19 Casas Dúplex en Flores

Casa en tres plantas: Planta baja: amplio Living con baulera, acceso a un Toilette y cocina comedor que comunica a un patio con parrilla, lavadero y Cochera techada para 2 autos con portón elevadizo automatizado. Primera planta: pasillo de distribución que da a un cuarto principal con placard, baño en suite con bañera de hidromasajes, desde la misma accedo al balcón aterrazado. Siguiendo por el pasillo me comunico a dos habitaciones con placard y a un baño completo con bañera. Desde ahí tengo acceso a un balcón aterrazado que me da acceso a la terraza. Segunda planta: Gran Terraza libre de sol, con baldozones rústicos, muros de ladrillo en bloque, con instalación de luces y conexiones de agua caliente/fría. Ambientes con conexión de gas para estufa de tiro balanceado living y las dos habitaciones que dan sobre la calle Lafuente. Slpit frio y calor living y la habitación principal. Está ubicada a metros de la Avenida San Pedrito y Avenida Directorio. A cuatro cuadras de la estación de subte “Varela”, de la línea E y a seis de la estación de subte “Rivadavia y Nazca”, de la línea A. Abl $3. 600. Aysa $1. 600. Esta propiedad cuenta con planos, tour virtual 360, video recorrido a pie. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo - mls id # Ver datos-2. Casa/Duplex en venta en el barrio de Flores, Ciudad autónoma de Buenos Aires. La propiedad esta distribuida en tres plantas, con subsuelo. ✔ 6 Ambientes, ✔ Living, ✔ Living comedor, ✔ Comedor diario, ✔ Cocina con comedor, ✔ 3 Dormitorios con placard. ✔ 1 Dormitorio con baño en suite y Vestidor. ✔ Lavadero, ✔ Terraza Transitable. ✔ Jardin, ✔ Pileta, ✔ 3 Baños, ✔ 1 Toilette, ✔ Cochera con portón automático, ✔ Playroom, ✔ Oficina/consultorio con salida a la calle, ✔ Calefacción central. Medidas frente 6 metros. fondo 28, 35 metros. El Barrio de Flores es un tradicional barrio ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Se encuentra en el sector oeste de la ciudad y limita con los barrios de Parque Avellaneda, Villa Lugano, Villa Riachuelo, Villa Santa Rita, Caballito y Floresta. Flores es conocido por ser un barrio residencial con una mezcla de casas antiguas y edificios de departamentos más modernos. Los principales medios de transporte disponibles en el barrio son: Subte, La Línea A del subte de Buenos Aires atraviesa el Barrio de Flores. La estación más conocida en este barrio es la estación "San Pedrito, " que es una de las terminales de la línea. Esta línea conecta Flores con el centro de la ciudad y otros barrios. Colectivos (Ómnibus): Flores cuenta con una amplia red de líneas de colectivos (autobuses) que recorren el barrio y lo conectan con diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas de colectivos que sirven a Flores incluyen la 1, 2, 5, 8, 25, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, y muchas otras. Trenes: Si bien no hay estaciones de tren en el interior del Barrio de Flores, la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento se encuentra a pocos minutos a pie del límite del barrio. Esta estación conecta Flores con otros barrios y localidades del oeste de Buenos Aires. Bicicletas: El gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires ha implementado un sistema de bicicletas públicas llamado "Ecobici, " que permite a los residentes y visitantes alquilar bicicletas para moverse por la ciudad. Puede haber estaciones de Ecobici en o cerca de Flores. Taxis y Servicios de Transporte por Aplicación: Los servicios de taxis y aplicaciones de transporte como Uber y Cabify también están disponibles en el Barrio de Flores para desplazamientos individuales o grupales. Caminar: Dada su ubicación céntrica y la presencia de muchas tiendas, restaurantes y servicios en el área, Flores es un barrio donde caminar es una opción popular para moverse dentro del barrio mismo. Estas opciones de transporte hacen que Flores sea un lugar relativamente accesible y bien comunicado dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, lo que facilita la movilidad de sus residentes y visitantes. Mudate A la vida que soñas. Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. importante: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Hermoso Dúplex de 4 ambientes en la mejor zona residencial de Flores con cochera y parrilla. Esta unidad se encuentra en excelente estado, muy bien conservado y mantenido. Accediendo por la escalera principal, se desemboca al amplio living comedor que posee un hogar a gas en perfecto funcionamiento, toilette de recepción y división del sector con puerta que brinda intimidad ante reuniones, dejando sectorizado el sector de cocina con comedor diario, que posee mucho espacio de guardado y cómodas dimensiones, contando con una barra divisora que posee también sector de guardado, cocina con anafes a gas y horno empotrado, todo en excelente estado. Desde la cocina se conecta al patio que ha sido modificado por los propietarios, compartimentando el primer sector que posee un hermoso cerramiento en pvc, pudiendo utilizarlo como lavadero, sector secundario recreativo, saliendo sí a la 2da porción descubierta que posee un hermoso jardín con parrilla. En el primer piso se desarrolla el sector íntimo de dormitorios, con un palier de distribución que divide hacia el frente la suite con baño completo e hidromasaje y placard triple, luego hacia el contrafrente desde el pasillo se encuentra también el segundo baño completo con bañera y los 2 dormitorios restantes, ambos con placard y gran luminosidad por su orientación Norte. Unidad en excelente estado, con muchos sectores de tragaluz en espacios de distribución, lo que aporta gran luminosidad. Digna de ver! Coordine su visita con nosotrosEquipo Irujo ihoVer datos

