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172 Casas Casas de playa con patio en venta en Provincia de Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 210.000

525 m² tot.4 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Av. del Plata 531

Mar de las Pampas, Mar de las Pampas

Excelente oportunidad de inversión en mar de las pampas – complejo de 3 cabañas en block. Complejo turístico compuesto por tres cabañas independientes, emplazado sobre un terreno de 450m², en una ubicación estratégica de Mar de las Pampas, a pocos minutos del centro comercial y próximo a los principales accesos de la localidad. La propiedad se presenta como una excelente alternativa de inversión para explotación turística, con el diferencial de contar con tres unidades funcionalmente independientes, permitiendo generar renta a través de distintas unidades de manera simultánea, o bien combinar inversión y uso personal. El complejo está integrado por dos cabañas de 2 ambientes y una cabaña de 3 ambientes, todas en muy buen estado de mantenimiento, con una distribución cómoda y funcional. Las unidades cuentan con living-comedor, cocina integrada, dormitorios, antebaño y baño completo, y se destacan especialmente por sus decks privados de madera, parrillas y espacios verdes propios. La cabaña de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas, incorporando dos dormitorios en planta alta, mientras que las restantes unidades ofrecen una práctica distribución en un mismo nivel. Entre sus principales diferenciales se encuentran los hidromasajes en las tres unidades, calefacción mediante tiro balanceado y hogar a leña, cocinas equipadas, pisos de cerámica y madera de quebracho, aberturas y cielorrasos de madera. El terreno se encuentra parquizado y cuenta con sistema de riego automatizado, generando espacios exteriores agradables y acordes al entorno natural de Mar de las Pampas. Cuenta además con amplio espacio de estacionamiento para las tres unidades, un atributo especialmente valorado para el funcionamiento de un complejo turístico. La construcción combina solidez y calidad, con estructura de hormigón armado, ladrillo común doble y sectores de madera, logrando una estética cálida y perfectamente integrada al entorno boscoso característico de la localidad. La propiedad posee aproximadamente 162 m² construidos, sobre un lote de 450 m². Su ubicación, estado de conservación, calidad constructiva, características de las unidades y configuración en block hacen de esta propiedad una propuesta especialmente atractiva para inversores que buscan una unidad de negocio turístico ya consolidada, con la posibilidad de mantener el formato actual o adaptarlo a un proyecto de uso mixto. Una propiedad con identidad, múltiples unidades de renta y el encanto natural de Mar de las Pampas, una oportunidad para invertir en uno de los destinos turísticos más buscados de la Costa Atlántica. Características de las unidades. Cabañas 1 y 2 – 2 ambientes: Cada unidad dispone de living-comedor, cocina integrada, dormitorio, antebaño y baño completo. Cuentan además con deck de madera, parrilla y jardín propio. Cabaña 3 – 3 ambientes: Desarrollada en dos plantas. En planta baja posee living-comedor, cocina en desnivel y deck con parrilla. En planta alta cuenta con dos dormitorios, antebaño y baño completo. Características constructivas. Construcción tradicional con estructura de hormigón armado y paredes de ladrillo común doble, combinada con aproximadamente un 30% de construcción en madera. Techos de chapa galvanizada, pisos de cerámica y madera de quebracho, aberturas y cielorrasos de madera. Ley 5. 859 art. 5. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti. Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. Cucicba: 6799 / cmcpd: 1570

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USD 600.000

1260 m² tot.9 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Boulevard Ameghino 324

Norte Playa, Pinamar

Arquitectura contemporanea, bosque, pileta y privacidad absoluta. Vivir en esta casa, es vivir de otra manera Pinamar. Compartir asados con amigos bajo los pinos, tardes largas junto a la pileta, chicos jugando en el jardín y noches tranquilas en un entorno de silencio y naturaleza. La casa está pensada para recibir, compartir y disfrutar, sin invadir lo íntimo y con espacios que fluyen naturalmente entre el interior y el exterior. No es solo una casa cerca del mar: es un refugio en el bosque, diseñado para crear momentos. Residencia de arquitectura contemporánea ubicada en la mejor zona de Pinamar Norte, rodeada de pinos de gran altura y cercania al mar. Emplazada sobre un lote de 1. 260 m², la casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 373, 8 m² cubiertos, 96, 6 m² semicubiertos, y 90. 3 m² de terrazas. Diseño, calidad constructiva y una relación directa con el entorno natural. La propuesta arquitectónica prioriza líneas puras y materiales nobles —hormigón visto, madera natural y piedra— con grandes ventanales de piso a techo que integran interior y exterior durante todo el año. Planta baja. Hall de ingreso en doble altura con luz natural. Amplio living–comedor con cocina integrada e isla. Lavadero independiente. Dormitorio / dependencia de servicio con baño. Baño completo de recepción. Galería semicubierta con parrilla. Cochera cubierta para dos vehículos y espacio de guardado. Planta alta. Dormitorio principal en suite con vestidor y terraza. Segundo dormitorio en suite. Dos dormitorios adicionales con salida a terraza. Baño completo. Espacio de estar / escritorio. Exterior. Jardín integrado al bosque con excelente privacidad. Pileta de diseño con solárium y deck. Sectores pensados para reuniones, descanso y disfrute. Separación real de linderos. Calidad y equipamiento. Losa radiante. Carpinterías dvh de piso a techo. Materiales y terminaciones premium. Etapa final de obra – entrega inmediata. Una propiedad única por escala, diseño y entorno, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar el verano en la costa. El valor publicado corresponde al 50% del precio total. El mismo se abona de contado y el otro 50% a convenir entre las partes. El mismo puede ser en cuotas o con permuta.

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USD 420.000

$ 450.000 Expensas

350 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

400 ecuestre, costa esmeralda

Ecuestre, Costa Esmeralda

Casa de diseño moderna en barrio ecuestre con vista a la laguna, muy cerca del Paseo Comercial y del Acceso Sur. Desarrollada en dos plantas, con pileta cercada, parrilla y galeria. Aa en todos los ambientes. 2 teles. Cochera semicubierta. Pb: living con hogar, comedor, cocina con isla y comedor diario, lavavajillas y cocina industrial, toilette y un dormitorio en suite. Pa: 3 dormitorios -uno de ellos en suite con terraza- otro baño con antebaño donde se encuentran el lavarropas y el secarropas. Jardin y cancha de voley. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, mas de 3. 000 casas terminadas y departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

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