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1 Casa Dúplex baratas en Saavedra, CABA

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USD 81.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Presidente Arturo Illia 2300

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Carlos Liahaff. hermosa casa de dos plantas de 4 ambientes, con patio Y terraza, cocina A gas completa, amplio living, dos baños uno con bañadera Y otro con ducha. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

174 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Italia 2100

Florida, Vicente López

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Paula Sánchez. Hermoso dúplex en inmejorable ubicación en Florida, con muy buenos accesos. apta credito hipotecario. caracteristicas. Planta baja: - Living comedor. - Cocina-comedor diario, espaciosa y luminosa con salida a Jardín. - Jardín. - Toilette. Primer piso. - 2 habitaciones con placard y un baño completo. Segundo piso: - Playroom. - baño completo. Garage en subsuelo con espacio para 2 autos. La publicacion cuenta con fotos, video Y plano. No dudes en contactarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 210.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carlos Antonio López 3000

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Claudia Funes Lescano. venta hermoso duplex de 3 ambientes con cochera en villa pueyrredon. Excelente unidad funcional desarrollada en 3 niveles: planta baja, primer piso Y azotea. Planta baja: cubierta: 32, 03 M2. descubierta: 20, 83 M2. semicubuerta: 11, 88 M2. entrepiso: 6, 40 M2. living comedor con aire aconcidionado frio/calor. toilette. amplia cocina. patio. cochera. primer piso: 1 dormitorio principal con ventanas A la calle con amplio placard Y aire acondicionado frio/calor. 2 dormitorio con ventanas contrafrente con amplio placard Y aire condicionado frio/calor. baño completo. cuberta: 40, 09. tercer piso: azotea: se cerro Y se hizo un 3er cuarto que se puede usar como habitacion, escritorio, lugar de guardado, etc. Cubierta: 11, 59 M2. la propiedad combina comodidad, funcionalidad Y espacios al aire libre, ideal familias O quienes busquen amplitud en un entorno tranquilo Y de excelente conectividad. te presentamos esta amplia propiedad de 122, 81 M2 totales. La vivienda se encuentra en una ubicacion estrategica en una zona residencial Y tranquila. Entrada independiente. Conectividad: Cercanía con la Avenida San Martín y la estación de tren de la Línea San Martín o Urquiza (dependiendo de la altura exacta). Entorno: Zona de casas bajas, cercana a plazas y centros comerciales barriales, ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder acceso a servicios. Líneas cercanas: 57, 78, 80, 105, 108, 110, 123 y 146. Tren: Se encuentra a pocas cuadras de la Estación El Libertador (Ferrocarril Urquiza) y a una distancia accesible de la Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín). Avenidas: Rápido acceso a la Av. San Martín, Av. Francisco Beiró y Av. Salvador María del Carril. Cercanias A: centros de salud, colegios, comercios, plazas, espacios verdes, polo gastronomico villa devoto, agronomia, etc. Acepta departamento 2 ambientes en caba. ¡Oportunidad por metros y zona! Lista para escriturar y mudarse. \" \"¿Buscás aire libre y metros cubiertos? Esta propiedad tiene el equilibrio perfecto. \" \"Coordina tu visita hoy y descubrí el potencial de esta unidad funcional única. Llamame Y lo visitamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 219.000

