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150 Casas Casas con mas de 2 baños en San Miguel, San Miguel

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USD 190.000

141 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Belgrano 500

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Daniela Laura Villaverde. casa 4 ambientes san miguel belgrano zona residencial - apto crédito. descripción general. Propiedad residencial ubicada estratégicamente en San Miguel, sobre calle Belgrano, con una superficie total de 374 m² de terreno y 141 m² construidos. Desarrollada íntegramente en planta baja, representa una excelente opción para familias que valoran espacios funcionales y versátiles. Distribución Y ambientes. • Superficie total: 238 m² de terreno. • Superficie construida: 141 m² (136 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos) • 4 ambientes con distribución estratégica. • 3 dormitorios amplios. • Living con chimenea. • Comedor integrado. • Cocina funcional. • 2 baños completos y 1 Baño Quincho. características destacadas. • Quincho con baño propio. • Lavadero independiente. • Galería cerrada. • Jardín de fondo. • Espacio para cochera de un vehículo. • Reja perimetral en línea municipal. detalles técnicos. • Año de construcción: 1959. • Estado general: bueno. • Servicios: agua, electricidad y gas. • Ubicación: zona residencial consolidada. entorno Y conectividad. Ubicación privilegiada con fácil acceso a principales vías como Avenida Ricardo Balbín y Av. Presidente Arturo Illia. Próxima a Terminal de Ómnibus, Rotonda de San Miguel y Plaza San Miguel, ofrece excelente conectividad y entorno residencial de primer nivel. Potencial de inversión. Propiedad apta para crédito, ideal para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles y potencial de desarrollo en zona residencial de San Miguel. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 150.000

267 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Marcos Sastre 2100, B1663 San Miguel, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.

San Miguel, San Miguel

Excelente oportunidad de inversión en el consolidado Barrio El Tato, San Miguel. Presentamos esta propiedad de gran solidez estructural ubicada sobre la calle Marcos Sastre 2197. Con una distribución funcional en dos plantas, la vivienda ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y un gran potencial para ser acondicionada a gusto, representando un inmejorable valor de mercado. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Living Comedor: Espacio amplio y luminoso con vistas al frente. Cocina: Independiente, de cómodas dimensiones y muy buena ventilación. Quincho: Espacio cubierto y techado equipado con parrilla, ideal para reuniones sociales y familiares. Estacionamiento: Dispone de espacio cubierto para el resguardo de vehículos. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite: Habitación de generosas dimensiones con baño privado y salida a balcón propio. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales, amplias y luminosas, cada una con su respectivo balcón independiente. Estado y Potencial: La propiedad requiere de algunas reformas estéticas (se estan haciendo algunos trabajamos), es una opcion ideal tanto para familias que buscan un hogar definitivo a un precio accesible en una ubicación privilegiada, como para inversores que deseen revalorizar el inmueble. Características generales: Ubicación: Marcos Sastre 2197, Barrio El Tato, San Miguel. Ambientes: 4 (Living comedor + 3 Dormitorios). Baños: 2 (uno en suite). Servicios: Todos los servicios de la zona conectados. Apto credito. Consulte para más información, detalles sobre las condiciones de venta y coordine su visita con nuestro equipo comercial Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1237

Super destacado

USD 135.000

10%

1400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Italia 2600

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Adriana Olivera. Casa en venta con gran lote y pileta – San Miguel. Oportunidad para reciclar y proyectar la casa de tus sueños. Propiedad ubicada en una zona residencial de San Miguel, sobre un amplio lote arbolado que ofrece privacidad y múltiples posibilidades de ampliación o construcción. La vivienda cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos, cocina comedor, living, dormitorios y baño.. En el exterior, gran parque con piscina y espacio de quincho o guardado. Ideal para quienes buscan una casa con potencial, o realizar un desarrollo inmobiliario en un entorno tranquilo y con excelente acceso a avenidas principales, colegios y comercios de la zona. Lote de 1400 m2/ 150 construidos. ¡Consultanos para más info y coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 130.000

274 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Zuviria 2330. Entre Marcos Sastre y Int. Juan Irigoin

