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40 Casas Barrio con acceso controlado con jardín y terraza en venta en Nordelta, Tigre

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USD 3.000.000

1800 m² tot.10 amb.7 dorm.7 baños5 coch.

puertos del lago

Puertos del lago-Costas, Nordelta

Ubicada estratégicamente frente a la Laguna Principal del barrio Puertos de Escobar, la vivienda se caracteriza principalmente por sus visuales panorámicas e ininterrumpidas hacia el agua. Distribuidos en dos plantas, y un subsuelo; los espacios se organizan para tener una clara división entre una vida tranquila y cotidiana; y otra ideal para agasajar invitados, con espacios amplios y diáfanos. La vivienda se emplaza sobre dos terrenos que suman en total 1800 m2, con un total de 1113, 5 m2 construidos, de los cuales 958 son cubiertos y 165, 5 son semi cubiertos. Posee un espejo de agua de 77 m2 con jacuzzi, espacio de playa y solarium. El jardín cuenta con vista a la laguna principal y muelle. Planta subsuelo. Este espacio cuenta con cochera cubierta para tres autos, escalera de servicio que conecta con el quincho. La parte de servicio esta compuesta por dos habitaciones con un baño completo, lavadero y un área de planchado y guardado. Este espacio tiene salida a un jardín interno que funciona como pulmón verde de la vivienda. En un sector apartado y aislado se encuentra la sala de maquinas y tableros. Planta baja. Este espacio cuenta con un acceso principal a la vivienda en doble altura seguido de un hall de distribución, donde hay una habitación de guardado y un baño compartimentado. El living principal tiene doble altura con ventanales que permiten la entrada natural de luz la mayor parte del día, continuo se encuentra el comedor principal. Estos espacios están conectados al exterior por una galería corrida con vista a la laguna principal. La cocina de 37 m2 cuenta con anafe y horno eléctrico, espacio para cava, heladera de doble apertura, lavaplatos, isla con mesada continua y desayunador. La despensa esta continua, amueblada con un espacio de guardado de 4m2. Conectado se encuentra el comedor diario que cuenta con todas las instalaciones necesarias. Este espacio tiene salida a la galería secundaria, equipada con parrilla, mesada y bacha. En el otro ala de la casa se encuentra el quincho principal, con su cocina, parrilla, horno de leña con una vista directa a la laguna principal y salida al muelle de la casa. A su vez hay un sector de tv con una sala de estudio y un baño completo. Este. espacio tiene entrada independiente por el lateral y desde el subsuelo con la escalera de servicio. Planta alta. Se llega a la planta alta a través de la escalera principal que esta revestida en madera. En el recibidor de este espacio se tiene una vista total de la laguna principal con una luz única. Esta planta cuenta con tres habitaciones principales en suite con un balcón corrido con vista a la laguna principal. Cada una cuenta con un vestidor totalmente equipado y baño completo. Una cuarta habitación en suite tiene vista al frente de la casa, con su vestidor y baño completo. Estas habitaciones están conectadas por un pasillo iluminado senitalmente, con las conexiones necesarias para colgar obras de arte. A su vez hay un espacio de guardo de ropa blanca. En el otro ala de la casa, conectado por una escalera que salva la media altura, se encuentra la master suite. Esta cuenta con un hall de recepción. Con vista al frente encontramos el gimnasio y sauna que expande a un balcón corrido. La Master Suite cuenta con un vestidor de 14 m2, una habitación de 27 m2 y un baño de 25 m2. Este tiene doble bacha en Mármol Griego, box de sanitario, box con doble espacio de ducha y un hidromasaje con vista a la laguna. Este ala cuenta con ingreso independiente a través de la escalera de servicio y un balcón corrido con vista a la laguna principal. Living principal. Este espacio en doble altura de 42 m2, tiene una vista directa a exterior. Cuenta con un hogar lineal de bioetanol ubicado en el centro de la estructura que conforma el mueble de televisión. Comedor principal. Este espacio continuo al living tiene 45 m2, con vista al exterior y salida a la galería. Quincho. Con una vista directa a la laguna, una galería exterior, este ambiente esta pensado para tener flexibilidad y ser usado como la ocasión lo disponga. Playroom + oficina. Este espacio continuo al living tiene 45 m2, con vista al exterior y salida a la galería. Terminaciones. Detalles: Revestiviento exterior de Tarquini. Losas en Hormigón Visto. Aberturas en dvh. pileta Y muelle. Detalles: Revestimiento marmolítico prensado. Borde infinito. Jacuzzi para 8 personas. Climatización. cocina. Detalles: Muebles enchapados en madera + interior en. Faplac. Herrajes cierre suave. Mesada en Pure Stone. desayunador + despensa. Detalles: Muebles enchapados en madera + interior en. Faplac. Herrajes cierre suave. Mesada en Pure Stone. escaleras. Detalles: Revestimeinto en madera Patagonia Floorings. Barandas en vidrio templado. gimnasio. Detalles: Piso flotante Patagonia Floorings. Cerramiento hierro y vidrio. Sauna. baño master suite. Detalles: Doble bacha con grifería Ponthus. Mármol griego. Revestimiento Portobello Brasil. habitaciones en suite. Detalles: Interior de vestidores en Faplac entelado. Grifería fv. Mesada en Silestone. quincho. Detalles: Grifería fv. Mesada en marmol. Horno de leña Tromen. servicio subsuelo. Detalles: Muebles en Faplac. Mesadas en Terrazo White Pure Stone