Casa en 2 plantas de 6 ambientes con garage, 20 años antiguedad, la misma cuneta al frente con un Jardín, entrada principal, garage de 6x4 mts, en pb se encuentra un gran living de 8 x 4 mts, cocina comedor amplia de 3, 50 x 6 mts, patio interno de 3, 60x 2, 70 mts, habitación en suite con baño de 3, 50x 2mts, 1 toilette1, 10 x 1, 60mts, en planta alta se ubica un escritorio, 2 habitaciones un baño completo y un tercer dormitorio, acceso a la terraza con parrilla, cuarto de servicio, la misma tiene algunos dettales de pintura. -

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Guillermo Illana - mls id # Ver datos. Venta Casa 3 dorm dúplex Barrio Bonorino Flores. Planta Baja: Living Comedor. Toilette. Recepción. Cocina con comedor diario. Lavadero. Patio. Planta Alta. 3 dormitorios (2 de ellos al frente) Baño. Distribuidor. Baulera en espacio de escalera. Pequeña terraza. En uno de los sectores mas lindos del Barrio de Flores. En muy buen estado de conservación, una casa de época de las económicas contruida en los años ´50. Se situa en las cercanías de la Autopista 25 de Mayo (4 cuadras) y la plaza de La Misericordia. Las ex “casitas” de los barrios Varela y Bonorino, de Flores, en cambio, se hicieron después de que la Municipalidad firmó en 1913 contrato con la Compañía de Casas Modernas, igual que las Mil Casitas de Liniers. Un poco de Historia. Las casas de este barrio siguieron un modelo de petit hotel holandés, 8, 66 metros de frente, dos pisos y escalera de roble o pinotea, entre calles angostas y abiertas. “Pero nunca fueron baratas”, aclara a Clarín Roberto D’Anna, vecino de Flores, autor de Vivir en una casa ex municipal del barrio de Flores Ver datos y director del periódico Flores de Papel desde 1999. Las dieron a crédito a trabajadores “de saco y corbata”, las cuotas no eran fijas y el interés, alto, explica. “Si se tiene en cuenta el plazo de 30 años y un valor de $13. 500, debieron terminar de pagarse a fin de los ‘50 a $22. 300”, dice en el libro. House for sale 3 bedroom duplex Barrio Bonorino Flores. Low level: Living room. toilette. Reception. Kitchen with dining room. Laundry. Yard. Top floor. 3 bedrooms (2 of them facing the street) Bathroom. Distributor. Storage space in stairwell. small terrace. In one of the most beautiful sectors of the Flores neighborhood. In a very good state of conservation, a period house of the economic ones built in the 50s. It is located near the 25 de Mayo Highway (4 blocks) and the Plaza de La Misericordia. The former “little houses” in the Varela and Bonorino neighborhoods of Flores, on the other hand, were built after the Municipality signed a contract with the Compañía de Casas Modernas in 1913, just like the Thousand Little Houses in Liniers. A little history. The houses in this neighborhood followed the model of a Dutch petit hotel, 8. 66 meters wide, two floors and an oak or pitch pine staircase, between narrow and open streets. "But they were never cheap, " Roberto D'Anna, a resident of Flores, author of Living in a former municipal house in the Flores neighborhood Ver datos and director of the newspaper Flores de Papel since 1999, clarifies to Clarín. They gave them on credit to workers "in jacket and tie", the fees were not fixed and the interest was high, he explains. “If you take into account the term of 30 years and a value of $13, 500, they should have been paid off at the end of the '50s at $22, 300, ” it says in the book. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Maravilloso duplex con jardin, garaje y playroom! La unidad se encuentra en un optimo estado y se desarrolla en 3 niveles. En el primer nivel tenemos, el garaje descubierto en el ingreso, un fabuloso living comedor, ambientado a la perfección, transmitiendo una calidez por medio de sus materiales y su decoración. Cocina independiente que puede integrarse al living, hiper equipada con vista y salida al jardin! Toilette en pb. En el segundo nivel, hallamos el ala privada de la casa, aqui encontramos los 3 dormitorios, el principal de ellos en suite con vestidor, los secundarios con placard y vista al jardin. Baño completo para los dormitorios secundarios. En el tercer y ultimo nivel, nos recibe un fantástico espacio con multiples usos, puede utilizarse como estudio, playroom, 4to dormitorio. Aqui tambien accedemos a la terraza propia con una vista abierta al pulmon de la manzana. Inmejorable ubicacion, cercana a las avenida San Pedrito, Directorio y Bilbao donde circula vias de conexión hacia muchos puntos de la capital. Proximo a la linea E de subte! medidas: living comedor 7. 85 x 4cocina 3. 75 x 4dormitorio I 3. 3 x 3. 1dormitorio ii 3 x 2. 6dormitorio iii 3. 2 x 2. 35baño 2. 1 x 1. 3baño suite 1. 4 x 1. 15toilette 1. 5 x 0. 9terraza 4. 1 x 4quincho 5. 8 x 4. 1jardin 7. 5 x 4 Matricula 4397 cucicba Venta condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Las expensas pueden sufrir modificaciones. La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses.