San Miguel, San Miguel

Venta de Casa 6 Ambientes en San Miguel, San Miguel. entre marcos sastre E int. Juan irigoincasa multifamiliar - una dos ambientes Y otra cuatro ambientescasa dos ambientes con: living comedor - cocina - baño completo - patio Y cocheracasa cuatro ambientes con: living comedor - cocina comedor diario - tres dormitorios - living principal - baño completo - patio Y terrazaservicios: luz electrica - agua corriente - pavimento - gas natural - cloacascercanias: paradas de colectivos (varias lineas) - locales comerciales (rubros varios) - A pocas cuadras de av. Pte peron una de las principales de san miguel. Venta de Casa 6 Ambientes en San Miguel, San Miguel. Se presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda multifamiliar, compuesta por dos unidades independientes que ofrecen cómodos y funcionales ambientes, adaptándose a diversas necesidades. La primera unidad es una casa de dos ambientes, ideal para una pareja, una persona sola o como opción de renta. Esta casa cuenta con un living-comedor equipado con alacena y bajo mesada, una cocina funcional, un baño completo, un patio que proporciona un espacio al aire libre y una cochera para mayor comodidad. La segunda unidad es una casa de cuatro ambientes, diseñada para brindar amplios espacios y gran comodidad a una familia. Dispone de un living principal, un living-comedor, una cocina con comedor diario, tres dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un patio y una terraza, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre y para el esparcimiento familiar. Entre los servicios disponibles se encuentran luz eléctrica, agua corriente, pavimento, gas natural y cloacas, asegurando una vida cómoda y práctica. La ubicación es estratégica, con acceso a paradas de colectivos de varias líneas, locales comerciales de rubros variados y a solo unas cuadras de la Av. Pte Perón, una de las principales arterias de San Miguel. Esta propiedad es una opción ideal tanto para quienes buscan un hogar multifamiliar como para inversores que desean aprovechar el potencial de renta. ¡No pierdas la oportunidad de conocer estas unidades y descubrir todo lo que tienen para ofrecer! Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1332)

Destacado

USD 250.000

400 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Domingo Faustino Sarmiento 2000

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Adriana Olivera. Casa multifamiliar en venta – Microcentro de San Miguel. Gran oportunidad para actualizar – Ideal para familias numerosas o inversión Desarrollo. Se ofrece a la venta una casa multifamiliar ubicada en plena zona microcentro de San Miguel, a pasos de las principales avenidas, comercios, colegios y del corredor urbano.. Una propiedad con excelente potencial, desarrollada sobre un lote de 400 m², con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. Características principales: • Cuatro dormitorios bien distribuidos, con muy buena luminosidad. • Amplio terreno de 400 m², ideal para seguir ampliando o redistribuir. • Piscina de buenas dimensiones, perfecta para disfrutar en familia. • Quincho independiente, ideal para reuniones, con potencial para acondicionarlo a gusto. • Espacios múltiples que permiten destinar la casa a uso multifamiliar, inversión en alquiler o vivienda con áreas de trabajo. • Living comedor amplio y cocina con muy buen tamaño, listos para modernizar. • Baños completos a actualizar según preferencias. • Cocheras cubiertas y sectores de jardín al frente y fondo. Ubicación destacada: A metros de las avenidas principales de San Miguel, con acceso inmediato al centro comercial, medios de transporte, bancos y servicios. Una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para uso residencial como para renta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

USD 110.000

180 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Rosetti 2735. Entre Av. Primera Junta y Salerno

