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81 Casas con hasta 1 dormitorio en Avellaneda, GBA Sur

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USD 92.000

151 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iguazú 100

Avellaneda, GBA Sur

Oportunidad de Inversión: Casa a Reciclar en Crucecita, Avellaneda. Se presenta una excelente oportunidad para inversores o familias que deseen construir la casa de sus sueños desde cero. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica en el barrio de Crucecita, uno de los sectores más tradicionales y de mayor crecimiento de Avellaneda. La casa goza de una conectividad inmejorable: A tan solo 2 cuadras de la Avenida Mitre, la arteria principal de la zona, con acceso a un amplio corredor comercial, bancario y de servicios, a solo 1 cuadra de la Avenida Roca, una vía clave que conecta con importantes puntos de la ciudad. El entorno es residencial y tranquilo, pero con la ventaja de tener todo al alcance de la mano: supermercados, escuelas, hospitales, comercios minoristas y diversas líneas de transporte público. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad la convierte en un lugar ideal para vivir. El terreno cuenta con 7, 45 metros de frente por 13, 20 metros de fondo, lo que totaliza una superficie de 98, 34 m². Estas medidas son ideales para un proyecto de vivienda unifamiliar o para un pequeño desarrollo de unidades. La propiedad se encuentra en estado a reciclar. Esto no es una limitación, sino una gran ventaja: te permite diseñar la distribución de los espacios, elegir materiales y acabados, y construir una casa totalmente adaptada a tus necesidades y gustos personales. Actualmente cuenta con una amplia cochera para dos vehiculos, cocina con comedor diario, living comedor, un baño completo y un dormitorio amplio en planta baja, en planta alta se encuentra el lavadero y acceso a la enorme terraza de 56m2. Esta hermosa propiedad se vende como un lienzo en blanco para ser transformado. Su excelente ubicación y las medidas del lote la hacen una opción muy atractiva para, proyectar una casa moderna: ideal para quienes desean una vivienda funcional, con terraza, optimizando cada metro cuadrado del terreno. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un lote con un potencial ilimitado en una de las mejores ubicaciones de Avellaneda. Para más detalles o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

USD 98.500

170 m² tot.

virasoro 262

Piñeyro, Avellaneda

Dirección: Pje. Virasoro 262 (Entre La Rioja y Perú). • Zona: El corazón de Piñeyro, un barrio con historia y futuro. • Ventajas: Excelente ventilación, entorno familiar y accesos rápidos a Av. Galicia y Av. Hipólito Yrigoyen. A pocos minutos del Puente Pueyrredón y con acceso directo a múltiples líneas de transporte, combina la comodidad de una zona residencial consolidada con una ubicación estratégica para el día a día. Una oportunidad única en una de las cuadras más tranquilas de la zona! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 350.000

344 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Lambaré 100, Crucecita, Avellaneda

Crucecita, Avellaneda

Hermosa propiedad, ubicada en la calle Lambaré 148, Quinta-Galli (Avellaneda) consta de tres pisos. Planta baja: Garaje para dos autos con portón automático, living-comedor integrado con piso de pinotea y grandes ventanales con luminosidad, hogar con revestimiento de ladrillos refractarios y madera sobre chimenea de peteribi, con placard para abrigo de visitas. Toilette de recepción, cocina comedor con pisos y revestimiento de porcelanato. Puerta de madera doble que comunica con garaje y al abrirse integra él espacio, armario grande con cisterna y bomba eléctrica para agua. Jardín con piscina, patio, parrilla y espacio de guardado para elementos de jardinería. Primer piso: Master suite con placard y vestidor, pequeño escritorio privado, baño en suite, con ducha e hidromasaje, tres habitaciones dos de ellas con placard de piso a techo, una se utiliza cómo biblioteca-escritorio, baño completo con ante baño y placard de piso a techo. Segundo piso: Gran lavadero con mesada de granito, placard y mueble bajo mesada, con revestimiento de cerámica y salida a terraza, habitación de servicio con placard, baño completo, gran play-room con salida a terraza por puerta doble. Tercer piso: Bohardilla con placard y espacio para tanques de agua (2000lts) con espacio de guardado. Escaleras, en Porcelanato con barandas de hierro y bronce lustrado. Calefacción central por radiadores, Aires acondicionados frío-calor. Excelente propiedad.

