12 Casas con balcón en temporal/vacacional en Complejo Villanueva, Dique Luján

Casa de 6 ambientes, Tigre · Casa Al Agua en Laguna Grande, Villanueva

USD 9.000

$ 800.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Av. Italia 4400

Complejo Villanueva, Dique Luján

Disponible Enero con fin de año (desde el lunes 28/12) u$9. 000. -. / más gastos. Cerradura electrónica. Aires en todos los ambientes. Aberturas de categoría dvh. Descripción: Imponente casa al agua en impecable estado a 5’ del Centro Comercial Nordelta. 400 m2 totales, 700 m2 de lote. Muy buena orientación. Living comedor con salida a la galería. 4 dormitorios, 2 en suite y otros dos en semi suite. Principal con cama King de 2x2 y los otros tres con cama Queen de 1, 50 x 2 y cajón para colchón invitados. Cocina completa y moderna con comedor diario. Doble heladera. Dependencia. Play room. Gran escritorio. Amplia galería con mesa para 24 personas, horno de barro, barra y cerramiento reiki, aire acondicionado, televisor y segundo lavavajillas. Pileta con jacuzzi climatizada por paneles solares. Televisores Qled última tecnología en galería, comedor diario, living, play y habitación principal. Todos los colchones y Tvs son nuevos. Centro Comercial ven, en la entrada con gran variedad de locales gastronómicos y de suministro.

Destacado

Casa · 334m² · 6 Ambientes · Casa en Alquiler de Verano a La Laguna en Laguna Grande - Villanueva.

USD 10.000

$ 535.000 Expensas

700 m² tot.6 amb.4 dorm.5 baños

Casa en Alquiler de Verano a La Laguna en Laguna Grande - Enero

Laguna Grande, Dique Luján

Casa estilo mediterráneo en alquiler temporario – B° Laguna Grande, sobre la laguna. Como salida de una isla griega. disponible del 1 al 31 de enero 2027: usd 10. 000. - + gastos. 30% depósito en garantía10% comisión inmobiliaria-No se aceptan mascotas-Diseñada por el arquitecto Federico Parodi (Estudio Espacio Arquitectura), esta casa conjuga el encanto del Mediterráneo con las comodidades del confort moderno. Su estilo recuerda a las casas blancas de las islas griegas: líneas curvas, texturas nobles, juego de desniveles y una fuerte presencia de la madera que acompaña el blanco estucado de los muros. Todo en esta propiedad fue pensado para vivir disfrutando cada rincón, con vistas privilegiadas y una integración plena entre el interior y el exterior. Planta Baja: Gran living-comedor con chimenea y salida directa a galería con parrilla y living exterior. Cocina integrada con comedor diario/playroom. Baño completo de pileta/playroom. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Dependencia de servicio completa con baño privado. Planta Alta: Suite principal con vestidor, baño privado, terraza propia con estufa Tromen y acceso exterior a la galería mediante escalera. Dos dormitorios conectados por baño compartimentado. Cuarto dormitorio tipo huéspedes con baño completo. Total: 4 dormitorios + 1 dependencia. Exterior: Amplia galería con parrilla, barra y living de fuego. Piscina con solarium. Jardín completamente parquizado, con riego automatizado e iluminación. Muelle propio sobre la laguna. Taller de herramientas y depósito exterior. Especificaciones técnicas: Calefacción por piso radiante con sistema domotizado. Cerradura electrónica adicional. Tablero eléctrico inteligente. Sala de máquinas completa. Orientación noroeste: sol todo el día y atardeceres sobre el agua. Amenities del barrio: sum. Cancha de fútbol con césped sintético. Dos canchas de tenis. Alquiler usd 7. 000 más el consumo de luz y agua. No acepta mascotas. Una casa única, donde la arquitectura mediterránea se encuentra con la vida de laguna. Perfecta para quienes valoran el diseño, la luz natural y el aire libre, en un entorno seguro, moderno y con identidad. laguna grande: 20 hectáreas con 158 lotes totales, 118 lotes al agua y 40 lotes internos con un promedio de 700 m2. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. Un barrio que lo tiene todo, árboles por naturaleza, club house, tenis, futbol y a pocos metros del ingreso principal una propuesta de 50 locales y oficinas comerciales. Sobre Av. Italia al 5000, frente al barrio San Isidro Labrador, ven centro comercial, y cerca de Euka Tigre y Bº San Andrés, Nordelta y Ruta 2. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Casa · 240m² · 6 Ambientes · Casa en Laguna Grande (Desde El 23/12 Al 31/1)