400 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Lavalle 2000

Villa Maipu, General San Martín

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Juan Manuel Cabanillas. venta casa dúplex 7 ambientes con cochera jardin pileta Y quincho en villa maipú buenos aires - apto crédito. Propiedad residencial ubicada sobre calle Lavalle en Villa Maipú, con una superficie total de 400 m² de terreno y 300 m² construidos distribuidos estratégicamente para brindar máximo confort y funcionalidad familiar. La casa dúplex, construida en 1995, combina espacios amplios con diseño inteligente y cuenta con todas las comodidades para una vida familiar plena. La planta baja se compone de tres habitaciones amplias, dos baños completos y un toilette que garantizan la privacidad de todos los integrantes. El living comedor es muy amplio con diseño moderno, conectado con la cocina independiente completamente refaccionada y equipada para la preparación de alimentos. La cocina dispone de área de comedor, estar y zona de alacena de guardado. Un baño de visitas complementa esta planta. El acceso de cochera permite ingreso directo a la propiedad, con una cochera cubierta para un vehículo y otra descubierta. El jardín delantero y trasero exterior cuentan con un baño completo, lavadero, pileta y quincho con parrilla, generando un espacio ideal para reuniones y actividades al aire libre. El primer piso ofrece dos habitaciones amplias, luminosas y espaciosas, diseñadas para satisfacer las necesidades de una familia en crecimiento. Este nivel permite flexibilidad de uso, pudiendo configurarse como una habitación principal con un gran playroom o estudio independiente. La propiedad cuenta con placard en los dormitorios, baulera para almacenamiento adicional, y permite mascotas. Los amenities incluyen aire acondicionado, calefacción, jacuzzi con hidromasaje, seguridad con alarma. El terreno de 400 m² ofrece posibilidad de seguir construyendo hacia arriba, brindando potencial de ampliación futura. Ubicada en un entorno residencial tranquilo con cercanía a avenida General Paz y avenida de Los Constituyentes, la propiedad se clasifica como apto crédito y apto profesional. Su disposición horizontal frente y diseño espacioso la convierten en una opción ideal para familias que buscan confort, funcionalidad y espacios versátiles en una zona consolidada de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 250.000

$ 50.000 Expensas

170 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Dirección no informada

Florida, Vicente López

Casa 4/5 dormitorios en florida residencial. Excelente casa desarrollada en tres plantas ubicada en la zona residencial de Florida a metros de la Gral Paz a dos cuadras de la Panamericana y a metros de la zona céntrica con todos los medios de locomoción y comercios de la zona. La casa tiene una entrada con portón automático de máxima seguridad, entrando a un amplio patio de entrada con dos cocheras techadas, un pequeño depósito de herramientas o baulera y atrás un enorme patio con parrilla. En la primera planta tiene una entrada a un gran living comedor, muy luminoso y de buenos espacios con excelente vista y muy luminoso. Toilette de recepción, amplia cocina con buena mesada y buenos espacios de almacenaje. Salida a patio con lavadero y escalera de acceso a la parrilla, antes mencionada. Desde el living sale la escalera ala segunda planta con tres enormes dormitorios con placards. Uno de ellos es en suite y además de otro baño completo para compartir con los otros dormitorios.. Todos muy luminosos y con excelente vista. Luego una tercer planta con dos enormes habitaciones que pueden ser cuarto y quinto dormitorio o escritorio o playroom o cualquier otro destino de uso que se le quiera dar. Vista panorámica y excelente luminosidad en todos los ambientes. . La casa es muy cómoda, en excelente estado y lista para habitar. Ideal para familia numerosa!! Calefacción individual. Oportunidad! Las medidas son aproximadas Y fueron aportadas por el propietario. Se vende con renta actualmente. Ya que está alquilada.

USD 260.000

141 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Francia

Florida, Vicente López

Dúplex en 3 plantas en excelente ubicación a 2 cuadras de estación Centrándolo, con entrada de auto cubierta, living-comedor con pisos de porcelanato (símil madera) cocina comedor diario reciclada a nuevo, toilette, lavadero y patio todo en planta baja. Primer piso 2 amplios dormitorios (uno en suite) más otro baño completo. Segundo piso hermoso y luminoso playroom. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Corredor responsable: Julio Ramirez Leiva C. S. I 3192.

Super destacado

USD 269.000

142 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina 2200

Florida, Vicente López

Dúplex en venta – florida, vicente lópez | pileta climatizada, parrilla Y cochera. Excelente dúplex en venta ubicado en una zona residencial de Florida, Vicente López, con muy buena conectividad y cercanía a los principales medios de transporte. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con 142, 72 m² cubiertos, además de espacios exteriores que permiten disfrutar cómodamente de la vida al aire libre. Fue refaccionanda en 2018. Planta baja. Al ingresar encontramos cochera y patio delantero. El acceso principal conduce a un amplio living comedor, con gran ventanal al frente y orientación noroeste, que aporta muy buena luminosidad. Cuenta con espacio de guardado bajo escalera, toilette de recepción y una cómoda cocina con gran capacidad de guardado, equipada con alacenas y bajo mesadas, además de espacio para comedor diario. Desde la cocina se accede mediante una puerta ventana a una galería semicubierta con parrilla, que se integra al patio y al sector de pileta. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su pileta climatizada, ubicada en un espacio privado del jardín, ideal para disfrutar durante gran parte del año. Planta alta. La planta alta cuenta con dos dormitorios, ambos con placares. El dormitorio principal, ubicado al frente, posee balcón. El segundo dormitorio tiene vista hacia el patio. Completa esta planta un baño completo. La propiedad cuenta con aire acondicionado en los dormirorios y living comedor, sistema de calefacción mediante radiadores/paneles eléctricos. Las aberturas de las ventanas son de aluminio y doble vidrio. Ubicación. Excelente ubicación en Florida, Vicente López: • A aproximadamente 7 cuadras de Panamericana. • A aproximadamente 7 cuadras de Av. Maipú. • Cercanía a estaciones de tren. • Acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte. • Próxima al centro comercial y servicios de Florida. Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores, pileta climatizada, parrilla y cochera, en una ubicación residencial con excelente conectividad.