USD 60.000

171 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Gobernador Alberto Barcelo 500

Villa Dominico, Avellaneda

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Andrea Schonbrunn. venta casa dos ambientes con espacio guardaautos. ubicada A cuatro cuadras de av, belgrano Y dos de av arredondo. ubicación: gobernador A. Barcelo 576 villa dominico avellaneda. medidas: -Superficie cubierta 55 M2. -Superficie semicubierta 6 M2. -Superficie descubierta 109, 51 M2. confortable casa de de techos de tejas, de dos ambientes, cuenta con espacio guarda coche amplio patio, con cuarto externo para multiples usos. Cocina comedor luminoso Y ventilado, cocina comedor completa con muebles bajo mesada Y alacena. Baño Y cuarto con ventanal al frente con jardin delantero. Descripcion: La casa cuenta con un amplio y hermoso jardín al frente y hacia la derecha el espacio guarda autos. El ingreso principal a la propiedad es a través del comedor, al continuar la cocina bien equipada y hacia la derecha la habitación. con vista al jardín delantero. Baño completo con ducha. Buena ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. Segunda entrada por un pasillo lateral que nos lleva al patio. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). Exclusivo Clientes re/max. Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 80.000

400 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

General Pico 1149

Villa Dominico, Avellaneda

Propiedad en Venta – Multifamiliar con Renta – Pico al 1149, Villa Dominico Ideal para inversores?? Ubicación: Villa Dominico – Zona residencial consolidada, cercana a medios de transporte, comercios y servicios. Entre las Avenidas Crisólogo Larralde, Centenario y Calle Arredondo, con importante circulación y tranporte público. ? Inversión con rendimiento y potencial de crecimiento. Propiedad sobre lote propio de aproximadamente 10 m de frente por 40 m de fondo, desarrollada con tres unidades independientes, actualmente alquiladas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan ingreso inmediato. ________________________________________?? Distribución de Unidades Unidad A – Planta Baja: - Departamento de 3 ambientes, con 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor y acceso directo a patio/lavadero. - Sup. Cubierta aproximada: 90 m². - Cuenta con un taller con techo de chapa de aproximadamente 70 m2. Unidad B – Planta Alta: - Departamento de 3 ambientes, con 2 dormitorios, baño completo, cocina integrada y balcón/lavadero. - Sup. Cubierta aproximada: 60 m². Unidad C – Fondo de lote: - Departamento funcional de 2 ambientes, ideal para renta o uso familiar independiente. - Sup. Cubierta aproximada: 40 m². - Patio propio de entorno. ________________________________________?? Estacionamiento y Espacios Exteriores - Amplia cochera al fondo, con capacidad para varios vehículos. Aproximadamente 150 m2. - Cuenta con quincho de aproximadamente 30 m2 y espacio parquizado. ________________________________________?? Resumen de Superficies - Lote total: 400 m² - Superficie cubierta total: 260 m² - Distribución funcional que garantiza privacidad entre unidades y confort para sus ocupantes. ________________________________________? Características destacadas - Tres unidades independientes, con ingresos por alquiler activos. - Excelente potencial como inversión con renta mensual. - Ideal para gestionar como propiedad de alquiler turístico o contratos de larga duración. - Espacios flexibles que permiten modernización o redistribución según objetivo del comprador. - Acceso vehicular amplio y zonas de circulación interna. - Posibilidad de construir y acopiar materiales en el fondo de la propiedad. Las Medidas son aproximadas y orientativas, no contractuales. El valor de venta es de Usd 80, 000

USD 200.000

381 m² tot.

Laprida al 500

Dock Sud, Avellaneda

Complejo multifamiliar en dock sud– 6 unidades + cocheracomplejo al frente sobre calle Laprida, desarrollado en planta baja y primer piso, compuesto por 6 unidades habitacionales independientes y 1 cochera. Ideal para inversión y renta. Implantado sobre un lote de 341 m², con una superficie construida de 383, 88 m². El conjunto cuenta con unidades en planta baja con patio, un dúplex de mayor superficie con patio y parrilla, y unidades en planta alta, algunas con balcón. Dispone de todos los servicios, con medidores individuales de luz y gas. Buena distribución y ventilación en todas las unidades. Ubicado en Dock Sud, a metros de Av. Roca y caba por Puente Pueyrredón (a solo 5 minutos). Se encuentra a 5 cuadras del centro comercial de Avellaneda y Plaza Alsina, con amplia oferta de locales comerciales, restaurantes y cafés como Martínez y Starbucks, además de cadenas gastronómicas como Mostaza y McDonald’s. La zona cuenta con colegios públicos y privados, el Sanatorio Anchorena (ex Itoiz), el Hospital Fiorito y cercanía a las principales arterias como Av. Mitre y Av. Belgrano, con excelente conectividad hacia caba. Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. #Inmobiliaria#complejocasas#casavariasfamilias#avellanedacentro#oportunidaddestacados• 6 unidades + cochera• Ideal renta / inversión• Servicios completos• Buena conectividad

USD 120.000

245 m² tot.

Bragado al 5800

Wilde, Avellaneda

Son tres P. H sobre un terreno interno ideal inversion

USD 180.000

519 m² tot.

Bragado al 5900

Wilde, Avellaneda

Casa en wilde centro de 519. 60 m2, ideal para proyecto de inversion.

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