USD 6.000

660 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Casa en Laguna Grande ( Desde el 23/12 al 31/1)

Laguna Grande, Dique Luján

Casa estilo moderno Alquiler del 23/12 al 31/1 Planta Baja: Gran living-comedor con chimenea y salida directa a galería con parrilla. Cocina integrada con comedor diario/isla. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Escritirio/ dormitorio. Planta Alta: Gran Hall de distribucion. Suite principal con vestidor, baño privado,. Una suiet juniors con placard y baño, otro dormitorio y baño que comparte. Sala de estar / playroom. Exterior: Amplia galería con parrilla, barra. Pileta con solarium. Baño de pileta Jardín completamente parquizado, con riego automatizado. Amenities del barrio: sum. Cancha de fútbol con césped sintético. Dos canchas de tenis. laguna grande: 20 hectáreas con 158 lotes totales, 118 lotes al agua y 40 lotes internos con un promedio de 700 m2. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. Un barrio que lo tiene todo, árboles por naturaleza, club house, tenis, futbol y a pocos metros del ingreso principal una propuesta de 50 locales y oficinas comerciales. Sobre Av. Italia al 5000, frente al barrio San Isidro Labrador, ven centro comercial, y cerca de Euka Tigre y Bº San Andrés, Nordelta y Ruta 2. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Desarrollo horizontal · Laguna Grande Villanueva

Terminado · Entrega inmediata

Terrenos, casas temporal y otros desdeUSD 10.000

4 un.6 a 9 amb.660 a 790 m² tot.

Av. Italia 4451

Laguna Grande, Dique Luján

PiletaBalcónTerraza

20 hectáreas de proyecto con 158 lotes para la construcción de casas, 5 hectáreas de laguna, un barrio que lo tiene todo, árboles por naturaleza, club house, tenis, futbol Y A pocos metros del ingreso principal una propuesta de 50 locales Y oficinas comerciales. Av. Italia al 5000, frente al barrio San Isidro Labrador, ven centro comercial, y cerca de Euka Tigre y Bº San Andrés, Nordelta y Ruta 27. El acceso se encuentra sobre la Av. Italia, troncal principal que comunica la R27 con la zona de Villa Nueva y sus principales barrios, como San Isidro Labrador, Santa Catalina, San Francisco, San Rafael, Santa Clara y Clubes como el Club Atlético de San Isidro (rugby &amp;amp; golf) y San Andrés. Suministro de agua corriente por la red vecinal Villa Nueva y Aysa. Suministro eléctrico, edenor. Manejo de aguas pluviales y defensa contra inundaciones. Red cloacal con planta de tratamiento propio. Calles asfaltadas ancho de 5. 50 mts, con cunetas de hormigón. Recolección de residuos. Club house, con restaurante. 2 Canchas de tenis. 1 Cancha de futbol 5. 15 hectáreas forestadas. 5 hectáreas de laguna. 158 lotes totales, 118 lotes al agua y 40 lotes internos con un promedio de 700 m2. Contará a la entrada del barrio con una moderna área comercial y profesional: ven Street Center centro comercial con localesSe deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Destacado

Galería · Casa Alquiler Temporario Laguna Grande

USD 3.750

700 m² tot.4 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Laguna Grande

Laguna Grande, Dique Luján

Alquiler temporarioperiodoprecio2da quincena de diciembreusd3. 750Enerousd4. 500Febrerousd4. 000Por temporadausd11. 000. casa en alquiler temporada de verano 2027 – laguna grande, villanuevacasa moderna y nueva a la laguna, en el exclusivo barrio Laguna Grande, Villanueva. Ideal para disfrutar el verano en familia, con vistas divinas a la laguna, a pasos de la puerta de entrada, donde se encuentra el Centro Comercial ven. Valores de alquiler temporario: Temporada completa (20/12/2026 al 28/02/2027): usd 11. 000 + usd 1. 900 de gastos (expensas ordinarias, jardinero, piletero, internet) Del 20 de diciembre 2026 al 31 de enero 2027: usd 7. 500 + usd 1. 100 de gastosConsumo de electricidad y gas no incluido, se abona aparte según consumo real. Planta BajaLivingComedorToiletteCocina con islaFamilyLavaderoPlanta AltaSuite juniorDos dormitorios con placares de paredBaño completoEscritorio en área comúnSuite principal con vestidorExteriorPatio en la entradaGaleríaParrillaPiletaAmenities del barrioCancha de tenisCancha de pádelCancha de fútbol 6Juegos para niñosLas medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa · 300m² · 5 Ambientes · 15 Cocheras · Casa en Alquiler Temporal con Amarra Propia y Espacio Amplio Para Varios Autos en Villanueva

USD 5.500

$ 550.000 Expensas

450 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños15 coch.