Duplex de 4 amb con coch para 2 vehículos (una cub Y otra descb) casa en 3 plantas. Pb: cochera, patio con parrilla, cocina C/com diario, living, toilette. 1° planta: 1 dorm en suite C/baño C/hidro, 1 dorm amplio divisible con placard, baño completo. 2° planta: sala de juegos, lavadero, patio Y baulera. Medidas: - Living/Comedor 6 x 3. - Cocina 4. 50 X 3. 15 con comedor diario. - Patio 3. 90 x 8 con parrilla. - Suite 3. 50 x 2. 55 c/ placard baño completo con hidromasajes. - Dormitorio 4. 68 x 2. 35 con Placard. - Dormitorio 4. 68 x 2. 35 con Placard. - Dormitorio 4. 25 x 3. 25 / Play room. - Lavadero 3. 30 x 2. 20. - Patio 3 x 2 con baulera. - Toilet. - Baño Cto.

Excelente casa, en el barrio de Flores Norte, muy bien ubicada, totalmente reciclada, de categoría. Se ingresa por un portón hacia la cochera y patio con pisos de adoquines, donde hay una parrilla. Toda la propiedad tiene hermosas aberturas en madera lustrada, de excelente calidad, techos altos y excelente herrería. P. B. Gran living, 4, 25 x 7, 70, comedor 3, 80 x 4, 30, y cocina de 3, 55 x 5, Baño completo con ante baño, y amplísimo lavadero con baulera. Desde sala/living, importante escalera nos lleva a un intermedio donde a cada lado de la misma, se encuentran 2 escritorios, de 3, 30 x 2, 10, y en la planta alta, gran hall de distribución, dormitorio principal super amplio, 6 x 6, más ante baño y baño en suite, luego 2 dormitorios más de 4, 40 x 2, 50 y 3, 60 x 3, 50, en hall gran baño completo. Y terraza en el 3 nivel de 10 x 10. Solo para exigentes! Toda la propiedad es Super luminosa.

Duplex de 256m2 totales con 78m2 descubiertos, en pb entrada de autos y garage para 3 autos, fondo de 4x8, en primer piso living de 7x3, 5 con pisos de madera entablonados, toillete de recepcion, cocina con alacena y bajo mesada, amplia y con salida a un patio con parrilla, Segundo piso dormitorio en suite con placar, dos dormitorios de 3x2, 5 con placar y un segundo baño completo que los abastece, todos los ambientes con pisos de madera. A media cuadra de Av. San Pedrito, buena comunicacion al resto de la Ciudad.

