master suite con baño completo. Dos dormitorios adicionales. Baño general completo con bañera. Terminaciones y detalles de calidad. Muros exteriores con textura fina. Terminaciones interiores en yeso. Cielorrasos suspendidos de yeso. Aberturas de aluminio línea Módena color blanco. Vidrios dvh y mosquiteros. Pisos de porcelanato. Cocina con mobiliario en melamina Carvalho Mezza y Ceniza. Artefactos sanitarios Ferrum. Griferías Peirano. Instalación prevista para calefactores en ambos niveles. Portón levadizo automatizado. Artefactos de iluminación instalados. Mesadas exteriores en microcemento. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, lista para habitar, ubicada en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de Granadero Baigorria. #ar: Maria Veronica Angeletti. Jesus Ramos Matrícula ci 1816. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula ci 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci 1816

USD 155.000

510 m² tot.7 amb.2 dorm.4 baños

Calle 7 N° 2457, Granadero Baigorria.

Granadero Baigorria, Santa Fe

¡gran oportunidad de inversión en granadero baigorria! Ideal para instituciones, fines comerciales, religiosos o vivienda multifamiliar. Se vende excelente propiedad en block desarrollada en tres plantas sobre un lote de 10 x 30 metros, con la totalidad de la superficie construida. Un inmueble con un enorme potencial gracias a su versatilidad de usos, amplitud de espacios y distribución independiente. Ubicación. Dirección: Calle 7 N° 2457, Granadero Baigorria. Usd 155. 000. Posibilidad de Lote en frente a 33 000 usd. Distribución y Características del Inmueble: Planta Baja (Ideal Destino Comercial / Institucional / Religioso) Estado actual: Funciona una iglesia (salón amplio de grandes dimensiones). Sanitarios: 2 baños instalados y discriminados por sexo (Damas y Caballeros). Seguridad: Cuenta con salida de emergencia reglamentaria. Espacios de guardado: Sótano y un depósito/espacio privado de almacenamiento. Primer Piso (Acceso exclusivo por escalera) Dormitorios: 2 habitaciones cómodas. Baño: 1 baño completo. Exterior: Balcón cerrado al frente, ideal para aprovechar como jardín de invierno o espacio de escritorio. Segundo Piso (Área Social y Recreativa) Ambientes: Amplia cocina-comedor integrada, muy luminosa. Baño: 1 baño adicional. Exterior: Balcón cerrado. Potencial: Sector en construcción para adaptar según necesidad (ampliación de ambientes, playroom, etc.). Sector Quincho/Fondo: Cuenta con un parrillero ideal para reuniones y una habitación independiente destinada a huéspedes. Puntos Fuertes a Destacar: Superficie optimizada: Lote de 300 m² (10x30) totalmente edificado, maximizando los metros cuadrados cubiertos. Versatilidad: La planta baja permite un uso comercial o comunitario independiente de la planta alta, brindando la posibilidad de generar renta y vivienda en un mismo lugar. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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