Jbi. Alquiler Temporal Casa con Amarra Propia en el Barrio Náutico Canal en Dique Luján, Villanueva Tigre

Barrio Náutico Canal, Dique Luján

Alquiler temporarioperiodopreciodiciembreusd5. 500Enerousd5. 500Febrerousd5. 500Marzousd5. 500. Alquiler casa con amarra propia en barrio Nautico Canal, Villanueva. Casa única en su tipo, de estilo industrial minimalista, con diseño integral en negro y detalles de alta gama. Distribuida en dos plantas, ofrece amplios espacios luminosos y funcionales. En la planta baja cuenta con cochera cubierta con capacidad para hasta 9 autos, espacio de guardado y toilette. En la planta alta se encuentra la cocina de diseño con equipamiento premium, un amplio living con biblioteca, espacio audiovisual y detalles en madera y metal. Acceso directo a terraza con parrillero techado y vista abierta. Tiene 2 dormitorios de los cuales uno en suite con vestidor. La propiedad tiene150 m² totalmente. Amarra propia de 14 metros con salida directa al río. Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos, esta propiedad es ideal para quienes buscan estilo, privacidad y funcionalidad. Perfecta para coleccionistas, emprendedores o quienes desean disfrutar de un espacio de diseño único.

Casa de 4 ambientes, Tigre · Casa Barrio San Francisco Año Nuevo y Enero

USD 3.800

$ 360.000 Expensas

850 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Barrio San Francisco Complejo Villanueva

San Francisco, Dique Luján

Para visitas llamar a Carolina Ver datos. Muy cómoda Casa desarrollada en 2 plantas en el Barrio San Francisco, Villanueva, Tigre. Disponible Año Nuevo y todo Enero. Consultar precio por mas días de diciembre o 1er semana de febrero. El barrio se encuentra muy estratégicamente ubicado, justo en el centro de todo Villanueva. Múltiples accesos al barrio: desde Panamericana Ramal Escobar km 40, desde Corredor Bancalari o desde Ramal Tigre/Camino Remeros/Ruta 27. Próximo a Centro Comercial Vila Terra, ven y Nordelta. Próximo a Centros Médicos y Sanatorio Swissmedical. Pb: Hall de entrada, Living con hogar y aa, Comedor, Cocina con barra semiintegrada al comedor, Lavadero, Baño de servicio o de pileta, Toilette. Pa: 3 habitaciones, principal en suite con vestidor con aa, una habitación con 2 camas con aa y la 3er habitación acúa de playroom (no tiene aa) o se podría poner 1 cama con carrito (serían 2 camas mas). Otro baño completo para las 2 habitaciones secundarias. Exterior: Gran Jardin parquizado y con linda arboleda, doble galería, parrilla con bacha, Pileta con solarium. Riego Automático. Gastos Aparte: Expensas (360mil aprox), Jardinero y Piletero (200mil aprox). Servicios de luz, gas y agua, segun. Comision inmobiliaria 10% / Deposito de Garantía 40% Acepta Mascota.

LHP-LHP-3423_2 · Casa en Alquiler Mes de Enero + Fiestas - 3 Dorm. - Barrio Laguna Grande

USD 5.900

$ 800.000 Expensas

280 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

LAGUNA GRANDE - VILLANUEVA 100

Laguna Grande, Dique Luján

Alquiler temporario de Casa 3 Dormitorios en Laguna Grande, Villanueva - Tigre. alquiler de verano. Del 23/12 al 1/2: U$5. 90 (Gastos de jardinero y piletero incluidos - expensas, luz, gas y agua no incluidos en el valor). Desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna. Pb: Living comedor. Cocina separada con isla central. Lavadero. Escritorio. Pa: 3 dormitorios, dos de ellos en suite. Baño completo. Family. Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Jardín con pileta. El barrio Laguna Grande está ubicado en el centro de Villanueva sobre la Av. Italia. Cercano a centros comerciales como ven, Vila Terra y Nordelta Centro Comercial. Proximidad a colegios y excelente acceso con salida rápida a la Ruta 27. El barrio cuenta con seguridad 24hs, sum, cancha de futbol y cancha de tenis. Ya cuenta con gas natural. Szxintel(lhp-lhp-3423)

Casa · 200m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa - Vila Marina II