Amplio duplex con cochera 3 baños super luminoso parrila cochera. pisos de parque, aire acondicionado. patio. galante 4-Ver datos. Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Muy bueno. Habitaciones: 4. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero

Xintel(frc-frc-4747) Hermosa Casa en Duplex con patio, jardín, quincho y parrilla. Sobre lote propio de 9. 00 x 24. 67 mtrs. Total lote 222m². Superficie aprox. Cubierta y semicubierta 198m², descubierta (jardín, patio y balcón) 122m². Total 320m², valor promedio 259m2/ u$ 1. 505, 79 el m². Antigüedad original 70 años, con reformas posteriores, en excelente estado. Orientación Este. En Planta Baja: hall de entrada que conduce al amplio Living-comedor con salida al patio, más un ambiente chico para escritorio al frente. Toilette. Cocina con muebles altos y bajos de madera, mesada de granito, cocina y calefón a gas natural con ventana hacia el patio- jardín. Quincho con parrilla. Baño exterior. En Planta alta: hall de distribución que conduce a los tres dormitorios con placares incorporados, uno con salida al balcón. Otro ambiente chico. Baño completo. Todos los ambientes equipados con estufas a gas con tiro balanceado. Total 3 baños. Pisos de madera, en planta baja de roble de eslavonia, en planta alta de cedro, en los demás ambientes mosaico granítico. Muy buena ubicación sobre la calle Fray Luis Beltrán entre las calles Bacacay y Yerbal, a una cuadra de Avda. Rivadavia, a dos cuadras del Subte A Estación: Carabobo. Numerosas líneas de colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172.

Corredor Responsable: Hernán Goicoechea cpi 6035- Contacto: Keiber Montes - mls id # Ver datos. Hermoso casa tipo ph 5 Ambientes con Dependencia. !oportunidad de mercado! Espectacular de 5 ambientes impecable. 195m2. Totales. 152 m2. Cubiertos. Fray Cayetano Rodriguez 604. Flores / Caballito. 1 cuadra de Av. Avellaneda. 8 cuadras de Plaza Irlanda. 5 cuadras Subte A estación "Carabobo" 8 cuadras Tren F. C. Sarmiento estación "Flores" privilegiada ubicación. casa muy cómoda Y funcional. Cochera cubierta para dos autos. Planta Baja. Jardín al frente con rejas a la vereda. Entrada de auto. Living comedor en 2 sectores. Vista al frente gran ventanal. Cocina comedor diario. Baño de recepción. Mucho lugar de guardado. Planta Primer Piso. 3 Dormitorios con placar. Dormitorio Principal. Baño completo. Planta Segundo Piso. 1 Dormitorio. 1 Baño completo. 1 Lavandero. 1 Terraza con Parrilla. Hermosa vista. gran oportunidad. para aprovechar como casa. alta conectividad de transportes. Infinidad de líneas de colectivos. Subte A. Tren Sarmiento. A pasos de avenidas importantes. Boyacá (Carabobo) - Avellaneda. Rivadavia - Donato Alvarez. Gaona - Juan B. Alberdi. Directorio - Nazca. Son 4 unidades funcionales independientes de cada una. nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso. Medidas orientativas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente propiedad sobre dos lotes, (17. 25 x 52 metros), con una superficie de 897mtrs cuadrados. Inmejorable ubicación a una cuadra de Avenida Rivadavia y Nazca y a una cuadra de Alberdi. Gran cantidad de líneas de colectivos, subte linea A, tren Sarmiento. La propiedad consta en: planta baja: gran living-comedor con pisos tarugados y ventanales al frente, toallet de recepción, cocina con modulares competos y comedor diario, lavadero, jardín de invierno, tres habitaciones, (Habitación principal en suite), baño completo, gran fondo con parque y parrilla, ideal para piscina, cocheras en subsuelo. En el primer piso: tres habitaciones ( hoy sala de música, sala de pintura y habitación), baño completo. Es apto profesional, la zonificación es usaa y mixtura de usos de suelo: 4, metros vendibles aproximadamente 3500 metros cuadrados + pb libre para cocheras y/o amenities. Muy buena incidencia.

Importante casa en dos plantas, 4 ambientes, dos baños, garage, play room o posible 4to. Dormitorio con balcón, Living Comedor, cocina, lavadero, patio, terraza con quincho, otro cuarto y 3er. Baño. Lote propio de 8, 66 mt. Por 12 mts. , total edificado 200 mt2. Cuatro Aires acondicionados frio-calor y una salamandra de hierro en living, rejas en todas las aberturas y alarma general con control y visión a distancia. Excelente estado de mantenimiento. Fácil acceso a medios de locomoción, a una cuadra de Av. Varela y a una de Eva Perón. Au 25 de Mayo. Próximo a boca de subte y Metrobus. Mazzeo Inmobiliaria. cucicba 7982

Excelente duplex en venta de 4 ambientes, divididos en dos plantas. En planta baja se encuentra el living-comedor, amplia cocina amoblada y completa, lavadero, un toilette, jardin con parrilla, y garage para 2 autos. En planta alta se ubican los 3 dormitorios con placard, la habitación principal con balcón, baño completo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. . Para visitarlo o mas información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lun a vie de 11: 00 a 19: 00 horas.

