• Rincón de Milberg

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97 Casas Casas con lavadero en Rincón de Milberg, Tigre

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USD 1.950.000

7%

532 m² tot.7 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Avenida de la Rivera 560

Rincón de Milberg, Tigre

Casa moderna a estrenar sobre lote al río, ubicada en el exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta. Implantada sobre un lote de 888, 83 m² con orientación noreste, la propiedad cuenta con 532, 95 m² construidos totales y se desarrolla en tres plantas, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. En planta baja, nos recibe un importante hall de ingreso en doble altura, que da paso a un gran living comedor con salida al jardín y vistas al río. El ambiente se destaca por su amplitud, luminosidad y una cava de vinos climatizada integrada al espacio social. La cocina, de muy buenas dimensiones, se encuentra totalmente equipada, con muebles de gran calidad, excelente lugar de guardado y electrodomésticos Smeg o similar. Además, cuenta con family o estar íntimo, escritorio o cuarto de huéspedes con baño completo, toilette de recepción, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo y salida lateral. Cochera cerrada para dos autos. En planta alta, se encuentra una imponente master suite de grandes dimensiones, con dormitorio de 5, 32 x 4, 38 m, vestidor de 5 x 4, 40 m y baño compartimentado con doble sector de bachas, sanitarios, box de ducha y jacuzzi. La planta se completa con dos junior suites de muy buen tamaño, ambas con vestidor y baño completo. En la tercera planta, la casa ofrece un playroom de grandes dimensiones con vista abierta al río, ideal como espacio de recreación, estar privado o área multifunción. En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia galería con parrilla, jardín parquizado con riego automatizado y paisajismo, pileta de 12 x 4 m con desborde infinito, revestida en piedra Bali, y muelle con sector semicubierto de gran tamaño. La casa se destaca por su diseño moderno, su excelente implantación sobre el río y la calidad de sus terminaciones: carpinterías de pvc Rehau, puertas simil Moras, porcelanatos Portobello, pisos principales en madera prefinish roble americano, iluminación led, griferías. sarachaga cordeu propiedades. cmcpsi 7246. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, Ley 24. 240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(sco-sco-29)

USD 495.000

$ 550.000 Expensas

1250 m² tot.3 dorm.3 baños

Santa María de Tigre

Santa María de Tigre, Rincón de Milberg

Casa de una planta desarrollada sobre un lote de 1250 m² con orientación Norte. El ingreso se realiza mediante una entrada vehicular en forma de “U”, con capacidad para estacionar hasta 5 autos. Un patio interno acompaña el acceso principal a la vivienda, que cuenta con puerta de ingreso y cerradura electrónica mediante contraseña. La planta baja comienza con un hall de entrada que conecta directamente con el living principal, generando una vista abierta hacia el jardín. En este sector se ubican también un toilette de recepción y un pequeño escritorio. Hacia la izquierda se desarrolla el área social, mientras que hacia la derecha un amplio pasillo vidriado distribuye el sector privado de la casa. La cocina, de generosas dimensiones, incorpora comedor diario y family room con salida directa a la galería exterior. Se encuentra equipada con electrodomésticos marca Ariston, incluyendo anafe a gas, grill y freidora empotrada en mesada. El área de servicio cuenta con lavadero independiente con salida lateral y baulera de iguales dimensiones, accesible desde el exterior. El lateral de la propiedad posee portón independiente que aporta privacidad respecto a la calle. El sector privado se divide en dos alas. La suite principal dispone de dormitorio con salida directa al jardín y pérgola privada, además de antebaño, baño completo y dos vestidores independientes. El ala secundaria se organiza mediante un amplio pasillo que también funciona como espacio de escritorio, acompañado por visuales hacia el patio interno. Allí se ubican dos dormitorios secundarios que comparten antebaño y baño completo. Toda la vivienda se desarrolla en una única planta con techo de losa, permitiendo la posibilidad de una futura ampliación en un segundo nivel. El exterior cuenta con jardín totalmente parquizado, pileta y orientación norte, favoreciendo la iluminación natural durante gran parte del día. Losa radiante, caldera y calefón, aire acondicionado en todos los ambientes.

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