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468 Campos en venta en Provincia de Santa Fe

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USD 550.000

6000 m² tot.20 amb.10 dorm.3 baños10 coch.

General Lagos Ruta 21

General Lagos, Santa Fe

Campo en venta en general lagos oportunidad única: Fracción Estratégica en General LagosPresentamos una propiedad excepcional con una ubicación privilegiada en el corazón productivo de General Lagos. Este campo combina conectividad vial de primer nivel con una infraestructura completa, ideal para desarrollos industriales, logísticos o proyectos de barrios privados. Ubicación Inmejorable* Sobre Ruta Provincial 21: Ubicación frontal con alto tráfico y visibilidad, situada estratégicamente entre Calle Kennedy y el Acceso Municipal. * Entorno: En su margen posterior, la propiedad colinda con el consolidado Barrio Vita, integrándose perfectamente a la trama urbana de la localidad. Infraestructura y MejorasLa propiedad se encuentra lista para ser explotada, contando con construcciones sólidas y espacios de recreación: * Sector de Trabajo: Incluye 2 Galpones de generosas dimensiones, ideales para almacenamiento, maquinaria o talleres. * Viviendas: Cuenta con 2 Casas en el predio, perfectas para residencia principal, casa de caseros o administración de oficinas. * Atractivo Natural: El terreno destaca por poseer un Lago propio, lo que le otorga un valor paisajístico único en la zona, ideal para proyectos de esparcimiento o paisajismo corporativo. PotencialGracias a su acceso directo por ruta y su cercanía al área urbana, esta fracción representa una inversión segura tanto para el sector agroindustrial como para el desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. Para mas información no dudes en consultarme! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Destacado

USD 1.818.000

3030000 m² tot.

Cándido Colaso 300

Cepeda, Santa Fe

Campo mixto en Cepeda – 303 hectáreas. Oportunidad para inversores interesados en adquirir un campo ganadero bien equipado y productivo en la región de Cepeda. Agrícolas son 51 ha, Agrícolas con incidencia del Arroyo son 75 ha (total 126 ha). El resto son ganaderas (177 ha) Este lote de 303 hectáreas, ubicado a solo 5 km al norte de la localidad de Cepeda, ofrece infraestructura sólida y excelente potencial de producción ganadera. Cuenta con 10 potreros separados, cada uno con su aguada, lo que facilita la rotación y manejo del ganado. Además, dispone de 3 molinos con tanques australianos: dos de 100. 000 litros y uno de 50. 000 litros, asegurando un abastecimiento constante de agua en toda la propiedad. El campo tiene diversificación en sus actividades de producción vegetal y pasturas, con 30 hectáreas de alfalfa, 36 hectáreas de verdes de invierno, 12 hectáreas de pasturas de Melilotus, 47 hectáreas de trébol blanco y ballico, 80 hectáreas de Lotus tenuis y ballico, y el resto en zonas de pastoreo natural, optimizando la alimentación del rodeo y la conservación de la biodiversidad. La infraestructura incluye una vivienda tipo chalet de tres dormitorios, además de galpones que facilitan tareas de manejo y almacenaje. El plantel ganadero existente es destacado: cuenta con aproximadamente 220 vacas preñadas en parición, 69 de las cuales tienen cría al pie, además de 15 toros, 2 toritos, 72 vaquillonas para reposición de unos 250 kg cada una y 52 novillitos de 280 kg cada uno. Esto asegura una base sólida para intensificar o expandir la producción ganadera en el futuro. Precio: 5. 000 dólares /ha y se puede vender a tranquera cerrada por 6. 000 dólares /ha. Este campo combina capacidad de producción, infraestructura adecuada y buen manejo del rodeo, siendo una inversión estratégica para quienes buscan consolidar o ampliar un negocio ganadero de alta calidad en una zona con gran potencial. Una propuesta excelente para inversores que desean ingresar o potenciar su actividad en el sector ganadero con un bien equipado y productivo.

Destacado

USD 495.000

90000 m² tot.