Casa en tres plantas: Planta baja: amplio Living con baulera, acceso a un Toilette y cocina comedor que comunica a un patio con parrilla, lavadero y Cochera techada para 2 autos con portón elevadizo automatizado. Primera planta: pasillo de distribución que da a un cuarto principal con placard, baño en suite con bañera de hidromasajes, desde la misma accedo al balcón aterrazado. Siguiendo por el pasillo me comunico a dos habitaciones con placard y a un baño completo con bañera. Desde ahí tengo acceso a un balcón aterrazado que me da acceso a la terraza. Segunda planta: Gran Terraza libre de sol, con baldozones rústicos, muros de ladrillo en bloque, con instalación de luces y conexiones de agua caliente/fría. Ambientes con conexión de gas para estufa de tiro balanceado living y las dos habitaciones que dan sobre la calle Lafuente. Slpit frio y calor living y la habitación principal. Está ubicada a metros de la Avenida San Pedrito y Avenida Directorio. A cuatro cuadras de la estación de subte “Varela”, de la línea E y a seis de la estación de subte “Rivadavia y Nazca”, de la línea A. Abl $3. 600. Aysa $1. 900. Esta propiedad cuenta con planos, tour virtual 360, video recorrido a pie. Corredor Inmobiliario. Nicolás García Fernández - Bienes Raíces. cucicba 7073 tomo 1 folio 263Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti.

La propiedad se compone de la siguiente manera - se detallan las medidas de los ambientes. Amplia cochera al frente para un auto (6. 50 X 3. 70) Y cuenta también con espacio para otro vehículo afuera (sobre la vereda) por contar con un amplio retiro desde la linea municipal. living con box windows 4. 00 X 6. 00 estufa A gas. baño recepción completo 1. 20 X 2. 80 - con baulera bajo escalera de 2. 00 X 1. 00. hall de distribución 2. 00 X 1. 00. cocina comedor en L con alacenas Y bajo mesada doble bacha 2. 50 X 4. 00 Y 2. 40 X 1. 50. comedor diario 4. 20 X 7. 00 con estufa A gas - ventilador de techo - techo de teja A dos aguas - piso de cerámica. lavadero 2. 20 X 1. 55 - termotanque 85 litros señorial. patio jardín 10. 00 X 4. 20. quincho con parrilla 5. 00 X 4. 20 - con bacha para lavar. piscina 3. 50 X 2. 00 de fibra de vidrio en jardin trasero de 13. 00 X 4. 20. (las medidas totales de fondo libre son de 4. 20 X 28. dormitorio 2. 70 X 3. 80 con placard - balcon 2. 50 X 0. 90. aire, estufa Y ventilador de techo orientación al frente. baño con mampara hidromasaje Y ante baño 3. 10 X 1. 70. placard en el hall. dormitorio 2. 90 X 3. 60 con placard incluido ventilador Y aire - orientación al jardín. dormitorio 2. 70 X 3. 80 con placard orientación al jardín con ventilador, aire Y estufa A gas. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 86, 114, 180. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1407. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para visitarlo o más información, comunicarse vía WhatsApp al 11 Ver datos o a nuestra oficina Ver datos2374 de lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas-

Casa duplex. amplia Y muy luminosa. 4 ambientes. 3 dormitorios con placares E interiores. 2 baños completos. cocina independiente. comedor diario. lavadero independiente. living. balcon. patio. garage. - Martillero responsable: Alexis Levy | cucicba Matrícula Nº3995. Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Sobre terreno propio, 5 ambientes en dos plantas con una superficie de metros construidos de 169 m2. En Planta Baja, Living Comedor de 7m X 3. 50m con ventana al frente. Toilette, Escalera de madera tarugada que da a piso superior. Gran cocina de 6m x 6m totalmente equipada con muebles blancos, pisos de porcelanato con salida a un amplio fondo con jardín de 20m de fondo. Quincho equipado con parrilla, pileta y cerramiento de vidrios. En el piso superior se encuentran 3 dormitorios. 1 en suite con vestidor y baño. En el contra frente los otros 2 dormitorios. De 3. 20 x 3m y el otro de 2. 80 x 2. 80m ambos con placares completos y vista al jardín. 2 baño completo. En ese mismo piso hay una escalera que da a un ático con una superficie que cubre todo los metros cuadrados construidos la que se puede usar como playroom o ocasionalmente como 4 dormitorio. Cochera al frente de la entrada descubierta. Servicios individuales. Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Ideal para familia numerosa.