USD 4.000

$ 470.000 Expensas

405 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Blvd. de Todos los Santos al 4300

Vila Marina II, Dique Luján

Alquiler temporarioperiodopreciodiciembreusd4. 000Enerousd4. 500Febrerousd4. 000Marzousd3. 500. casa moderna en alquiler anual O temporada | vila marina iiuna casa moderna, luminosa y de excelente diseño, pensada para disfrutar de los espacios interiores y exteriores durante todo el año. Al ingresar, un hall de recepción organiza la distribución de la planta baja. Hacia uno de sus lados se encuentra un escritorio o dormitorio adicional, acompañado por un baño y un cómodo lavadero. Desde allí, la casa se abre hacia el gran espacio social, donde se integran cocina, comedor y living, en un ambiente amplio, luminoso y muy funcional, con grandes paños vidriados y salida directa hacia el jardín. Desde el otro lado del hall se accede a una baulera bajo escalera y al área social, generando una circulación muy cómoda y fluida. La planta alta se alcanza a través de una escalera que desemboca en un cálido espacio de biblioteca y escritorio, que funciona además como hall de distribución hacia los dormitorios. La suite principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño. Algunos de los ambientes de esta planta tienen salida a balcones/terrazas, aportando luminosidad y conexión con el exterior. El sector exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería cubierta con parrilla, deck de madera, jardín y una muy linda pileta, conformando un espacio ideal para disfrutar, relajarse y recibir. Al frente, la propiedad cuenta con espacio para 2/3 vehículos. La casa se destaca además por su diseño contemporáneo, excelentes aberturas, ambientes luminosos, aire acondicionado frío/calor y losa radiante, ofreciendo confort en todas las estaciones. Una propiedad con una distribución muy funcional, espacios amplios y una estética moderna y cálida, dentro de Vila Marina ii, con la posibilidad de sumar amarra. valores temporada amoblada por mesdiciembre• Sin amarra: usd 4. 000• Con amarra: usd 4. 400enero• Sin amarra: usd 4. 500• Con amarra: usd 4. 900febrero• Sin amarra: usd 4. 000• Con amarra: usd 4. 400marzo• Sin amarra: usd 3. 500• Con amarra: usd 3. 900alquiler anual · sin muebles• Sin amarra: usd 2. 100/mes• Con amarra: usd 2. 300/mesdra. Claudia vidalmatricula cucicba: 9204matricula cmcpsi: 7117

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler de Temporada de 4 Dorm. Casas de Santa Maria Villa Nueva

USD 2.800

300 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños4 coch.

Casas DE Santa Maria, Villa Nueva

Casas de Santa María, Dique Luján

Alquiler temporarioperiodopreciodiciembreusd2. 800Enerousd2. 800. casa amueblada en el barrio casas de santa maria, villa nueva. Es una casa sumamente buscada en la zona. Cuenta con un lote super amplio de 300 m2 con un entorno espectacular y con un ambiente muy familiar. Es el modelo de casa de 120 mts cubiertos con cuatro dormitorios + jardín parquizado, galeria techada con parrilla y pileta. Está desarrollada en 2 plantas, con muy buena luz y vista abierta. -En la planta baja: Living muy amplio y luminoso, comedor diario con isla, toilette, cocina con barra, oficina, lavadero independiente, baño con ducha y garage descubierto para cuatro autos con entrada independiente a la casa. -En la planta alta: 2 habitaciones, una en suite con cama matrimonial de 1. 80x2. 00, otra habitacion con cama nido de 3 camas y 1 colchón en el piso) y 2 baños completos con bañera. (Cierra habitacion en planta alta que da a la calle). La casa se encuentra super equipada, con aires acondicionados, black out, juegos para chicos, utensilios de casa, excelente internet, etc. El Proyecto Casas de Santa María es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona. Con un inmejorable entorno y acceso, en Villa Nueva, una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta, cerca de Vila Terra con espectacular acceso y entorno. Es un Barrio semi-cerrado - con la seguridad de la zona y de los vecinos. Es un barrio muy familiar. Ideal para descansar. Incluye piletero, jardinero, wifi, dtv. Gastos de luz y gas por consumo aparte. disponible desde el 19 de diciembre hasta el 16 de enero! Amueblada Y con gastos incluidos (jardinero, piletero, servicios incluidos con un monto tope). Sin mascota. Queremos comentarte que las medidas informadas en este aviso son aproximadas y a efecto orientativo. Los valores de gastos, impuestos y expensas (de corresponder) pueden tener variaciones o ajustes. mechi cogorno propiedades está representada por la Martillera y Corredora Pública Mercedes Cogorno Mat. 6344 C. M. C. P. S. I. ¿Querés hacernos alguna consulta con respecto a este aviso? Llamanos o mandanos un mail. ¿Querés que te ayudemos con tu búsqueda? Sabemos cómo hacerlo y contamos con las herramientas para poder filtrar en forma rápida y efectiva las propiedades nuestras y de colegas que pueden interesarte. ¡No dudes en contactarnos!

