61 Casas Casas con 4 ambientes en venta en San Carlos de Bariloche, Río Negro

Casa de 4 ambientes, San Carlos de Bariloche · Oportunidad. "Venta en L El Trébol - Gas Natural, Agua de Red, Frente Sobre Ruta"

USD 320

2427 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Exequiel Bustillo km

El Trébol, San Carlos de Bariloche

Venta de propiedad en cerro Campanario camino al Llao llao. Casa en venta Avenida Bustillo, zona cruce a Colonia Suiza. Ubicada sobre Av. Bustillo y calle sin salida, al pie de la ladera del cerro Campanario y frente al lago Nahuel Huapi. Esta propiedad en esquina cuenta con salida a dos calles, que le otorga un valor estratégico. Fracción de terreno (ph): 2427m2 de uso exclusivo. Se trata de una unidad funcional totalmente independiente, delimitada y parquizada, con orientación Norte, lo que la hace muy luminosa durante el día. Superficie cubierta de 140m2 distribuidos en tres plantas. Privacidad: La casa está implantada hacia la parte trasera del terreno, a varios metros de la ruta, lo que le brinda gran privacidad. Cuenta con vistas parciales al lago y a las montañas. Planta Baja "Calidez y estilo de montaña" Diseño arquitectónico en Niveles. Portal de Entrada: Se ingresa a la propiedad a través de una escalera integrada al jardín que conduce a un deck o galería techada que protege la entrada. La planta baja se distribuye en tres niveles que le otorgan un carácter único y dinámico: Nivel intermedio (Acceso principal): Al ingresar nos encontramos con un luminoso ambiente, recibidor/jardín de invierno. Cuenta con excelente luz natural gracias a su ventana en el techo y vistas al jardín frontal a través de una doble puerta con termo panel. Nivel inferior: Bajando desde el recibidor o desde el pasillo, accedemos a un living muy acogedor y luminoso, donde la protagonista es una chimenea revestida en piedra que le da gran calidez. Nivel superior (Área social y privada): Subiendo desde el recibidor o conectando desde el living se accede al nivel mas alto. Aquí se encuentra el comedor y la cocina integrados (con salida a un patio con galería semi cubierta, parrilla y jardín). Un pasillo conecta con un dormitorio o escritorio, un baño completo y hall frío con entrada independiente. Servicios y Calefacción: la casa cuenta con un pequeño lavadero junto a la cocina, allí se encuentran instalados la caldera de calefacción central y el termotanque. Cabe destacar que la propiedad posee Gas natural y Agua de red, además de contar con una bomba propia en el lago como suministro de agua alternativo. La planta baja, a excepción de la habitación y el baño, tiene un concepto abierto. Un estilo moderno y semi rústico que le brinda mucha calidez por sus techos de madera de ciprés y revestimientos en piedra y pisos de laja verde y madera. Planta Alta: La planta alta continua con el estilo cálido de toda la propiedad, donde la madera y la piedra crean ambientes íntimos y acogedores. A este nivel se accede por escalera desde el pasillo de planta baja. Dormitorio principal en suite: Un espacio muy acogedor con revestimientos en piedra y madera. El baño privado destaca por su bañera de diseño minimalista (en proceso de finalización) en cemento alisado, logrando una atractiva combinación de modernidad y texturas orgánicas. Segundo dormitorio: Un ambiente mas pequeño, versátil y cálido, actualmente utilizado como escritorio, ideal para un espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. Tercera Planta: En el último piso de la propiedad se encuentra el tanque de agua que también funciona como espacio de guardado. Jardín y Exterior: El acceso principal a la propiedad está sobre la calle, a solo metros de la Av. Bustillo, contando con portón vehicular y peatonal. Un pintoresco camino de piedras llega desde el portón hacia la parte posterior de la vivienda. En la parte trasera del terreno se encuentra una pequeña cabaña de madera (20 m2 aprox) a terminar. Actualmente funciona como galpón, pero ofrece un gran potencial ya que se puede habilitar una salida independiente a la calle, ideal para taller, unidad auxiliar o alquiler turístico. Cuenta con un amplio y hermoso jardín parquizado, con riego automatizado en su mayor parte. Rodeado de árboles cipreses y algunos frutales como cerezos, guindos, frambuesas además de arbustos y flores. Un entorno realmente único. Ubicación estratégica y comercial. Esta propiedad es un refugio ideal para amantes de la naturaleza que buscan comodidad y conectividad en una ubicación privilegiada. Conectividad: Situada en una esquina sobre la ruta que conduce al Circuito chico y Llao Llao y calle sin salida, a uno 17, 6 km del centro. Cuenta con 50 metros de frente sobre la ruta, lo que le otorga un gran valor comercial (emprendimientos gastronómicos, turísticos) Transporte y servicios: Los micros de las líneas 20, 10, 51 y 22 pasan por la ruta. A solo 5km se encuentra un importante centro comercial, muy completo con todo lo necesario y otro supermercado a unas 20 cuadras en la entrada de la península San Pedro. Entorno turístico y recreativo: Cerro Campanario: A solo 200 metros (acceso a la aerosilla) Club Regatas: A 1 km. Península San Pedro: A 2 km. Cruce al cerro Catedral: A unos 10 km. Colonia Suiza: A 10 km. A 17, 6 km del centro, sobre la ruta que va a circuito chico y al Llao llao (7km), aerosilla cerro campanario (200mts), cruce al cerro Catedral 10km. Colonia Suiza 10 km, península San Pedro 2 km, club regatas a 1 km. Y con un centro comercial con todos los rubros a 5 km y supermercado en la entrada a península San Pedro. Micros en la puerta línea 20, 22, 10 y 51. Al tener 50 m sobre ruta al Llao llao y al pie del Cerro Campanario, en una esquina, le da un plus de valor comercial, apta para emprendimiento gastronómico, por ejemplo. Cuenta con agua potable de red y además tiene una bomba de agua en costa del lago. La calefacción es por radiadores. Nota de venta: La propiedad se vende por traslado laboral. Se acepta permuta por propiedad de menor valor en Tandil. Se escuchan ofertas razonables.