San Miguel, San Miguel

Venta de Casa 6 Ambientes, San Miguel. entre las calles av. Primera junta Y salernoapto créditocasa multifamiliar dividida en dos plantasplanta baja: dos locales O cochera, dos habitaciones, cocina-comedor, patio trasero, galeria semicubierta, terraza con parrillaplanta alta: depto tres ambientes con acceso independiente, superficie de 60mts2, dos dormitorios, living-comedor, cocina separada, baño completo, amplio balcon que da al frente, lavaderoservicios: luz eléctrica, agua corriente, cloacas, pavimento, termotanque, gascercanías: A 4 cuadras de ruta 8 - variedad de lineas de colectivos - comercios (rubros varios) - A minutos del shopping "terrazas de mayo" Y del centro de san miguel. Venta de Casa 6 Ambientes, San Miguel. Se ofrece en venta una casa de 6 ambientes, apta credito. En la planta baja, la propiedad cuenta con dos locales o cocheras, perfectos para emprendedores o como espacio de estacionamiento. Además, dispone de dos habitaciones amplias y una cocina-comedor luminosa que se abre a un acogedor patio trasero, donde se encuentra un pequeño jardín verde que aporta un toque natural y fresco al ambiente. La galería semicubierta es perfecta para disfrutar de las tardes al aire libre, mientras que en el patio hay una escalera que conduce a una terraza equipada con parrilla, ideal para asados y reuniones familiares. En la planta alta, encontramos un departamento de tres ambientes con acceso independiente a través de un pasillo, lo que garantiza privacidad. Este espacio cuenta con una superficie de 60 m² y se compone de dos dormitorios cómodos, un lavadero funcional, cocina separada bien equipada, un amplio living-comedor que invita a la convivencia, y un baño completo. Además, el departamento dispone de un amplio balcón aterrazado que da al frente, ofreciendo vistas agradables y un lugar perfecto para relajarse al sol. Esta propiedad combina versatilidad y confort, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita! xintel(zun-zun-1245)

Destacado

USD 360.000

290 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños2 coch.

Italia 3600

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvia Vigo. Se trata de una destacada propiedad sobre un lote arbolado de 4. 200 m2 en un área muy exclusiva de. San Miguel, Barrio San Ignacio, con acceso directo al corazón de Bella Vista por calle Santa Ana donde hay una. gran oferta de colegios y centros comerciales, conectando así dos barrios de características. propias y salida al Camino Buen Ayre. A solo 300m de Ruta 202, comunica con Acceso. Norte y Acceso Oeste. Dentro del predio se encuentran emplazadas dos construcciones que le suman valor agregado. al lote, en especial la casa principal de 230 m2, desarrollada casi toda en una planta, con tres. departamento independientes, en dos plantas, con 2 habitaciones y baño privado cada uno, con el concepto de casa de fin de semana para familia numerosa. Cuenta con varios espacios. de reunión entre los que se destaca el quincho con una cocina profesional y gran comedor. Garage cubierto para 2 autos. Vestuario y casa de caseros anexada, fogonero, pileta de. generosas dimensiones en el marco de 4. 200 metros de espacio verde con añosa arboleda! Portón automático, pared de ladrillo perímetral frente y lateral este. Con servicios. - Suministro de agua. - Suministro electrico. - Calles asfaltada. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 175.000

352 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

José María Paz 1100

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Silvia Ariosti. Venta de Casa de 5 Ambientes en San Miguel con pileta, quincho y jardín. Excelente ubicación. Ubicada próxima al centro comercial de San Miguel, con rápido acceso al ferrocarril, plaza central, colegios, medios de transporte y autopista. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios, luminosos y con gran potencial de reforma para adaptarse a las necesidades de cada familia. Planta Baja. Al ingresar nos encontramos con una sala de recepción, seguida por una cocina independiente y un amplio living comedor con vista al jardín. El ambiente recibe excelente luz natural y sol de tarde, generando un espacio cálido y confortable. En esta planta también cuenta con: Baño completo. Galería semicubierta con lavadero, con gran potencial para ampliar el living o generar un nuevo ambiente. Planta Alta. Se accede mediante una escalera de madera. En esta planta encontramos: Tres dormitorios de cómodas dimensiones. Un cuarto principal muy amplio con vista al frente. Un baño completo. Exterior. El jardín cuenta con: Pileta de 8 x 4 metros. Amplio quincho cubierto, ideal para reuniones o múltiples usos según necesidad. Características adicionales. Cochera cubierta al frente con portón de chapa. Techo de teja y madera. Rejas en todas las ventanas. Agua caliente por termotanque. Calefacción por calefactores a gas. Todos los ambientes son amplios y la propiedad ofrece excelente potencial de modernización y ampliación. ¡Excelente oportunidad para vivir en un barrio lindo, tranquilo y seguro! Escribirme y te cuento más. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

279 m² tot.6 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Marcos Sastre 2400

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Laura Smurra. hermosa casa quinta con casa de huespedes, quincho Y pileta. Desarrollada sobre uno de los lotes de 1000 mts (20 x 50) Y en el otro lote de 1000 mts se encuentra la pileta. Lotes en los que se puede construir un desarrollo inmobiliario \"oportunidad\" casa principal. living comedor. cocina. 4 dormitorios. baño. lavadero. galería. casa de huéspedes. dos dormitorios. baño. kitchinet. quincho. cuarto de herramientas. parrilla. pileta. pileta pequeña. parque arbolado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

