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36 Casas en El Establo, Pilar

59001887133017268711621091263447157505582266494641196602447043587535225261659.jpg · Casa Venta 4 Ambientes en El Establo Pilar
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Casa · 568m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras · Casas en Venta en El Establo
USD 900.000
EL Establo

El Establo, Pilar

2317 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños6 coch.

Exclusiva residencia ubicada en Haras del Pilar sector El Establo, superficie cubierta 568 m2, más semicubiertos, haciendo un total de 650 m2 sobre lote de aproximadamente 3000 m2. Se encuentra desarrollada en tres plantas, Planta baja: Amplio hall de entrada, importante recepción y living con hogar, comedor principal, escritorio de grandes dimensiones. Cocina completa con muebles y alacenas y buenos espacios de guardado, con comedor diario integrado y vista al jardín que se conecta con Family tipo sala de tv. Amplio quincho con parrilla y baño. Lavadero, 2 dependencias con baño completo, Habitación de huéspedes. Cochera cubierta y doble espacio para autos al frente de la casa descubiertos. Planta Alta: hall de distribución, máster suite con amplio vestidor y gran baño completo con hidro y terraza con vistas al jardín. 2 semisuite con baño completo, suite junior, amplio family abierto. Tercer planta: Play Room. Pileta de amplias dimensiones, Jardín con hermosa vegetación, cerco vivo. La casa se encuentra en impecable estado, tiene aires acondicionados en todos los ambientes, calefacción por radiadores, ambientes amplios luminosos y funcionales. Excelente vista de todos los ambientes al jardín. Haras del pilar es un barrio de excelente ubicacion sobre la calle mas importante de Pilar, con servicios e infraestructura, amenities para grandes y chicos. Restaurante, club house, sum, quincho con parrillas, canchas de tenis, futbol y volley, espacios verdes, plaza con juegos para chicos, peluqueria, pileta climatizada cubierta, gimnasio y sauna. Colonia de vacaciones y actividades diarias para chicos. Susana Aravena Propiedades Mat 5781 cmcpsi Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

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Casa · 226m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Venta Casa El Establo, Pilar
USD 430.000
$ 250.000 Expensas
Barrio El Establo Lote Interno

El Establo, Pilar

772 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta Casa apto crédito emplazada sobre un lote interno de 772, 40m2; orientación se3 dormitorios (1 master suite) 2 baños completos1 toilettePlayroom + lavadero + 2 altillos con espacio para 4 camas más Amplio living comedorCochera techadaPileta 3, 8m x 7, 8m (29, 64m2) decorada con venecitas y una pérgola en el jardínRiego por aspersión. Sistema de sonido por toda la casaCalefacción por losa radiante (caldera dual) Planta BajaIngresando por un hall que nos da paso a amplio living comedor con chimenea. Toilette de recepción. Losa radiante por caldera individual. Agua caliente mediante termo tanque.  Amplia cocina en conexión al playroom, con vistas al jardín y salida a la galería. Dormitorio de servicio más baño de servicio (con ducha) , utilizado como “baño de exterior/pileta”. Lavadero a parte con espacio para lavarropas y secarropas, con salida a patio interno, donde se encuentra la bomba de la pileta y un pequeño bicicletero. El mismo conecta con la cochera y con el jardín. Living con salida a la Galeria con parrillaPlanta altaSubiendo las escaleras, nos encontramos con un gran hall de distribución. Actualmente oficia de escritorio pero puede ser un segundo playroom. A la derecha nos encontramos con la master suite de grandes dimensiones, y vistas al jardín. Baño y ante baño cómodos y espaciosos. El vestidor cuenta con un ingreso superior a una baulera del grandes dimensiones. Mientras que a la izquierda se encuentran 2 dormitorios de dimensiones generosas, ambos con placard de techo a pié. El dormitorio con vistas al frente de la casa, cuenta con un pequeño escritorio (con posibilidad de integrarlo al dormitorio) . Una escalera nos permite subir a un altillo de grandes dimensiones y excelente luminosidad y ventilación. Hoy es usado como un dormitorio de huéspedes en el que caben 2 camas matrimoniales cómodas más lugar de guardado.  El segundo dormitorio, con vistas al jardín, con dimensiones algo más pequeñas. Ambos dormitorios comparte un baño completo. Toda la casa cuenta con ambientes espaciosos, muy bien iluminados y con excelente ventilación. Detalles de molduras de calidad. Aberturas de vidrios simples. Cuenta con un sistema de audio integrado. Bomba presurizada. El perímetro de la casa está delimitado por un cerco vivo de gran altura ya asentado. apto crédito cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) , cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ) . Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ) , a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ) , bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ) , transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ) . En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Casa · 230m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta en El Establo
USD 430.000
El Establo

El Establo, Pilar

772 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Excelente propiedad de impecable estado, desarrollada en dos plantas sobre lote central, de calidad constructiva, muy bien distribuida, con ambientes amplios y luminosos, de 230 metros cubiertos, 51 semicubiertos, sobre lote de 772 metros cuadrados. Planta baja: La misma cuenta con hall de entrada, doble circulacion, living comedor con hogar, (sectorizado en living y comedor principal), toilette de recepcion, cocina, family con comedor diario, en el sector de servicio lavadero habitación de servicio y baño. En planta alta: hall de distribucion con escritorio abierto, Suite principal con vestidor y baño compartimentado, dos habitaciones con placard y un baño que los asiste, por uno de los cuartos secundarios se accede al altillo de grandes dimensiones. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado del tipo Split. Por fuera galería cerrada y cubierta con parrilla, a la cual se puede acceder por el living comedor y tambien por el family, jardín totalmente parquizado con riego por aspersión, y pileta de natación revestida en venecitas automática. Cerco vivo. La propiedad cuenta con luz natural, y vistas al jardin desde la mayoria de los ambientes, muy bien conservada y con detalles de excelente calidad constructiva. Sistema de audio integrado en planta baja y exterior.  Haras del Pilar El Establo es un barrio con todos los servicios y seguridad las 24 horas, con amenities en Haras del Pilar La Caballeriza, a los cuales podes acceder ya que se trata del mismo barrio, ubicado a metros del mismo, pero a su vez difrutar de la tranquilidad y la exclusividad del Barrio El Establo. AmenitiesCanchas de tenis, canchas de futbol, restaurante, pileta climatizada cubierta, Sum, Quincho con 2 parrillas y baño,   plaza de juegos, cancha de voley, peluqueria, gimnasio, espacios verdes, futbol para chicos. Cuenta con un Fee de ingreso de 12 expensas. sa shoVer datos Las medidas son aproximadas y orientativasAviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 cmcpsi

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