• Distrito Noroeste

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123 Casas en Distrito Noroeste, Rosario

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USD 190.000

435 m² tot.12 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Ambato 727

Fisherton, Distrito Noroeste

Oportunidad patrimonial histórica en aldea fisherton. El verdadero lujo no es solo el espacio disponible, sino la tranquilidad de saber que su capital se consolida en un refugio patrimonial definitivo. Esta propiedad presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en Argentina sin precedentes: ha sido retasada estratégicamente de su valor original de usd 310. 000 a usd 190. 000. Esta reducción real de usd 120. 000 posiciona el inmueble significativamente por debajo del precio del metro cuadrado en Rosario para el segmento residencial premium. Ubicación estratégica Y entorno. Ubicada en el exclusivo Pasaje Ambato al 700, en el corazón de Aldea Fisherton, consolidado históricamente como uno de los mejores barrios para vivir en Rosario. Al encontrarse en un pasaje de bajísima circulación vehicular, garantiza privacidad absoluta y un entorno pacífico ideal para el desarrollo familiar, manteniendo una conectividad inmediata con los principales centros comerciales, colegios y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad. Experiencia de vida Y distribución funcional. El diseño arquitectónico prioriza la fluidez, la funcionalidad diaria y una orientación perfecta (frente al Este y fondo al Oeste) que asegura ambientes luminosos durante todo el día. La vivienda se desarrolla en dos plantas con una distinción técnica clara: - Planta Baja (Área Social): Amplio espacio integrado que conecta de manera armónica la cocina, el living y el comedor principal. Dispone de baño de recepción. En el exterior, una galería semicubierta con parrillero se integra directamente a un gran jardín parquizado con piscina. Cuenta con cochera cubierta con capacidad técnica para hasta 4 vehículos. - Planta Alta (Área Íntima): Tres dormitorios diseñados con énfasis en la privacidad y el descanso. La habitación principal cuenta con baño en suite, complementada por un segundo baño completo destinado al uso de los dormitorios adicionales. - Superficies Técnicas: Terreno total de 435 m². Superficie total construida de 148 m² (115 m² cubiertos y 33 m² de galería semicubierta). Condiciones de venta Y facilidades financieras. Esta propiedad destaca por su versatilidad para concretar la operación, ofreciendo soluciones ágiles para quienes buscan invertir en propiedades en Rosario o dar el salto definitivo hacia una casa de categoría: - Apto Crédito Hipotecario: Planos y títulos en perfecta regla dominial, listos para transferencias inmediatas mediante entidades bancarias. - Flexibilidad de Pago (Permuta): Se evalúa tomar como parte de pago departamentos en venta en Rosario centro o zonas estratégicas. La propiedad entregada en permuta no debe superar el 50% del valor total de la operación. Agenda de visitas exclusivas. Las grandes oportunidades comerciales se definen por la velocidad de respuesta. Proteja su capital y valide esta decisión patrimonial directamente en el lugar. Las visitas guiadas a la propiedad se realizarán estrictamente por orden de llegada. Contáctese ahora mismo para coordinar su asistencia y asegurar el próximo hogar de su familia.

USD 45.000

179 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Mar del Plata 11

Barrio Industrial, Distrito Noroeste

Ubicada en la intersección de Humberto Primo y Mar del Plata, esta propiedad ofrece amplitud y gran potencial para convertirse en el hogar ideal. La casa se encuentra en condiciones habitables y requiere principalmente la renovación de la cocina, brindando la posibilidad de modernizarla y adaptarla a gusto. Su excelente distribución y metraje la convierten en una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. ✔ 106 m² cubiertos. ✔ 73 m² descubiertos. ✔ 6 ambientes. ✔ Patio. ✔ Cochera. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información y coordiná tu visita. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Tomás Cisneros. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

USD 90.000

232 m² tot.8 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Famatina 21

Distrito Noroeste, Rosario

Excelente oportunidad en rosario. casa tres dormitorios en dos plantas con patio, terraza Y doble cochera. Ubicación: Pasaje Fámatina 21, Rosario. El Barrio Industrial, cercana a La Cotar, es un sector de Rosario con muy buena conectividad y perfil práctico. Se caracteriza por calles amplias, rápida salida hacia accesos principales y cercanía a áreas comerciales y de servicios. Es una zona elegida principalmente para vivienda. La propiedad ubicada en un pasaje tranquilo, de entorno residencial y familiar, con cercanía a arterias principales y buen acceso a distintos puntos de la ciudad. Descripción de la propiedad: Casa al frente desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios, buena distribución y muy buen estado general. En planta baja cuenta con doble cochera, una cubierta y una descubierta. Ingreso a la propiedad hacia un living y comedor diario, cocina comedor con barra. desayunadora, baño completo y un dormitorio con vestidor y ventilación l patio. Desde la cocina se accede a un sector de parrillero interno con lavadero integrado, con salida al patio que dispone de un cuarto de guardado y acceso a la terraza. Además en planta alta a la cual se accede por una amplia escalera de madera a un espacio de descanso o comodín (posible escritorio) con salida a un balcón terraza. En esta planta encontramos dos dormitorios con placares y un baño completo con bañera. El principal ventila al frente y el otro al patio. La propiedad se destaca por su buena ventilación y luminosidad, con amplias aberturas en todos sus ambientes. El estado de uso, conservación y mantenimiento es muy bueno. Superficie de terreno: 169 m² Superficie cubierta: 182 m² (según impuesto inmobiliario) Una muy buena opción para quienes buscan una casa funcional, con espacios exteriores y una distribución cómoda, en un entorno residencial de la ciudad de Rosario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 220.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

WILDE 555 BIS

Fisherton, Distrito Noroeste

Complejo de casas con pileta Y parrillero propios. planta baja: - amplio estar comedor - cocina - toillette. 2da. Planta: - dormitorio principal con vestidor Y baño en suite - 2do. Dormitorio con placard con interiores Y baño completo con bañera. 3era. planta: - tercer dormitorio O posibilidad de quincho O play room. A estrenar - con pisos de porcelanato, mobiliario de cocina tope de gama con bajo mesadas, alacena en Mdf18mm laminados con filos de pvc de 2mm inyectados, zócalos de acero inoxidable, bacha de acero inoxidable, mesada de granito con doble re-grueso, revestimiento en paredes, doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica, terminación con yeso en paredes y cielorraso, cerramientos de aluminio de alta prestación con vidrios dvh(doble vidriado hermético), Puerta de seguridad para ingreso con cerradura multianclaje y llaves exclusivas en blíster, puertas interiores de pvc o similar de alta prestación. Climatización por radiadores y preinstalación de A/A, agua caliente por caldera, tanques de agua, cisterna general con bombas de presión, llenado de piletas y riego de espacios verdes con bomba aparte. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañeras, accesorios de baño y espejo, instalación para extractores. Placares completos con interiores. Opcional de cocheras. • ubicacion: En el corazón de Fisherton, frente a la plaza y con un perfecto acceso a la zona comercial. • Proyecto: 16 unidades habitacionales con tipologías dúplex, de dos, tres y cuatro dormitorios, Además, local comercial, y cocheras subterráneas. Todas unidades habitaciones cuentan con jardín con parrillero, y espacio semicubierto, espejo de agua, y terrazas de uso exclusivo. El complejo cuenta con terraza común con - solarium - gimnasio Y plaza intervenida por crucijuegos. Control de acceso. Unidad publicada: *00-11. opcional cochera - ss-11 -U$D Ver datos. entrega mayo 2026. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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