LHP-LHP-3314_2 · Casa en Alquiler Temporal Maximo 6 Meses - Barrio San Andres Villanueva

USD 1.950

370 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

BARRIO CERRADO SAN ANDRES 100

San Andrés, Dique Luján

Alquiler temporario de Casa 4 dormitorios en San Andrés, Villanueva - Tigre. Casa Estilo Portuguesa, en Barrio Cerrado San Andres. Alquiler temporal minimo 3 meses - máximo 6 meses. gran privacidad, todo cerco vivo, en cul de sac. Pb: Hall de recepción con guardarropa. Living con hogar. Comedor. Toillete. Cocina con desayunador. Playroom o habitación con baño completo. Escritorio. Lavadero. pa: Habitación en suite con balcon terraza y hogar (y baño con hidromasaje). 2 habitaciones con baño compartido con bañera. Y otro baño más. Terraza donde se puede preparar otra habitación. Gran galeria de 75m2. 1000 mts libres de jardín, orientación noroeste. Pileta de 10 x 4 con solarium húmedo y seco. Juegos para chicos. Parque libre muy grande muy privado. Lavadero techado y doble. Estacionamiento para 9 autos techado de 6 x 8 mts. Doble Calefaccion alternativa con aire frio calor y leñero a gas. Tanque cisterna, y otra tanque de agua elevado. (se podria usar el altillo de 18m2) abril A septiembre 1950 usd. octubre 2100 usd. noviembre 2600 usd. diciembre 4000 usd. enero 4200 usd. febrero 3500 usd. marzo 2600 usd. abril 2027 en adelante 2100 usd. mpxintel(lhp-lhp-3314)

Casa de 7 ambientes, Tigre · Alquiler Amoblado Temporal 3 Dorm. + (Dependencia o 4ª Habitacion Abajo)

USD 1.950

350 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños7 coch.

ITALIA 5600

San Andrés, Dique Luján

Casa Estilo Portuguesa. Con Gran galeria, 1000 mts libres de jardín, gran piscina 10x4 c/filtro, con un solárium y 2 mts de playa húmeda. Todo el Jardín con Cerco vivo, para una total privacidad. () (), se puede charlar el precio. (alquiler minimo 15 dias) septiembre 1. 950 usd. octubre 2. 100 usd. noviembre 2. 900 usd. diciembre 4. 000 usd. enero 4, 200 usd. febrero 3, 500 usd. marzo 2. 600 usd. abril en adelante 2. 100 usd. Se prefiere Garantía dineraria. planta baja: amplio Living comedor /cocina integrado, Play amplio, se puede terminar de cerrar para una 4ta habitacion. + escritorio con baño. Toillete y distribuidor. Lavadero cubierto muy amplio. planta alta: 3 habitaciones amplias (uno en suite). Split frío/calor, 2 baños mas, Galería techada. cochera para 6 autos. Excelente iluminacion del parque y casa. balcon amplio que da al Jardín y la Pileta. ,. -,. -,. -,. - Barrio Cerrado San Andres, el más tranquilo, familiar y seguro de la zona. Muy arbolado, rodeado de Ciclovias y un Boulevard. La casa tiene 230m2 cubiertos mas 125m2 semi cubiertos y terreno de 1295m2 en cul de sac.,.,.,.,.,.,.,. Barrio san andres. Escrituración: ya Escriturable / Apto crédito hipotecario. * Descripción: Está formado por 36 hectáreas con 133 lotes de 950 m2 promedio de superficie. Cuenta con una pequeña laguna con un islote central y Muelle. * Acceso: Panamericana, Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 hasta Calle Italia. San Andrés se encuentra frente al Barrio San Isidro Labrador, del Complejo Villanueva. * Ubicación: muy cerca del Centro Comercial de Nordelta, del de Vila Terra y del centro de Benavidez. * Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School (el más cercano), St´ Francis, San Pablo, Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte. Las condiciones del alquiler estan sujetas a la revision de la Documentacion que presente el potencial inquilino (*)