USD 580.000

600 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Nordelta / Barrio Los Sauces

Los Sauces, Nordelta

*lote interno | 3 dormitorios | family | escritorio o 4ta habitacion | apta credito * Propiedad refaccionada a nuevo, desarrollada en dos plantas con 270m² construidos sobre un lote de 600m². Ideal para familias que busquen excelente ubicación, confort y amplitud. Combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes espacios para vivir y disfrutar. Planta baja: Hall de recepción. Espectacular living doble altura, con hermosa escalera y hogar a leña. Amplio y luminoso comedor. Escritorio o habitación. Baño completo. Moderna cocina con isla, gran lugar de guardado y espacio para comedor diario o family. Lavadero. Baño completo. Son espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. Planta alta: Dispone de dos dormitorios que comparten un baño, uno de ellos con salida a terraza, y una exclusiva suite principal con vestidor, baño privado y terraza con vista abierta al jardín. Exterior: Amplia galería con parrilla y barra, la cual se conecta con el parque y la piscina, ofreciendo el entorno perfecto para disfrutar todo el año. Informacion adicional: Refaccionada con excelentes materiales en el año 2026. Detalles de calidad. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en todos los ambientes. Bustamante propiedades S. A. Natalia M. Teltschik. cmzc437. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Bustamante propiedades

USD 2.500.000

600 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Nordelta / Barrio El Yacht

Marinas del Yacht, Nordelta

Casa premium en venta con amarra | yacht nordelta. Exclusiva residencia Premium, con increíble vista al río y amarra propia para yates de gran porte. Una propiedad de diseño contemporáneo de alta gama desarrollada en 3 plantas con ascensor Dianca, donde cada detalle fue pensado para ofrecer confort, tecnología y máxima categoría. Cuenta con amplios y luminosos espacios, 4 dormitorios en suite con vestidor y baños con yacuzzi. Más dependencia de servicio con baño. La casa se destaca por sus terminaciones de primer nivel, pisos, escalera y techo de galería Patagonia flooring, losa radiante doble caldera, equipos de aire acondicionado Samsung y exclusivos ventiladores Aston Martin última generación. El exterior ofrece una espectacular pileta con borde infinito y solárium. Amplios balcones aterrazados con vistas abiertas al río, creando experiencias únicas. Además, posee detalles de alta tecnología, como bachas inteligentes en cocina, galería y lavadero, junto a sofisticados artefactos de iluminación que realzan cada ambiente. Yacht Nordelta: Acceso directo al río: Esta es la característica definitoria, proporcionando acceso inmediato al Río Luján para navegación y otras actividades acuáticas. Muelles privados: La mayoría, si no todas, las propiedades tienen el potencial para un amarre privado para embarcaciones. Lotes grandes: Las propiedades típicamente cuentan con lotes espaciosos, con un promedio de alrededor de 1000 metros cuadrados. Residencial de alta gama: El barrio consta de casas de alta calidad y se considera una zona premium dentro de Nordelta. Seguridad: Como comunidad cerrada dentro de Nordelta, se beneficia de la infraestructura de seguridad general de Nordelta. Servicios: Club House: Un gran club house ubicado en una bahía con amarres. Típicamente incluye: Piscina. Solárium. Canchas de tenis. Campos de fútbol. Servicios náuticos: Pueden estar disponibles servicios relacionados con la navegación y el mantenimiento. Espacios verdes: Son comunes los jardines y las áreas verdes ajardinadas. Ubicación: Yacht Nordelta está situado dentro de Nordelta, al que se accede por la Autopista Panamericana (rama Tigre) y la Ruta 27. Está ubicado cerca de otras comodidades de Nordelta, incluyendo el centro comercial "Centro Comercial Nordelta" y potencialmente el complejo "La Bahía". También se puede acceder por barco a través del Río Luján, con amarres de cortesía disponibles en Bahía Grande. En resumen, Yacht Nordelta ofrece un estilo de vida único para los entusiastas de la navegación dentro de una comunidad segura y de alta gama con excelentes servicios y acceso directo al Río Luján.

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