305 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Pringles 700

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cmcpm 2955 cpi 8862- Contacto: Sebastian Campos Ugarte. chalet de dos plantas sobre lote de 300 M² – calle pringles. 5 ambientes con pileta apto credito Y permuta por menor valor. # lote 300 mts. # habitaciones 4, 1 en suite. # baños 3. # toilette 1. # pileta. sobre la calle pringles, A muy pocas cuadras del centro de San Miguel, nos encontramos con este sólido chalet desarrollado en dos plantas, implantado sobre un lote de 300 M². Al ingresar A la propiedad nos recibe un hermoso living con pisos de madera tarugada, que aporta calidez Y personalidad al ambiente. Continuando el recorrido accedemos A una cocina comedor de amplias dimensiones, muy luminosa, con un gran ventanal que nos conecta visualmente con el jardín. El exterior cuenta con un agradable patio con parque, sector de guardado ideal para bicicletas, herramientas U objetos de uso cotidiano, además de toilet exterior Y pileta, perfecta para disfrutar durante el verano. Regresando al interior de la vivienda encontramos una cómoda escalera que nos conduce A la planta alta, donde se desarrolla el sector privado. Allí se ubican cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, todos con ventanas que brindan excelente ventilación E iluminación natural. La propiedad se destaca por su solidez constructiva Y por una muy buena distribución, diferenciando claramente el sector social en planta baja del área privada en planta alta. Cuenta con todos los servicios Y es apta crédito hipotecario. Se escuchan ofertas tanto de contado como con posibilidad de financiación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

387 m² tot.8 amb.7 dorm.6 baños1 coch.

Salerno 900

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Claudia Bournot. casa de 3 ambientes + 5 dptos de 2 ambientes permuta. oportunidad inversor!! Permuta! Planta baja: -2 departamentos. - garage P/dos autos. -patio. -casa de 3 ambientes. -living. -comedor. -playroom. -cocina. -baño. -2 dormitorios. -lavadero cubierto. -patio. -parrilla. -cuarto guardado. planta alta: -3 departamentos de 2 ambientes. -dormitorio. -baño. -cocina integrada. -baulera. -balcon. Esta propiedad se encuentra sobre la calle Salerno a tan solo dos cuadras de la Av. Presidente Perón una de las principales de la localidad de San Miguel, y a una cuadra de la calle Primera Junta en donde se encuentra un centro comercial. Cercana a transporte público, colegios, Hospital, Bancos, Clubes, etc. En el frente de la propiedad nos encontramos con dos departamentos en planta baja y un garaje para dos autos, arriba se encuentran tres departamentos más, de dos ambientes. Si seguimos por el garaje al fondo encontramos una casa con dos dormitorios. Entrando por la puerta principal encontramos el comedor y hacia la derecha el living, si seguimos hacia la izquierda del comedor tenemos otro ambiente más, amplio con ventanas hacia el frente y el contra frente de la propiedad. Seguido del comedor nos encontramos con la cocina con muebles de bajo mesada y alacena, la cocina tiene una ventana hacia el costado de la casa, luego de la cocina nos encontramos con los dos dormitorios con placard y en el medio de estos se encuentra el baño completo. Al lado de la cocina tenemos el lavadero cubierto donde está el termotanque y la puerta que nos lleva al patio interno. En este patio esta la parrilla y un cuarto de guardado. Delante de la casa hay un patio donde se encuentra la escalera que nos lleva a un pasillo distribuidor hacia los tres departamentos de dos ambientes. Estos departamentos tienen el dormitorio con ventana balcón hacia el frente del inmueble. Un baño con ducha. Arriba del baño tienen una baulera. Financia hasta el 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

328 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Av. San Martín 650, B1661 Bella Vista, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Miguel, Buenos Aires, Argentina.