Estanislao Lopez y Mangore

San Lorenzo, Santa Fe

? Oportunidad única para desarrolladores E inversores tierras en timbúespresentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón del cordón industrial y portuario más importante de la región: un predio de 9 hectáreas (90. 059 m² totales) estratégicamente ubicado en la localidad de Timbúes, Departamento San Lorenzo, Provincia de Santa Fe. El inmueble cuenta con una ubicación privilegiada a metros de la Ruta Nacional N° 11, posicionándose a solo 1. 560 metros del centro urbano de la localidad, a 7 km de Puerto General San Martín, a 11 km de San Lorenzo y a 35 km de Rosario. Su conectividad directa con las principales trazas logísticas y el transporte público interurbano garantiza un flujo constante y una accesibilidad inmejorable.? Potencial del desarrollo: El predioestá disponible para la transformación de suelo rural a urbano, diseñado específicamente para responder al marcado déficit habitacional de la zona provocado por la alta actividad industrial (puertos, termoeléctricas y agroindustrias). Cantidad de lotes proyectados: aproximadamente 180 parcelas residenciales unifamiliares. Superficie de lotes: Mínima de 200 m² (cumpliendo estrictamente la normativa local) con un promedio estimado de 300 m² de superficie útil neta. Infraestructura planificada: El diseño contempla la apertura y consolidación de calles con cordón cuneta y estabilizado granular, red de agua potable, cloacas, red eléctrica con iluminación pública (epe) y prefactibilidad de gas natural.?? Marco normativo Y legal sólidoel proyecto está encuadrado bajo la Ordenanza Comunal N° 31/2021 de Timbúes. Calles planificadas con un ancho reglamentario de 20 metros y cortadas de un mínimo de 15 metros.? Condiciones técnicas del terrenotopografía: Suelo plano con pendientes leves que favorecen el escurrimiento natural. Estado: Terreno limpio, libre de construcciones previas y con cota segura (sin riesgo de inundación). Uso del suelo: Residencial, con la factibilidad de incorporar áreas comerciales de cercanía o mixtas en las arterias principales.? Proyección económica Y absorción de mercadoel desarrollo cuenta con el total respaldo de la comuna para expandir de forma planificada el ejido urbano.? Condiciones de ventase evalúan propuestas de compra directa, esquemas de entrega y financiación, o alianzas estratégicas con desarrolladores de trayectoria que busquen ejecutar el fideicomiso/loteo. Contáctanos para coordinar una reunión técnica o visita al predio.

Destacado

USD 11.400

42 m² tot.

Beravebú, Santa Fe

Berabevú, Santa Fe

Campo agrícola de 42 hectáreas ubicado en la localidad de Beravebú, provincia de Santa Fe, sobre la Ruta Nacional 93 y calle Alberdi. Este terreno cuenta con dos accesos: uno principal destinado a camiones y otro secundario, facilitando así la logística y el tránsito de vehículos. Aunque no dispone de un casco central, incluye una pequeña casa que requiere importantes arreglos para ser utilizada como vivienda o depósito, así como dos silos ubicados en el sector de monte. Además, se ha habilitado un camino interno que conecta directamente con el área de siembra, bordeando el monte, lo que permite un acceso ágil a las parcelas cultivadas. El campo se presenta en forma irregular (triangular) y se divide en tres sectores: el Sector 1 abarca 9 hectáreas, que incluyen el ingreso principal, un espacio para el tránsito de camiones y vehículos, la pequeña casa/depósito, un piletón sin uso y un amplio monte. El Sector 2 consta de 15 hectáreas actualmente dedicadas a la siembra de soja, mientras que el Sector 3 comprende 18 hectáreas cultivadas con maíz. A lo largo de sus límites, especialmente sobre la calle Alberdi, se encuentra una importante cortina forestal que proporciona privacidad y resguardo al terreno. Este campo es ideal para aquellos interesados en invertir en actividades agrícolas, con luz y uso comercial permitido. La ubicación estratégica, junto a la rn 93 y la cercanía a la intersección con la calle Alberdi y Chacabuco, asegura un fácil acceso al terreno. Se llega al ingreso principal tras recorrer 3 cuadras y media por calle Alberdi, mientras que el ingreso secundario se encuentra a solo 2 cuadras de la intersección mencionada, facilitando una conexión directa con el área montada. Este campo representa una excelente oportunidad para inversionistas agrícolas que buscan expandir sus operaciones en una región con gran potencial.

Destacado

USD 54.000

120000 m² tot.

Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

Rosario, Santa Fe

Venta de 12 hectáreas sobre ruta 9 – desarrollo urbano / industrial La tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de Fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación Estratégica- Ruta Nacional 9- Acceso directo a Fighiera- Conexión inmediata con autopista Rosario – Buenos Aires- A minutos de Rosario- Zona con crecimiento sostenido- Cercanía al área urbana consolidada- El campo se encuentra lindero al tejido urbano de Fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. características principales- 12 hectáreas- Excelente frente sobre corredor vial nacional- Acceso directo desde ruta- Topografía apta para desarrollo- Gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos- Ubicación estratégica para logística regionalValor- usd 54. 000 por hectárea- Valor total estimado: usd 648. 000(El valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de Desarrollo• Urbanización residencial• Parque industrial• Centro logístico• Desarrollo comercial a gran escala• Proyecto mixto urbano–productivoLa cercanía al pueblo y la exposición sobre Ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del Gran Rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. nota importante: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Destacado

USD 1.400.000

36567 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Campo en Colectora Juam M.rosa y Pje 1821

Distrito Oeste, Rosario

Venta - campo de 3, 7 hectáreas sobre av. Circunvalación – rosario alto potencial industrial Y logístico + casa en el predioimportante fracción de 3, 7 hectáreas ubicada en sector estratégico sobre Av. Circunvalación de Rosario, en zona de fuerte crecimiento y desarrollo productivo. Excelente conectividad hacia rutas nacionales, accesos a la ciudad y corredores clave del Gran Rosario. Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan escala y ubicación. el predio- Superficie total: 3, 7 hectáreas- Ubicación directa: Sobre Av. Circunvalación- Entorno: Pleno crecimiento industrial, logístico y comercial- Conectividad: Accesos rápidos a rutas, puertos y polos productivos- Aptitud: Ideal para parques industriales, centros logísticos, naves, depósitos o desarrollos mixtosla casa 300 m² construidos - 95 m² cubiertosel campo cuenta con casa principal de 2 dormitorios totalmente funcional, ideal para vivienda del encargado, oficinas o uso residencial. - Ingreso directo al living de amplias dimensiones- Cocina comedor integrada con salida al exterior- 2 dormitorios confortables- Lavadero independiente separado de la cocina- Baño de servicio completo- Cochera techada con parrillero, actualmente utilizada como quincho para reuniones. Espacio social perfecto dentro del predio. diferencial clave Por su ubicación estratégica, dimensiones y por contar con casa + quincho ya construido, el campo presenta un potencial de desarrollo excepcional. Permite arranque inmediato de operaciones sin inversión inicial en infraestructura básica. Difícil de encontrar dentro del ejido urbano y periurbano de Rosario. forma de pago Se escuchan ofertas al contado. Se analizan permutas Tambien aceptan una entrega entre de 60 % y 70%, el resto Financiado. Consultanos para ampliar información, conocer condiciones comerciales o coordinar una visita. Oportunidad destacada para proyectos de escala.

USD 1.000

60530000 m² tot.

Campo Don Jose

San Cristóbal, Santa Fe

Estancia Don José – Campo en VentaSuperficie total: 6. 053 hectáreasAccesos: A 85 km de la ciudad de Ceres (Santa Fe), importante centro comercial, por Ruta Provincial 85 (Camino Alto). A 49 km de la localidad Argentina (Santiago del Estero). Características del Campo: Precipitaciones anuales: promedio de 1. 000 mm. Período de heladas muy breve, de baja intensidad y duración. Ubicado en zona de transición entre el Domo Santafesino y el Delta del Río Dulce, con influencia esporádica de este último. Tapiz vegetal variado con abundancia de especies forrajeras. Campo totalmente limpio, con plantas aisladas que brindan sombra al ganado. Aproximadamente 1. 800 hectáreas aptas para cultivos anuales de cosecha; el resto de la superficie es ideal para especies forrajeras subtropicales. Aptitud ganadera para cría, recría e invernada de novillos pesados con destino de exportación. Receptividad: 2 hectáreas por equivalente vaca. Atraviesa el campo el arroyo Viboritas (derivación del Río Dulce), que cruza dos sectores del establecimiento. Curso semipermanente, encajonado, que garantiza provisión de agua en toda la superficie. Existen represas y piletas naturales que refuerzan la seguridad hídrica. Campo libre de ocupantes y con títulos perfectos. Mejoras: Alambrado perimetral. Casa principal en 2 plantas con 4 dormitorios. Manga y corrales de excelente calidad, construidos con durmientes de ferrocarril. Potrero de encierre. Picadas internas y perimetrales. Represas de agua en la población y en diferentes sectores del campo. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios cmcpsi N° 6737 - cucicba 7839La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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