• CUBA

5 Casas con mas de 3 Baños en CUBA, Malvinas Argentinas

C21-002-67449_2 · Casa de 5 Dorm. Sustentable en Barrio La Pradera
USD 399.000
César Bacle 2400. Entre Amenábar y Los cedros

CUBA, Malvinas Argentinas

649 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños3 coch.

Venta de casa de 5 habitaciones en los polvorines, malvinas argentinas. Ubicada en Barrio La Pradera, increíble casa sustentable con 5 dormitorios, piscina y galería con parrilla. La propiedad está emplazada sobre lote propio de aproximadamente 640 M2. La construcción es de 328 M2. Aproximadamente. Cuenta con la máxima calidad en aislamiento térmico: - Techos verdes con jardín agreste, con membrana termofusión Firestone. - Doble pared de proyección de cemento de hormigón con centro de aislamiento de 12 cm (placa Neotech con grafito de Concrehaus). - Aberturas de pcv con doble vidrio hermético, oscilobatientes. - Piso radiante de doble y triples circuitos y separación entre caños de 8cm. Para mayor homogeneidad del calor. En 4 colectores. Por zonas. Capa de aislamiento de 20cm de mezcla bolas telgopor con cemento. - Caldera Santero, de alta eficiencia y doble serpetín. Semi industrial, habilita un ahorro del 50% o más si se le suma un termotanque solar. - Biodigestor con pulmón extra para evitar colapso por diluvio. - Instalación preparada para colocar hasta 12 paneles solares, logrando así alimentar a toda la casa. - Equipamiento de cocina de alta eficiencia energética. - Aires acondicionados en living y habitaciones. Enfriamiento por ventilación cruzada y techos verdes. Se combina con aire acondicionado que hace recircular el aire por toda la casa. La propiedad está distribuida en 2 plantas. En planta baja encontramos: - Amplio living comedor con hogar Tromen París. - Cocina integrada al living a través de barra desayunadora. Parrilla pasante que se comunica con la galería. - Amplio jardín de invierno o playroom, con salida a la galería. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Gran jardín, con galería semicubierta y parrilla. - Piscina climatizada a través de serpentinas, tipo losa radiante. - 4 habitaciones en planta baja. La principal en suite. Todas las habitaciones tienen vista al patio. - Dependencia de servicio. - Baño completo, con ante baño de doble bacha. En planta alta: - Amplia habitación en suite, de aproximadamente 50 M2. Cuenta con acceso a 2 amplias terrazas, las cuales pueden techarse y generar 2 ambientes más (posibles playroom, sala de arte o estudio). - Baño completo con hidromasaje y ducha nórdica. Ideal para los amantes de la sustentabilidad y el lujo, en un entorno verde y seguro. La rodea un entorno de arboledas y casas bajas. La casa se encuentra en perfecto estado, existiendo la posibilidad de anexar un lote contiguo de aproximadamente 635 M2 para ganar más espacio verde. Cercana a Club cuba y Shopping Terrazas de Mayo. Zona en constante crecimiento, con excelente comunicación y conexión a autopista. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. xintel(CVer datos)

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