San Miguel, San Miguel

Apta crédito. En bella vista sobre avenida San Martín, nos encontramos con una propiedad en excelente estado. cuenta con escritura. planos registrados. Lote de 328, 50m. superficie cubierta 203, 33. superficie libre 125, 77. Cuenta al ingreso con comedor y living en desnivel, con calefactor en ambos ambientes y con aire acondicionado frio. con ventilador de techo. Un ambiente de cocina con un moderno mobiliario completo. y se accede a la misma desde sector comedor y pasillo de distribución de dormitorios. Posee. un dormitorio amplio al frente con Placard de pared a pared y hasta el techo. Dos Dormitorios al Contrafrente con Placard. Un baño completo con ducha, mampara corrediza y tres sanitarios. Desde el frente se accede a la cochera cubierta para tres vehículos y es pasante. A continuación en L se dispone un ambiente social, ideal para reuniones familiares y de amigos. Posee tres ventiladores de techo. Permite el acceso a un lavadero y a un baño completo con tres sanitarios. Desde este ambiente galería cerrada, salimos al sector de parrilla, quincho con una barra exclusiva para el asador. El parque nos invita a disfrutar de una espléndida tarde, al regreso a tu hogar. Servicios. luz linea directa para el compresor y otra independiente para el resto de la propiedad. gas natural. cloacas. compresor. linea de colectivo a metros, a 300m de senador moron. Colegio Espeleta a 200m. San Pio. Modelo de bella vista a 10 cuadras. comercios de distintos rubros. Corredor aeróbico a 10 cuadras. rápida salida a ruta 8, camino del buen ayer. #Los propietarios tomarían Departamento de tres ambientes y. cochera En zona san Miguel, Muñiz o Bella vista. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2103

USD 38.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Roque Sáenz Peña 3200

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Luis López. Excelente casa y muy bien ubicada en San Miguel, desarrollada en lote propio, con una parte mas antigua a refaccionar y una construcción mas nueva. Cuenta con 4 habitaciones 2 baños(1 a terminar) cocina y amplio living comedor. La propiedad cuenta con entrada de coche y jardin al frente, luz y gas activos. No pierdas esta oportunidad de convertirte en propietario de tu primer hogar con un gran potencial y al alcance de precio. Llamanos y agendamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 180.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Constitucion 1600

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Sebastián Ávalos. Casa de 4 ambientes ubicada en barrio Bello Horizonte, en la localidad de San Miguel. Desarrollada sobre un lote de terreno de 10 metros de frente por 33 metros de fondo, con una superficie cubierta de 140 m² y 16 m² semicubiertos. La propiedad fue reciclada hace 2 años, incluyendo actualizaciones en instalaciones y distribución de los espacios. Al ingresar, se accede a un ambiente principal que integra sector de estar y comedor, con vinculación directa hacia el área de cocina. La cocina se encuentra equipada con mobiliario bajo mesada, con espacio de guardado y superficies de trabajo definidas. Desde este sector se establece conexión con la galería semicubierta, que funciona como expansión hacia el exterior. La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los otros dos dormitorios se encuentran asistidos por un baño completo, con acceso desde el pasillo de distribución. Todos los ambientes presentan ventilación e iluminación natural. En el exterior, la vivienda cuenta con parque, con superficie libre que permite distintos usos. La galería semicubierta genera un espacio intermedio entre el interior y el jardín. El lote mantiene proporciones que permiten circulación y uso del fondo. La ubicación corresponde a un entorno residencial dentro de San Miguel, con acceso a vías de circulación y cercanía a servicios de la zona. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 360.000

900 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Serrano 2181. Entre Pringles y Guemes

San Miguel, San Miguel

Venta de Casa 6 ambientes en San Miguel, San Miguel. superficie terreno: 900mts2 superficie cubierta: 193mts2 (distribuida en dos plantas) planta baja: jardín delantero - garage - hall de entrada - escritorio - living - comedor - cocina comedor - lavadero - toiletteplanta alta: 4 habitaciones (una de ellas en suite) exterior: amplio patio con quincho cerrado Y pileta. Venta de Casa 6 ambientes en San Miguel, San Miguel. Se presenta una casa de seis ambientes a la venta en de San Miguel, ubicada entre las calles Güemes y Pringles. Esta propiedad se asienta sobre un amplio lote de 900 m² de superficie total, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 193 m², distribuidos en dos plantas que brindan comodidad y funcionalidad. En la planta baja, que abarca 115, 25 m², se encuentran un encantador jardín delantero, un garage, un hall de entrada acogedor, un escritorio perfecto para el trabajo desde casa, un luminoso living, un comedor ideal para reuniones familiares, y una cocina-comedor que invita a disfrutar de momentos culinarios. Además, se dispone de un lavadero y un toilette, todo diseñado para satisfacer las necesidades diarias. Subiendo a la planta alta, que cuenta con 78, 65 m², se encuentran cuatro habitaciones, de las cuales una es en suite, proporcionando privacidad y confort. Este espacio es perfecto para descansar y recargar energías. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un amplio patio que incluye un quincho cerrado, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, y una pileta que promete refrescantes momentos en los días calurosos. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en San Miguel, combinando comodidad, estilo y funcionalidad en un solo lugar. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! xintel(zun-zun-940)