USD 278.000

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ávalos 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gloria Cordovana. casa dúplex en venta 4 ambientes, balcón, patio, cochera, A una cuadra de triunvirato. Propiedad ubicada en la reconocida zona de Villa Urquiza, sobre la avenida Ávalos, en un barrio consolidado con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Se trata de una casa dúplex con 116 m² de superficie total, que combina funcionalidad y espacios versátiles ideales tanto para vivienda como para inversión. Distribución Y espacios. La propiedad cuenta con 4 ambientes, 3 habitaciones, 1 en suite con baño completo. 1 baño completo y 1 toilette en Planta Baja. Cocina Comedor integramente amoblada y funcional. Living comedor amplio con Escalera de madera para acceder al primer piso. Cochera guardacoche aspecto valorado en la zona. Características constructivas. Construcción del año 1986 con estructura sólida y funcional. La tipología dúplex permite independencia entre niveles, lo que resulta atractivo para familias multigeneracionales. Ubicación estratégica. Villa Urquiza es un barrio residencial consolidado con buena conectividad mediante transporte público, proximidad a escuelas, comercios locales y servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 280.000

164 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Francisco Beiró 1873

Florida, Vicente López

Muy buen duplex 4 ambientes de 132, 50 M2 cubiertos, dispuesto en tres plantas, cocina 4, 80x4 - comedor diario incorporado, living 9x4, 3 dormitorios de 4, 80x2, 30 C/placard, 3x2, 80 C/placard, 3, 20x3 (en suite C/vestidor), playroom 6x4, 1 toilette, 3 baños, lavadero cubierto E independiente, jardín fondo 7, 80x4, balcón, terraza 2x1, 80, parrilla, Y cochera. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. - El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. - En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. - Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. - Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. - En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. - Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Corredor responsable: Julio Ramirez Leiva C. S. I 3192