USD 270.000

1400 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Belgrano 3400

San Miguel, San Miguel

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Luis Acevedo. Venta Casa quinta de 5 ambientes — Ubicada en Belgrano al 3400, Barrio San Ignacio, San Miguel. Descripción general: Hermosa casa de dos plantas, amplia y luminosa, ideal para familias que buscan comodidad y espacios de encuentro. Cuenta con 5 ambientes, 4 dormitorios, dos cocinas (una en cada planta), quincho con habitación y terraza propia, pileta y cochera cubierta y descubierta. Ubicada en el tranquilo y residencial Barrio San Ignacio, San Miguel. Distribución: Planta baja. * Living comedor: ingreso principal a un ambiente amplio, con excelente iluminación natural, ventanales al frente y espacio para área de estar y comedor. * Cocina: conectada al comedor, con muebles bajo mesada y alacenas, salida directa al patio y ventilación cruzada. * Baño completo: revestido, con ducha y accesorios modernos. * Dormitorio principal: cómodo, con placard y vista al frente, ideal como habitación principal o de huéspedes. Planta alta. * Acceso por escalera interna. * Cocina secundaria: totalmente equipada, con muebles funcionales y buena iluminación, ideal para uso independiente o segunda vivienda. * Tres dormitorios amplios: todos con ventanales grandes, muy luminosos y ventilados, uno de ellos con acceso a balcón o vista al parque. (Hab1 14, 9 m2, Hab2 11, 28 m2, Hab3 12, 87 m2) * Baño completo: de amplias dimensiones, moderno y funcional. Exterior: * Quincho / salón de fiestas: gran espacio cerrado y equipado con parrilla, cocina integrada y baño propio. Ideal para reuniones o eventos familiares. * Habitación adicional: dentro del quincho, perfecta como dormitorio de huéspedes, oficina o espacio de guardado. * Terraza sobre el quincho: amplia, con barandas y vista abierta al parque, perfecta para disfrutar del aire libre. * Pileta: de generoso tamaño, con solárium y cerco de seguridad. * Cochera cubierta y descubierta: con capacidad para varios vehículos. * Parque: completamente parquizado, rodeado de verde, con excelente mantenimiento. Detalles destacados: * Dos cocinas totalmente equipadas (una por planta). * Quincho con baño, habitación y terraza superior. * Pileta con solárium y entorno natural. * Ambientes amplios, funcionales y bien ventilados. Entorno: servicios, salud, educación y comercios. Hospitales / centros de salud cercanos. * Hospital Dr. Raúl F. Larcade (San Miguel) — realiza estudios de imagen, ecocardiograma, radiología, etc. Municipalidad San Miguel- * Hospital Universitario Austral — sede San Miguel, para especialidades médicas. * Clínica Bessone — atención médica integral con diversas especialidades. * Policlínico Municipal de San Miguel / Sede Insurgentes — atención en medicina general y prestaciones médicas locales. * Centros de Salud municipales y caps distribuidos en barrios, brindan atención primaria y primeros auxilios. Municipalidad San Miguel- Colegios y educación en la zona: * Escuela egb Nº 25 “San Ignacio” — escuela primaria estatal cerca, en Italia entre Bramante y C. Vigil. * Instituto Ángel D’Elía — institución privada con niveles inicial, primario y secundario en San Miguel. * Colegio San Juan Bosco — ofrece niveles inicial y primario, recientemente tiene también nivel secundario. * Instituto Don José de San Martín — ubicado en Belgrano 957, San Miguel. Supermercados y comercios de cercanía: * Súper Ultramar — ubicado en Remigio López 3295, San Miguel. * Mia SuperMarket — Calle Muñoz 669, San Miguel. * Cadenas de supermercados nacionales presentes en San Miguel: Carrefour, Vea, Coto, entre otras. Numerosos comercios de barrio, almacenes, panaderías, kioscos y servicios dentro del radio residencial del barrio. Zona residencial tranquila, con cercanía a colegios, transporte y comercios. Llamame Y vamos A verlo! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes re/max: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a. través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu. préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 290.000