Super destacado

USD 284.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Freire al 2700

Coghlan, Capital Federal

Dúplex 4 ambientes, 3 baños, dependencia, terraza con parrilla y cochera. vacío para mudarte ya! Cubiertos 102m2Semi 2m2Descubiertos 13m2Total 117m2Unico departamento en dúplex ubicado en piso 6 y 7, siendo este el último del edificio. Palier privado. El estado es excelente, cuenta con mucho lugar de guardado y es luminoso todo el día con sol, por la mañana y por la tarde al estar en esquina. + distribuciónpiso 6toen el 6° piso se desarrolla un amplio living comedor en L, cocina con muy buen espacio de guardado, lavadero independiente, dependencia con baño de servicio y dos dormitorios con placares. El baño principal es completo, con ducha y ventilación natural, y tiene acceso desde ambos dormitorios. - Palier privado. - Entrada principal y servicio, ambas con puertas blindadas. - Hall ingreso con placard. - Living comedor muy amplio en forma de L. Cuenta con ventanales. Muy luminoso. Aire acondicionado frío calor. Pisos parquet en perfecto estado. Cuenta con Hogar. - Cocina con mucho lugar de guardado. Conectada con lavadero. - Lavadero con ventanales para ventilación y sol. Espacio lavarropas. Caldera dual para agua caliente y losa radiante individual. - Habitación de servicio con placard y ventanal. - Baño de servicio con ducha y ventilación natural. - 2 habitaciones, ambas con placares, ventanas amplias con persianas y doble vidrio. - Baño completo con ducha, ventilación natural. Este baño se conecta con ambas habitaciones. piso 7moen el 7° piso se encuentra una amplia habitación con placares, baño completo y terraza propia con parrilla, generando un sector independiente y versátil que puede utilizarse como dormitorio principal, playroom, escritorio o espacio de huéspedes. - Terraza con parrilla propia y lugar de guardado tipo baulera. - Gran habitación y dos placares amplios, pisos flotantes. - Baño completo con ducha y ventilación natural. cuenta con: - Cochera cubierta y fija. Expensas $ Ver datos, incluye cochera y limpieza. + detallesla propiedad se encuentra vacía, lista para mudarse! Escritura inmediata. Las 2 puertas ingreso blindadas. Cuenta con gas y electricidad. Caldera de 7 años. Todas las ventanas son nuevas del 2021, siendo de doble vidrio en habitaciones. Cuenta con 3 aires acondicionados frio calor y cortinas instaladas. Pisos de parquet en living y habitaciones del 6to piso y flotante en piso 7Edificio torre, todo luminoso. Edificio de 7 pisos, un departamento por piso. La propiedad se encuentra en 6to y 7mo piso. Sobre el 7mo se encuentra parte de la azotea (no es de uso común) y piso 8. No tiene encargado, sólo servicio de limpieza. No apto profesional. Apto mascotas. No Crédito. + medidaspiso 6Living 5. 60 x 5. 70 m2Cocina 2. 20 x 3. 10 m2Habitación de servicio 3 x 2 m2Baño de servicio 1. 90 x 0. 80 m2Habitación 1 3 x 2. 70 m2Habitación 2 3 x 2. 70 m2Baño ppal 3 x 1. 30 m2piso 7Terraza 3 x 4, 30m2Gran habitación 6, 40 x 2, 70m2Baño 1, 20 x 2, 70m2+ ubicaciónse encuentra ubicado en el barrio de Coghlan. A media cuadra de Av Balbin. A 3 cuadras de Cramer. A 2 cuadras de Av Congreso. A 7 cuadras de Av Cabildo y estación Subte D Congreso de Tucumán. A 7 cuadras de estación Coghlan TrenTe invitamos a conocerlo! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Super destacado

USD 300.000

255 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Juan B Justo 1200

Florida, Vicente López

Dúplex de categoría, estilo clasico. Solida construccion con jardín, cochera doble y excelente ubicación en Florida. Ubicado sobre Juan B. Justo al 1200 y Roca, en una de las zonas más buscadas de Florida, Vicente López, este excelente dúplex combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, espacios generosos y excelentes accesos. A tan solo dos cuadras de la Estación Florida del Ferrocarril Belgrano Norte, con rápido acceso a Panamericana y rodeado de múltiples líneas de colectivos, la propiedad se encuentra a pocas cuadras del centro comercial de Florida, con cafeterías, propuestas gastronómicas, colegios y una amplia variedad de comercios de cercanía que hacen la vida cotidiana mucho más práctica. Desarrollado en tres niveles, el inmueble ofrece una excelente distribución de sus ambientes. En la planta principal se destaca un amplio living-comedor, toilette de recepción y una cómoda cocina con comedor diario, con salida directa al jardín, generando un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La orientación noreste favorece una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. A su vez, el jardín recibe un agradable sol por la tarde, generando un entorno ideal para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre. En la planta alta se encuentra la suite principal con baño privado, acompañada por dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, conformando un cómodo sector privado para toda la familia. El nivel inferior suma un importante valor agregado: cuenta con cochera cubierta para dos vehículos, lavadero independiente y un ambiente multipropósito con baño completo. Gracias a sus amplias dimensiones, este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso, pudiendo adaptarse como playroom, gimnasio, home office, sala de hobbies o incluso un dormitorio adicional, según las necesidades de cada familia. El jardín, de excelentes dimensiones, completa la propuesta brindando un espacio verde ideal para reuniones, juegos o simplemente disfrutar de un momento de descanso. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, la amplitud y versatilidad de sus ambientes, su orientación noreste y una ubicación estratégica en uno de los sectores más buscados de Florida, donde la tranquilidad de un barrio residencial se combina con la comodidad de tener el centro comercial, medios de transporte y rápidos accesos a pocos minutos. Jpm

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