1188 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

arguero 2250

San Miguel, San Miguel

Casa: entrada principal c/puerta doble hoja de vidrio y madera por donde se accede al living comedor amplio con importante chimenea en esquina, piso cerámico rojo, cielorraso de Madera a dos aguas con importantes cabríos, grandes. Ventana al jardín. Sector dormitorios: desde el living accedemos a dos puertas una de hoja doble y otra de hoja simple. Desde la simple: accedemos a un hall de distribución con placard de hoja simple para ropa blanca, encontramos el baño completo con placard, bañera y vanitory, un dormitorio de medida generosa con placard que rodea el ventanal con vista al jardín, piso de madera y cielorraso con ladrillo a la vista. Desde este hall accedemos al segundo dormitorio que es de doble circulación, el cual tiene placard, piso de madera, cielorraso de ladrillo a la vista, con vista al jardín, vitro y una puerta doble por la cual accedemos al living. Hacia la cocina accedemos a un segundo hall de distribucion en el cual encontramos la suite con placard, dos ventanales amplios, cielorraso idem living, baño en suite completo con bañera y vanitory. Cocina completa amplia muy luminosa con muebles e interiores de mueble de acero inoxidable, artefacto de cocina, campana, ventanales al jardín, desde la cocina accedemos al lavadero cubierto, con pileta termotanque, caldera y puerta con salida al jardín. Estudio y/o escritorio y/o casa de huespedes con puerta de dos hojas con vidrio y reja con baño y sector cocina.

USD 115.000

230 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Guemes 996. Entre Delia y Muñoz

San Miguel, San Miguel

Venta de Casa en San Miguel, San Miguel. apto credito - en excelente esquinasuperficie terreno: 230mts2 de superficie total / superficie cubierta: 196mts2 superficie total (distribuida en una planta) cuenta con: living comedor - cocina comedor diario - cuatro dormitorios con placard - dos baños completos - patio con parrilla - garage cubiertoservicios: agua corriente - luz electrica - cloacas - pavimento - gas naturalcercanias: centro de san miguel - colegios - paradas de colectivos - comercios (rubros varios) Venta de Casa en San Miguel, San Miguel - apto credito. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Miguel. Propiedad ubicada sobre Güemes 996 esquina Ángel D'Elia, desarrollada en planta baja y con gran potencial tanto para vivienda familiar como para uso profesional. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 230 m², distribuidos en 196 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos. Su distribución funcional, amplitud y luminosidad la convierten en una opción ideal para familias numerosas, profesionales o quienes buscan espacios cómodos y versátiles. Al ingresar por la puerta principal ubicada sobre la ochava, nos encontramos con un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y ventilación. Desde allí se accede a los primeros dormitorios, ambos con vista a calle Güemes. La propiedad dispone de cocina comedor diario de cómodas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con salida directa al patio con parrilla y al garage cubierto con acceso vehicular. A través de un pasillo distribuidor se accede al resto de los ambientes: dormitorios amplios con placard embutido, un ambiente adicional ideal como escritorio, estudio o quinto dormitorio, y dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha. Características principales: -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina comedor diario independiente. -4 dormitorios con placard embutido. - 1 ambiente adicional ideal escritorio o dormitorio. -2 baños completos. -Patio con parrilla. -Garage cubierto. -Todos los servicios. -Sin expensas. -Apta crédito. -Apta uso profesional. Entre sus principales diferenciales se destacan su ubicación en esquina, excelente ventilación cruzada, amplitud de ambientes y enorme potencial de modernización o actualización. La propiedad se encuentra en buen estado general y fue construida en el año 1982. Ubicación estratégica, cercana al centro comercial de San Miguel, colegios, medios de transporte y principales accesos de la zona. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 Ver datos. ¡Esperamos tu mensaje! xintel(zun-zun-1579)

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